建筑面积计算及工程量计算原理

第4章：工程量计算之建筑面积工程量计算规则，在各省、市、自治区的《建筑工程预算定额》中均有明确规定，虽然各地因定额不同而略有差异，大部分还是相同的。

下面以《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，介绍一般土建工程主要分部分项工程量计算规则。

5.4.1 建筑面积的计算建筑面积是指建筑物各层面积的总和，它是表示建筑技术经济效果的重要数据，同时也是计算某些分项工程量的基本依据。

1.计算建筑面积的范围（1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。

其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。

如图5.6、5.7所示。

在图5.6中，建筑面积可用下式表示：S=L×B （5.1）式中：S为单层建筑物建筑面积；L为两端山墙勒脚以上外表面间水平距离；B为两纵墙墙勒脚以上外表面间水平距离。

而在图5.7中，则应加算一层a×b的面积。

图5.6 单层建筑物建筑面积示意图图5.7 部分楼层建筑面积示意图（2）高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以结构外边线为界分别计算，即高低跨交界的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。

如图5.8所示。

图5.8高低联跨单层建筑物建筑面积示意图（3）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

（4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。

如图5.9所示。

图5.9 地下室建筑面积计算示意图（5）坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

如图5.10所示。

图5.10 吊脚架空层建筑面积计算示意图（6）穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。

建筑面积计算依据主要取决于所涉及到的建筑物类型和计算方法，以下为常见的依据和计算方法：
1. 建筑面积依据：
- 建筑内净面积：用于计算应有活动的公共建筑物和写字楼等，不包含墙、柱和梁，但如果有墙炉、空调机等建筑设备则应包括其体积。

