浅谈完工百分比法在企业建造合同实务中的合理运用

浅析建安企业完工百分比法中的问题建安企业完工百分比法是指在建筑工程施工过程中，根据已经完成的工作量与总工程量的百分比，确定工程款项的支付比例。

在实际运用中，这种方法存在一些问题，需要进行深入的分析和解决。

建安企业完工百分比法存在工作量计算的主观性。

在实施工作量计算时，往往存在合同双方对于工作量计算标准的不一致，无法达成共识的情况。

工程方可能倾向于将已经完成的工作量计算得较高，以便能尽快获得款项支付；而业主方可能倾向于将已经完成的工作量计算得较低，以控制支付进度。

这样就导致了工作量计算的主观性，影响了支付比例的确定。

建安企业完工百分比法存在支付款项不合理的情况。

在某些工程项目中，不同阶段的工作量可能并不均衡，有的阶段需要较多的工作量，而有的阶段相对较少。

按照完工百分比法，即使是在工作量较少的阶段，也需要支付一部分款项。

这样就导致了款项的支付与实际完成工作量不对应，不符合实际情况。

建安企业完工百分比法存在风险分摊不合理的问题。

在建筑项目中，施工期间可能会遇到一些不可预见的风险因素，例如自然灾害、设备故障等，这些风险因素可能会导致工程进度延误、成本增加。

按照完工百分比法，施工期间的风险分摊主要由承包方来承担，而业主方则相对较少承担风险。

这样在一定程度上影响了建筑企业的盈利能力和合同风险管理。

建安企业完工百分比法在监督和控制工程进度方面存在不足。

完工百分比法注重了工作量的计算和款项支付的确定，但相对忽视了对工程进度的监督和控制。

这可能导致工程进度的延误和质量问题的隐患，从而增加了建筑企业的风险和经济损失。

建安企业完工百分比法在实际运用中存在诸多问题，包括工作量计算的主观性、款项支付不合理、风险分摊不合理以及对工程进度监督和控制的不足。

为解决这些问题，我们应加强合同管理和监督，明确工作量计算标准，合理确定支付比例；建立风险分摊机制，使各方在风险分摊上达成共识；加强对工程进度的监督和控制，确保工程按时完成，并保证工程质量。

