贵州毕节市城市综合体项目介绍2011

贵州天运二龙山田园综合体示范项目工程1. 项目背景贵州天运二龙山田园综合体示范项目工程是位于贵州省的一个综合体示范项目。

该项目旨在利用贵州天运二龙山区的自然资源和人文特色，建设一个集农业、旅游、文化等多个功能于一体的综合体示范项目。

2. 项目规划该项目的规划包括以下几个方面： - 农业开发：通过引进现代农业技术和先进设备，提高农业生产效益，并推广农业科技成果。

- 旅游开发：利用二龙山区的自然风光和文化资源，开发旅游景点和旅游线路，吸引游客。

- 文化建设：保护和传承二龙山区的传统文化，建设文化展示中心和文化街区，推动文化产业发展。

- 建设基础设施：包括道路、供水、供电等基础设施的建设，以支持综合体的运营和发展。

3. 工程内容该项目的工程内容主要包括以下几个方面： - 基础设施建设：包括道路建设、供水系统建设、供电系统建设等，以提供良好的基础设施支持。

- 农业设施建设：包括温室大棚、水利设施、农机具设备等，以提高农业生产效益。

- 旅游设施建设：包括景点建设、游客中心建设、酒店建设等，以提供舒适的旅游环境。

- 文化设施建设：包括文化展示中心建设、文化街区建设等，以展示和传承当地的文化特色。

4. 工程进展目前，该项目的工程进展如下： - 基础设施建设：道路建设已完成50%，供水系统建设已完成30%，供电系统建设已完成20%。

- 农业设施建设：温室大棚已建设完成60%，水利设施已建设完成40%，农机具设备已投入使用。

- 旅游设施建设：景点建设已完成70%，游客中心建设已完成50%，酒店建设已完成30%。

- 文化设施建设：文化展示中心建设已完成80%，文化街区建设已完成60%。

5. 未来计划未来，贵州天运二龙山田园综合体示范项目工程将继续推进，计划包括以下内容： - 完善基础设施：继续推进道路、供水、供电等基础设施建设，提高运营效率。

- 加强农业发展：引进更多的先进农业技术，提高农产品质量和产量。

复杂地形条件下的大型文体综合体项目设计初探——以贵州省毕节市金沙县奥林匹克中心项目为例鲍亚仙【摘要】随着体育与文化产业在全国范围内的蓬勃发展,也带动了各地诸如"多馆一中心"文体综合体模式的大量性建设.这种集约开发、综合建设的模式,一方面可以有效节省土地资源,补充体育文化设施,满足市民群众体育健身与文化休闲的需求;另一方面也可提升城市区域影响力和竞争力,对当地旅游经济的发展有良好的促进作用.该文以金沙县奥林匹克文体中心项目为例,探讨在复杂地形条件下,这种集合了游客商务中心、体育场(含训练场)、体育馆、游泳馆、博物馆、档案馆、图书馆、科技馆、文化馆、规划展览馆、少年宫、工人文化宫、剧院多种功能为一体的大型文化与体育集群建筑,在设计过程中如何整合利用现状复杂地形,因地制宜建设布局并达到各功能体集约共享的一些设计体会.【期刊名称】《华中建筑》【年(卷),期】2018(000)008【总页数】5页(P61-65)【关键词】文体综合体;集群建筑;复杂地形;因地制宜;集约共享【作者】鲍亚仙【作者单位】华东建筑设计研究院有限公司【正文语种】中文【中图分类】TU242.91 项目背景金沙县坐落在贵州省毕节市东部，东邻遵义，南毗贵阳，西靠毕节，北临成都和重庆，处于成都重庆经济圈、贵州省中部经济区、泛珠三角经济圈范围内，外部交通有杭瑞和赤望高速公路、攀黔快速铁路穿越县境，交通便利。

金沙县是中国西部百强县，经济发展潜力巨大。

县境内属山地地形，自然生态环境良好。

文化及体育基础配套设施较为薄弱。

随着体育与文化产业在全国范围内的蓬勃发展，也带动了各地诸如“多馆一中心”文体综合体模式的大量性建设。

这种集约开发、综合建设的模式，一方面可以有效节省土地资源，补充体育文化设施，满足市民群众体育健身与文化休闲的需求；另一方面也可提升城市区域影响力和竞争力，对当地旅游经济的发展有良好的促进作用。

金沙县响应《贵州省人民政府办公厅关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》，提出建设金沙奥林匹克文体中心，兼顾专业体育竞技、人才培养与市民健身需求，并融合文化、娱乐、休闲等功能，以促进地区体育与文化产业协同健康发展。

贵州天运二龙山田园综合体示范项目工程【原创实用版】目录一、项目概述二、项目目标三、项目内容四、项目亮点五、项目进展六、项目影响正文一、项目概述贵州天运二龙山田园综合体示范项目工程位于贵州省某地，该项目是由我国政府倡导，以实现乡村振兴、农业现代化为目标的重大工程。

