外地来青物业服务企业登记备案表

北京市供热单位备案登记指南(总10页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--北京市供热单位备案登记指南一、登记备案范围登记备案分供热单位备案、供热单位管辖的锅炉房（含热交换站，下同）备案两种情况。

（一）关于供热单位备案供热单位备案登记的范围是：本市行政区域依靠稳定热源（包括：自产或外购），通过管道系统有偿为采暖用户提供采暖用热以及相关服务的各类供热单位。

1.上述范围包括专业供热企业和向社会有偿提供采暖供热服务的各类机关、部队、企事业单位的后勤服务部门。

2.从事热源趸售、不直接向采暖用户供热的生产经营单位，不作为供热单位进行备案。

3.物业服务企业从事经营性采暖供热业务的，也应当办理供热单位备案。

供热单位备案登记的机关是：供热单位办理工商营业执照登记或事业单位法人登记所在地的区县市政市容委。

（二）关于供热单位管辖的锅炉房备案供热单位管辖的锅炉房备案登记的范围是：供热单位所管辖的全部供暖锅炉房，包括自有产权锅炉房和接受委托经营管理的锅炉房。

供热单位管辖锅炉房备案登记的机关是：锅炉房所在地的区县市政市容委。

二、对提交备案材料的说明（一）关于锅炉房的竣工验收备案材料锅炉房的面积或投资规模符合本市市政基础设施工程办理工程质量监督手续要求的，应当提交《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》；面积或者投资规模不足本市市政基础设施工程办理工程质量监督手续要求的，应当提交建设单位出具的竣工验收报告和公安消防部门出具的消防安全检查意见。

（二）关于热源配置情况供热单位需要外购热源向用户采暖供热服务的，应当提供有效期不少于五年的热源购销合同。

三、关于备案登记表的填写说明（一）供热单位综合情况表该表由申请备案的供热单位填写。

1、单位名称：填写具有独立法人资格的供热单位名称，须与单位公章一致。

2、注册地址：填写工商营业执照或事业单位法人登记证书载明的地址。

3、单位类型和属性归口：填写内容举例说明如下，如：（1）xx区供暖中心：单位类型选区属事业单位，属性归口选专业供热单位；（2）市热力集团：单位类型选市属国企，属性归口选专业供热单位；（3）北京大学供热中心：单位类型选央属事业，属性归口选学校后勤；（4）华远意通供热科技发展有限公司：单位类型选民营企业，属性归口选专业供热单位。

物业服务收费备案所需材料
1、物业服务企业向价格部门提交物业服务收费的书面申请（项目基本情况、物业服务企业基本情况、协议价格的基本情况）；
2、填写《物业服务收费标准备案表》（一式三份）；经价格部门备案后，作为物业服务企业收费办证依据；
3、物业服务企业工商营业执照（副本）复印件；
4、物业服务企业资质证书（副本）复印件；
5、物业服务企业税务登记证（副本）复印件；
6、物业服务企业组织机构代码证（副本）复印件；
7、在物业行政主管部门备案的由建设单位签订的《物业服务合同》（复印件）或业主委员会和物业服务企业签订的《物业服务合同》；
8、物业服务企业与业主签订的《物业服务协议（规约）》（复印件）；
9、物业服务企业服务成本核算报告。

联系电话：******。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南京恒青物业管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南京恒青物业管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南京恒青物业管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务、商业管理；保洁服务、消毒服务、杀虫服务、1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

关于物业服务合同备案工作网上流程的解释第一步：登陆北京市住房和城乡建设委员会网站路径：企业登陆北京市建设网（/），在网上办事大厅系统输入用户名和密码进入。

提示：1、新增企业按注册要求进行注册，已注册企业按照原登录名密码进入。

2、如果企业丢失密码，可以通点击“找回密码”，按照提示，找回企业登陆网上办事大厅的密码。

3、建议企业保存好登录名和密码，如果负责人员有所变化，请及时变更密码。

第二步：进入北京市物业管理动态监管系统路径：进入建委网上办事大厅，点击左侧的“我的办事大厅”，点击下拉菜单中“申办业务”，页面右侧会出现（241）项：北京市物业管理动态监管系统，点击进入该选项。

