商户进场装修需提交装修图纸

店铺装修提交图纸列表图纸要求说明店铺装修提交图纸列表要求序号、图纸类别、说明、1、商铺门面及标志设计图、图纸的具体要求请参考“备注”、2、建筑装修平面图。

3、天花顶棚平面图。

4、空调系统平面图。

5、消防系统平面图。

6、供水/排水系统平面图。

7、电气平面布置图及配电回路示意图。

8、餐饮单元需提交之图纸。

备注：装修图纸要求说明为避免延误装修施工期，租户在提交装修图纸前(建议租户亲自把装修图纸或资料送交商场营运部)，应注意下列事项：a．所有装修图纸、图则、图样均应采用公制比例，并备有编号；b．所有技术数据应以公制为单位；c．在任何情况下，所有平水及尺度应标明于所提交的装修图纸、图则、图样内及应以实地量度核实为准；d．装修图样内应列明建筑细则、材料规格及装置方式；e．机械设备应随附证明文件、说明书等，以便评估负载量；f．如须更改建筑结构，或对其租用范围内的原设计作出任何改动，有关结构更改、施工办法及楼宇设备等资料，均应详细列明于图样内；g．所有结构改装/增建工程，均应附有结构上的计算数据；h．当提交装修图纸、图则、图样前，应先交由认可专业人仕或注册结构工程师批核才呈交业主及商场营运部；i．所有图纸需按1：100的比例绘制及提交，租用面积100平方米以上者须提交的图纸必须为蓝图。

1、商铺门面及标志设计图：a．为保持丽悦新天整体形象，商铺门面及门牌设计均是统一的，建议租户不要进行修改；若租户认为需要修改商铺门面及门牌之设计，以配合其品牌形象，必须提交设计图纸及相关数据予商场营运部审批并获得批准下方可进行，而租户须负责一切有关费用及日后的维修保养服务，并于租约期满，租户必须自费还原有关改动；b．标志设计图亦必须提交予商场营运部审批并获得批准下方可展示于商铺门面；c．当商场开业后,装修工程期间，商铺门面、橱窗、窗户及一切向外展示的位置必须安装与商场装饰统一的装修围板，租户亦必须提交围板设计图纸及围板材料样本供商场营运部审批并得批准下方可进行其一切工程。

一、装修流程1、商户进场装修需提交装修图纸，并填写《进场装修审批表》。

装修图纸包括以下内容：平面图、机电布置图、电气线路图、效果图。

2、审批合格后，凭物业部开具的《缴费通知单》，缴纳装修保证金费用。

1）装修保证金200—1000元。

（按商铺面积S:S<20㎡的200元/户;20㎡≤S<50㎡的300元/户;50㎡≤S<80㎡的500元/户;80㎡≤S的1000元/户）2）灭火器租用押金，100元/个，租金5元/个（装修期间内）。

