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银河SOHO目录一、项目定位分析 (3)（一）项目基本情况： (3)（二）项目地块分析: (3)（三）项目定位： (4)二、银河SOHO规划设计理念 (5)（一）参数化设计 (5)（二）流线动力构筑、奇特地标景观 (5)（三）演绎自然 (5)（四）360度全角视野 (5)三、建筑形式、特点及高科技在其中的应用 (6)（一）节能环保绿色建筑 (6)（二）中国式流线 (6)四、你认为银河SOHO项目的优势及劣势分别是什么？ (7)（一）优势 (7)（二）劣势 (7)一、项目定位分析（一）项目基本情况：1.项目名称：银河SOHO2.区位：银河SOHO为朝阳门SOHO三期，位于朝阳门立交桥西南侧，紧邻朝阳门SOHO一期、二期，地处东二环交通商务区的核心区域。
3.项目周边交通状况：项目紧邻东二环，经东二环从东直门桥进入机场高速，20分钟到达飞机场；经东便门桥进入北京火车站，10分钟可到达；项目地点位于双地铁的交汇点：2号线（北京第1条环线地铁）、6号线（预计2012年竣工），方便换乘各路地铁；公共交通方面：项目周边有44路（大小环）、101路、109路、110路、112路、202路、208路、420路、800路（内外环）、810路、813路、820路（内外环）、846路、特2路、康恩专线等18条公交车均在朝阳门设用停靠站。
总体分析，项目紧邻城市主干道，周边交通便捷，可达性强。
4.项目总体概况：开发单位：北京凯恒房地产有限责任公司土地使用年限：商业的土地使用年限为40年，写字楼和地下车位的土地使用年限为50年，商业土地使用年限至2047年，办公车位使用年限至2057年。
交房时间：2012年11月30日。
5.项目主要经济指标:总建筑面积33万平米：地上21万，地下8万。
可售面积: 商业8万，办公16万。
楼层：地上15层，地下3层。
层高：B1 5.4米，一层6米，二层5.2米，三层5.2米（精装），5-17层 3.5 米，顶层（2号楼除外）4.5米。
银河soho银河SOHO是位于中国北京市朝阳区的一座标志性建筑物，也是北京市的地标之一。
该建筑物坐落在东三环路附近，毗邻国贸商圈，周边环境优雅，交通便利。
银河SOHO由中国著名建筑师张永和设计，于2012年完工。
整个建筑群共有三座塔楼，每座塔楼的外形独特，如同一颗颗流星划过夜空，给人以极具视觉冲击力的印象。
这种流线型的外形设计不仅使得建筑群在外观上与众不同，也使得它成为了一个城市里的艺术品。
银河SOHO的设计灵感来源于自然界的一种现象——风水流动。
建筑的流线型外形与周围环境相得益彰，使得整个建筑物看起来宛如一条流动的河流。
每座塔楼的造型相似，但又各具特色，分别被命名为A座、B座和C座。
不同的楼层高度和窗户造型营造出了丰富多样的外观效果，给人以独一无二的感觉。
银河SOHO的建筑面积达到48万平方米，总共有1737个单位，包括办公空间、商业区域和公共设施。
塔楼的楼层高度从9层到39层不等，适应了不同企业的需求。
同时，建筑内外的配套设施一应俱全，包括停车场、健身房、餐厅等，为企业和员工提供了便利的工作和生活条件。
银河SOHO作为一个集办公、商业、休闲于一体的综合体，吸引了众多知名企业的入驻。
无论是国内企业还是国际知名企业，都看重了银河SOHO的地理位置、建筑品质和配套设施，并将其作为自己在北京的办公基地。
这些企业的入驻不仅为银河SOHO带来了商业价值，也提升了整个地区的商业氛围和影响力。
除了商业办公区域，银河SOHO还拥有一个充满活力的商业街区。
在这里，人们可以找到各种餐饮店、咖啡馆、时装店和艺术展览等。
这里不仅可以满足商务人士的需求，还能提供一个休闲娱乐的场所，使得工作和生活得以完美结合。
银河SOHO的建成不仅丰富了北京市的城市景观，也给人们带来了无限的想象力。
它独特的外观设计和国际化的配套设施使得它成为了中国乃至全球都备受瞩目的建筑。
它的成功也验证了中国建筑设计水平的提高和建筑业的发展。
未来，希望银河SOHO能够继续为北京这座城市增添光彩，为人们提供更好的工作和生活环境。
