商业综合体建筑方案设计任务书

建筑设计任务书范本建筑设计任务书1、任务背景及目的根据客户的要求，完成一栋商业综合体建筑设计，以满足其商业运营、居住和办公等多功能需求。

该建筑将成为城市的地标性建筑，具有创新性、独特性和可持续性，为客户提供独特的商业运营空间。

2、项目要求2.1 建筑规模：总建筑面积不少于5000平方米，高度不超过50米，地上不超过5层，地下1层。

2.2 功能配置：包括商场、办公楼、居住区、餐饮区等。

2.3 建筑风格：创新、现代，符合城市发展的潮流和气息。

2.4 设计理念：注重可持续性和环保性，充分发挥建筑的功能和美学价值。

2.5 安全性：满足建筑安全、消防和地震要求。

2.6 施工周期：设计周期为6个月，包括概念设计、初步设计和施工图设计。

3、任务划分3.1 概念设计阶段：3.1.1 调研和分析市场需求，确定建筑功能和基本布局。

3.1.2 初步确定建筑外观、风格和特色。

3.1.3 提出设计方案，包括总体布局、空间划分和功能配置等。

3.1.4 制定设计报告和展示材料。

3.2 初步设计阶段：3.2.1 在概念设计的基础上，优化建筑布局和外观。

3.2.2 设计建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。

3.2.3 确定结构方案，包括框架结构和基础设计。

3.2.4 制定设计报告和施工概算。

3.3 施工图设计阶段：3.3.1 完善建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。

3.3.2 设计建筑构造图、设备布置图和施工图纸等。

3.3.3 确定施工工艺和材料选用。

3.3.4 编制施工图和图纸。

4、设计成果要求4.1 设计报告：包括概念设计报告、初步设计报告和施工图设计报告等。

4.2 设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图和施工图等。

4.3 效果图：根据设计方案，提供虚拟效果图和实景图等。

5、质量控制措施5.1 设计师小组：组建设计师小组，包括建筑设计师、结构工程师和设备工程师等，确保设计专业性和综合性。

5.2 项目经理：指定项目经理负责协调和管理整个项目，保证设计质量和进程。

XXX项目室内装饰设计任务书XXX有限公司2016年6月目录第一章项目概况第二章室内装饰设计有关说明第三章室内装饰设计报价格式及要求第一章项目概况1.1 工程名称：XXX项目1.2项目概况：1.2.1.建设单位名称：XXX1.2.2.建筑地点：XXX1.2.3.本工程商业办公综合体，用地总面积XXX㎡，总建筑面积XXX㎡，详见委托人提供的建筑图纸。

1.3 建筑设计标准本工程建筑物设计使用年限为 50 年。

根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》规定，本工程其耐火等级为一级。

本工程抗设防烈度为七度。

1.4 项目单位1.4.1 工程建设单位：XXX1.4.2 建筑施工图设计单位：XXX第二章室内装饰设计的有关说明2.1设计范围2.1.1项目营销中心；2.1.2商业部分：·首层下沉广场及负一层商业区域公共空间；·裙楼公共空间、包括：街区式商铺户外走廊天花、裙楼公共卫生间、电梯厅、X号楼裙楼室内公共区域；2.1.3公寓及其大堂部分：·X号楼塔楼公寓及公共区域，首层大堂；2.1.4办公楼及其大堂部分：·X号楼塔楼办公楼电梯厅、首层大堂；2.1.5上述范围详合同附件一；2.2设计服务内容：2.2.1营销中心及样板房设计：根据业主的要求，配合建筑设计院及专业顾问公司对设计范围内区域的营销中心及样板房进行风格定位、功能分区优化、房间布局优化、家具布置、整体与单个空间的打造；设计范围内的装饰装修设计，营销中心包含的接待区、展示区（包括模型展示及多媒体展示）、洽谈区、签约区（包括贵宾和普通客户）、休息区、内部人员办公区、财务室公等区域；样板房包含房间内部各分区，以上区域的地面、天花、墙面等；设计范围内的陈设艺术方案设计及深化采购工作，包括营销中心、四层会所及样板房的活动家具、陈设品、艺术品、摆饰品、绿植配饰等；设计范围内的二次机电设计，包括：A．设计范围内的广播、温感、烟感等终端点位调整定位；对消防电气专业图纸与装饰施工图合图，提出优化设计意见，并完成电气/消防专业设计的施工深化图。