北京市物业管理动态监管系统页面：提示：1、此页面可以进行企业、人员信息维护及合同备案操作。

2、动态监管中，警示信息是工作人员根据实际工作情况人工发布的；预警信息是系统根据企业填报的信息自动发布的。

3、需先填报企业信息维护和人员信息维护，才能做合同备案。

4、企业应当每天登陆该系统，及时了解监管信息及通知公告等。

第三步：填报企业信息维护路径：点击北京市物业管理动态监管系统页面中的“企业信息维护”，进入企业信息维护页面。

提示：企业信息维护是合同备案的基础，在进行合同备案前，需先完成企业信息的维护。

进入企业信息维护页面——物业服务企业基本信息物业服务企业基本信息填报提示：1、红字以上的信息与现状不符合，一级资质企业到市住建委、二级和三级资质企业到注册地所在区县房屋行政部门申请修改。

朝阳区物业服务企业修改企业基本信息需要提交的材料详见附件，或者登录北京市朝阳区房屋管理局网站（/）查询。

2、“资质核定日期”是指企业现资质等级初次审批的日期。

3、“准予从事物业管理活动时间”是指企业资质证书副本上显示的准予从事物业管理活动时间的日期。

4、如果有部分公司“准予从事物业管理活动时间”只显示出年份，要求企业统一填写为营业执照上公司成立日往后推一天的年月日填报。

员工外出报备范文表(共4篇)该文件的发布日期是XX，施行日期是XX。

该文件因为XX的原因，自公布之日未满30日即施行（针对未满30日施行的）。

因为XXX，该文件属于阶段性工作，载明有效期为X年。

－2－亲爱的同学们：你们好！暑期将至，在外求学的你们即将踏上归家的旅程，家乡人民也时刻惦记牵挂着远方的你们，期盼你们归途顺利、平安返乡。

面对来势汹汹的新冠肺炎疫情，你们在逆境中自强不息，在奋斗中勤学求知，在砥砺中收获成长，你们是家乡的骄傲、南充的希望。

当前，国内疫情呈多点散发和菊布聚集的态势，南充外防输入任务十分艰巨。

为巩固来之不易的防疫成果，保障家乡人民的安全健康，让我们同心携手，众志成城，担抗疫之责，扬青春之志，共同筑牢全市疫情防控的坚实屏障。

在此，我们倡议：一是主动登记报备。

请你们时刻关注疫情发展变化，充分了解就学地和南充防疫政策。

如确需返南，请提前向目的地社区（村）登记报备，也可通过扫描“南充市返乡人员报备二维码”进行报备，并如实申报登记健康状况、旅居史、密切接触史等情况。

二是遵守防疫规定。

请按照南充最新的防控政策，积极配合测温扫码、核酸检测、健康管理、疫苗接种、隔离管控等防疫规定。

所有来(返)南人员需提供48小时内核酸检测阴性证明，若乘坐飞机返南须提供24小时内核酸检测阴性证明。

三是严格健康监测。

在南居住期间，请密切关注自身健康状况，一旦出现发热、咳嗽、咽痛、乏力、嗅（味）觉减退、腹泻等症状，请做好个人防护及时到就近发热门诊就诊。

四是加强自我防护。

返南途中请全程做好个人防护，尽量不摘口罩，保持社交距离，少触碰公共交通工具上的物品。

返南后，要严格落实社区防疫要求，尽量减少聚餐聚会和走亲访友，非必要不前往人群密集的场所。

暑假期间，请注重养成良好卫生习惯，勤洗手、多通风，规范消毒、适量运动，增强身体抵抗力和免疫力。

上个月，学校组织我们同学参加“第23届北京市中小学生科技节”活动，科技吕老师让我积极参加这次活动，争取制作出一个新颖别致的作品。

目录欢迎词..................................证书项目................................业主入住须知............................前期物业服务内容、收费...................临时管理规约............................装饰装修管理服务协议....................房屋使用说明书......................房屋质量保证书......................业主承诺书..............................便民服务电话............................物业服务热线电话：欢迎词尊敬的业主：青岛西韩新苑物业管理有限公司向业主致以衷心的问候，恭祝业主乔迁新居。

