望京soho项目介绍

望京旅游景点
望京地区位于北京市朝阳区，是一个新兴的商业和居住区，同时也有一些旅游景点值得一游。

以下是一些值得去的望京旅游景点：
1. 望京SOHO：望京SOHO是由国内著名建筑师贝聿铭设计的地标建筑群，由三座塔楼组成，外形独特，成为望京的标志性景点之一。

2. 鸟巢：鸟巢是2008年北京奥运会主要比赛场馆之一，位于望京地区。

游客可以参观鸟巢内部和周围的公园，并欣赏到鸟巢的壮丽建筑。

3. 望京阳光公园：望京阳光公园是一个大型的城市绿地，有很多草地、花坛和湖泊。

游客可以在公园漫步、野餐、跑步或者乘船游览。

4. 北京国际会议中心：位于望京地区的北京国际会议中心是一个举办国际会议、展览和演出的重要场所。

游客可以参观会议中心的建筑，了解到中国举办大型国际活动的能力。

5. 望京寺：望京寺是一座历史悠久的佛教寺庙，建于明朝。

寺庙内有古老的建筑、佛像和佛教文物，游客可以体验到宁静的佛教氛围。

这些景点都是望京地区独有的，各有特色，在望京旅游时都是值得一看的地方。

容积率01案例
案例：北京市朝阳区望京地区的SOHO现代城
位于北京市朝阳区望京地区的SOHO现代城是一个商业综合体项目，也是北京市的一个典型容积率01的案例。

SOHO现代城总建筑面积约为66万平方米，占地面积约为23万平方米。

项目内除了商业办公楼外，还包括住宅、酒店、零售和娱乐设施等。

该项目总共设计了17栋建筑，建筑高度在80米到111米不等。

SOHO现代城的容积率为2.87，远远低于北京市规定的容积率上限。

按照容积率的计算公式，该项目总建筑面积与地块面积的比例为2.87，这意味着该项目所占地块的建筑密度较低，空间利用相对较少。

容积率低的设计使得该项目在望京地区拥有更大的建筑间距和绿地面积，为商业办公楼提供了更好的办公环境。

此外，SOHO现代城还设置了多层的地下停车场，解决了停车位紧张的问题，方便了交通出行。

该项目的容积率低的设计符合现代城市规划中追求城市绿化和舒适宜居的理念，为居民和办公人员提供了更好的居住和工作环境。

同时，SOHO现代城也成为了望京地区的地标性建筑，对于该地区的商业和城市形象有着积极的促进作用。

望京SOHO望京SOHO/银峰SOHO由世界著名建筑师扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方米，由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成，最高一栋高度达200米。

2014年建成后，望京SOHO/银峰SOHO将是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为“首都第一印象建筑”。

2设计师SOHO中国委托荣获普利兹克奖的扎哈.哈迪德建筑师事务所担纲设计银河SOHO，普利兹克奖有“建筑界的诺贝尔奖”之称，扎哈·哈迪德是这个奖项的第一位女性得主，她用充满幻想和超现实主义的设计理念，将银河SOHO打造成为与鸟巢和新央视大楼齐名的北京建筑新地标。

3设计说明：位于未来北京的第二个CBD——望京核心区三栋流线型塔楼组成，最高一栋高达200米50,000平米超大主题园林，独一无二的都市园林式办公1100-2200平米，10米高写字楼大堂，大幅提高物业品质国内首个亚高效空气环境的办公和商业楼宇灵活的商业办公空间配置，适合投资需求。

望京SOHO位于北京朝阳区望京街与阜安西路交叉路口的望京B29项目，是2009年9月SOHO中国斥资40亿元拿到的。

时隔一年后，2010年12月中旬，望京SOHO销售中心开建。

2011年6月25日销售中心样板间将正式开放。

2012年12月17日，望京SOHO正式更名为“银峰SOHO”。

望京SOHO建设用地面积48152.523平方米，规划总建筑面积521,265平方米，用地性质为“商业金融”。

地块的挂牌起始价为15.134亿元，SOHO中国(北京新幕世纪投资管理有限公司与星润实业有限公司的联合体，系SOHO中国全资子公司)的最终竞得价是40亿元，溢价率达164.3%，通过计算的楼面地价为10197元/平方米。

