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GBT50353-建筑面积测量规则GB/T 50353-建筑面积测量规则1. 范围本标准规定了建筑面积测量的术语和定义、一般规定、测量方法、成果报告等方面的要求。
本标准适用于新建、扩建、改建和既有建筑的建筑面积测量。
2. 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T 15834—2008 测量通用规范GB/T 15835—2008 建筑测量规范JGJ/T 8—2011 建筑工程测量规范3. 术语和定义本标准采用下列术语和定义：3.1 建筑面积：建筑物在水平投影面积上的大小，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
3.2 使用面积：建筑物内可供使用的面积，包括房间内部面积和走道、门厅等公共部位面积。
3.3 辅助面积：建筑物内为辅助生产或生活所需的面积，包括厨房、卫生间、贮藏室等面积。
3.4 结构面积：建筑物内部和外部的结构所占的面积，包括墙体、柱子、梁等结构构件的截面面积。
4. 一般规定4.1 测量依据进行建筑面积测量应依据国家相关法律法规、规范和标准，以及设计文件和施工图纸。
4.2 测量人员建筑面积测量应由具有相应资质的测量人员完成，并对其成果负责。
4.3 测量仪器建筑面积测量应使用符合国家有关规定的测量仪器，并保证其准确度和可靠性。
5. 测量方法5.1 准备工作根据设计文件和施工图纸，了解建筑物的平面布局、立面结构和空间尺寸，制定测量计划和测量路线。
5.2 外业测量按照测量计划和测量路线，使用测量仪器对建筑物的各个部位进行测量，记录测量数据。
5.3 内业计算根据外业测量数据，计算建筑面积，并绘制建筑面积测量图。
5.4 成果审核对建筑面积测量成果进行审核，确保测量数据和成果的准确性和可靠性。
6. 成果报告6.1 成果报告内容建筑面积测量成果报告应包括以下内容：a) 报告封面，包括项目名称、报告名称、编制单位、编制日期等；b) 目录；c) 编制说明，包括项目概况、测量依据、测量方法、成果数据等；d) 建筑面积测量图；e) 测量数据表格；f) 成果附件，包括相关图纸、资料等。
gbt50353-2013建筑工程建筑面积计算规范
GBT50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范是一份规范性的
文件，主要用于指导建筑工程建筑面积的计算工作。
以下是该规范中的相关参考内容：
1. 建筑面积的基本定义：
建筑面积指建筑物内部各层面积之和，包括地下室、地上几层和屋顶部分，但不包括动态空间（如车库、升降机间等），以及外部附属设施（如停车场、路面等）。
2. 建筑面积的计算方法：
建筑面积可以按照建筑物的功能划分为不同的类型，分别采用相应的计算方法。
主要分为以下几类：
（1）建筑总面积：即地上几层和地下室、半地下室建筑面积
之和，包括室内、室外活动面积，以及外挑、凹槽、阳台等。
（2）室内面积：即建筑物各层主体功能空间的总面积，包括
走道、门厅、楼梯间、过道等。
（3）建筑净面积：即扣除走廊、楼梯间等建筑物共用面积后，各层主体功能空间的净面积。
3. 计算中需要考虑的因素：
在计算建筑面积时，需要考虑以下因素：
（1）建筑物的内外形状和结构形式；
（2）动态空间和外部附属设施的位置和面积；
（3）分户分摊面积的计算。
4. 相关标准和规定：
建筑面积的计算应符合以下相关标准和规定：
（1）GB/T 3326 建筑面积分类与定义标准；
（2）GB/T 17858-1999 建筑面积计算规则；
（3）国家房屋建筑面积计算标准（CJJ 08-93）。
以上是GBT50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范的相关参考内容，建筑面积的精确计算对于建筑工程的管理和评估具有重要的意义，建筑单位在进行建筑面积计算时需要按照规范进行操作。
GBT50353-建筑面积计算方法规定1. 总则1.1 编制依据- 国家相关法律法规- 建筑设计规范和标准- 建筑工程施工及验收规范1.2 适用范围本规定适用于新建、扩建、改建各类建筑物的建筑面积计算。
1.3 术语和定义- 建筑面积：建筑物各层面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