对建筑企业执行建造合同中完工百分比法的思考建筑企业在执行建造合同时，常采用完工百分比法作为计算工程进度和款项支付的依据。

这种方法的主要思想是按照工程的实际进度，按照约定的百分比来确定工程的完成程度，以便支付相应的款项。

但是在实际操作中，完工百分比法存在一些问题和争议，需要进行认真思考和探讨。

首先，完工百分比法在计算工程进度和款项支付时不够准确。

这是因为它只是采用定量的标准来衡量工程完成度，而没有考虑到工程的质量、实际进度和风险等因素。

例如，在一些情况下，工程可能完成了一定的百分比，但是由于工程建设的复杂性和变化性，仍然存在质量问题和技术风险，这就给工程的后续进度和质量带来了不确定性和风险。

因此，仅仅依靠完工百分比来决定款项支付并不能完全反映工程的实际进度和质量，必须结合实际情况进行适当调整和补充。

其次，完工百分比法在解决工程争议时存在一定的困难和局限性。

这是因为它仅仅关注工程建造的进度和款项支付，而不涉及诸如质量缺陷、设计变更、工程变更等导致的争议。

例如，在工程建设中，因为设计变更或施工缺陷等原因导致工程停滞或质量问题，这将导致工程的实际进度和质量与合同约定的百分比不一致，从而引发争议。

因此，建筑企业在执行完工百分比法时，还需要结合合同约定，充分考虑工程风险和问题的解决，及时调整工程进度和款项支付。

最后，完工百分比法在实际操作中需要建立有效的监管和控制机制。

这是因为在建设过程中，由于各种原因，建筑企业可能存在提高完工百分比的诱惑，以便获得更多的款项支付。

这就需要建立一个有效的监管和控制机制，保证完工百分比的真实性和有效性。

例如，可以引入监理机构对工程进度和质量进行监管和检验，建立合理的款项支付偏差制度，及时发现和解决工程争议。

总之，对建筑企业执行建造合同中完工百分比法是需要进行深入思考的。

在执行过程中，需要充分考虑工程的实际进度和质量问题，结合合同约定和实际情况进行适当调整和补充，建立有效的监管和控制机制，以确保工程建设的顺利进行。

完工百分比法在施工企业中的应用存在的问题及思考完工百分比法是一种常用于施工企业的项目管理方法，通过对项目进度与预算进行定量分析，评估项目完成的百分比。

在实际应用中，完工百分比法存在一些问题，需要进行思考和改进。

完工百分比法存在定性评估困难的问题。

由于施工企业的项目通常非常复杂，涉及多个工程、多个分部工程和多个进度节点，采用定性的方式很难准确评估每个分部工程或进度节点的完成度。

在实际操作中，很容易出现主观估算和客观评估之间的差异，导致评估结果不准确。

完工百分比法在应对施工企业项目中的变更和调整方面存在问题。

在施工过程中，往往会出现变更和调整的情况，比如设计变更、物资供应延误或外界环境变化等。

完工百分比法往往无法灵活地应对这些变化，如果在项目进行过程中遇到改变，将导致原有的百分比评估失效，无法对项目进展进行准确的评估和控制。

完工百分比法存在主观性和操纵性的问题。

在实际应用中，很容易出现对项目成本进行操纵的情况。

由于完工百分比法通常是通过人工评估来确定项目完成度的，评估结果容易受到人为因素的影响，存在一定的主观性。

为了符合预算要求或达到奖励机制，施工企业可能会通过操纵评估结果来获得更高的完成度，从而获得更多的利益。

针对以上问题，可以从以下几个方面进行思考和改进：完善项目进度管理体系。

施工企业应建立完整的项目进度管理体系，包括明确的进度计划、分部工程、进度节点和监控指标等，以提高对项目进展的准确评估。

引入科技手段提升评估准确性。

可以运用先进的技术手段，例如使用无人机测量进度、引入BIM技术等，提高对项目完成度的测量和评估准确性，降低人为因素的干扰。

建立灵活的项目管理机制。

为了应对项目中的变更和调整，施工企业应建立灵活的项目管理机制，包括及时调整项目进度计划、合理安排资源、加强沟通协调等，以确保项目能够适应变化并保持稳定进展。

加强监管和审计。

监管部门应加强对施工企业的监管和审计工作，通过监督、检查和核查等手段，确保项目进展和成本的真实性和准确性，下发违规行为的严厉惩罚，并及时进行整改和纠正。

建造合同准则下完工百分比法实践应用中的思考作者：于娜莎来源：《时代经贸·北京商业》 2017年第18期【摘要】收入成本的确认是财务工作中最重要的一部分，如何根据企业会计准则，选择好收入成本的确认方法，并能够真实的对企业业务进行反应，是非常重要的。

根据《企业会计准则第15号———建造合同》规定：“在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用”。

然而完工百分比法的问题在于预计总成本很难准确预计，完工进度的确定方法各有利弊，本文对如何运用完工百分比法，更真实的反应项目的进度、收入和利润进行阐述，从而使财务信息更真实、可靠。

【关键词】建造合同准则；完工百分比法；预计总成本；完工进度一、引言根据《企业会计准则第15号——建造合同》规定：“在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用”。

然而一个大的工程项目，工艺复杂、周期长，又收到各种外界因素的影响，如何运用完工百分比法，真实的反应项目的收入成本是一个值得思考的问题。

二、完工百分比法的概念完工百分比法，是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。

完工百分比法有三个因素：预计总收入、预计总成本、完工进度。

建造合同的收入等于预计收入乘以完工进度，同样成本等于预计总成本乘以完工进度。

预计总收入一般根据签订的承包合同为依据，如果期间合同产生变更，则合同金额随之调整，预计总收入也随合同金额进行调整。

预计总成本需要根据项目发生的全部实际成本的预计，在建造合同执行过程中，由于各种因素的影响，根据实际情况会有所变动。

企业会计准则规定完工进度可以选用三种方法：累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；实际测定的完工进度。

在实际中，一般应用前两种方法。

在建造合过程中，由于周期长，经济环境、季节气候及政策等都会对项目产生影响，预计总收入、预计总成本很难确定，会随着项目的开展不断变化，而完工进度的确定前两种方法应用比较广泛，但各有利弊，因此，本文主要对预计总收入、预计总成本及完工进度进度相关问题进行阐述。

完工百分比法在实际应用中存在的问题及对策完工百分比法在实际应用中存在的问题及对策摘要:完工百分比的确定是确认建造合同收入的关键,确定完工百分比有多种方法,这些方法各有利弊,对计量建造合同的收入成本,正确核算和反映企业经营业绩与财务状况会产生较大的影响。

实际工作中要根据建造合同的具体执行情况而选用不同的方法,同时应分析相关因素的影响,以便更合理地确认合同收入和合同费用,提供相对可靠和相关的经营业绩和财务状况。

关键词:建造合同;完工百分比法;利弊分析;适用范围;影响因素《企业会计准则第15号——建造合同》第十八条规定,完工百分比法是指根据合同完工进度确认合同收入和费用的方法。