为使业主能有一个安全、舒适、文明的居住氛围，我们制定了《物业使用守则》，我们衷心的企盼每位业主详细阅读，合理使用物业。

青岛西韩新苑物业管理有限公司树立“以人为本，服务业主”的观念，始终坚持“全心全意全为您”的服务宗旨，奉行“服务至诚，精益求精；管理规范，进取创新”的质量方针。

这不仅是对全体员工的要求，更是对业主的郑重承诺。

你的满意是我们的目标，你的微笑是我们的追求。

如果您对我们服务尚有不满意之处，请您及时反馈给我们，我们将认真地总结加以改进。

相信在业主的支持和配合下，通过全体物管人员的优质服务，必将营造一个温馨和谐的社区。

青岛市崂山区中韩房地产开发中心青岛西韩新苑物业管理有限公司证书项目开发公司名称：青岛市崂山区中韩房地产开发中心电话：开发资质证编号为： 0261111；土地使用权证字号：青房地权市字第200815761号、青房地权市字第200987329号；建设用地规划许可证号：青规用地字（2002）94号；建设工程规划许可证编号：青规建管字[2007] 95 号；建筑工程施工许可证编号：青崂建施字07070、07071、08036、07073、07074、07075、07076、07077号；物业公司名称：青岛西韩新苑物业管理有限公司电话：主入住须知办理入住的流程：1、业主首先领取《入住通知书》，物业公司应确保取得《入住通知书》证明原件后，再为业主办理入住手续，检查资料。

第1篇第一章总则第一条为了规范物业管理群租行为，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于物业管理区域内群租的监督管理。

第三条物业管理群租应当遵循合法、安全、文明、有序的原则。

第四条业主、物业使用人应当遵守物业管理群租管理规定，不得擅自改变物业使用性质。

第五条物业服务企业应当加强对物业管理群租的监督管理，确保物业管理秩序。

第二章群租定义及范围第六条本规定所称群租，是指业主或者物业使用人将自有或者租赁的住宅、公寓等房屋分割出租给多个承租人，每个承租人租住面积低于正常居住标准的居住行为。

第七条物业管理群租范围包括：（一）住宅、公寓等房屋的群租；（二）商业、办公、仓储等非住宅房屋的群租；（三）物业管理区域内其他可用于居住的场所的群租。

第八条以下情形不属于物业管理群租：（一）家庭成员之间、近亲属之间因家庭需要而共同居住的；（二）租赁合同约定将房屋分割出租给多个承租人的；（三）法律、法规另有规定的。

第三章群租管理职责第九条物业服务企业应当履行以下职责：（一）对物业管理群租进行登记备案；（二）对物业管理群租进行日常监督管理；（三）对违反物业管理群租管理规定的，及时制止并报告物业管理委员会或者业主大会；（四）配合政府有关部门开展物业管理群租整治工作。

第十条业主大会或者物业管理委员会应当履行以下职责：（一）制定物业管理群租管理规定；（二）监督物业服务企业执行物业管理群租管理规定；（三）对物业管理群租进行整治；（四）协调解决物业管理群租纠纷。

第十一条政府有关部门应当履行以下职责：（一）制定物业管理群租管理政策；（二）对物业管理群租进行监督管理；（三）对违反物业管理群租管理规定的，依法予以查处。

第四章群租登记备案第十二条物业服务企业应当建立健全物业管理群租登记备案制度。

第十三条业主或者物业使用人申请物业管理群租，应当向物业服务企业提供以下材料：（一）身份证件；（二）房屋所有权证或者租赁合同；（三）物业管理群租登记备案表；（四）其他相关材料。

青海省发展和改革委员会、青海省住房和城乡建设厅关于印发青海省住宅物业服务收费管理办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------省发展改革委省住房城乡建设厅关于印发青海省住宅物业服务收费管理办法的通知各市（州）发展改革委、住房城乡建设局，西宁市住房保障和房产管理局、海东市城乡规划和建设局：为进一步规范我省住宅物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展，根据《青海省物业管理条例》、国家发展改革委《关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）和《青海省定价目录》等法规规定，结合我省实际，我们研究起草了《青海省住宅物业服务收费管理办法》，现印发给你们，请遵照执行，并将执行过程中遇到的问题及时反馈省发展改革委、省住房城乡建设厅。

附件：青海省住宅物业服务星级标准青海省发展和改革委员会青海省住房和城乡建设厅2016年12月28日青海省住宅物业服务收费管理办法第一章总则第一条为加强我省住宅物业服务收费管理，规范相关收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，体现“质价相符、优质优价”原则，根据《中华人民共和国价格法》、《青海省物业管理条例》以及《青海省定价目录》等法律法规和规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内住宅物业服务收费标准的确定及监督管理。

第三条本办法所称住宅物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定的物业服务星级标准和收费标准，或按照当地政府价格、房地产行政主管部门确定的与物业服务星级标准相对应的收费标准，对特定住宅小区内房屋及其配套设施设备的共有部分进行管理、养护、维修，维护环境卫生和秩序，向业主收取相应费用的行为。