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重庆工商大学继续教育学院调查报告上清寺教学点09 级房地产经营与估价专业报告题目重庆綦江房地产市场调查报告类别层次专科学生姓名周萍指导教师肖艳2011 年7 月14 日重庆工商大学继续教育学院学生调查报告成绩表目录一、綦江房地产市场概况 (3)1、綦江概况 (3)2、綦江房地产概况 (4)二、綦江房地产市场现状及发展态势分析 (4)1、调查对象及目的和方法 (4)2、典型楼盘调查 (4)3、綦江房地产市场特征分析 (6)4、綦江二手房市场简述 (8)5、綦江商业市场分析 (8)6、结论 (11)三、结论 (12)1、綦江房地产市场精品楼盘相对缺乏 (12)2、主力市场需求应该充分注重 (12)3、产品细节超越竞争对手是必要的 (13)4、成本控制非常关键 (13)重庆綦江房地产市场调查报告重庆工商大学继续教育学院2009级房地产经营与估价周萍指导老师：肖艳一、綦江房地产市场概况1、綦江概况①地理位置綦江位于四川盆地与云贵高原结合部，北靠巴南，南接贵州，西邻江津，东连万盛，地处渝黔、黔汀要冲，是重庆的南大门，地理位置极其重要。
②交通状况綦江境内铁路、公路、水路兼备。
川黔铁路、210国道纵贯南北，与三（江）南（川）铁路、川湘公路纵横交错，形成了四通八达的交通运输网络。
綦江位于重庆市西南部，距重庆约80公里。
高速路车速40分钟左右。
正在动工兴建的川黔高等级公路，即将动工兴建的川湘高等级公路，将进一步改善綦江的交通状况，增强綦江的区域优势。
③产业特征綦江资源丰富，其中煤储量达15亿吨，铁矿储量2亿吨以上，每年的国家提供优质煤4000万吨，是重庆总体规划煤铁中心，天然气是国家重庆开发地之一。
綦江的工业基础雄厚，工业门类齐全。
松藻矿务局、綦江齿轮厂、重庆冶炼集团公司、重庆钢绳厂、重庆铝业有限公司、重庆造纸厂、綦江供电局等23家大中型国有企业，形成机械、化工、能源、仪器等重点骨干产业体系。
④行政区划及收入状况全县辖23镇10乡，面积2178平方公里，人口94.5万。