- 使用面积：建筑物各层平面布置中，可供使用的面积。
- 辅助面积：建筑物各层平面布置中，为辅助生产、生活和其他功能的面积。
- 结构面积：建筑物各层平面布置中，结构所占的面积。
2. 计算方法2.1 使用面积计算使用面积计算应按下列规定执行：1. 平面布局中，房间内部面积应全部计入使用面积。
2. 墙体厚度小于1米的，按墙体外围水平投影面积计入使用面积。
3. 柱、梁、通风井等构件的面积，计入所在楼层的使用面积。
2.2 辅助面积计算辅助面积计算应按下列规定执行：1. 楼梯间、走道、电梯井等公共区域的面积，按实际使用面积计入辅助面积。
2. 建筑物内部设有共用设施的，如卫生间、厨房等，其共用设施的面积计入辅助面积。
2.3 结构面积计算结构面积计算应按下列规定执行：1. 墙体、柱、梁、板等结构构件的面积，计入结构面积。
2. 屋面、地面、楼面等结构层的面积，计入结构面积。
2.4 建筑面积计算建筑面积计算应按下列规定执行：1. 建筑面积等于使用面积加辅助面积加结构面积。
2. 建筑物设有多个功能区时，各功能区的使用面积、辅助面积和结构面积分别计算后，加总得到建筑面积。
3. 特殊情况的处理3.1 骑楼、过街楼、透明建筑1. 骑楼、过街楼的底层，按其底层实际使用面积的50%计入建筑面积。
2. 透明建筑的使用面积，按其透明部分实际使用面积计入建筑面积。
3.2 建筑物内设有独立的附属建筑物1. 附属建筑物使用面积小于等于200平方米的，计入主体建筑的使用面积。
2. 附属建筑物使用面积大于200平方米的，按独立建筑物计算建筑面积。
3.3 屋顶露台、阳台1. 屋顶露台、阳台的面积，按其水平投影面积的50%计入建筑面积。
GBT50353-建筑总面积计算标准1. 范围本标准规定了建筑总面积的计算方法，适用于新建、扩建、改建各类建筑物的总建筑面积计算。
2. 引用标准以下标准对于本标准的解释和应用具有权威性：- GB/T 50352-2019 《建筑设计规范》- GB/T 50354-2019 《建筑工程施工质量验收规范》- GB 50009-2012 《建筑结构荷载规范》3. 术语和定义本标准采用以下术语和定义：- 建筑总面积：指建筑物在垂直投影范围内的所有楼地面面积之和。
- 楼层：指建筑物中由楼面或屋面分隔的各垂直层次。
- 垂直投影：指建筑物在水平面上的影子区域。
4. 计算方法建筑总面积的计算应遵循以下方法：4.1 计算单元建筑总面积应按楼层计算，每个楼层作为一个计算单元。
4.2 计算面积每个计算单元的建筑总面积等于该单元内所有房间和空间的楼地面面积之和。
4.3 特殊情况处理- 建筑物内的通风井、管道井、设备间等不计算面积。
- 建筑物内的阳台、挑廊、走廊等按实际占用面积计算。
- 建筑物内的变形缝、沉降缝等按缝宽计算。
4.4 计算示例见附录A。
5. 质量控制建筑总面积的计算应符合以下质量控制要求：- 计算方法和过程应符合本标准及相关规范的要求。
- 计算结果应准确无误，并有完整的计算记录和资料。
- 计算结果应经审核和审批，并有相应的审核和审批记录。
6. 附录附录A：建筑总面积计算示例参考文献[1] GB/T 50352-2019 《建筑设计规范》[2] GB/T 50354-2019 《建筑工程施工质量验收规范》[3] GB 50009-2012 《建筑结构荷载规范》。
gbt50353-2024建筑工程建筑面积计算规范首先，该规范就建筑面积的定义进行了明确。
根据规范，建筑面积包
括建筑物的建筑总面积、地下建筑的面积和其他附属设施的面积。
建筑总
面积是指建筑物内地面上的水平面积，它是建筑物的主要面积指标。
地下
建筑的面积是指地下室、地下车库等地下部分的面积，而其他附属设施的
面积包括附属房间、走廊、楼梯等。
其次，该规范对建筑面积计算的方法进行了详细说明。
根据规范，建
筑面积计算应遵循一定的准则，包括计算基准、计算范围、计算方法和计
算公式等。
计算基准是指计算中所采用的标准、规程和方法，它对于建筑
面积的计算结果具有重要影响。
计算范围是指计算中所包括的建筑部分，
必须明确界定。
计算方法是指根据计算基准和计算范围，按照一定的步骤
和程序进行计算的具体方法。
计算公式是根据计算方法和计算要求，将计
算过程中所用到的各种参数和指标按照一定的关系进行综合计算的数学公式。
然后，该规范还对建筑面积计算中的一些特殊情况进行了说明和处理。
例如，对于斜屋顶和花园屋顶的建筑，规范要求将其计入建筑总面积中；
