物业公司钥匙管理办法

物业钥匙管理规定办法一、背景物业钥匙管理是指由物业管理公司或小区业主委员会等相关部门或组织，通过规范化的管理、监督和使用，确保小区内每一个业主和住户的房屋安全与私人财产安全。

物业钥匙管理是小区内业主和住户之间信任度和安全感的重要体现，同时对于物业管理公司或相关组织而言，也是一项重要的管理工作，需要建立完善的物业钥匙管理规定办法，保证工作的高效、便捷和安全。

为此，制定物业钥匙管理规定办法，对于小区内安全管理的完善和提升，具有重大的意义和作用。

二、物业钥匙管理规定办法第一条：业主和住户的钥匙管理1.业主和住户应当妥善保管自己的房屋钥匙，不得私自转借或丢失。

2.如遗失钥匙，应当及时向物业管理公司或业主委员会报告，协助找回或更换。

3.如需转借房屋钥匙给亲友或租客，应当向物业管理公司或业主委员会办理相关手续，并用专门的转借卡记录转借的时间和人员。

4.被转借的钥匙使用期限不得超过15天，超过时间要及时归还，并注销相关记录。

第二条：物业管理公司或业主委员会的钥匙管理1.各物业管理公司或业主委员会应当对所有房屋钥匙进行统一管理，建立专门的房屋钥匙存储室，并配置专人看管。

2.物业管理公司或业主委员会在收到业主或住户转借钥匙申请后，应当认真核查申请人的身份信息和转借原因，审核通过后方可将合法的钥匙进行转借。

3.被转借的钥匙应当按期清点，并记录在案。

4.物业管理公司或业主委员会应当制定详细的钥匙领用、归还和管理记录，以便做到安全、便捷和高效的管理。

5.物业管理公司或业主委员会要对所有业主和住户进行安全教育，提醒其妥善保管房屋钥匙，并制定相关的惩戒机制，对于私自转借或滥用钥匙的行为，给予相应的惩罚。

三、物业钥匙管理规定办法的执行1.各物业管理公司或业主委员会应当根据本规定办法制定具体的执行办法，并在小区公共场所明确标识和发布。

2.物业管理公司或业主委员会应当定期开展物业安全管理检查和督查工作，加强小区内安全管理，及时发现和处理有关钥匙管理方面的问题，并及时向业主和住户通报相关情况和处理结果。

物业日常钥匙管理制度为了保障小区内业主及住户的生活安全和财产安全，同时减少不必要的纠纷和安全隐患，物业公司制定了以下的日常钥匙管理制度：一、钥匙管理责任1. 物业管理员是负责小区内各种门禁系统和储物间的钥匙管理的主要责任人，负责钥匙的领取、发放、登记、保管和管理。