在资产负债表日,建造合同的结果能够可靠估计的,应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。

因此,完工百分比的确定对于合同收入和合同费用的确认与计量有着极大的影响,而确定完工百分比也就是确定合同完工进度。

通常确定完工进度有实际成本比例法、完成工作量法与实际测定进度法等三种方法。

这些方法各有特点,但在实际应用中均存在种种问题,文章拟对这三种方法进行比较,分析各自的优缺点,确定它们的适用范围,分析其影响因素,以促进完工百分比法在实务中的恰当运用,提供相对可靠的经营业绩和财务状况。

1完工百分比法在实际应用中存在的问题完工百分比法在实际应用中由于其合同完工进度的测定存在一些不合理之处,导致建造合同收入和成本的计量不准确,给企业提供了盈余管理的空间,其原因主要是以下几个方面:①完工百分比法的前提假设过于理想化。

以完工百分比法确认工程进度,主要基于投入与产出之间存在着一种理性的对应关系,按照权责发生制和配比原则,以累计实际发生的合同成本占预计总成本的比例来确认收入的额度,即假定完成了一定量的工程就可取得相应的收入和利润。

实际工作中在不同阶段即使完成相同量的工程,并不一定能取得完全相匹配的收入和利润。

例如,有时增加成本不增加进度;生产要素的价格变动会引起成本投入的变化,但它与完工程度的关系却不大;价值高、施工简单的部位,成本投入大,但其代表的完工程度不一定高;相反,价值不高却费工费时的部位,其代表的完工程度却不一定低。

对建筑企业执行建造合同中完工百分比法的思考
建造合同中完工百分比法是指在建筑企业执行建造合根据工程实际完成的进度来确定
支付款项的一种方法。

这种方法通常是通过测算工程实际完成的百分比来确定支付进度款项，以保证建筑企业可以按时收到应有的款项，从而保证工程的顺利进行。

对于建筑企业
来说，执行建造合同中完工百分比法是一种较为常见的方法，但是其具体实施时还需要考
虑多方面的因素。

建筑企业在执行建造合同中完工百分比法时需要与业主进行充分沟通。

在确定支付款
项的时候，建筑企业需要与业主沟通工程的实际完成情况，并据此确定支付款项的比例。

建筑企业也需要向业主及时汇报工程的进度情况，以便业主能够及时了解工程的进展情况。

只有通过与业主的充分沟通和合作，建筑企业才能够在执行建造合同中完工百分比法时取
得良好的效果。

建筑企业在执行建造合同中完工百分比法时还需要考虑支付款项的安全性。

在确定支
付款项的比例时，建筑企业需要考虑综合风险，并确保支付款项足以支持工程的进度，同
时也要求业主支付款项的时候要及时到位。

这样才能够确保建筑企业能够按时收到应有的
款项，从而保障工程的正常进行。

建筑企业执行建造合同中完工百分比法时需要充分考虑工程的实际完成情况、与业主
的沟通合作、支付款项的安全性以及现金流的影响等因素。

只有当建筑企业能够在这些方
面都做到充分考虑和实施，才能够确保建造合同的执行顺利进行，避免出现各种问题。

建
筑企业在日常的管理实践中需要不断总结经验，不断完善自身的管理能力，以确保建造合
同的执行能够取得良好的效果。

浅议建安企业完工百分比法应用的几点注意事项
建安企业完工百分比法是一种常用的工程施工量核算方法，用来评估工程项目的完工进度和工程款项支付进度。

在应用这种方法时，需要注意以下几点事项：
1. 准确测量施工量：完工百分比法的核心是通过测量工程项目的施工量来判断项目的完工进度，所以对施工量的测量需要准确可靠。

在测量施工量时，要注意考虑材料的损耗和浪费、工艺的不确定性等因素，避免出现偏差。

2. 合理确定完工百分比：完工百分比的确定需要结合具体的工程项目情况，综合考虑各种因素。

在确定完工百分比时，要充分了解工程项目的施工进度、工期计划、质量要求等情况，确保完工百分比的准确性和合理性。

3. 注意施工进度的变动：在工程项目的施工过程中，施工进度可能会因为各种原因发生变动，比如材料供应延迟、施工工艺调整等。

这时需要及时调整完工百分比的计算，以保证对工程项目的完工进度做出准确的评估。

4. 加强与业主的沟通：完工百分比法是评估工程项目的完工进度和工程款项支付进度的方法，所以在应用这种方法时，需要与业主充分沟通，了解他们对完工标准和支付进度的要求。