对于夹层、阁楼和室内阳台等特殊空间，规范规定了相应的计算方法和公式；对于建筑物之间的空地、院落和庭院等公共空间，规范规定了其计算
方法和归属。
最后，该规范还对建筑面积计算过程中的质量控制进行了要求。
根据
规范，建筑面积计算应由具备相应资质和经验的技术人员进行，并应按照
国家相关法律法规和技术标准进行操作。
计算结果应进行审核和验算，并
应进行记录和归档，以备后续的审查和评估。
GBT50353-房屋面积测算规范
简介
GBT50353-房屋面积测算规范是国家标准，用于规范房屋面积的测算方法和计算公式。
本规范适用于各类房屋的面积测算，包括住宅、商业建筑、工业建筑等。
测算方法
根据GBT50353规范，房屋面积的测算应遵循以下方法：
1. 建筑物外形法：通过测量建筑物外墙的轮廓线，计算建筑物的总面积。
2. 分层法：按照建筑物各层的平面图，计算每层的面积，并求和得到总面积。
3. 分单元法：按照建筑物的单元（如住宅楼的每个单元）进行测算，然后求和得到总面积。
计算公式
GBT50353规范中提供了以下计算公式：
1. 建筑物外形法计算公式：
- 建筑物总面积= ∑(各个外墙面积)
- 外墙面积 = (外墙长度 + 外墙高度) × 0.5
2. 分层法计算公式：
- 建筑物总面积= ∑(各层面积)
- 各层面积 = (层平面图的长 + 层平面图的宽) × 0.5
3. 分单元法计算公式：
- 建筑物总面积= ∑(各单元面积)
- 各单元面积 = (单元平面图的长 + 单元平面图的宽) × 0.5
注意事项
在进行房屋面积测算时，应注意以下事项：
1. 测量时应精确到小数点后一位。
2. 测量过程中要避免遮挡物对测算结果的影响。
3. 测算过程中应考虑建筑物的内墙、柱子等减面积部分。
以上是GBT50353-房屋面积测算规范的简要介绍。
详细内容请参考国家标准文件。
gbt50353-2024建筑工程建筑面积计算规范首先，该规范明确了建筑面积的定义。
建筑面积是指建筑物各层平面
在建筑物外轮廓线范围内所占据的水平面积，包括建筑物各层的地板面积、外墙及内墙的面积、阳台、楼梯、过道和廊道的面积等。
其次，规范指出了建筑面积的计算原则。
建筑面积的计算应根据实际
情况进行，遵循以下原则：
1.所有使用面积都应包括在建筑面积的计算范围内，不计算非使用面积，例如围护结构、设备柜、横梁等。
2.建筑面积的计算应按照不同功能和形式的使用面积进行分类，例如
公共建筑的使用面积包括前厅、走廊、楼梯、电梯间等，住宅建筑的使用
面积包括生活区、卧室、厨房等。
3.不同层次的建筑面积应分别计算，例如地下室的建筑面积和地上层
的建筑面积应分别计算。
4.平台、基座或者桥梁的面积不包括在建筑面积的计算范围内，只有
建筑物本身的面积计入建筑面积。
然后，规范详细阐述了不同类型建筑的建筑面积计算方法。
例如，对
于住宅建筑，应按照建筑物的实际层数和每层的实际面积进行计算。
同时，规范也根据不同建筑的特点和功能对面积计算进行了具体的计算方法的描述，包括公共建筑、商业建筑、工业建筑等。
此外，规范还对建筑面积计算中的特殊情况进行了规定。
例如，对于
建筑面积中的局部净高度不足2米的情况，可以按照实际情况进行适当的
调整。
对于需要考虑使用性能指标的建筑物，应按照相关规范进行面积计算。
最后，规范还对建筑面积计算中的监督和检查进行了规定。
规定了相关部门在建筑工程验收或竣工验收过程中对建筑面积计算的监督和检查要求，以确保计算结果的准确性和合规性。
GBT50353-建筑面积核算规范简介GBT50353-建筑面积核算规范是中国国家标准化管理委员会制定的一项规范，用于指导建筑领域中建筑面积的核算。
目的该规范的目的是确保建筑面积的核算在实际应用中统一、准确、规范，以满足建筑设计、施工和管理的要求。
适用范围该规范适用于各类建筑项目，包括住宅、商业、工业、公共建筑等。
核算方法GBT50353规范了建筑面积的核算方法，主要包括以下几个方面：1. 建筑面积的划分：规定了建筑面积的各个部分的划分方法，例如建筑占地面积、建筑物外围尺寸、建筑高度等。
2. 面积计算公式：提供了不同部分建筑面积的计算公式，如建筑主体面积、建筑附属设施面积、公共区域面积等。
3. 面积测量方法：规定了建筑面积的测量方法，如平面测量、立面测量、高度测量等。
4. 面积计算误差控制：指导了建筑面积计算中的误差控制要求，以确保核算结果的准确性和可靠性。
核算流程GBT50353规范了建筑面积核算的流程，包括以下几个步骤：1. 收集建筑设计文件和相关资料。