3）施工人员出入证（工本费2元/人、押金10元/人）。

4）垃圾清运费（按面积计算：2元/㎡）（垃圾需由商户运到指定地点）。

3、持《进场装修审批表》及财务部缴费收据到物业部办理并领取《装修施工许可证》、《施工人员出入证》和《商户装修指南》。

4、以上手续办完后，凭物业部核发的《装修施工许可证》和《施工人员出入证》，方可进场施工。

5、装修工程结束后，商户应提前48小时向所属商场提出验收申请，并由所属商场组织联合验收，验收合格后由商场、物业部在《商装验收单》上签字，方可开业。

6、施工验收合格三个月后如无安全、质量问题，凭缴费收据及所属商场负责人和物业部负责人签批的《装修验收单》到财务部办理各项费用返还手续。

二、装修材料要求1、业户使用的装修材料必须为防火材料，如确需零星使用木板材，要贴防火板或涂刷防火涂料。

如违法以上规定，经物业部或消防部门查出，由商户负责全部整改，并承担因此而产生的一起经济损失。

设备材料应具备质量合格证明、规格、型号、性能、检测报告、安装、使用、维修等技术文件并设专人管理。

2、照明灯具有合格证，日光灯及气体放电灯具随带技术文件。

外观涂层完整无损伤并附件齐全，普通灯具有安全认证标志。

干线电线要采用阻燃铜芯绝缘电线(导线截面积不小于2.5㎡）内外部接线需套阻燃管保护。

3、开关、插座、接线盒及附件需有合格证，应有安全认证标志。

开关、插座的面板及接线盒完整无碎裂并附件齐全，使用的电线绝缘层完整无破损。

1）编制《装修手册》，为商户及施工单位提供便利及指引，该手册在与商户签订租赁合同时予以派发。

参见附录1《**购物广场装修手册》2）制定《装修管理制度》，明确装修管理中各部门工作职责及工作流程。

3、装修管理控制环节1)商户进场装修前，应办理交接手续，必须对房屋现场的重要设备设施和未来可能引起纠纷的部位进行拍照，并在交接记录中签字确认。

2)要求商户在开业前90天～60天提交装修图纸，以保证留有充足的时间进行装修。

在管理公司招商部(营运部)收到商户提交的装修设计方案的5个有效工作日之内，管理公司应对这些初步方案、设计图纸进行审阅和签署意见。

如果初步方案设计图退回租户时签上意见，而且租户无条件认可，则商户应当立即按照管理公司的意见修改初步方案设计图，并重新提交给管理公司进行审核。

商户装修方案中涉及拆改结构的，如不影响整体外观布局和统一管理的，应上报项目开发商审核其可行性，否则，管理公司可直接否决商户装修方案。

3)商户须自行向消防、卫生、防疫等政府有关部门申请审批，并应获得以上部门的批准。

租户须承担各项费用。

4)现场材料进场通道、工具运输、退场所有运进及运出施工场所的施工设备必须经过管理公司的批准。

装卸货物和运输物品必须按管理公司指定的路线与时间进行。

进入地下室装卸货物区的运输车辆不能超过物业地下停车场的入口限高。

在装修过程中，应做到严格避免损坏物业电梯、楼梯、公共区域、通道、墙或隔板、出口、大门以及其它商业物业内外设施。

在施工中造成上述设施的损坏应由商户承担一切相关修复费用。

管理公司有权要求商户对商场公共区域及货梯做出保护装置方能使用。

5)内装交叉施工内装过程中难免会有交叉施工现象发生，着重控制施工安全和成品保护。

6)工期管理根据商业开业时间的安排，合理控制装修工期，及时提醒商户及早完成装修。

工程部及招商部必须参与跟踪各商户的装修进度，协调商业物业的相关方面，为商户完成装修工作，按时开业提供服务。

工期管理重点关注以下可能延误工期的相关问题：a)装修中使用特殊材料、异性玻璃、石材；b)天地墙是否有特殊造型和结构；c)拆改建筑结构或楼板是否开洞或加建楼梯；d)订购有特殊家具和厨房用具；e)空调和消防的重新布局。