商业综合体设计任务书要怎么写?综合体设计任务书一般包括哪些内容?1、项目概况无论是何种类型综合体设计，设计单位首先要清楚该商业综合体项目概况，比如项目地址、项止定位、设计理念、项目背景及目标市场定位等。

只有清楚了解项目的情况，才能为后续项目设计做准备。

(1)、项目概况，必须包含项目名称、开发商、项目地址、交通状况、区位分析。

(2)、项目定位：辐射整个成都地区，极具人气的一站式购物、餐饮、休闲、娱乐目的地。

(3)、项目背景;(4)、目标市场定位：锁定目标客户、分析该目标客户群体购买力。

2、技术经济指标技术经济指标主要包括当地经济水平、消费水平、用地性质、现状、市政条件及设计要求。

(1)、技术经济指标，该商业综合体设计项目占地面积、总建筑面积、地上总建筑面积、商业建筑面积、建筑限高、地下停车位面积、容积率、绿化率、建筑退建设用地红线要求。

(2)、用地性质、用地现状、市政设施条件进行详细描述。

3、设计原则该商业综合体设计应遵循“以人为本”的原则，提倡绿色建筑、生态建筑、节能建筑的理念，突出智能、人性、个性、自由、效率，追求优化经济设计，增强建筑市场竞争力。

商业综合体设计过程中重点考虑规范性、协调性、价值实现、建筑开发的经济性、灵活性、长期运营的经济性、适应性和新技术原则。

4、总规划要求作为商业综合体设计公司，梳理清楚该项目总体规划要求，具体项目如下：(1)、总体规划总则：该项目定位为商业综合体，除商业价值外，还需要体现其周边环境相互联系，内外部相互关系。

场地规划中，必须考虑建筑、交通流线、服务、停车、入口设计等各个方向的一致性，并考虑消防、人防、孙洪防涝等有关规范总体合理布局。

(2)、总体规划细则：在总体规划布局上，尽量考虑将建筑面向达北路，保证商业的主要沿街面。

(3)、基地出入口入建筑出入口;(4)、交通组织：总则、主要交通流线设计要点。

(5)、停车设计：地上停车位、地下停车库。

(6)、地基处理：设计方要根据地质勘察报告情况，制定地基处理原则、方式及其它有关施工方案及意见报告、并保证地基处理、使用符合国家、地区政府有关规定。

第1篇一、项目概况1.1 项目名称：XX大厦1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3 项目业主：XX房地产开发有限公司1.4 项目性质：商业综合体1.5 项目规模：总建筑面积约10万平方米1.6 项目总投资：约5亿元人民币二、设计任务2.1 设计范围（1）建筑方案设计：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等。

