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高中地理知识点总结：城市土地利用
城市土地利用类型是指对城市土地资源不同的开发利用方式，如绿化用地、交通用地。
城市地域结构是指在经济、社会、和政策等因素作用下，城市功能分区在空间上的分布于组合。
城市地域功能分区是指城市中各种经济活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度聚集所形成的商业区、工业区、住宅区、行政区、文化区。
1、功能区之间没有明显的边界。
住宅区是城市中最广泛的一种土地利用方式(40-60%)。
2、划分:商业区、住宅区、工业区、市政与公共服务区、工业区、交通和仓储区、风景与城市绿地、特殊功能区等
3、中心商务区(纽约的CBD--曼哈顿)特征:①中心商务区是城市经济活动最繁忙的地方②人口数量的昼夜差别大③建筑物高大稠密④中心商务区内部存在明显的分区(水平方向与垂直方向中均存在)
三种基本城市地域功能分区
卫生防护带不同于绿化带，还可以是空地、河流，以及消防车库和仓库等。
土地利用分区的目的、原则与方法乔森51070803030 资环院城区系人文地理学一、土地利用分区的概念土地利用总体规划的核心是调整土地利用结构和确定土地利用布局，一般多采用土地利用分区和用地指标相结合的方式加以解决。
我国幅员辽阔，规划区域内的自然和社会经济条件存在着区域差异性，土地利用的方式和结构受自然和社会经济条件的影响，也具有区域差异性，即土地利用的地域分异规律。
为了充分发挥各地的土地资源优势，密切结合区域特点，提供因地制宜的科学规划，合理利用开发土地，必须以区域为基本单元，进行土地利用分区。
从这个意义上说，土地利用分区就是根据地域分异规律，以土地利用现状和土地资源的适宜性为基础，根据土地利用条件、利用方式、利用方向和管理措施的相似性和差异性，将规划区内土地划分为不同的土地利用区域，为土地利用的调控和管理提供依据。
土地利用分区揭示了土地利用结构客观发展的规律性，是土地利用规划的基本方法。
二、土地利用分区的目的1.土地利用分区最直接的目的在于合理、科学、导向性地开发利用土地，即在查清土地资源、土地利用现状及社会经济条件的基础上，进行土地利用的归纳共性，区别差异，科学地综合研究，揭示区域性差异的客观规律。
2.通过土地利用分区，阐明区域的自然条件、社会经济条件、土地资源优势，土地利用属性、结构、现状、特点、经验及问题，土地开发利用方向、潜力、途径和措施。
3.完成土地利用分区规划，结合土地利用总体规划，用以指导全国及区域土地开发利用的宏观决策，同时为制定全国综合自然区划、土地资源区划、综合农业区划和大农业生产发展规划提供重要的科学依据。
4.土地利用分区最根本的目的在于增进土地利用的经济效益、社会效益和生态效益，促进国民经济的平衡发展及生态系统的良性循环。
三、土地利用分区的原则分区原则是划区的基本准绳，也是在分区过程中处理矛盾的重要依据。
一般来讲，在分区过程中，应坚持以下原则：1.切实保护耕地的原则。
英山县土地利用总体规划大纲（2006—2020年）英山县人民政府二○○九年九月目录前言 (1)第一章规划背景 (2)一、区域概况 (2)二、土地利用现状 (4)三、土地利用背景与形势 (6)第二章规划总则 (9)一、指导思想 (9)二、规划原则 (9)三、规划依据 (10)四、规划范围 (10)五、规划期限 (11)第三章社会经济与土地利用战略目标 (12)一、英山县的优势条件 (12)二、社会经济发展目标 (14)三、土地利用的战略目标 (15)四、土地利用总体规划目标 (16)五、土地利用战略的实施重点 (18)第四章土地利用结构调整 (19)一、土地利用总体结构调整 (19)二、农用地结构调整 (20)三、建设用地结构调整 (21)第五章优化土地利用布局 (23)一、土地利用布局调整方向 (23)二、优先布设国土生态屏障网络用地 (23)三、优化农用地布局 (24)四、城乡建设用地布局 (27)第六章土地用途分区及管制 (28)一、农业用地区 (30)二、建设用地区 (33)三、生态建设用地区 (36)第七章土地利用重点任务 (38)一、保护和合理利用农用地 (38)二、节约集约利用建设用地 (40)三、统筹安排城乡建设用地 (41)四、协调安排生态用地 (42)五、合理安排旅游用地 (43)第八章重大工程项目安排 (45)一、交通运输工程用地 (45)二、水利设施工程用地 (45)三、能源建设工程用地 (46)四、生态建设与环境保护重点工程用地 (46)五、旅游风景名胜用地 (47)六、基础设施用地 ........................................................ 错误！未定义书签。