2. 物业管理员必须认真履行钥匙管理职责，确保每一把钥匙都能得到安全合理的管理和妥善保管。

3. 物业管理员应做到绝对保密，不得擅自将业主的私人钥匙外借他人，一旦发生遗失或泄露事件，应及时向相关业主和物业公司汇报。

4. 居住业主本人须查验每个闸机门禁系统及储物间的钥匙，并对钥匙的数量、准确性、完整性进行确认。

二、钥匙使用规定1. 钥匙只能用于开启对应的门禁系统或储物间，不得随意借用给其他人使用。

2. 业主应妥善保管个人的门禁系统和储物间的钥匙，严禁将其遗失或外借给他人。

3. 业主如需将钥匙临时交予家政人员或维修工人使用，应提前告知物业管理员并填写相关的使用申请表，同时保证在使用完毕后及时归还。

4. 如业主遗失了门禁系统或储物间的钥匙，应立即通知物业公司办理挂失手续，并重新配发新的钥匙。

5. 在业主搬离或变更门禁系统密码后，应及时归还原有的门禁系统和储物间的钥匙。

三、钥匙登记制度1. 物业公司将钥匙分为公共区域钥匙和私人区域钥匙两类，公共区域钥匙由物业公司统一管理，私人区域钥匙由业主自行保管。

2. 物业公司将每一把公共区域钥匙进行编号登记，并在业主登记册中记录业主对应的钥匙编号，实现公私区域钥匙的对应关系清晰可查。

3. 在钥匙使用过程中，物业管理员要做好钥匙的登记和归还记录，确保钥匙的流转过程被记录清楚，做到一把钥匙一人使用。

四、钥匙季度检查1. 每个季度，物业管理员应对门禁系统和储物间的钥匙进行一次全面检查，对每一把钥匙进行清点，检查是否有遗失、损坏或私自外借等情况。

2. 季度检查过程中，如有发现异常情况，应及时向相关业主做出说明，并采取合适的措施进行处理。

公司物业钥匙管理制度一、目的为了保障公司物业安全管理，防止因钥匙管理不当造成的财产损失和安全隐患，制定本管理制度。

二、适用范围本制度适用于公司所有物业，包括办公楼、仓库、车库等各类场所的钥匙管理。

三、责任主体1. 公司负责人：负责全面监督、管理公司物业的钥匙使用情况，确保其安全和有效管理。

2. 物业管理部门：负责具体的物业钥匙管理工作，包括领取、归还、存储、盘点等。

3. 使用人员：严格按照规定和程序使用钥匙，确保钥匙安全，防止丢失或被盗。

四、钥匙领取流程1. 使用人员需提前向物业管理部门申请相应的钥匙使用权限，填写《钥匙领取申请表》，并由上级部门审核签字。

2. 物业管理部门核实申请人身份和使用权限符合要求后，可以发放相应的钥匙。

3. 使用人员领取钥匙时需要提供个人身份证明，并在《钥匙领取登记簿》上签字确认。

4. 使用人员在使用完钥匙后需及时归还给物业管理部门，并在《钥匙归还登记簿》上确认归还。

五、钥匙存储管理1. 物业管理部门负责对钥匙进行统一存放管理，确保钥匙安全。

2. 钥匙存放柜需设在安全、密封的地方，只有经过授权的人员可以打开。

3. 物业管理部门需要定期对钥匙进行盘点，确保钥匙的数量和使用情况无误。

六、钥匙使用规定1. 钥匙只能用于指定的物业场所和用途，严禁私自使用或借给他人。

2. 发现钥匙丢失或损坏的情况，需立即向物业管理部门报备，履行补偿义务。

3. 钥匙不得随意更改或复制，如有需要须事先征得上级部门同意。

七、钥匙安全意识培训1. 公司定期组织钥匙安全管理培训，提高使用人员的钥匙管理意识和技能。

2. 使用人员需接受相应的培训和考核，并签署《钥匙使用安全承诺书》。

3. 对于重大事故或违规行为，将进行相应的处理和追责。

八、违规处理1. 对于丢失或不当使用钥匙的情况，一经查实，将追究责任人的相关责任，并依据公司相关规定做出相应处理。

2. 对于恶意破坏、私自复制钥匙等行为，将严肃处理，包括取消使用权限、处罚等。

物业钥匙管理制度_物业钥匙管理制度物业钥匙管理制度_物业钥匙管理制度范文为规范业户钥匙的管理、借用和保管手续,确保钥匙的管理有章可循，应制定规范的物业钥匙管理制度。

下面店铺为大家整理了有关物业钥匙管理制度的范文，希望对大家有帮助。

物业钥匙管理制度篇1一、为规范公司备用钥匙的管理，便于处理各种突发事件，确保公司财产安全，特制定本规定。

二、本规定所指的备用钥匙是指公司消防通道门及非24小时营业或办公场所的房门钥匙(财务办公室和财务仓库除外)。

三、公司各部门备用钥匙须交物业服务部消防监控中心统一保管，移交时须填写《公司备用钥匙移交表》(见附件一)，并办理移交手续。

四、物业服务部消防监控中心主管为公司备用钥匙管理责任人，并将公司各部门交来的备用钥匙作如下管理：1、建立《备用钥匙台帐》，对钥匙分门别类进行编号并粘贴标签，放入钥匙专柜保管。

2、备用钥匙管理责任人休息或休假时，须将备用钥匙专柜钥匙移交消防中心下一班次当值人员保管，并注明需跟进事项。

五、公司各部门因特殊情况需借用、备份备用钥匙或更换门锁时，按如下程序操作：1、借用填写《备用钥匙借用、备份申请表》(见附件二)，由借用部门负责人签认——派专人到消防监控中心联系备用钥匙责任人或当值人员借取——备用钥匙责任人或当值人员做好登记后，随同借用人前往开启门锁，门锁开启后将钥匙放回钥匙专柜。

2、备份备用钥匙填写《备用钥匙借用、备份申请表》，由备份备用钥匙部门负责人签认——派专人到消防监控中心联系备用钥匙责任人或当值人员——备用钥匙责任人或当值人员做好登记后，随同借用人前往备份备用钥匙。