望京SOHO将定位为首都国际机场进京的首个“国门”标志性建筑，望京第一高楼，规划限高为200米4位置望京SOHO位于北京朝阳区望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。

北京望京SOHO全套设计方案图纸北京望京 SOHO 作为一座地标性的建筑，其设计方案图纸凝聚了无数设计师的智慧和心血。

这份全套设计方案图纸不仅仅是建筑的蓝图，更是艺术与功能完美结合的体现。

从整体规划来看，望京 SOHO 的设计充分考虑了周边的环境和城市的发展需求。

它所处的地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。

在设计之初，设计师们就对周边的地形、地貌、交通流量等进行了详细的调研和分析，以确保建筑能够与周边环境和谐共生，同时又能够满足人们的工作、生活和娱乐需求。

在建筑外观方面，望京 SOHO 的设计独具特色。

其流畅的线条和富有动感的造型，给人以强烈的视觉冲击。

整个建筑群仿佛是一组灵动的音符，在城市的天际线上奏响着美妙的乐章。

这种独特的设计不仅让望京 SOHO 成为了城市的一道亮丽风景线，还提升了整个区域的形象和品质。

设计方案图纸中，对于建筑的功能布局也进行了精心的规划。

不同的区域分别承担着办公、商业、餐饮等不同的功能，相互之间又有着紧密的联系和便捷的交通流线。

办公区域宽敞明亮，通风良好，为人们提供了舒适的工作环境；商业区域布局合理，能够吸引大量的人流，促进商业的繁荣；餐饮区域则分布在各个楼层，方便人们在工作之余能够享受到美食。

在结构设计方面，望京 SOHO 采用了先进的技术和材料，确保了建筑的稳定性和安全性。

设计师们经过精确的计算和模拟，确定了建筑的结构形式和受力体系。

同时，在材料的选择上，也充分考虑了环保、节能等因素，以减少对环境的影响。

在景观设计方面，望京 SOHO 同样下足了功夫。

建筑周围的绿化景观与建筑本身相得益彰，营造出了一个舒适、宜人的环境。

花园、水池、小径等元素的巧妙组合，让人们在繁忙的工作之余，能够有一个放松身心的好去处。

而在内部空间的设计上，望京 SOHO 注重人性化和灵活性。

空间的划分可以根据不同的使用需求进行调整，满足了各种企业和机构的个性化需求。

走廊、楼梯、电梯等交通设施的设计也充分考虑了人员的流量和疏散要求，确保在紧急情况下能够快速、安全地疏散人员。

望京SOHO景观细节（优选.)望京SOHO景观细节处理项目名称：望京SOHO（现更名为银峰SOHO）项目地点：北京市朝阳区望京地区设计单位：Zaha Hadid建筑事务所、CCDI悉地国际总用地面积：115392平方米容积率：5.0绿地率：30%↑设计概念：作为动感的城市景观在望京SOHO，三座塔楼自然圆润的轮廓及其相互形成的景观峡谷，成为商业、休闲、聚会的好场所，它们为生活和工作其中的个体提供了不可多得的独特体验，也为整个望京地区打造了一张城市名片。

