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项目基本情况简介
这个项目是一项关于建造一座大型综合商业中心的计划。
该项目旨在为社区提供现代化、方便和多元化的购物场所，以满足当地居民的日常购物需求。
商场将包括主要的购物区、餐饮区、家庭娱乐中心和一个多层停车场。
此外，商业中心还将提供各种服务，如公共交通、银行、医疗服务和其他便利设施。
这个项目总面积为15万平方米，其中建筑面积为8万平方米。
商场地处市中心区域，交通便利。
商业中心的建筑将采用现代化的设计理念，采用玻璃、金属和混凝土等材料，以打造一个优雅、舒适、现代化的购物环境。
商场内将拥有大型品牌商店和国际连锁店，以及当地商家和小型独立店铺，以满足不同消费者的需求。
商业中心的建设将分为两个阶段。
第一阶段包括主要建筑和停车场的建设，预计需要两年时间完成，并于两年后开放。
在第二阶段，商业中心将在第一阶段成功运营的基础上扩建，增加更多的店铺和娱乐设施，以满足日益增长的消费需求。
整个项目的投资将超过1亿美元，包括土地购置、建筑物的建设、商家及租户的招募等费用。
项目的运营和管理将由专业的运营公司负责，以确保商业中心能够经营良好并保持市场竞争力。
该商业中心项目是一个重要的城市发展计划，旨在改善当地社区的购物体验，促进经济增长，提高居民的生活质量。
通过引入国际品牌商和提供各种服务，商业中心将创造就业机会和增加税收收入，同时促进当地产业的发展。
江北嘴江北嘴位于中国重庆市江北区，是一个著名的旅游景点和商业区。
它坐落在长江北岸，是长江沿岸地区最繁华的商业中心之一。
江北嘴以其迷人的风景、丰富的文化和独特的魅力吸引着无数游客。
江北嘴的地理位置非常优越，它连接着重庆的两个重要交通标识物，也是城市的两个主要桥梁之一：解放碑和北滨路。
它也是重庆地铁系统的重要枢纽站之一，使得前往江北嘴变得非常方便。
江北嘴以其独特的城市天际线而闻名，这里拥有许多现代化的高楼大厦和摩天轮。
其中最著名的建筑是重庆国际金融中心，这是一座超过400米高的摩天大楼，是中国西部最高的建筑之一。
从这座建筑物的观景台上，游客可以俯瞰整个江北嘴的景色，享受壮观的视野。
江北嘴也以其丰富的文化和历史而闻名。
这里有许多博物馆和艺术馆，展示了重庆的历史和文化遗产。
例如，重庆中国三峡博物馆是一个非常受欢迎的旅游景点，展示了三峡大坝的建设和长江流域的历史。
此外，江北嘴还有许多艺术画廊和展览中心，展示了当代和传统艺术作品，吸引了来自世界各地的艺术爱好者。
江北嘴还以其丰富多样的购物和美食场所而闻名。
这里有许多大型购物中心和百货公司，提供各种国内和国际品牌的商品。
步行街上有许多小商店和市场，游客可以购买到当地特色商品和纪念品。
此外，江北嘴还有许多高品质的餐厅和美食街，提供各种美食，包括重庆火锅、川菜和西式料理。
无论您是购物还是品尝美食，江北嘴都能满足您的需求。
除了购物和美食，江北嘴还有许多娱乐设施和活动供游客参与。
这里有许多电影院和剧院，放映各种最新的电影和演出，使游客能够享受到最新的娱乐活动。
此外，江北嘴还有许多运动场馆和公园，提供各种户外活动，如慢跑、自行车和篮球。
这些活动不仅可以带给游客身体上的乐趣，同时也可以让游客欣赏到江北嘴的自然美景。
总之，江北嘴是一个令人难以忘怀的旅游目的地，它集合了现代化城市景观、丰富的文化遗产、多样的购物和美食场所以及丰富的娱乐活动。
不管您是来重庆旅游还是出差，江北嘴都值得一游。
重庆ifs国金中心调研报告一、总体规划图1总平面图图2鸟瞰图1、区位重庆国际金融中心居于江北嘴中央商务区显要的中心位置，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，处于城市中的两江交汇口的景观密集区，南距现在的城市中心区解放碑0.5公里，西距城市副中心观音桥地区3.0公里。
重庆国际金融中心采取“一塔三点”的整体规划。
其中470米主塔“重庆之冠”为Y 字型，临中央公园，处于城市中轴线上，为视觉焦点。
图3国金中心区位图图4国金中心区位分析图图5大剧院实景照图6科技馆鸟瞰图图7轨道6号线实景照2、定位定位-----中国西部顶级购物及娱乐枢纽在江北嘴CBD区域内，10万平方米的海量商业项目，占据绝对的“领袖”地位，这里不仅是面积最大的shopping Mall，也是档次最高，业态分布最广的国际时尚购物及娱乐中心，将承袭香港海港城和时代广场的商业传奇，整合全球商业品牌资源，构筑中国西部顶级时尚消费圈层。
溜冰场保龄球馆 IMAX国际影院大型品牌超市国际奢侈品牌店3、规模它是江北嘴CBD内最大的商务综合体项目；以全球化视野倾力打造，集甲级写字楼、五星级酒店、大型购物中心、商务宴会及休闲娱乐为一体，成为功能配套最完善的建筑集群。
