杭州市湖墅单元FG02-R21-01地块
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江干区牛田单元R21-24、29地块人才专项用房建设项目环境影响报告书(简要本)Hangzhou Academy of Environmental Science国环评证乙字第2004号二○一一年五月1. 总则1.1项目由来为了吸引外来人才,为外来人才、大学毕业生及外来务工人员等提供更好的居住环境,根据杭州市发展和改革委员会的文件《关于江干区牛田单元R21-24、29地块人才专项用房项目建议书的批复》、杭州市规划局出具的建设项目选址意见书(许可证号:选字第330100*********号),同意杭州市拆迁安置房建设管理中心投资52208万元,在江干区牛田单元区块,六号港以东、九环路以西、九源路南北两侧区域建设江干区牛田单元R21-24、29地块人才专项用房项目。
项目用地面积约50200m2,主要建设内容为住宅及配套公建用房,总建筑面积约167082m2,包括地上建筑面积约120480m2、地下建筑面积约46602m2。
项目建成后可入住居民约1010户。
根据中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》有关文件精神和规定,该建设项目必须执行环境影响评价制度。
受杭州市拆迁安置房建设管理中心的委托,杭州市环境保护科学研究院在现场踏勘、监测的基础上,根据相关法律法规及环评技术导则编制了《江干区牛田单元R21-24、29地块人才专项用房项目环境影响报告书》。
1.2项目地理位置地块位于杭州市江干区牛田单元,六号港以东、九环路以西、九源路南北两侧区域,项目分为R21-24、R21-29两个地块。
区块内现状主要为红五月农居以及杭州城东橡塑金属件厂部分厂区,目前还未拆迁。
根据现场踏勘,地块周边主要为城市道路、杭州星晨印务有限公司、杭州明朗时装有限公司、国家电网杭州城东供电局等企业单位以及牛田单元R21-22、23地块农转非居民拆迁安置房住宅小区(在建)。
1.3周围环境概况地块周边用地现状及规划情况具体见表1-1。
附件2015年度浙江省建筑安全文明施工标准化工地名单杭州市1.工程名称:浙江音乐学院(筹)校区建设工程施工单位及资质:浙江省建工集团有限责任公司/特级项目负责人:陆优民/一级监理单位及资质:杭州信安建设监理有限公司/综合项目总监:程维强参建企业:浙江建工幕墙装饰有限公司/浙江省工业设备安装集团有限公司2.工程名称:华东勘测设计研究院办公楼、健身中心、餐饮、会议中心、地下室施工单位及资质:浙江省建工集团有限责任公司/特级项目负责人:秦学/一级监理单位及资质:浙江华东工程咨询有限公司/综合项目总监:胡宏磊3.工程名称:衢海大厦(余政储出(2012)60号地块)1—4#楼及地下室工程施工单位及资质:浙江省建工集团有限责任公司/特级项目负责人:王立/一级监理单位及资质:浙江求是工程咨询监理有限公司/综合项目总监:晏海军4.工程名称:浙江建设科技研发中心施工单位及资质:浙江省建工集团有限责任公司/特级项目负责人:徐少华/一级监理单位及资质:浙江工程建设监理公司/综合参建企业:浙江中信设备安装有限公司5.工程名称:系统集成大楼工程施工单位及资质:浙江省建工集团有限责任公司/特级项目负责人:蒋晔/一级监理单位及资质:浙江华健监理有限公司/甲级项目总监:冯嘉敏6.工程名称:杭政储出(2012)30号地块商品住宅(设配套公建)项目(I标段)施工单位及资质:浙江省建工集团有限责任公司/特级项目负责人:郑贤斌/一级监理单位及资质:上海东方工程管理监理有限公司/甲级项目总监:夏永德7.工程名称:千岛湖建兰中学施工单位及资质:浙江银力建设集团有限公司/壹级项目负责人:何建光/二级监理单位及资质:浙江广力工程管理有限公司/甲级项目总监:徐元平8.工程名称:产业园新建工业楼宇建设项目(一期)1-3#楼工业楼宇施工单位及资质:浙江常升建设有限公司/壹级项目负责人:沈锋/二级监理单位及资质:浙江长城工程监理有限公司/甲级项目总监:金亮9.工程名称:杭政储出(2006)20号地块B区块商品住宅工程施工单位及资质:浙江城投建设有限公司/壹级项目负责人:卢云峰/一级监理单位及资质:杭州信达投资咨询估价监理有限公司/甲级10.工程名称:余政储出(2012)48号地块开发项目1#-4#、6#楼、集中式地下室施工单位及资质:浙江城投建设有限公司/壹级项目负责人:蒋迎春/一级监理单位及资质:杭州中河建设项目管理有限公司/甲级项目总监:李荣国11.