复地集团举行品牌形象发布会定稿版

内部讨论文件——机密复地·上城商业策划方案第一部分渝北区商业物业调研1．渝北区重点大型商业物业索引渝北区作为重庆主城北部新兴的房地产开发热点区域，主要由北部新区、两路、龙溪镇、人和、新牌坊五大片区组成。

区域内主要呈现为大型集中式专业市场聚集，知名、大型百货主力店等相对缺乏的现状。

2．渝北区商业发展趋势：引用政府相关数据显示，渝北区未来入市项目15个，入市面积为96.66万平方米，位于主城区的第一位。

其中，预售面积约为8.71万平方米，占未来入市量的8.8%。

区域内未来入市面积所占比重相对较大，未来入市面积为目前可经营总量的458.2%。

其中，北部新区为未来入市量较大片区，建筑面积达73.4万平方米，如西部建材城项目就占据约57.3万平方米，其次为新牌坊片区，以财富中心为代表，入市面积约为16万平方米，两路片区则相对较小。

3．渝北区商业地产价格表商业物业社区商业物业渝北区地处重庆北端，为新兴的房地产开发区域，目前区域内专业市场相对发达，与其他区域相比，其经营业种较为单一，专业市场可经营面积超过百货类位居第一。

但渝北区以住宅开发为主，区域内没有形成相对集中成型的商业中心，商业规模小，档次相对较低，导致有效消费人群外流。

区域内社区商业和专业市场不断涌现，规模化、品牌性的开发企业入住提升了区域知名度，预计在未来2-3年内渝北区将形成一个多中心、多组团、多层次的商业格局。

第二部分本项目商业物业分析一．复地上城一期商业概况1．复地上城一期商业分布图2．商业指标二．复地上城周边商业概况1．项目周边商业概况周边商业小结：（1）周边商业体量与本项目相当，多是底商、或加裙楼的形式，规模与形式与本项目一期相近；（2）底商面积区间在20-200平米之间，初融科蔚城外大都规划为7米以上层高，至少可隔为2层。

裙楼的面积可自由隔断，面积都在300-2000平米；（3）本项目与融科都已租赁为主，进行统一的规划、招商、管理。

品牌战略对策案例分析目录一、前言 (1)1.1 研究背景 (1)1.2 研究目的 (2)1.3 研究方法 (3)二、理论分析 (4)2.1 品牌战略概述 (5)2.2 品牌战略选择的理论模型 (6)三、案例分析 (7)3.1 案例背景介绍 (9)3.2 品牌战略制定过程 (9)3.3 品牌战略实施效果评估 (11)四、对策建议 (12)4.1 品牌定位策略优化 (13)4.2 品牌传播策略完善 (15)4.3 品牌保护策略加强 (16)五、结论与展望 (18)5.1 主要研究结论 (19)5.2 研究不足与展望 (20)一、前言随着全球市场竞争的日益激烈，品牌战略已经成为企业取得竞争优势的关键因素。

