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xxx工程施工组织设计第一章编制说明第一节编制说明本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。
如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。
第二节编制依据本施工组织设计依据以下几项编制：1.xxx投资有限公司颁发的《xxx工程招标文件》。
2.xxx工程答疑会议纪要。
3.xxx市设计单位设计的发展中心大厦供配电（ D0-1-1～24）、动力（ D1-1-1～23）、照明（ D2-1-1修1～43）、人防电气（ D9-1-1～10）、通风及空调（N-1-0～32）、给水排水及消防喷淋（S-1-01修1～37.S-1-F1～F3）施工图。
4.现行国家有关规范、标准和规程。
5.深圳市建安（集团）股份有限公司ISO9002 质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。
6.xxx省及xxx市有关文件及规定。
7.现场实际情况。
第二章工程概况第一节工程概况工程名称：xxx工程建设单位：xxx投资有限公司设计单位：德国GMP 国际建筑设计有限公司／xxx市设计单位监理单位：xxx市珠江工程建设监理单位建设地点：xxx市珠江新城临江大道北侧Ⅰ6-3 地块质量目标：xxx省优良样板工程，争创鲁班奖工期：2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日总体调试完毕，2004年8 月8 日前交付使用发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶面为149m。
标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。
三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。
办公楼施工组织设计第一章编制程序第一节编制依据一、编制依据1. 编制原则(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
(2) 编制依据:1)本工程设计图纸；2)本工程的招标文件及招标答疑；3)现行国家有关规范、标准、规程。
(A)《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）(B)《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）(C)《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）(D)《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）(E)《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）(F)《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-99）(G)《工程测量规范》（GB50026-93）(H)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（建标［2000］85 号文）(I)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）(J)《混凝土结构工程验收规范》（GB50204-2001）(K)《混凝土强度检验评定标准》（GB107-87）(L)《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GBJ80-85）(M)《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）(N)《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）(O)《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）(P)《钢结构工程施工及验收规范》（GBJ50205-95）(Q)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）(R)《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）(S)《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