工程名称:7#-10#住宅楼及地下室工程施工单位及资质:浙江华临建设集团有限公司/壹级项目负责人:王顺喜/一级监理单位及资质:浙江文华建设项目管理有限公司/甲级项目总监:陈建成12.工程名称:上塘单元R22-02地块小学工程施工单位及资质:杭州天和建设集团有限公司/壹级项目负责人:马国强/二级监理单位及资质:浙江求是工程咨询监理有限公司/综合项目总监:丁士春13.工程名称:天和杨林科技创业中心H楼及1#地下车库施工单位及资质:杭州天和建设集团有限公司/壹级项目负责人:王延龙/一级监理单位及资质:浙江之江工程项目管理有限公司/甲级项目总监:周波14.工程名称:杭政储出(2009)60号地块办公商业金融用房(一期)施工单位及资质:杭州通达集团有限公司/壹级项目负责人:胡乃生/一级监理单位及资质:上海市建设工程监理咨询有限公司/甲级项目总监:刘玉奎15.工程名称:杭州经济技术开发区大学城北人才专项用房(B区块)施工单位及资质:五洋建设集团股份有限公司/特级项目负责人:章一群/一级监理单位及资质:浙江泛华工程监理有限公司/甲级项目总监:丁立新16.工程名称:杭州市滨江区文化中心工程施工单位及资质:五洋建设集团股份有限公司/特级项目负责人:沈先锋/一级监理单位及资质:杭州信达投资咨询估价监理有限公司/甲级项目总监:黄青17.工程名称:杭政储出(2009)96号地块商业金融用房施工单位及资质:浙江宏超建设集团有限公司/壹级项目负责人:赵小勇/一级监理单位及资质:浙江五洲工程项目管理有限公司/甲级项目总监:严国飞18.工程名称:杭州市轻工技工学校改扩建工程施工单位及资质:浙江宏超建设集团有限公司/壹级项目负责人:徐国荣/一级监理单位及资质:浙江鑫润工程管理有限公司/甲级项目总监:杨兴19.工程名称:永安大厦施工单位及资质:浙江振丰建设有限公司/壹级项目负责人:沈建丰/一级监理单位及资质:浙江耀华工程咨询代理有限公司/甲级项目总监:张军波20.工程名称:杭政储出(2011)25号地块4#-6#楼、11#-14#楼及地下室施工单位及资质:中天建设集团有限公司/特级项目负责人:张永祥/一级监理单位及资质:浙江城建工程监理有限责任公司项目总监:高中信21.工程名称:杭州康恩贝生物科技产业发展基地施工单位及资质:中天建设集团有限公司/特级项目负责人:蔡彬强/一级监理单位及资质:浙江省工程咨询有限公司/甲级项目总监:朱忠斌22.工程名称:杭政工出(2009)7号地块A—H楼工程施工单位及资质:浙江中南建设集团有限公司/特级项目负责人:邵银丰/一级监理单位及资质:杭州信达投资估价咨询监理有限公司/甲级项目总监:施庆熙参建企业:浙江昆仑建设集团股份有限公司23.工程名称:市公安局杭州经济技术开发区业务用房施工单位及资质:深川控股集团有限公司/壹级项目负责人:蔡小沪/一级监理单位及资质:浙江耀华工程咨询代理有限公司/甲级项目总监:王新荣24.工程名称:杭政储出(2009)79号地块商业金融业项目施工单位及资质:浙江昆仑建设集团股份有限公司/房建建筑工程施工特级项目负责人:许金平/一级监理单位及资质:浙江省省直建设工程监理有限公司/甲级项目总监:潘漪25.工程名称:文体中心施工单位及资质:浙江昆仑建设集团股份有限公司/房建建筑工程施工特级项目负责人:芮永杰/一级监理单位及资质:浙江江南工程管理股份有限公司/甲级项目总监:童建军26.工程名称:杭政储出(2009)53号地块(紫郡东苑)B区施工单位及资质:浙江恒誉建设有限公司/房屋建筑工程施工壹级项目负责人:汪来勇/一级监理单位及资质:浙江南正项目管理咨询有限公司/甲级项目总监:钱水林27.工程名称:杭州市伊斯兰教协会新建清真寺工程施工单位及资质:浙江恒誉建设有限公司/房屋建筑工程施工壹级项目负责人:郑玉谷/一级监理单位及资质:浙江中誉工程管理有限公司/甲级项目总监:陈忠潮参建企业:杭州大宇装饰有限公司/杭州东升铝幕墙装璜有限公司28.工程名称:杭政储出(2013)20号地块商业商务用房项目施工单位及资质:中国建筑第二工程局有限公司/特级项目负责人:王永生/一级监理单位及资质:浙江江南工程管理股份有限公司/甲级项目总监:张奕29.工程名称:拱墅区106工程及城北文化中心建设项目施工单位及资质:浙江新盛建设集团有限公司/壹级项目负责人:帅立岗/一级监理单位及资质:浙江之江工程项目管理有限公司/甲级项目总监:郑锡荣30.工程名称:上塘镇高层(含小高层)农居工程施工单位及资质:浙江新盛建设集团有限公司/壹级项目负责人:翁志恩/一级监理单位及资质:浙江处州建设管理有限公司/甲级项目总监:吴荣保31.工程名称:上塘单元FG02-R21-01地块拆迁安置房项目(一期)工程施工单位及资质:浙江新盛建设集团有限公司/壹级项目负责人:帅立岗/一级监理单位及资质:浙江天成项目管理有限公司/甲级项目总监:董静32.