门头物业项目管理处对各部门检查标准工作质量之保洁部分
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保洁月度工作计划表【优秀5篇】每月工作计划表篇一1月份1.楼道楼梯除尘,楼道窗户玻璃清洗。
2:清理楼宇内易燃物品,清扫天台。
3:擦拭园区路灯,清理卫生死角。
4:年底卫生大扫除。
2月份1:楼道楼梯除尘,楼道窗户玻璃清洗。
2.春节过后,卫生彻底打扫,不锈钢保养。
3:清理楼顶平台,冲洗雨棚,楼层电梯门擦拭。
4:地下车库拖洗,门头清扫,垃圾分类。
3月份1.大堂地板清洁,走廊窗户玻璃清洁。
2:清扫天台,清洗单元门口台阶。
3:楼道车库除尘,清理各岗卫生死角。
4:环境消杀,冲洗雨棚。
4月份1:楼顶天台清扫,清扫单元门口。
2:楼道玻璃清洁,擦拭楼道管井门。
3:楼宇内电梯设备层清理,环境消杀。
4:清理园区杂物,全部垃圾桶清洁消毒。
5月份1.楼道、楼梯除尘,大堂车库高空管道弹尘。
2.清理楼内杂物,打扫单元门口台阶。
3:楼道玻璃清洁,大堂地面清洁。
4:环境消杀,冲洗雨棚。
6月份1:车库管道设施设备除尘,地下设备层清扫消毒。
2:清扫天台,楼道玻璃清洗。
3:全部垃圾桶清洗消毒,清洗单元门口台阶。
4:环境消杀,冲洗雨棚。
7月份1:大堂地面清洗,楼道楼梯除尘。
2.打扫天台,打扫消毒地下车库。
3.擦楼道玻璃窗,擦单元门口台阶。
4.环境消毒,清洗树冠。
8月份1.打扫屋顶,擦拭楼内电梯门和管道门。
2:拖车库,做不锈钢保养。
3.擦公园的路灯,打扫单位门口的台阶。
4:墙面天花板弹尘,冲洗雨棚。
9月份1:清扫天台,楼梯楼道除尘。
2.清洁走廊的窗户玻璃和单元的门头。
3.清理楼道杂物,在地下车库拖地。
4.清理底层商业的角落,清理墙上的小广告。
10月份1.清理平台,清理消毒地下室。
2.公共区域杂物清理,楼内弹尘、墙上小广告清理。
3.清洁走廊玻璃和单元门口的台阶。
4:环境消杀,冲洗雨棚。
11月份1.打扫站台,打扫公园的落叶,打扫大厅的地板。
2.给楼道楼梯除尘,清理垃圾桶周边。
3:楼道窗户玻璃清洗,不锈钢保养。
4:清理楼宇内外易燃物,高空管道弹尘。
2023年小区环境清洁管理制度2023年小区环境清洁管理制度11、清洁(1)目的对所管理区域的环境卫生实施全面的监督管理,为住户创造最佳的生活环境。
(2)范围适用于本小区的保洁服务工作。
(3)各部门的职责a、清洁绿化部负责聘请承包单位,签定服务合同,制定清洁验收标准。
b、管理处负责日常的清洁监督工作。
c、质量管理员负责每月(季)对保洁工作进行检查。
(4)工作程序及内容a、清洁绿化部根据公共区域面积、小区实际情况,确定清洁工人数、清洁设施的配置,制定清洁标准,编制作业指导书。
b、清洁绿化部聘请专业保洁公司承包四害消杀、垃圾清运、日常保洁并签定服务合同。
c、管理处要对日常的清洁进行巡查和监督,要将卫生巡查结果填写在管理工作日检报告表上,对存在的问题要及时通知保洁人员,并限期进行整改。
如有多次通知不改者、对小区环境卫生有影响的,要及时通知清洁绿化部,及早终止合同。
d、清洁绿化部要定期对保洁、消杀等分包方进行服务质量工作的评审,如在服务过程中按合同规定标准出现不合格而又不及时整改者、管理处反映服务质量欠佳者,取消分包方资格。
e、管理处在日常工作中对清洁工作的监督和管理要严格按清洁绿化管理手册进行操作,要定期对保洁工人的业务知识培训情况进行监督。