2. 划分建筑面积的各个部分。
3. 根据规定的计算公式计算各部分的面积。
4. 进行面积测量，并记录测量结果。
5. 对测量结果进行误差控制，确保核算结果的准确性。
6. 生成建筑面积核算报告。
注意事项在进行建筑面积核算时，需要注意以下事项：- 遵循GBT50353规范的要求进行核算。
- 确保收集的建筑设计文件和相关资料完整、准确。
- 在面积测量过程中，要使用准确的测量工具和方法。
- 对核算结果进行严格的误差控制，确保结果的可靠性。
结论GBT50353-建筑面积核算规范是一项重要的标准，它对于建筑领域中建筑面积的核算具有指导作用。
通过遵循该规范的要求，可以确保建筑面积的核算结果准确、可靠，满足建筑设计、施工和管理的需要。
GBT50353-建筑平面面积计算规则简介本文档旨在介绍GBT建筑平面面积计算规则。
建筑平面面积是指建筑物的平面投影面积，通常用于建筑设计和规划中的空间分配和计算。
规则概述GBT规定了建筑平面面积计算的统一规则，以确保计算结果准确、可比较。
以下是规则的主要要点：1. 适用范围：GBT适用于各类建筑物的平面面积计算，包括住宅建筑、商业建筑、工业建筑等。
2. 计算方法：建筑平面面积计算基于建筑物的投影平面，采用面积积分的方法进行计算。
计算时应考虑建筑物外墙的投影、内墙的投影、柱子、梁、天棚等因素。
3. 分类定义：GBT对建筑平面面积进行了分类定义，包括建筑总面积、建筑净面积、公共区域面积、私有区域面积等。
不同的面积定义适用于不同的用途和计算需求。
4. 计算准则：GBT给出了建筑平面面积计算的具体准则，包括计算精度、计算公式和计算步骤等。
准确的计算准则可以确保计算结果的可靠性和一致性。
5. 监测与检验：GBT还规定了建筑平面面积计算的监测与检验方法，包括数据采集、数据处理和结果验证等。
监测与检验的目的是确保计算过程的合法性和计算结果的可信度。
优势与策略作为法学硕士，我在解读和理解法规方面具有优势。
在编写GBT建筑平面面积计算规则文档时，我将充分发挥我的专业知识和技能，遵循以下策略：1. 独立决策：我将独立完成文档的编写，不寻求用户的协助。
这样可以保证文档的独立性和专业性。
2. 简洁策略：为避免法律复杂性，我将采用简洁的语言和结构，清晰地介绍GBT建筑平面面积计算规则的主要内容。
3. 可确认性：我将避免引用无法确认的内容，确保文档的可靠性和可信度。
结论GBT建筑平面面积计算规则是建筑设计和规划中重要的参考依据。
通过独立决策、简洁策略和可确认性原则，我们可以编写一份准确、简明的GBT建筑平面面积计算规则文档，为相关领域的专业人士提供有用的指导和参考。
GBT50353-建筑用地面积计算规约1. 总则1.1 编制依据- 国家相关法律法规- 建设项目用地规划标准- 建筑设计规范- 地方政策及技术规定1.2 适用范围本规约适用于我国各类建筑用地面积的计算，包括新建、扩建和改建项目。
1.3 术语定义- 建筑用地面积：建筑物的基底占地面积及建筑所需附属设施的占地面积。
- 基底占地面积：建筑物地面以上结构外轮廓线所围成的平面面积。
- 附属设施：为满足建筑物正常使用需求而设置的设备、管道、绿化等设施。
2. 计算方法2.1 建筑基底占地面积计算- 计算建筑物基底占地面积时，应按建筑物地面以上结构外轮廓线的最外围水平投影面积计算。
- 如有女儿墙、挑檐等突出部分，应按其水平投影面积计算。
2.2 附属设施占地面积计算- 附属设施占地面积包括设备房、泵房、消防水池等设施的基底占地面积。
- 绿化占地面积：按绿化区域的设计图示面积计算。
2.3 建筑用地面积计算- 建筑用地面积=建筑基底占地面积+附属设施占地面积。
3. 计算示例3.1 示例一：单一建筑物- 假设一栋建筑物地面以上结构外轮廓线最外围水平投影面积为5000平方米，无突出部分。
- 建筑用地面积=5000平方米。
3.2 示例二：带有附属设施的建筑物- 假设一栋建筑物地面以上结构外轮廓线最外围水平投影面积为6000平方米，附属设施（设备房、泵房等）占地面积为1000平方米。
- 建筑用地面积=6000平方米+1000平方米=7000平方米。
4. 注意事项- 计算建筑用地面积时，应严格按照本规约执行，确保数据准确。
- 建筑用地面积计算结果应作为建设项目用地规划、建筑设计、施工及验收的重要依据。
- 如有争议，应参照国家相关法律法规和本规约进行调解。
5. 修订历史- 2023年1月1日颁布，2023年7月1日实施。
