上海·创智天地

上海·杨浦国家级海外高层次人才创新创业基地简介杨浦位于上海市区的东北部，三面临黄浦江，与浦东陆家嘴金融贸易区隔江相望，西接闻名遐迩的上海外滩。

总面积60.61平方公里，常住人口124万，是上海最大的中心城区和科教区。

这里有：【深厚的历史文化底蕴】杨浦是中国近代机器大工业的发祥地之一，中国第一家发电厂、第一家水厂、第一家机械造纸厂等众多“第一”，著名的中华牌香烟，永久牌、凤凰牌自行车，上海牌手表等都诞生在杨浦。

杨浦还具有光荣的百年红色工运史，国歌《义勇军进行曲》就诞生在杨浦。

杨浦又是近代上海第一个大型城市规划――20世纪30年代“大上海计划”所在地，至今区域内仍保留着旧上海市政府大楼、市博物馆、市图书馆、市体育场等优秀历史建筑群。

可以说，杨浦区域内汇集了古今、中外、历史与自然、传统和现代等一大批建筑与文化资源，集聚了工业化和城市化大量的优质文化遗产【高密度的高校、科研院所】杨浦区域内聚集了复旦大学、同济大学、第二军医大学、上海财经大学、上海理工大学、上海体育学院等10多所高校，有66个国家级重点学科、22个国家级重点实验室和100多家科研院所。

有两院院士50名，大学教师9000多名，在校大学生13万，占上海40%，博士、硕士研究生2.3万，占上海50%。

高智力人群集聚，科教人才资源极其丰富。

这样的高校、科研院所的密集度，除北京海淀区外，在国内其他城市是很少的。

【优质的文卫资源】杨浦区域内有复旦附中、交大附中、控江中学、杨浦高级中学、同济大学第一附属中学五所上海市试验性、示范性高中，有众多上海知名的中小学，是上海基础教育最发达的区域。

区域内还有长海医院、新华医院两个三级甲等综合医院和东方肝胆医院、肺科医院、妇产科医院三个三级甲等专科医院，为市民提供便捷优质的医疗服务。

【发达的立体交通网络】已建成地铁8号线，大连路越江隧道、翔殷路越江隧道等，“十一五”期间，还将建成地铁10号、12号线、中环线军工路越江隧道，基本形成由杨浦大桥、内环、中环、黄埔江越江隧道、轨道交通构成的“一桥、两环、三隧、四线”为主体框架的现代化立体交通网络。