2、绿化(1)目的通过对绿化环境实施管理,为住户创造最佳的生活环境。
(2)范围适用于地面、架空层、屋顶绿化的全部工作。
(3)各部门的职责a、清洁绿化部负责制定绿化工作程序、标准和检查验收标准。
b、管理处负责对日常绿化的维护并对各分包方进行监督。
(4)工作程序及工作内容a、绿化工每天要对管辖区内的园林景观及花草树木进行保养、修剪和整形。
b、根据花草树木的长势,按照绿化工作程序,绿化工要对生长不良、肥力不充足的花木适量施肥,提供花木正常生长发育所需的营养。
c、清洁绿化部负责制定绿化工作程序、检查和验收标准,并定期对绿化工作人员进行业务知识的培训、考核。
d、清洁绿化部要根据花木病虫害发生规律,制定预防管理措施,防止病虫害的发生。
商场保洁工作计划商场保洁工作计划4篇时间过得太快,让人猝不及防,我们的工作同时也在不断更新迭代中,让我们一起来学习写计划吧。
相信许多人会觉得计划很难写?以下是小编为大家整理的商场保洁工作计划,希望能够帮助到大家。
商场保洁工作计划1(一)继续巩固成果。
新的一年,我局将进一步完善检查考核体系,细化检查内容,量化检查标准,创新检查方法,提升检查效果,完善长效管理机制,严格奖惩制度。
不断完善生产、费收、环管、机关等各项工作的考核体系,实现考核全覆盖。
我们将继续发扬“特别能吃苦、特别能奉献、特别能忍耐、特别能战斗”的拼搏精神,巩固我市“省级卫生城市”、“省级文明城市”、“省级园林城市”创建成果,为争创“国家园林城市”、“国家卫生城市”、“全国文明城市”、“省级环保模范城市”尽己之责,创优争先。
(二)加大宣传教育工作力度。
采取有力措施从源头上解决清扫保洁的问题。
借助新闻媒体力量,做到电台有声,报刊有字,以建设全国文明卫生城市为目标,以“环卫是我家,卫生靠大家”为主题,开辟宣传栏,发放温馨提示,大张旗鼓地进行宣传,让大家自觉养成良好文明的卫生习惯,共同维护我们美丽的家园,从源头上解决垃圾乱丢乱倒问题。
(三)加大安全生产管理力度。
进一步加大安全生产管理力度。
认真贯彻“安全第一,预防为主”的方针,坚持每月召开安全生产例会,教育大家严格遵守交通法规,做到文明行车、安全生产,增强所有驾驶员和各类操作员的社会责任感和安全意识。
建立健全安全生产管理制度,继续落实安全生产责任制。
(四)加大规费征收和争取政府、财政等部门扶持力度。
为拓宽环卫资金来源渠道,夯实我局经济基础。
一方面转变工作作风,提升服务意识,强化宣传沟通,使市民深刻认识缴纳生活垃圾处理费的必要性和重要性,加大市区生活垃圾处理费的征收力度,保障环卫有偿服务费应收尽收。
严格贯彻落实市委、市政府关于招商引资、园区落户工业企业优惠政策;另一方面努力争取政府支持,尽快解决职工住房问题;积极争取财政、城投、人社部门的支持,力争解决环卫正式职工编制和财政全额供给问题;逐步提高环卫工人工资待遇,努力改善“人难招、人难留”的现状。
保洁月工作计划表保洁月度计划(7篇)保洁月工作计划表保洁月度计划篇一1、制定出详细培训计划。
(3月16)2.每天中午培训副营的保洁员。
(续)3、每周五中午对保洁员实行书面和现场考核,排名并给予一定奖励。
(续)4月份主营品质提升:我们在副营品质提升的同时也要对主营品质实行严格监控和提升,具体实施方法:1、重新梳理保洁工作流程,找到更适合魅力的清洁流程:1)与保洁共同探讨魅力清洁现状。
(4月2日)2)与各项目专业岗沟通了解其他项目保洁清洁流程(4月5日)3)制定主营全新工作流程(4月7日)2、制定保洁主管和班长日工作流程(4月1日)3、施工单位、绿化处二次污染的预防措施。
