南通楼盘交房一览表(2020年版)

交付标准完成版句容市北部新城安置小区住宅工程已经完成，并且按照以下标准进行了交房。

1.公共部位装修标准外立面：外墙采用50厚复合发泡水泥板保温层，20厚聚合物防水砂浆，30厚火烧石花岗石板铺面，细石砼找平1:2水泥砂浆抹面，压实赶光。

单元主入口室外台阶、自行车坡道、疏散口室外台阶和汽车坡道采用30厚火烧石花岗石板铺面，并配有不锈钢圆管护栏。

无障碍坡道栏杆采用水泥金刚砂防滑条。

天棚和地下车库顶棚采用3厚水泥腻子+2厚耐水腻子+涂料饰面。

主楼地下室顶棚采用腻子找平+白色防霉乳胶漆（一底两涂）。

墙面：住宅室内、厨房、卫生间和阳台采用3厚水泥腻子+2厚耐水腻子+涂料饰面。

楼梯间、前室、地下正负零以上采用白色防霉乳胶漆，地下车库内墙采用涂料饰面。

电梯厅、走道、前室和各类管井采用8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝，踢脚砖样式待定。

楼梯间采用水泥砂浆，楼梯踏步设置防滑条。

地面：住宅内墙（含外墙内侧）（住宅户内不做）采用原设计细石混凝土墙面。

2.室内部位装修标准天棚：同原设计。

墙面：同上。

地面：住宅室内、厨房、卫生间和阳台采用原设计全是白色防霉乳胶漆。

楼梯间、前室、地下正负零以下采用一底两面耐水腻子、砂纸找平。

厨房和卫生间的地面需要先找平，然后涂上20厚的聚合物保温砂浆和30厚的C25细石混凝土，并用1:1的水泥沙子进行抹光。

在此基础上，再涂上两道1.5厚的聚氨酯防水层，最后再找平一次。

对于住宅内的厨房和阳台，以及卫生间的防水，需要使用同样的方法和材料进行处理。

其他门窗的安装则按照原设计进行，用户需要自行处理。

在设施安装方面，电缆和电线需要使用符合国家标准规范的常用型号铜芯电缆。

配电表箱和强电变压器柜需要使用碳钢材质，并由南京建工采购和安装，除此之外的表箱由供电部门配套供应。

照明灯具需要使用40W的白炽灯、1X18W的节能灯、18W的防水防尘灯或1X28W的单管荧光灯。

强电管井和线缆桥架需要使用防火桥架和热镀锌防腐处理钢板。

苏湾花苑交房公示（最新版）目录1.项目名称及背景2.交房时间3.交房地点4.交房对象5.交房所需材料6.交房流程7.注意事项正文苏湾花苑交房公示尊敬的各位业主：1.项目名称及背景苏湾花苑，位于我国某市繁华地段，是一处高品质住宅小区。

项目自开工以来，经过精心规划、设计和建设，目前已顺利完工。

为了满足广大业主的入住需求，我们即将启动交房工作。

2.交房时间苏湾花苑定于 2022 年 12 月 31 日正式开始交房。

请各位业主提前做好相关准备，以便顺利完成交房手续。

3.交房地点交房地点设在苏湾花苑小区内，具体地点将另行通知。

请各位业主关注我们的官方公告，确保及时获取最新信息。

4.交房对象交房对象为已购买苏湾花苑房屋的业主。

请务必携带好购房合同、身份证等相关证件，以便顺利完成交房手续。

5.交房所需材料为确保交房工作的顺利进行，请各位业主提前准备好以下材料：（1）购房合同原件及复印件；（2）业主身份证原件及复印件；（3）房屋维修基金收据；（4）物业管理费收据；（5）其他相关材料，请根据实际情况携带。

6.交房流程（1）业主到达交房地点，签到并领取交房顺序号；（2）工作人员核验业主身份及材料；（3）业主在工作人员的陪同下，对所购房屋进行现场验收；（4）如发现问题，可与工作人员沟通，填写《交房问题反馈单》；（5）验收合格后，业主与开发商签订《交房确认书》，交纳物业管理费等相关费用；（6）完成交房手续，业主领取钥匙，即可入住。