（2）景观设计：包括但不限于室外绿化、道路、广场、停车场等。

（3）室内设计：包括但不限于公共区域、办公区域、商业区域、餐饮区域等。

2.2 设计要求（1）建筑设计1. 确保建筑物的安全性、耐久性、适用性和美观性。

2. 严格遵守国家有关建筑规范、标准，满足消防、环保、节能等方面的要求。

3. 建筑外观设计应体现现代、简约、大气的设计风格，与周边环境相协调。

4. 建筑平面布局合理，满足使用功能，提高空间利用率。

5. 建筑材料选用应注重环保、节能、安全、美观等因素。

（2）结构设计1. 结构设计应满足建筑物的安全、稳定、耐久、抗震等要求。

2. 结构体系合理，采用新技术、新材料、新工艺，提高结构性能。

3. 结构设计应考虑施工条件，确保施工顺利进行。

（3）给排水设计1. 给排水系统设计应满足建筑物的使用功能，确保水质、水量、水压等指标符合要求。

2. 给排水系统应合理布局，减少能耗，提高水资源利用率。

3. 给排水系统应采用节能、环保、安全的设备、材料。

（4）电气设计1. 电气设计应满足建筑物的使用功能，确保供电安全、可靠、稳定。

2. 电气系统应合理布局，满足消防、安防、照明等需求。

3. 电气设备选用应注重节能、环保、安全、耐用等因素。

（5）暖通空调设计1. 暖通空调设计应满足建筑物的使用功能，确保室内温度、湿度、空气质量等指标符合要求。

2. 暖通空调系统应合理布局，减少能耗，提高能源利用率。

3. 暖通空调设备选用应注重节能、环保、安全、耐用等因素。

（6）景观设计1. 景观设计应与建筑风格相协调，体现现代、生态、环保的设计理念。

住宅商业综合体项目建筑设计任务书XXXX设计有限公司：项目设计方案，现进入施工图设计阶段。

在施工图设计阶段针对各个专业提出以下要求：一、设计原则该项目定位为在ＸＸ当地具有影响力的优质项目，当地略微超前市场主流产品，但是不能与市场脱节。

在保证该档次品质的前提下设计过程要做到精细计算、在保证所需求的品质的前提下达到最高的性价比。

具体施工图设计中应依据各专业的相关规范和以下所提设计要求进行设计，如设计要求与规范相冲突，以规范为准。

在该项目设计过程中要充分考虑项目所在地为临颍县城，经济体为临颍县级经济体，请贵设计单位在设计过程中充分考虑县域经济体的市场容量及该地区群众的消费能力；同时在住宅设计中要充分考虑临颍地区群众对居住的风俗习惯，考虑产品的品质进行住宅设计；在商业部分要充分考虑该地区的群众的消费习惯进行设计，以保证项目的本地化；另外，建议设计单位根据在临颍的类似项目的销售价格等，对项目的投资进行控制；请贵设计单位根据以上要求在设计过程中充分考虑临颍当地的情况；在满足规范，保证当地市场接受度的前提下做好项目造价成本控制。

二、设计要求（一）建筑部分：住宅部分：1、两栋建筑均为18层，本小区地下室功能不考虑为车库，设备用房（变配电、水泵机房）及消防控制室安置在地下室；3#楼为多层建筑设计地下室。

2、建筑风格比较现代；立面色调采用稳重风格,外墙面一至三层贴中档面砖，3层以上局部面砖设计，其余大面积可设计为外墙涂料。

3、底层电梯前室及门厅入口要精细考虑设计，考虑信报箱，组织交通合理。

4、1#楼及多层住宅电梯按载重800kg考虑，2#楼电梯按载重1000 kg考虑，地下室实际使用为物业及设备用房．两栋高层下要考虑中心配电室位置，空间大小要求与安装工程需求相结合．5、标高及层高：高层住宅层高3.0米；多层住宅层高3.0米，地下室层高根据实际进行设计。

6、筑类别为二类；高层住宅地下一层，地上十八层；耐火等级为二级。

建筑设计任务书1. 引言本文档旨在指导建筑设计团队进行一项新的建筑设计任务。

任务涉及建筑设计方案的开发和实施。

此任务书将提供任务背景、任务目标、任务要求、设计范围和其他相关细节，以确保设计团队对任务有清晰的理解并能够按时交付高质量的设计成果。

2. 任务背景根据业主的要求，我们需要开发一个新的商业综合体建筑设计方案。

商业综合体将包括购物中心、写字楼、公寓和酒店等多个功能区域。

该建筑将位于城市中心区域的一块空地上，占地面积为5000平方米。

任务背景有以下要求：•建筑风格应与周围环境相协调，与现有建筑风格保持一致；•功能区域之间需要合理连接和布局，使用户可以方便地访问不同功能区域；•建筑需要考虑环保和可持续发展的设计理念，包括但不限于节能、水资源利用和废物处理等方面；•建筑需要满足现行的建筑法规和安全标准。

