2018年重庆楼盘交房表
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建筑安装工程费用项目组成表建筑安装工程费分部分项工程费建筑安装工程的分部分项工程费措施项目费施工技术措施项目费特、大型施工机械设备进出场及安拆费脚手架费混凝土模板及支架费施工排水及降水费其他技术措施费施工组织措施项目费组织措施费夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工增加费已完工程及设备保护费工程定位复测费安全文明施工费建设工程竣工档案编制费住宅工程质量分户验收费其他项目费暂列金额暂估价计日工总承包服务费规费社会保险费养老保险费工伤保险费医疗保险费生育保险费失业保险费住房公积金税金增值税城市维护建设税教育费附加地方教育附加环境保护税工程费用标准表房屋建筑工程、仿古建筑工程、构筑物工程、市政工程、城市轨道交通的盾构工程、高架桥工程、地下工程、轨道工程、机械(爆破)土石方工程、围墙工程、房屋建筑修缮工程以定额人工费与定额施工机具使用费之和为费用计算基础。
注:房屋建筑修缮工程不计算一般风险费。
除一般风险费外的其他风险费,按招标文件要求的风险内容及范围确定。
专业工程一般计税法简易计税法利润(%)规费(%)企业管理费(%)组织措施费(%)一般风险费(%)企业管理费(%)组织措施费(%)一般风险费(%)房屋建筑工程公共建筑工程24.10 6.20 1.5 24.47 6.61 1.612.92 10.32 住宅工程25.60 6.88 25.99 7.33 12.92 10.32 工业建筑工程26.10 7.90 26.508.42 13.3010.32 仿古建筑工程17.76 5.87 1.618.03 6.25 1.718.24 7.2 构筑物工程烟囱、水塔、筒仓24.29 6.561.624.666.991.7112.469.25 贮池、生化池39.16 10.86 39.7511.57 21.899.25 市政工程道路工程45.18 13.31 1.645.87 14.18 1.7124.44 11.46 桥梁工程39.08 9.91 2.039.6710.56 2.1417.1811.46 隧道工程31.86 8.72 32.34 9.29 12.71 11.46 广(停车)场20.60 5.53 1.520.91 5.89 1.610.83 11.46 排水工程44.85 11.20 45.5311.93 19.9311.46 涵洞工程33.72 8.54 34.23 9.10 20.20 11.46 挡墙工程18.46 5.39 18.74 5.74 7.70 11.46 城市轨道交通工程盾构工程8.07 3.21 1.68.19 3.42 1.714.47 7.2 高架桥工程29.79 6.92 30.257.38 14.0012.59 地下工程30.01 7.02 30.47 7.48 13.82 12.59 轨道工程69.10 18.64 70.1519.86 39.9412.59 机械( 爆破)土石方工程18.40 4.80 1.2 18.68 5.11 1.28 7.64 7.2 围墙工程18.97 5.66 1.5 19.26 6.03 1.6 7.82 7.2 房屋建筑修缮工程18.515.55-18.795.91-8.457.2装饰工程、幕墙工程、园林绿化工程、通用安装工程、市政安装工程、城市轨道交通安装工程、房屋安装修缮工程、房屋单拆除工程、人工土石方工程以定额人工费为费用计算基础。
单位工程竣工技术文件材料目录重庆市城市建设档案馆监制重庆市建设工程质量监督总站单位工程竣工技术文件材料目录重庆市城市建设档案馆监制重庆市建设工程质量监督总站单位工程竣工技术文件材料目录重庆市城市建设档案馆监制重庆市建设工程质量监督总站单位工程参建单位有关责任人员名单重庆市城市建设档案馆监制重庆市建设工程质量监督总站单位(子单位)工程开工报告重庆市城市建设档案馆监制重庆市建设工程质量监督总站单位(子单位)工程竣工报告(竣工申请书)重庆市城市建设档案馆监制重庆市建设工程质量监督总站图纸会审和设计交底记录.精选word范本!设计变更通知汇总表.设计变更通知.精选word范本!技术变更核定(洽商)汇总表技术变更核定(洽商)记录工程质量事故处理记录质量问题处理验收记录工程定位(放线)测量记录轴线检查记录标高检查记录垂直度检查记录设备基础复测记录基础坑(槽)施工检查记录土方回填施工检查记录人工挖孔桩成孔隐蔽检查记录.精选word范本!钻孔灌注桩钻孔施工检查记录钻孔灌注桩灌注施工检查记录锚杆(索)、锚钉施工检查记录钢筋砼预制桩施工检查记录精选word范本!精选word范本!.打桩桩施工检查记录.精选word范本!( 地基) 夯实施工检查记录.砌筑基础隐蔽检查记录.设备基础隐蔽检查记录.精选word范本!()工程隐蔽检查记录(通用)(模板)分部分项施工技术交底记录渝建竣-28注:记录内容可另附页建(构)筑物沉降观测记录渝建竣—29钢筋机械连接接头加工检查记录渝建竣—30钢筋连接接头检查记录渝建竣—31钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录渝建竣—32钢筋配料表项目技术负责人:XXX 审核人:XXX 编制人:XXX 年月日第页精选word范本!混凝土浇灌许可证精选word范本!.混凝土施工检查记录.精选word范本!预应力张拉记录预应力工程灌浆记录构件安装施工检查记录混凝土后浇带施工检查记录渝建竣—39建筑物变形缝隐藏检查记录大体积混凝土浇筑施工现场测温记录精选word范本!焊工登记表精选word范本!.上岗无损探伤人员登记表.精选word范本!焊接材料烘焙记录渝建竣—44.钢结构隐藏工程施工检查记录。
2018年重庆市建设工程费用定额重庆市城乡建设委员会重庆市发展和改革委员会文件重庆市财政局关于颁发2018年《重庆市建设工程费用定额》的通知渝建发[2018]29号各区县(自治县)城乡建委(建设局)、发展改革委、财政局,有关部门及单位:为合理确定和有效控制工程造价,提高工程投资效益,规范建设市场计价行为,推动建设行业持续健康发展,根据住房和城乡建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013等规定,结合我市实际,我们编制了2018年《重庆市建设工程费用定额》(以下简称本定额),现予以颁发,并将有关事宜通知如下:一、本定额自2018年8月1日起在新开工的建设工程中执行,在此之前已发出招标文件或已签订施工合同的工程仍按原招标文件或施工合同执行。
二、本定额与2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》、《重庆市仿古建筑工程计价定额》、《重庆市通用安装工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市园林绿化工程计价定额》、《重庆市构筑物工程计价定额》、《重庆市城市轨道交通工程计价定额》、《重庆市爆破工程计价定额》、《重庆市房屋修缮工程计价定额》、《重庆市绿色建筑工程计价定额》和《重庆市建设工程施工机械台班定额》、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》配套执行。
三、2008年颁发的《重庆市建设工程费用定额》、2011年颁发的《重庆市城市轨道交通工程费用定额》以及有关解释和规定,自2018年8月1日起停止使用。
四、本定额由重庆市建设工程造价管理总站负责管理和解释。
重庆市城乡建设委员会重庆市发展和改革委员会重庆市财政局2018年5月2日第一章总说明一、《重庆市建设工程费用定额》CQFYDE-2018(以下简称本定额),是为合理确定和有效控制工程造价,提高工程投资效益,根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)、《关于调整增值税税率的通知》(财税[2018]32号)、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》CQJJGZ-2013等规定,结合本市实际情况进行编制的。