项目总投资数十亿元，规划面积达到上万亩，覆盖了多个行政村，旨在打造一个集农业生产、旅游度假、生态宜居于一体的田园综合体。

二、项目目标项目的主要目标是通过整合农村资源，提高农业产值，提升农民生活质量，实现乡村振兴。

同时，也希望通过该项目，探索出一条符合我国国情的农业现代化道路，推动我国农业的发展。

三、项目内容项目内容包括：现代农业生产区、乡村旅游区、田园居住区等多个功能区。

现代农业生产区主要种植绿色有机农产品，采用现代化农业技术，提高农业生产效率。

乡村旅游区则以田园风光为背景，以农耕文化为内涵，发展乡村旅游，吸引城市居民前来体验农村生活。

田园居住区则提供宜居的生态环境，让居民能够在美丽的田园环境中生活。

四、项目亮点项目的最大亮点是实现了农业、旅游、居住的三产融合，形成了一个循环可持续的田园生态系统。

在这个系统中，农业生产为旅游和居住提供了优美的环境和丰富的体验，旅游和居住则为农业生产提供了稳定的市场和丰富的资源。

五、项目进展项目自启动以来，已经完成了基础设施建设，现代农业生产区已经开始投产，乡村旅游区也已经对外开放，田园居住区也在建设中。

项目进展顺利，预计在未来几年内将全面建成。

六、项目影响项目的建成，对于提升当地农业产值，提高农民生活质量，推动乡村振兴有着重要的影响。

毕节市2011年政府工作报告（在2011年2月14日毕节市四届人民代表大会第六次会上）市长王彬各位代表：现在，我代表市人民政府向大会作工作报告，请予审议，并请市政协各位委员和其他列席人员提出意见。

一、“十一五”时期工作回顾过去的五年，在市委的正确领导下，在市人大、市政协的监督和支持下，我们始终坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，奋力克服了百年不遇的雪凝灾害、国际金融危机和特大旱灾带来的不利影响，抢抓机遇、克难攻艰，推进了全市经济平稳较快发展，社会事业全面进步，圆满完成了“十一五”规划的主要目标任务。

（一）综合经济实力迈上新台阶。

始终坚持把发展作为第一要务，在加快发展中提高经济增长质量和效益。

“十一五”期间，全市生产总值从2005年的58.81亿元增加到2010年的122.45亿元，年均增长15.54%，人均生产总值从4014元增加到9641元，年均增长20.6%；财政总收入从3.17亿元增加到11.54亿元，年均增长33.9%，其中地方财政收入从2.49亿元增加到9.59亿元，年均增长35.9%；全社会固定资产投资从8.36亿元增加到94.2亿元，年均增长58%；社会消费品零售总额从7.82亿元增加到32.93亿元，年均增长36.7%；农民人均纯收入从1942元增加到3624元，年均增长14.1%；城镇居民人均可支配收入从7225元增加到14300元，年均增长15.7%。

（二）基础设施建设实现新跨越。

始终坚持以交通、水利等重大基础设施建设为重点，不断夯实发展基础。

“十一五”期间，全市共建成通乡油路16条389.5公里，建成村级公路232条1833.6公里，基本实现村村通公路目标；厦蓉、毕威、杭瑞高速公路，成贵、昭黔、毕水兴等铁路毕节市段开工建设；实施烟水配套工程43处，农村饮水安全工程314处，“三小”水利工程14处，冬修水利工程35处，除险加固工程20处，累计有效灌溉面积达到32.63万亩，解决了32.88万人的饮水安全问题；积极推进以生态文明家园建设为载体的新农村建设，建成生态文明家园示范户6698户；城乡电网、通讯、教育、卫生、文化、体育、广播电视等基础设施不断完善。

贵州省5个100工程“5个100工程”即是100个产业园区、100个示范小城镇、100个城市综合体、100个旅游景区和100个现代高效农业示范园区。

第一篇：100个示范小城镇到2015年，我省将建成100个交通枢纽型、旅游景观型、绿色产业型、工矿园区型、商贸集散型、移民安置型等各具特色的示范小城镇，其中省级示范小城镇30个，市(自治州)级示范小城镇70个。

为快速、有效推进100个小城镇建设，目前我省与国开行贵州分行、省农信社签署合作备忘录，获得460亿元小城镇建设金融支持。

贵州省100个示范小城镇名单省级示范镇(30个)贵阳市：清镇市站街镇、修文县扎佐镇、息烽县小寨坝镇、开阳县龙岗镇遵义市：遵义县尚嵇镇、桐梓县新站镇、仁怀市茅台镇、湄潭县永兴镇六盘水市：六枝特区郎岱镇、盘县柏果镇、水城县玉舍乡安顺市：西秀区旧州镇、平坝县夏云镇、普定县白岩镇毕节市：威宁自治县迤那镇、纳雍县王家寨镇、大方县六龙镇、赫章县六曲河镇铜仁市：德江县煎茶镇、印江自治县木黄镇、大龙开发区大龙镇黔东南州：雷山县丹江镇、台江县施洞镇、黎平县肇兴乡黔南州：独山县麻尾镇、平塘县卡蒲乡、贵定县昌明镇黔西南州：兴仁县雨樟镇、贞丰县者相镇、普安县青山镇市(州)示范镇(70个)贵阳市：清镇市卫城镇、白云区牛场乡、修文县六广镇、乌当区羊昌镇、花溪区青岩镇、息烽县九庄镇、开阳县南江乡遵义市：绥阳县风华镇、赤水市官渡镇、遵义县鸭溪镇、习水县土城镇、正安县安场镇、务川自治县镇南镇、凤冈县永安镇、余庆县敖溪镇六盘水市：六枝特区木岗镇、六枝特区岩脚镇、盘县石桥镇、水城县发耳乡、钟山区大湾镇安顺市：西秀区轿子山镇、西秀区七眼桥镇、平坝县天龙镇、普定县马官镇、镇宁自治县江龙镇、关岭自治县永宁镇、紫云自治县水塘镇毕节市：大方县黄泥塘镇、七星关区青场镇、七星关区清水铺镇、黔西县素朴镇、金沙县沙土镇、织金县官寨乡、纳雍县龙场镇、威宁自治县东风镇铜仁市：思南县塘头镇、沿河自治县官舟镇、玉屏自治县田坪镇、石阡县中坝镇、碧江区坝黄镇、江口县太平乡、松桃自治县寨英镇黔东南州：丹寨县兴仁镇、麻江县宣威镇、凯里市龙场镇、镇远县青溪镇、施秉县牛大场镇、榕江县忠诚镇、剑河县岑松镇、从江县下江镇、黄平县旧州镇、锦屏县敦寨镇、三穗县台烈镇黔南州：龙里县醒狮镇、都匀市墨冲镇、福泉市牛场镇、长顺县广顺镇、三都自治县周覃镇、荔波县甲良镇、瓮安县猴场镇、罗甸县边阳镇、惠水县好花红乡黔西南州：兴义市清水河镇、兴义市泥凼镇、贞丰县白层镇、兴仁县巴铃镇、安龙县龙广镇、册亨县坡妹镇、望谟县蔗香乡、晴隆县沙子镇第二篇：100个旅游景区（具体名单有待查询和核实）未来5年，贵州将重点打造100个旅游景区，让游客充分领略多彩贵州和神秘夜郎的独特魅力。