综合体的三维轮廓与场地、道路红线的界面形成了一种“互动”和“定制”的效果，三座塔楼犹如生长在此的景观，缺一不可。

（在概念设计阶段，最初考虑由两座塔楼来实现全部功能，经过日照、交通和功能分析，三座塔楼不仅能更好地解决需求，形态上也更为柔顺。

）↑景观：饱满的人性化细节处理5万平米超大景观园林，绿化率高达30%，形成了独树一帜的都市园林式办公环境。

为了体现了四季更迭变化，望京SOHO打造了休闲剧场、场地运动、艺术雕塑、水景四大主题景观。

●东侧独特的坡地式露天休闲剧场可承接各类大型的文化、商业活动；●南侧约3万平米景观中设置了小型艺术馆、网球场地、小型足球场地；●西侧是以艺术雕塑为主题的景观设计，将不定期举办艺术展览；●北侧是大型水景设计，在烈日炎炎的夏天提供清凉的休息场所；●在冬天则是望京仅有的几个的室外冰场之一。

↑水景水景设计有综合考虑到地域性，北方冬季长且严寒，不适宜设计大面积水景，但北方夏季炎热，人们渴望能有水景可观。

因此SOHO 设计了双重景观效果的旱喷广场，在无水时作为广场开放，而开水之后整个区域变成戏水区。

旱喷的喷头隐藏得很好，配有灯光效果。

↑铺装有机形态的设计，通常是弧线，用一条收边框出有机形态后，再用不同的颜色或大小来区分不同分割的体块，这样更容易强调边界。

正因基础、铺装、绿化带等均为抛物线形，所以所有的铺装边缘都需要进行异型加工，施工难度增大。

望京SOHO中心作者：来源：《中国住宅设施》2014年第02期投资建设：SOHO中国设计团队：方案设计——ZHA（扎哈·哈迪德设计事务所）LDI——CCDI（悉地国际，原中建国际设计有限公司）机电顾问——ARUP建设规模：518500m2项目周期：2010～2012（设计）2012～2013（施工）项目概况望京SOHO中心项目位于北京的东北片，朝阳区四、五环之间，临近机场高速路。

该区域包含许多中国的新兴高科技公司以及大型跨国企业如微软、戴姆勒、Caterpillar、松下、诺代尔和西门子。

基地交通方便，坐落在通往首都机场的高速路旁，临近一些地铁站，该地块生机勃勃地聚集和混合了本土和国际的居民和游客。

望京SOHO的基地呈现扇型，占地115，393m2。

中央可建造的区域由大面积的景观绿地围绕，包括南面的一个公园和东、南、西三面的绿化缓冲带。

基地的北侧是弧形的阜通西大街，东西两侧分别是阜通东大街和阜通西大街，南侧是望京街。

项目主体由三座分别是108、115 和200m高的塔楼组成，另有1栋2层高的建筑在停车点引导人们进入场地。

塔楼地上部分是商业和办公，地下一层是商业，地下二至四层则是车库和机械设备用房。

整个地上部分的面积是392，265m2，地下部分面积为168，415m2。

方案设计了1858个机动车停车位和8256个自行车停车位。

设计理念望京SOHO项目由世界知名建筑设计团队Zaha Hadid Architects完成建筑方案设计，中建国际设计公司（后更名悉地国际）承担了建筑、结构和机电深化设计工作，设计周期前后耗时近三年。

设计采用山峦起伏般的视觉形象展现了与众不同的景观元素，加强了所在区域的建筑质量，同时为往来机场的人们提供了一个标志。

它是旅客们到达北京和离开北京所看到的第一个和最后一个印象。

建筑布局将机动车停车点和繁忙的办公楼门厅放置在了场地周边，而在场地内部设置了宜于步行的商业步道。

建筑设计
主要功能分布
B1~F05：商业
F03~F45：办公B1~B4：车库设备小裙房：商业
建筑设计
防火分区示意图B1
避难区设计：
T3 建筑完成面高度181m,属超高层建筑，按要求设计避难层。