）(T)《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）(U)《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）(V)《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）(W)《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000）(X)、(Y)《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）(Z)《屋面工程技术规范》（GB50207-94）(AA)《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）(AB)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-8829）(AC)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）(AD)《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）(AE)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）4)公司多年来同类工程的成功施工经验。
某公司综合办公楼施工组织设计一、项目概况项目名称：公司综合办公楼项目地点：XX市地项目规模：地上5层，地下2层建设单位：公司施工单位：建筑施工公司二、施工组织设计的目标和原则1.目标：确保项目按时、质量高效地完成，保证工人和设备的安全，合理利用资源。
2.原则：科学施工，安全优先，资源优化，协调合作。
三、施工组织设计的内容和步骤1.组织架构设计-设立项目管理部门，负责项目的整体协调和管理。
-设立施工指挥部，负责具体施工过程中的组织和协调。
-划分项目组织架构，明确各个部门的职责和权限。
2.施工计划编制-根据项目的工期和工程量，制定详细的施工计划。
-合理分配施工资源，确保施工进度的顺利进行。
-定期检查和调整施工计划，及时解决可能出现的问题。
3.人员管理-招聘合适的施工人员，包括项目经理、工程师、技术工人等。
-提供必要的培训和安全教育，确保工人具备工作所需的技能和知识。
-组织施工人员的工作和假期安排，保证施工中的人力资源的合理利用。
4.资源管理-确定施工所需的材料供应商，并与其建立稳定合作关系。
-建立物资管理系统，及时补充和调配施工所需的材料。
-做好设备的维护和管理工作，确保设备的正常运行。
5.安全管理-制定详细的安全管理制度和操作规程，确保工人和设备的安全。
-安排专业的安全人员，负责项目中的安全管理工作。
-定期进行安全培训和演练，增强工人的安全意识和应急能力。
6.质量管理-制定严格的质量控制标准，对施工过程进行全面监管。
-配备质量专员，对每个施工环节进行抽查和检验。
-建立质量档案，记录和统计施工质量数据，及时处理和纠正问题。
四、施工组织设计的风险和控制措施1.工期延误风险-制定合理的施工计划，确保施工进度的顺利进行。
-加强与供应商和承包商之间的沟通和协调，及时解决可能出现的问题。
2.安全事故风险-强化安全培训和教育，提高工人的安全意识和技能。
-安排专门的安全人员，加强现场安全管理和巡查。
3.质量问题风险-制定严格的质量控制标准，对施工过程进行全面监管。
某办公楼工程建设施工组织设计1. 引言本文档旨在对某办公楼工程建设施工组织设计进行详细阐述。
通过合理的组织和安排，能够确保工程的顺利进行，提高施工效率，降低施工风险，保证施工质量。
2. 项目概述本项目为某办公楼的建设工程，总建筑面积为XXX平方米，共包括X层。
3. 施工组织方案3.1 总体施工组织方案总体施工组织方案旨在确保整个施工过程的顺利进行，包括施工队伍的组建、施工设备的选用与管理、施工进度的安排等。
3.1.1 施工队伍组建本工程施工队伍应包括项目经理、工程技术负责人、施工队长、施工人员等。
根据工程的复杂程度和施工进度安排，合理调配施工人员，在保证施工质量的前提下，尽量减少施工周期。
3.1.2 施工设备的选用与管理根据工程的具体需求，选择适当的施工设备，并对设备进行规范的管理和维护，确保设备的正常运转和使用寿命。
同时，制定设备使用计划，合理调度设备，避免设备闲置和堵塞施工进度。
3.1.3 施工进度安排根据工程的施工周期和各个施工节点的重要性，制订详细的施工进度计划。
合理安排各个施工工序之间的时间关系和顺序，确保施工的连贯性和高效性。
同时，建立施工进度的监控机制，及时发现问题并采取相应措施，确保施工进度按计划进行。
