完工百分比法在建筑施工类企业中的应用研究
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完工百分比法在建筑施工企业中的应用分析【摘要】完工百分比法是建筑施工企业中常用的管理手段之一,通过对工程进度和成本进行跟踪和分析,实现对项目完成情况的及时监控和评估。
本文从完工百分比法的定义和原理入手,结合具体应用案例分析,探讨了其在建筑施工企业中的优势和局限性。
提出如何有效应用完工百分比法提高管理效率的建议,并与其他施工管理方法进行比较。
在展望了完工百分比法在建筑施工企业中的应用前景,总结了其重要性和影响。
这项研究有助于建筑施工企业合理利用完工百分比法,提高管理水平和工程质量,实现更加高效和有序的施工管理。
【关键词】完工百分比法、建筑施工企业、应用分析、定义、原理、案例分析、优势、局限性、管理效率、比较、应用前景、重要性、影响。
1. 引言1.1 介绍完工百分比法完工百分比法是一种常用的施工管理方法,通过对已完成工程量、实际消耗资源和进度等指标进行计算和比较,来评估工程项目的完成情况和进度控制情况。
在建筑施工企业中,完工百分比法可以帮助管理人员及时了解工程项目的进展情况,做出相应的决策,确保工程按时、按质、按量完成。
1.2 建筑施工企业中的重要性完工百分比法在建筑施工企业中扮演着至关重要的角色,对于管理者和施工工程师来说,掌握和应用这一管理工具可以有效地提高项目的管理效率和监控控制。
建筑施工企业通常面临着复杂的工程项目和繁重的管理任务,需要在有限的时间内完成工程项目并保持项目质量和安全性。
而完工百分比法通过对工程项目的进度和成本进行实时监控和分析,可以帮助管理者及时发现问题并采取相应的措施,确保项目顺利进行并避免发生额外的成本和延误。
完工百分比法还可以帮助企业进行项目前瞻性规划和风险管理,避免潜在的风险和问题,并提高项目的成功率和盈利能力。
在当今竞争激烈的建筑施工行业,应用完工百分比法已经成为提高企业竞争力和管理水平的重要手段之一。
2. 正文2.1 完工百分比法的定义和原理完工百分比法是一种常用的施工进度管理方法,它通过监控工程项目实际完成的工作量与计划完成工作量的比例来评估项目进度的情况。
129898 企业研究论文完工百分比法在建筑施工企业中的应用分析近年来,国民经济不断快速发展,国家对建筑行业也投入较大扶持力度,建筑施工行业随之得以蓬勃发展。
作为国民经济中的特殊行业,建筑施工企业的产品具有相较于其他行业产品的不同特点,也就导致了企业的会计核算与财务管理与其他行业企业的不同。
完工百分比法有效结合建筑施工企业的特点,以合同完工进度为依据,合理确定企业的成本收入与费用,为建筑施工企业的成本核算、收入确认、利润核算等提供了可靠性依据。
一、完工百分比法概述(一)完工百分比法定义对于建筑施工企业而言,完工百分比法是根据施工合同的完工进度对合同的收入、费用等进行计算的利润结算办法。
它综合考虑了施工企业的中间结算、竣工结算的优点,在每个会计期间都确认计量合同收入、费用和毛利,避免在中间盘点时浪费人力、财力,通过控制建筑施工企业施工合同的进度及相关信息来对成本进行合理控制。
(二)完工百分比法的优点第一,完工百分比法符合企业核算的谨慎性原则,将当期实际发生的合同成本确认收入,客观公正,可操作性强,同时要求判断相关经济利益是否很可能流入企业,避免了潜在的亏损挂账的可能;第二,完工百分比法提供的会计信息更加全面、准确、真实、适用;第三,完工百分比法能够在一定程度上防范财务风险,其以客观合理方法确认收入,避免因一些个人行为或其他不客观因素而产生潜亏;第四,完工百分比的利润结算办法在编制时会尽可能符合实际情况,尽可能对施工过程中发生的费用进行较为有效的控制,能够促使企业预期利润目标的顺利实现。