3、更换门锁各部门根据实际情况需更换门锁时，须及时将新更换的备用钥匙送交消防监控中心备用钥匙责任人或当值人员做好登记，并以新换旧。

六、遇突发事件时，经公司总值批准后，物业服务部当值负责人可临时取用备用钥匙进入相关区域执行公务，借出、归还时须做好登记。

七、本规定解释、修订权属总经室。

物业管理公司钥匙管理制度物业管理公司钥匙管理制度1. 背景和目的物业管理公司作为管理和运营住宅小区的机构，承担着维护小区安全和秩序的责任。

钥匙管理是保障小区安全的重要环节，制定钥匙管理制度旨在规范物业管理公司的钥匙使用和管理，确保小区居民的生命财产安全。

2. 钥匙使用权限2.1 持有居民户主联系明文件的人员可申请物业管理公司提供相应住宅单元的钥匙；2.2 物业管理公司工作人员持有相应岗位职责的人员可以获得相应的公共区域的钥匙；2.3 居民委员会或业主委员会可以申请获取必要的公共区域和设施的钥匙。

3. 钥匙管理流程3.1 申请：需要钥匙的人员必须向物业管理公司提交书面申请，说明用途和期限，并提供相应的联系明文件；3.2 审批：物业管理公司进行申请审核，确保申请人身份合法，核实申请的钥匙使用目的；3.3 发放：经过审批后，物业管理公司将钥匙交付给申请人，并记录钥匙的领取人、领取日期和预计归还日期；3.4 归还：申请人在使用完钥匙后，应按时归还给物业管理公司；3.5 监管：物业管理公司负责对钥匙进行定期盘点，确保所有钥匙的安全和准确记录。

4. 钥匙管理责任4.1 物业管理公司负责设计和实施钥匙管理制度，并进行培训，确保员工遵守；4.2 物业管理公司工作人员要妥善保管和使用钥匙，严禁私自复制或非法使用钥匙；4.3 物业管理公司要保证钥匙安全存放，并定期进行检查和维护；4.4 物业管理公司要及时更新钥匙使用权限，根据居民变动及时收回或重新分配钥匙。

5. 违规处理5.1 未经批准擅自复制或使用钥匙的，将立即收回钥匙，并给予相应的处罚；5.2 钥匙丢失或损坏的，应立即报告物业管理公司，并根据情况补偿损失；5.3 违反钥匙管理制度的，将视情节轻重给予相应的纪律处分。

6. 监督机制6.1 物业管理公司要接受小区居民委员会或业主委员会的监督，定期向其汇报钥匙使用情况；6.2 小区居民有权利向物业管理公司投诉和举报钥匙管理方面的问题，物业管理公司应及时处理并回复。