3.2 分部分项施工组织方案分部分项施工组织方案是针对工程的各个分部分项工程进行的详细组织设计。
3.2.1 土建施工组织方案在土建施工方面，应根据工程的地基情况、主体结构等因素，设计详细的施工工序和施工方法。
同时，合理安排土建施工的各项工作，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工等，确保施工质量。
3.2.2 安装施工组织方案在安装施工方面，应根据工程的具体要求，设计合理的安装方案和工序。
包括机电设备的安装、管道布置等工作。
同时，根据安装的特点，制定安全施工措施，确保施工过程的安全性。
3.2.3 装饰施工组织方案在装饰施工方面，应根据工程的设计要求，进行详细的施工工序安排。
包括室内装修、门窗安装、地面铺装等工作。
某办公楼工程施工组织设计方案范本第1 章现场平面布置1.1 编制说明1.1.1 编制依据工程招标文件、招标文件补充说明、评标办法、招标答疑纪要等文件。
施工图纸、设计说明及施工场地图。
中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。
建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。
xx省建设厅印发的《xx 省省级文明工地检查验收评分办法》。
我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。
现场和周边的实际勘查情况。
国家的法律、法规。
1.1.2 编制范围本标书招标文件中所规定的工程内容。
1.1.3 编制原则根据招标文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。
采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保优良，争创"XX杯"，实现安全施工，创建安全文明标准工地。
充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。
精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工组织设计工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。
以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住施工重点，采取有效措施，确保提前竣工并交付使用。
1.2 工程简介工程，位于XX市城东长乐路以南200m，西侧紧靠兴庆路，总建筑面积38791m㎡，地下一层，地上十九层，由XX市建筑设计研究院设计，是一座现代化的商住大楼，由xxx房地产有限责任公司开发建设。
1.2.1 建筑概况表建筑概况见表1.2-1：（略）1.2.2 结构概况见表1.2-2：（略）1.2.3 安装工程概况：此工程安装部分包括：室内给排水、电力照明、通风及防排烟系统。
给水系统分区供水，竖向分为两个区，地下2～6 层为低区，7～21 层为高区。
低区生活给水采用直接供水方式，由室外给水管网供给，高区采用水泵、水箱联合供水，7～12 层供水由设在十三层的比例式减压阀减压后供给。
某公司综合办公楼工程目录第一章工程概况 (2)第二章施工方案 (2)第三章工程质量保证措施 (6)第四章总进度计划及保证工期措施 (7)第五章冬、雨季施工措施 (7)第一章工程概况1、本工程为某公司综合办公楼具体位置及施工平面布置图见附图。
2、该工程为底层框架，上部四层为砖混房屋，平面形状呈一字形，建筑物宽为12.5m，长为43.2m，层高为：底层4.2m，其余各层高3m，房屋总高度为16.8m。
建筑面积为2916m2，基础为钢筋混凝土独立基础，底标高为-2.5m，并设有截面为500mm× 600mm地梁，地梁顶标高为-0.16m，进深梁截面尺寸为850 mm×400mm，首层顶板为现浇，板厚150mm；上部每层设有钢筋混凝土圈梁和抗震构造柱，板为预制空心板，楼梯为现浇楼梯。
室内外高差0.6m。
装饰方面：内墙为普通抹灰，外墙贴面砖，地面为水泥砂浆地面，板底勾缝，室内均刮腻子，喷大白二道。
第二章施工方案每一节工程目标1、工期目标：施工总日历天数：214天2、工程质量目标：确保达到合格工程。
第二节施工方案1、施工布置1．1根据本工程特点，施工段划分将根据单元布置划分，以便在具体施工时，组织流水作业，施工段的划分以建筑物正负零为界线。
1．2本工程可分为二大阶段，即主体结构阶段、装饰装修阶段。
四大控制要点即主体、砌体、内装和外装。
1．3根据本工程的特点，施工顺序为基础开挖→基础清理→基础垫层→钢筋砼基础→主体墙体结构施工→现浇梁板→屋面施工→内、外装饰装修→竣工验收。
