商户装修图纸审核流程1129

装修审批流程装修审批流程是指在进行装修工程时，需要经过一系列的审批程序，以确保装修工程的合法性、安全性和质量。

下面将详细介绍装修审批流程的相关内容。

首先，进行装修前需要进行规划设计。

业主或者租户需要找到具有相应资质的设计师进行规划设计，设计师根据实际情况出具设计方案，并提交给相关部门进行审批。

设计方案需要包括施工图纸、装修材料清单、工程量清单等内容。

其次，设计方案需要提交给相关部门进行审批。

在国内，一般需要提交给房屋所在地的建设、规划、消防等相关部门进行审批。

审批内容包括建筑结构、消防安全、装修材料使用等方面。

审批通过后，设计方案才能够进行下一步的施工准备工作。

然后，进行施工准备工作。

施工前需要进行施工图纸的复核确认，确定装修材料的采购清单，与施工队进行施工计划的制定等工作。

在这一阶段，需要确保施工所使用的材料符合审批通过的设计方案，施工队具有相应的资质和技术水平。

接下来，进行施工工程。

施工工程需要按照设计方案和相关法律法规进行施工，确保施工质量和安全。

在施工过程中，需要定期进行施工质量检查，确保施工进度和质量符合要求。

最后，进行竣工验收。

施工完成后，需要提交竣工图纸、施工记录、材料使用记录等相关资料进行竣工验收。

相关部门会对装修工程进行验收，确保装修工程符合相关标准和规定。

验收合格后，方可办理相关手续，如领取装修竣工验收合格证书等。

综上所述，装修审批流程是一个涉及多个环节的过程，需要业主、设计师、施工队和相关部门之间的协作配合。

只有严格按照审批流程进行，才能确保装修工程的合法性、安全性和质量。

希望业主和相关从业人员能够严格遵守装修审批流程，确保装修工程的顺利进行和合格完成。

当前节点：图纸审核审核要点：1.审核图纸的完整性，不能有漏缺现象，如施工图纸少做或不做。

2.审核图纸的细节，如尺寸标注是否准确，结构的表现是否明确清晰，侧立面与正立面关系是否正确，使用的材料标注是否准确，图纸的画法是否规范等。

3.审核设计师所做的平面设计尺寸与施工房屋原结构尺寸是否相符合。

4.审核设计师所做施工结构改造图与施工房屋原结构是否有冲突，造成对城中墙体的改造，影响房屋承重。

5.审核家具尺寸和摆放是否符合要求。

6.审核水电布局、走向图是否合理，是否有绕线增加工程量的现象。

7.审核施工图纸的材料种类、型号标注是否准确。

审核流程：1.网友将和装饰公司签订好的施工图纸以电子文档或书面的形式传于金牌管家服务的装修顾问。

2.装修顾问收到网友图纸后，先初步对图纸审核。

3.装修顾问预约客户到施工房屋现场按照审核要点结合整套图纸和现场的情况详细审核。

4.装修顾问将审核图纸后存在的问题以书面的形式传给网友。

5.网友根据图纸问题与设计师确定最后的施工图纸。

图纸常见问题：1.图纸不够完整。

有漏缺现象。

一套完整的家装施工图纸应包括：设计说明、原始测量图、墙体拆除图、新建墙体图、平面布置图、吊顶平面图、地面材质图、灯具定位图、家具图、装饰结构图、节点详图或剖面图、强电改造定位图、弱点定位图、给水走向定位路图、排水走向定位图等。

2.图纸尺寸标注不够详细，导致施工队在施工过程中无法准确的施工。

3.设计平面尺寸不够准确，大于原房屋结构尺寸，导致整个施工面积尺寸增加。

4.施工尺寸不够准确，装修完成后，客户自购家具在现场不能正确安装和摆放。

5.墙体拆除图与原结构图有冲突，墙体不能按照设计要求拆除，造成整个设计方案要修改6.水电改造的开关、插座、线管走向等用材要求和标注不合理。

7.图纸材料要求标注不准确。

图纸规范：1.设计图纸要求完整，一套完整的家装施工图纸应包括：设计说明、原始测量图、墙体拆除图、新建墙体图、平面布置图、吊顶平面图、地面材质图、灯具定位图、家具图、装饰结构图、节点详图或剖面图、强电改造定位图、弱点定位图、给水走向定位路图、排水走向定位图等。