贵州省人民政府关于贵州台江经济开发区总体规划(2011―2030年)的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 贵州省人民政府关于贵州台江经济开发区总体规划（2011-2030年）的批复（黔府函〔2013〕56号）黔东南自治州人民政府：你州《关于恳请批复贵州台江经济开发区总体规划的请示》（黔东南府呈〔2013〕10号）收悉。

现批复如下：一、原则同意《贵州台江经济开发区总体规划（2011-2030年）》（以下简称《规划》）确定的开发区规划范围、定位、规模、布局、发展方向和各项专业规划。

（一）规划范围。

东至革一新寨，西至革一后哨、台盘羊岗拖，南至台盘打鼓洞，北达清水江南岸，规划面积43.87平方公里。

首期开发面积9.93平方公里，其中北部建设用地7.22平方公里，南部建设用地2.71平方公里。

（二）开发区定位和发展规模。

1.开发区定位：民族制药、特色商品生产加工业和原材料工业、装备制造业的省级经济开发区。

2.发展规模：2030年为5万人，建设用地规模为12.87平方公里。

（三）用地总体布局。

原则同意台江经济开发区“两片区-五组团-两基地”的空间、用地功能分区和分期发展设想。

台江经济开发区是台江县城的重要组成部分，开发区的用地功能布局、道路交通和各项设施建设必须与台江县县城总体规划、土地利用总体规划相衔接，做到统一规划、整体布局、资源共享。

要搞好开发区基础设施、服务设施和防灾设施建设，完善园区功能，增强园区发展能力。

二、原则同意《规划》确定的规划实施措施和建议，根据当地经济社会发展水平，有计划、分步骤地组织实施本规划。

（一）要在《规划》的指导下，按照统筹规划、分期开发、滚动发展、突出重点的原则，统筹谋划近期和远期建设，抓紧编制开发区详细规划，进一步明确规划强制性内容，加快实施近期规划建设目标。

目录第一章规划总则------------------------------------------------------------------1 第二章城乡统筹发展规划----------------------------------------------------------1 第一节市域经济社会发展--------------------------------------------------------1 第二节资源保护与利用原则------------------------------------------------------2 第三节城乡统筹发展与社会主义新农村建设----------------------------------------3 第三章城镇体系规划--------------------------------------------------------------4 第四章市域城镇主要基础设施建设规划----------------------------------------------5 第一节综合交通发展规划--------------------------------------------------------5 第二节城镇给排水规划----------------------------------------------------------5 第三节能源规划----------------------------------------------------------------6 第四节通讯及邮政规划----------------------------------------------------------6 第五章城镇重要社会设施与住房建设规划--------------------------------------------7 第一节教育发展----------------------------------------------------------------7 第二节文化广播与体育设施建设--------------------------------------------------7 第三节医疗卫生与社会福利设施建设----------------------------------------------7 第六章生态环境保护与城镇防灾减灾规划--------------------------------------------8 第一节生态环境保护------------------------------------------------------------8 第二节城镇防灾减灾规划--------------------------------------------------------8 第七章空间管制规划--------------------------------------------------------------9 第八章城市规划区---------------------------------------------------------------10 第九章中心城区总体规划---------------------------------------------------------11 第一节城市性质与城市职能-----------------------------------------------------11 第二节城市规模---------------------------------------------------------------11 第三节城市发展目标-----------------------------------------------------------11第四节城市用地发展方向与增长边界--------------------------------------------- 11 第五节城市空间结构与功能分区------------------------------------------------- 12 第六节城市发展时序----------------------------------------------------------- 12 第七节土地利用规划及强度控制------------------------------------------------- 12 第八节居住用地布局与住房建设规划--------------------------------------------- 13 第九节公共设施布局----------------------------------------------------------- 14 第十节工业用地与仓储用地布局------------------------------------------------- 15 第十一节景观风貌规划与城市设计----------------------------------------------- 15 第十二节旧城改造规划--------------------------------------------------------- 16 第十章中心城区专业规划-------------------------------------------------------- 17 第一节道路交通规划----------------------------------------------------------- 17 第一节给排水工程规划--------------------------------------------------------- 18 第二节能源工程规划----------------------------------------------------------- 19 第三节电信、邮政工程规划----------------------------------------------------- 19 第四节绿地系统规划----------------------------------------------------------- 20 第五节历史文化资源保护规划--------------------------------------------------- 20 第六节环境保护、环境卫生工程规划--------------------------------------------- 21 第七节综合防灾规划与地下空间开发利用----------------------------------------- 22 第十一章城市远景发展---------------------------------------------------------- 22 第十二章规划实施-------------------------------------------------------------- 23 第十三章附则----------------------------------------------------------------- 24 附表------------------------------------------------------------------------- 25第一章规划总则第一条编制目的为了优化城市空间布局、完善城市设施、健全城市功能、不断提高城市地位、促进城市可持续发展，特编制本规划。