店铺装修提交图纸列表图纸要求说明一、平面布置图平面布置图是店铺装修图纸中最基础也是最重要的一张图。

它展示了店铺内各个区域的功能划分和家具、设备的摆放位置。

1、比例要求建议使用 1:50 或 1:100 的比例，以确保图纸的清晰可读。

2、内容要求标明店铺的出入口位置、门窗位置及尺寸。

清晰划分出销售区、收银区、仓库区、休息区等不同功能区域，并标注其面积。

准确标注家具（如货架、展示柜、桌椅等）和设备（如空调、收银机等）的位置及尺寸。

3、标注要求对每个区域和家具设备进行编号，并在旁边注明其名称和规格。

标注出店铺的总尺寸（长、宽、高）以及各个区域的尺寸。

二、天花布置图天花布置图展示了店铺天花板的设计，包括灯具、通风口、消防设备等的位置。

1、比例要求与平面布置图相同，可使用 1:50 或 1:100 的比例。

2、内容要求标明天花的造型（如平顶、造型顶等）和材质。

准确标注灯具（吊灯、射灯、筒灯等）的位置和类型。

标注通风口、消防喷头等设备的位置。

3、标注要求对灯具和设备进行编号，并注明其型号和功率。

标注出天花的高度和各部分的尺寸。

三、地面布置图地面布置图展示了店铺地面的材质和图案设计。

1、比例要求1:50 或 1:100 的比例较为合适。

2、内容要求标明地面的材质（如地砖、木地板、地毯等）和颜色。

展示地面的图案或拼花设计（如有）。

标注出不同材质地面的交接位置。

3、标注要求注明地面材质的规格和品牌。

标注出地面的标高和各部分的尺寸。

四、立面图立面图展示了店铺各个墙面的设计和装饰。

1、比例要求通常使用 1:20 或 1:30 的比例。

2、内容要求展示墙面的造型、材质和颜色。

标注门窗的高度和位置。

显示货架、展示架等与墙面结合的部分。

3、标注要求对墙面的装饰元素进行编号，并注明其名称和尺寸。

标注出墙面的高度和各部分的详细尺寸。

五、电气图电气图包括店铺内的照明、插座和电路布置。

1:50 或 1:100 的比例可根据实际情况选择。

益田假日广场商户装修要求一、消防要求1、室内装修材料选材要求1)天花、地面及墙面材料必须全部使用A级防火材料（如：花岗石大理石、水磨石、水泥制品?、混凝土制品、石膏板、石灰制品、粘土制品玻璃瓷砖、马赛克、钢铁铝铜合金等）；2)应尽量选择环保、节能、防潮等材料。

如使用地毯、墙纸等材料需提供相关性能测试报告等质量证明文件。

如使用进口产品还需提供商检报告；3)室内销售道具尽量使用移动道具，其材质必需达到B1级及以上防火要求；4)绝对不允许使用高密度板或木板制作。

2、设计要求1)室内原有消防逃生门不得封堵或阻挡，应直通室外公共通道；2)室内消防栓门不应被装饰物遮掩、消防栓门四周的装修材料颜色应与消防栓门的颜色有明显区别；3)室内有独立封墙到顶的隔间，需加装同商场相同品牌、型号的智能探头，并且要安装喷淋头。

3、消防报建资质及程序1)需由有施工资质的专业消防公司进行申报；2)报建程序：消防公司备齐相关资料及图纸到所属管辖的消防大队提交资料，受理窗口当日会给与商户受理回执，消防大队约20个工作日会出具消防设计审核意见书给给商户；商户装修完毕后，由消防施工单位凭回执单到所属管辖的消防大队申报竣工验收。

验收合格后约10个工作日出具消防验收合格意见书给商户。

二、招牌标准1、通楣高度为500MM；2、门头局部做高度标准：A：门头没风口高度为800MM；B：门头有出风口的高度为600MM；3、材料要求：不得使用普通木板打底或全是木板制作。

三、装修办理所需提供的资料及图纸1、图纸要求（不含餐饮类）1—5项CAD格式2007版本1个文件，第7项JPG格式1)装饰图纸：天花图、地面图、隔墙放线图、立面图、大样图、材料清单表、装修设计说明、平面布局图（需标注活动道具、固定展柜以及其所用材质）、施工详图（含招牌制作尺寸、材料、颜色）2)电气图纸：电气系统图、照明回路图、开关插座回路图、电气设计说明；3)空调图纸：空调给水图、空调排水图、空调设备布局图、空调通风管道施工详图（管径，用材的标注）、增加空调机组的技术参数（型号、制冷量、功率）表、油烟管道施工图、厨房补风系统施工详图；4)给（排）水系统图：给水管道布设图（标注管径、用材型号）、排水管道布设图（标注管径、用材型号、坡度）；防水层施工详图（提供防水用材出厂证明）、厨房抬高地面及回填层泄水管布设图（标明回填层用材）；5)消防图纸：喷淋布设图、烟（温）感接线布局图、疏散指示及应急照明布局图；消火栓警铃布局图（现场没有可以不提供）、卷帘安装位置图（现场没有可以不提供）、防排烟管道图（现场没有可以不提供）6)弱电图纸：网线、监控及电话线布局图；7)店面效果图（JPG格式）：门面效果、室内效果、收银台效果图（详见益田假日广场收银台标准）；8)所提供的纸质图纸必须全部盖有公司公章、设计院或装饰公司出图专用章、装修单位公章方为有效。