- 建筑总面积：用于计算住宅等建筑物，包括建筑内所有房间的面积，墙、柱和梁的面积和体积等。

2. 建筑面积计算方法：
- 粗略计算法：通过步长法或外墙尺法，估算建筑物面积，适用于简单的建筑平面布局。

- 合同计算法：按照建筑业务合同约定计算面积，适用于商业和工业建筑。

- 等高线法：把建筑物平面映射到竖直方向，计算出每个地块的棱柱体积，通过堆垛高度计算建筑面积，适用于多层建筑、地下建筑等。

- BIM技术：使用BIM建模软件计算建筑面积，可有效避免错误和漏算。

需要指出的是，建筑面积的计算方法和依据可能因不同国家、
地区和行业而异，并且具体标准和规范可能随时更新。

因此，在计算建筑面积之前，应了解当地或行业的相关标准和规范，并确保计算正确和准确。

建筑工程工程量计算规则及公式详解建筑工程工程量计算是指根据建筑设计图纸和施工方案，按照一定的计算规则和公式来确定工程量的计算过程。

工程量计算是建筑工程项目管理的基础工作之一，对于项目预算、施工进度安排和合理配置资源都有着重要的作用。

本文将详解建筑工程工程量计算的规则和公式。

一、建筑工程工程量计算规则：1.以实际可量化的工程构件或单位工程为计算单位，如墙体、柱子、楼梯等。

2.基于建筑设计图纸和相关技术规范，按照一定的计算方法和程序进行工程量计算。

3.根据建筑构件的形状、尺寸、材料等因素，确定不同构件的计算方法和计算公式。

4.工程量计算应按照相应的计量规定进行，包括面积法、体积法、数量法、质量法等。

5.工程量计算应准确、合理、公正，遵循计量的基本原则。

6.工程量计算应结合实际施工情况，进行修正和调整。

二、建筑工程工程量的计算公式：1.面积法：面积法是根据建筑平面图纸上构件或单元的平面尺寸、形状和数量来计算工程量。

常见的面积计算公式有：-面积=长×宽-面积=π×半径²2.体积法：体积法是根据建筑构件或单元的三维尺寸和数量来计算工程量。

常见的体积计算公式有：-体积=面积×高度-体积=π×半径²×高度3.数量法：数量法是根据建筑构件或设备的数量来计算工程量。

常见的数量计算公式有：-数量=实际使用数量-数量=长度/单位长度4.质量法：质量法是根据建筑材料的密度、体积和数量来计算工程量。

常见的质量计算公式有：-质量=体积×密度-质量=数量×单位重量5.功法：功法是根据建筑施工工序和操作时间来计算工程量。

-工数=基本工日×工作时间-工数=数量×单位工日6.价格法：价格法是根据物料价格和工程量计算费用。

常见的价格计算公式有：-费用=工程量×单价这些公式是工程量计算的基本公式，根据不同的工程类型和实际情况，还可以进行适当的修正和调整。

建筑面积工程量计算建筑面积工程量计算是指对建筑项目中涉及的各种面积进行准确的测量和计算。

建筑面积包括建筑物各层的总平面积、单个房间或区域的面积、外墙面积、建筑物周长等等。

通过对各个部分的面积进行综合计算，可以得到整个建筑项目的总面积。

建筑面积工程量计算的方法有很多种，其中比较常用的包括手工计算和计算机辅助设计。

手工计算需要准确的测量数据和复杂的计算过程，而计算机辅助设计则可以通过建筑信息模型（BIM）等软件快速、准确地计算建筑面积。

手工计算建筑面积的方法包括直接测量和间接计算两种方式。

直接测量是通过现场实际测量建筑物的各个面积，例如使用测绳、测角仪等工具对墙面、天花板、地面等进行测量，然后根据测量结果进行面积计算。

间接计算是通过建筑物的平面图进行计算，根据平面图上的尺寸和比例关系计算各个部分的面积，然后将各个部分的面积相加得到总面积。

计算机辅助设计可以通过BIM软件快速、准确地计算建筑面积。

BIM软件可以根据建筑物的三维模型自动计算建筑面积，而不需要进行复杂的测量和计算过程。

BIM软件还可以根据不同的材料和施工工艺对建筑面积进行优化，帮助建筑师和工程师选择最合适的材料和施工工艺。

值得注意的是，建筑面积工程量计算还需要考虑一些特殊情况。

例如，建筑物的不规则形状和倾斜结构会对面积计算产生影响；建筑物的室内隔墙、柱子等也需要进行面积计算；不同用途和功能的建筑物对面积计算的要求也不同，需要根据具体情况进行调整和修改。