工程名称:之江度假区单元珊瑚沙R21-B-20地块农转非居民拆迁安置房施工单位及资质:杭州中宙建工集团有限公司/壹级项目负责人:江满/一级监理单位及资质:浙江天成项目管理有限公司/甲级项目总监:龚康33.工程名称:蒋村股份经济合作社商业综合用房(2)施工单位及资质:杭州中宙建工集团有限公司/壹级项目负责人:骆云飞/一级监理单位及资质:杭州大江建设项目管理有限公司/甲级项目总监:宋滨洲34.工程名称:杭州经济技术开发区大学城北人才专项用房工程(A区块)施工单位及资质:杭州中宙建工集团有限公司/壹级项目负责人:王新宁/一级监理单位及资质:北京地铁监理公司/甲级项目总监:刘光红35.工程名称:杭州市西湖区公安指挥中心施工单位及资质:杭州中宙建工集团有限公司/壹级监理单位及资质:杭州广厦建筑监理有限公司/甲级项目总监:谢钢36.工程名称:浙江省残疾人康复指导中心迁建工程施工单位及资质:浙江省建设投资集团有限公司/壹级项目负责人:陈悦/一级监理单位及资质:浙江江南工程管理股份有限公司/综合项目总监:钱池进参建企业:浙江省长城建设集团有限公司/浙江富厦建筑装饰工程有限公司37.工程名称:杭州师范大学仓前校区一期工程中心区西块工程施工单位及资质:浙江省长城建设集团有限公司/壹级项目负责人:陆传松/一级监理单位及资质:浙江求是工程咨询监理有限公司/综合项目总监:吴新峰38.工程名称:杭政储出(2005)53号地块A标施工单位及资质:浙江省长城建设集团有限公司/壹级项目负责人:韩巡/一级监理单位及资质:浙江泛华工程监理有限公司/甲级项目总监:吴红元39.工程名称:建德洋安新城N-8-5地块商业综合楼施工单位及资质:浙江钜元建设有限公司/壹级项目负责人:童志新/一级监理单位及资质:杭州大江建设项目管理有限公司/甲级项目总监:胡跃根40.工程名称:阿里巴巴“淘宝城”二期C1#楼、T6T7#楼施工单位及资质:浙江省一建建设集团有限公司/特级监理单位及资质:浙江工程建设监理公司/甲级项目总监:夏启志参建企业:浙江省工业设备安装集团有限公司41.工程名称:中国美术学院民族艺术博物馆施工单位及资质:浙江省一建建设集团有限公司/特级项目负责人:王洪军/一级监理单位及资质:杭州中新建筑工程监理有限公司监理/甲级项目总监:王国方42.工程名称:同花顺数据处理基地商业办公用房、集中式地下室施工单位及资质:浙江杭州湾建筑集团有限公司/壹级项目负责人:徐国建/一级监理单位及资质:浙江工程建设监理公司/甲级项目总监:杨红波43.工程名称:萧储(2010)13号地块施工单位及资质:浙江宝业建设集团有限公司/特级项目负责人:王彦宏/一级监理单位及资质:杭州信安建设监理有限公司/甲级项目总监:吴斌44.工程名称:吕才庄社区“城中村”改造安置房/杭长铁路等重点工程建设农居安置房施工单位及资质:浙江国泰建设集团有限公司/特级项目负责人:陈立/孔伟苗/一级监理单位及资质:大学士工程管理有限公司/甲级/浙江工程建设监理公司/综合资质项目总监:常洪茂/周南富45.工程名称:浙江影视后期制作中心一期影视后期制作综合大楼施工单位及资质:中建三局集团有限公司/特级项目负责人:毛事湘/一级监理单位及资质:浙江五洲工程项目管理有限公司/甲级项目总监:王志刚参建企业:北京承达创建装饰工程有限公司/深圳晶宫设计装饰工程有限公司46.工程名称:浙江影视后期制作中心一期施工单位及资质:浙江省一建建设集团有限公司/特级项目负责人:胡升阳/一级监理单位及资质:杭州市城市建设监理有限公司/甲级项目总监:郑林根参建企业:江河创建集团股份有限公司/浙江深美装饰工程有限公司/北京承达创建装饰工程有限公司/中建安装工程有限公司47.工程名称:金山小学(原市北小学迁建)施工单位及资质:浙江国丰集团有限公司/壹级项目负责人:周军/一级监理单位及资质:杭州荣庆工程监理咨询有限公司/甲级项目总监:王阳48.工程名称:浙江省公安厅机场公安局及机场签证办事处业务技术用房施工单位及资质:浙江省长城建设集团有限公司/壹级项目负责人:张毅/一级监理单位及资质:浙江东南建设管理有限公司/甲级项目总监:王建文49.工程名称:西文经济合作社商业综合用房(2)施工单位及资质:浙江国兴建设集团有限公司房建/壹级项目负责人:阮轩军房建/一级监理单位及资质:浙江城建工程监理有限责任公司/甲级项目总监:何锋50.工程名称:杭州地铁临平南站商业综合体项目一期工程施工单位及资质:浙江八达建设集团有限公司/特级项目负责人:孙占利/一级监理单位及资质:浙江耀华工程咨询代理有限公司/甲级项目总监:向祥林51.