商铺装修管理制度一、装修申请与审批1. 商户在计划进行装修前，需向商场管理方提交书面装修申请，包括装修方案、施工图纸、材料清单等相关资料。

2. 商场管理方将在收到申请后的5个工作日内完成审批，并提供书面批复。

3. 装修方案必须符合商场整体风格和安全要求，不得影响其他商户的正常营业。

二、装修施工管理1. 装修施工需在商场规定的时间和区域内进行，避免对其他商户造成噪音和污染。

2. 施工人员必须遵守商场的安全管理规定，佩戴相应的安全防护装备。

3. 装修期间，商户应负责施工现场的清洁工作，确保公共区域的卫生不受影响。

4. 如需动用消防设施或进行结构改动，必须提前告知商场管理方，并取得相应的许可。

三、装修质量与验收1. 装修完成后，商户需通知商场管理方进行验收。

2. 验收标准包括但不限于：装修质量、消防安全、环保要求等。

3. 如验收不合格，商户需按照管理方的要求进行整改，直至达标为止。

四、装修违规处理1. 对于违反装修管理制度的商户，商场管理方有权采取警告、罚款、暂停施工等措施。

2. 如违规行为严重，管理方有权终止合同并要求商户赔偿因此造成的损失。

五、其他注意事项1. 商户在进行装修前，应详细了解商场的装修指南和相关法规，确保装修活动合法合规。

2. 装修期间，商户应保持与管理方的良好沟通，及时反馈装修进度和存在的问题。

3. 装修完毕后，商户应负责清理装修垃圾，保持环境整洁。

商铺装修管理制度的制定和执行对于商场的长远发展至关重要。

通过上述范本，我们可以看出，一个良好的装修管理制度应当涵盖装修申请与审批、施工管理、质量验收、违规处理以及其他注意事项等多个方面。

这不仅有助于提升商场的整体形象，也为商户提供了一个公平、公正的装修环境，最终实现商场与商户的双赢。

购物中心商户进（退）场管理流程商户的进场主要指：商户的前期进场装修；商户的进场经营。

商户的退场主要指：装修结束退场和商户经营结束退场。

一、商户进场装修1、商户在签定合同后需提前将装修效果图；装修方案；施工图（包括顶棚（节点图）、效果图、电路图、立剖面尺寸图、平面尺寸图等）报招商部门，由招商部门填写“购物中心图纸审核表”会同商店和物业管理部门进行审批，地区总经理核准。

2、核准后招商经理开具“商户进场联络单”，发至商店管理部。

3、招商部通知租户到商店管理部办理进场装修手续。

4、商户凭履约金收据到商店管理部办理装修手续，填写“施工装修审批表”，交纳装修押金5000—10000元/户、胸卡押金20元/人、垃圾费2元/平米，地锁（门锁）押金200元/户，同时需提供施工人员身份证复印件、照片，确定装修进场日期和具体施工时间。

5、租户交纳有关装修费用后，凭装修押金、垃圾费等收据，在商店综合主管处领取施工人员胸卡。

6、进场装修前，商店综合主管、店面主管应与商户、施工人员实地勘察现场，根据房间现状，商店管理部相关人员应填写“商户入（退）场交接报告”，商户需与店方共同确认商铺内设施、电表数、水表数，要求一式二份，管理部、商户各一份。

7、所有手续办理完毕后，商户持钥匙押金收据到管理部领取门锁钥匙，方可进料施工。

8、需动用明火，商户需到本店综合部报告，作业期间要有必要的防火措施。

二、商户装修完毕退场1、商户装修竣工后，由商店物业综合部、商店管理部共同验收，验收标准依据《商户退场验收规定》。

验收合格后，由管理部填写“出门证”，标明需撤出的物品明细并签字，同时监督施工队撤场。

2、装修审验完毕，商户（或装修队）需将退装修押金、胸卡押金收据，交由各店综合主管、管理部经理、店总逐级签字后，综合主管负责办理区域总经理签字批示手续后，商户方可凭签字收据到商店财务部办理退款事宜。