盘江·花田里休闲小镇项目简介
盘江花田里休闲小镇盘江镇党委、政府在高铁时代来临的背景下，精心打造的旅游休闲度假街区。

该项目由政府出地、k贵州万千山水旅游文化发展有限公司出资，打造具有民族风格特色、兼具现代气息旅游休闲街区，项目总投资5000万元，占地面积5800平方米，总建筑面积13077平方米。

休闲小镇外形设计酷似一条“船”，游走期间，在精心设计的时光走廊里移步换景，个性酒吧、特色餐饮、民俗娱乐、时尚咖啡、精品酒店、民俗客栈等等都将一一呈现。

现在正在施工的是休闲小镇的1、2、3号楼，作为高档的餐饮店和咖啡吧。

该项目计划明年金海雪山旅游文化节亮相。

“花海水乡”旅游综合体项目简介
“花海水乡”项目于去年引进签约，由澳大利亚金象集团计划投资30亿元在盘江镇、沿山镇建设的旅游综合体，首期开发建设用地1200亩。

项目按照“一谷、一心、两轴、两区”进行功能分区，一谷——养生谷，内设康复医院、老年大学、养老护理院、中医研究院、老年公寓、温泉酒店、温泉浴场、度假别墅；一心——游乐中心，内设大型水上世界、室内滑雪场、大型水上剧场；两轴——水轴和路轴，包含有风雨廊桥、沿河风情和景观大道；两区——布依风情区和普罗旺斯风情街区，内设荷香苑商业街、河滨商业街、游客集散中心、布依文化广场、葛蛮安抚司、公寓、客栈、民风表演场。

项目投资方已完成1012亩土地摘牌，目前荷香苑商业街区、游客集散中心即将封顶，将于明年金海雪山旅游文化节与游客见面。

毕节市威宁路地下商业街设计说明前言随着经济和社会的可持续发展，人们对交通的需求与日俱增。

由于机动车辆大量增加和车辆道路面积的减少，在七星关区威宁路已经产生了交通拥挤，行车难、停车难的矛盾日益严重，并给环境及社会带来一系列问题。

为此，在七星关区威宁路建设地下（人防）商业街是解决该路段今后发展瓶颈的重要措施。

在城市规模受到限制的今天，充分合理开发利用地下空间是每个现代化城市进程中的必然趋势。

在七星关区威宁路繁华地段建设地下通道，解决该地段的交通拥堵问题，同时建设永久性人防设施，在作战时为人员掩蔽、物资储备，平时进行商业经营，对于改善城市交通状况，提升城市品位，发展城市经济具有十分重要的政治意义和明显的经济和社会效益。

七星关区威宁路作为商业中心，人员密集，交通拥堵十分严重，利用人防工程地下商业网点，一方面可以有效缓解交通拥堵状况，使大批人流走入地下，同时可增加有效商业营业面积，扩大就业，使威宁路两侧的商业建筑通过地下通道连成一体，方便市民购物，使之成为现代化城市的有一道靓丽风景。

威宁路已经形成商业气氛，市区市民、近远郊区市民、外地旅游参观的顾客络绎不绝，而在建地上商业建筑，土地也比较紧张，为了进一步繁荣中心商业区，扩大交易空间，有效利用地下空间，市城市发展的必经之路。

在威宁路建设地下过街通道，是建设现代化城市的必然趋势。

该人防工程总投资约2.8亿元。

项目建成投入营业后，可新增面积11200平方米人防面积，向社会提供就业岗位2000个以上，经测算该项目建设中能缴纳各种税费约2000多万元，建成使用后，给当地政府创造财政收入每年约2500多万元以上，能一举提升毕节市作为周边地区的商业中心，预计全年营业额2.5亿元人民币。

项目建成后产生的综合效益评价毕节市威宁路地下商业街是一项人防平战商业街工程，目标是把工程打造成精品—条街，集购物、休闲、餐饮、娱乐现代化的地下商业街，使其成为提升毕节商业文化层次与经济能力的重要动力。

毕节市人民政府关于城市建设项目有关规划指标计算规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 毕节市人民政府关于城市建设项目有关规划指标计算规定的通知（毕市府通〔2010〕55号）各镇乡人民政府、办事处，市直各工作部门：为切实解决城市建设项目在规划审批中遇到的具体问题，规范城市规划建设管理，现将城市建设项目有关规划指标计算规定的相关事项通知如下：一、计算建筑密度的管理规定（一）建筑密度的计算按国家现行规范、标准及有关管理规定执行。

（二）因建设用地存在地形高差的，以单体建筑消防车道的最高标高以上建筑物的水平投影面积为计算建筑密度的占地面积。

二、计算容积率建筑面积的管理规定（一）房屋及建筑物的建筑面积计算按国家现行规范、标准及有关管理规定执行。

（二）容积率的计算按国家现行规范、标准及有关管理规定执行。

（三）地下室建筑面积不计入计算容积率的建筑面积。

（四）因建设用地存在地形高差的，以单体建筑消防车道的最高标高为界，消防车道最高标高以下的建筑面积（地下室建筑面积除外）按50%计入计算容积率的建筑面积；消防车道最高标高以上的建筑面积全部计入计算容积率的建筑面积。

三、计算绿地面积的管理规定（一）绿地面积和绿地率的计算按国家现行规范、标准及有关管理规定执行。

（二）因建设用地存在地形高差的，以单体建筑消防车道的最高标高以下的绿地面积为计算绿地率的绿地面积；位于单体建筑的消防车道最高标高以下的建筑屋面上的部分，只有覆土厚度达到1.2米以上的绿地面积，才能作为计算绿地率的绿地面积。