品牌不仅代表着企业的形象和价值，更是企业核心竞争力的重要组成部分。

制定有效的品牌战略并采取相应的对策，对于企业的长期发展具有重要意义。

本文将对品牌战略对策进行案例分析，通过对国内外成功企业的品牌战略实践进行研究，总结出一些有效的品牌战略对策，并为其他企业提供参考和借鉴。

在接下来的章节中，我们将分别对不同行业、不同规模的企业进行品牌战略分析，探讨它们的成功经验和失败教训，以期为企业制定有效的品牌战略提供有益的启示。

1.1 研究背景随着全球经济的快速发展和市场竞争的日益激烈，企业要想在众多竞争对手中脱颖而出，实现可持续发展，就必须制定有效的品牌战略。

品牌战略是企业在市场环境中树立独特竞争优势、实现品牌价值提升的关键手段。

由于市场环境、企业自身条件等多种因素的影响，企业在制定和实施品牌战略过程中往往面临着诸多挑战。

对品牌战略的对策进行深入研究，对于帮助企业制定合适的品牌战略具有重要的理论和实践意义。

本案例分析旨在通过对某企业在品牌战略方面的成功或失败经验进行剖析，总结出品牌战略制定与实施过程中的关键要素和策略选择，为企业提供有针对性的品牌战略建议。

本案例分析还将关注企业在品牌战略实施过程中可能面临的风险和挑战，以及如何通过调整战略对策来应对这些风险和挑战，从而提高品牌的市场竞争力。

城市品牌形象塑造策划方案一、背景在当今全球化和城市化进程加速的时代，城市之间的竞争日益激烈。

一个城市的品牌形象不仅关乎其在国内外的知名度和美誉度，更直接影响着城市的经济发展、人才吸引、旅游推广等多个方面。

因此，塑造独特、鲜明且具有吸引力的城市品牌形象已成为城市发展的重要战略之一。

二、目标通过一系列的策划和推广活动，提升城市的知名度和美誉度，打造城市的独特品牌形象，吸引更多的投资、人才和游客，促进城市的可持续发展。

三、城市现状分析（一）城市优势1、丰富的历史文化遗产，如古老的建筑、传统的手工艺等。

2、优美的自然风光，如山脉、河流、湖泊等。

3、发达的交通网络，便于与周边城市的交流和合作。

（二）城市劣势1、城市基础设施建设相对滞后，影响居民生活质量和城市形象。

2、环境污染问题较为突出，如空气质量、水污染等。

3、城市文化特色不够突出，缺乏独特的文化标识。

（三）机遇1、国家政策的支持，为城市发展提供了良好的政策环境。

2、旅游业的快速发展，为城市带来了更多的游客和商机。

3、科技创新的推动，为城市产业升级和发展提供了新的动力。

（四）挑战1、周边城市的竞争压力，需要突出自身特色和优势。

2、社会舆论对城市形象的关注度不断提高，对城市管理和服务提出了更高要求。

四、城市品牌定位（一）核心价值确定城市的核心价值，如“创新、包容、宜居、宜业”等，作为城市品牌形象的基石。

（二）目标受众1、投资者：关注城市的投资环境、政策支持和发展潜力。

2、人才：关注城市的就业机会、生活质量和发展空间。

3、游客：关注城市的旅游资源、文化特色和服务质量。

（三）品牌个性塑造城市独特的品牌个性，如“活力之都”“文化名城”“生态家园”等，使其在众多城市中脱颖而出。

五、城市品牌形象塑造策略（一）城市视觉形象设计1、设计城市标志：结合城市的特色元素，如历史文化、自然风光等，设计一个简洁、易识别的城市标志。

2、统一城市色彩：选择一种或几种能够代表城市特色的色彩，应用于城市的建筑、公共设施、宣传资料等方面，营造统一、和谐的视觉效果。

复地集团企业品牌阐述复地集团企业品牌阐述一、公司概况复地集团是中国知名的综合性房地产开发企业，成立于1992年，总部位于广东省广州市。

经过近三十年的发展，复地集团已经成为中国房地产行业的领军企业之一。

公司业务涵盖住宅、商业地产、办公楼、酒店等多个领域。

二、品牌价值观1. 诚信：复地集团秉承诚信为本的原则，以真实可信的行为赢得员工、合作伙伴和客户的信任，以此为基础建立了良好的品牌形象。

2. 创新：复地集团始终秉持创新的精神，致力于推动房地产行业的创新发展。

通过不断引入新技术、新理念，提供更优质、更具创意的产品和服务。

3. 责任：复地集团将企业社会责任视为核心价值观之一，注重环境保护和社区建设。

致力于创造绿色、可持续发展的生活环境，推动社会进步。

三、品牌愿景复地集团的品牌愿景是“打造美好社区，服务人类幸福生活”。