商装审批流程图（专柜图纸）及说明流程图1 2 34 5 67流程说明：一、审图标准：（各部审签内容以平面图为准）1、营运部：A、确定位置、面积。

B、专柜设计图纸。

C、对商品落位、面积进行审核，然后报企划——商装审批。

2、商装：A、收到图纸，进行现场勘测。

B、图纸尺寸与现场尺寸核对，形象审核，图纸预审。

C、图纸审核、复审。

3、工程部：工程部审图时以商装审批后图纸为标准，对照图纸与物业设施相应的位置进行具体事项的审批。

4、保卫部：保卫部对照图纸与消防基础设施落位进行审批。

5、上级领导审批二、返图确认、施工核定（所有审批完毕，图纸返回商装）1、平面图、立面图内容部分进行复印，所有修改内容及页面均须供应商确认签字，复印后在修改位置加盖商装图纸审批专用章。

2、平面图、立面图内容部分进行复印，盖商装图纸审批专用章（红色），至供应商依图说明进行装修。

3、确认工期、进场时间，明确施工须知。

无商装盖章图纸无效。

统装工程工作流程（公共设施）及说明流程图流程说明：A、由营运部提出区改方案；B、由商装制定调改区域风格并出施工图；C、将调改方案及施工图纸报相关各部门审批后将复印件返至营运部；D、审批后的方案及图纸原件返回商装留存；E、给专柜统装部分由营运部与相应专柜洽谈价格；F、汇总各部门意见后由商装选择几家施工单位进行发标；G、投标的施工单位在规定时间内将标书返回，并由商装报送工程部、总办审核；H、审核后的标书报价请相关部门审阅；I、商装组织经理办公会拆标、确定中标的施工单位；J、由总办与施工单位签订工程施工合同；K、将合同报财务部、工程部、总办审批；L、合同审批后加盖公章，原件返回总办留存；M、商装通知施工单位按照合同工期进场施工（开工前施工单位需签订施工装修保证书）。

流程图流程说明：A、专柜供应商（装修商）全部工程完工后，向商装提出初检后部货营业。

待营业两周后正式提出验收。

B、商装接到申请后，对专柜施工工艺及整体形象进行验收，确认后由专柜负责人携带验收报告到物业部、保卫部进行相关设施的验收工作。

销售物业底商装修方案审批流程
为了满足销售物业底商业主、商户装修，维护万达广场整体形像，提高现场管理品质，特制定本审批流程：
1、业主、商户到客服中心进行装修咨询，由客服人员发放装修手册及店招制作指南，并将商户经营业态报招商租赁部经理确认；
2、业主、商户根据装修手册，店招制作指南及政府相关规定，将装修资料、图纸备齐后到客服中心办理装修申请；
3、销售物业工程部对室内部分装修及外立面的店招安装进行审核，安品部对消防进行审核，租赁部对经营布局客流动线等方面进行审核报物业副总签批；同期商户提交相关签批手续和资料客服中心签订装修服务协议等手续，按装修审批表流程进行审批，并缴纳相关费用后发放装修许可证；
4、店招及外立面审核流程同时进行审核，经租赁部、设计管控经理、分管副总、金牛万达广场总经理、成都区域总经理签批后转销售物业客服中心；
5、工程部根据商户现场装修进度情况，提醒商户提前5个工作日，到客服中心办理开业申请。