三、商户进场经营1、商户装修后进场经营需与商店管理部接洽，报告开业日期以及办理营业员进场手续。

附件五：装修设计文件要求《商户装修图纸设计要求》一、图纸要求1.施工图纸：平面效果图、装修平面布置图、消防平面及系统图、强弱电系统布置图及示意图、空调图、管道及排水平面图（包括：给排水平面图、给排水系统图、卫生间大样图（若设置）、厨房布置大样图（若设置））、天花布置图、墙身图、地面图、单元立面、剖面图等；2.商户所提交的施工图均应按照当地规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1:50），要求商户提交装修施工图一式四份及电子版刻录光盘2份（AutoCAD格式*.dwg的光盘拷贝）；3.商户委托设计单位必须具备建筑装饰设计乙级及以上资质，图纸必须加盖施工公司公章并由设计人、审核人签字或盖章认定、完成。

二、设计要点1.总则：严格按审批图纸施工，不得擅自修改，如有改动须经审核通过；商户所涉及的工程技术条件以合同附件为准；2.结构：●严禁破坏主体结构，严格审核图纸中二次结构搭建的施工方案，租赁区域荷载不得超过门店设计荷载；●摆放重型设备如保险箱、鱼缸、防盗文件柜等的位置、底部面积和重量等全部详细情况及厂商建议的安装方法等；●因功能需要涉及局部楼板开洞，应事先报备并通过设计复核，应有具备资质的加固单位出具加固方案。

3.电气：●图纸中常规照明与应急照明回路应分开设置，图纸中照明灯具应采用LED灯具，同时灯饰材料的燃烧性能不应低于B1级；●各类电源插座应设计单独回路，其中配电回路断路器应具备过载和短路保护功能，插座回路断路器应具有漏电保护功能；●图纸中所用强、弱电电缆应为低烟无卤阻燃电缆；●灯具必须采用符合3C认证的产品，外形、色温、光照度须与商场周边商户和整体环境协调，应急照明灯具须采用CCCF认证产品；●图纸中监控设备应覆盖商户区域内的主要通道、出入口；●图纸中背景广播设备应具备应急切换功能，与门店消防广播系统接驳；4.空调：●图纸中空调箱/风机/风机盘管安装位置应便于维修，空调箱、风机应采取减震措施及抗震要求；●管线接驳点应按门店指定点位进行接驳，供/回水、冷凝水管线应使用镀锌钢管，所有管线接驳方式应为螺纹连接，且需按照国家规范进行外保温；●风管应使用热镀锌板加工，且需按照国家规范进行外保温，管线过防火墙处设置70℃防火阀；●餐饮商户图纸中排油烟管线应使用不锈钢板加工，不锈钢排油烟管加工方式应为焊接，同时设置泄油口，管线过防火墙处设置150℃防火阀；●餐饮商户图纸中应设置排油烟风机，补风机，一级油烟净化器。

装修进场须知
**广场装修进场须知
尊敬的各位商户：
根据本广场的相关规定，结合现场装修实际情况，为保证装修品质、档次、风格与欧亚达经营定位相融洽和匹配。

商户入驻进场装修有以下事项，需
您进行配合：
1、携带装修场地装修图纸一套〔平面布置图、电路图、门头结构图、门
头效果图、纵向隔断立面图、天花吊顶图等〕，交商场物管部审核,经审
核批准前方可施工。

2、携带装修施工队负责人身份证复印件壹张，水电工身份证复印件
壹张，水电工资质证复印件壹张，装修队资质证壹份。

3、缴纳装修押金100平方米以下3000元；101—300平方米为4000元；301-500平方米为5000元，500㎡以上为10000元，1000㎡以上为20000元。

