商户装修图纸审核流程1129

商户装修图纸审核流程及管理办法下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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商装审批流程图（专柜图纸）及说明流程图1 2 34 5 67流程说明：一、审图标准：（各部审签内容以平面图为准）1、营运部：A、确定位置、面积。

B、专柜设计图纸。

C、对商品落位、面积进行审核，然后报企划——商装审批。

2、商装：A、收到图纸，进行现场勘测。

B、图纸尺寸与现场尺寸核对，形象审核，图纸预审。

C、图纸审核、复审。

3、工程部：工程部审图时以商装审批后图纸为标准，对照图纸与物业设施相应的位置进行具体事项的审批。

4、保卫部：保卫部对照图纸与消防基础设施落位进行审批。

5、上级领导审批二、返图确认、施工核定（所有审批完毕，图纸返回商装）1、平面图、立面图内容部分进行复印，所有修改内容及页面均须供应商确认签字，复印后在修改位置加盖商装图纸审批专用章。

2、平面图、立面图内容部分进行复印，盖商装图纸审批专用章（红色），至供应商依图说明进行装修。

3、确认工期、进场时间，明确施工须知。

无商装盖章图纸无效。

统装工程工作流程（公共设施）及说明流程图流程说明：A、由营运部提出区改方案；B、由商装制定调改区域风格并出施工图；C、将调改方案及施工图纸报相关各部门审批后将复印件返至营运部；D、审批后的方案及图纸原件返回商装留存；E、给专柜统装部分由营运部与相应专柜洽谈价格；F、汇总各部门意见后由商装选择几家施工单位进行发标；G、投标的施工单位在规定时间内将标书返回，并由商装报送工程部、总办审核；H、审核后的标书报价请相关部门审阅；I、商装组织经理办公会拆标、确定中标的施工单位；J、由总办与施工单位签订工程施工合同；K、将合同报财务部、工程部、总办审批；L、合同审批后加盖公章，原件返回总办留存；M、商装通知施工单位按照合同工期进场施工（开工前施工单位需签订施工装修保证书）。

流程图流程说明：A、专柜供应商（装修商）全部工程完工后，向商装提出初检后部货营业。

待营业两周后正式提出验收。

B、商装接到申请后，对专柜施工工艺及整体形象进行验收，确认后由专柜负责人携带验收报告到物业部、保卫部进行相关设施的验收工作。

TT场馆装修流程工作说明目录一、商户收铺和装修申请二、装修单位需提交装修方案和资料三、装修方案审查和消防报批四、办理开工手续五、装修施工和管理六、竣工验收和押金退还七、租区恢复一、商户收铺和装修申请1. 收铺：商户办理相关收铺手续，物业部提供装修流程工作说明、装修守则、施工管理规定和租区设备图纸，帮助商户了解各系统情况。

2. 装修申请：商户需装修时向物业部提出书面申请，填写签署装修申请表;如装修单位负责办理相关装修手续，须持商户签字盖章的委托书。

3. 缴纳装修押金。

二、装修单位需提交装修方案和资料1. 提交以下文件并加盖公司印章:1) 公司营业执照复印件（加盖红章）；2) 装饰企业施工资质证明（如有）；3) 设计、监理单位资质及法人代表授权委托书；4) 设备安装企业施工资质证明；5) 外地装饰企业需提供进场施工许可证；6) 现场负责人（项目经理）身份证明文件及装修公司法人代表授权委托书。

2. 办理装修保险文件：建议装修单位需投保火灾、水浸或所雇装修商及其雇员引致的个人损伤等保险，由此引发的一切后果均由施工单位自行承担。

3. 提交一份比例为1：50或1：100全套装修图纸，供物业部审核。

图纸需清楚显示但不限于以下资料：1) 设计说明：工程的设计、施工、用料、工期总说明。

2) 总平面图：A. 室内之平面布局；B. 室内隔断墙或加建墙的高度；C. 保险柜或重型装置之重量及尺寸；D. 地面装修类型（出入口地面应与公共区域地面保持水平）；E. 影响建筑外观形象部位的效果图。