(4月5日)4、主营保洁员bi礼仪提升:1)制定适合主营保洁员的培训计划。
(4月1日)2)每天进行三次礼仪演练。
(续)3)每周五进行考核排名并给予一定奖励(续)整理5、6、7、8月装修高峰期环保及内外保洁重点工作:随着5月份装修高峰期的到来,环保及内外保洁工作会增加很多工作量和难度,所以要在此期间整理出可能造成污染的部位,针对这些重点部位制定有效的保洁措施。
1、内外环须清理重点部位梳理:(5月1日)1)外环:路面、垃圾桶、休闲椅、草坪等部位。
2)内环:单元门、台阶、进户门、防火门、楼道玻璃等容易造成污染部位。
2、针对重点部位制定有效的清洁措施(5月1日)1)定期擦洗路面、垃圾桶、休闲椅、草坪、单元门、台阶、入户门、防火门、楼道玻璃。
(视情况而定)2)与客户团队保持联系,了解业主装修情况,要求客户助理立即对装修进行管理,有效防止装修造成的额外污染。
(每周一次)3、雨季路面和楼道大厅、台阶、电梯间的重点清洁(随脏随清)4、圆区管理规定、装修违章违建物品培训(每周一次)9、10月份秋菜残叶和树木落叶的清扫:9月份进入秋菜晾晒和树木落叶阶段,此阶段保洁的重点工作是对秋菜残叶和树木落业的清扫。
1.协助规划秋菜晾晒场地,方便公园管理和日后保洁。
物业管理卫生检查标准要求物业管理是城市发展中的重要环节,对于建筑物及其周边环境的卫生检查,具有至关重要的作用。
为了确保居民的生活质量和健康安全,建立一套全面的物业管理卫生检查标准是必不可少的。
本文将介绍一些常见的物业管理卫生检查标准要求,以供参考。
一、建筑外观与周边环境物业管理卫生检查的第一个要求是对建筑物的外观和周边环境进行检查。
这包括建筑物墙壁、窗户、门口、楼梯、道路、停车场等区域的清洁情况。
要求建筑物干净整洁、无明显污染物和垃圾的存在,道路和停车场表面平整、无泥泞和积水,周边环境要求没有杂草丛生和废弃物堆积。
二、公共区域和设施公共区域和设施的卫生状况直接关系到居民的生活质量。
在物业管理卫生检查中,需要对公共区域如走廊、楼梯间、电梯、门禁系统、垃圾处理场所等进行检查。
这些区域的要求包括:地面清洁无垃圾,墙壁干净无污渍,设施设备正常运行,电路安全可靠,垃圾处理规范,保持良好的通风和排气系统。
三、室内环境和设备物业管理卫生检查还需关注室内环境和设备的状况。
这包括住户的单位、公共设施区域和物业管理办公室等。
室内的要求包括:地面清洁无污渍,墙壁、天花板无渗水迹象,通风良好,无异味,设备齐全且正常运行,卫生间和厨房设备清洁无异味,电器设备的线路安全。
四、垃圾处理和废物分类良好的垃圾处理和废物分类是保持物业管理卫生的关键。
在物业管理卫生检查中,需要对垃圾处理设施和废物分类情况进行检查。
要求设施完善,垃圾容器密封且无渗漏,定期清理和消毒,废物分类标识清晰明确。
五、害虫防治室内和室外的害虫问题对居民的生活产生很大的影响。
在物业管理卫生检查中,需要对室内和室外的害虫问题进行检查,并采取相应措施进行防治。
室内的要求包括:无蟑螂、老鼠和蚊虫等害虫,室外的要求包括:厨余垃圾储存无异味和无蝇虫滋生的环境。
总之,物业管理卫生检查标准要求对于维护良好居住环境和提高居民生活质量至关重要。
通过对建筑外观与周边环境、公共区域和设施、室内环境和设备、垃圾处理和废物分类以及害虫防治等方面的全面检查,可以确保物业管理达到卫生标准,提供舒适、健康和安全的居住环境。