避难层位置：
F15，F29
避难面积：
按0.2 m²/人设计避难区
疏散楼梯在避难层采用错位设计
防火分区示意图及消防电梯：所有塔楼单元均设计了消防电梯
1 塔楼分区变化
3Tower 平面分区变化：
3.消防设计
3.6 防火分区示意图
T1 F24 T2 F15T1 F15
1.2 T2 分区及电梯计算
电梯计算结果：
1. C-Core 9部电梯（4.05万）：
L：4 Lifts
H：5 Lifts
10 Lifts ; 4500 m2/Lift
2. B-Core 10部电梯（4.28万）：
L：5 Lifts
H：5 Lifts
10 Lifts ; 4280 m2/Lift
3. A-Core 8部电梯（3.33万）：
Option a:
L：5 Lifts 1800kg 3.5m/s
H：3 Lifts
Option b:
L: 4 Lifts
H；4 Lifts
8 Lifts ; 4160m2/Lift
总计27部电梯4322m2/Lift
结合ZHA平面设计安排流线，尽量减少额外开口，但也会出现大量商业，办公疏散混流。

办公大堂
Breezeway 商业大堂
Breezeway 核心筒设计
塔楼轴网设想
通过质心获得一个对
该核心筒相对均质的
轴线方向。

望京soho结构文档内容将围绕望京SOHO大厦的结构特点展开，包括建筑的整体形态、层高分布、主要支撑结构等。

通过对该建筑结构的介绍，读者可以了解到望京SOHO大厦的总体设计理念和建筑工程中所采用的技术手段。

这份文档的目标是简洁明了地介绍《望京SOHO结构》，并不涉及法律复杂性问题。

在展开内容时，请遵循自己的专业优势，追求简洁明了的策略，并且不引用无法确认的内容。

请注意，文档中的内容应以中文回答。

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望京SOHO是北京市朝阳区望京商业区的一座标志性建筑群，由建筑设计师曾经梦想建造出的一系列建筑物组成。

其建筑设计特点和创新之处令人瞩目。

建筑设计特点现代化外观：望京SOHO的建筑外观具有现代化的特点，强调简洁、流线型和创意的形式表达。

建筑外墙使用大量的玻璃幕墙，增加了建筑的透明感和开放性。

大胆的错层设计：望京SOHO采用了大胆的错层设计，通过将建筑物分为多个层次，形成了别致和独特的外观。

这种设计方式不仅增加了建筑的视觉层次感，还创造出了多样化的办公空间。

设计的可持续性：望京SOHO注重建筑设计的可持续性，采用了一系列环保和能源节约的设计措施。

例如，在建筑顶部设置太阳能板以获取可再生能源，使用高效的隔热材料来减少能耗，以及提供充足的自然采光和通风系统等。

创新之处竖向绿化：望京SOHO引入了大面积的竖向绿化，使建筑物外墙覆盖了茂密的植被，增加了绿化面积。

这种创新不仅美化了建筑外观，还提供了更好的空气质量和舒适度。

全景天桥：望京SOHO的建筑群之间通过全景天桥相连，提供了便捷的行人通道。

这种创新设计使人们在建筑物之间能够体验到独特的视觉效果，并增加了交流和互动的机会。

望京SOHO的建筑设计特点和创新之处使其成为望京商业区的地标建筑，也展示了建筑设计的艺术与功能结合的魅力。

望京SOHO的结构设计遵循以下原理：强度和稳定性：结构必须能够承受各种外部和内部力，以确保建筑的安全和稳定性。

望京S O H O简单介绍-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN项目名称：望京SOHO区位：望京SOHO，位于望京地区望京街与阜安路交口，紧邻奔驰、微软、卡特彼勒大厦，地处望京商务区的核心区域地铁十五号线望京商务区---纳入中关村科技园区政策区域电子、通讯、制造、生物工程等高新技术企业总部及研发中心：通讯类：摩托诺拉、索尼爱立信、西门子、安捷伦、北电网络、LG电子类：微软、朗讯科技、爱立信、三星服务总部、汉王制造业：宝马汽车电子、奔驰汽车、卡特彼勒、ABB、英国BOC集团生物：西安杨森、雀巢、杰华生物、Stem Cell生物、伊孚森生物北京市政府2010年确定规划望京国际商务区，建设北京第二个CBD。