客服中心组织工程部、安品部、租赁部、秩序部及项目经理进行开业检查，报物业副总签批开业许可。

如有不影响开业，可开业后整改项，各检查部门跟进商户进行开业后整改，各部门到客服中心完善开业复检表。

6、装修完工客服中心组织联合验收，验收部门销售物业工程部、租赁部、安品部、项目经理验收后报物业副总签批后30个工作日内结算相关费用。

装修验收和开业验收可同时进行。

店面门头装修审批办理流程
一、商户先到园区内的城管综合执法大队申报要求办理门头设置许可证，获得园区城管综合执法大队的意见；
二、带着城管综合执法大队的意见到园区行政服务中心申请办理门头设置许可证；
三、行政服务中心同意其申请后，商户到指定银行缴纳保证金，缴款完毕后带收据凭证到行政服务中心大厅，领取户外广告安装施工许可证，进行广告设置装修。

（须在证件规定的日期内完成施工，限期内若不能按时完工，需要延期也应再向城管部门申请）
四、装修完工后，到园区内的城管综合执法大队报备，城管综合执法大队负责人到现场对完工的户外广告检查，确认申请规格、样式无误后，商户到行政服务中心办理相关退款（保证金）手续。

申请条件：
1、申请人为设置经营性户外广告的商品经营者或服务提供者；
2、设置户外广告设施必须符合城市规划和街景规划要求，与城市区域功能相协调，符合美化市容的要求，不得影响建（构）筑物本身的功能及相邻建（构）筑物的采光和安全，不得妨碍交通或者影响消防通道，不得损害市容市貌。

同一高层建筑物顶部的户外广告，必须上下高低一致、前后
立面相平、彼此互相衔接，力求采用霓虹灯制作并同步整体亮化。

门头审批报批材料：营业执照的原件、复印件各1份；店面租赁协议原件、复印件各1份；店面现状照片（A4彩打1张）、门面装修效果（A4彩打2张，含尺寸）各1份；店面房房产证原件或复印件1份；装饰装修工程申请表（窗口申领）1份；店主身份证原件（非店主本人办理须增加委托书－委托书见附件）。

装饰图纸会审流程工作标准
（1）收到图纸
从装饰设计师手中接手本项目施工蓝图，形成《图纸签收记录》。

（2）组织现场勘查
对图纸进行全面查阅后再经项目现场进行仔细核实结构、尺寸、标高、给排水、排污、安装等各点位是否与满足原设计，如不能满足及时做好《现场勘察记录》同设计单位进行协商后调整方案。

（3）组织图纸会审
将各单位形成的《初步会审记录》和《现场勘察记录》以及解决方案进行汇总，形成正式的《图纸会审报告》。

（4）问题收集、反馈至设计单位
由装饰工程师将会审的问题收集汇总提交至装饰设计师，由设计师负责与设计单位进行对接。

（5）核查、出图
装饰设计师负责对会审提出的相关问题进行核查，监督问题落实情况。

（6）进入施工管理。

装饰工程师组织施工单位按图按计划施工。

装修审批流程合作商户店铺装修管理规定一、装修管理规定1、业户装修档口，必须经管理公司审批同意后方可施工，其程序为：先到运营部领取《装修审批表》，按规定填好后到财务部交纳各项应收款项元装修保证金（装修完工验收合格退还），棚板恢复保证金（棚板恢复后退还）如违反装修规定，保证金不退还并责令整改。

由运营部、设备部、保卫部审批同意后方可进场施工。

2、所有人员进场必须出示施工证（保卫部办理），装修人员要有装修资质证，否则不准施工。

3、业户装修档口，首先画出平面图，标明所有材料及采取的防火措施，并将图纸交消防科存档，严禁损坏、挪用、圈占、遮挡消防设施。

平面图标明门的位置、开启方向、隔断、货架位置、用电设备位置、电源位置、插座位置、灯具数量。

4、档口装修应保持市场整体经营形象和陈列美观。

5、档口装修时，禁止破坏档口整体格局（结构）。

6、牌匾装修尺寸在档口门楣上方与铁艺之间为限，牌匾与棚面之间保持50cm距离，临通道一侧水平面不超过门楣边框水平面（牌匾需要亮化时，业户将亮化材料附写明细，到设备部、保卫部消防科报批）。