商场保洁工作计划商场保洁工作计划1现在大型商场越来越多,人们对购物环境的要求也越来越高。
保洁工作是商场管理的重要环节之一。
商场卫生状况如何,直接影响着购物环境,影响着商场的社会效益和经济效益。
第一节日常保洁项目1、地面清扫、牵扫、拖擦及巡回保洁;2、垃圾筒的清倒擦拭;3、玻璃橱窗、木隔断、铝塑柱、消防门;4、墙角、橱窗角、柜台角等的擦拭;5、墙壁饰物、窗台、标牌、展示板、扶手、栏杆的擦拭;6、商场内其它摆设的擦拭;7、商户包装箱及垃圾的收集清运;8、注意事项(1)作业安排要根椐实际情况灵活掌握。
当顾客较少时,抓紧拖擦地面;当顾客拥挤时,进行边角擦拭。
(2)商场客流量大,作业时要十分注意扫帚尘推等工具不能碰到顾客,不要影响顾客购物,不要引起顾客反感。
第二节保洁工作职责(一)部门职责1、负责商场所有公共区域清扫、保洁、整理等工作。
2、根据公司安排协助商户进行清洁工作。
3、负责商场所有卫生间清洁与维护。
4、协助整理商场绿化植物管理维护。
5、定期清洁商场外墙装饰及广告面画。
6、定期清洁通道玻璃墙面及门头。
7、协助维护商场各类公共设施、发现商场安全隐患,及时上报发现的问题。
8、遵守商场各项行政制度,并开展培训、考核工作。
9、完成上级下达的其他各项工作。
(二)保洁主管职责1、接受物业部经理的领导,承担检查、指导保洁部对公共区域的保洁、环境管理等责任。
2、制定每月保洁管理的工作计划,并负责落实人员调配,合理安排好员工的排班与工作任务。
3、每天巡视所辖商场,抽查卫生质量,检查公共区域卫生设施,并登记在《清洁巡查表》,发现问题及时通知员工进行整理或报修。
4、做好员工的组织和培训工作,不断提高员工整体水平,加强对清洁人员的日常工作考核。
5、熟悉和掌握各种环卫设施及用品的使用方法,提高自身业务水平。
6、加强员工安全教育,保洁设备和保洁知识的学习,消除事故隐患。
7、做好保洁组人员的团结合作,完成上级交办的其它任务。
8、做好物业部的档案管理和保洁组物品领用管理及其它综合事物的管理。
物业保洁管理服务标准一、引言物业保洁是指对房屋、绿化、公共设施等进行清洁和维护的管理服务。
为了确保物业保洁工作高效、有序进行,制定一套统一的物业保洁管理服务标准显得尤为重要。
本文将针对物业保洁管理服务标准进行探讨。
二、工作内容1. 房屋保洁:a. 定期清扫住户房屋内部,包括地面、墙壁、天花板等。
b. 定期清洁门窗、玻璃等,确保通风、采光正常。
c. 定期清洁卫生间、厨房等易积污区域,保证卫生条件。
d. 定期处理房屋内的垃圾和杂物,保持整洁有序。
2. 绿化保洁:a. 定期修剪、修整绿化植物,确保美观整洁。
b. 定期清理落叶、杂草等垃圾,保持绿化区域清爽。
c. 定期浇水、施肥,保证绿化植物生长健康。
3. 公共设施保洁:a. 定期清洁楼梯、电梯、消防通道等公共通道。
b. 定期清洁公共区域的地面、墙壁、天花板等。
c. 定期清洁公共设施,如门把手、窗户、照明设备等。
d. 定期清洁公共设施的垃圾桶,确保垃圾分类及时清理。
4. 垃圾处理:a. 定期收集、处理社区内的生活垃圾。
b. 确保垃圾分类有序,按照相关标准进行处理。
c. 定期清理公共区域的垃圾,清运到指定处置点。
5. 物业设备保洁:a. 定期清洁空调、暖气、通风设备等,确保正常运行。
b. 定期清洁公共区域的消防设备、安防设备等。
6. 保洁人员管理:a. 保洁人员应穿戴整齐,佩戴工作证件进行工作。
b. 保洁人员应遵守工作纪律,保持良好的服务态度。