公司以打造高品质的住宅、商业地产和办公楼为核心，通过提供丰富的社区配套设施和服务，改善人们的生活质量，为人类创造幸福和美好的未来。

四、品牌定位复地集团的品牌定位是“城市发展引领者”。

作为中国房地产行业的领军企业之一，复地集团具有雄厚的资金实力和专业的团队，通过高品质的产品和服务，在城市发展中发挥引领作用。

五、品牌传播1. 企业形象广告：复地集团通过电视、报纸、户外广告等多种渠道进行企业形象广告的传播，展示公司的实力和品牌形象，提升品牌知名度。

2. 社交媒体推广：复地集团拥有微博、微信公众号等社交媒体账号，通过发布精彩的内容吸引用户关注和互动，传播品牌信息。

3. 活动赞助：复地集团经常参与和赞助各类社会公益活动、体育赛事和文化活动，通过赞助活动宣传达到品牌推广的目的。

六、品牌形象塑造1. 产品质量：复地集团始终把产品质量放在首位，通过严格把控施工和质量检验，确保交付给客户的产品达到高品质标准。

2. 服务体验：复地集团注重客户体验，提供个性化、专业化的服务，让客户感受到优质的购房、居住体验，提升品牌形象和客户满意度。

复地集团：举行品牌形
象发布会
WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
复地集团——举行“品牌形象发布会”类型：品牌营销
目的：宣扬企业品牌理念
目标客户群：中高端客户
9月23日，复地集团在上海举行“品牌形象发布会”，正式宣布启用“以人为蓝图”的企业品牌宣传口号。

与会嘉宾包括复地集团总裁范伟、奥美广告上海董事总经理李家舜、上海市人民政府参事、房地产业内专家张泓铭、上海房地产业协会副会长殷关福以及荷兰国际房地产投资管理（中国）有限公司高级总监 vandenberg等。

在发布会上，嘉宾充分肯定了复地集团的品牌建设成果，并对当前房地产品牌现状发表了各自的见解。

本次品牌发布还将在北京、天津、南京、武汉、重庆、无锡等城市同步举行。

复地集团的品牌化道路起步很早，早在2001年便建立了统一的品牌管理制度，2004年，复地集团牵手国际着名广告公司奥美中国，历时一年提炼出“以人为蓝图”的品牌理念。

策略分析
实施品牌战略，已经成为房地产企业经营战略的重要内容。

复地作为上海首家发布品牌建设成果的开发商，此次提出的“以人为蓝图”的品牌理念深入诠释了复地集团的企业精神。

这次发布会引起了社会各界人士的关注，树立了良好的企业品牌，有效的促进销售。

综观西南地区，商业地产开发商在城市集中放量的现象尤为明显，特别是国家对住宅市场进行系列调控后，西南地区各城市的商业地产呈现繁荣发展的局面，购物中心、城市综合体、专业市场等商业项目开发如火如荼。

近两年来，随着“产业兴市”战略推进、东部产业西迁以及城镇人口聚集等，外来资本频繁布局四川，“井喷式”发展也成就了四川商业地产。

从1953年成都人民商场的投入使用到2014年成都在建购物中心面积跃居全球第一。

伴随商业地产开发热潮，在电商冲击、产业过剩、同质化严重“三座大山”重压下，一片繁荣的背后却危机四伏，商业地产过剩及风险加大的言论已然此起彼伏。

在不断受到消费新宠的夹击时。

四川商业地产应该如何突破法则，寻找发展新策略？“中国（四川）商业地产发展论坛”是由中国商业地产第一门户——赢商网，联合中国最权威的商业地产研究机构21世纪中国商业地产研究院等发起主办的四川最高规格，最具影响力的商业地产年度盛会，大会将于2015年1月8日在成都隆重举办，为四川商业地产搭建了良好的行业平台，成为品牌商和开发商的交流合作的桥梁。

论坛期间还将同期举行赢商网四川分站上线盛典，我们将架造一个资源共享的平台，更好的为四川地区商业地产行业服务。

本次会议将邀请国内最具影响力的商业地产界、零售业界的首脑人物进行深度交流，对四川行业发展趋势做深度交流与有效探讨，从商业地产发展中的机遇、挑战、现状、未来等不同角度全方位剖析四川商业地产发展趋势，旨在分享领先企业成功经验，为商业地产经营者提供可借鉴的行业领先级营销模式，并形成对四川商业地产发展方向的共识，共同寻找四川商业地产发展新路径。

并在活动期间通过网络投票的方式，秉承公正、公平、公开的评选原则，广泛收集网民意见评选诞生“四川商业地产潜力十强企业”、“四川商业地产五大金牌操盘手”，为四川行业推荐令人尊重的本土企业与领导者，树立行业榜样。

