地铁地下空间的功能与商业空间开发

城市轨道交通的适度开发与城市地下空间的综合利用摘要：由于城市人口的增加，生产和交通工具的发展，造成地面土地资源短缺的问题，城市地下空产开发和利用成为解决城市土地资源问题的最有效途径。

因此，文章对城市轨道交通的适度开发与城市地下空间的综合利用进行探讨。

关键词：城市地下空间；地下管网；人防工程城市地下空间是指在城市地面以下修建的各种类型的地下建筑物结构构成的空间。

包括：地下街、地下人行道、地铁、城市公路隧道等交通、商业设施，地下管网、人防设施、地下垃圾处理站等基础生活设施。

一、地下空间利用概况进人现代社会后，地铁、市政公用事业管道等地下空间的利用已成为城市空间利用的主流之一。

随着城市人口密度不断增高，地下空间的优势更加突出，更增加了其开发利用的必要性和迫切性。

日本是世界城市人口密度最大的国家之一，地下空间的利用也最发达。

日本的大部分城市多建于沿海地区的冲积平原，一般地基较软。

但地铁、地下街、地下停车场等地下设施随处可见。

地下街由于不受气候、汽车、噪音等的干扰，深受市民欢迎。

近几年来，地下空间的利用深度在逐步加深。

东京的神户川地下调节池、市营地铁12号线均修建在超过50m的大深度软土地下空间中。

现在，日本社会各界都在积极研究社会基础设施向地下化、深度化方向发展。

城市人口、地域规模和城市生存环境问题是21世纪中国城市发展所面临的巨大挑战。

从一维到三维，从平面到立体，是人类生存空间发展的必然选择。

我市的城市空间发展，应当顺应这一趋势，有计划、有重点地科学开发利用地下空间。

现在，此项工作更显得尤为重要。

（一）合理开发城市地下空间是加快城市化进程的需要地下空间的利用水平，是衡量城市现代化水平的重要标志。

我市地处长三角经济发达圈，是苏南城市连绵区的成员之一。

经过近几年的快速发展，全市经济总量、人均经济水平和经济结构等方面的优势逐步显现，城市化进程正日益加快。

从国际城市建设的历史看，城市化水平的不断提高，必然会造成城市空间拥挤、交通阻塞、环境恶化、资源匮乏等“城市综合征”。

学术天地理论与研究·THEORY AND RESEARCH134 PACKAGING Collection 2015近十几年来，随着社会经济快速的发展，我国的城市尤其是大城市的发展将进入一个历史上最快的时期，城市的空间发展将面临巨大的调整。

与此同时，城市的用地开发、交通建设和商业建设也将面临巨大的挑战。

在这个人多、车多、行路难的时代，对于交通建设发展的升级是十分必要的。

尤其地铁的来临给人们的生活带来了诸多的变化，如交通工具的变化、出行方式的变化、生活习惯的变化、购物方式的变化等等。

与此同时，这种变化将对整个城市的商业布局开发产生重要的影响，为未来城市商业的提升与发展提供有力契机。

国际轨道协会预言：如果说19世纪是桥梁的世纪，20世纪是高层建筑的世纪，那么21世纪则是地下空间开发的世纪。

在轨道交通的地下空间开发中，特别是对于地铁枢纽换乘站点的开发利用尤为重要。

1 地铁枢纽站点的特点交通枢纽是多种交通运输方式及其线路交汇并能办理客货运输的各种空间和技术的综合体。

而地铁枢纽站点往往与其周围城市空间的关联较为密切，轨道交通依靠沿线枢纽站点及枢纽建筑与城市联系起来，客流的汇聚及疏散都是通过这类建筑空间加以实现，它是城市与公共交通之间联系的纽带。

1.1 地铁枢纽站点的换乘特点地铁枢纽站点的商业空间通常同时拥有交通空间特性及出行目的地特性，所以其换乘具有以下特点：（1）服务范围大，乘客散布面广；（2）交通方式多样，换乘目标众多；（3）客流量大，流线组织复杂；（4）空间复杂，可识别性较差；（5）用地紧张，立体化特征明显。

1.2 地铁枢纽站点的商业特点1.2.1 商业活动的影响条件。

城市居民出行参与商业相关活动的行为方式取决于以下条件。

① 交通主体条件：涵盖城市公共交通与非公共交通的模式（运输量、时间效率、使用成本、可达性等因素）。

②参与者的主客观条件：包括人心理上的接受程度及自然地形、交通管制等。

可见交通是影响商圈形状和范围的首要条件。

地下空间的开发和利用研究地下空间是指位于地表以下一定深度的地层空腔或地下设施，随着城市化的加速发展，地下空间已成为通信、交通、民生等各领域的重要组成部分，其开发和利用研究具有非常重要的意义和巨大的潜力。