c. 保洁人员应按时到岗,不得迟到早退。
三、工作流程为确保物业保洁管理服务的高效运行,制定以下标准工作流程:1. 工单接收:a. 物业管理处接收住户保洁工单。
b. 工单信息包括住户姓名、联系方式、保洁内容等。
2. 工单分派:a. 物业管理处根据工单情况进行保洁人员的分派。
b. 分派原则包括工作区域、工作量、工作经验等。
3. 保洁工作:a. 保洁人员按照工单要求进行保洁工作。
b. 保洁过程中应注意安全和环境保护。
4. 工作记录:a. 保洁人员应及时记录工作内容及保洁时间。
物业保洁日常管理的基本要求
1、责任分明.保洁工作是一项细致、量大的工作,必须做到责任分明,专人专责,做到定人、定地点、定时间、定任务、定质量等.
2、保洁要做到及时快速.工作要做到及时快速,干净利落,不拖泥带水,做到工完场清。
3、计划安排要合理。
要制定出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季度直至每年的清洁工作计划.
4、制定明确的质量标准。
物业环境保洁通用标准是“五无”,即:无裸露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢、无蚊蝇虫滋生地、无脏乱差顽疾。
尽量达到“六不"、“六净”标准.即:不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪;路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙净和废物箱净。
5、物业保洁作业指导书(管理制度).每个岗位都有作业指导书,包括:作业内容、物料内容、使用工具、注意事项、作业工时、作业流程等内容.
6、实施保洁质量检查制度。
检查是保洁质量控制的一种方法,质量四级制:员工自检、班长作业检查、主管巡检等。
7、清洁工作要有应急处理措施。
如出现火灾、污雨水井、管道、化粪池堵塞、暴风雨、梅雨等现象的清洁工作处理.。
北京京都物业管理中心《保洁工作培训》目录一、工作人员服务标准 (2)1、仪容仪表规范2、行为规范二、清洁工具使用方法、标准和保养 (3)1、清洁工具的操作要领及使用流程2、清洁工具的注意事项及保养方法三、各设备、设施的清洁标准 (7)四、各区域的清洁标准 (13)五、清洁物料使用方法及规范 (14)六、营运器具及清洁工具消毒流程 (15)1、使用工具消毒流程2、器具消毒流程七、日清流程 (16)九、周清表 (20)十、月清执行计划及标准流程 (20)十二、保洁专项标准 (21)十三、节能规范 (22)一、工作人员服务标准1.仪容仪表规范1。
1头发——头发及头皮清洁,男员工:前不遮眉,后不盖领,两边不过耳朵,不可剪奇异发型,不可染黑色以外的其他颜色。
女员工:短发需打理整齐,长发需盘起,前发不过眉,不可散乱。
1。
2面部——干净,不可油光满面,保持口气清新,牙齿清洁,鼻毛不外露;男员工不可留胡须,胡须必须剃净,女员工需化淡妆.1.3身体——每天至少洗一次澡,身体无异味。
统一着工服,佩带工作名牌,工服干净平整,大小适当,无破损,无掉扣,无脱线,无异味等.不可将衣服敞开或衣领竖起,不可将衣袖或裤脚卷起(工作特殊需要时除外),外套拉链(或纽扣)拉至胸口以上。
衣袋不能放大串钥匙及其它物品,保持平整.1。
4双手——不可留长指甲(长度不超过2毫米),保持双手干净卫生,不可涂指甲油。