主办单位：赢商网21世纪中国商业地产研究院联合主办：赢才网赢盛中国商用地产集团活动官微:@赢商网@四川商业地产合作媒体：搜房网网易房产搜狐焦点中国房地产网365地产家居网成都报道腾讯大渝网亿房网腾讯房产新浪地产西部商业网蓝房网商界网3G楼市周刊重庆商业地产网大洋网四川房地产星空地产网重庆时报华商网（排名不分先后，以头字母顺序排列）胡晓波：绿地集团西南商业管理中心常务副总林芙蓉：四川置信商业旅业地产有限公司总经理刘建忠：明宇集团总经理助理庞捷锋：成都泛悦国际项目总经理邵友松：成都国际金融中心总经理唐冀宁：成都复地置业有限公司总经理田维龙：成都大悦城总经理王家国：铁狮门成都总经理徐茜：凯德商用天府商场总经理徐典明：领地成都公司总经理杨启宏：润驰实业集团董事长张炜：成都中海地产副总经理张明贵：新希望集团房产事业部总裁张雪梅：成都新南中心副总经理赵磊光：成都珠江投资有限公司总经理钟思娜：仁恒置地商业总经理周旭：成都银泰中心总经理朱志军：环球中心购物中心总经理行业协会代表范君：中国百货商业协会秘书长郭戈平：中国连锁经营协会会长梁任堪：中国城市商业网点建设管理联合会会长孙雄：广东连锁经营协会会长武瑞玲：中国连锁经营协会副秘书长邢和平：中国商业联合会购物中心专业委员会副主任钟彬：全联房地产商会秘书长朱凌波：亚太商业不动产学院院长全国工商联商业不动产专委会主任开发商代表陈洪涛：成都万达广场商业管理有限公司总经理陈明光：成都凯丹广场总经理陈文军：四川环福置地有限公司商业总经理程耀贵：四川蓝光地产集团副总裁、成都公司董事长符兹栋：鹏瑞利东站广场商场总经理韩置：成都远洋太古里项目副总经理兼物业营运总监何长春：成都龙湖地产副总经理胡勇：花样年商管（成都分公司）总经理（出席嘉宾以现场活动流程为准）品牌商家代表黄巍：北京博纳国际影院投资管理有限公司总经理杨红军：艾米江苏数字电影文化发展有限公司总裁於贤锋：王品集团餐饮管理有限公司全国拓展总监马军：北京咖啡陪你管理有限公司拓展总监汪庆华：喜悦天地（北京）体育管理有限公司副总裁徐伟宏：孩子王儿童用品（中国）有限公司CEO刘军：星美集团院线发展总经理孙宇：大白鲸世界文化发展有限公司执行董事刘海南：天津希乐城企业管理有限公司董事长洪秀宏：北京度小月餐饮管理有限公司第四代传人兼海外部总监王峰：重庆德庄饮食连锁有限公司发展总经理裘晓华：外婆家餐饮连锁机构总裁松元公博：成都伊势丹百货总经理曾明亮：华润万家有限公司南区发展总监杨永均：福建永辉集团重庆大区拓展部总监金晓苏：成都伊藤洋华堂总经理仇一：重庆佳永小天鹅餐饮有限公司首席运营官金伟竹：西西弗文化传播有限公司董事长洪万康：润泰集团（大润发）总裁特别助理，中国区发展部总经理龚琴芳：绿茶餐饮全国连锁机构副总裁李文德：法国欧尚超市集团发展部总经理梁勇：上海童梦投资管理有限公司副总裁周猛：江苏五星电器有限公司总裁马海林：国美电器有限公司副总裁李德强：法国雅高国际酒店集团大中华区发展副总裁陈勇：四川海底捞餐饮股份有限公司市场拓展部总经理赵寿坤：蔻莎国际品牌管理（深圳）有限公司中国区董事总经理周亮：北京西单麻辣诱惑餐饮有限公司副总经理徐瑩：新世界百货中国有限公司业务拓展总经理（出席嘉宾以现场活动流程为准）✓主力店NOVO百货、尚泰百货、永旺、银座百货、