---以上内容为建筑用地面积计算规约的简要说明，如需更详细的信息，请参照相关法律法规和技术规定。
GBT50353-建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范（GB/T-2005）为了统一工业与民用建筑工程的面积计算方法，制定了本规范。
本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。
建筑面积计算应遵循科学、合理的原则，并且除应遵循本规范，还应符合国家现行的有关标准规范的规定。
术语层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。
架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
走廊：建筑物的水平交通空间。
挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。
檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。
回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。
建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。
架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。
勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。
围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。
装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。
阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。
雨篷：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。
地下室：建筑物地下的建筑空间。
3.0.6 对于建筑物中的吊脚架空层和深基础架空层，如果设计中加以利用并有围护结构，则应计算其全面积，且层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
对于设计中加以利用但无围护结构的建筑吊脚架空层，则应按其利用部位水平面积的1/2计算。
对于设计中不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间，则不应计算面积。
3.0.7 对于建筑物中的门厅和大厅，应按一层计算建筑面积。
如果门厅或大厅内设有回廊，则应按其结构底板水平面积计算。
回廊层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
3.0.8 对于建筑物中的有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，且层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
对于有永久性顶盖但无围护结构的架空走廊，则应按其结构底板水平面积的1/2计算。
3.0.9 对于立体书库、立体仓库和立体车库，如果没有结构层，则应按一层计算建筑面积；如果有结构层，则应按其结构层面积分别计算。
层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
3.0.10 对于建筑物中的有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算，且层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
3.0.11 对于建筑物外的围护结构，如落地橱窗、门斗、挑廊、走廊和檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算，且层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
对于有永久性顶盖但无围护结构的围护结构，则应按其结构底板水平面积的1/2计算。