0680098创意园06801机床工业园06802上海窗钩厂都市工业园区06803诺安1919园区06804文教都市工业园区06805静鼎楼06806上海马利都市工业楼宇06807汇智创意园06808静安明圭都市工业园区06809现代产业大厦06810静安区科技贸易园区06811静安信息产业街06812静安科技创业园区06813静安科技企业孵化基地06814同乐坊园区06815“800秀”创意产业园068163乐空间06817安垦绿色仓库06818源创创意园06819武定路881创意园区06820静安盛达园区06821设计共和06822安垦生活园区普陀区07800长征工业园区07801桃浦都市工业示范区07802万润工业园区07803江钻工业园区07804春光工业园区07805新杨工业园区07806金光工业园区07807春润工业园区07808机床电器都市工业园区07809晟星都市工业园区07810长征都市工业园区07811春明都市工业园区闸北区08800浩翔都市型工业楼宇08801延长都市型工业园区08802晟泰都市型工业园区08803宝昌都市型工业园区08804日月都市型工业园区08805古林都市型工业园区08806兴协都市型工业园区08807民和都市型工业园区08808欣普都市型工业楼宇08809绿园都市型工业园区08810不夜城都市型工业园区08811人民都市型工业园区08812中瑞都市型工业园区08813水仙都市型工业园区08814民晏都市型工业园区08815东方环球企业园08817凤凰都市型工业园区08818鹏信都市型工业园区08819龙潭都市型工业园区08820增美都市型工业园区08821印刷媒体园08822上海工业设计园虹口区09800实乾都市型工业楼宇09801曙光都市型工业楼宇09802提兰都市型工业楼宇09803上工都市型工业楼宇09804永生都市型工业园区杨浦区10800杨树浦经济园区万力工业园10801杨树浦经济园区久绒工业园10802东坊谷创意产业园（上海纺织科技工业园区）10803平凉经济园区精密机械工业园10804平凉经济园区梅林正广和工业园10805平凉经济园区海达工业园1080663号设计创意工房（沪东科技园）10807四平经济园区莱克科技园10808控江经济园区10810长白经济园区机床工具工业园10811长白经济园区晟华工业园10813长白经济园区宁武工业园10814长白经济园区物资工业园10815延吉经济园区电线电缆工业园10816延吉经济园区航天新亚工业园10818中原经济园区军工路工业园（五维空间）10819大桥经济园区分园10820大桥经济园区中纺工业园10822五角场经济园区（沪东金融大厦）10823五角场经济园区湘海经济园10825杨浦私营经济园区10826杨浦都市工业经济园区10835江浦经济园区五环大厦科技园10837创意联盟产业园10838控江经济园区船舶分园10840昂立设计创意园10841海上海创意园区10843铭大创意产业园10844海上新东坊创意产业园10845汇星创意产业园区10848四平经济园区10849上海市杨浦区知识创新区风险投资服务园10850五角场空间艺术80010852版权中心10853现代服务业外包集聚区10855复地四季广场10856上海国际时尚中心10858商务印刷园区10859上海源泰杨浦都市食品园区10860上海国际钢铁贸易园区10863上海杨浦科技创业中心10864上海市五角场高新技术产业园10865复旦大学国家大学科技园10866同济大学国家大学科技园10867复旦软件园10868上海教育服务园10869上海知识产权园10870上海水产科技园10871上海体育学院国家体育科技示范园10872上海物联网科技园10873中环滨江128创意产业园（上海理工大学科技园）10874上海电力学院国家大学科技园10875上海财经大学国家大学科技园10876上海创智天地园区10877上海海洋科技园10878上海市云计算创新基地10879上海环保科技园10880中船科技园10881湾谷科技园宝山区13818上海共康境外创意设计园区13819上海国际工业设计中心13820M50·半岛191913821上海钢铁金融产业园13822上海移动商务产业园新陆大厦13823上海移动商务产业园万达商务楼13824上海移动商务产业园城市新汇13825上海三毛网购中心13826上海婚礼中心13827上海博济互联网产业基地天章楼13828上海博济互联网产业基地莱卡厂13829上海博济互联网产业基地博济堂13830长三角服务外包产业园共富园13831长三角服务外包产业园红石园13832北外环信息产业园13833中远汽车服务园13834中成智谷13835淞南复旦产业园13836上海互联网创新产业园13837上海长江软件园13838上海玻璃产业园（玻璃博物馆）13839汽车梦工场13840高境复旦软件园13841益峰呼叫中心13842上海移动互联网产业基地海宝示范园13843上海移动游戏产业园（宝锦国际）13844上海国际研发总部基地（真大园）13845尚大国际商务楼13846上海动漫衍生产业园海纳大厦13847上海动漫衍生产业园孵化器大厦13848上海动漫衍生产业园文海楼13849上海动漫衍生产业园文景大厦13850上海动漫衍生产业园文渊大厦延平路98号淮安路681号昌平路1000号胶州路419号淮安路717号北京西路1080弄24号西康路850号余姚路288号昌平路990号昌平路68号昌平路710号3楼南京西路1486号万航渡路888号胶州路397号余姚路14号常德路800号淮安路735号淮安路668号新闸路1250号武定路881号延平路128号B307室江宁路511号安远路127号金沙江路1777号真南路2548号真南路1688号祁连山路577号武威路588号南大路2888号桃浦西路1017弄真南路1688号金沙江路951号云岭东路434号中山北路3220号莫干山路50号普善路280号延长中路625号虬江路1379号天通庵路301号青云路555号陈家宅路56号江场西路300号民和路153号普善路300号广中西路777号恒丰路610号江场西路200号中华新路496号汶水路19号民晏路53号共和新路3050号共和新路1207号西藏北路489号沪太路1895弄51号万荣一路15号万荣路839号共和新路3201号岳洲路50号四平路494号临潼路179号唐山路902号武进路456号波阳路16号平凉路2440号平凉路988号榆林路201号通北路400号武东路32号赤峰路63号大连路1548号双阳路434号、凤城路5号军工路1146号松花江路99号宁武路269号民治路7号军工路1076号平凉路2716号军工路1436号平凉路1730号长阳路1687号翔殷路1128号逸仙路333号佳木斯路72号包头路1135号控江路2063号平凉路1055号周家嘴路3255号4楼四平路1188号飞虹路600号长阳路2669号长阳路1514号长阳路1080号铁岭路32号2F淞沪路270号国顺东路800号东楼杨树浦路2360号隆昌路619号长阳路1568号杨树浦路2866号齐齐哈尔路920号波阳路290号邯郸路8号控江路1555号国泰路127号国康路100号上海国际设计中心24楼隆昌路588号国顺路288号杨树浦路2310号军工路334号恒仁路350号逸仙路135号翔殷路128号长阳路2588号武东路198号锦创路26号18楼军工路300号8号楼伟德路6号云海大厦13楼军工路1599号周家嘴路3255号国权北路1600号共和新路5308弄32号逸仙路3000号兴西路258号双城路803弄共和新路4727号一二八纪念路1118号共和新路4666弄蕰川路6号纪蕰路458号纪蕴路111号呼兰路799号呼兰路911弄11、13号蕰川路516号蕰川路512号泰和路2038号长江西路1001号长江路250号长逸路15号A栋，B栋逸仙路2816号长江南路180号长江西路685号逸仙路3718号三门路561号真华路1781号沪太路4361号殷高西路高逸路111号环镇南路858弄沪太路3100号上大路668号上大路672-678号文海路333号上大路1号沪太路2388号。