总建筑面积：约66万平方米其中：1.商业零售总面积：10.16万平方米2.甲级写字楼总面积：33.17万平方米3.五星级酒店面积：3.55万平方米4.地下车库面积：18.95万平方米，共计2,365个车位。
4、外部交通外部交通与轻轨6号线江北城站无缝连接，通过千厮门大桥，黄花园大桥，朝天门大桥，三座桥梁连通解放碑和弹子石。
轨道交通：轻轨6号线（江北城站）公共交通：604路、861路、868路等多条公交线路在黄花鱼大桥下车。
图8外部交通分析图二、景观效果分析1、立面处理(1)立体交通由于项目地形坡度较大，为了交通便捷，在多处设有立体交通，其形式为踏步，电梯与天桥。
是交通更为便捷，游人体验更加丰富，同时提高了景观性。
江北嘴介绍一、区域开发规划完善：江北嘴CBD用地规模约226公顷，总开发量约653万平方米(其中地下开发面积约110万平方米)，其中办公写字楼262万㎡，约占总量的48%；酒店31万㎡（配有五星级酒店、超五星级酒店），约占总量的6%；文化娱乐20㎡，约占总量的4%；商业配套50㎡，约占总量的9%；居住179万㎡，约占总量的33%，建成后可容纳居住人口约5万人，安排就业15万人二、金融产业布局齐全：江北嘴中央商务区以集聚金融机构为基础，以发展金融市场为核心，大力发展银行、保险、证券、期货、信托、基金、金融租赁等金融产业。
规划到2012年，江北嘴中央商务区集聚金融机构全国及地区总部数量占全市的60%以上。
同时发展大型金融机构的数据中心、研发中心、资金运营中心、银行卡中心、票据中心、客户服务中心等后援机构，基本确立长江上游国内外金融机构主要集聚地的地位三、产业配套占据优势：远期规划到2020年，江北嘴将建成长江上游的金融机构集聚中心，吸引银行、保险、证券、期货、信托、基金、金融租赁等各类金融机构和金融监管机构落户，吸引经纪机构、评估机构和法律服务机构等金融中介服务机构集聚，形成完整产业链，并建成长江上游的金融市场辐射中心、金融产品开发中心、金融人才汇集中心、成为与国际接轨的长江上游金融中心。
四、地标扎堆江北嘴功能定位为重庆市中央商务区的商务中心区，将集中建设办公写字楼等金融商贸设施和重庆大剧院、重庆科技馆等市级大型公益文化设施，兼容业、服务业居住等多种功能，是未来城市形象展示的窗口。
公共服务设施：重庆大剧院、重庆科技馆、中央公园、基督教堂、文化宫（规划）、网球中心（规划）、民居博物馆（规划）、水上博物馆（规划）、水族馆（规划）等城市之冠：靠近中央公园一侧布置一组三栋超高层建筑群。
建筑高度依次由北向南递增，形成一组错落有致风格鲜明的建筑群，平均高度大于300米。
他们将成为江北城视觉的焦点，同时也是祈祷统一整个江北城的作用。
江北嘴中央商务区规划概况一、江北嘴CBD规划概况1、区位条件及定位重庆市中央商务区总用地规模约5平方公里，由江北嘴现代商务区、解放碑商贸区和弹子石滨江地带功能配套区共同组成，形成“两区一线”，其中重点是“两区”，即江北嘴现代商务区、解放碑商贸区，三个组成部分各有职能分工，协调发展。
从景观特征上看，江北嘴、解放碑、弹子石构成的“两区一线”地区，地处两江交汇，山水相依，有利于形成具有山水园林城市特色的中央商务区形象。
区位图江北嘴中央商务区居于显要的中心位置，东临长江，南濒嘉陵江，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，处于城市中的两江交汇口的景观密集区，南距现在的城市中心区解放碑0.5公里，西距城市副中心观音桥地区3.0公里。
其功能定位为重庆市中央商务区的商务中心区，将集中建设办公写字楼等金融商贸设施和重庆大剧院、重庆科技馆等市级大型公益文化设施，兼容商业、服务业居住等多种功能，是未来城市形象展示的窗口。
大剧院科技馆2、总体规划效果图效果图江北嘴CBD用地规模约226公顷，总开发量约653万平方米(其中地下开发面积约110万平方米)，其中办公写字楼262万㎡，约占总量的48%；酒店31万㎡，约占总量的6%；文化娱乐20㎡，约占总量的4%；商业配套50㎡，约占总量的9%；居住179万㎡，约占总量的33%，建成后可容纳居住人口约5万人，安排就业15万人。
二、开发建设情况江北嘴中央商务区的开发主要分三阶段建设：1、第一阶段是完成前期规划和拆迁工作整个江北嘴的拆迁工作自2003年启动,在市、区政府和广大群众的大力支持下，于2007年末完成了江北嘴片区2平方公里范围内约130余个企事业单位、1.78万户居民、8.5万人的整体搬迁任务。
拆迁前2、第二阶段是启动基础设施和公共设施的建设工作江北嘴CBD内的基础设施建设正快速推进，区内部分主干道路及水、电、气、讯等配套设施已基本形成；重庆大剧院、重庆科技馆等重点工程项目正加紧施工，招商楼以及特勤消防站已竣工投入使用，天主教堂也将于2008年年底投入使用，已出让地块的开发项目正进行相关审批手续。