金鹰百货、大商集团、伊藤洋华堂、COSCIA、乐天百货、天河城百货、王府井百货、万达百货、银泰百货、新光百货、新世界百货、中百百货、天虹商场、茂业百货、百盛、大洋百货、友谊商店、盛大百货、海雅百货、步步高、太平洋百货、巴黎春天百货、摩登百货、大创生活馆、远东百货、广百、岁宝百货、友阿百货、大润发、华润万家、华润苏果、欧尚、乐天玛特、乐购、美思佰乐、永辉、麦德龙、沃尔玛、家乐福、卜蜂莲花、百佳、华联、物美、步步高、人人乐、八百伴、嘉荣超市、易买得、新一佳、思庆家✓餐饮鑫泰泰国料理、MOMO喜多、咖世家costa、味食尚、吾虎将、可颂坊、绿茵阁咖啡厅、九毛九、大家乐、禾绿回转寿司、许留山、鲜芋仙、面食世家、喜栈甜品、麦当劳、DF冰淇淋料理、鼎食尚、赛百味、pho1000(粉壹仟)越食、味时尚、72街餐饮、小南国、金草帽、亚惠美食、千味涮、拉丁餐饮、俏江南、萨莉亚、鹤留山、h&b、番番拉面、小黑牛涮涮锅、金钱豹、美乐汇、comebuy、蕉叶、喜涮涮火锅、85°C、小天鹅、吖姆吖咪涮涮锅、天母蓝鸟咖啡、大食代、大快活、永和大王、外婆家、咖啡陪你caffebene、贡茶、kfc、芋道甜品、野妹火锅、呷哺呷哺、芭克闪冰、板长寿司、麻辣诱惑、味千拉面、四海一家、新辣道、同湘会、王品台塑牛排、西堤牛排、一茶一坐、鹿港小镇、满记甜品、冰雪公园、豪客来、面点王、肯尼罗杰斯（KRR)、德克士、周黑鸭、茶大爷、火舞铁板烧、潘多拉美食广场、滋味涮、乔家面馆、真功夫、红荔村肠粉王、棒约翰、太平洋咖啡、蒙自源、吉野家、巴缇仕、Q立方、海底捞、生活概念餐饮、美心西饼、自然派、汉拿山、汉堡王、争鲜回转寿司、水果捞、千佳客、东海堂、德庄火锅、万岁鲜生、快乐柠檬、翠华餐厅、千味涮、面牵一线、阪尚皇、广州酒家、摩斯汉堡✓休闲娱乐a gogo、歌王KTV、好乐迪量贩ktv、大歌星量贩KTV、苏荷酒吧、魔方量贩KTV、宝乐迪量贩式KTV、K-party、活力无限连锁量贩式KTV、堂会、neway 星时代KTV、潜力星派对KTV、兰桂坊、台北纯K、歌神KTV、星期八小镇、希乐城、蓝天城、探奇乐园、嘟噜岛、喜悦溜冰场、大玩家、哈你小孩运动乐园、哈皮小孩运动乐园、乐悠游、反斗乐园、玩具反斗城、EUROJOY欧悦真冰场、孩子王、冠军溜冰场、神采飞扬、汤姆熊、莫莉幻想、爱乐游、世纪星滑冰俱乐部、全城动漫、城市英雄、噜啦啦儿童乐园、嘉文乐园、美加纷儿童乐园、魔堡、蹦蹦跳游乐园、金龙欢乐世界、比如世界、沃乐园儿童游乐场、玩具反斗城、欢乐集中迎、长江七号、奇乐儿、大白鲸世界、66咕噜咕噜、小Q反斗城、一站梦想工厂、追风冰上世界、哈动园、功夫龙欢乐亲子城、悠游堂、冒险家欢乐园、多彩棠乐园、智趣乐园、乐之翼儿童乐园、棒棒堂欢乐世界、卡通爱乐园、比目鱼儿童主题乐园、啵啵爱乐园、君昂童子军、七色乐园、巧手丫、世天乐乐城、坤鹏游乐园、风云再起、创奇王国、风之谷亲子乐园、516音乐溜冰场、世宇乐园、全明星冠军溜冰俱乐部、万达影院、中影国际影城、UA、橙天嘉禾影城、BONA博纳国际影城、保利、金逸国际影城、银河欢乐影城、耀莱成龙国际影城、星美国际影城、欢乐影院、米高梅影业、中传国际影城、百老汇影城、传奇奢华影城、横店影视、时代今典17.5影城、美亚影城、红星太平洋、IMAX影院、艾米1895电影街、海航活力影城、奥斯卡影城、CGV影院、华夏国际影城、星星国际影城、幸福蓝海国际影城、大地数字影院、凯狮国际影城、世茂国际影城、太平洋电影城、一兆韦德健身、中体倍力、银座健身、奇迹健身、蓝堡斯巴达健身会所、金仕堡健身会所、宝力豪、曼哈顿健身广场、RAIN