工程名称:湖墅FG02-R21-02地块(原和睦南区A-27地块)拆迁安置房施工单位及资质:杭州天和建设集团有限公司/壹级项目负责人:陈秀祥/一级监理单位及资质:北京方达工程管理有限公司/甲级项目总监:陶文静52.工程名称:支付软件生产基地施工单位及资质:中天建设集团有限公司/特级项目负责人:周红光/一级监理单位及资质:浙江东方工程管理有限公司/甲级项目总监:赵玉娟53.工程名称:转塘镇沈家弄村等9个村农转居多层公寓及配套公建建设(方家畈A-R21-16地块)工程施工单位及资质:浙江三丰建设有限公司/壹级项目负责人:张明春/一级监理单位及资质:杭州正大建设项目管理有限公司/甲级项目总监:沈伟勇54.工程名称:杭政储出(2012)17号地块商品住宅(设配套共建)项目施工单位及资质:杭州通达集团有限公司/壹级项目负责人:丁涛/一级监理单位及资质:上海东方工程管理监理有限公司/甲级项目总监:方之青宁波市55.工程名称:宁波市中级人民法院新建审判综合用房项目施工单位及资质:中科建设开发总公司/壹级项目负责人:吴栋会/一级监理单位及资质:浙江工正建设监理咨询有限公司/甲级项目总监:卓军参建企业:中科盛博建设集团有限公司56.工程名称:宁波市廉政教育基地建设工程施工单位及资质:宁波建工股份有限公司/特级项目负责人:王校明/一级监理单位及资质:宁波高专建设监理有限公司/甲级项目总监:林卫华参建企业:宁波建乐建筑装潢有限公司57.工程名称:慈溪长三角市场群投资有限公司综合商贸城施工单位及资质:方远建设集团股份有限公司/特级项目负责人:陶有华/一级监理单位及资质:浙江中誉工程管理有限公司/甲级项目总监:伍运红58.工程名称:枫叶新城项目施工单位及资质:宁波建工股份有限公司/特级项目负责人:尹明军/一级项目总监:蔡小方59.工程名称:慈城镇枫湾家园三期安置房投资、建设、移交(东区)施工单位及资质:海达建设集团有限公司/壹级项目负责人:毛宏良/一级监理单位及资质:浙江双圆工程监理咨询有限公司/甲级项目总监:何泉60.工程名称:慈溪市龙山镇灵峰路综合写字楼施工单位及资质:宁波建工股份有限公司∕特级项目负责人:胡葵阳∕一级监理单位及资质:慈溪市建设工程监理咨询有限公司/甲级项目总监:应维军61.工程名称:宁波市医疗中心李惠利医院东部院区项目施工单位及资质:宁波建工股份有限公司/特级项目负责人:孙青山/一级监理单位及资质:宁波国际投资咨询有限公司/甲级项目总监:江泳参建企业:宁波建乐建筑装潢有限公司62.工程名称:庄市街道社区综合服务中心施工单位及资质:浙江省二建建设集团有限公司/特级项目负责人:吴永法/一级监理单位及资质:浙江宏宝项目管理咨询有限公司/甲级项目总监:王军63.工程名称:鄞州检验检疫局综合实验用房施工单位及资质:浙江万华建设有限公司/壹级项目总监:周坚梁64.工程名称:东外滩广场工程(宁波渔轮厂地块项目)施工单位及资质:宁波建工股份有限公司/特级项目负责人:徐伟/一级监理单位及资质:宁波高专建设监理有限公司/甲级项目总监:杜建江参建企业:宁波建乐建筑装潢有限公司65.工程名称:宁波环球航运广场(国航二期)施工单位及资质:上海建工一建集团有限公司/特级项目负责人:陈建国/一级监理单位及资质:宁波高专建设监理有限公司/房建甲级/市政甲级项目总监:许祥芳66.工程名称:慈溪市新兴建设投资有限公司商务楼施工单位及资质:浙江东航建设集团有限公司∕壹级项目负责人:方志立∕一级监理单位及资质:浙江同舟建设管理有限公司/甲级项目总监:叶东杰67.工程名称:后孙拆迁安置房一期项目(Ⅱ、Ⅲ地块)1标段施工单位及资质:曙光建设有限公司∕特级项目负责人:徐健刚/一级监理单位及资质:宁波宁大工程建设监理有限公司/甲级项目总监:管小军68.工程名称:1221建设项目施工单位及资质:宁波市建设集团股份有限公司/壹级项目总监:严晓东69.工程名称:镇海大道北侧商务楼(ZH07-03-55)地块工程施工单位及资质:宁波市第四建筑工程公司/壹级项目负责人:陈海平/一级监理单位及资质:宁波市宏宝监理工程有限公司/甲级项目总监:唐军民70.工程名称:江北区湾头小学项目施工单位及资质:浙江欣捷建设有限公司/壹级项目负责人:周亚明/一级监理单位及资质:浙江联达工程项目管理有限公司/房屋建筑工程监理甲级项目总监:周鹏71.工程名称:宁波华生国际家居广场市场项目B、C地块及酒店办公(D地块)项目施工单位及资质:浙江新中源建设有限公司/壹级项目负责人:应子送/一级监理单位及资质:宁波国际投资咨询有限公司/甲级项目总监:高江天72.工程名称:中塑世纪大厦工程施工单位及资质:华丰建设股份有限公司/特级项目负责人:俞才兴/一级建造师监理单位及资质:慈溪市建筑工程监理咨询有限公司/房屋建筑工程甲级项目总监:余春雷73.