装修押金待商户工程全部完工后经我司相关部门全面验收合格
后30天内无息退还。

4、商户卖场设施应进行双方交接并进行登记，预交电费、水费。

5、缴纳垃圾装运费用，清转费、环卫代收费、城管代收费等共计8
元/平方米收缴，按实际面积计算。

6、办理施工人员出入证，一人一证，每证5元。

7、到物业部领取《装修须知与管理规定》壹份。

8、所使用装修材料具有产品检测合格证，否那么材料不予入场。

9、所有装修卖场需自行配置足够的灭火器.10、本须知没有规定的，按《装修须知与管理规定》执行。

大型商场超市商户进场装修手册一、进场装修程序商户装修应负责装修区域范围内的一切装修工程，包括对提供的装饰或其他设施进行改造或增加的工程，并支付所需一切费用。

1．商户装修首先根据给出的经营面积、作图纸设计，设计图纸包括以下内容：⑴．详细的铺位平面图，并说明主材的用料及规格；⑵．立面图、剖面图，标明详细尺寸；⑶．该装修区域、彩色效果图；⑷．电气平面图、系统图；⑸．制作材料，电气、灯具材料，制作安装方法、说明；⑹．装修区域内原有设施分布图（含消防、安防、空调、照明等）；⑺．如改动吊顶，需提供天花图；⑻．如餐饮装修、还需提供上下水图，隔油池图及排烟图等。

二、进场装修的暂行规定1．商户装修自行委托的设计、施工单位须持有资质证书（装饰公司三级以上建筑设备安装二级以上，设计单位二级以上）。

施工前必须提前十个工作日报批施工图纸。

经楼层、营业部、保卫部、工程部及公司领导审核图纸及方案后，进行道具的加工制作，进场前办理施工进场手续及工牌等。

2．施工单位必须严格按照本规定及《商户装修电气的暂行规定》及审批图纸中的各项批示组织施工。

如所用的装修材料、电气材料不符合规定要求的需提前报批工程部批准后方可使用。

3．使用的工程材料，石膏板、大芯板、胶、油漆涂料等必须提供环保证明、检测报告。

地面材料提供防滑检测报告，防火材料需提供消防局认可的合格证明，电气材料提供相关资料，施工单位应在报检前向工程部提供上述建材资料。

4．施工单位必须自备消防器材，进入广场内严禁吸烟，施工人员不能在施工区域外活动，严禁触摸商品，如需要离场由施工负责人向保卫部警卫组长请示，统一安排人员的离场，进场人员严禁穿拖鞋，严禁酒后作业，违者处以500元—2000元处罚。

5．电、气焊作业及其它明火作业前必须提前办理动火证，配备相应得灭火器具，设专人看火，封堵顶板、墙面洞口，未经批准动火者将对施工单位处以1000元—5000元经济处罚，造成严重后果的追究相关责任人的法律责任。

商户装修需提供的图纸及设计注意事项一、需要提供的图纸清单：服饰及生活配套商户需要提供的清单餐饮商户及特种行业除提供以上图纸外，还需要提供以下的图纸：二、设计时注意事项1、总平面图：1.1装修平面图需注明所有间隔、柜台、货架位置；装饰用料及其施工方法，防火材料还需提供合格证和准用证，天花施工方式；1.2重型设备须标明重量、详细尺寸及安放位置；1.3注明地面施工方案。

1.4在消防探头、喷淋、消防栓、配电箱、计量表以及消防卷帘门的0.5米以内不能设计高橱或货架遮挡上述设施，影响其使用。

1.5商户所安水表要符合国家标准，并有合格证，安装高度在1.5－2.0米的高度，不能有遮挡物。

1.6.餐饮商户的装修总平面图必须详细注明隔墙位置、配电箱安装位置（只能放在后墙上）、灶台摆放位置、煤气点位准确位置、上下水准确点位、主出入门的详细位置等）1.7邻步行街玻璃隔墙、玻璃幕墙区域严禁设计高柜及任何墙体予以遮挡；1.8设计荷载不能超过4KN/㎡；2、天花平面图2.1 详细注明天花材质及做法；2.2 详细注明天花高度；2.3禁止采用矿棉板、木龙骨方式吊顶；2.4采用石膏板方式吊顶应在有水阀、风阀的位置预留不小于500*500的检修口；2.5吊顶与公共区域接口处进行装饰美化处理。