香港瑞安集团董事长罗康瑞喜欢名著《天地一沙鸥》，追求卓越的罗康瑞博士，已像小说中那只为梦想孤独飞翔的沙鸥一样，走过被人笑为“疯子”的孤独旅程，开始比谁都飞得更快更高。

从向父亲“贷款”10万元港币起步，到北上黄浦江，再到动辄投资上百亿的著名地产开发商，温文尔雅的罗康瑞博士以优美的姿态展翅翱翔，飞出一片自己的新天地。

如今，他的上海“新天地”早已是中国最有味道的城市风景和旧城改造样本，他所形成的配合城市发展方向，引进国际先进经验，投资开发具有创新主题地产项目的独特地产发展模式，更获得众多正在重塑城市个性的建设者的广泛认同，助他飞得更高。

1百年石库门 一片新天地在上海，随便拦下一辆出租车，只要说到“新天地”，司机二话不问，马上送达。

在香港和台湾，不知道“新天地”，会被人认为“落伍”；即便在欧美国家的中小城市，也有人知道上海有个“新天地”。

上海“新天地”问世短短几年，名声雀起，成为上海的时尚地标和品位的象征，成为上海最有情调，最聚人气的新亮点。

可在当初，听过罗康瑞要投资14亿打造“新天地”时，许多人说：“这个老板疯了”。

当时的瑞安公司内部，也流行着一句话：“以最浪漫的想法，最严谨的工作，跟着一个发疯的老板拼命干”。

罗康瑞还要求公司在2001年6月30日前，限时完成全部工程。

否则，管理层通通去“跳黄浦江”。

于是，经理们说，“罗先生是自己疯的，我们是被他逼疯的。

”人们说罗康瑞“疯了”，是因为他做了有违常理的事情。

1996年，上海卢湾区政府邀请罗康瑞为区内的太平桥旧城区改造与重建计划提供咨询意见。

之后，罗康瑞和美国SOM规划咨询公司共同提出改造规划，瑞安公司因此拿到太平桥地区52公顷土地开发权。

“新天地”正是这52公顷土地中的第一期工程。

位于上海市中心淮海中路南侧的太平桥地区，由成片的石库门建筑里弄构成，也是中国共产党“一大”会址的所在地。

石库门最初由欧洲建筑师于19世纪末，20世纪初在上海推出。

这些建筑采用了欧式联排屋的外表，内部则保留了天井、客堂、厢房等江南民居特色，并因用花岗岩石条做门框而得石库门之名。

一、重庆CRD在重庆市重点考察的是大渡口区和渝中区，这两个区都提出要打造CRD。

大渡口区位于重庆市西南部。

全区总面积103平方公里，人口26.3万人，是重庆钢铁厂的所在地。

大渡口区的CRD位于该区的钓鱼嘴半岛，距重庆市中心28公里，面积约6.4平方公里，是一片尚未开发的处女地。

为适应重庆市直辖后城市发展和重钢搬迁的需要，2006年，市委书记汪洋到大渡口区调研时，要求大渡口区结合重庆钢铁厂的搬迁，利用钓鱼嘴半岛三面临江、背依青山的独特优势，打造重庆中央休闲区（CRD）。

当年，大渡口区在专业策划机构的支持下，提出了建设“重庆CRD”的战略构想：以钓鱼嘴为龙头，以白居士公园、金螯寺公园、体育副中心等为重要节点，打造重庆中央休闲区（CRD--Central Recreation District），与渝中区的“解放碑--朝天门”形成CRD、CBD双龙出海的格局，成为重庆通向宜居重庆、休闲重庆、人文重庆、现代重庆的“朝天右大门”。

“重庆CRD”建设将分5个年度进行：2006年为招商年，委托专业机构进行钓鱼嘴半岛资源整合研究、功能策划和形象设计。

2007年为设计年，完成项目立项、规划、设计；建成钓鱼嘴半岛的交通大动脉——渔洞长江大桥和陈庹路；完成进出钓鱼嘴半岛的主要线路袁茄路拓宽改造。

2008年为建设年，全面推进钓鱼嘴半岛基础性开发；启动中环线和白居寺大桥建设。

2009年为提速年，全面推进钓鱼嘴半岛主题功能开发，使半岛CRD初具形象。

2010年为成果年，全面完成钓鱼嘴半岛开发，启动周边区域开发，初步建成重庆的CRD。

目前，已编制完成钓鱼嘴半岛控制性详细规划和概念规划，完成了钓鱼嘴半岛片区土地成本和出让金测算；同时对拟引进的深圳华侨城集团等钓鱼嘴半岛城市运营商进行考察、筛选。

渝中区位于重庆市西南部，地处长江、嘉陵江汇流处，全区总面积为23.71平方公里，常住人口69万。

渝中区作为重庆市的中心城区，是重庆的商贸中心、金融中心、信息中心和文化中心。