3. 任务目标本任务的主要目标是设计一个创新、富有吸引力、功能完善的商业综合体建筑。

具体目标如下：1.提供各种大小商铺和写字楼空间，以满足不同类型商家和企业的需求；2.提供舒适、现代的住宅空间，满足居民的生活需求；3.设计宽敞、舒适的酒店房间和公共空间，以吸引游客和商务旅客；4.实施先进的环保设计，减少能源消耗和环境污染；5.保证建筑的结构稳定性和安全性；6.根据业主要求，保持建筑设计的独特性和创意。

4. 任务要求本任务有以下要求：1.设计团队应包含建筑师、结构工程师、环境工程师和室内设计师等专业人员；2.设计团队应遵循相关的建筑法规和安全标准；3.设计方案应充分考虑功能需求和用户体验，同时也要注重细节设计；4.设计方案应提供建筑的平面布置图、立面图和剖面图等详细设计图纸；5.设计团队需要与业主进行定期沟通和协商，并及时调整设计方案；6.设计方案应包含材料选择、施工细节和装饰效果等方面的详细说明；7.设计方案应能够满足可持续发展的设计要求，减少环境影响；8.设计方案应提供初步的成本估算，并在施工阶段进行成本控制。

建筑方案设计任务书一、项目背景。

本项目为一座位于城市中心的商业综合体建筑，总用地面积约为20000平方米，包括商业、办公、酒店等多种功能。

建筑设计旨在打造一座现代化、功能完善、环境友好的城市地标建筑，满足城市发展的需求，提升城市形象。

二、设计目标。

1.满足功能需求，商业综合体需要包括商场、写字楼、酒店等多种功能，要求设计能够充分满足各种业态的需求，提供良好的使用体验。

2.注重环境保护，建筑设计应注重节能环保，提倡绿色建筑理念，减少对环境的影响，提高建筑的可持续性。

3.体现城市形象，建筑设计要能够体现城市的现代化、开放、创新等特点，成为城市的地标建筑，提升城市的形象和吸引力。

4.注重人文关怀，建筑设计要注重人文关怀，提供舒适的使用环境，关注人们的生活体验，体现人性化设计理念。

三、设计要求。

1.功能布局合理，商场、写字楼、酒店等功能的布局要合理，便于各种业态的运营和管理，同时要考虑到交通、消防等方面的安全和便利。

2.建筑风格独特，建筑外观要有独特的设计风格，能够吸引人们的注意，成为城市的标志性建筑，同时要考虑与周边环境的协调性。

3.节能环保设计，建筑设计要注重节能环保，采用绿色材料，设计合理的采光、通风系统，减少能源消耗，提高建筑的能效性。

4.人性化设计，建筑内部要有合理的空间布局，提供舒适的使用环境，同时要注重细节设计，考虑到用户的舒适感和便利性。

5.安全可靠设计，建筑设计要符合国家相关的安全标准，考虑到地震、火灾等意外情况，提供安全可靠的建筑结构和设施。

四、设计内容。

1.建筑外观设计，包括建筑的整体形态、立面设计、材料选取等方面的设计内容。

2.功能布局设计，包括商场、写字楼、酒店等功能的空间布局、交通流线、功能分区等方面的设计内容。

3.室内设计，包括室内空间的布局、装饰风格、材料选取、光照通风等方面的设计内容。

4.环境设计，包括建筑周边的景观设计、绿化设计、公共空间设计等方面的设计内容。

5.设备设施设计，包括建筑的供暖、通风、空调、给排水等设备设施的设计内容。

城市商业综合体（商业建筑+高层办公楼）建筑方案设计指导任务书1．基址建设基址位于淮北平原某中心城市一个改造更新街区内，用地详见所附CAD电子地形图。

2．设计目标2.1 了解商业建筑的基本类型、特点及内部空间、外部环境的构成要求。

学习裙楼作为综合商业建筑与高层主楼相结合的商业建筑综合体模式。

2.2 学习商业建筑与街区、道路之间关系的处理。