特此通知——结束——。

五个100工程：100个产业园区、100个旅游景区，创建100个示范镇、100个现代高效农业示范园区，推进100个城市综合体建设六大特色优势产业：一是能源工业发展领域。

二是现代物流领域。

三是矿产资源开发领域。

四是生物资源和特色农业发展领域。

五是旅游资源开发领域。

六是高新技术产业领域。

五张名片：烟、酒、茶、中药、食品五张名片四个一体化：煤电磷、煤电铝、煤电钢、煤电化贵州省“五个100工程”基本情况集中打造“五个100工程”，是贵州省委、省政府作出的一项重大决策，是贵州后发赶超、同步小康的战略支撑点和发展增长点，是推动发展的大平台、政府工作的大擂台。

其具体内容包括：重点打造100个产业园区、100个高效农业示范园区、100个旅游景区、100个示范小城镇、100个城市综合体。

——重点打造100个产业园区。

产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。

园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。

目前，省委、省政府结合各地产业园区发展情况，共筛选111个产业园区纳入100个产业园区成长工程，并制定了工作目标和实施方案。

要求各地着力完善园区生产性、生活性服务设施和环保设施，确保实现“五通一平”、努力实现“七通一平”。

优化园区招商引资工作，提高项目入园率、资金到位率、开工率和投产达产率。

积极发展园区主导产业、特色产业和高新技术产业，大力培育龙头企业和高新技术企业，促进关联企业集聚发展。

加强职业技能培训，引导本地农民和外出务工人员就近就业，保障园区用工需求。

理顺园区管理机制，提高政务效率，降低商务成本。

通过组织新一轮项目观摩活动、开展园区规划中期评估等工作，提升产业园区建设速度和质量，力争实现企业利润、社会就业、政府税收和环境保护多重效益。

到2017年，100个产业园区规模以上工业总产值达到11000亿元，建成4个千亿元级、20个以上百亿元级、40个以上50亿元级产业园区;培育发展5个以上循环经济示范产业园区(基地);园区单位工业增加值能耗和主要污染物排放指标力争达到或接近全国平均水平。

贵州毕节花园城购物中心定位研究中期报告一、前言随着中国城市化的加速，商业地产市场也呈现出蓬勃的发展态势。

特别是城市商圈，成为了商业地产市场的一大亮点。

从传统的商业中心，到城市综合体和商业街，到如今的购物中心，每一次发展都带来了新的机遇和挑战。

本次项目旨在通过对贵州毕节花园城购物中心的定位研究，为其发展提供指导意见。

二、研究现状1.市场环境分析2019年1-11月，全国消费品零售总额同比增长8.0%，其中，商场和百货店同比下降3.3%，而购物中心同比增长10.2%，速度远超商场和百货店，且呈逐年增长趋势。

而在省内，贵阳市更是成为国内购物中心增长最快的城市之一。

可以看出，购物中心市场在国内的占据了很大的市场份额，发展前景广阔。

2.竞争分析目前，毕节市还没有大型商业综合体和现代化购物中心，但是周边城市的竞争压力还是非常大的。

例如，凯德广场已经在贵阳、遵义等城市落地，并且好评不断。

为了与其他商业综合体竞争，毕节花园城购物中心的定位非常关键。

三、研究目标和方法1.研究目标本次研究旨在：（1）了解毕节市商业环境和市场需求，确定购物中心的差异化发展方向。

（2）进行竞争分析，为购物中心的定位提供建议。

2.研究方法（1）案例研究法：通过对国内外成熟购物中心的案例分析，总结购物中心的成功经验和市场趋势。

（2）问卷调查法：随机抽取毕节市市民，收集市场需求和消费习惯。

（3）访谈法：对业主、相关企业和政府官员进行深入访谈，了解市场需求和未来发展趋势。

四、研究内容和结果1.市场分析通过数据分析和问卷调查，我们得知：（1）毕节市商业市场发展缓慢，消费需求比较低，市场空间有限。

（2）消费者对品牌和质量的要求不高，价格敏感度较高。

（3）消费需求偏向于超市、电影院、健身房等传统消费项目。

2.竞争分析通过访谈和案例分析，我们了解到：（1）地处城市中心的购物中心更有市场竞争力。

（2）购物中心应该从不同项目和服务上加强差异化，与其他商业综合体区分。

篇一：远航苏宁战略合作协议签订新闻稿远航七星万象城携手苏宁云商打造万平米超级体验店2014年5月8日下午16:00，毕节远航七星万象城与贵州苏宁云商集团战略合作协议签约仪式暨新闻发布会在毕节市洪山大酒店隆重举行。

远航七星万象城董事长彭跃、常务副总彭卫红副总及彭波副总、颜冰副总、苏宁云商贵州分公司袁静总经理、田向方副总经理、陈彦森总监、杨帅总监、六盘水管理中心王佳总经理、毕节店代顺彪店长、七星关区政协主席吴坚、副区长付波、区商务与投资促进（招商）局副局长王豫黔、区商务与投资促进（招商）局副局长陈垚邑及相关媒体出席了本次新闻发布会共同见证了这历史性的一刻。

当日，政府领导、远航七星万象城及苏宁云商贵州分公司代表们进行了深入而真诚的座谈。

远航七星万象城董事长彭跃及苏宁云商贵州分公司总经理袁静分别就此次战略合作致辞；吴坚主席、付波副区长对本次苏宁入驻远航签约会能成功举办给予了充分肯定及良好祝愿。

发布会上，双方签署了战略合作伙伴协议及相关条款，旨在将苏宁云商先进的商业理念与远航七星万象城优越的商业布局条件相结合，打造一个超万平米的超级体验店，全面提升毕节人民消费体验，推动毕节市商业更好更健康的发展。