二、建筑施工企业与完工进度的关系在建筑施工企业中施行完工百分比法,关键是对完工进度的确定。
完工进度确定合理与否,对于建筑施工企业确认和计量当期合同收入与费用影响重大。
下面主要介绍六种确定完工进度的方法:(一)成本投入法成本投入法的计算公式为:合同完工进度=(累计实际发生的合同成本/合同预计总成本)×100%。
完工百分比法在施工企业中的应用存在的问题及思考1. 引言1.1 背景介绍施工企业中常常会使用完工百分比法来进行项目管理,这种方法通过对已完成工作量与总工作量的比例进行计算,来评估项目的进展情况。
完工百分比法在施工行业中得到广泛应用,可以帮助管理者及时了解项目进度,进行成本控制和质量管理。
尽管完工百分比法在理论上是一种简单有效的项目管理方法,但在实际应用中存在一些问题,影响了其效果。
施工企业中应用完工百分比法时,常常会出现质量管理难以保障的情况。
因为完工百分比法主要是通过统计已完成工作量来进行评估,但未必能反映出工程质量的实际情况。
施工企业需要更加细致的质量管理措施,来保证项目的质量。
施工企业在应用完工百分比法时,也往往会面临施工进度难以准确掌握的问题。
因为完工百分比法只是通过统计已完成工作量来评估项目进展,但并没有考虑到工程进度的实际情况。
这就需要施工企业加强对项目进度的监控和调整,以确保项目按计划进行。
施工企业在应用完工百分比法时,需要注意质量管理和项目进度的问题,采取相应措施加以改进。
只有这样,才能更好地发挥完工百分比法在项目管理中的作用。
1.2 问题意识施工企业中的完工百分比法在应用过程中往往难以准确掌握施工进度。
由于完工百分比法只能反映完成工作量的比例,而不能全面反映工程进度的实际情况,造成了施工进度管理的困难。
完工百分比法的应用往往造成了成本控制方面的困难。
施工企业在采用完工百分比法进行成本核算时,往往只能从工程量的完成情况来控制成本,而无法全面有效地控制各项费用,导致成本控制难度增加。
我们需要认识到施工企业中完工百分比法存在的问题,加以重视和解决。
只有找出问题所在,并提出相应的解决方案,才能更好地提升施工企业的管理水平和效率。
【完工百分比法在施工企业中的应用存在的问题及思考】的深入探讨,将有助于我们更好地规划未来改进方向和提出优化建议。
2. 正文2.1 完工百分比法的原理完工百分比法是一种常用于施工企业中工程进度管理的方法,其原理主要是通过比较实际完成工作量与预定工作量的百分比来评估工程进度的情况。
完工百分比法在建筑施工企业中的应用分析完工百分比法是建筑施工企业在工程进度控制中常用的一种方法,其核心内容是按照工程项目的预设完工时间和实际工程进度,将实际的工程进度与计划进度进行对比,以确定完成工程项目的百分比,从而掌握工程项目的进度、质量和成本情况,防止工程项目延期或超预算等情况的发生。
完工百分比法的具体应用可分为以下几个方面:一、制定工程进度计划在开始施工时,建筑施工企业首先需要根据实际情况制定详细的工程进度计划。
根据工程项目的具体要求,包括建筑设计、施工周期、技术流程等,建立合理的工程进度计划,以明确工程项目的各项进度,为完工百分比法的应用提供可靠的依据。
二、及时更新工程进度信息在工程进度计划制定完成后,建筑施工企业需要及时收集和更新施工现场的工程进度信息,包括工程量、工作量、成本费用等方面的数据,以确保工程进度计划的实时更新。
建筑施工企业应利用各种现代通信技术和信息管理系统,尽早获取最新的施工现场信息,以保证工程进度的及时反映和跟踪。
三、准确判断工程进度情况在施工过程中,建筑施工企业需要通过对实际的工程进度和预设计划进度进行对比,准确判断工程项目的进度情况。
建筑施工企业应根据实际情况进行合理的调整,以确保工程进度能够达到预设计划进度,并保证质量和成本的控制。