七、重大土地整理复垦工程 (47)第九章中心城区及重点乡镇土地利用规划 (49)一、城镇建设 (49)二、中心城区土地利用规划 (50)三、重点乡镇土地利用规划 (52)第十章总体规划环境影响评价 (53)一、土地利用环境现状评价 (53)二、土地利用环境演变趋势分析 (53)三、土地生态环境敏感性分区 (53)四、土地利用环境保护对策措施 (55)第十一章规划实施保障措施 (56)一、强化规划实施的行政管理 (56)二、完善规划实施的经济调控 (56)三、加强规划实施的执法监察 (57)四、提高规划实施的技术保障 (57)五、加大规划实施的公众参与 (57)前言《英山县土地利用总体规划》（1997-2010）于1999年12月经湖北省人民政府正式批准实施，规划自批准实施以来，对于加强全县土地宏观管理、严格保护耕地特别是基本农田、引导土地节约集约利用、保障重点建设项目用地、促进经济社会可持续发展发挥了重要作用。
土地利用分区名词解释《土地利用分区》的名词解释《土地利用分区》是指根据土地的自然、社会经济条件和发展规划需求，将一个区域划分为若干个不同的区域，每个区域具有特定的土地利用功能和规划目标。
这种分区的目的是为了合理利用土地资源、优化土地利用结构、促进经济发展和保护环境。
土地利用分区将区域内的土地划分为不同的功能区，如居住区、农业区、工业区、商业区、文化教育区等。
每个功能区根据其特点和需求，确定相应的规划目标和利用方式。
例如，居住区应具有适宜的居住环境、公共设施和基础设施，农业区应注重农田的保护和农业发展，工业区应符合环境保护要求并配置相应的工业设施等。
土地利用分区具有多个优点。
首先，它可以促进土地利用的合理化，避免土地资源的浪费和滥用。
通过分区，可以根据不同的规划需求，科学安排土地的利用方式，提高土地的综合利用效益。
其次，土地利用分区可以促进经济的发展。
通过划分不同的功能区，可以有针对性地发展相关产业，提高经济效益和竞争力。
再次，土地利用分区可以保护和改善环境。
通过合理划分生态保护区、绿地和湿地等功能区，可以保护生态环境，维护生态平衡。
然而，土地利用分区也存在一些挑战和问题。
首先，分区过程中需要综合考虑多个因素，如土地资源状况、地理环境、市场需求等，需要进行科学的评价和权衡。
其次，土地利用分区需要与国家和地方的发展规划相衔接，达到协调和统一。
最后，土地利用分区还需要注重可持续发展的理念，保护生态环境和自然资源。
综上所述，《土地利用分区》是为了优化土地利用结构、促进经济发展和保护环境而进行的一种区域规划手段。
通过合理划分功能区，科学安排土地的利用方式和规划目标，可以提高土地资源的利用效益，促进经济的发展，并保护环境和生态。
长沙市土地利用总体规划（2006-2020年）大 纲（送审稿）长沙市人民政府二OO九年五月目录引言 (1)第一章总则 (3)第一节规划背景 (3)第二节规划依据 (6)第二章指导原则与目标任务 (9)第一节指导原则 (9)第二节土地利用战略选择 (10)第三节规划目标和调控指标 (13)第四节土地利用规划主要任务 (15)第三章保护和合理利用农用地 (17)第一节严格控制耕地流失 (17)第二节保质保量补充耕地 (18)第三节加强基本农田保护 (19)第四节合理利用其他农用地 (20)第四章节约集约利用建设用地 (21)第一节严格控制建设用地规模 (21)第二节节约集约利用城镇工矿用地 (22)第三节整合规范农村建设用地 (22)第五章协调土地利用与生态环境建设 (24)第一节协调土地利用与生态环境建设目标 (24)第二节环境友好型土地利用模式 (24)第三节构建综合生态空间体系 (25)第六章统筹区域土地利用 (27)第一节土地利用功能分区 (27)第二节分区土地利用管制规则 (29)第三节推进“两型社会”示范区建设 (31)第四节各用途用地统筹安排 (33)第七章城乡用地空间布局与结构优化 (36)第一节构建现代新长沙城镇格局 (36)第二节城乡用地空间布局 (37)第三节各用途用地结构调整 (40)第八章中心城区土地利用 (45)第一节中心城区定位与发展目标 (45)第二节中心城区建设用地规模 (45)第三节中心城区主要扩展方向 (46)第四节中心城区用地布局 (47)第九章区县土地利用 (48)第一节区县土地利用特点与指导意见 (48)第二节加强区县土地利用调控 (50)第十章规划实施保障措施 (52)第一节落实耕地与基本农田保护责任制 (52)第二节加强土地节约集约利用 (53)第三节多渠道确保耕地占补平衡 (53)第四节健全规划实施的公众参与机制 (54)第五节出台规划实施的激励措施 (55)附表 (56)引言土地利用总体规划是城乡建设、土地管理的纲领性文件，是加强土地宏观调控和严格土地用途管制的重要依据，在土地资源保护和合理利用工作中处于先行和龙头地位。