3、橱窗及招牌平面图3.1招牌应严格按原制作好的招牌框架尺寸进行设计，并须说明字体、颜色，取材统一采用内打灯灯箱片或灯箱布。

3．2店招另行上报。

4、电气系统图、电气施工平面图4.1须说明灯具型号、功率、额定电压、数量及安装方法；4.2标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格及线路敷设方法；4.3注明电源开关、灯具开关及插座等型号规格。

一般情况下，每一个商铺的总用电量(包含店招用电、铺内照明用电、营业道具用电及其它所有用电设施的总和)：服装服饰和特色店不高于100W/平方，餐饮商铺不高于150W/平方。

4.4 电器产品和灯具：供电导线必须选用阻燃塑皮铜芯导线（导线上应有标注“ZR”记号），用电容量在5KW以上的工程必须选用双层阻燃塑皮铜芯线缆，相线为红、黄、绿三种颜色，零线为黑色，地线为黄/绿色，导线截面积应与所承担的设备功率相匹配；导线接驳处须牢固可靠，阻燃绝缘。

商户装修图纸审核流程1129在商户进行装修时，为了保障商业区环境建设和美观程度，商业区通常都会有装修图纸审核流程。

本文将介绍商户装修图纸审核流程的相关内容。

申请商户在进行装修前，需要先进行装修图纸的申请，该申请提交给商业区的管理部门。

申请时，应注意准备相关的装修图纸和设计方案，以便进行初步审核。

初步审核通过后，商户将被要求提交更为详细的装修图纸及材料。

初步审核在提交装修图纸及材料后，商业区管理部门会进行初步审核。

初步审核主要包括以下内容：1.检查装修设计方案是否符合相关的建筑法规和规定；2.检查安装施工队伍的资质和实力； 3.检查施工方式和时间安排的合理性。

初步审核通过后，商户申请的装修图纸将会被送至相关的部门进行详细审核。

详细审核详细审核主要是在初步审核的基础上，更加详细地审核商户的装修方案。

详细审核内容包括以下几个方面：1.装修工艺：施工方式是否合理，安全措施是否得当；2.材料选用：装修材料是否符合相关的规定，是否符合环保要求； 3.装修效果：装修效果符合商业区形象要求，是否达到美观、适用、耐用等标准。

在详细审核过程中，商业区管理部门可以对商户的装修方案提出明确的修改意见，并指导商户进行修正。

预约验收在装修施工结束之后，商户需要提前预约商业区管理部门的验收，以便商业区工作人员及时组织验收。

验收商业区管理部门将严格按照前期合同约定的内容进行验收，验收通过的商户将会获得装修后的验收证明。

反之，则需要在一定的时间内进行整改后再次申请验收。

由于商业区环境建设愈加重视，商户装修图纸审核流程已成为商业区管理的重要一环。

商户在装修前务必仔细阅读相关的法规及要求，并提前调查商业区的审核流程，不仅有助于顺利进行装修，还有助于商户与商业区管理部门的合作相关。

商铺装修审图要点商户装修图纸提交一览表：一、装修图纸审核要点1、设计说明1）所有线缆安装时，必须用KBG或JDG电线管穿管敷设，禁止直接敷设线缆。

2）供电导线选用低烟无卤阻燃型(WDZB)电缆或电线，接头应采用锡焊，并包扎阻燃绝缘胶布后再加穿阻燃护套管。

3）注明有无大型重物或产生强烈振动的机器设备（如保险柜、大型文件柜、厨房设备）等，提供设备尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。

2、施工材料明细表1）装修材料要求（餐饮厨房天地墙均为A级）：2）严禁使用木龙骨、细木工板、多层板、PVC板、铝塑板、壁纸、未提供达到B1级消防检测报告的密度板、薄壁轻钢龙骨、PVC线管等。