一、地下空间的开发与利用地下空间开发与利用的重点领域包括地下交通、地下商业、地下绿地等。

在交通方面，地下交通建设如地铁、地下通道等已经在全球范围内得到广泛应用，为缓解城市交通瓶颈问题做出了贡献。

此外，地下商业如地下购物中心、酒店、展览馆等也在全球范围内得到广泛应用，并成为城市商业中心的重要组成部分。

在绿地方面，地下绿地可以有效解决城市中心绿化不足的问题，同时对于城市防洪、环境保护等方面也有重要作用。

二、地下空间开发和利用存在的问题和挑战地下空间开发和利用不但具有重要的意义，同时也存在许多问题和挑战。

首先是技术问题。

为了有效利用地下空间，需要各种先进的技术手段，如地质勘探、隧道工程、地下室结构设计等，需要整合各个领域的技术研究成果，以确保地下工程的安全性和有效性。

其次是管理问题。

地下空间是复杂的工程系统，需要严格的管理和监控，以确保其正常使用和维护。

另外也需要考虑与地上世界的协调和融合，保障全局的规划和协调发展。

三、地下空间的发展趋势和展望未来地下空间的发展趋势将是更加智能化、绿色化、节能化和可持续化。

智能化的地下空间将可以实现智能灯光、温度、湿度等智能控制，实现更加人性化的服务。

绿色化方面，可以将更多的地下空间用于绿化和生态建设，为城市环保做出更大的贡献。

节能化方面，利用地下空间建设地下冷库、地下供暖等设施，可以更有效地节约能源和降低对城市环境的影响。

综上所述，地下空间的开发和利用已经成为城市化发展的重要环节，虽然存在着一些问题和挑战，但是其在未来的发展中具有广阔的前景和巨大的潜力。

我们需要更加重视和关注地下空间的利用和开发研究，加强技术研究和管理，为城市化发展做出积极贡献。

城市地下空间的开发与利用城市化进程的加快使得城市土地资源逐渐稀缺，如何高效利用有限的地面空间已成为各大城市亟待解决的问题。

在这一背景下，城市地下空间的开发与利用逐渐受到重视，成为现代城市规划的重要组成部分。

一、地下空间的定义与类型地下空间是指位于地面以下的空间，主要包括地下室、地下通道、地下商场、地铁、地下停车场等。

根据其功能的不同，地下空间可以大致分为以下几类：1.交通型地下空间：包括地铁、地下人行道、汽车高速公路等。

这些设施有效缓解了地面交通压力，提高了城市通行效率。

2.商业型地下空间：如地下商场、超市等。

通过地下商业的建设，一方面可以减轻地面商业竞争，另一方面还提供了更为便捷的消费环境。

3.公共服务型地下空间：主要包括地下停车场、公共厕所、地下游乐场等，为市民提供便利和舒适的生活环境。

4.绿化和休闲型地下空间：如地下公园、绿地等。

这类空间不仅可以提升城市的生态环境，还能为市民提供休闲娱乐的场所。

二、地下空间开发的必要性1. 解决地面空间紧张问题随着城市人口的不断增加，地面空间已经越来越难以满足居民的生活和工作需求。

通过开发地下空间，可以有效解决地面空间不足的问题，增加城市的可用空间。

2. 提升城市功能地下空间的合理利用能够增强城市功能，使城市更具魅力。

比如，建设地下商业中心或文化场所，可以吸引更多游客和市民，丰富城市生活。

3. 应对城市环境问题地下空间的开发有助于解决城市环境问题。

例如，通过地下绿地的建设，可以降低城市热岛效应，改善城市的生态环境。

同时，建设地下停车场可以有效减少地面机动车数量，缓解交通拥堵和空气污染。

三、地下空间开发的挑战尽管地下空间开发带来诸多好处，但在实际操作中也面临一些挑战：1. 成本问题地下开发的成本通常高于地上开发，涉及到土建、水电、通风、排水系统等多个方面的投资。