四、土地利用分区（一）土地用途区的划分根据土地利用的主导用途、限制条件，按照土地用途管制的要求，采用叠图法将长沙县土地划分为10个土地用途区。
名称划分条件面积（公顷）基本农田保护区集中连片、水利与水土保持设施良好、面积在0.25公顷以上的现有耕地，通过土地开发整理新增的优质耕地及上述耕地范围内的其他零星土地，为基本农田和生态建设服务的农村道路、农田水利和其他农业设施用地56479.24一般耕地区面积在1公顷以上，基本农田保护区、允许城镇建设用地区、允许独立建设用地区、有条件城镇建设用地区、有条件独立建设用地区、允许村镇建设用地区、有条件村镇建设用地区外的现有耕地，通过土地开发整理补充的耕地及上述范围内的其他零星土地，为农业生产和生态建设服务的农村道路、农田水利和其他农业设施用地4100.46一般农用区面积在1公顷以上，允许城镇建设用地区、允许独立建设用地区、有条件城镇建设用地区、有条件独立建设用地区、允许村镇建设用地区、有条件村镇建设用地区外，现有果园、茶园等种植园用地、宜园后备土地资源及上述范围内的其他零星土地9527.52林业用地区面积在4公顷以上，允许城镇建设用地区、允许独立建设用地区、有条件城镇建设用地区、有条件独立建设用地区、允许村镇建设用地区、有条件村镇建设用地区外，现有有林地、疏林地、未成林造林地、迹地、苗圃，宜林后备土地资源及77220.49上述范围内的其他零星土地允许城镇建设用地区积在0.5公顷以上，现有的城镇用地及规划期间新增的城镇发展用地12947.82允许独立建设用地区积在0.25公顷以上，独立于城镇、村镇建设用地区外规划期间不改变用途的采矿地及其他独立建设用地；规划的独立于城镇、村镇建设用地区以外的采矿地及其他独立建设用地3250.81有条件城镇建设用地区面积在0.5公顷以上，为城镇建设发展预留用地3536.04有条件独立建设用地区将面积在0.25公顷以上，为独立工矿建设发展预留用地1297.71允许村镇建设用地区面积在0.3公顷以上，重点发展的村庄、集镇现状及规划建设用地17326.97有条件村镇建设用地区面积在0.3公顷以上，为重点发展的集镇、村庄预留的用地300.00 （二）土地用途区管制规则为限制不合理的土地开发利用行为，保障规划确定的用途区目标实现，特制定各用途区管制规则。
土地利用分区名词解释
土地利用分区是指根据土地的不同功能和利用要求，将特定地域内的土地划分为不同的区域，以便进行合理的土地利用规划和管理。
下面我将从不同角度解释土地利用分区的含义。
1. 功能性解释，土地利用分区是基于土地的不同功能需求进行划分的，以满足不同领域的利用要求。
例如，农业区用于农作物种植和养殖，工业区用于工厂和生产设施建设，商业区用于商业和零售活动，住宅区用于居民居住等。
2. 规划管理解释，土地利用分区是为了进行合理的土地规划和管理而设立的。
通过将土地划分为不同的区域，可以有针对性地制定相应的规划政策和管理措施，以确保土地资源的高效利用和可持续发展。
3. 空间组织解释，土地利用分区是对土地空间进行组织和划分的一种方式。
通过将土地划分为不同的区域，可以使土地利用更加有序和高效，避免混乱和冲突的发生。
同时，合理的土地利用分区还可以提高土地利用效率，减少资源浪费。
4. 环境保护解释，土地利用分区也可以考虑环境保护的因素。
例如，将自然保护区划为特定的土地利用分区，限制人类活动对自然环境的破坏，保护生态系统的完整性和生物多样性。
5. 经济发展解释，土地利用分区可以促进经济发展。
通过合理划分不同的经济功能区，可以优化资源配置，提高生产效率，促进产业升级和经济增长。
例如，设立科技园区或工业园区，吸引高新技术企业和产业集群的发展，推动地方经济的快速发展。
总之，土地利用分区是一种根据土地功能和利用要求划分土地的方式，从功能性、规划管理、空间组织、环境保护和经济发展等多个角度来解释，旨在实现土地资源的合理利用和可持续发展。