3) 综合天花图：A. 天花片、龙骨吊顶施工图；B. 安装于天花之上的所有设备、设施之布局。

4) 电气系统图：A. 总负荷的计算；B. 各回路负荷情况；C. 各开关容量及各回路线径、管径。

5) 空调布置图：A. 风机盘管位置；B. 新风管道位置；C. 送风及回风口位置；D. 室内空调温控器位置及布线情况。

6) 给排水管道分布图：A. 给排水管之接驳位置及水管尺寸；B. 水管分布图；C. 室内地漏及防水物料详情。

商铺进场装修流程返回修改 重新整改装修管理规定一、装修手续办理1、装修方案及装修图纸须最终经总/副总经理审批签字。

2、装修图纸审批上应注明装修所使用的原材料、电器材料及用电负荷,交由工程部、防损部、物业部审核装修图纸。

3、专柜进场装修需填写《店内装修计划申请表》须由商铺和工程单位负责人在《店内装修计划申请表》上签章，经工程部、防损部、物业部审核后方可施工。

4、商铺（施工单位）到财务部交纳3000--5000元的装修保证金。

5、于装修前一日到物业管理中心办理有关进场手续。

6、所有进入装修现场的人员必须凭《专柜进场装修单》和施工现场负责人身份证至防损部办理《出入证》，所有装修人员须佩戴《出入证》进出装修现场。

7、《出入证》收取工本费10元/证，押金20元/证，装修完工后一周内凭证退还押金20元，如《出入证》遗失押金20元不予退还。

8、施工单位应严格按照时间及进度表进场装修。

9、装修完毕后须提交验收申请报告，由招商部、防损部、工程部主管联合验收，有问题则重新整改，合格后三方须在验收申请报告上签字认可。

二、装修注意事项1、不可擅自改变房屋的柱、梁、板及屋面装饰，原有电路及各种设备的上、下布线管等，如需进行消防改造等特殊情况需提前报公司领导批准。

2、木作部分须涂刷防火涂料。

3、不可擅自用超重材料进行装修，装修不得损坏原建筑物，否则将照价赔偿。

4、商铺如木地板铺装，与公共区域收边条必须使用不锈钢收边条，安装必须美观、安全。

5、商铺安装电线需尽量敷设暗线，如特殊情况需敷设明线必须使用不锈钢压线条进行保护。

6、不得擅自改变原有门窗规格及使用性质。

7、保证装修区域公共设施完好，不得因装修而损坏相邻商铺财物，否则应按原价赔偿，并承担由此而造成的损失。

9、所有进场装修商铺所装修工程必须符合消防相关安全管理规定，在装修过程中需消防改动和移动任何消防设施的，必须在审图时单独向工程部、防损部说明，并报备商场消防维保单位。