浴室保洁在清理淋浴区时可以更换拖鞋或雨靴以方便工作.一旦离开淋浴区,必须立即换回工鞋。
1。
5鞋子——统一式样工鞋,表面干净,勤清洁,无异味,无破损,不能穿皮鞋、凉鞋、最好穿布鞋。
1。
6袜子——干净,无破损,无异味,统一着黑色袜子。
1。
7饰物-—只可戴一枚结婚戒,不可佩戴其它首饰.2.行为规范2.1使用礼貌用语,例如:“早上好”、“晚上好"、“您好"、“再见”、“请"、“谢谢”、“对不起”、“抱歉”、“打扰了"、“请您再说一遍”、“有什么可以帮您的吗?”称呼有“小姐”、“先生”、“太太”等。
清洁工作质量及检查标准
一、 卫生间清洁标准
1)卫生间的门要求洁净,无手印、无黑点、污渍、门缝无尘土。
2) 玻璃镜面保持光亮、无水点、水渍、无手印。
3) 台面、洗手盆、水龙头要求无污物、无水迹、无杂物、白洁光亮。
4) 瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土、无纸末。
5) 便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无杂物、光亮白洁。
6) 压水杆及不锈钢扶手、电镀件要保持无水迹、无水印、无污。
7) 地面要保持干净光洁,边角无杂物、无污迹、无水迹。
8) 垃圾及时清倒,垃圾袋及时更换,垃圾筒内壁及筒后墙面要保持无污
迹。
9) 排风口、灯罩、天花板保证无尘土、无污渍。
10)卫生间内空气清新无异味。
11)擦手纸、卫生纸、洗手液及时添加补充。
12)卫生间内各种设备完好无损,发现损坏及时报修。
二、 会议室的清洁标准
1) 会议室的门、门面、门缝、门把手、表面无尘土、无污渍、手印。
2) 桌椅摆放整齐,干净无尘土;椅子腿无尘土;电话无污渍,摆放整齐。
3) 墙面无尘土、无污渍;悬挂摆放的各种饰品无尘土,摆放整齐。
4) 窗玻璃及窗框无手印、无尘土;窗帘拉伸整齐。
5) 垃圾筒内外干净,垃圾及时清倒。
6) 排风口、灯罩无尘土、无手印。
7) 空气清新,无不当气味。
三、 办公区域清洁标准
1) 桌面干净无污渍、无尘土、电脑、电话无污迹;文件柜干净无尘。
2) 玻璃、窗框无手印、无尘土;窗帘悬挂整齐。
3) 椅子布面干净无污迹、无尘,椅子腿干净无尘,摆放整齐。
4) 垃圾筒干净无污;垃圾及时清倒;垃圾袋及时更换。
5) 墙面、踢脚板、消火栓完好无损,无污迹、无尘土。
6) 文件柜、展示柜、书架,各打印、复印设备无尘土、无污迹。
四、 茶水间的清洁标准
1) 饮水机机身干净;出水口处干净无污点;水槽内干净整洁。
2) 各种饮品、纸巾、纸杯摆放有序且台面干净、平滑无杂物、无水渍。
3) 水龙头、水池内干净、光亮无污物。
4) 墙面、各电源插座、插板干净无污点、无污物。
5) 垃圾筒垃圾袋及时更换,垃圾筒内外干净无污渍,无异味。
6) 柜子、柜门内壁干净无污、柜门时刻关闭。
五、 区域擦尘工作的质量标准
1) 桌面、台面清洁干净无污物、尘土,不凌乱。
2) 小柜子、高柜子无尘土。
3) 椅子、沙发干净无尘土、无污迹且摆放整齐。
4) 电话、电脑等设备无尘土、无污;摆放整齐。
5) 地面干净无污、无尘土、无杂物。
六、 电脑、电话消毒工作的质量标准
1) 显示器外壳、无尘土、无手印,荧光屏无尘土、无手印、无污点。
2) 机箱外壳表面干净无尘;键盘干净按键无尘土、无油污。
3) 电话摆放位置整齐。
4) 消毒彻底,舌弹及按键无污。
5) 各小缝、凹槽无尘污。
6) 电话线干净。