四、分析施工现场问题在实际施工中,建筑施工企业需要及时发现和分析施工现场的问题和困难,对存在的问题和困难进行针对性的解决和调整,以保证工程项目能够正常进行。
建筑施工企业应根据实际情况,采取灵活适应性的措施,加快工程进度,保证工程项目按时完成。
综上所述,完工百分比法是建筑施工企业在工程进度控制中常用的一种方法,其应用可以有效地帮助建筑施工企业掌握工程项目的各项进度,为工程项目的完成提供科学的保障。
建筑施工企业应加强对完工百分比法的应用和理解,利用它帮助实现工程项目的顺利进行。
完工百分比法在施工企业收入确认中的运用【摘要】完工百分比法是施工企业常用的一种收入确认方法,通过对项目完成度进行评估来确认收入。
本文首先介绍了完工百分比法的定义和原理,然后详细阐述了它在施工企业收入确认中的具体应用。
接着对完工百分比法与其他收入确认方法进行了比较,分析了在财务报表中的体现以及优缺点。
结论部分强调了完工百分比法在施工企业中的重要性,展望了其未来的应用前景,并探讨了发展趋势。
通过本文的分析,读者能够更深入地了解完工百分比法在财务领域的应用,为施工企业的收入确认提供参考。
【关键词】完工百分比法、施工企业、收入确认、财务领域、定义、原理、应用、比较、财务报表、优缺点分析、重要性、展望、发展趋势1. 引言1.1 介绍完工百分比法在财务领域的应用完工百分比法是一种广泛应用于财务领域的方法,尤其在施工企业的收入确认中发挥着重要作用。
其核心思想是根据工程项目的完成程度来确认收入,通过比较工程已完工的百分比来确定应该确认的收入金额。
在施工企业中,完工百分比法的应用十分常见。
通过该方法,企业能够及时准确地确认收入,避免由于项目周期较长而导致的收入延迟或不稳定的情况。
完工百分比法也能够帮助企业更好地掌握项目的进度和盈利情况,从而及时调整经营策略。
在实际操作中,施工企业通常会根据项目的具体情况和合同约定来确定完工百分比。
一般来说,完工百分比法适用于长周期、大额合同的项目,能够提高财务报表的准确性和可靠性。
完工百分比法在财务领域的应用具有重要意义,能够帮助施工企业更好地管理项目,提高收入确认的准确性和可靠性。
在未来,随着财务领域的不断发展和完善,完工百分比法的应用前景将更加广阔,其发展趋势也将更加多样化和定制化。
2. 正文2.1 完工百分比法的定义和原理完工百分比法是一种常见的收入确认方法,特别适用于施工企业。
其原理是根据工程项目的完成程度来确定收入的确认时间,即将收入按照工程进度进行分期确认,以反映实际工作量和完成进度。
完工百分比法在施工企业中的应用存在的问题及思考完工百分比法是指在工程项目施工过程中,根据项目工程的完成百分比来决定施工企业应该获得的付款比例。
这种方法在施工企业中被广泛应用,但同时也存在着一些问题。
本文将探讨完工百分比法在施工企业中的应用存在的问题,并提出一些思考与建议。
完工百分比法在施工企业中存在着一定的主观性。
在实际操作中,很难确定一个工程项目的完成百分比。
不同的人可能对项目的完成情况有不同的理解,这就导致了在确定付款比例时存在差异。
这可能会导致施工企业与业主之间的争执,影响项目的顺利进行。
完工百分比法可能会导致施工企业在经济上存在一定的压力。
在工程项目的初始阶段,施工企业需要投入大量的资金用于采购材料、人力等,但是在这个阶段往往无法获得相应的付款。
而在项目的后期阶段,需要付出的成本相对较低,但是由于完工百分比法要求按照项目的完成百分比来确定付款比例,这就意味着施工企业需要承担更多的资金压力。
基于以上问题,我们需要对完工百分比法在施工企业中的应用进行一定的思考。
我们应该加强对工程项目进度的监控和管理,及时发现项目进度的滞后并采取相应的措施加以解决,在某种程度上可以减少因不可控因素而导致的不确定性。
