规划施工图(建筑总平面图)的绘制要求

报规报审总平面施工图对于规划报审用总平面图，应按政府规划主管部门规定的比例（一般为1：500，1:1000）绘制，但因建筑尺度较小难以表达完全下述内容要求时，则须另附以放大比例的总平面（一般大于1:500）。

1）原地形和地物（可单独表达，也可与新设计内容合并表达，表达方式应避免造成新设计内容辨识的不便）；2）测量坐标网、坐标值。

注明坐标及高程系统（一般不应采用场地建筑坐标值。

如不得已采用，应注明与测量坐标网的相互关系）；3）建筑基地各角点的测量坐标（可辅以定位尺寸），用地红线（道路红线）和建筑控制线的位置；4）建筑基地周边原有及规划道路的位置（主要坐标和定位尺寸），基地外主要建（构）筑物的位置、名称、层数；5）建（构）筑物的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸，包括地上地下）；6）建（构）筑物位置一般应表示首层平面轮廓，当以屋顶平面表示时，应同时将首层平面轮廓以虚线、色度（色块填充）等方式表示出来。

地下建筑、油库、水池等隐蔽工程的范围以虚线、色度等易于区别的线形图例形式表示；7）应表示出建（构）筑物与基地周边建筑的间距；8）建（构）筑物的层数、高度。

建筑高度一般标注为室外地面至屋顶檐口或女儿墙的高度并宜予以说明；9）防空地下室一般应单独绘制总平面图，以虚线、色度等方式表现出位置和范围、防护密闭门外的室内外通道并标出长度；10）广场、停车场、运动场地、道路、汽车坡道、排水沟、挡土墙、护坡的定位（坐标或相互关系尺寸）；11）建筑基地内外主要绝对标高，建筑室内外主要设计相对标高及绝对标高的关系；12）基地出入口、建筑各出入口及名称；13）指北针或风玫瑰图；14）建筑物使用编号时，应列出“建筑物名称编号表”；15）如当地规划报审有明确要求，列出主要技术经济指标（主要经济技术指标首先应列于设计说明中，而根据各地规划主管部门的要求，也可能需要在总平面图中同时列出，但列举的项目根据规划报审要求可以适当减少。

施工总平面图的设计步骤是：布置场外交通道路—〉布置仓库—>布置加工厂和混凝土搅拌站->布置内部运输道路—〉布置临时房屋-〉布置临时水电管网和其他动力设施—>绘制正式施工总平面图一、场外交通道路布置一般场地都有永久性道路，可提前修建为工程服务，但应恰当确定起点和进场位置，考虑转弯半径和坡度限制，以利于施工场地的利用。

当采用公路运输时，公路应参照加工厂、仓库的位置进行布置,与场外道路连接，符合标准要求。

当采用水路运输时，卸货码头不应少于两个,宽度不应小于2。

5m,江河距工地较近时，可在码头附近布置主要加工厂和仓库。

二、仓库的布置一般应接近使用地点，装卸时间长的仓库应远离路边。

1、当有铁路时，宜沿路布置周转库和中心库.2、般材料仓库应邻近公路和施工区，并应有适当的堆场。

3、水泥库和沙石堆场应布置在搅拌站附近。

砖、石和预制构件应布置在垂直运输设备工作范围内，靠近用料地点。

基础用块石堆场应离坑沿一定距离，以免压塌边坡。

钢筋、木材应布置在加工厂附近。

4、工具库应布置在加工区与施工区之间交通方便处，零星小件、专用工具库可分设于各施工区段。

5、车库、机械站应布置在现场人口处.6、油料、氧气、电石库应设置在边沿、人少的安全处，易燃材料库要设置在拟建工程的下风向.7、苗木假植地应靠近水源及道路旁。

三、加工厂和混凝土搅拌站的布置总的指导思想是应使材料和构件的货运量小,有关联的加工厂适当集中。

1、如果有足够的混凝土输送设备，混凝土搅拌站宣集中布置，或现场不设搅拌站使用商品混凝土；当混凝土输送设备短缺时,可分散步置在使用地点附近或起重机旁。

2、临时混凝土构件预制厂尽量利用建设单位的空地。

3、钢筋加工厂设在混凝土预制构件厂及主要施工对象附近;木材加工厂的原木、锯材堆场应靠铁路、公路或水路沿线;锯材、成材、粗细木工加工间和成品堆场要按工艺流程布置，应设在施工区的下风向边缘。