总之，建筑面积工程量计算是建筑工程中非常重要的一环，它直接关系到工程的成本和进度控制。

正确的建筑面积计算可以为材料采购和施工方案的确定提供准确的数据支持，帮助建筑师和工程师做出合理的决策。

随着计算机辅助设计技术的不断发展，建筑面积工程量计算将变得更加高效、精确。

建筑工程计价7建筑面积计算建筑面积计算在建筑工程计价中起着重要的作用，它是工程造价计算的基础，是确定工程造价的重要依据。

建筑面积计算主要包括四个方面内容：建筑总面积、建筑净面积、建筑使用面积和建筑分摊面积。

一、建筑总面积计算建筑总面积是指建筑物全部层（地下室、一层、二层、三层等）的建筑面积之和。

建筑总面积的计算通常采用平面投影法，即将建筑物各层的平面图进行投影，然后对各层的面积进行相加即可得到建筑总面积。

计算建筑总面积时需要注意的是，建筑物的各个层之间的楼梯间、电梯间、管道井等不计入总面积。

二、建筑净面积计算建筑净面积是指建筑物除去各种减掉的面积后的实际可用面积。

建筑净面积计算是建筑工程的核心内容之一，通常有两种方法，即减法法和加法法。

1.减法法减法法是通过减去建筑物内部各类占用面积获得建筑净面积。

减法法应根据实际情况确定各种占用面积的数值，主要包括公共走道、楼梯间、电梯间、管道井、墙厚、柱周等。

建筑净面积=建筑总面积-公共走道面积-楼梯间面积-电梯间面积-管道井面积-墙厚面积-柱周面积。

2.加法法加法法是通过逐项加上各种增加面积获得建筑净面积。

增加面积主要包括阳台、凹陷部分、挑高部分、加宽部分、室外露台等。

建筑净面积=建筑总面积+阳台面积+凹陷部分面积+挑高部分面积+加宽部分面积+室外露台面积。

三、建筑使用面积计算建筑使用面积是指建筑物内被用于居住、办公、商业等各类活动的面积。

建筑使用面积计算主要是根据建筑物内各个功能区域的面积计算得出的。

常见的功能区域有住宅区、办公区、商业区等。

建筑使用面积通常是指建筑净面积扣除单元门厅、电梯井、楼梯井等公共部位的面积。

四、建筑分摊面积计算建筑分摊面积是指建筑物内用于公共设施、设备等各类共用的面积。

建筑分摊面积计算的内容通常包括外墙厚、柱周、阳台面积、公用卫生间面积等。

建筑分摊面积是根据设计图纸和计算方法确定的。

总结来说，建筑面积的计算是建筑工程计价的基础，它对于确定工程造价和评估工程质量非常重要。

建筑面积工程量计算公式建筑面积的计算在建筑工程中可是相当重要的哟！这就像是给房子量身材，得量得准准的。

咱们先来说说什么是建筑面积。

简单来说，建筑面积就是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。

这包括了使用面积、辅助面积和结构面积。

计算公式嘛，那可得好好说道说道。

单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

比如说，有一个单层的小仓库，它的外墙长度是 10 米，宽度是 8 米，那它的建筑面积就是 10×8 = 80 平方米。

这里要注意哦，如果单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。

多层建筑物的建筑面积，要按各层建筑面积之和计算。

假设咱们有一个三层的小楼，每层的结构和尺寸都一样，长 12 米，宽 10 米，一层高度是 3.5 米，二层和三层高度都是 3 米。

那一层的建筑面积就是12×10 = 120 平方米，因为一层高度超过 2.2 米，算全面积。

二层和三层的建筑面积也是 120 平方米，但是因为它们的高度都在 2.2 米及以上，所以也要计算全面积。

所以这个小楼的总建筑面积就是 120×3 = 360 平方米。

还有哦，地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。

面积算出来后，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。

我之前去一个建筑工地的时候，就碰到过因为建筑面积计算不准确而引发的小麻烦。

当时工人们正在搭建一个临时的办公区，工程师在计算建筑面积时，把一些突出的部分给忽略了，结果材料买少了。

等到开始施工的时候才发现，又得临时去采购，不仅耽误了时间，还增加了成本。

所以啊，这建筑面积的计算可不能马虎，一个小差错可能就会带来大麻烦。

再来说说阳台的建筑面积计算。

建筑面积工程量计算规则1. 引言大家好，今天咱们聊聊建筑面积和工程量计算这块儿。

嘿，听起来是不是有点儿枯燥？别急，让我们用一种轻松的方式来搞定它。

毕竟，谁说建筑工程就得一脸严肃呢？我们也可以把它说得生动活泼点！想想看，这可是关乎到家家户户、每个小窝的事情，怎么算都得让人心里舒服才行，对吧？2. 建筑面积的定义2.1 建筑面积是什么？首先，建筑面积简单来说就是你这座建筑的“身材”，它包含了墙壁、阳台、甚至一些走廊的面积。

嘿，这就像是你去商场买衣服，得知道自己的尺寸才能挑到合适的嘛！建筑面积就像是那件完美的外套，合不合身可得好好计算。

2.2 怎么计算？计算建筑面积其实没那么复杂，主要有几个步骤。

首先，你得知道每层的净面积（也就是实际可用的地方），然后再加上墙体的厚度和一些附属设施，比如说电梯间、楼梯间等。

就像做一道数学题，把每一部分都计算清楚，最后才能得出正确的答案。

就好比，你买了一块蛋糕，得把每一口都算上，才能知道自己吃了多少。

3. 工程量的概念3.1 工程量是什么？接下来，咱们聊聊工程量。

这个词听起来可能有点儿陌生，其实它就是你在建设过程中需要的所有材料和人工的总和。

想象一下，如果你要盖一栋房子，就得清楚你需要多少砖、多少水泥，还得考虑工人的工资。

这就像是你准备做一顿丰盛的晚餐，得提前列个购物清单，不然可别想顺利出锅。

3.2 如何计算？计算工程量的方法也有很多。

首先，得确定好建筑的结构，比如是框架、砖混还是其他类型。

然后，按图纸计算每种材料的需求量。

听上去是不是有点儿复杂？别担心，做起来其实就像拼拼图，一块一块地来，最终就能拼出一幅完整的画面。

4. 常见的计算规则4.1 建筑面积的计算规则说到规则，建筑面积的计算可不能马虎。

比如说，阳台、露台的面积有些地方是要算的，有些地方则不算。

这就像是在游戏中，有些关卡是必须过的，而有些是可以跳过的，得好好熟悉规则，才能玩得开心。

4.2 工程量的计算规则而在工程量的计算中，不同材料的计量单位也是个大头疼的事儿。

建筑工程量及面积计算一:工程量计算的一般原则1、工程量计算的项目必须以现行的消耗量定额一致；2、工程量计算单位必须同现行消耗量定额项目单位一致；3、工程量计算规则必须同现行消耗量定额项目规定的计算规则一致；4、工程量计算式要力求简单明了，按一定次序排列；5、计算的精度要求：以个、项为单位的取整，以立方米、平方米为单位的保留两位小数，以t为单位的保留3位小数。