同时，地下空间的回报周期较长，决策者需谨慎评估项目的可行性。

2. 地质条件的复杂性城市地下的地质条件复杂多变，可能存在软土、地下水、岩层等问题，这为地下空间的开发和施工带来困难。

探析地铁地下空间的功能与商业空间开发摘要：地铁地下空间功能多种多样，编制地铁地下空间规划必须关注地铁地下空间综合功能。

在地铁地下商业空间的开发中商业开发量应建立在一定分析的基础上确定，才能为地铁站点地下空间的设计和开发利用提供依据。

关键词：地铁地下空间规划地下空间功能中图分类号：tu972+.2文献标识码： a 文章编号：一地铁地下空间功能（一）综合交通空间地铁的出现，使城市的交通呈现出立体化的态势。

而地铁的方便快捷，会吸引很多的市民选择乘坐。

对于地铁的换乘站，是地铁与外界沟通的通道，通常会成为一个城市或一个城市局部的中心。

我们来介绍一下换乘站的功能特点。

1交通换乘地铁换乘站最主要的功能就是起到了交通枢纽的作用。

这种枢纽的作用体现地铁的线路之间，地铁与地上交通的衔接等方面。

比如地铁与地铁之间的换乘，地铁与公交车之间的换乘等。

我们国家的城市地铁一般在地铁与地铁之间换乘时，采用不出站换乘，也就是站内换乘。

地铁与地上交通的换乘，属于立交换乘的方式。

也有的城市采用比如平行换乘、立交平行换乘等方式。

这主要是根据城市规划设计的。

地铁站如何与公交车站及长途汽车站形成有效的衔接，是一个城市规划问题，这也是在地铁站计划修建是要重点考虑的问题，目前我国通常采用的是平行式衔接，因为这种衔接方式都是在地下进行，对于地上建筑的影响几乎没有，这十分适合于中国一些地方老城区的地铁与公共交通衔接，因为老城区一般地上交通管网与城市建筑比较复杂，而在地下就不存在这样的问题。

我们国家也力争建立一套由中国特色的地铁与地上交通的衔接方案，这可以使地铁为市民的出行带来更多的方便，也能够最大程度的减少城市交通拥堵的压力。

2结合地下停车综合开发地下停车场可以作为地铁开发的附属产品，它不仅可以为城市的地上节约土地面积，还可以为地铁开发单位盈利，并且可以将地下停车场与地铁做好衔接，市民可以自驾车到交通相对拥堵的地方换乘地铁，这样也能为城市的交通减少一些压力，同时提高城市对于市民的整体舒适度。

国内城市地下空间开发利用现状与发展趋势随着城市化进程的不断推进，城市地表空间已经越来越有限，为了满足人们日益增长的需求，地下空间逐渐成为城市发展的重要方向。

本文将探讨国内城市地下空间开发利用的现状和发展趋势。

一、国内城市地下空间开发的现状国内城市地下空间的开发利用已经取得了一定的成果。

首先，地下商业体已经成为城市地下空间的重要组成部分。

地下商业街、地下购物中心等各式各样的商业设施在城市中逐渐兴起，为人们提供了便利的购物和休闲体验。

其次，地下交通网络也得到了广泛的发展。

地铁、地下通道等交通设施不仅解决了城市交通拥堵问题，还提高了城市的交通效率。

此外，地下停车场、地下储能设施等也成为城市地下空间开发的重要组成部分。

二、国内城市地下空间开发的趋势随着城市化进程的加速，国内城市地下空间开发将呈现以下几个趋势。

1. 多功能化：未来城市地下空间的开发将更加注重多功能性。

除了商业和交通设施外，地下空间还可以用于公共设施、文化活动等多个方面的利用。

例如，地下图书馆、地下体育馆等设施将会逐渐兴起，为居民提供更多的公共服务和文化娱乐选择。

2. 生态化：随着人们对环境保护意识的增强，地下空间的生态化利用将成为未来的发展方向。

城市地下绿化、地下湖泊等生态设施将会逐渐出现，为城市增添绿色和生机。

3. 智能化：未来城市地下空间的开发将更加注重智能化。

智能地下停车场、智能地下储能等设施将会逐渐普及，提高城市的智能化水平。

4. 安全化：随着城市人口的增加，城市地下空间的安全问题也越来越突出。

未来城市地下空间的开发将更加注重安全性，加强地下空间的防灾防护能力，确保居民的生命财产安全。

5. 绿色化：城市地下空间的绿色化利用将成为未来的趋势。

例如，地下种植、地下养殖等农业设施将会逐渐兴起，为城市提供更多的农产品和食品安全保障。

三、国内城市地下空间开发利用面临的挑战尽管城市地下空间开发利用前景广阔，但也面临着一些挑战。

首先，地下空间的开发成本较高，需要大量的资金投入。

轨道地下空间的商业运营及管理【摘要】随着经济的快速发展，城市格局终将发生变化，像地下迁移是其中可能性较大的一种。

合理的对轨道地下空间进行开发是对环境的一种保护和改善，而且开发轨道地下空间是可持续发展的不可缺少的组成部分。

本文通过对轨道地下空间的商业运营及管理做了一些探讨，希望对轨道地下空间的商业运营及管理起到促进作用。

【关键词】轨道；地下空间；商业运营及管理；可持续1、地下空间开发的现状、意义及趋势1.1地下空间开发的现状随着科技的发展和人口的日益增长，在世界范围来看，从目前已经有许多国家开始利用地下空间了。