物业管理公司钥匙管理制度一、基本原则1.安全原则：钥匙是物业的重要财产，必须妥善保管，防止丢失和被盗。

2.透明原则：钥匙的使用必须记录，并对使用人员进行核实和管理，确保使用的合法性和追溯性。

3.限制原则：只有授权人员可以拥有和使用钥匙，非授权人员不能私自擅自使用或借用他人的钥匙。

4.细则原则：针对不同场景和需求，制定详细的操作细则，确保钥匙管理的规范性和操作性。

二、钥匙分类和使用范围1.主钥匙：由物业管理公司负责管理和保管，只有授权的物业管理员和相关工作人员可以使用。

2.辅助钥匙：由物业管理公司根据需要分配给各个业主，用于进入自己的房屋和相关公共区域。

3.临时钥匙：由物业管理公司根据具体情况颁发，用于开启临时需要的门锁，必须在使用完毕后立即归还。

三、钥匙的保管1.物业管理公司设立专门的钥匙保管室，由指定人员负责，保证钥匙的安全和完整。

2.钥匙保管室必须安装闭路监控设备，防止钥匙被盗或擅自使用。

四、钥匙的使用和管理1.物业管理员和相关工作人员必须定期向物业管理公司申请使用钥匙，申请时必须填写申请单并注明使用的目的和时间。

2.物业管理公司负责核实申请人的身份和担保人员，并对申请人进行相应的培训和指导。

3.使用钥匙时，必须佩戴工作证明并登记相关信息，包括使用人员、进入时间和目的等。

4.固定时间内使用辅助钥匙的业主，必须签订相关协议，并按照规定的时间和范围使用。

5.物业管理员和工作人员必须对使用的钥匙进行定期的检查和维护，确保其完好和正常使用。

五、钥匙的丢失和追溯1.发现钥匙丢失或被盗，必须立即向上级主管报告，并报案给相关的公安部门。

2.物业管理公司必须立即更换被盗或丢失的钥匙，同时对涉及的门锁进行检测和维修。

3.所有使用钥匙的记录必须详细登记，包括使用人员、进入时间和目的等信息，并妥善存档。

4.物业管理公司必须建立追溯机制，能够快速查找到所需的钥匙使用记录，以便于追踪责任和处置问题。

六、违规和处罚1.未经授权私自让他人使用钥匙的，一经查实将严肃处理，包括口头警告、书面警告、停职、开除等处罚。

物业项目钥匙管理规定一、引言物业项目钥匙管理是确保物业安全和保护业主利益的重要环节。

为了规范物业项目钥匙的使用和管理，保证物业项目的安全性和高效性，制定本物业项目钥匙管理规定。

二、适合范围本规定适合于物业项目内所有的钥匙，包括但不限于大门钥匙、单元门钥匙、车库门钥匙等。

三、钥匙的分类1. 大门钥匙：用于物业项目的大门进出，由物业公司负责管理。

2. 单元门钥匙：用于各个单元门的进出，由业主或者租户自行保管。

3. 车库门钥匙：用于车库门的进出，由业主或者租户自行保管。

四、钥匙的使用1. 大门钥匙：a. 大门钥匙仅限于物业项目内的人员使用，不得外借或者私自复制。

b. 大门钥匙丢失或者损坏应及时向物业公司报告，并办理挂失手续。

c. 大门钥匙不得用于非法用途，如开展商业活动等。

2. 单元门钥匙：a. 单元门钥匙由业主或者租户自行保管，不得外借或者私自复制。

b. 业主或者租户搬离物业项目时，应将单元门钥匙交还给物业公司或者转交给新的业主或者租户。

c. 单元门钥匙丢失或者损坏应及时向物业公司报告，并办理挂失手续。

3. 车库门钥匙：a. 车库门钥匙由业主或者租户自行保管，不得外借或者私自复制。

b. 车库门钥匙丢失或者损坏应及时向物业公司报告，并办理挂失手续。

c. 车库门钥匙不得用于非法用途，如擅自使用他人车位等。

五、钥匙的管理1. 物业公司应建立健全的钥匙管理制度，明确管理责任和流程。

2. 物业公司应对大门钥匙进行定期检查和更换，确保大门的安全性。

3. 物业公司应对单元门钥匙和车库门钥匙进行登记管理，记录使用人员和使用时间。

4. 业主或者租户应妥善保管自己的单元门钥匙和车库门钥匙，不得私自转借或者丢失。

5. 物业公司应定期检查单元门锁和车库门锁的安全性能，并及时修复或者更换损坏的锁具。

6. 物业公司应建立健全的钥匙备份制度，确保在紧急情况下能够及时开启相关门锁。

六、违规处理1. 对于违反本规定的行为，物业公司有权采取相应的处理措施，包括但不限于口头警告、书面警告、限制使用权等。

一、总则为了加强物业楼宇钥匙的管理，确保楼宇安全，防止钥匙遗失或滥用，保障业主和物业公司的合法权益，特制定本制度。

二、职责1. 物业管理部门负责楼宇钥匙的采购、保管、分发、回收和更换等工作。

2. 保安部门负责楼宇钥匙的日常巡查、使用登记和监督工作。

3. 业主委员会负责监督物业管理部门和保安部门执行本制度。

三、管理内容1. 钥匙分类楼宇钥匙分为以下几类：（1）业主钥匙：包括单元门钥匙、储藏室钥匙等。

（2）工作人员钥匙：包括消防通道门钥匙、设备间门钥匙、监控室门钥匙等。

（3）应急钥匙：包括停电时单元门钥匙、消防通道门钥匙等。

2. 钥匙保管（1）物业管理部门应指定专人负责钥匙的保管，钥匙存放地点应安全、隐蔽。

（2）钥匙存放时应使用锁具，确保钥匙安全。