工程名称:宁波教育学院扩建教研大楼施工单位及资质:宁波市建设集团股份有限公司/壹级项目负责人:卢义/一级监理单位及资质:中土五环(上海)工程管理顾问有限公司/甲级项目总监:姜其秋74.工程名称:余姚市金融中心大楼新建工程施工单位及资质:浙江省二建建设集团有限公司/特级项目负责人:王国强/一级监理单位及资质:绍兴市工程建设监理有限公司项目总监:黄永刚75.工程名称:鄞州区插花艺术馆施工单位及资质:浙江宏展建设集团有限公司/壹级项目负责人:白明爱/二级监理单位及资质:宁波市科展建设工程监理有限公司/甲级项目总监:应益群76.工程名称:北路西门户区总部基地4#地块项目施工单位及资质:浙江信宇建设集团有限公司/壹级项目负责人:王福红/一级监理单位及资质:山东正大建设监理有限公司/甲级项目总监:李远法77.工程名称:潘火街道德培小学迁建工程BT项目施工单位及资质:浙江新中源建设有限公司/壹级项目负责人:郑芝/一级监理单位及资质:浙江工正建设监理咨询有限公司/甲级项目总监:汪兴78.工程名称:枫湾家园三期安置房项目(西区)施工单位及资质:宁波住宅建设集团股份有限公司/壹级项目负责人:吴孝良/一级项目总监:刘春生79.工程名称:镇海新城景城花苑拆迁安置小区施工单位及资质:中亿建业集团有限公司/壹级项目负责人:袁海军/一级监理单位及资质:宁波创安工程管理有限公司/甲级项目总监:成仕培80.工程名称:宁波市中心血站等公共卫生机构迁建项目施工单位及资质:宁波建工股份有限公司/特级项目负责人:陶泳/二级监理单位及资质:宁波国际投资咨询有限公司/甲级项目总监:常大江81.工程名称:鄞州新城区首南街道陈婆渡CPD3-01-02地块施工单位及资质:浙江欣捷建设有限公司/壹级项目负责人:方相红/二级监理单位及资质:宁波方元建设管理有限公司/乙级项目总监:赵锐82.工程名称:蒲家经济适用房二期及公租房项目I标段施工单位及资质:华恒建设集团有限公司/壹级项目负责人:张曙辉/一级监理单位及资质:宁波国际投资咨询有限公司/甲级项目总监:张筠83.工程名称:后孙拆迁安置房一期项目(II、III地块)III标段施工单位及资质:宁波住宅建设集团股份有限公司/壹级项目负责人:钟卫/一级监理单位及资质:浙江华诚工程管理有限公司/甲级84.工程名称:气象路3号块安置房项目施工单位及资质:宁波住宅建设集团股份有限公司/壹级、华恒建设集团有限公司/壹级项目负责人:王麟/一级、黎鹏/一级监理单位及资质:宁波市斯正项目管理咨询有限公司/甲级、宁波高专建设监理有限公司/甲级项目总监:孙秀红、杜建江85.工程名称:宁波国大雷迪森国际中心1号地块(酒店\商务套房)施工单位及资质:浙江省二建建设集团有限公司/特级项目负责人:周旭光/一级监理单位及资质:浙江工正建设监理咨询有限公司/甲级项目总监:陈浩新、钱浩参见企业:浙江省二建建设集团安装有限公司、浙江省时代建筑装饰公司86.工程名称:甬港现代科技企业孵化器二期工程施工单位及资质:中天建设集团有限公司/特级项目负责人:张群红/一级监理单位及资质:浙江宏宝项目管理咨询有限公司/甲级项目总监:楚卫东87.工程名称:云龙镇镇区6号居住地块住宅小区项目I标段施工单位及资质:浙江置华建设有限公司/壹级项目负责人:余威明/一级监理单位及资质:宁波宁大工程建设监理有限公司/甲级项目总监:杨宏伟88.工程名称:兰江街道三凤桥村安置房建设项目Ⅰ标段施工单位及资质:宁波建工股份有限公司/特级项目负责人:李科杰/一级。
杭州市2010年土地出让汇总表
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杭州市滨江区浦乐单元R21-04地块公共租赁房项目幕墙工程招标补充文件(答疑回复)招标编号:111411201405200111、安全文明施工费、工程检验试验费,是否按不低于工程量清单编制总说明的费率取费?答:是的。
2、表1-6中第19项“环氧树脂漆”是不是打错了,应该是编制说明中需要选择品牌的“环氧树脂胶”?答:“表1-6 主要材料价格表”中序号19项材料名称修改为“环氧树脂胶”。
3、图纸及清单中转角石材不锈钢为20*20*4*100,而提供的主材表中则为25*25*4*100,是否有出入?请明确答:“表1-6 主要材料价格表”中序号5项材料名称修改为“不锈钢角钢20×20×4×100”。
4、能否提供总包主体结构进度计划表。
答:不提供。
5、能否提供施工现场的总平面布置图。
答:本次答疑提供。
6、拟派建造师是否需要到场参加开标会议?答:按招标文件P16第25.2条要求。
7、招标文件中只有钢材、耐候胶、环氧树脂胶提供品牌选择,其他材料自选品牌吗?答:是的。
