天津市滨海新区空间发展战略规划

滨海新区提出三问内容滨海新区提出三问，未来如何应答？一、第一问：滨海新区的未来将如何发展？说实话，这个问题一听就让人觉得挺有意思的。

毕竟，滨海新区的未来可不仅仅是几个规划图上的蓝图，它是要真正扎根在这个充满机会和挑战的土壤里，开花结果的。

所以，大家要想，滨海新区未来的样子，能不能成为下一个“新加坡”？能不能让这些年在这里奋斗的人，真的能够感受到变化和进步呢？想象一下，未来在滨海新区，一眼望去是不是都能看到高楼大厦，科技公司林立，工业园区繁忙，街头巷尾满是年轻人忙碌的身影。

虽然说，不是每个地方都能一蹴而就，但滨海新区已经有了一些硬核的基础，像是港口、交通、甚至一些高新技术产业的布局，也开始逐渐让大家看到曙光了。

说不定几年后，咱们回头看看，滨海新区真成了一个充满活力的现代化区域，年轻人纷纷涌入，老百姓也能够安稳地生活。

发展这条路，肯定不会是平坦的，但只要我们脚步稳，方向对，未来就一定会亮堂堂的。

二、第二问：滨海新区如何平衡生态与发展？。

这个问题有点深，想起来也让人有点“头大”。

说实话，谁都知道，发展是必须的，但环境问题不能忽视。

这就像是喝酒的时候，你不能只喝烈酒，不加点水，最后可就得头疼脑热，搞不好还肝都给喝坏了。

滨海新区也得在这个问题上打个平衡，既要高楼大厦一座座拔地而起，又不能让空气质量差得让人喘不过气来。

生态这块，得好好琢磨啊！尤其滨海新区地理位置这么特殊，既有海，又有湿地，一不小心就可能破坏了自然的平衡。

所以，未来滨海新区如果要发展，不光是产业园区要有，还得有公园、绿地、步道啥的，给大家腾出一块“呼吸的空间”。

要是能在高楼和绿树之间找到恰当的配比，那就是双赢啊！就像是你穿着得体的西装，还得搭配上几片优雅的绿叶，那才叫有气质！不仅仅是空气，水源、土壤啥的，也得用心守护。

谁愿意生活在一个“水土不服”的地方呢？所以，滨海新区的未来，得是一个在发展和生态之间找到“黄金比例”的地方，不管你是追求事业还是安居乐业，都得能在这里呼吸得舒适，生活得开心。

北塘经济区总体规划控制范围滨海新区位于天津市东部沿海，总面积2270平方公里，海岸线153公里，下辖19个街道和8个镇，常住人口240万。

为促进环渤海经济发展，在新世纪新阶段，党中央、国务院继上世纪建立深圳特区、浦东新区之后，把加快天津滨海新区开发开放纳入全国总体战略布局。

滨海新区的功能定位是：依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚，努力建设成为我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心，逐步成为经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区。

为实现这一定位，滨海新区展开十大战役，形成了多点开花、齐头并进的恢宏场面。

成为继深圳、浦东之后中国经济第三增长极，在这里将会直接触摸到中国加快现代化建设的脉搏，分享到中国改革开放发展的新机遇。

北塘经济区是滨海新区“十大战役”之一，位于滨海新区核心区域，北至永定新河，南至京津高速延长线，东至入海口，西至塘汉快速路，这里历史悠久，景观优美，自然资源丰富，是生态和经济双向建设的战略要地。

北塘经济区将依托自身优势，强化区域特色，着力发展会议产业、旅游业、总部经济等多种业态，积极打造成为环境优美、经济繁荣、生态宜居、社会和谐的滨海新区现代服务业聚集区。

北塘经济区规划用地13.1平方公里，总建设面积575万平方米，规划功能定位为能够承办国际型高端会议论坛的滨海新区国际会议举办地；与其他区域功能互补、共荣共生的企业总部基地；集旅游度假和特色餐饮于一体，具有中国北方渔镇风情的国际旅游目的地；具有地域文明与生态文明的滨海国际生活小镇，采用“窄路密网”的布局形式，以“低层高密度”的开发模式打造近人尺度的开放性社区。

目前规划建设有国际会议产业区、企业总部及配套区、北塘古镇区、生态居住区、特色旅游区等五大功能区。

国际会议产业区规划用地214公顷，建筑面积为117万平方米，主要包括星级酒店、居住型公寓及迎宾岛等项目。

根据规划，区域内将建设四家高星级酒店，分别由泰达、联发、海泰、天保等多家企业承建，形成滨海新区星级酒店集群，对于加快发展会议经济、旅游产业等高含量、高效益的现代服务业起到推动作用。

滨海新区汉沽八仙里棚改计划一、背景介绍滨海新区汉沽八仙里是天津市滨海新区的一个老旧住宅区，由于建筑年限久远、基础设施老化以及环境污染等问题，已经不适应现代城市发展的需要。