1．4土建施工时考虑水、电、暖、卫等管道的预留及安装，施工过程中要坚持以土建施工作为关键工序，以此作为主导，安装工程为铺的指导思想，以免对整个单位工程施工工期、质量等的影响，施工过程中为了配合好土建工程和施工进度，积极与业主及监理工程师协调，及时作好各个分部分项工程的检查验收，决不能因为报检而延误工期。
1．5基础结构施工顺序为：工程施工放线、验线→基础土方开挖→基础垫层施工→钢筋砼基础施工→基础部分砌筑施工→基础验收→基础回填施工。
施工组织设计目录第一章编制说明及编制依据第一节编制依据 (4)第二节编制说明 (4)第三节工程概况 (5)第二章项目组织管理机构第一节本次的施工目标 (6)第二节项目经理及主要管理人员组成 (7)第三节管理机构职责划分 (9)第三章工期、进度计划及保证措施第一节工程进度目标 (10)第二节工期保证措施 (10)第四章施工总平面布置第一节场外环境 (11)第二节场内环境 (11)第三节现场布置 (11)第四节施工临时用电 (11)第五节施工给排水 (12)第六节施工总平面布置图 (12)第五章主要施工方案第一节施工部署 (12)第二节新技术、新工艺、新材料、新产品运用 (17)第三节关键部位施工措施 (18)第四节工程测量 (19)第五节基础施工方案和工艺 (20)第六节主体施工方案和工艺 (28)第七节屋面防水施工和工艺 (44)第八节装饰施工方案 (50)第九节安装施工方案 (57)第十节土建与安装相互配合施工措施 (66)第十一节冬雨季、炎热气候施工措施 (67)第十一节成品、半成品保护措施 (68)第六章脚手架及支撑搭设施工方案 (68)第七章质量保证措施第一节质量管理目标及管理体系 (70)第二节工程质量控制措施 (72)第三节施工准备阶段的质量管理 (75)第四节结构施工过程中的质量管理 (75)第五节对建筑防渗漏及防水配合专述 (76)第六节对防止质量通病的措施专述 (77)第八章机械及劳动力配备第一节施工机械设备 (82)第二节劳动力使用计划及劳动力的来源 (85)第九章安全文明措施第一节安全文明施工组织 (86)第二节场外环境 (90)第三节场内环境 (90)第四节安全文明施工管理目标 (90)第五节本工程创建“绿色环保工地”工作标准 (91)第六节安全施工保证措施 (96)第七节民工工资支付保证措施 (98)附图：施工进度计划横道图第一章编制说明及编制依据第一节编制依据一、本工程的设计图纸。
目录第一章综合说明 (6)第1节编制说明 (6)第2节工程概况 (7)第3节项目管理的主要目标 (9)第4节施工前期准备计划 (12)第5节施工段的划分 (17)第6节施工总体流程 (18)第二章总包责任管理 (21)第1节总则 (21)第2节施工现场内施工各方面互相协调配合措施 (22)第3节总承包部对分包工程的质量控制 (33)第4节协助业主投资控制 (34)第三章施工工艺、技术措施 (35)第1节测量放线 (35)1第2节深层搅拌桩止水帷幕施工 (41)第3节基坑支护与土方开挖 (42)第4节人工挖孔桩基础施工 (47)第5节地下室主体结构施工 (52)第6节上部土建结构施工 (63)第7节高支模施工 (85)第8节防水工程 (91)第9节砌体施工 (95)第10节外墙防渗漏处理 (99)第11节装饰工程 (100)第12节安装工程 (109)第13节塔吊安装 (138)第四章施工总进度计划 (146)第1节整体控制目标 (146)第2节主要工期指标 (147)2第3节主要分项控制措施 (148)第4节施工网络计划 (149)第5节工期保证措施 (149)第五章施工平面布置图 (160)第1节施工现场平面布置原则 (160)第2节现场平面布置 (161)第3节临建设施布置 (162)第4节现场临时用水方案 (163)第5节现场临时用电方案 (166)第六章机械设备、材料及人员投入 (173)第1节机械设备的投入 (173)第2节劳动力计划 (178)第3节材料投入计划 (178)第七章安全文明施工措施 (181)第1节全管理机构和管理制度的建立 (181)3第2节安全技术措施实行施工现场安全标准化是实 (183)第3节文明施工措施 (193)第4节环境保护防污染措施 (196)第八章质量保证措施 (198)第1节质量管理体系 (198)第2节质量管理组织措施 (200)第3节施工过程质量控制 (201)第4节施工过程中的质量控制 (203)第5节模板工程质量保证技术措施 (204)第6节钢筋工程质量保证措施 (204)第7节砼工程质量保证措施 (205)第8节防渗漏质量控制 (206)第9节飘窗板及空调机板质保措施 (210)第10节保证砌砖、抹灰质量的技术措施 (210)第11节其它质量措施 (213)4第九章施工组织管理机构 (214)第1节机构的形式 (214)第2节指挥系统 (214)第3节联络协调系统 (216)5第一章综合说明第1节编制说明1、感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加广州市**区卫生防疫站检验、办公楼工程的投标机会！