7.注意事项（1）请务必按照指定时间到达交房地点，以免耽误交房进度；（2）在验收过程中，请仔细查看房屋各个部位，确保无遗漏；（3）如对交房过程中有任何疑问，可随时咨询现场工作人员；（4）为保障小区的安全和环境卫生，请勿携带宠物进入交房现场。

再次感谢各位业主对苏湾花苑的支持与厚爱，期待您的入住！。

徐州5⼤悲催烂尾楼盘曝光！买房⼈哭晕在厕所！买房是⼀件开⼼事，但是收房时⼤多喜忧参半，有⼈拼命维权，有⼈延迟交房，但是⽐以上２种买房⼈更加悲剧的是，有买房⼈掏空６个⼝袋之后，发现所买楼盘开发商破产跑路，楼盘复盘时间⽆望，买房⼈直接哭晕在厕所。

今天我们就来盘⼀盘徐州市⾯上⾮常悲催的5⼤楼盘吧。

1东区东⽅名都悲催指数：☆☆☆☆☆☆悲催现象：烂尾10余年，买房⼈彻底绝望要说烂尾楼，东⽅名都是⼀个不得不提及的楼盘，项⽬位于徐州东区，⾃2008年起项⽬开始建设，彼时房价3000多元/㎡。

2011⾄2012年楼体盖起，⼀⼤批买房者陆陆续续进⼊，预付购房⾦只是开的收据。

2012年10⽉份该项⽬集中签约，签订合同时⼤部分⾯积都⾼出刚预定⾯积。

最后买房⼈还被坑了，第⼀批及后期购房者都追加了房款，房价从之前的3000多元/㎡直接跳到了5700元/㎡。

最让⼈⼼塞的是，此前项⽬签订合同显⽰2014年9⽉厎交付，但是临近交付时间，买房⼈发现⼯地及售楼处都已经停⼯，2014年6⽉中旬售楼处及⼯地全部关门，⾄今未曾上房。

有买房⼈吐槽说，2008年买的东⽅明都⼩区房⼦，为了给⼉⼦做婚房的，现在孙⼦都满地跑了，房⼦还没上房……2市中⼼龙商荣域世家悲催指数：☆☆☆☆☆悲催现象：拿地12年，烂尾５年，业主多次维权未果；说起这家楼盘，我内⼼很痛⼼疾⾸，市中⼼的地段，竟然浪费⼟地资源长达12年，烂尾5年……最悲催的是，买房⼈2013年花费12000元/㎡买房，⾄今都没有拿到房，也错过了房价飞涨的⼀段时间。

据了解，2007年龙商荣域世家拿地，拿地5年后，项⽬终于开盘。

2014年因万世同仁集团资⾦链断裂，主体接近封顶的龙商荣域停⼯，与此同时，房源陆续被查封，⼤批购房者⼿握承诺2015年底上房的合同⼊驻⽆望。

2016年7⽉，由江苏迈⾼乐实业接盘，改案名为“中央⼴场”重新开门迎客。

但是据了解该公司注册资⾦⼀亿元，但是资⾦⼀直不到位，⽽且更加离谱的是该公司没有房地产开发资质，买了这个地⽅的业主多次维权均⽆结果。

备案登记编号：[备案号]一、备案登记基本信息1. 合同编号：[合同编号]2. 买卖双方信息：- 买方姓名：[买方姓名]- 买方身份证号码：[买方身份证号码]- 卖方姓名：[卖方姓名]- 卖方身份证号码：[卖方身份证号码]3. 房屋信息：- 房屋坐落：[房屋坐落]- 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]- 房屋面积：[房屋面积]平方米- 房屋用途：[房屋用途]- 房屋权属状态：[房屋权属状态]4. 成交价格：- 成交总价：[成交总价]元- 付款方式：[付款方式]- 首付款金额：[首付款金额]元- 首付款支付时间：[首付款支付时间]- 剩余款项支付方式：[剩余款项支付方式]5. 合同签订日期：[合同签订日期]6. 备案登记日期：[备案登记日期]二、备案登记依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》3. 《房屋交易管理条例》4. 《南通市房屋交易管理实施细则》三、备案登记内容1. 买卖双方真实身份信息；2. 房屋基本情况；3. 房屋交易价格；4. 付款方式及时间；5. 交易税费承担；6. 交易合同主要条款；7. 其他需要备案的内容。