为了改善居民的居住环境，提高城市的整体形象，滨海新区决定进行汉沽八仙里的棚改计划。

二、棚改计划的目标滨海新区汉沽八仙里棚改计划的目标是通过对该区域的住宅进行改造，提供更好的住房条件，改善居民的居住环境，提高居民的生活品质。

同时，该计划还旨在优化城市空间布局，提升区域的整体形象，促进经济社会的可持续发展。

三、棚改计划的内容1. 住房改造•对汉沽八仙里的老旧住宅进行拆除重建，建设现代化的住房小区。

•新建住房小区将按照绿色、节能、环保的原则进行设计和建设，提供更舒适、安全、便利的居住条件。

•合理规划住房布局，增加公共空间和绿化面积，提高居住小区的宜居性。

2. 基础设施升级•对汉沽八仙里的道路、供水、供电、排水等基础设施进行升级改造，提高城市的基础设施水平。

•修建新的道路和桥梁，改善交通状况，缓解交通拥堵问题。

•更新供水管网和供电设施，确保居民的用水和用电安全可靠。

3. 环境整治•清理汉沽八仙里周边的垃圾和废弃物，改善周边的环境卫生状况。

•加强环境保护工作，治理污染源，改善空气和水质等环境指标。

•增加绿化面积，种植花草树木，打造宜居的生态环境。

4. 公共服务设施建设•在新建的住房小区内配套建设公共服务设施，如学校、医院、商场等，提供便利的生活服务。

•增加社区公共设施，如公园、健身设施等，提升居民的生活质量。

•加强社区管理，提供完善的社区服务，增强居民的获得感和幸福感。

四、棚改计划的实施1. 政府主导•滨海新区政府将全力支持和推动汉沽八仙里棚改计划的实施，提供必要的资金和政策支持。

•成立专门的棚改工作组，负责统筹规划、项目管理和资金监管等工作，确保棚改计划的顺利实施。

2. 合理安置•对于因棚改而需要搬迁的居民，政府将提供合理的安置方案，确保他们有稳定的住房。

天津市滨海新区生活圈规划设计导则TIANJIN BINHAI NEW AREA LIVING CIRCLE PLANNING AND DESIGN GUIDELINES天津市规划和自然资源局滨海新区分局2023年12月总则愿景--------------------------------------教育篇----------------------------------------医疗篇----------------------------------------文体篇----------------------------------------为老篇----------------------------------------商业篇----------------------------------------就业/产业服务篇------------------------------生态休闲篇------------------------------------出行篇----------------------------------------应急篇----------------------------------------治理篇----------------------------------------目录1591317212428323638总则愿景什么是生活圈？生活圈能满足什么需求？总体愿景1什么是生活圈？15分钟生活圈是天津滨海新区打造高质量的社区生活、产业生态、乡村生活的基本空间单元，即在15分钟步行可达的范围内，配备满足城乡居民（企业）全生命周期生活、工作所需的各类基本服务功能与公共活动空间，融合教育、医疗、为老、文体、商业、安居、休闲、就业、出行、治理、应急、市政等12类设施体系，构建“宜居、宜业、宜游、宜养、宜学”、共建共治共享的社区生命共同体，引领面向未来、健康低碳的美好生活方式，提升城乡居民和企业的幸福感和归属感。

解读天津滨海新区十大战役总投资1.5万亿，用一年半时间完成大部分工作，培育壮大新的经济增长点"十大战役"-加快滨海新区核心区建设-加快响螺湾和于家堡中心商务区建设-加快南港工业区、轻纺工业园和生活区建设-加快东疆保税港区及其生活配套区建设-加快北塘片区建设-加快临港工业区建设-加快西部片区建设-加快中新生态城建设-加快滨海旅游区建设-加快中心渔港建设从8月12日滨海新区召开的新闻发布会上获悉，随着滨海新区进入由点到面、由局部到整体全面开发建设的新阶段，为打好滨海新区开发开放攻坚战，进一步加快滨海新区开发开放进程，滨海新区正在部署实施"十大战役"，力争形成建设新高潮，成为滨海新区新的经济增长点。

