3．2 城乡土地利用与功能分区一、城乡规划中的土地利用1．人类对土地的利用主要方式：一是利用土地的 营造生存发展场所；二是利用土地的 功能，获得各种生活、生产物质。
◆在城乡建设中，人们通过制定土地 来合理安排 和 建设用地 【思考1】阅读课文P52表3.1，完成相应思考2．城乡主要建设用地构成比例： 国家颁布的城乡主要建设用地构成比例标准 左表： 城市规划建设用地结构右表：村镇建设用地构成比例3.城乡用地规划遵循的原则：目的：使各类用地在 上保持恰当的比例，以协调 的发展 4．用地比例的变化：◆ 原因：随着城市 的调整和城市 的拓展◆ 表现：城市道路、居住、 和城市公共 的用地比例呈逐步增加趋势，而 、 的比例会逐渐降低 【思考2】阅读课文P53思考，完成相应任务二、城乡规划中的项目选址1．意义：关系到项目本身的 和建设用地的 ，是实施 的关键 2．遵循原则：1）必须符合城乡规划中对 的要求，并兼顾与其他 的关系◆ 做到： ，尽量不占、少占 ，挖掘现有用地潜力，合理调整 2）要与城市 相协调，对于影响环境卫生极易产生 、 物质的建设项目，应避开城市的 和城市主导风向的 地带及文物古迹和风景名胜保护区 3）要与城乡 相衔接◆ 要充分考虑城乡交通、通信、能源、市政、防灾规划、用地等多方面的 条件 【思考3】阅读课文P54思考，完成相应任务 （1） （2）3．项目选址的步骤：1）首先要了解项目的 ：◆项目的名称、性质、规模；对如供水、能源的需求量；采取的和；三废的和2）其次依据所确定的用地布局，在适宜建设的用地范围内选择项目的，通常要提出若干方案进行3）第三综合考虑用地周围环境是否有利建设项目的，建设项目是否有利于城乡的4）最后确定的方案4．项目选址方案的比较（内容）地理及工程的；占地及情况；结构；交通运输；保护；用地组织；防洪、防震、人防等设施；给排水、能源等市政工程及设施；城市；项目造价。
抓住重点，区别对待；确定以某方案为基础，吸取其他方案的再进行修改、补充和提高【思考4】阅读课文P54—55案例，完成相应任务三、城乡规划中的功能分区1．划分依据：区域的主要和来人为划定；客观依据：城市用地在上存在着显著差异，并表现出的状况，促使城市用地产生地域功能分化◆城市用地类型：用地、居住用地、工业用地、用地、市政用地、绿地2．相互关系：明确、密切、发展3．功能分区成因：城市土地面积相对有限，各个地块的和各不相同，各项活动之间发生，导致同类活动在空间上高度集聚4．划分：无明确，区内以某种为主，可能兼有其他功能◆城市的主要功能区：居住区、工业区、区、文教科技区、区、生态保护区、公共绿地、主要及其他功能区，个别城市还有区（CBD）◆划分遵循原则：①各功能区力求，以提高效益，充分满足、防疫、等方面要求；②功能之间应有便捷的，同时要避免；③功能区的空间组合应考虑和的需要【思考5】阅读课文P56案例，完成相应任务（1）（2）成因：、消费水平的差异分布关系：高级住宅区和低级住宅区发展◆中心商务区形成原因：位于，交通便利，消费人口、流动人口多特点：①城市中最为繁忙之地；②人口数量的差别很大；③高大密集；④内部存在明显的区位条件：____________便捷；___________活动频繁；各类配套服务设施完善；环境良好；政府服务良好◆工业区成因：现代工业生产专业化程度高，企业之间的和竞争性强，需要共用意义：充分利用基础设施，形成集聚效应；加强城市的经济实力，拓宽城市的地域范围在城市中的区位特点：①不断向______________移动(地价、环保因素)；②沿主要________________分布(运输需求)【形成性练习】( )1. 下是我国东南沿海某城镇的工业布局规划图。