四、备案登记承诺1. 买卖双方保证所提供的信息真实、准确、完整；2. 买卖双方保证所签订的购房合同符合法律法规规定；3. 买卖双方保证在购房过程中遵守国家有关房地产市场的法律法规；4. 买卖双方同意按照国家及地方政策规定办理相关手续。

五、备案登记生效本备案登记证明自[备案登记日期]起生效。

六、备案登记变更1. 买卖双方在购房合同签订后，如需变更备案登记内容的，应向原备案登记机构提出申请，经审核批准后办理变更手续。

2. 买卖双方在购房合同履行过程中，如需解除合同，应向原备案登记机构提出申请，经审核批准后办理解除手续。

七、备案登记终止1. 本备案登记证明因购房合同解除、房屋交易完成等原因终止。

2. 买卖双方应将本备案登记证明交回原备案登记机构。

八、其他1. 本备案登记证明一式两份，买卖双方各执一份。

通州区小区建设名录建筑物名称核准时间地址天桥湾住宅楼1995.4.6 新华北路东侧（区政府对面）运通花园1995.4.7 潞苑南大街南侧（原王家场西）丛林庄别墅（丛林庄公寓）1995.4.22 疃里新村北侧云景苑1995.5.9 云景里枫露苑1995.5.25 陈列馆路西西潞苑 1996.6.25 安顺路东侧（原永顺镇范庄村）华兴苑 1996.7.9 华兴园（原五里店）东潞苑1996.9.2 陈列馆路东（原焦王庄村）武夷花园1998.4.13 通胡大街两侧梨花园1998.7.23 梨园北街南侧潞河名苑 1999.7.21 四员厅街两侧源泉苑1999.8.10 玉桥东路东侧新华小区故城东路西侧西马庄园2000.4.18 永顺镇西马庄天赐良园2000.5.30 永顺镇西富河园鑫苑2000.7.17 杨庄南街南侧（科印厂南）运乔嘉园2000.7.17 乔庄东区景欣园2000.8.31 九棵树东路东北侧（原肉联厂）至善家园2000.9.5 潞苑南大街北侧（原通县构件厂）中泽园2000.11.1 梨园镇京洲园（原大稿村）新华联家园2000.11.28 通朝大街南侧荞馨园2000.11.28 乔庄东区运河园2001.2.6 通胡大街南侧（东关大桥东）怡佳家园2001.4.26 新华西街北侧（原筛子庄）达富苑 2001.5.16 北苑南路北侧（原酿造厂）美然百度园2001.7.27 玉桥东里北侧运河西大街南侧京贸国际公寓2001.8.30 八里桥南街南侧长桥星园2001.9.20 八里桥南街北侧（长桥园）新华联锦园2001.9.24 五里店西路东侧潇雅居2001.11.12 新华南路东侧（红旗宿舍院内）皓月苑2001.12.20 玉桥西路西侧（原低压电器厂）馨通家园2002.1.10 永顺南街北侧（263医院西侧）金源泉家园2002.1.29 北苑南路北侧（原北京挂车厂）岸芷汀兰家园2002.4.8 西潞苑龙鼎园2002.4.22 翠景南里（西区）（梨园镇）海通梧桐苑2002.5.14 万盛北里（原梨园镇后场）恒隆家园2002.6.27 梨园村园景阁2002.7.8 云景东路新华经典丽园2002.7.15 新仓路东逸佳苑2002.7.23 潞邑西路东侧（原市农机仓库）雅景嘉园2002.8.22 新华南路东侧（原油脂公司）京通新潮嘉园2002.8.22 小潞邑村柳岸景园2002.9.25 运河西大街北侧朝通嘉园2002.10.11 三八友谊林西侧亮雅嘉苑 2002.10.11 通胡大街北侧（原电机厂）京艺天朗嘉园 2002.10.11 运河西大街南侧澜花语岸佳园 2002.12.9 潞苑南大街南侧中泽雅园2003.2.19 