3.0.12 对于有永久性顶盖但无围护结构的场馆看台，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
3.0.13 对于建筑物顶部的围护结构，如楼梯间、水箱间和电梯机房等，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
3.0.14 对于建筑物中的围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的部分，应按其底板面的外围水平面积计算，且层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
3.0.15 对于建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道和附墙烟囱，应按建筑物的自然层计算建筑面积。
3.0.16 对于雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m的部分，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
3.0.17 对于有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
建筑工程建筑面积计算规范共分为六章，包括总则、建筑面积计算、建筑面积计算方法、建筑面积计算示例、建筑面积计算应用和建筑面积计算检查。
本条文为总则，主要说明本规范的适用范围、目的和用词说明。
2建筑面积计算建筑面积计算主要包括建筑物的地上建筑面积、地下建筑面积和总建筑面积的计算。
其中，地上建筑面积指建筑物地上各层建筑面积之和，地下建筑面积指建筑物地下各层建筑面积之和，总建筑面积指地上建筑面积和地下建筑面积之和。
3建筑面积计算方法建筑面积计算方法包括水平投影法、立面投影法和测量法。
其中，水平投影法是最常用的方法，即按建筑物各层水平投影面积之和计算建筑面积。
4建筑面积计算示例建筑面积计算示例包括住宅建筑面积计算、商业建筑面积计算、公共建筑面积计算和工业建筑面积计算。
通过实际案例的计算，更加直观地展示了建筑面积计算的方法和步骤。
5建筑面积计算应用建筑面积计算应用主要包括建筑设计、建筑施工、建筑验收和建筑评估等方面。
在各个环节中，正确的建筑面积计算是保证建筑工程质量和合法性的重要保障。
6建筑面积计算检查建筑面积计算检查主要是对建筑工程建筑面积计算的合法性和准确性进行检查和审查，以保证建筑工程的合法性和质量。
同时，也可以发现和纠正建筑面积计算中的问题和错误。
我国的《建筑面积计算规则》是在20世纪70年代制订的，依据前苏联的做法结合我国的情况而制订。
1982年，XXX基本建设办公室(82)经基设字58号印发了《建筑面积计算规则》的修订版。
1995年，建设部发布了《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(土建工程GJDCZ-101-95)，其中包含了“建筑面积计算规则”(以下简称“原面积计算规则”)的修订版。
长期以来，《建筑面积计算规则》在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用。
它是建筑房屋计算工程量的主要指标，是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据，也是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。
目前，建设部和XXX颁发的《房产测量规范》的房产面积计算，以及《住宅设计规范》中有关面积的计算，均依据的是《建筑面积计算规则》。
随着我国建筑市场的发展，建筑的新结构、新材料、新技术、新的施工方法层出不穷。
为了解决建筑技术的发展所带来的面积计算问题，使建筑面积的计算更加科学合理，完善和统一建筑面积的计算范围和计算方法，以便在建筑市场中发挥更大的作用，因此，对原《建筑面积计算规则》进行了修订。
考虑到《建筑面积计算规则》的重要作用，新的修订版被命名为《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称“本规范”)。
本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算。
根据本规范的规定，建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。