二:利用基数、连续计算工程量在砖混结构中有：外墙中心线——L中、内墙净长线L内、外墙外边线L外、底层建筑面积S底基数名称项目名称计算方法L中外墙基槽 V= L中×基槽断面积外墙基础垫层 V= L中×垫层断面积外墙基础 V= L中×基础断面积外墙体积 V=（L中×墙高-门窗面积）×墙厚240墙）外墙圈梁 V= L中×圈梁断面积外墙基础防潮层 S= L中×墙厚L内内墙基槽 V= （L内-调整值）×基槽断面积内墙基础垫层 V= （L内-调整值）×垫层断面积内墙基础 V= L内×基础断面积内墙体积 V= （L内×墙高-门窗面积）×墙厚内墙圈梁 V= L内×圈梁断面积内墙基础防潮层 S= L内×墙厚L外散水 S= （L外+4*散水宽）×散水宽墙脚明沟（暗沟） L=L外+8*散水宽+4×明沟（暗沟）宽外墙脚手架 S= L外×墙高外墙抹灰 S= L外×墙高挑檐 V=(L外+4*挑檐宽)×挑檐断面积S底人工平整场地 S= S底室内回填土 V=( S底-墙结构面积)× 厚度×墙厚地面垫层同上地面面积 S= S底-墙结构面积顶棚面抹灰同上屋面防水卷材 S= S底-女儿墙结构面积+四周卷起面积屋面找坡层 S= (S底±女儿墙结构面积)×平均厚度三: 建筑面积概念建筑面积：也称建筑展开面积，是指建筑物各层面积的总和。

建筑面积计算规则及工程量计算说明一、建筑面积计算规则：建筑面积是指建筑物地面上所有层的总面积。

建筑面积计算规则包括以下几个方面：1.建筑面积类别划分：根据建筑用途的不同，建筑面积可以划分为总建筑面积、建筑占地面积、建筑基底面积、建筑净面积等。

-总建筑面积：指建筑物地面全部层的各部分面积之和，包括室内外空间、墙体、阳台、顶棚、走道等。

-建筑占地面积：指建筑项目投影在地面上的面积，不包括地下部分和空中部分。

-建筑基底面积：指建筑物地面层的面积，不包括地下室和边界线外部分。

-建筑净面积：指建筑内用于人员活动的实际面积，不包括墙壁、柱子、管道等占用空间。

2.建筑面积计算方法：-建筑算术法：按照建筑测量的精确数值计算建筑面积，通常用于规模较小的建筑项目。

-建筑测绘法：通过测量建筑物边界线的长度和角度，根据测量数据计算建筑面积，适用于规模较大的建筑项目。

-建筑分项计算法：将建筑按照不同的功能部分进行分项计算，然后再汇总得到总建筑面积。

二、工程量计算说明：工程量计算是根据建筑施工图纸和技术规范，计算出各种建筑材料和施工工序的数量和规模，以确定工程的成本和进度。

1.工程量计算的方法：工程量计算可以采用不同的方法，主要包括单项工程法、单位工程法和综合单价法等。

-单项工程法：按照建筑工程中的各项工程进行分别计算，然后累加得到总工程量。

适用于工程量比较简单明确的情况。

-单位工程法：按照建筑工程中的单位工程进行计算，如桩基工程、土石方工程、钢筋混凝土工程等。

适用于规模较大的建筑项目。

-综合单价法：根据建筑工程图纸和技术规范，计算出工程项目的各项工程量和单位工程造价，通过综合单价计算总工程造价。

2.工程量计算包括的内容：工程量计算主要包括建筑结构工程量、建筑装饰工程量、建筑给排水工程量、建筑电气工程量等。

-建筑结构工程量：包括主体结构工程量，如墙体、梁、柱、楼板等。

-建筑装饰工程量：包括室内装修和外部装饰的工程量，如墙面、地面、天花板等。