7、普通档口合并按市场要求执行。

8、施工垃圾、材料不准随意堆放，不得堵塞走廊、楼梯和疏散通道，施工垃圾自行清运。

9、装修材料必须采用不燃、难燃材料，如（轻钢龙骨、石膏板、水泥板等），严禁用三合板、夹心板等易燃材料和不合格材料。

10、营业时间内不准使用电锯。

11、商场内不准动用明火，需要动焊到保卫部消防科开具动火证，不准使用易燃、易爆的液体调漆擦地、刷墙。

否则一次罚款500元。

12、装修材料需经物业设备部、保卫部认定，符合消防规定及商场规定的装修标准，做到装修材料、规格符合要求，否则不准施工。

二、电气安装规定：1、商场内所有电气安装，必须到商场电工班备案。

2、电气施工人员必须按《电气安装规程》所要求的规定进行施工。

执行GB50254-259标准。

3、电表后端总开关不许更换，一经发现严厉处罚。

总用电量负荷不许超过商场要求额定功率。

商铺进场装修流程返回修改 重新整改装修管理规定一、装修手续办理1、装修方案及装修图纸须最终经总/副总经理审批签字。

2、装修图纸审批上应注明装修所使用的原材料、电器材料及用电负荷,交由工程部、防损部、物业部审核装修图纸。

3、专柜进场装修需填写《店内装修计划申请表》须由商铺和工程单位负责人在《店内装修计划申请表》上签章，经工程部、防损部、物业部审核后方可施工。

4、商铺（施工单位）到财务部交纳3000--5000元的装修保证金。

5、于装修前一日到物业管理中心办理有关进场手续。

6、所有进入装修现场的人员必须凭《专柜进场装修单》和施工现场负责人身份证至防损部办理《出入证》，所有装修人员须佩戴《出入证》进出装修现场。

7、《出入证》收取工本费10元/证，押金20元/证，装修完工后一周内凭证退还押金20元，如《出入证》遗失押金20元不予退还。

8、施工单位应严格按照时间及进度表进场装修。

9、装修完毕后须提交验收申请报告，由招商部、防损部、工程部主管联合验收，有问题则重新整改，合格后三方须在验收申请报告上签字认可。

二、装修注意事项1、不可擅自改变房屋的柱、梁、板及屋面装饰，原有电路及各种设备的上、下布线管等，如需进行消防改造等特殊情况需提前报公司领导批准。

2、木作部分须涂刷防火涂料。

3、不可擅自用超重材料进行装修，装修不得损坏原建筑物，否则将照价赔偿。

4、商铺如木地板铺装，与公共区域收边条必须使用不锈钢收边条，安装必须美观、安全。

5、商铺安装电线需尽量敷设暗线，如特殊情况需敷设明线必须使用不锈钢压线条进行保护。

6、不得擅自改变原有门窗规格及使用性质。

7、保证装修区域公共设施完好，不得因装修而损坏相邻商铺财物，否则应按原价赔偿，并承担由此而造成的损失。

9、所有进场装修商铺所装修工程必须符合消防相关安全管理规定，在装修过程中需消防改动和移动任何消防设施的，必须在审图时单独向工程部、防损部说明，并报备商场消防维保单位。