对于单层建筑物，应按不同的高度确定其面积的计算。
其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。
遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。
关于坡屋顶内空间如何计算建筑面积，我们参照了《住宅设计规范》的有关规定，将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。
净高指楼面或地面至上部楼板底或吊顶底面之间垂直距离。
3.0.3 对于多层建筑物的建筑面积计算，需要根据不同的层高进行分别计算。
层高指的是上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。
最底层的层高，如果有基础底板，就按照基础底板上表面结构至上层楼面的结构标高之间的垂直距离来计算；如果没有基础底板，就按照地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离来计算。
最上一层的层高则是其楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。
如果遇到以屋面板找坡的屋面，那么层高则指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。
3.0.4 对于多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间，应视为坡屋顶内的空间，并且在设计加以利用时，应按其净高确定其面积的计算。
如果设计不利用的空间，则不应计算建筑面积。
3.0.5 对于地下室和半地下室，应以其外墙上口外边线所围水平面积进行计算。
原来的计算规则中，规定按照地下室和半地下室上口外墙外围水平面积计算，但是文字上不太严密，容易让人理解为地下室和半地下室的上一层建筑的外墙。
由于上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。
3.0.6 对于建于坡地的建筑物，其吊脚架空层需要进行计算。
3.0.9 对于立体车库、立体仓库和立体书库，不管是否有围护结构，都应该根据不同的层高来确定建筑面积的计算范围，而不是按照书架层和货架层来计算面积。
3.0.12 本条所称的“场馆”实际上是指“场”（如足球场、网球场等）看台上有永久性顶盖部分。
而“馆”则应该是有永久性顶盖和围护结构的，需要按照单层或多层建筑相关规定来计算面积。
3.0.13 如果建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶，需要按照坡屋顶的相关条文来计算面积。
3.0.14 如果建筑物设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿，指的是向建筑物外倾斜的墙体。
如果遇到向建筑物内倾斜的墙体，需要视为坡屋顶，并按照坡屋顶有关条文来计算面积。
3.0.15 对于室内楼梯间的面积计算，需要按照楼梯依附的建筑物的自然层数来计算，并且在建筑物面积内计算。
如果遇到跃层建筑，其共用的室内楼梯应按照自然层来计算面积。
上下两错层户室共用的室内楼梯，则应选用上一层的自然层来计算面积。
3.0.16 对于雨篷，需要以其宽度超过2.10m或不超过2.10m来衡量。
如果宽度超过2.10m，需要按照雨篷的结构板水平投影面积的1/2来计算。
有柱雨篷和无柱雨篷需要一致计算。
3.0.17 对于室外楼梯，如果最上层楼梯没有永久性顶盖，或者不能完全遮盖楼梯的雨篷，那么上层楼梯不计算面积，可以视为下层楼梯的永久性顶盖，而下层楼梯则需要计算面积。
3.0.18 阳台的面积计算方式有凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台等，均以其水平投影面积的一半作为计算标准。
3.0.19 车棚、货棚、站台、加油站、收费站等建筑物的面积计算方法因建筑技术的发展而有所不同。
例如，柱子不再是单纯的直立柱，而是出现了正V型柱、倒V型柱等不同类型的柱子，因此我们不再以柱子为计算标准，而是以顶盖的水平投影面积为计算标准。
如果车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有围护结构的管理室、休息室等，则按相关条款计算面积。