4、内部运输道路的布置。

1）提前修建永久性道路的路基和简单路面为施工服务.2）临时道路要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来.按货运量大小设计双行环干道或单行支线。

施工图制图标准施工图是建筑工程的重要文档，它直接关系到工程质量和工程安全。

因此，施工图的制图标准显得尤为重要。

施工图的制图标准主要包括以下几个方面：一、图幅标准。

施工图的图幅标准是指施工图的纸张大小，通常采用A0、A1、A2等国际标准纸张大小。

在绘制施工图时，应根据工程的具体情况选择合适的图幅大小，保证图纸清晰、明了。

二、图面标准。

施工图的图面标准包括图面比例、图面内容等。

图面比例是指图纸上实际长度与实际长度的比值，通常用1:50、1:100等表示。

图面内容包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，应根据工程需要合理安排图面内容，保证图纸的完整性和清晰度。

三、文字标准。

施工图中的文字应该清晰、工整、统一。

文字的字体、字号、字距应符合国家标准，文字要求工整、清晰，方便施工人员阅读和理解。

四、符号标准。

施工图中的符号是表示各种构件、材料、工艺等的图形符号，符号应该简洁明了，统一规范，便于施工人员理解和识别。

五、尺寸标准。

施工图中的尺寸应该准确、清晰、完整。

尺寸的标注应符合国家标准，标注位置清晰明了，便于施工人员测量和施工。

六、颜色标准。

施工图中的颜色应该清晰明了，不同构件、材料、工艺等应采用不同的颜色进行标注，便于施工人员区分和识别。

七、注释标准。

施工图中的注释应该清晰明了，内容准确无误，注释位置恰当，便于施工人员理解和应用。

总之，施工图的制图标准是保证施工图质量的重要保障，只有严格按照标准要求进行制图，才能保证施工图的准确性和可靠性，为工程的顺利施工提供有力支持。

因此，在绘制施工图时，务必严格按照标准要求进行，确保施工图的质量和可靠性。

建筑总平面图制图标准2 基本规定2．1 图线2．1．1 图线的宽度b应根据图样的复杂程度和比例，按现行国家标准《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001中图线的有关规定选用。