我们应该加强与业主之间的沟通与协调,确定双方对项目进度的理解存在一定的一致性,以减少在确定付款比例时的争执。
我们也可以在合同中明确施工企业在不同阶段所应获得的付款比例,以减轻施工企业在经济上的压力。
我们也可以考虑引入其他的付款方式,比如按工程量或者按阶段付款等,来取代完工百分比法。
这样不仅可以减少在确定付款比例时的争执,也可以减轻施工企业在经济上的压力。
这样的付款方式也需要考虑到工程项目的特点和业主的需求,以达到双方的利益最大化。
完工百分比法在施工企业中的应用存在着一些问题,但是我们也可以通过加强工程项目的管理与监控、加强与业主之间的沟通与协调、合同中明确付款比例、引入其他的付款方式等手段来解决这些问题。
浅析完工百分比法在建筑施工企业中的运用及完善1. 引言在建筑施工过程中,完工百分比法是一种常见的评估施工进展和控制施工质量的方法。
本文将对完工百分比法在建筑施工企业中的运用进行浅析,并提出完善该方法的建议。
2. 完工百分比法的概述完工百分比法是一种通过计算已完成工程量占总工程量的比例,来评估施工项目进展情况的方法。
该方法通常使用在大型建筑项目中,旨在帮助项目管理者了解工程的实际进展情况,并根据所得数据调整进度计划和资源分配。
3. 完工百分比法的运用完工百分比法在建筑施工企业中的运用主要包括以下几个方面:3.1 施工进展评估通过计算已完成工程量的百分比,可以对项目的整体进展情况进行评估。
这些数据可以帮助项目管理者及时发现工程进展的滞后或超前情况,并采取相应的措施进行调整。
3.2 施工质量控制完工百分比法还可以用于评估施工质量。
通过比较实际完成工程量与计划完成工程量的百分比,可以了解项目的质量情况。
如果实际完成工程量超过计划完成工程量的百分比,说明项目存在一定质量问题,需要采取相应措施进行纠正。
3.3 资源调配根据完工百分比法得到的数据,可以对项目所需资源进行调配。
如果实际完成工程量超过计划完成工程量的百分比,说明项目进展较快,可以适当减少资源投入。
反之,则需要增加资源投入以保证工程进展。
4. 完工百分比法的不足之处尽管完工百分比法在建筑施工企业中具有一定的应用效果,但也存在一些不足之处:4.1 缺乏全面性完工百分比法只能评估已完成工程量占总工程量的比例,无法全面评估项目的进展情况。
实际施工过程中可能存在一些关键节点未完成而无法反映在百分比中的情况。
4.2 依赖计划工期完工百分比法的计算基于项目的计划工期,如果项目的计划工期不准确或发生变化,那么完工百分比法的准确性就会受到影响。
4.3 无法评估工程质量的细节完工百分比法只能评估工程完成的量,并不能提供工程质量的详细信息。
在项目实际施工过程中,细节决定着整体质量。
完工百分比法在施工企业中的应用存在的问题及思考完工百分比法是一种常用的施工工程成本计量方法,根据施工项目的实际完成情况,按照一定比例计量工程成本,从而控制工程项目的进度和成本。
在实际应用中,完工百分比法存在一些问题和挑战。
本文将从几个方面对完工百分比法在施工企业中的应用问题进行探讨,并提出一些思考和建议。
完工百分比法在施工项目的进度控制方面存在一定的不确定性。
施工项目的进度受到很多因素的影响,如人员安排、物料供应、天气等,这些因素可能会导致实际进度与计划进度的偏差。
完工百分比法只能根据实际完成的工程量进行成本计量,无法准确反映项目的实际进展情况。
在使用完工百分比法时,需要结合其他方法和手段,如进度跟踪、实地检查等,对项目的进度进行全面、细致的控制和管理。
完工百分比法在工程成本计量方面存在一定的主观性和不准确性。
完工百分比法主要依靠施工企业的工程师和财务人员根据实际施工情况进行工程量的估算和计量,这可能会受到个人主观因素的影响,导致计量结果存在误差。