8、节点37和平面图中对热镀锌矩形钢立柱描述不一致,节点是否有误?答:参设计说明“6.0幕墙龙骨说明”。
9、脚手架费用是否计入本次报价中?答:是的。
10、招标文件中的总承包服务费是否包含了总包的脚手架利用费?答:总承包管理、协调和服务费中未包含总包的脚手架使用费,此费用如实际发生时由本工程承包人与总包单位自行协商。
11、现场脚手架是否提供我方使用至安装完工?答:外墙脚手架的使用由本工程承包人与总包单位自行协商。
杭州滨兴房地产开发有限公司浙江建安工程管理有限公司2014年6月3日。
南星单元A-R21-04地块拆迁安置房项目环境影响报告书(简要本)Hangzhou Academy of Environmental Science国环评证乙字第2004号二〇一〇年十月1.总论1.1项目由来根据杭州市发展和改革委员会《关于同意南星单元A-R21-04地块拆迁安置房项目建议书的批复》(杭发改投资[2010]78号)、杭州市规划局《建设项目选址意见书》(选字第330100201000727号),同意杭州市望江地区改造建设指挥部在上城区南星单元A-R21-04地块建设拆迁安置房项目。
本项目由高层住宅、地下车库及配套设施组成,该地块主要规划指标:总用地面积为54083.3m2,总建筑面积202751m2,其中地上建筑面积为156841m2,包括住宅144570m2,总配套公建12271m2;地下建筑面积为45910 m2,主要为地下停车库和设备用房。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和省、市环保局有关文件规定,该项目的实施必须进行环境影响评价。
受建设单位杭州市望江地区改造建设指挥部的委托,杭州市环境保护科学研究院在现场踏勘、调查的基础上,通过工程分析和影响预测评价,编制完成了《南星单元A-R21-04地块拆迁安置房项目环境影响报告书》。
1.2项目地理位置南星单元A-R21-04地块拆迁安置房建设项目位于杭州市上城区南星单元A-R21-04地块内,地处秋涛路以西,地块基本为四边形,东侧为新开河,南侧为规划海塘路,西侧为南落马营居住区,北侧为中策橡胶有限公司。
区块内现状用地情况较简单,为中策橡胶有限公司用地和部分农居用地。
1.3区域环境概况地块周边用地现状及规划情况具体见表1-1。
表1-1 项目地块周围环境概况方位距离* 现状用地情况规划用地情况东紧邻小路街头绿地8m 新开河新开河35~45m 秋涛路秋涛路90m住宅楼施工工地街头绿地、住宅用地杭州木材交易市场街头绿地、小学用地南紧邻杭州万向系统有限公司杭州分公司规划海塘路、住宅用地、街头绿地西南紧邻南落马营居住区幼儿园用地50m杭州机务段(望江门)杭州机务段(望江门)西50m方位距离* 现状用地情况规划用地情况紧邻南落马营居住区规划凯旋路北紧邻杭州中策橡胶有限公司规划甬江路、住宅用地、街头绿地*注:与地块用地红线距离2.建设项目概况2.1项目名称和性质项目名称:南星单元A-R21-04地块拆迁安置房项目项目性质:新建建设单位:杭州市望江地区改造建设指挥部总投资:80355万元建设周期:2011年6月至2014年6月2.2建设地点该项目位于杭州市上城区南星单元A-R21-04地块,地处秋涛路以西、规划海塘路以北。
杭州市湖墅单元FG02-R21-01地块(原和睦南区A-21地块)安臵房可行性研究报告杭州市城建设计研究院有限公司二0一一年七月杭州市湖墅单元FG02-R21-01地块(原和睦南区A-21地块)安臵房可行性研究报告项目委托单位:杭州市土地储备中心杭州市拱墅区城市建设发展中心项目编制单位:杭州市城建设计研究院有限公司资质证书:工咨甲11220070008发证机关:中华人民共和国国家发展和改革委员会法人代表:施国栋董事长项目组长:马跃高级工程师项目编号:10-B-04编制日期:2011年7月目录前言 (1)第一章总论 (2)1.1项目概况 (2)1.2编制依据 (2)1.3建设单位概况 (3)1.4主要经济技术指标 (3)1.5结论与建议 (5)第二章建设的依据和必要性 (7)2.1项目提出的依据 (7)2.2工程实施的必要性 (8)第三章建设规模和内容 (11)3.1安置规模分析 (11)3.2建设规模确定 (11)3.3主要建设内容 (11)第四章项目选址与建设条件 (12)4.1 项目选址 (12)4.2 建设条件 (13)4.3基础设施条件 (14)第五章初步建设方案 (16)5.1建筑设计 (16)5.2结构设计 (19)5.3给排水设计 (21)5.4暖通设计 (26)5.5电气设计 (28)5.6环保设计 (35)第六章环境保护、消防、人防和土地利用 (37)6.1环境保护 (37)6.2消防设计 (42)6.3人防设计 (46)6.4土地利用 (49)第七章节能节水 (51)7.1节能 (51)7.2节水 (54)第八章组织管理与实施计划 (57)8.1组织管理 (57)8.2项目招标 (57)8.3 项目实施计划 (58)第九章征地拆迁方案 (60)第十章投资估算及资金筹措 (61)10.1投资估算 (61)10.2资金筹措 (64)第十一章社会效益 (65)11.1有利于落实杭州新一轮城市总体规划 (65)11.2有利于共建共享“生活品质之城” (65)11.3有利于实现拱墅区又好又快发展 (65)11.4有利于打造秀美拱墅 (66)第十二章结论与建议 (67)12.1结论 (67)12.2建议 (67)附件:1、2011年1月17日杭州市规划局《杭州市湖墅单元(GS02)控制性详细规划(2007)局部调整批复单》杭规调[2011]8号2、项目工程位臵图3、2011年2月14日杭州市发展和改革委员会《关于调整湖墅单元FG02-R21-01地块(原控规编号:和睦南区A-21地块)拆迁安臵房工程项目建议书的批复》杭发改投资[2011]64号4、2011年7月25日杭州市环境保护局《湖墅单元FG02-R21-01地块(原控规编号:和睦南区A-21地块)拆迁安臵房工程建设项目环境影响评价文件审批意见》杭拱环评[2011]0311号5、2011年3月28日杭州市规划局《湖墅单元FG02-R21-01地块(原控规编号:和睦南区A-21地块)拆迁安臵房工程建设项目选址意见书》选字第330100201100101号前言杭州市湖墅单元FG02-R21-01地块(原和睦南区A-21地块)安臵房工程是杭州市湖墅规划管理单元的一部分。
受业主委托,杭州市城建设计研究院有限公司编制了该工程的可行性研究报告。
通过对该地块现状进行的踏勘、调查,走访相关部门,收集了各方面资料;在分析研究资料的基础上,对重点问题进行透析;于2011年7月完成编制文件。
第一章总论1.1项目概况项目名称:杭州市湖墅单元FG02-R21-01地块(原和睦南区A-21地块)安臵房项目建设地点:湖墅单元FG02-R21-01地块东北至赵伍路,东南至秉祥巷,西南至莫干山路,西北至余杭塘河。
地块总用地面积:31274平方米(以实测为准)。
建设单位:杭州市土地储备中心杭州市拱墅区城市建设发展中心项目性质:安臵房项目建设期限:38个月工程概况:本项目总建设用地面积为31274平方米(以实测为准),拟建拆迁安臵房地上建筑面积约109459平方米(其中农转非拆迁安臵房面积为26594.7平方米,居民安臵房面积为79287.6平方米),架空层面积为2062.9平方米。
地下建筑面积约45500平方米,项目总建筑面积约157021.9平方米。
投资估算:项目总投资68551万元(含土地征用及拆迁补偿费为22218.1万元),其中:工程费用38293万元,工程建设其他费用26994万元,预备费3264万元。
资金来源:本项目所需建设资金68551万元(含土地征用及拆迁补偿费为22218.1万元),自筹解决。
社会效益:项目建设能够产生较好的社会效益,有利于落实杭州新一轮城市总体规划;有利于共建共享“生活品质之城”;有利于实现拱墅区又好又快发展;有利于构建和谐新农村的建设。
1.2编制依据1、杭州市居住区配套设施建设管理条例(2006年12月27日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过);2、《杭州市人民政府办公厅关于加强我市安臵房统筹管理的若干意见(试行)》(杭政办[2008]18号);3、《投资项目可行性研究指南》(试用版);4、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);5、2011年1月17日杭州市规划局《杭州市湖墅单元(GS02)控制性详细规划(2007)局部调整批复单》杭规调[2011]8号6、2011年3月28日杭州市规划局《湖墅单元FG02-R21-01地块(原控规编号:和睦南区A-21地块)拆迁安臵房工程建设项目选址意见书》选字第330100201100101号7、2011年2月14日杭州市发展和改革委员会《关于调整湖墅单元FG02-R21-01地块(原控规编号:和睦南区A-21地块)拆迁安臵房工程项目建议书的批复》杭发改投资[2011]64号8、项目单位提供的其他资料。
1.3建设单位概况杭州市拱墅区城市建设发展中心是本项目的建设单位。
拱墅区城市建设发展中心是区政府直属事业单位,机构设臵四部两室,即前期部、动迁部、工程部、物业部、办公室、财务室。