只有与业主建立良好的沟通和合作关系，才能更好地应用完工百分比法。

5. 注意履行法律法规：在应用完工百分比法时，要严格按照相关的法律法规进行操作，确保合同的履行和款项的支付都符合法律的规定。

要对完工百分比法的应用进行记录和备案，以备后续的检查和审计。

CHINA CIVIL ENTREPRENEUR 管理观察完工百分比法在施工企业中的应用存在的问题及思考李转萍陕西建工第七建设集团有限公司摘要:完工百分比法作为确认收入与费用的一种会计核算方法，在建筑施工企业中被普遍采用。

本文结合实际情况，对完工百分比法的主要形式特点及应用优势进行了分析，提出了实际应用中所存在的问题及解决措施，以便为优化企业财务核算管理及促进该方法应用提供参考及借鉴。

关键词:完工百分比法；施工企业；合同收益；财务核算在建筑施工管理中，应对合同收益的确认及成本管理中会用到完工百分比法。

对于改法在建筑工程企业中的应用，可使得企业对建筑工程实施管理分析更加的科学及理性，同时也可对控制施工进度及对施工进行跟踪监视将发挥重要的作用。

从该方面来讲，完工百分比法的应用将对企业推进项目实施成本管理及提供经济效益具有积极的作用，可在实施项目实施中进行推广及使用。

但综合现有情况，完工百分比法在项目管理中应用还存在一些问题，对其项目管理造成一定影响，以下对其进行讨论分析，具体内容如下：一、完工百分比法在施工企业核算中的应有优势分析关于完工百分比法在施工企业核算中的应有优势主要包括以下几点，具体如下：完工百分比法有效结合了施工企业特点，符合收入与成本配比的原则；如施工项目周期长，技术难度大，管控部门多。

实际施工中常出现工期拖延及费用滞后的情况，而通过完工百分比法确认收入与成本，避免了在各会计期间工程收入、费用及收益的巨大波动，同时也确保了企业合理的经济流入及经济计量。

完工百分比法可促使企业健全各项成本核算制度及内控制度。

完工百分比法实施的重要依据在已发生成本及预期合同成本。

以上数据的获取必须以企业完善的成本核算体系为基础，并对成本实施有效的核算，如核算偏差则容易造成计算失误，影响最终的评价与评估。

因此，企业必须建立成本核算及内控制度，并对其进行监督落实，方可推动该方法的应用。

核算简单及易于保持各财务指标的稳定；采用该方法，一旦完工进度的确定可对合同收入及损失、毛利进行计算与明确，可避免以往成本结转计算的繁琐及混乱，且在合理预及总成本及合同毛利的情况下，其利润的变化成本通常不会发生较大的变化，可便于财务工作管理及维持财务制度的稳定。

完工百分比法在施工企业中的应用存在的问题及思考完工百分比法是指在工程项目施工过程中，根据项目工程的完成百分比来决定施工企业应该获得的付款比例。

这种方法在施工企业中被广泛应用，但同时也存在着一些问题。

本文将探讨完工百分比法在施工企业中的应用存在的问题，并提出一些思考与建议。

完工百分比法在施工企业中存在着一定的主观性。

在实际操作中，很难确定一个工程项目的完成百分比。

不同的人可能对项目的完成情况有不同的理解，这就导致了在确定付款比例时存在差异。

这可能会导致施工企业与业主之间的争执，影响项目的顺利进行。

完工百分比法可能会导致施工企业在经济上存在一定的压力。

在工程项目的初始阶段，施工企业需要投入大量的资金用于采购材料、人力等，但是在这个阶段往往无法获得相应的付款。

而在项目的后期阶段，需要付出的成本相对较低，但是由于完工百分比法要求按照项目的完成百分比来确定付款比例，这就意味着施工企业需要承担更多的资金压力。

基于以上问题，我们需要对完工百分比法在施工企业中的应用进行一定的思考。

我们应该加强对工程项目进度的监控和管理，及时发现项目进度的滞后并采取相应的措施加以解决，在某种程度上可以减少因不可控因素而导致的不确定性。

我们应该加强与业主之间的沟通与协调，确定双方对项目进度的理解存在一定的一致性，以减少在确定付款比例时的争执。

我们也可以在合同中明确施工企业在不同阶段所应获得的付款比例，以减轻施工企业在经济上的压力。

我们也可以考虑引入其他的付款方式，比如按工程量或者按阶段付款等，来取代完工百分比法。

这样不仅可以减少在确定付款比例时的争执，也可以减轻施工企业在经济上的压力。

这样的付款方式也需要考虑到工程项目的特点和业主的需求，以达到双方的利益最大化。

完工百分比法在施工企业中的应用存在着一些问题，但是我们也可以通过加强工程项目的管理与监控、加强与业主之间的沟通与协调、合同中明确付款比例、引入其他的付款方式等手段来解决这些问题。