完工百分比法也容易受到合同约定和支付款项的影响,有时可能导致工程成本计量与实际情况不符。
在使用完工百分比法时,需要加强内部审计控制,确保工程成本计量的准确性和可靠性。
针对以上问题,我们可以思考以下几个方面的解决办法和优化措施。
施工企业应加强项目管理和技术支持,通过合理的施工计划和进度跟踪,及时掌握项目进展情况,确保项目按计划进行。
施工企业应完善成本计量和管理制度,提高计量的准确性和可靠性。
可以借助现代化的信息技术手段,如建筑信息模型(BIM)和施工现场监控系统等,对工程量进行自动化计量和实时监测,减少主观因素的影响。
施工企业可以与业主和监理单位加强沟通和协调,明确工程成本计量的原则和方法,避免争议和纠纷的发生。
施工企业应加强风险管理和法律风险控制,制定完善的合同管理制度,做好合同变更和索赔管理,防范合同纠纷和法律争议的发生。
完工百分比法在施工企业中的应用存在一些问题和挑战,但通过加强项目管理、完善成本计量制度、加强沟通和协调以及加强风险管理和法律风险控制等措施,可以有效解决这些问题,提高完工百分比法的应用效果和工程项目的管理水平。
完工百分比法在建筑施工企业中的应用分析1. 引言完工百分比法是建筑施工企业中常用的一种项目进度管理方法。
通过对项目完成的百分比进行估算和监控,可以帮助企业更好地掌握项目进展情况并做出合理的决策。
本文将对完工百分比法在建筑施工企业中的应用进行详细分析。
2. 完工百分比法的基本原理完工百分比法是一种基于进度计划和实际进展情况的比较分析方法。
它通过将已完成工作量与总工作量进行对比,计算出项目的完成百分比,并根据这个百分比评估项目的进展情况。
具体的计算公式如下:完工百分比 = 已完成工作量 / 总工作量 * 100%完工百分比法的核心思想是通过对已完成工作量的测量和监控,来推测整个项目的进度情况。
在建筑施工企业中,完工百分比法通常与进度计划相结合使用,以便更好地掌握项目的进度和完成情况。
3. 完工百分比法的应用优势完工百分比法在建筑施工企业中具有以下几个应用优势:3.1 提供项目进度实时监控完工百分比法能够提供项目进度的实时监控,通过定期对已完成工作量进行测量和计算,可以及时了解项目的进展情况。
这能够帮助企业及时发现并解决项目进度延迟或者其他潜在问题,从而保证项目按时交付。
3.2 识别项目风险和问题通过对项目的完工百分比进行分析,可以及时发现项目中存在的风险和问题。
如果某个项目的完工百分比较低,可能意味着存在施工延迟、质量问题或者其他不可预见的情况。
企业可以根据这些信息采取相应的措施和调整,以最小化项目风险。
3.3 辅助决策制定完工百分比法可以帮助企业做出合理的决策。
通过与进度计划相结合,企业能够根据完工百分比的变化情况,调整项目资源分配、优化施工计划、安排工期等,以提高项目的整体效率和质量。
4. 完工百分比法的应用案例以下是一个简单的完工百分比法在建筑施工企业中的应用案例:假设某建筑项目总工作量为10000个工时,已完成工作量为5000个工时,那么项目的完工百分比为:完工百分比 = 5000 / 10000 * 100% = 50%通过对这个百分比的分析,企业可以判断项目的完成情况。
完工百分比法在建筑施工企业建造合同中的应用[摘要] 建造合同中对收入成本的确认方法是完工百分比法,对完工百分比的计量是建筑施工企业正确核算利润的关键。
本文主要分析了建筑施工企业对完工百分比的选择,并结合工作实践提出建议。
[关键词] 建造合同;完工百分比法;应用建议按照《企业会计准则第15号——建造合同》的定义,建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。
建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。