2．1．2 总图制图应根据图纸功能，按表2．1．2规定的线型选用。

2．2 比例2．2．1 总图制图采用的比例宜符合表2．2．1的规定。

2．2．2 一个图样宜选用一种比例，铁路、道路、土方等的纵断面图，可在水平方向和垂直方向选用不同比例。

2．3 计量单位2．3．1 总图中的坐标、标高、距离以米为单位。

坐标以小数点标注三位，不足以“0”补齐；标高、距离以小数点后两位数标注，不足以“0”补齐。

详图可以毫米为单位。

2．3．2 建筑物、构筑物、铁路、道路方位角(或方向角)和铁路、道路转向角的度数，宜注写到“秒”，特殊情况应另加说明。

2．3．3 铁路纵坡度宜以千分计，道路纵坡度、场地平整坡度、排水沟沟底纵坡度宜以百分计，并应取小数点后一位，不足时以“0”补齐。

2．4 坐标标注2．4．1 总图应按上北下南方向绘制。

根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°。

总图中应绘制指北针或风玫瑰图(图2．4．1)。

2．4．2 坐标网格应以细实线表示。

测量坐标网应画成交叉十字线，坐标代号宜用“X、Y”表示；建筑坐标网应画成网格通线，自设坐标代号宜用“A、B”表示(图2．4．1)。

坐标值为负数时，应注“-”号，为正数时，“+”号可以省略。

2．4．3 总平面图上有测量和建筑两种坐标系统时，应在附注中注明两种坐标系统的换算公式。

2．4．4 表示建筑物、构筑物位置的坐标应根据设计不同阶段要求标注，当建筑物与构筑物与坐标轴线平行时，可注其对角坐标。

与坐标轴线成角度或建筑平面复杂时，宜标注三个以上坐标，坐标宜标注在图纸上。

根据工程具体情况，建筑物、构筑物也可用相对尺寸定位。

2．4．5 在一张图上，主要建筑物、构筑物用坐标定位时，根据工程具体情况也可用相对尺寸定位。

建设工程规划总平面图编制规定一、总平面设计应符合以下相关要求：1、国家、地方相关法律、法规、规范的规定；2、总图制图标准以及设计文件编制的规定；3、嘉兴市城市规划管理技术规定；4、规划设计条件；5、经济技术指标真实、正确。

二、总平面图的表述内容：1、底图：以实测地形图数据为底图；真实反映周边50-100米范围现状情况；2、用地红线、建筑控制线；3、申请建筑物（构筑物）外轮廓线，地下车库外轮廓线；传达室、围墙等配套设施外轮廓线，住宅小区项目涉及社区用房、物业用房的明确位置、面积；4、尺寸标注：申请建筑物（构筑物）长宽尺寸，建筑与界外、界内相邻建筑间距、后退道路及河道距离、建筑出挑尺寸；每幢建筑幢号、建筑高度，有半地下室的标明出地面高度（以室外地坪标高为基准）；5、停车场停车位范围（机动车泊位最小尺寸不小于 2.5×5.5米）、内部道路边线、消防车道及高层建筑登高场地范围线；6、绿地边界线及示意：除设计范围内有保留树木的明确位置外其余均为统一填充；7、明确地块内给水、污水、雨水等市政管线与周边市政管网的衔接方式和具体位置；8、经济技术指标：明确容积率、建筑密度、绿地率、用地面积、总建筑面积、地上（地下）建筑面积（综合用地按功能分类）、地上（地下）机动车、非机动车停车位等指标。

9、其他：图纸中应明确图例、指北针及必要的文字说明。

10、地下室各层平面图，明确表述车位或其他功能。

11、图纸比例：1：500（市政项目可用1：2000）；三、总平面图内容的表示方式：（线型及图层要求）1、底图：建筑层，灰色（251，指 ACI颜色值下同）；2、用地控制线，建筑控制线：0层，黑色（7）；3、申请建筑物（构筑物）外轮廓线，传达室、围墙等配套设施外轮廓线，为红线层，红色（1）；地下车库等隐蔽工程，外轮廓线用粗虚线绘制，红线层，红色（1）；4、尺寸标注：标注层，黑色（7）；5、停车场停车位、内部道路边线、消防车道及高层建筑登高场地布置、停车位编号：0层，黑色（7）；6、绿地边界线及示意：植被层，绿色（3）；7、地块内给水、污水、雨水等市政管线与周边市政管网的衔接方式和具体位置：管线层，品红（6）；8、经济技术指标、图例、文字说明、指北针：图饰层，黑色（7）。

总平面图设计的要求公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
总平面图设计的要求
总平面图
1.注明城市道路中线（中粗点划线表示）及道路红线（细实线表示）及其控制点坐标和道路宽度；
2.注明用地界线及转角座标（与市规划局出具的用地界限图的座标一致）；
3.用地内的道路、硬地、停车位及其它小品用细实线表示、绿地用细点（专用符号）表格；
4.市政设施须按专业符号表示其位置、平面形状并注明名称，市政管线须标出控制点实测坐标及国家规定的保护范围；
5.注明原有建筑物（细实线表示）和拟拆除建筑物（细虚线表示）及各部分层数、尺寸；
6.注明规划建筑（粗实线表示）和报建建筑（粗实线加细阴影线表示）各部分的层数、外包尺寸和名称，并注明建筑最凸部分（阳台、雨篷等）与周围建筑、用地红线的距离；
7.注明相邻用地内的建筑名称、性质、平面形状（细实线表示）层数及与用地红线的距离；如相邻用地为空地亦请标出“待建用地”字样；
8.建筑物形状均按建筑底层形状绘制（可另附顶层投影平面图）；
9.规划控制技术经济指标一览表：总用地面积（不包含大于20米规划道路）、建筑占地面积、总建筑面积（分为地上地下两部分）、绿地面积、道路广场占地面积、建筑密度、绿地率、容积率、机动车停车位等；
10.标明指北针及图纸比例（在总平面右上角）、比例尺等；
11.住宅小区须按国家有关规范进行必要的配置。