3）防水材料明细表，施工工艺：不少于两遍防水。

3、店铺全景效果图1）店招架要求采用钢材焊接，禁止使用木架框。

2）店招装饰不允许固定在防火玻璃上。

3）临街外立面及店招必须采用A级装修材料。

4、装修总平面图1）注明轴线位置、平面尺寸、面积、主出入门、隔墙、配电箱、灶台摆放、燃气点位、上下水点位、家具布置、房间名称或功能等。

2）商铺内任一点至最近疏散门的距离不应大于15m。

3）商铺建筑面积≧120㎡的商铺，须设置2处安全出口，净间距≧5m，净门宽≧1.4m。

4）餐饮厨房面积超过50㎡，必须设2处安全出口，采用甲级防火门，传菜口与就餐区不能直接相通。

5）建筑内部装修（家具布局等）不应遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，并不应妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。

6）消防疏散门不能直接开向消防前室，须经一个防火隔间才能进入消防前室。

7）商铺采购的燃气灶具自带熄火自动断气保护装置，品牌要符合当地燃气公司的规定，不得使用旧燃气灶具。

5、装修天花平面图1）铺内天花吊顶符合上人（主龙骨壁厚1.2mm、副龙骨壁厚0.8mm）的要求。

2）标明灯位、灯型尺寸数量、送/回风口位置、喷淋、烟感位置、防排烟、检修口位置，如需做天花造型则应对造型做法、尺寸、标高及与灯、空调、烟感、喷淋关系做出注明。

商场商户装修施工规定为了确保购物广场卖场装修工程中施工安全，促使各施工队统一管理，规范施工，消除隐患，请相关部门监督施工队严格执行如下规定：一、凡进入购物广场装修施工队，施工过程中必须服从购物广场工作人员和保安统一管理。

二、卖场内原有消防、配电、控制按钮等设备、设施，严禁改动、遮挡，并保持防火间距。

三、商户需要改造装修的项目，由商户和施工队提出改造设计方案及装修施工图纸，需报物业管理部与经营部审核，批准后方可办理进场施工手续。

施工前必须按照装修方案中的规定将装修现场封闭。

四、购物广场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。

施工人员只能在施工现场工作，不得随意窜厅，违者罚款200元。

施工现场严禁烟火，施工过程中如需动用明火，必须到保安部门办理动火登记并服从管理，施工现场必须配备灭火器具。

易燃材料必须按要求堆放，做到远离火源和电源。

违者罚款500元。

五、为确保卖场安全及施工质量、施工材料需经过现场监理和商户的审核方可进场，禁止使用不合格产品。

对使用劣质材料和易燃材料，没按规范要求施工的施工队，管理人员有权责令停止并整改，严重者清除出施工现场。

所有施工人员须凭《装修工作证》入场，并要求衣冠整洁，按时集体出入，违者购物广场管理人员将拒绝其入场或清理出场。

六、施工队必须严格按照国家有关规定严格施工，严格遵守各项施工规范要求。

1、装修不得影响或损坏购物广场的空凋，配电主干，消防设施等原有设施与设备、吊顶、地面、墙面、立柱等如需要改动必须事先报物业管理部审批后，方可动工，并在施工中不得影响相邻部分。

2、所用电线、开关、插座、灯具等必须标明生产厂家，注册商标及CCC认证。

日光灯、筒灯、射灯、变压器、镇流器等电器产品须选用正规产品。

3、所属卖场必须安装统一配电箱，且不准安在库房内。

4 、所用电线必须采用2.5MM2以上由出厂标志的国标电线，电线必须穿管布置，任何部分不得外露，管线布置必须横平竖直，主管采用PVC阻燃管或KTP穿线管，进入灯具后可用软管，在交叉部位用接线盒，对接部分使用PVC直通，电线颜色按相线（黄、绿、红）零线（黑、蓝），地线（黄绿相间）的标准色分开；之间电源连接需用插件连接。

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