在资产负债表日,建造合同的结果能够可靠估计的,应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。
1 完工百分比法的含义及使用前提完工百分比法,是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。
根据这种方法,合同收入应与为达到完工进度而发生的合同成本相配比,从而反映当期已完工部分的合同收入、费用和利润。
这种方法能为报表使用者提供有关合同进度及本期业绩的有用信息,体现了权责发生制的原则。
采用完工百分比法确认合同收入和费用的前提是企业在资产负债表日,能够可靠地估计建造合同的结果。
只有在建造合同的结果能够被可靠地估计时,才能采用完工百分比法确认合同收入和费用,反之,则不能采用完工百分比法确认合同收入和费用。
2 关于完工百分比的确定2.1 完工百分比的确定方法企业确定合同完工进度是应用完工百分比法的关键。
确定合同完工进度可以选用下列方法:①累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例;②已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例;③实际测定的完工进度。
各种方法的目标,不外乎通过成本、产出单位或增加的价值来衡量工程的完工进度。
这些不同形式的衡量标准(如实际发生的成本、实际耗用的工时、实际生产的数量、实际建成的楼层数,等等),可划分为投入衡量和产出衡量两大类。
所谓投入衡量,是指根据建造过程中所付出的努力(如实际发生的成本、实际耗用的工时等)来衡量完工进度;所谓产出衡量,是指根据产出结果(如生产数量、实际建成的楼层数、完工的公路公里数)来衡量完工进度。
完工百分比法在建筑施工类企业中的应用研究摘要:在建筑施工时,对企业项目的成本的确认是非常重要的,目前最常用的计算方法就是完工百分比法,它被很多建筑商普遍的应用于工程项目的各个任务中,对企业在进行成本核算和对项目的管理工作上都起了很大的作用。
这种方法可以在建筑施工的过程中对建造合同资产中的部分特点进行详细而准确的描述,但在实际进行确认时,这个方法还存在一定的缺陷,完工百分比法的使用目前还需要进一步的完善和改进。
本文主要介绍了完工百分比法在建筑施工时的应用现状,对其在应用过程中存在的缺陷进行了详细的分析,并提出了改善和改进完工百分比法的相关措施和一些建议,希望可以弥补完工百分比法的缺陷,使之在以后的应用中更加完善。
关键词:完工百分比法;建筑施工;应用缺陷;改善措施在工程建设过程中,对合同收入和费用进行确认时用完工百分比法进行,在反映企业的生产和经营情况时就会更加客观真实,还可以帮助企业对工程项目的实际建造情况把握得更好,在提供合同进度和核算期的业绩上做了很大的贡献。
建筑合同是基于一些相关的资产而进行签订的一些合同,和工程的设计、功能及其技术要求关系非常大,一般包括固定的造价合同和基于成本的加成合同。
一、完工百分比法的应用现状(一)完工百分比法的概念分析完工百分比法是指当合同成本和合同收入匹配时,以合同完工进度为依据确认合同费用及收入,指出当期已完工部分的合同收入、费用及利润,进而向使用报表者提供和本期业绩及合同进度有用的信息,其前提是要能够对建造合同进行估计。
一般主要通过两个步骤对建造合同准则中的完工百分比法进行操作:首先确定合同的完工进度,得出完工百分比,然后计算当期的合同收入及费用并进行检查。
一般企业都是根据客户和建筑的承包者通过签订合同来确定合同的总计收入,如果在合同里,工程的总成本能够被确定,那这个合同就是合理的,其总成本和收入也是可以估计出来的,反过来也是这样的情况。