远航七星万象城是毕节市七星关区近年来重点招商引资项目，2012年荣获贵州省100个城市综合体首批22个试点项目之一。

其引进了国际先进复合型地产hopsca规划设计理念，由西南建筑设计泰斗、教授级高工——重庆市设计三院苏卫东院长亲自抄刀规划设计，世界500强中国建筑总公司第四工程局施工承建。

项目总占地面积530亩，总建筑面积约150万余平方米，规划有超级购物中心、5a甲级写字楼、五星级酒店综合体、办公式公寓、商务酒店、主题公园式高级华宅、花园洋房、别墅、综合配套区、超大型集散广场及地下停车场等，高度集中了现代城市功能，将人们的工作、生活、休闲、娱乐、教育、文化等有机的结合。

其拥有的33万平方米超级购物中心涵盖吃喝玩乐购全方位的商业服务，其中一期已经引进中国家居建材行业龙头企业居然之家，并于2013年7月28日正式开业运营。

贵州“五个100工程”一、产业园区项目001 贵阳市开阳县物流园区建设项目002 贵阳市清镇工业园区年产24万吨碳素项目003 贵阳市清镇工业园区年产30万吨聚乙烯项目004 贵阳市清镇工业园区年产4万吨铝型材项目005 贵阳市清镇工业园区年产4万吨聚甲醛项目006 遵义市余庆县龙溪工业集聚区高氯酸钾生产加工项目007 遵义市赤水经济开发区10万平方米标准厂房项目008 遵义市习水煤电化循环经济工业园区清洁能源洁净煤项目009 遵义市道真县上玉工业园区铝制品加工项目010 国家级遵义经济技术开发区•汇川机电制造工业园汽车及发动机生产配套建设项目011 国家级遵义经济技术开发区•汇川机电制造工业园高新技术产业项目012 遵义市凤冈县有机生态型工业园区中药饮片Gmp加工项目013 遵义市凤冈县有机生态型工业园区锌硒有机茶饮料开发项目014 遵义市绥阳风华工业园区贵州特种装备制造产业园配套产业项目015 遵义市绥阳风华工业园区园区38万平方米标准厂房016 遵义市和平经济开发区10万吨铝加工制品项目017 遵义市贵州湄潭经济开发区•绿色食品工业园区茶叶综合开发孵化基地（一期）建设项目018 遵义市贵州湄潭经济开发区•绿色食品工业园区鱼腥草医药应用建设项目019 遵义市贵州湄潭经济开发区•绿色食品工业园区茶红素、茶黄素提取建设项目020 遵义市桐梓煤电化循环经济工业园区铝钛合金项目021 遵义市桐梓煤电化循环经济工业园区甲醇制油项目022 遵义桐梓重庆工业园光电显示器生产项目023 遵义桐梓重庆工业园钛深加工项目024 遵义桐梓重庆工业园激光产品生产与研发项目025 遵义桐梓桐梓重庆工业园铝合金汽车轮毂生产项目026 遵义桐梓重庆工业园汽车、摩托车零配件加工基地项目027 遵义桐梓重庆工业园WIFI无线路由器生产项目028 遵义市习水县白酒工业园区LNG综合利用项目029 遵义市习水县白酒工业园区1万吨酱香白酒生产标准厂房建设项目030 安顺红星精细化工产业园年产15万套电动汽车动力电池项目031 安顺民用航空产业基地发动机外壳生产项目032 安顺民用航空产业基地风雷工业环境模拟系列产品、医用设备系列产品、井下避险系列产.033 安顺民用航空产业基地贵飞无人机项目034 安顺民用航空产业基地汽车零部件生产项目035 安顺民用航空产业基地云马特种车、缆车招商合作项目036 安顺民用航空产业基地通用飞机维修项目037 安顺西秀工业园区石材工业园038 安顺西秀工业园区贵州安顺云鹫食品有限公司039 安顺市黎阳高新技术产业园区发动机产业园区开发建设项目040 安顺市黎阳高新技术产业园区超高功率石墨电极开发建设项目041 安顺市镇宁轻工产业园特色食品产业群建设项目042 安顺市黄果树旅游商品加工博览园区天然香料植物山苍子特色旅游产品产业化项目043 六盘水市董地产业园区高级铝材深加工项目044 六盘水市董地产业园区年产10万吨铝材深加工项目045 六盘水市钟山经济开发区（红桥新区）食品加工园项目045 六盘水市钟山经济开发区（红桥新区）电子产业园项目047 六盘水市木岗产业园矿山机件制造项目048 毕节经济开发区载货汽车零部件生产项目049 毕节经济开发区煤炭综合采掘成套设备生产项目050 毕节经济开发区挖掘机械、铲土运输机械整装生产线项目051 毕节经济开发区汽车电子电器生产项目052 毕节市纳雍县产业园区同心产业园塑钢型材生产项目053 毕节市纳雍县产业园区同心产业园环保设备生产项目054 毕节市赫章县产业园区汽车配件及机床铸件项目055 毕节市赫章县产业园区20万平方米标准化厂房建设项目056 毕节市七星关区黔西北产业园区高性能锂离子电池负极材料项目057 毕节市黔西县循环经济工业园区大型煤矿机械综合项目058 毕节市黔西县循环经济工业园区聚对苯二甲酸乙二醇酯（简称TPA)项目059 毕节市贵州威宁经济开发区南方高原毛纺加工项目060 毕节市贵州威宁经济开发区中药材深加工061 铜仁市玉屏县承接转移产业园飞凤山科技产业园基础设施建设062 铜仁市玉屏县承接转移产业园新型建材产业基地项目063 