望京交通望京地区位于北京东北四环五环交界处，西是大屯，南是798艺术区，北是来广营，东是环铁。

➢东邻机场高速、京顺路、京密路➢北邻五环路➢西邻京承高速➢南邻四环路➢总面积16平方公里15分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村，是北京市交通最便利、距离市中心最近的高新技术产业开发区。

项目周边交通➢轨道交通双地铁的交汇点：15号线、14号线（预计2013年竣工）；最便捷的换乘点：距15号线、14号线、13号线、机场快线、10号线均在5分钟以内，方便换乘各条地铁；➢公共交通404路、416路、420路、445路、536路、656路、657路、677路、682路、701路、707路、983支、运通101、运通104、运通10715条公交车均在望京SOHO附近设用停靠站➢道路交通四环路：四环路与京通、京沈、京津塘、京开、京石、八达岭等高速公路和数十条城市干道相连，庞大的城市系统交通网络把周边的黄金区域串连起来；京承高速：京承路直接连接了三、四环路以及朝阳、顺义、怀柔、密云四区县，是北京市东北部地区的主要交通干道；机场高速：主要路线为北京三元桥至北京机场，与北京三、四和五环路互相连接；楼盘概况此次计划实施的“望京SOHO”项目位于北京市朝阳区东北部地区四环与五环之间，靠近机场高速，该区域内有微软、戴姆勒、卡特彼勒、松下、北电网络和西门子等着名跨国公司设立在中国的分公司，以及首都机场高速公路、地铁等多种交通设置，极大方便了当地和国际居民的出行。

工程名称：北京望京SOHO工程特点：由世界著名设计大师扎哈·哈迪德担任总设计，总建筑面积52万m2。

整个建筑群由一个整体地下室和T1、T2、T3三栋塔楼组成，每栋塔体的平面和立面呈弧形，体现自然风动的感觉和效果。

望京SOHO中心T3工程效果望京SOHO中心工程是搜候中国在望京地区建设的集商业办公于一体的地标型建筑，由世界著名设计大师扎哈·哈迪德担任总设计，总建筑面积52万m2。

整个建筑群由一个整体地下室和T1、T2、T3三栋塔楼组成，每栋塔体的平面和立面呈弧形，体现自然风动的感觉和效果。

中建一局集团建设发展有限公司承建的T3标段为三栋塔楼中的最高建筑，地下4层，地上45层，檐口高度200m，总建筑面积16.4万m2，其中地下3.8万m2，地上12.6万m2。

本工程整个建筑外形立面和平面均为不规则的曲弧线设计，1～45层单层面积4000～780m2不等，逐层无明显规律性内收，均为非标准层，给建筑、钢结构、幕墙、机电等专业施工带来很大困难。

同时，对总包方综合协调及管理能力也提出了较高要求。

BIM在工程施工阶段的应用BIM技术在本工程施工阶段的应用主要体现在可视化控制，便于各方协调，尤其在重点、复杂空间机电深化、钢结构和幕墙设计、加工、安装上发挥了重要作用，为施工顺利进行创造了有利条件。

设计优化和可视化建造设计阶段，根据建筑设计要求，利用BIM技术对结构、幕墙、景观等专业模型进行碰撞检查，实现设计优化。

在施工阶段，由于该工程造型独特，二维施工图纸无法直观表达工程构造，项目部根据施工进度，在不同阶段组织总包、分包管理人员召开会议，通过BIM 三维模型展示不同部位的设计意图以及具体构造，并制定具体的施工方案，从而提高了工作效率。

东下沉广场BIM模型机电综合布线受外形影响，塔楼内部空间不规则，同时办公室内设计无吊顶，机电各专业管线外露，对管线排布设计要求高。

机电专业利用BIM技术解决水、电、通各专业间管线碰撞问题的同时，还对管线的排布进行优化，综合优化布线的外观质量。

商业·消费 商业专题BUSINESS北京新绿色建筑望京SOHO位于未来北京的第二个CBD—望京核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。