(二)建筑施工行业特点和完工进度的关系建筑施工行业主要有以下三个特点1.建筑产品的多样性、产品特征的单一性每一种建筑产品都有不同的作用,其建设要求也都不一样,在施工的条件上也不尽相同。
就算有时候施工条件相同,建筑产品的类型也一样,其最后的成品及其成本也的有差别的,有时差距甚至特别大。
不同的建筑产品在成本上也有很大的差异,几乎没有可比性。
2.施工生产的周期长、投资规模大建筑产品一般都有较长的生产周期,投资规模也比较大,所以要在一定的周期内进行维护保养。
因此国家的宏观调控以及通货膨胀或紧缩等因素对建筑产品的成本也会有影响。
建筑产品的成本的伸缩空间很大,因此在进行最初的计量和实际进行执行时,其中的关键因素预计总成本的偏差常常会比较大。
3.自然气候环境因素对施工生产的影响比较大建筑产品的体积通常都比较大,还有固定的位置,建筑也一般都是露天环境下操作,在高空、水下、地下进行作业比较多,因此自然、水文、地质等因素对它的影响很大,所以施工生产很不方便,施工工期和成本及施工质量也有太多的不确定因素,因此在预计总成本上一般都会有较多的不确定因素。
在施工企业运用完工百分比法时,建筑施工这一行业的特点决定了用投入衡量来确定进度的方法具有太多的不确定因素,但和完工进度之间并没有太紧密的联系。
在工程先期,施工企业投入的太多对反映实际建筑产品的完工进度并没有什么效果。
在合同执行过程中,没有效率的投入只会增加施工成本,却没有相应的产出。
增加了成本,实际完工进度进展却不明显,也就很难建立投入产出关系模型。
建筑产品的复杂性使得在分步分项工程施工过程中,一些施工简单却价值高的地方投入成本过大,但其完工程度却不高,相反在一些价值不高却费时费力的地方,其完工程度却比较高,所以这种根据投入成本来确定完工进度的方法的普遍意义并不大。
(三)根据累计实际发生合同成本占预计总成本的比例确定完工百分比法方法的分析在对当期的合同收入和费用进行确认时,用合同完工百分比法要在平时做很多基础性的工作。
一般要在两个因素上确定其对决定完工进度的影响。
1.预计总成本的确定现行实务中对预计总成本进行确定时一般都用合同金额减去毛利和税金。
确定税金时要对增值税和营业税项目区别开来,营业税和附加计算一般都很简单,想确定它用工程总造价乘以税率就行。
但增值税属于价外税,而且要精确地计算出税负就要计算出进项税和销项税两者的差额,所有计算没有那么简单。
建筑产品的特殊性和单一性使得施工企业所以用历史毛利水平来进行简单的确认是不行的。
2.实际成本的归结在计算已发生成本并对其进行确认时,一般要求相关企业要有比较好的会计核算基础资料,实际的成本不能用预估成本、估算成本或者计划的成本代替。
二、建造合同中完工百分比法存在的一些问题和缺陷(一)计算不客观,模糊分析法的应用,主观性较强完工百分比法是通过合同完工进度来对合同收入和成本进行确认的,在对完工进度进行计算时最普遍的方法就是实际成本比例法。
然而在实际进行操作的时候,投入成本和完工的程度之间并没有严格的对应关系,因此完工程度靠投入多少成本进行判定的做法并不太科学。
此外,管理者在调节利润时还可能用业绩考核指标来作为依据,在各会计期间把项目的收入和盈余进行调配,从而对会计报表产生影响。
在进行施工时,牵涉到的设计和工程数量的变化、监理给施工企业签认变更工程量的时间与施工的进度比较时要相对落后,但业主在对合同金额进行调整时使用的工作量是经过监理确认的,这也会影响到完工百分比法的计算结果。
除此之外,完工百分比法可以在使各期财务指标比较稳定的基础上保证各期获得比较均衡的利润。
因此对一些企业来说,当他的建筑任务比较多而且工期长时,报表反应出来的和真实情况下的损益之间的差异可能会比较大。