规划报建图纸要求在城市建设和项目开发的过程中，规划报建图纸是至关重要的文件。

它不仅是项目规划和设计的具体呈现，也是政府部门审批和监管的重要依据。

为了确保报建工作的顺利进行，规划报建图纸必须符合一系列严格的要求。

接下来，我们就详细了解一下这些要求。

首先，规划报建图纸应具备清晰准确的项目定位和范围。

这包括项目的地理位置、用地边界、周边环境等信息。

通过精确的标注和图示，让审批部门能够一目了然地了解项目所处的位置和周边情况，从而判断其对周边区域的影响。

在图纸的比例尺方面，也有严格的规定。

比例尺的选择要适中，既能够清晰展示项目的细节，又不会使图纸过于复杂难以理解。

通常，总平面图会采用较小的比例尺，如 1:500 或 1:1000，以展示整个项目与周边环境的关系；而建筑平面图、剖面图等则会采用较大的比例尺，如 1:100 或 1:200，以便详细呈现建筑的内部结构和布局。

规划报建图纸中的建筑布局和功能分区必须明确合理。

建筑的位置、朝向、间距等都要符合相关的规划和建筑规范。

功能分区要清晰，例如住宅、商业、公共服务设施等要有明确的划分，并且相互之间的关系要协调，以保证项目的使用效率和便利性。

交通组织也是规划报建图纸的重要内容之一。

包括出入口的位置、道路的宽度和走向、停车场的布局等。

道路系统要流畅，能够满足人员和车辆的通行需求，同时要考虑到消防通道和应急疏散的要求。

停车场的设置要根据项目的规模和使用性质，合理确定停车位的数量和位置。

绿化景观的设计在规划报建图纸中也不能忽视。

要标明绿地的位置、面积和植被种类。

绿化布局要美观、合理，能够提升项目的环境品质，同时要符合城市绿化的相关指标和要求。

建筑设计图纸是规划报建的核心部分之一。

包括平面图、立面图、剖面图等。

平面图要清晰展示房间的布局、尺寸和功能；立面图要表现建筑的外观风格和造型特点；剖面图则要揭示建筑的内部结构和层高变化。

这些图纸要相互对应，准确无误地反映建筑的设计方案。

报建总平面图设计深度的规定
因房产项目数量、规模日益增加，报建总平面图表达较为混乱，统计口径也不统一，造成规划方案技术数据遗漏较多，对方案审查带来一些困难，也造成方案往返次数较多。

为规范报建项目总平面的经济指标统计及相关内容，现将报建总平面图的设计作如下要求：
一、经济技术指标体系
1、综合技术经济指标统计表
2、宅套型统计
指标
注：有户内花园的应参照阳台单列，但应以全面积计入户型建筑面积。

3、住宅机动车停车位统计表
4、住宅类型示意图（外墙轮廓线，外包尺寸应包括阳台、凸窗等）（附图如下）
5、日照分析
计算纬度太阳方位角
日照标准日：大寒日
日照时数：8：00－16：00
日照分析结论：有不满足自身日照要求的，应注明户数、以及所占户数比值。

二、总平面图上设计深度在符合国家相关规定的前提下，应重点明确的配套设施：
1、物管用房位置及面积；
2、垃圾房或垃圾收集点位置及面积；
3、公厕位置及面积；
4、门卫位置及面积；
5、自行车库位置及面积；
6、地面停车位位置、尺寸及数量；
7、主要出入口位置及宽度；
8、底层架空层面积用途明确为：
①底层架空活动用地；②底层架空自行车位。

9、地下车库轮廓线；
10、幼儿园、生活市场及社区用房等配套设施；
11、化粪池、配电房、消防水池的位置；
12、建筑高度；
13、住宅类型；
14、围墙位置；
15、用地周边现状地形、高程等；有自身日照未达到规定要求的，应标注户型所在位置、层数、户数。