铜仁市玉屏县承接转移产业园LED光电产业园项目064 铜仁市玉屏县承接转移产业园年产万吨锰酸锂二次动力电池正极材料项目065 铜仁市玉屏县承接转移产业园玉屏县经济开发区制冷配件产业园项目066 铜仁市玉屏县承接转移产业园时代电气IGBT技术研发及芯片生产线建设项目067 铜仁市玉屏县承接转移产业园年产万吨产金属钙项目068 铜仁市玉屏县承接转移产业园磷酸铁锂正极材料及其动力电池项目069 铜仁市玉屏县承接转移产业园敏感功能材料半导体芯片生产项目070 铜仁市玉屏县承接转移产业园年产15万吨纳米级轻质碳酸钙项目071 铜仁市印江自治县工业园区茶叶精深加工项目072 铜仁市思南县工业园区思南县年产10万吨甘薯燃料乙醇项目073 铜仁市思南县工业园区重晶石矿开采及下游产品开发加工项目074 铜仁市贵州大兴高新技术产业开发区 LED外延片、芯片制造项目075 铜仁市贵州大兴高新技术产业开发区动力电池生产基地项目076 铜仁市贵州大兴高新技术产业开发区高性能镁合金板材项目077 铜仁市贵州大龙经济开发区标准厂房建设工程项目078 黔东南州凯里经济开发区汽车冲压件生产项目079 黔东南州岑巩经济开发区年产50万吨中、低、微碳锰生产项目080 黔东南州岑巩经济开发区冶炼电热炉余热发电项目081 黔东南州剑河县工业园区香猪加工项目082 黔东南州天柱晶源钡盐实业有限公司年产11万吨改性塑料产品项目083 黔东南州碧波工业园区蓝莓产业科技园项目084 黔东南州碧波工业园区现代物流中心建设项目085 黔东南州洛贯经济开发区LED外延片、芯片制造及封装生产项目086 黔东南州黔东经济开发区污水处理项目087 黔东南州施秉县恒盛有限公司4×30万KW热电联产动力车间建设项目088 黔东南州丹寨电子产品生产及应用项目089 黔东南州丹寨高精密度数控机床生产项目090 黔东南州丹寨新能源汽车配件及零部件加工项目091 黔东南州三穗经济开发区新型节能变压器项目092 黔东南州三穗经济开发区鸭产业化建设项目093 黔南州福泉经济开发区5万吨/年黄磷迁改项目094 黔南州福泉经济开发区磷资源整合及精细磷化工项目095 黔南州惠水县长田工业园区服务产业园建设项目096 黔南州独山经济开发区年产20万吨高密度聚乙烯(HDPE)管材生产项目097 黔南州独山经济开发区中西医药物流中心建设项目098 黔南州龙山工业园区进场道路工程建设项目（石头寨至龙山工业园区）099 黔南州龙里工业园区标准化厂房建设项目100 黔南州森鑫能源有限责任公司200万平方米节能玻璃项目101 黔西南州兴仁工业园LED电子光源生产项目102 黔西南州兴仁工业园120万平方米标准厂房建设项目103 黔西南州兴仁工业园烟气脱硫项目104 黔西南州安龙工业园区供水项目105 黔西南州安龙工业园区PVC塑料制品项目106 黔西南州晴隆县工业园10万吨聚甲醛工程塑料项目107 黔西南州望谟县平洞轻工产业园区王母玉石开采、加工、展销一体化项目108 黔西南州望谟县平洞轻工产业园区县城至蔗香城市快速干道项目项目二、旅游景区项目01 贵阳市多彩贵州城02 贵阳市乐湾国际温泉文化创意旅游综合体03 贵阳市蓬莱仙界•休闲农业旅游区04 贵阳市南明河城市流域休闲度假带05 贵阳市中铁十二滩山地户外体育旅游休闲基地06 贵阳市南江国际生态城07 贵阳泰勒国际艺术中心旅游综合体08 贵阳市溪高原明珠综合旅游度假区09 贵阳市息烽露营度假基地10 中铁贵州国际旅游体育休闲度假中心11 贵阳市南明区汉湘古街改造12 贵阳市爽爽贵阳休闲度假胜地13 贵阳市乌当区贵州水田国际文化创意产业园14 贵阳市修文县景阳国际休闲度假中心15 遵义市赤水丹霞文化创意产业园长江半岛开发招商项目16 遵义市大沙河仡佬文化生态旅游度假景区17 遵义市飞龙湖养生休闲度假旅游区招商项目18 遵义市凤冈县茶海之心旅游区19 遵义市黄莲山地旅游度假区20 遵义市汇川区海龙囤地域文化旅游建设项目21 遵义市汇川区娄山关红色文化生态旅游区22 遵义市娄山关生态文化旅游区23 遵义市茅台国酒文化旅游招商项目24 遵义市湄潭茶海休闲度假旅游景区25 遵义市四渡赤水演艺中心26 遵义市土城古镇二期房屋立面修缮27 遵义市土城红色文化旅游创新区游客接待中心28 遵义市习水土城古镇新区开发29 遵义市中国（赤水）国际户外山地运动训练基地招商项目30 遵义市中国仡佬文化旅游产业园31 遵义市中国知青部落生态文化旅游区32 遵义市遵义县“红色乌江”旅游景区33 遵义市遵义县苟坝红色文化旅游产业创新区项目34 遵义中国长征文化博览园招商项目35 遵义赤水市高山湖泊避暑度假区招商项目36 遵义赤水市黄陂洞红色旅游开发项目37 遵义赤水市云山雾海避暑度假区项目38 遵义凤冈县九道拐休闲农业旅游观光项目39 遵义凤冈县万佛山峡谷徒步户外体育旅游项目40 遵义凤冈县姊妹温泉休闲度假区建设项目41 遵义红花岗区金大海生态文化旅游区招商项目42 遵义湄潭县沿江渡水上旅游景区43 