10、发现装修存在消防、治安隐患、电器部份安全隐患，必须将隐患消除，否则物管中心有权强行停止施工队施工。

一、流程图二、装修图纸审批流程标准描述（一）厂商出图1、本环节工作：厂商向营业部提供设计好的平面图、效果图、立面图、电路图、以及施工图等图纸。

2、流出标准：图纸齐备，图线数据清晰，有标注。

（二）营业部审核1、流入标准：平面图、效果图、立面图、电路图、施工图等资料齐备。

2、本环节工作：（1）核对装修图与实际柜位中区域、道具的尺寸，保证数据的准确、一致。

（2）根据区域面积来计算并控制电量不超标。

边厅40w/平米，中岛30w/平米。

（3）保证专柜装修色调风格与整体区域以及相邻柜位的搭配、衔接合理。

（4）保证专柜的装修不影响消防设施的正常使用。

（5）审核图纸不符合要求，重大问题返回厂商重新出图，一般细节问题营业部在《图纸审批表》上标注意见、禁止施作要求及更改建议，并签字确认。

（6）审核图纸符合要求，填写《图纸审批表》营业部经理签字确认。

3、流出标准：平面图、效果图、立面图、电路图、施工图等资料，经营业部经理签字确认的《图纸审批表》。

（三）安全保卫部审核1、流入标准：审核无误的平面图、效果图、立面图、电路图、施工图等资料，经营业部经理签字确认的《图纸审批表》。

2、本环节工作：（1）确认《图纸审批表》有营业部经理的签字并审核图纸，保证专柜装修施工后不影响消防设施的正常使用，符合消防安全等方面的规定。

（2）审核图纸不符合消防安全规定，重大问题返回营业部重新与厂商协商出图，一般细节问题安全保卫部在《图纸审批表》上标注意见、禁止施作要求及更改建议，并签字确认。

（3）审核图纸符合消防安全规定，安全保卫部经理在《图纸审批表》上签字确认。

3、流出标准：审核无误的平面图、效果图、立面图、电路图、施工图等资料，经营业部经理、安全保卫部经理签字确认的《图纸审批表》。

（四）工程维护部审核1、流入标准：平面图、效果图、立面图、电路图、施工图等资料，经营业部经理、安全保卫部经理签字确认的《图纸审批表》。

2、本环节工作：（1）确认《图纸审批表》有营业部经理、安全保卫部经理的签字并审核图纸，保证专柜符合施工电量、电路、施工材质等方面的要求，符合切结书中的相关规定。

装修要求指引01装修设计指引02图纸审核及装修进场指引03装修施工行为规范指引04装修验收指引图纸规格：三套施工图及效果图，施工图A3图幅白图，效果图提供A3图幅铜版纸彩色效果图，全套图纸需提供电子版CAD及PDF格式文件的 光盘一张商户装修出图要求图纸提交时间：场地交付前7天内提供平面布局及效果图，平面及效果图审核通过后15日内提供全套施工图进行审核，5个工作日审核完成。

图纸要求：所有图纸均应加盖设计单位出图章以及商户公司公章出图清单u彩色效果图（详见附件）u装修设计说明书（详见附件）u主要施工材料清单，含材料的耐火等级u平面布置图（详见附件）u立面图和剖面图（详见附件）u天花布置图（详见附件）u地面布置图（详见附件）u电气施工图：设计说明、电气系统图、接线图等（详见附件）u弱电施工图：设计说明、平面布置图等（详见附件）u空调施工图，设计说明、空调平面布置图、送回风口、检修口、风量核算等（详见附件）u消防施工图：自动报警系统图（烟温感、手报、模块）、喷淋系统点位图、消防防排烟点位图、消防广播点位图消防应急灯和安全出口灯、消防通道布局图等（详见附件）u厨房设备安装图（餐饮业态）u给排水施工图：给排水系统图、防水施工工艺和说明，隔油池详图和文字说明等（餐饮业态，详见附件）u排油烟施工图：设计说明、风管、设备参数等（餐饮业态，详见附件）u燃气施工图：由燃气公司出具（B1餐饮业态除外）u装修结构图：（新增钢结构或原始结构拆改）图纸要求齐全、完整、标注清晰，标注数量、尺寸、所用材料及用电负荷等。

装修申请须提供的资料1、工程进度计划表；2、所有装饰材料，油漆及板材都必须提供消防合格的证明资料；3、施工队的资质等级证（复印件）；4、施工队的营业执照（复印件）；5、齐全的施工图纸；6、消防责任保证书；7、相关施工人员的操作证和等级证（复印件）；（如：电工、焊工）8、施工队负责人签字认可的《装修手册》9、所用施工材料的环保认证资料。

商场装修申请审批程序【物业管理经验分享】一.报批租户在收到本手册后,必须尽快将一式四份不少于1:100面积比例的下列装修图则,连同审批图则费用(参阅本手册第四章),提交管理公司审批。