地下空间可以被用来当作居民住宅的地下室，可以作为城市的基础设施的承载空间，比如在很多欧洲国家，除了能看到公用隧道外，你还会看到有很多依靠坚固的岩石洞穴而建设的地下街道、地下商城、地铁隧道、公用性专用设施、公共排水沟、地下停车场、地下暖通设施、地下污水处理厂等众多的社会性设施，当然地下空间不仅仅只是用来做这些，其还被用于核电站、石油储罐站、各类仓库等的建设。

具体来说，在交通错综复杂的现代化城市当中，城市地下空间利用点、线、面被城市交通所利用，这样可以将城市的交通整体性的结合起来，形成一个庞大的交通网，这样一来就能有效地解决交通拥堵的现象；在现代化的生活环境当中，由于可用地上空间受技术约束，可难大范围商业化，所以这样一来，许多生活设施，如有采暖、空调等较为费地的设施都被设置于地下。

随着现代化发展步伐逐渐加快，我国经济开始迅猛发展，这时地下工程在我国的建设规模以及建设速度都表现出了良好的势头。

随着经济发展，一线城市对于地下空间的利用越来越重视，据相关数据统计分析，可以看出在2009年到2013年期间，我国大多数主要城市，如武汉等，开始迎来地下交通设施建设高峰期。

1.2地下空间开发的意义科技的发展和人口的日益增长决定了开发地下空间是我国建立现代、坚持可持续发展的必由之路，总所周知，未来的世界随着发展程度的推进，城市是很可能会迁移到地下的，因为只有这样才能保持城市的完整性。

地铁地下空间商业价值及开发研究随着城市人口的不断增加和交通拥堵问题的日益严重，地铁成为越来越多城市的主要交通工具。

地铁站不仅是一个交通枢纽，也是一个重要的城市空间，其地下空间因其独特的位置和特性具有巨大的商业发展潜力。

本文将就地铁地下空间的商业价值及开发进行探讨。

一、地铁地下空间的商业价值1.交通便利性：地铁地下空间位于城市主干道下方，与周围商业区域相连，交通十分便利，吸引了大量的客流量。

人们在乘坐地铁的过程中往往会经过地下商业区域，因此地铁站的地下空间成为商家开展业务的理想场所。

2.人群密度：地铁站的地下空间是城市中人流量最大的地方之一，尤其是在上下班高峰期，人群密度极高，这为商业活动提供了极大的潜在客户群。

3.潜在消费能力：地铁站周围的居民往往具有较高的消费能力，他们在地铁站地下空间的商业区域内购物、用餐、娱乐等消费需求旺盛，因此地铁地下空间成为了各种商家开展业务的最佳选择。

二、地铁地下空间的开发策略1.多元化商业业态：地铁地下空间的商业开发不应只限于传统的商场和餐饮，还可考虑引入文化娱乐、休闲健身等多元化业态，丰富地铁地下空间的商业生态，提升其吸引力。