遵义市仡山僚人温泉旅游度假村44 遵义市正安县清溪河峡谷漂流—毛家塘水上娱乐45 遵义市正安县十里茶廊生态旅游景区46 遵义市遵义县黔北避暑休闲度假旅游区47 遵义绥阳县宽阔镇油桐溪大地缝旅游项目48 遵义绥阳县温泉镇温泉风情小镇49 遵义桐梓县花坝乐龄休闲度假基地50 遵义桐梓县尧龙山旅游区51 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铜仁市九龙洞旅游景区107 铜仁市苗王城民俗旅游度假区108 铜仁市万山矿山公园109 铜仁市温泉-石林旅游景区110 铜仁市乌江画廊旅游区111 铜仁市玉屏城市生态农业观光景区112 铜仁市云林仙境旅游度假区113 铜仁市碧江区百里锦江综合旅游度假区114 铜仁市德江县世界傩都文化旅游区115 铜仁市江口县梵净山梦幻太平河旅游度假区116 铜仁市石阡温泉健康养生城117 铜仁市沿河县沙子南庄生态旅游区118 铜仁市印江县梵净山西入口旅游区119 铜仁市印江县芙蓉坝养生休闲旅游度假区120 铜仁市玉屏县舞阳河风情带三、现代高效农业示范园区项目001 贵阳清镇现代高效畜禽蔬菜生态循环示范园区002 贵阳清镇绿色蔬菜现代高效农业示范园区003 贵阳市花溪多茬蔬菜产业园区004 贵阳市花溪区年产4亿片中兽药生产线项目005 贵阳市花溪区久安现代高效茶叶示范园区006 贵阳市开阳富硒茶科技园区创建项目007 贵阳市开阳生态高效农业示范园区创建项目008 贵阳市乌当花卉苗木示范园区009 贵阳市息烽县九庄镇肉鸡养殖现代高效农业示范园区010 贵阳市息烽县红岩现代高效葡萄示范园区011 贵阳市息烽西山蔬菜种植现代高效农业示范园区012 贵阳市修文县谷堡果（猕猴桃）畜高效生态农业示范园区013 贵阳市修文六屯现代高效生态观光农业示范园区014 贵阳市修文小箐蔬畜生态循环高效现代农业示范园区015 贵阳市白云区食用菌产业示范园项目016 遵义县乐意蔬菜现代高效农业园区017 遵义县辣椒现代高效农业示范园区018 遵义新蒲新区现代高效农业示范园区019 遵义县乐山花卉苗木示范园区020 遵义市湄潭县现代高效茶业示范园区021 遵义市汇川区城效现代农业示范园区022 六盘水市钟山都市型现代农业产业园区023 六盘水市盘县娘娘山高原湿地生态农业示范园区推介项目024 六盘水市盘县“哒啦仙谷”休闲农业观光园推介项目025 六盘水市水城县猕猴桃农业示范园区026 六盘水市水城县富硒茶叶农业示范园区027 六盘水市六枝郎岱现代农业产业园区028 六盘水市六枝工矿区优质蔬菜园区推介项目029 安顺市镇宁县生态牧养农业示范园区030 安顺市紫云县低热河谷早熟蔬菜产业园031 安顺市关岭县石漠化治理生态修复高效农业示范园032 安顺市关岭县供港澳蔬菜产业园033 安顺市关岭县中药材产业示范园区034 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黔东南州施秉县牛大场中药材现代高效示范园区077 黔东南州镇远县黄桑田休闲观光农业产业园078 黔东南州榕江县古州现代农业观光示范园079 黔东南州台江县台拱镇生态农业示范园区080 黔东南州天柱县金凤油茶产业示范园区081 黔东南州剑河县三板溪库区渔业产业园区082 黔东南州剑河县钩藤产业示范园区083 黔东南州锦屏县龙池万亩精品水果产业园区084 黔东南州锦屏县三板溪库区渔业产业园区085 黔东南州凯里市大风洞万亩晚熟葡萄产业园区086 黔东南州凯里市现代高效生态畜牧业产业示范园区087 黔东南州麻江县乌卡坪蓝莓生态循环产业示范园区088 黔东南州三穗县三穗鸭产业示范园089 黔南州都匀市现代高效中药材产业园区090 黔南州独山县现代农业示范园区091 黔南州福泉市西部生态高效农业产业园区092 黔南州惠水县涟江现代高效农业产业园区093 黔南州荔波县樟江精品水果及休闲观光农业园区094 黔南州龙里县湾滩河生态农业产业园095 黔南州三都县交梨山地特色生态葡萄产业园区096 瓮安县猴场循环农业产业园区097 黔西南州晴隆县沙子草地畜牧现代农业示范园区推介项目098 黔西南义龙新区万鲁雨生猪标准化养殖示范园区饲料加工厂建设项目099 黔西南州兴义市丰都现代高效休闲农业示范园区100 黔西南州兴义市枫塘农业科技示范园区101 黔西南州兴义市中药材现代产业示范园区102 黔西南州兴义市鑫桂园精品水果（枇杷）示范园区103 黔西南州兴仁县放马坪生态畜牧休闲观光示范园建设项目104 黔西南州兴仁县年出栏10万头商品猪建设项目105 黔西南州兴仁县薏仁现代高效农业示范园区106 黔西南州册亨县高效蔬菜示范园区107 黔西南州普安县江西坡茶果现代高效农业示范园区108 黔西南州普安县兴中现代高效核桃产业示范园区109 黔西南州贞丰县循环农业示范园区金谷黄鸡加工项目110 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