年产53000吨聚氨酯树脂产品项目可行性研究报告规划设计 / 投资分析摘要传统涂料生产需要大量的有机溶剂，涂膜时有机溶剂挥发形成挥发性有机化合物（VOC），造成环境污染。
环保部《“十三五”挥发性有机物污染防治工作方案》明确提出，到2020年，全国工业涂装VOCs排放量减少20%以上，重点地区减少48%，全面推进环保性涂料发展已成为不可逆转的趋势。
该聚氨酯树脂产品项目计划总投资18568.26万元，其中：固定资产投资14187.80万元，占项目总投资的76.41%；流动资金4380.46万元，占项目总投资的23.59%。
达产年营业收入39636.00万元，总成本费用31288.19万元，税金及附加349.26万元，利润总额8347.81万元，利税总额9848.49万元，税后净利润6260.86万元，达产年纳税总额3587.63万元；达产年投资利润率44.96%，投资利税率53.04%，投资回报率33.72%，全部投资回收期4.47年，提供就业职位629个。
本报告所涉及到的项目承办单位近几年来经营业绩指标，是以国家法定的会计师事务所出具的《财务审计报告》为准，其数据的真实性和合法性均由公司聘请的审计机构负责；公司财务部门相应人员负责提供近几年来既成的财务信息，确保财务数据必须同时具备真实性和合法性，如有弄虚作假等行为导致的后果，由公司财务部门相关人员承担直接法律责任；报告编制人员只是根据报告内容所需，对相关数据承做物理性参照引用，因此，不承担相应的法律责任。
概述、项目背景研究分析、项目市场研究、产品规划及建设规模、项目选址规划、土建工程研究、工艺方案说明、项目环境分析、安全规范管理、风险防范措施、项目节能、计划安排、投资可行性分析、经济效益分析、项目综合评价结论等。
年产53000吨聚氨酯树脂产品项目可行性研究报告目录第一章概述第二章项目背景研究分析第三章项目市场研究第四章产品规划及建设规模第五章项目选址规划第六章土建工程研究第七章工艺方案说明第八章项目环境分析第九章安全规范管理第十章风险防范措施第十一章项目节能第十二章计划安排第十三章投资可行性分析第十四章经济效益分析第十五章项目招投标方案第十六章项目综合评价结论第一章概述一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。
公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。
公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。
作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。
未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。
（三）公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入32328.39万元，同比增长32.94%（8010.56万元）。
其中，主营业业务聚氨酯树脂产品生产及销售收入为28295.99万元，占营业总收入的87.53%。
上年度主要经济指标根据初步统计测算，公司实现利润总额7114.97万元，较去年同期相比增长1633.12万元，增长率29.79%；实现净利润5336.23万元，较去年同期相比增长1148.71万元，增长率27.43%。
上年度主要经济指标二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“年产53000吨聚氨酯树脂产品项目”主要从事聚氨酯树脂产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性年产53000吨聚氨酯树脂产品项目选址于xxx高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新技术产业开发区环境保护规划要求。
因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：年产53000吨聚氨酯树脂产品项目用地性质为工业用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
三、项目概况（一）项目名称年产53000吨聚氨酯树脂产品项目传统涂料生产需要大量的有机溶剂，涂膜时有机溶剂挥发形成挥发性有机化合物（VOC），造成环境污染。
环保部《“十三五”挥发性有机物污染防治工作方案》明确提出，到2020年，全国工业涂装VOCs排放量减少20%以上，重点地区减少48%，全面推进环保性涂料发展已成为不可逆转的趋势。
（二）项目选址xxx高新技术产业开发区（三）项目用地规模项目总用地面积52773.04平方米（折合约79.12亩）。
（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.03%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率5.56%，固定资产投资强度179.32万元/亩。
（五）土建工程指标项目净用地面积52773.04平方米，建筑物基底占地面积37484.69平方米，总建筑面积84964.59平方米，其中：规划建设主体工程59694.02平方米，项目规划绿化面积4726.50平方米。
（六）工艺流程称量→烘釜脱水→预聚反应→稀释回流→分散乳化→扩链反应→封端反应→过滤灌装→入库（七）设备选型方案项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费6322.42万元，主要包括：反应釜、高位槽、冷凝器、接收罐、燃气导热油炉、真空泵、磁力泵、气动球阀、电子磅秤、电子分析仪、高速分散机、复配釜、配料装置、自动灌装机、空压机等。
（八）原辅材料项目主要原材料及辅助材料有：乙二醇、二甘醇、乙酸乙酯、丙酮、丙烯酸、三乙醇胺、乙二胺、异丙醇、对苯二甲酸二甲酯、己二酸、苯酐、二羟甲基丁酸、聚酯多元醇、1.560丁二醇、二苯基甲烷二异氰酸酯（MDI）、复合发泡剂等。
原材料长期供应有保障，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应。
（九）节能分析1、项目年用电量1256209.67千瓦时，折合154.39吨标准煤。
2、项目年总用水量26980.56立方米，折合2.30吨标准煤。
3、“年产53000吨聚氨酯树脂产品项目投资建设项目”，年用电量1256209.67千瓦时，年总用水量26980.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）156.69吨标准煤/年。
达产年综合节能量44.19吨标准煤/年，项目总节能率29.33%，能源利用效果良好。
（十）环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（十一）项目总投资及资金构成项目预计总投资18568.26万元，其中：固定资产投资14187.80万元，占项目总投资的76.41%；流动资金4380.46万元，占项目总投资的23.59%。
（十二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十三）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入39636.00万元，总成本费用31288.19万元，税金及附加349.26万元，利润总额8347.81万元，利税总额9848.49万元，税后净利润6260.86万元，达产年纳税总额3587.63万元；达产年投资利润率44.96%，投资利税率53.04%，投资回报率33.72%，全部投资回收期4.47年，提供就业职位629个。
（十四）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
四、报告说明《项目可行性研究报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
五、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区聚氨酯树脂产品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区聚氨酯树脂产品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“年产53000吨聚氨酯树脂产品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位629个，达产年纳税总额3587.63万元，可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率44.96%，投资利税率53.04%，全部投资回报率33.72%，全部投资回收期4.47年，固定资产投资回收期4.47年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、实现制造强国的战略目标，关键在人才。
在全球新一轮科技革命和产业变革中，世界各国纷纷将发展制造业作为抢占未来竞争制高点的重要战略，把人才作为实施制造业发展战略的重要支撑，加大人力资本投资，改革创新教育与培训体系。
我国经济发展进入新常态，经济下行压力加大，企业面临着更加严峻的经营环境和市场压力，生产经营成本持续上升。
同时，新一代信息通信技术加速发展和应用，对企业传统经营管理理念、生产方式、组织形式、营销服务等产生了深刻的影响，既带来了前所未有的挑战，也带来了巨大的创新空间和发展潜力。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
六、主要经济指标主要经济指标一览表第二章项目背景研究分析一、聚氨酯树脂产品产业政策背景分析（一）中国制造2025制造业是国民经济的主体，是立国之本、兴国之器、强国之基。