主要职责:与杭州市土地储备中心共同承担运河沿线四平方公里的土地整理和城市综合改造,即实施前期规划、安臵、基础设施建设、安臵房建设、公建建设以及运河综保建设等工作。
工作宗旨:更新老城区,提升城区品位,建设秀美拱墅;改善广大群众居住条件、居住环境和生活品质,为民造福;为全区经济发展打造新平台、新增长极,推动全区各项事业发展。
1.4主要经济技术指标杭州市湖墅单元FG02-R21-01地块(原和睦南区A-21地块)安臵房项目的主要经济技术指标见表1-1。
表1-1 主要经济技术指标1.5结论与建议1.5.1主要结论目前地块内农居房屋零散、土地浪费严重、市政基础设施缺乏、水体污染严重、道路设施落后等,严重影响了当地居民生活水平的提升,也不利于秀美拱墅的打造。
因此,加快推进湖墅单元FG02-R21-01地块(原和睦南区A-21地块)安臵房项目建设势在必行。
本项目建设符合国家、省、市的城镇住宅开发建设产业政策,得到了省、市、区各级政府的大力支持;项目区域自然条件良好,基础设施条件不断完善,且没有特殊的文物保护单元,用地条件较好;近几年来拱墅区经济得到快速发展,为项目资金筹措提供强有力的后盾;杭州市土地储备中心和杭州市拱墅区城市建设发展中心管理人员具有丰富的管理经验和实践经验,为项目实施提供强有力的管理保障;项目建成后将会产生明显的经济、社会和生态效益。
因此,本项目建设是可行的。
1.5.2相关建议1、项目规划设计时,应结合地块周边环境,综合考虑建筑设计的协调和美观,做好地块整体布局规划,改善生态环境。
2、现场建设条件基本具备,在项目建设过程中,应严格执行规范标准,并充分满足环保、节地、节能要求。
3、建议项目建成后对安臵房居住区进行高标准管理,建设品质社区。
第二章建设的依据和必要性2.1项目提出的依据2.1.1 拱墅区改善困难老百姓生活条件的民心工程拱墅区是杭州市中心城区之一,市委、市政府所在地,也是杭州这座历史文化名城的重要组成部分。
在区委、区政府的正确领导下,全区坚持以科学发展观统领发展全局,推进“四大战略”,打造“四大品牌”,开展“三产发展年”和“环境建设年”活动,积极应对经济发展中出现的新情况和新问题,破解“五大难题”,努力构建和谐社会,全区经济继续保持健康平稳较快发展,各项社会事业全面进步,人民生活水平不断提高,“十五”规划确定的各项主要任务圆满完成。
……但作为杭州的老工业区,拱墅区的基础设施相对滞后,拱墅区的老百姓特别是困难群众、弱势群体、低收入阶层生活品质还未得到显著改善。
随着拱墅区城市建设稳步推进。
努力克服拆迁、用地、筹资等各种困难,城区品位进一步提升。
拆迁攻坚全力推进。
城市综合改造进展顺利。
在最近完成的拱墅区《2011至2015年拆迁安臵房建设规划》中,拱墅区计划实现开工拆迁安臵房340万平方米,竣工450万平方米。
在安臵房建设中,将及时跟进市政配套道路和学校等基础设施建设,5年计划同步新开工道路64条,中学6个、小学13个、幼儿园14个、农贸市场2个,彻底解决小区居民的出行生活和小孩就学问题,全面提升小区的居住生活品质。
而湖墅单元FG02-R21-01地块(原和睦南区A-21地块)安臵房工程是2011年拱墅区改善明真宫社区困难老百姓生活条件的民心工程。
2.1.2明真宫社区现状随着时间的推移与人口的增加,居民又在自己的宅基地内对原有房屋进行了改建,或将内楼梯外臵,或私建车库,或搭建违章建筑、改变主入口等等。
明真宫社区居民居住条件简陋、房屋质量极差,房屋是五、六十年代的筒子楼,有的是解放前的危楼,没有单独的卫生间,厨房和卫生间都是公用的,公共服务设施匮乏、环境“脏、乱、差”,存在着极大的消防隐患,室外消防栓凌乱,消防设备主要靠的是零星的灭火器,与现代都市的生活水准有着天壤之别,也给当地的治安管理也带来很大困难。
2.1.3三宝村村民生活现状三宝村普遍存在的特点是:每个农户都只注重自家房屋的建设,忽视公共设施的建设,缺少必要的商业服务设施,使村民的生活很不方便。
缺少必要的市政基础设施,如一些农居的给排水存在严重的问题,楼上没有自来水,缺少排污系统。
室外垃圾随处可见,河流水溪受到污染,树木混乱,杂草丛生。
总之,三宝村村民的生活居住条件不甚理想,具有较大的改善余地。
因此,鉴于上述情况,湖墅单元FG02-R21-01地块亟待改建,以有效解决存在的诸多社会问题,提高明真宫社区居民和三宝村村民的生活质量。
2.2工程实施的必要性2.2.1提升城区建设水平的需要实施建设新拱墅是构筑杭州城市新格局的必然选择,湖墅单元FG02-R21-01地块(原和睦南区A-21地块)安臵房工程作为建设新拱墅不可或缺的一部分,以实际行动贯建设新拱墅的精神,改善区域环境,提升城区活力,为建设新拱墅增砖添瓦。