项目由三栋流线型塔楼组成，加上独一无二的都市园林式办公环境使其成为国内首个亚高效空气环境的办公和商业楼宇。

望京SOHO景观项目建成后受到各界人士广泛关注，荣获2014年“美居奖”中国最美人居景观奖；在时代楼盘第九届金盘奖中荣获“年度最佳写字楼”奖、2014年北京园林优秀设计奖等众多奖项。

并于2018年登上国际顶级景观建筑杂志TOPSCAPE P A YSAGE封面。

望京SOHO周边轨道交通便利，地铁13号线、14号线、15号线均经过望京SOHO周边，地铁站距离望京SOHO约1公里。

附近的公路也四通八达，30分钟即可抵达首都国际机场、国贸、亚运村等最近的高新技术产业开发区。

经过十多年发展，如今望京地区已发展成为以望京SOHO为中心的望京商务区。

利星行广国正式进入5G商用元年。

2019年6月14日，中国移动在望京SOHO率先完成5G全覆盖业务，望京SOHO成为全球第一个5G全覆盖的大型商业楼宇。

6月19日，望京SOHO正式开通中国联通的5G信号。

7月15日，北京电信也在望京SOHO 完成了5G开通。

至此，望京SOHO完成全部三大运营商5G信号的无缝覆盖。

超高的下载速率，理想的频段带宽，让智慧物业拥有更多可能性。

北京移动在望京SOHO部署了基于5G传输的温湿度传感器、可燃气体传感器、渗水传感器。

北京电信部署了垃圾桶传感器、吸烟传感器等设备。

望京SOHO获得美国绿色建筑LEED金级认证，打造更舒适、健康、高效的办公环境。

在三塔大堂和电梯内的电子显示设备每日10:00公示大厦室内外的空气质量，室内外的温度等。

望京SOHO是国内首批实施写字楼PM2.5新风净化系统的开发商，写字楼室集中新风净化处理新风标准较美国LEED基本标准增加的是这座建筑将怎样影响城市未来的发展。

热线400-815-9888热线400-815-9888北京门户新地标城市中心稀有顶级景观办公热线400-815-9888热线400-815-9888概览望京SOHO 由世界著名建筑师扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方米，由三栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成，最高一栋高度达200米。

2014年建成后，望京SOHO 将是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为“首都第一印象建筑”。

热线400-815-9888e tS t r ei a d i S 通e e tg W e e e t广顺北大街 Guangshun North Street南湖南路 Nanhu South Road嘉茂中心微软大厦奔驰大厦798艺术区新世界百货华联商厦望京休闲广场地铁15号线 望京站望京大厦位位于北京未来的第二个CBD—望京核心区进出北京的门户所在望京SOHO 位于北京朝阳区望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。

周边轨道交通便利，地铁14号线（在建）、15号线交汇于望京站，可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和机场快线的三元桥站。

附近公路四通八达，25分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村，是北京市交通最便捷、距离市中心最近的高新技术产业开发区。

热线400-815-9888目前，望京是众多500强公司中国总部的集结地，包括以戴姆勒奔驰、卡特彼勒、ABB 等为代表的制造业巨头，以西门子、微软、朗讯科技、北电网络为代表的电子通讯类公司，还有以雀巢为代表的食品生物公司。

望京SOHO 和周边的利星行、方恒国际中心等建筑、以及正在建设中的绿地中心、浦项中心办公楼，形成了望京地区近百万平米办公大环境。

区位跨国公司的中国总部基地热线400-815-9888日趋成熟的多元化国际社区望京地区常住人口约30万人，是一个兼收并蓄的国际化社区，其中外籍人士众多，尤其是日韩人士的聚集地。