10、发现装修存在消防、治安隐患、电器部份安全隐患，必须将隐患消除，否则物管中心有权强行停止施工队施工。

一、流程图精选word范本！二、装修图纸审批流程标准描述（一）厂商出图1、本环节工作：厂商向营业部提供设计好的平面图、效果图、立面图、电路图、以及施工图等图纸。

2、流出标准：图纸齐备，图线数据清晰，有标注。

（二）营业部审核1、流入标准：平面图、效果图、立面图、电路图、施工图等资料齐备。

2、本环节工作：（1）核对装修图与实际柜位中区域、道具的尺寸，保证数据的准确、一致。

（2）根据区域面积来计算并控制电量不超标。

边厅40w/平米，中岛30w/平米。

（3）保证专柜装修色调风格与整体区域以及相邻柜位的搭配、衔接合理。

（4）保证专柜的装修不影响消防设施的正常使用。

（5）审核图纸不符合要求，重大问题返回厂商重新出图，一般细节问题营业部在《图纸审批表》上标注意见、禁止施作要求及更改建议，并签字确认。

（6）审核图纸符合要求，填写《图纸审批表》营业部经理签字确认。

3、流出标准：平面图、效果图、立面图、电路图、施工图等资料，经营业部经理签字确认的《图纸审批表》。

精选word范本！（三）安全保卫部审核1、流入标准：审核无误的平面图、效果图、立面图、电路图、施工图等资料，经营业部经理签字确认的《图纸审批表》。

2、本环节工作：（1）确认《图纸审批表》有营业部经理的签字并审核图纸，保证专柜装修施工后不影响消防设施的正常使用，符合消防安全等方面的规定。

（2）审核图纸不符合消防安全规定，重大问题返回营业部重新与厂商协商出图，一般细节问题安全保卫部在《图纸审批表》上标注意见、禁止施作要求及更改建议，并签字确认。

（3）审核图纸符合消防安全规定，安全保卫部经理在《图纸审批表》上签字确认。

3、流出标准：审核无误的平面图、效果图、立面图、电路图、施工图等资料，经营业部经理、安全保卫部经理签字确认的《图纸审批表》。

（四）工程维护部审核1、流入标准：平面图、效果图、立面图、电路图、施工图等资料，经营业部经理、安全保卫部经理签字确认的《图纸审批表》。

陕西省住房和城乡建设厅关于规范建筑装饰装修工程施工图审查工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 陕西省住房和城乡建设厅关于规范建筑装饰装修工程施工图审查工作的通知陕建发〔2020〕1129号各设区市住房和城乡建设局，杨凌示范区住房和城乡建设局，西咸新区住房和城乡建设局，韩城市住房和城乡建设局，神木市、府谷县住房和城乡建设局，各设计单位，各施工图审查机构：为进一步优化工程建设领域营商环境，规范我省建筑装饰装修工程的施工图审查工作，根据《关于修改〈房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法〉的决定》（住建部令第46号）、《陕西省进一步深化工程建设项目审批制度改革的实施方案》（陕政发〔2019〕13号）、《陕西省住房和城乡建设厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（陕建发〔2018〕314号）等文件要求，现就有关事项通知如下：一、审查范围1.省住房和城乡建设厅规定应当申领施工许可证的既有合法公共建筑的装饰装修工程。

包括建筑结构（不涉及建筑主体或者承重结构）变动、需要按照国家工程建设消防技术标准设计等可能影响公民生命财产安全和公共利益的各种装饰装修工程。

2.县级以上人民政府根据项目实际情况，认为需要列入的建筑装饰装修工程。

以上工程，建设单位应当将审查范围内的建筑装饰装修工程施工图设计文件报施工图审查机构进行施工图审查。

对审查范围之外的建筑装饰装修工程（不涉及建筑主体或者承重结构）推行告知承诺制，有满足施工需要、签章齐全的施工图纸及技术资料，可不再进行施工图审查，其装饰装修工程施工图设计文件内容由建设单位和设计单位分别进行书面承诺（附件），并承担使用期限主体责任。

商场装修申请审批程序【物业管理经验分享】一.报批租户在收到本手册后,必须尽快将一式四份不少于1:100面积比例的下列装修图则,连同审批图则费用(参阅本手册第四章),提交管理公司审批。

图则审批的目的是确保进行装修的租户并无违反管理公司及本步行街的规定,以避免日后产生不必要的损失或争执。

但此等审批并不保证:(一)该项工程并无违反国家规章及政府部门的要求。

(二)该项工程并无破坏施工队或保养公司承诺对本步行街的保修合约。

(三)该项工程并无对其他租户造成影响。

二.图则租户须向管理公司提供下列图则:(一)平面图及详述1.注明所有间格,列明柜台货架位置及材料安装方法。

2.重型器材,例如:保险柜、影印机、水池、油箱等位置及重量资料。

3.地面材质和设计资料,例如建造升起的地台及用料资料。

4.如所有排水、防水、排气等设计,须列明其施工及接驳共用管道的方法及所用材料。

(二)正面图1.显示出入口位置资料。

2.显示所有招牌及指示牌安装及背灯资料。

(三)天花平面及消防设计图1.拟装吊顶类型,布置及高度。

2.照明位置。

3.消防喷淋头原来位置及更改后的位置喉管大小及走向。

4.消防烟雾探测器和温度探测器原来位置及更改后之位置。

5.中央广播原来的位置及更改后位置。

6.所有检查口位置及大小。

7.空调进出风口位置及大小。

8.消防栓位置(若有)(四)排风及冷气图(餐饮业者提供)1.列明风喉位、::风机盘管、风口等位置及大小。

2.餐饮业之厨房须列明烟罩的位置及其抽风量。

(排烟系统要采用过水式)3.三废(如废水、废气、噪声)的处理必须符合国家有关环保规定。

(五)电气系统图:列明所有电器设备的位置、耗电量、供电位置及所用材料的型号和规格。

(六)管理公司根据租户装修工程所需而要求商户提供的其他图则。

三.审图管理公司在收到租户的装修图则后将立即进行审阅,审批时间一般为三至五个工作日(不包括有关政府部门的审批时间),若有任何违反《管理公约》的设计及工程,管理公司将会要求租户作出整改,而租户可能需要重新提交已整改图则。