京洲南街南侧（原大稿村南）天地美墅家园2003.2.25 万盛北里（梨园镇）一世情园2003.2.25 马驹桥兴华大街南侧金侨时代家园2003.2.25 云景南大街北侧莲水怡园2003.3.17 马驹桥西后街村久居雅园 2003.5.25 云景东路东侧（原魏家坟村）新华联家园北区2003.5.26 通朝大街北侧（原北机厂）蓝调沙龙雅园2003.6.2 翠屏里（梨园镇）映翠居2003.6.2 云景西里（南区）东阁雅舍2003.6.11 永顺东里（万福家园内）苏荷雅居2003.6.20 翠屏北里（西区）当代名筑家园2003.7.8 九棵树东路东侧（原肉联厂）达富雅园2003.7.17 复兴北里（原农机修造厂）靓景明居2003.7.17 怡乐中街南侧锋阁嘉园2003.7.25 怡乐园二区群芳丽景苑2003.7.25 云景东路西侧格瑞雅居2003.7.28 翠屏西路东侧月亮河休闲寓所2003.8.7 运潮减河南堤外通典铭居2003.8.12 八里桥南街北侧（原塑料二厂）祥云天地家园2003.9.10 新华东街南侧（原二毛厂，现称摩卡空间）土博仕园2003.9.11 宋庄镇吴各庄东瑞都景园2003.9.23 翠景北里（果园环岛南侧原铸石厂）碧水明珠阁2003.9.23 富河园居住小区北杨名居2003.10.10 北杨洼居住小区世纪星河名苑2003.10.14 东果园（运河园路东侧）格兰晴天家园2003.11.17 梨园路西侧雅丽世居2003.12.2 北苑南路东侧（原通县木材厂）荔景园2004.1.13 紫运西里蓝谷竹园2004.2.11 京洲园（原氮肥厂）水恋佳庭 2004.3.11 芙蓉园（通胡大街北侧）盛业家园 2004.3.22 芙蓉园（通胡大街北侧）世纪星城兴业园2004.5.24 杨庄南里（通朝大街北侧）天时名苑2004.11.29 杨庄北里（原北京水泵厂）运河明珠家园2005.3.15 玉带河东街南侧泉蔷佳苑2005.3.23 云景东里龙尚小筑2005.3.23 翠屏北里上河美墅2005.4.29 潞城镇普欣南里润都嘉苑2005.5.19 马驹桥镇新海南里海阔名园2005.5.23 云景北里万福家园2005.6.2 永顺东里曼城家园2005.6.24 万盛北里柳岸方园2005.7.18 玉桥西里运乔嘉园北区2005.8.1 乔庄东区翠海花园2005.9.12 芙蓉园雅士居2005.9.26 漷县镇长凌营村北亦语林居2005.11.22 马驹桥镇新海南里云景大厦2005.11.22 群芳三园万驰家园2006.1.10 漷县镇漷兴北大街君合家园 2006.3.1 临河里（原小街村）北美佳苑2006.10.24 宋庄镇疃里东区金地格外翠园2006.12.15 马驹桥镇新海南里金隅上河名居2007.1.15 净水东路东侧（原水泥厂）珠江逸景家园2007.4.24 马驹桥镇环保园区内中泽馨园2007.4.24 梨园镇京洲园（原大稿村）北京国际图书城2007.7.18 台湖镇钱潮古运家园2007.9.18 梨园镇梨园西里珠江逸景科技园2007.9.18 马驹桥镇环保园区内古韵新居2007.10.22 潞苑南大街京艺天朗雅园2008.2.25 玉桥东里欣艺景园2008.3.17 玉桥南里大方居2008.4.21 怡乐中路西侧华盛香堤苑2008.4.21 怡乐中路西侧香雪兰溪家园2008.7.10 马驹桥镇国家环保园区嘉明阳光苑2008.7.25 颐瑞中二路东侧蔚澜香堤苑2008.9.10 马驹桥镇国家环保园区。