CLUB、安杰玛✓时尚品牌欧时力、GAP、ESPRIT、ZARA、Cabben、forever 21、hotwind、VASTO、JOYO、香云莎、YINER、H&M、CK、C&A、霍普莱斯、例外、UR、梦芙施、only、vero moda、VISCAP、优衣库、圣迪奥速写（CROQUIS）、江南布衣（JNBY）、哥弟、ETAM艾格、LILY、EMU、卡蔓、左转、MAXIGO、ND、爱慕爱美丽、比音勒芬、阿唯得、meters/bonwe、konzen、G2000、WE、TOUCH、BAISI、IWODE、F&F欧洲名品、全棉时代、ASOBIO、卡索、Marc ROZIER、百武西、MJSTYLE、潜力FEELING、give me five、邻家女孩、PAGEONE、朵兰帝、Maxwin、佐苏罗、Sheepet、新感觉、歌莉娅、格风、小猪班纳、HITWON、th2011、La Chapelle、FANSNADI、森马、巴拉巴拉（balabala）、小猪噜噜、Levi’s、吉祥斋、周大福、周六福、周大生、老凤祥、钻石世家、周生生、ATTOS爱徒、萱子饰品、老银匠、尊尼珠宝、广天藏品、晶石灵、万丰国际珠宝、国富黄金、亨得利、天霸表、时间廊、依波表、东方表行、四季天宝、天梭、丝芙兰SEPHORA、屈臣氏Watson、万宁mannings、千色店、el vivo采活、菲丝美集、植物医生LotionSPA、sasa、致妍（Reacheer）、鸥美药妆、优贝施、芳珂(FANCL)、D.noah/佰草集、达芙妮（Daphne）、金利来/西遇、百丽、啄木鸟、皇马HUMMER、卓诗尼、老人头、月芽儿、主觉、星期六、红蜻蜓、色非SOFIT、梦特娇、卡美多、圣恩熙SNC、迪卡侬、晶石灵、娇莉芙✓其他品牌喜达屋、雅高酒店、7天连锁酒店、香格里拉酒店、如家快捷酒店、凯瑞华晟酒店、锦江之星、维也纳酒店、君廷酒店、开元酒店、香格里拉酒店、锦江之星、格林豪泰、桔子酒店、汉庭、铂涛菲诺酒店、布丁酒店、凯富酒店、威斯汀酒店、梅美高酒店、麗枫酒店、格兰维、开元酒店、美联英语、卓越教育、西西弗书店、学大教育、诚品书店、文化书店、伊顿教育、英孚教育、友谊书城、杨梅红文化、红星美凯龙、Hola特力和乐家居、艾美家、第六空间(DERLOOK）、一伍一拾、香江家居、金海马家居、简爱家居、欧亚达、皇朝家私、月星家居、好百年家居、美克美家、自然醒、利快国际生活馆、家居乐、尚品宅配、道tao、多样屋、宜家家居、康美人生、华润堂、润生、好药师大药房、汤臣倍健、二天堂、嘉为恩、千叶眼镜、宝岛眼镜、眼镜直通车超市、博士眼镜、永真眼镜、东方眼镜、李宁、耐克、361度、迅动（ZKMAXX)、万豪酒店、希尔顿酒店、阿迪达斯、特步14：00-14：1014：10-14：40开幕致词主题演讲：四川商业地产发展趋势及商业地产的机会在经历了多轮楼市调控之后，商业地产成为不少房企业务转型的避风港。