从人流集散、交通组织、开放空间、内外之间的过渡、不同功能出入的要求、基地条件等角度，处理商业建筑与所处街区及环境之间的关系。

2.3 学习构成商业建筑大型流动空间的结构体系；学习并掌握商业建筑的空间组合，水平、竖向交通流线及功能构成。

2.4学习高层建筑的总平面处理、竖向交通、消防疏散、结构体系、设备系统等技术体系。

2.5 学习高层办公建筑的标准层设计，掌握交通核心与主要功能空间的组合原理。

2.6 理解城市商业综合体建筑的空间体量构成与造型、立面材料与构造形态的关系，把握高层建筑（主楼+裙房）的空间体量及组合关系。

2.7 领会城市商业综合体建筑的形态处理、造型塑造、立面设计、材料表皮和细部表达，营造既有个性特色、又与环境融合的建筑综合体形态。

3．设计要求3.1 设计周期16周；主要设计任务包括两部分：一是进行群体规划（4周左右），主要包括出入口设置、商业建筑形态及功能业态、高层主楼布置、附属建筑配套（停车、物业管理、设备设施用房等）、各类广场及开放空间设置、环境景观、绿化系统等总平面布局、空间形态及群体组合关系研究。

完成总平面设计、功能结构、道路交通及停车分析、环境景观分析、场地剖面研究等。

二是进行高层商业综合体建筑设计（8周左右），完成商业综合体的建筑方案，包括总平面、平立剖面设计及群体形态、单体造型等。

完成两部分的设计任务，最后4周为正图绘制与模型制作阶段。

3.2建筑面积控制在90000M2（地上建筑面积，上下浮动不超过5%），建筑采用多层裙楼+高层主楼模式，建筑综合体设置两层地下层（地下面积自定，不计入容积率内）。

建筑工程施工设计任务书【建筑工程施工设计任务书】1. 任务背景和目标本建筑工程施工设计任务书定制于实施某一建筑工程项目，并旨在为施工设计过程提供指导和要求。

该项目是一座多功能商业综合体，旨在提供高质量的购物、餐饮和休闲娱乐场所。

设计任务书的目标是确保施工设计过程的顺利进行，满足建筑工程项目的需求和要求。

2. 项目概述本项目位于城市中心区域，总建筑面积约为X平方米。

建筑物由多层建筑以及地下停车场组成，其中包括商场、酒店、娱乐设施和办公空间等。

施工设计任务书要求在满足相关法规与标准的前提下，实施全面细致的施工设计。

3. 施工设计要求3.1. 结构设计3.1.1. 建筑物的结构设计应满足国家相关建筑结构设计规范，并保证其能够承受风压、地震和荷载等自然力的影响。

3.1.2. 结构设计应优化使用结构材料，保证建筑物整体稳定性和耐久性，同时考虑施工难度。

3.1.3. 结构设计要充分考虑消防、安全和紧急疏散通道等因素，确保建筑物在紧急情况下的安全性。

3.2. 建筑设计3.2.1. 建筑设计应体现现代化、绿色环保和可持续发展的理念，减少能耗和环境负荷，提高建筑物的使用效率。

3.2.2. 建筑外立面设计要与周围环境和城市风貌相协调，注重美观和艺术性，同时保证建筑物的功能性和实用性。

3.2.3. 建筑内部空间设计要合理分配，确保各功能区域布局合理、通道畅通、环境舒适、功能完善。

3.3. 建筑材料和设备选型3.3.1. 建筑材料选用应符合相关国家标准，并满足设计要求和项目预算。

3.3.2. 建筑设备选型要符合相关法规和标准，具备良好的性能、可靠性和安全性，能够满足项目的功能需求。

4. 施工设计流程4.1. 前期准备阶段4.1.1. 收集项目相关资料，包括土地规划、法规要求、设计方案等。

4.1.2. 进行现场勘测和土地测量工作，获取准确的项目基础数据。

4.1.3. 制定施工设计计划和时间表，明确任务分工和工期要求。

4.2. 概念设计阶段4.2.1. 根据项目需求和功能要求，进行概念设计，包括建筑物结构布局、平面设计和立面造型等。