(二)完工百分比法可能造成会计信息较主观,信息被报表掩盖现在的情况下,集团化管理模式非常流行。
当一些建造合同具有大的规模时,就会在企业内部分成总包和分包两个阶层,因此企业的内部也一定会产生相互关联的工作,这就涉及到了集团内部关联工作抵消的问题。
实际工作时,对工程任务如果总包和分包部门没有能及时进行计算时,就可能造成双方对成本、收入和存货或预收账款进行不同的确认,使企业集团的财务状况不能被客观真实地反映出来。
在工程的施工以及结算两个任务上,借方余额在对冲后在资产负债表“存货”项目上反映,严格的说,这和存货的定义并不相符合,从而导致一些涉及存货项目的财务评价指标不够合理、严谨,进而对企业在财务上进行分析和评价时产生影响。
(三)在目前财税制度分离的前提下此法的缺陷对合同成本和收入按照完工百分比法进行确认则可能会对营业税和所得税产生影响。
根据现行的营业税规定,如果判定收入的标准和税法的说法不同,那么按标准的要求和税法要求得到的应交营业税也不相同。
所以,应交税费这一项进行结算时要用的时间比较长,要对工程进行全部算清后才能进行结平。
当企业的工程款收入要远远落后于工程的完工进度时,企业在赋税上要拿出大量的资金,而付现成本对一些资金不太充足的施工企业来说,压力是非常大的。
三、改善完工百分比法的措施和建议(一)完善企业制度,包括投入核算及对内部的控制制度通常用项目实际产生的成本及预估合同总成本来确认完工百分比,因此企业必须要有一套完整的属于自己的核算成本体系,准确迅速的归类各类成本。
企业要完善对工程的预算编制工作,在对工程预算进行处理时,把国家的相关法律法规以及实际设计、商务合同、产品材料的价格和外部环境的预期变化等结合起来全面地进行统计,企业在施工过程中对那些需要进行预算调整的项目,要运用严厉的审批程序进行审批,并且审核批复要及时。
企业建立的内部的控制制度还要进一步的完善,对企业的管理行为进行规范,使会计信息真实合法。
此外,公司的管理层还要培养员工的职业道德,为企业的运行营造一个良好的环境。
(二)利用信息化条件,完善和细化财务报表,对项目进行辅助核算,报表信息要准确。
当企业内部总包和分包部门不能及时做出结算时,企业公司对建造合同管理办法的制定工作要明确进行,总包和分包部门对工作量要能够及时的进行结算,一定时间内还要进行核对。
双方在编制报表时,把编制合并报表内部交易抵消的依据确定好,企业关联的工作报表要做好。
如果业主由于工程数量发生变化而进行改变,致使对合同金额进行结算时比较落后,企业在这上面可以通过实际的工作进度在账面上进行结算,并进行辅助登记。
此外,企业还要在会计报表添加附注并且对预结算的依据、结算金额及对当期损益的影响等情况进行详细的披露,确保预结算真实合理。
因此企业要在项目的管理上加强工作,对这两个会计科目的任务进行平常的核算时要重复的进行核查,方便后期能够及时的结转。
四、结语使用完工百分比法,可以对施工的企业自身的特色进行有效的联系起来,对于收入额成本的配比进行原则性的计算。
尽管在对完全百分比法进行实际的应用时还有很多缺陷及其弊端存在,然而目前在建筑工程应用的方法中却没有比它更好的办法。
在实际进行操作时,施工企业要建立各项成本的核算制度并加以完善,确保各项成本能够准确的完成,并且对成本及时进行归集,确认完工百分比工作的进展,使之能够取得较好的效果和发展。
只有这样,企业才能在激烈的市场竞争中更好的发展下去。
(作者单位:四川省建筑机械化工程公司)参考文献[1]林秀珍建筑合同中的完工百分比法[j] 会计之友 2006 (12)[2]吴玉晶沈杰建造合同完工百分比法的普遍应用[j] 基建优化 2007 (06)[3]赵团结完工百分比法运用若干问题探讨[j] 财会通讯 2010 (19)[4]成虎工程项目管理[m] 北京高等教育出版社 2004 (7)。