2.与周边商圈的衔接：地铁站地下空间的商业开发应与周边商圈相互衔接，形成互补和共生的关系，促进商业活动的蓬勃发展。

3.提升服务品质：地铁地下空间的商业应注重提升服务品质，优化服务流程，提升品牌形象，吸引更多消费者，实现经营的长期稳定。

4.利用智能化技术：地铁地下空间的商业开发可利用智能化技术，如人脸识别、无人收银等，提升商业运营效率，提升用户体验。

5.绿色生态环保：地铁地下空间的商业开发应注重绿色生态环保，倡导低碳环保消费理念，打造绿色、健康的商业场所，提升用户体验。

三、结语地铁地下空间作为城市的重要交通节点，具有巨大的商业开发潜力。

通过合理的商业开发策略和创新的商业模式，地铁地下空间的商业价值将得以最大程度地挖掘和发展。

在未来的发展中，地铁地下空间的商业将不断迭代和升级，为城市居民提供更加方便、多样化、优质的消费体验。

城市地下空间开发与利用随着城市化的不断推进和人口的持续增长，城市面临的空间压力越来越大。

为了有效利用有限的土地资源，城市地下空间的开发与利用成为了一个备受关注的话题。

本文将就城市地下空间的潜力、开发与利用方式以及其带来的好处展开探讨。

一、城市地下空间的潜力城市地下空间是指地下建筑和地下空间的总称，包括地下商业街、地下停车场、地下通道等。

与传统的地面空间相比，在地下的优势是具有较大的空间潜力。

相对于地面空间，地下空间并不受到建筑高度的限制，可以更好地适应城市发展的需要。

首先，地下空间可以有效缓解城市交通拥堵。

通过建设地下停车场和地下通道，可以分流地面交通流量，减少道路堵塞。

例如，大型商业中心的地下停车场可以吸引更多车辆前往，从而减少附近道路的交通压力。

其次，地下空间可以满足城市商业发展的需求。

在人流量较大的商业中心地区，建设地下商业街有助于扩大商业面积，增加商家数量，提供更多的消费选择。

地下商业街还可以保持地面的整洁和美观，提升城市形象。

最后，地下空间可以用于城市公共设施的建设。

例如，地下的地铁站、公共卫生间和公共广场等设施可以大大提升城市的功能性和舒适度。

这些地下设施的建设不仅可以节约地面空间，还可以提供更多的公共便利服务。

二、城市地下空间的开发与利用方式城市地下空间的开发与利用方式多种多样，需要根据城市的实际情况和需求进行选取。

首先，可以通过地下通道的方式连接地面的不同区域。

这可以解决行人过街等交通问题，提升城市的交通效率。

另外，可以将地下通道与地铁站、公交站等公共交通设施相连，方便市民出行。

其次，可以建设地下停车场。

随着私家车的普及和城市车位的紧缺，地下停车场的建设已经成为了许多城市发展的必要选项。

通过利用地下空间开展停车业务，可以释放地面空间，使其用于建设公园、商业区等其他用途。

还有，可以在地下开设商业街。

地下商业街可以为市民提供购物、娱乐等服务，有效满足日常生活需求。

此外，地下商业街还有利于引导商务活动，促进城市经济发展。

城市地下空间开发与利用方案随着城市人口的快速增长和土地资源的日益紧缺，城市地下空间的开发与利用变得越来越重要。

城市地下空间的开发与利用可以为城市提供更多的发展空间，优化资源利用效率，并提高城市的可持续发展能力。

本文将探讨城市地下空间开发与利用方案，并提出一些建议。

一、地下商业与交通地下商业与交通是城市地下空间最常见的利用方式之一。

地下商场、地下停车场以及地铁等交通设施可以有效解决城市的交通拥堵问题，提供便捷的出行方式。

在地下商业方面，可以开发地下购物中心、地下超市和地下步行街等，为市民提供更多的购物和娱乐选择。

二、地下公共设施城市地下空间还可以用于建设各种公共设施，如地下体育馆、地下图书馆和地下博物馆等。

这些公共设施不仅可以丰富市民的文化娱乐生活，还可以提供更多的公共服务。

此外，地下公共设施还可以减少城市地表的建筑密度，改善城市的景观和环境。

三、地下绿化和水资源利用城市地下空间的开发与利用也可以包括地下绿化和水资源利用。

通过在地下开发绿地和公园，可以有效提高城市的绿化率，并改善城市的空气质量。

此外，地下水库和地下水利设施的建设可以储存和利用雨水，减轻城市的水资源压力。

四、地下能源利用随着能源需求的增加和传统能源的有限性，地下能源利用成为一种新的发展趋势。

地下热泵、地下冷暖库以及地下能源站等设施可以有效利用地下的温度差异，实现能源的高效利用。

这不仅可以提供城市的能源需求，还可以减少对传统能源的依赖，降低能源消耗和碳排放。

五、地下文化遗产保护与利用城市地下空间中还隐藏着丰富的文化遗产资源，如古老的地下城市、地下宫殿和地下墓葬等。

保护和利用这些地下文化遗产可以丰富城市的历史文化底蕴，并吸引更多的游客和文化爱好者。

同时，地下文化遗产的开发利用也可以为城市的经济发展带来新的机遇。

六、地下垃圾处理城市地下空间还可以用于垃圾处理和回收利用。

地下垃圾处理站和地下垃圾分类设施可以有效减少城市垃圾对环境的污染，并提高垃圾资源的回收利用率。