图则审批的目的是确保进行装修的租户并无违反管理公司及本步行街的规定,以避免日后产生不必要的损失或争执。

但此等审批并不保证:(一)该项工程并无违反国家规章及政府部门的要求。

(二)该项工程并无破坏施工队或保养公司承诺对本步行街的保修合约。

(三)该项工程并无对其他租户造成影响。

二.图则租户须向管理公司提供下列图则:(一)平面图及详述1.注明所有间格,列明柜台货架位置及材料安装方法。

2.重型器材,例如:保险柜、影印机、水池、油箱等位置及重量资料。

3.地面材质和设计资料,例如建造升起的地台及用料资料。

4.如所有排水、防水、排气等设计,须列明其施工及接驳共用管道的方法及所用材料。

(二)正面图1.显示出入口位置资料。

2.显示所有招牌及指示牌安装及背灯资料。

(三)天花平面及消防设计图1.拟装吊顶类型,布置及高度。

2.照明位置。

3.消防喷淋头原来位置及更改后的位置喉管大小及走向。

4.消防烟雾探测器和温度探测器原来位置及更改后之位置。

5.中央广播原来的位置及更改后位置。

6.所有检查口位置及大小。

7.空调进出风口位置及大小。

8.消防栓位置(若有)(四)排风及冷气图(餐饮业者提供)1.列明风喉位、::风机盘管、风口等位置及大小。

2.餐饮业之厨房须列明烟罩的位置及其抽风量。

(排烟系统要采用过水式)3.三废(如废水、废气、噪声)的处理必须符合国家有关环保规定。

(五)电气系统图:列明所有电器设备的位置、耗电量、供电位置及所用材料的型号和规格。

(六)管理公司根据租户装修工程所需而要求商户提供的其他图则。

三.审图管理公司在收到租户的装修图则后将立即进行审阅,审批时间一般为三至五个工作日(不包括有关政府部门的审批时间),若有任何违反《管理公约》的设计及工程,管理公司将会要求租户作出整改,而租户可能需要重新提交已整改图则。

商户装修图纸审核流程1129在商户进行装修时，为了保障商业区环境建设和美观程度，商业区通常都会有装修图纸审核流程。

本文将介绍商户装修图纸审核流程的相关内容。

申请商户在进行装修前，需要先进行装修图纸的申请，该申请提交给商业区的管理部门。

申请时，应注意准备相关的装修图纸和设计方案，以便进行初步审核。

初步审核通过后，商户将被要求提交更为详细的装修图纸及材料。

初步审核在提交装修图纸及材料后，商业区管理部门会进行初步审核。

初步审核主要包括以下内容：1.检查装修设计方案是否符合相关的建筑法规和规定；2.检查安装施工队伍的资质和实力； 3.检查施工方式和时间安排的合理性。

初步审核通过后，商户申请的装修图纸将会被送至相关的部门进行详细审核。

详细审核详细审核主要是在初步审核的基础上，更加详细地审核商户的装修方案。

详细审核内容包括以下几个方面：1.装修工艺：施工方式是否合理，安全措施是否得当；2.材料选用：装修材料是否符合相关的规定，是否符合环保要求； 3.装修效果：装修效果符合商业区形象要求，是否达到美观、适用、耐用等标准。

在详细审核过程中，商业区管理部门可以对商户的装修方案提出明确的修改意见，并指导商户进行修正。

预约验收在装修施工结束之后，商户需要提前预约商业区管理部门的验收，以便商业区工作人员及时组织验收。

验收商业区管理部门将严格按照前期合同约定的内容进行验收，验收通过的商户将会获得装修后的验收证明。

反之，则需要在一定的时间内进行整改后再次申请验收。

由于商业区环境建设愈加重视，商户装修图纸审核流程已成为商业区管理的重要一环。

商户在装修前务必仔细阅读相关的法规及要求，并提前调查商业区的审核流程，不仅有助于顺利进行装修，还有助于商户与商业区管理部门的合作相关。