（3）钥匙保管人员应妥善保管钥匙，不得随意将钥匙带出工作场所。

3. 钥匙分发（1）业主钥匙由物业管理部门在办理入住手续时，按照业主要求发放。

（2）工作人员钥匙由物业管理部门在员工入职时发放，并填写《楼宇钥匙分发登记表》。

（3）应急钥匙由物业管理部门在特定情况下发放，并填写《楼宇钥匙分发登记表》。

4. 钥匙回收（1）业主搬家或离场时，应将钥匙交还给物业管理部门。

（2）工作人员离职或调离岗位时，应将钥匙交还给物业管理部门。

（3）应急钥匙在特定情况下收回，并填写《楼宇钥匙回收登记表》。

5. 钥匙更换（1）业主钥匙遗失或损坏时，应及时向物业管理部门报告，并按规定更换。

（2）工作人员钥匙遗失或损坏时，应及时向物业管理部门报告，并按规定更换。

（3）应急钥匙在特定情况下更换，并填写《楼宇钥匙更换登记表》。

四、监督检查1. 保安部门应定期对楼宇钥匙的保管、分发、回收和更换工作进行监督检查。

2. 业主委员会应定期对物业管理部门和保安部门执行本制度情况进行监督。

五、奖惩1. 对严格执行本制度，保障楼宇安全的个人和部门给予表彰和奖励。

2. 对违反本制度，导致楼宇安全受到威胁的个人和部门给予批评和处罚。

物业管理公司钥匙管理制度一、引言钥匙管理是物业管理公司日常工作中至关重要的一项任务。

合理、严格的钥匙管理制度能够确保物业安全，提高工作效率，保护业主利益。

本文将详细介绍物业管理公司钥匙管理制度的内容和要求。

二、管理流程1. 钥匙开具1.1 业主或租户申请钥匙时，需填写《钥匙申请表》并提供有效身份证明。

1.2 物业管理公司收到申请后，进行审核并记录在案。

审核通过的钥匙申请将得到批准。

1.3 钥匙开具时，需记录开具人、开具时间、开具用途等相关信息，并将钥匙交予申请人。

2. 钥匙使用2.1 申请人在使用钥匙前，需仔细阅读《钥匙使用须知》。

2.2 使用钥匙时，申请人需填写《钥匙使用登记表》，包括借用人、借用时间、归还时间等信息。

2.3 钥匙使用期限不得超过申请人所需时间，过期需及时归还。

3. 钥匙归还3.1 钥匙使用期限届满或申请人提前不再需要时，需及时归还。

3.2 归还钥匙时，需填写《钥匙归还登记表》，记录归还人、归还时间等信息。

3.3 物业管理公司收到归还的钥匙后，进行核对，并及时更新钥匙存档。

4. 钥匙遗失4.1 申请人在使用钥匙过程中，如发现钥匙遗失或损坏，应立即向物业管理公司报告。

4.2 物业管理公司接到报告后，将进行调查，并要求申请人赔偿相应的损失。

4.3 钥匙遗失或损坏的情况需及时记录，并进行相应的安全措施，例如更换门锁等。

5. 钥匙存储5.1 物业管理公司应设立专门的钥匙存储室，确保钥匙的安全性。

5.2 钥匙存储室应配备专人负责，定期检查钥匙数量和完整性。

5.3 钥匙存储室的钥匙应按照门禁区域、楼栋等分类，做好标识和记录。

6. 钥匙管理责任6.1 物业管理公司应指定专人负责钥匙管理工作，确保制度的执行。

6.2 钥匙管理人员应具备相关的安全意识和责任心，严格按照制度执行工作。

6.3 钥匙管理人员需定期检查钥匙存储情况，确保钥匙的完整性和安全性。

三、制度执行1. 物业管理公司应向所有员工宣传和培训钥匙管理制度，确保每位员工都了解并遵守制度。

物业资料之钥匙管理规定
钥匙是物业管理中不可或缺的物品，管理好钥匙不仅能够保障业主的安全使用，而且可以提高物业服务的质量和效率。

为此，物业公司应该建立一套严格的钥匙管理
规定并严格执行，以下为钥匙管理规定的具体内容：
一、钥匙的领用和归还
1、钥匙必须由业主或其家属本人领取，并在钥匙领用单上签字确认。

2、业主或其家属因故离开小区而需要外出时，需归还钥匙给物业管理人员。

3、钥匙归还时，物业管理人员应当对钥匙进行登记，核对钥匙数量和钥匙使用
情况，并要求业主或其家属认真检查收据。

4、物业管理人员应当对归还的钥匙进行清洗和消毒，以防止病毒感染和交叉感染。

二、钥匙的存放
1、已清洗和消毒的钥匙应当放置在专门的存放柜中，统一管理。

2、存放柜应该配备专门的钥匙盒，钥匙盒上应当标明钥匙名称、颜色、编号以
及使用范围和时间等信息。

3、钥匙存放柜应建在物业服务中心或物业管理办公室等区域，并应配备专人负
责钥匙的存放和管理。

4、物业管理人员应采用科技手段对钥匙信息进行管理，如使用二维码管理系统，便于快速检索和精确查询钥匙信息。

三、钥匙丢失和遗失的处理
1、钥匙丢失时，业主应立即向物业管理人员报告，物业管理人员应及时对丢失
的钥匙进行登记，并请业主签署《钥匙丢失登记表》。

2、如钥匙是公共区域的，物业管理人员应当采取紧急措施，改锁并及时通知业主。

3、钥匙遗失时，物业公司应及时采取安全措施防止钥匙被不法分子利用而导致
安全事故。

同时，应按照物管公司的制度进行钥匙更换。

四、钥匙的保养和维修
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