据初步估算，"十大战役"总投资将达到1.5万亿元，从今年下半年开始，将用一年半的时间完成大部分工作，让全市人民看到新区发展的新成果。

这"十大战役"分别是：加快滨海新区核心区建设。

全面推进新区核心区53平方公里的建设，完善一批行政、文化设施，将现有工地、空地抓紧建起来，推进绿化、亮化、美化，打造现代化城市新亮点。

加快响螺湾和于家堡中心商务区建设。

建成上百座高层楼宇，形成全市规模最大、高楼最集中的聚集区，尽快使于家堡成为国家金融创新基地，使响螺湾成为外省市商务办公区，使中心商务区成为滨海新区标志区。

加快南港工业区、轻纺工业园和生活区建设。

规划面积200平方公里的南港工业区将建设成为世界一流的重化工基地。

轻纺工业园主要承接石化中下游产业。

南港生活区将为南港工业区和轻纺工业园提供配套。

加快东疆保税港区及其生活配套区建设，到今年年底保税港区首期4平方公里填满项目，明年底10平方公里基本完成。

加快北塘片区建设。

建设北塘国际会议产业区、中小企业总部区、北塘小镇、北塘特色旅游区等，到明年底初步成为具有中国北方小镇传统特色的国际会议举办地和知名旅游目的地。

天津哪个区面积最大我们每天穿梭在天津座城工作、生活、娱乐感受着天津一点一滴的变化可是，你真的了解天津吗?哪个区面积最大?让小编跟你说说吧。

要说天津哪个区面积最大，当然是滨海新区啦!滨海新区 (天津市滨海新区)滨海新区是天津市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区，国务院批准的第一个国家综合改革创新区。

[1] 滨海新区位于天津东部沿海地区，环渤海经济圈的中心地带，总面积2270平方公里，常住人口297万，是中国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心、宜居生态型新城区，被誉为“中国经济的第三增长极”。

1994年3月，天津市决定在天津经济技术开发区、天津港保税区的基础上“用十年左右的时间，基本建成滨海新区”。

经过天津市10余年自主发展后，滨海新区在2005年开始被写入“十一五”规划并纳入国家发展战略，成为国家重点支持开发开放的国家级新区。

2014年12月12日，滨海新区获批自贸区，成为北方第一个自贸区，2015年，滨海新区GDP达到9300亿元。

刚刚过去的2016年,被誉为“第三增长极”的天津滨海新区,以“地区生产总值首破万亿元”的答卷,成为18个国家级新区方阵中的排头兵,在复杂多变的国际形势和国内经济下行压力下,收获“十三五”良好开篇。

历史沿革建制沿革大港在战国初隶属齐，秦属巨鹿郡柳县，汉时属渤海郡章武县，唐属沧州乾符县，直到公元966年宋乾德四年乾符县并入沧州清池县后又分属沧清二州。

民国天津滨海新区概况(11张)时期相继属河北省和黄骅、静海、天津三县。

1953年5月撤天津县后属南郊、静海、黄骅。

1963年2月建北大港区，1979年11月成立大港区，属天津市。

2009年11月撤区并入天津市滨海新区。

汉沽从汉代置灶煮盐开始，曾隶属渔阳郡雍奴县，1961年6月与宁河县分置。

1962年8月复归天津市，撤市设区。

2009年11月撤区并入天津市滨海新区。

１——滨海新区中心商务区(于家堡地区）城市设计与行动规划2——在由计划经济向市场经济转轨之后，城市发展的投融资渠道、资源的配置、利益分配、土地批租、人口发展等许多方面都发生了重大变化。

传统的城市规划由于侧重理性推导和物质空间的塑造,忽视市场和社会公众的需求和效益分析,忽略规划实施的过程而显得脆弱和缺乏深度，这是导致城市规划可实施性较低的原因之一。

本规划在如何创造一个可实施的好的规划、以及如何实施规划两方面做了积极的努力和尝试。

3——汇报内容：前言目的及过程案例分析及对现有控规的再认识城市设计:一个生机勃勃的CBD新区行动规划:新区中心的崛起;４——1、前言:2０0５年,天津滨海新区的发展被纳入国家发展战略;于家堡地区是滨海新区中心商务区的核心,于家堡的建设表征着滨海新区经济腾飞的信心和决心，是滨海新区建设世界一流城市的象征。

5——于家堡地区的发展目标是滨海新区最具窗口示范效应的核心地区;是中国新世纪城市建设发展的标杆；是全球最具魅力的城市CＢD之一。

6——一个生机勃勃的CBD新区。

7——2、目的及过程:８——规划目的:从整体发展角度整合现有规划,针对于家堡地区的城市功能定位进行通盘性、战略性、现实性的规划建议,以符合市场需求和满足地区近期建设开发需要为目标，实现规划方案项目化和开发方案时序化。

由规划直接引发行动——通过制定前瞻的、可持续的、高附加值的开发定位，研拟出行之有效可操作的开发建设以及招商引资平台，最终转化为真实直接高效的城市开发行动。

9——在已批准的天津市现代金融服务区发展规划中,明确天津的金融布局为一城、一街、一基地。

滨海金融街即位于于家堡地区。

1０——中央在确定滨海战略一年后，海河西岸的响锣湾地区由于土地使用的优惠政策使投资者趋之若骛，但规划和管理较混乱；而于家堡地区的拆迁和建设则迟迟没有启动。

11——我们的规划要利用城市设计和行动规划的手段双管齐下,实现目标。

12——３、案例分析及对现有控规的再认识13——从世界范围来看，滨水CBＤ开发的成功要素主要归纳为以下几个方面：14——首先，在土地使用特点方面,满足多用途的混合使用功能。