商户装修图纸审核流程1129在商户进行装修时，为了保障商业区环境建设和美观程度，商业区通常都会有装修图纸审核流程。

本文将介绍商户装修图纸审核流程的相关内容。

申请商户在进行装修前，需要先进行装修图纸的申请，该申请提交给商业区的管理部门。

申请时，应注意准备相关的装修图纸和设计方案，以便进行初步审核。

初步审核通过后，商户将被要求提交更为详细的装修图纸及材料。

初步审核在提交装修图纸及材料后，商业区管理部门会进行初步审核。

初步审核主要包括以下内容：1.检查装修设计方案是否符合相关的建筑法规和规定；2.检查安装施工队伍的资质和实力； 3.检查施工方式和时间安排的合理性。

初步审核通过后，商户申请的装修图纸将会被送至相关的部门进行详细审核。

详细审核详细审核主要是在初步审核的基础上，更加详细地审核商户的装修方案。

详细审核内容包括以下几个方面：1.装修工艺：施工方式是否合理，安全措施是否得当；2.材料选用：装修材料是否符合相关的规定，是否符合环保要求； 3.装修效果：装修效果符合商业区形象要求，是否达到美观、适用、耐用等标准。

在详细审核过程中，商业区管理部门可以对商户的装修方案提出明确的修改意见，并指导商户进行修正。

预约验收在装修施工结束之后，商户需要提前预约商业区管理部门的验收，以便商业区工作人员及时组织验收。

验收商业区管理部门将严格按照前期合同约定的内容进行验收，验收通过的商户将会获得装修后的验收证明。

反之，则需要在一定的时间内进行整改后再次申请验收。

由于商业区环境建设愈加重视，商户装修图纸审核流程已成为商业区管理的重要一环。

商户在装修前务必仔细阅读相关的法规及要求，并提前调查商业区的审核流程，不仅有助于顺利进行装修，还有助于商户与商业区管理部门的合作相关。

门面装修城管审批流程一、为啥要城管审批。

咱开个店，想把门面装修得美美的，这时候就得找城管审批啦。

为啥呢？你想啊，这门面可是在大街上，要是咱随便装修，可能就会影响到整个街道的形象。

比如说，你把招牌做得超大，超奇怪，或者装修的时候把建筑垃圾到处乱堆，这可不行呀。

城管呢，就是要保证咱们的装修既满足咱自己的需求，又不会给大家带来麻烦。

二、准备材料。

1. 申请书。

这个申请书呀，就像是咱们给城管写的一封小信。

要在里面写清楚你要装修的门面的地址，就像你给朋友写信得写清楚收信地址一样。

还要写清楚你打算怎么装修，是只换个招牌呢，还是要大动干戈把整个门面重新弄一遍。

而且得诚恳一点，说你会遵守各种规定。

2. 营业执照副本复印件。

这就好比是你的门面的身份证复印件啦。

有了这个，城管就能知道这个门面是合法存在的，是有主儿的。

3. 房屋产权证明或者租赁合同复印件。

要是你自己的房子，就拿产权证明；要是租的，租赁合同就行。

这就像是你告诉城管，这个地方你有权利去装修。

4. 装修设计方案。

这个方案可不能马虎。

你得画个草图或者弄个简单的设计图，标明你要改动的地方，比如哪里要拆墙，哪里要加个窗户之类的。

还得写上用的什么材料，颜色大概是什么样的。

就像你给自己的门面画个未来的画像一样。

三、递交申请。

材料准备好了，就可以去城管部门递交申请啦。

你去的时候呢，最好挑个工作日，别挑人家快下班的时候，不然人家可能会忙不过来。

到了那儿，把材料交给工作人员，要是缺啥东西，人家会告诉你的。

这时候可别不耐烦，要虚心听着，毕竟人家是在帮咱们嘛。

四、审批时间。

城管部门收到你的申请后，就会开始审批啦。

这个时间可能不会太短，你得有点耐心。

一般来说呢，可能要几个工作日到几个星期不等。

这期间呀，你就可以先把装修要用的材料准备准备，但是可别提前动工哦，要是被发现了，那可就麻烦了。

五、审批结果。

1. 如果审批通过。

那可太好啦。

这时候你就可以开开心心地按照你的设计方案去装修了。