我们深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度重视，在接到招标文件和设计图纸后，公司迅速组织专业技术人员认真阅读理解招标文件和设计图纸，并组织了各个专题会对该工程的特点、重点和难点进行仔细研究和方案论证，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽，具有很强的针对性和可操作性。
综合楼办公楼工程施工组织设计1. 引言本文档将对综合楼办公楼工程施工组织设计进行详细分析和阐述，包括各项工作任务的安排、施工方案的制定、施工流程的规划等内容。
通过科学合理的施工组织设计，旨在高效、安全地完成工程建设任务，确保工程质量符合标准要求。
2. 项目背景综合楼办公楼工程位于城市中心商业区，总建筑面积约为10000平方米，包括地下室、主体建筑和装修装饰工程。
该项目属于商业开发建设项目，具有重要的经济和社会意义。
3. 施工组织设计内容3.1 施工任务分解•制定整体施工计划•安排施工人员及施工班组•配置施工设备和材料•制定施工方案及施工图纸3.2 施工方案制定•制定基坑开挖方案•制定主体结构施工方案•制定装修装饰施工方案3.3 施工流程规划•制定分部分项工程施工计划•制定安全施工方案•制定质量控制计划•制定项目管理及监理计划4. 施工组织设计原则4.1 安全第一在施工组织设计过程中，必须以安全第一为原则，确保施工过程中人员和设备的安全。
4.2 高效率通过科学、合理的施工组织设计，提高施工效率，保证工程按时完成。
4.3 资源优化合理分配施工资源，充分利用施工现场资源，降低施工成本。
5. 施工组织设计实施5.1 人员安排•指定施工班组长及成员•安排项目经理协调管理5.2 设备配置•配置挖掘机、起重机等施工设备•确保设备运转良好5.3 材料准备•确保材料供应充足•做好材料的仓储管理6. 施工组织设计效果评估在施工过程中，对施工组织设计的效果进行定期评估，及时调整和优化施工方案，确保工程顺利进行。
7. 总结通过本文档对综合楼办公楼工程施工组织设计的详细阐述，为工程施工提供了科学、合理的指导。
只有通过严谨的施工组织设计，才能确保工程建设质量和工期的顺利进行。
希望本文档能对相关工程项目的施工组织设计提供参考和帮助。
办公楼工程施工组织设计方案第一章引言1.1 项目背景办公楼工程是城市建设的重要组成部分，它是政府机关、企事业单位等进行办公工作的场所。
随着经济的发展和城市人口的增加，对办公楼的需求也越来越大。
本项目的背景是为了满足城市发展的需求，建设一座现代化、高效、绿色的办公楼。
1.2 项目目标本项目的目标是按时按质完成办公楼的施工，保证办公楼的质量和安全，并同时考虑节能环保的要求。
第二章项目概况2.1 工程性质本项目是一座多层办公楼的建设工程，包括地下室、地面和屋顶。
2.2 工程规模本项目的总建筑面积约为10000平方米，地下室包括停车场和设备间，地面包括办公区、会议室、休息区等。
2.3 工程周期本项目的计划工期为12个月，施工期间还包括招标、设计、审批等环节。
第三章施工组织设计方案3.1 施工组织架构本项目施工组织架构由总包方负责制定和执行，主要包括项目总监、施工经理、技术负责人、安全负责人等。
3.2 施工队伍组织本项目施工队伍由总包方负责组建，根据不同工种和技术要求划分不同的施工班组，包括施工工人、技术人员、安全人员等。
3.3 施工计划根据项目的工期和施工要求，总包方制定施工计划，细化各个施工阶段和任务的时间节点和工作内容，确保施工的顺利进行。
3.4 施工方法与工艺根据设计方案和现场实际情况，总包方确定施工方法和工艺，保证施工的质量和安全。
3.5 施工设备与材料根据项目的要求，总包方确定所需的施工设备和材料清单，并保证其质量和供应的及时性。
3.6 安全与环保措施总包方要对施工过程中可能存在的安全隐患和环境污染进行评估，并采取相应的措施，保障施工的安全和环保。
第四章质量和安全保障措施4.1 质量保证措施总包方要制定详细的施工质量控制计划和具体的质量检验方案，对每个施工工序进行严格把关，确保施工的质量。
4.2 安全保障措施总包方要制定详细的施工安全控制计划和具体的工地安全管理制度，对施工现场进行安全检查和隐患排查，防范事故的发生。
某综合办公楼工程施工组织设计方案[精编版]目录第一章施工组织设计总说明 (4)第1节前言 (4)第2节工程概况 (5)第3节工程目标 (6)第4节编制依据及范围 (8)第二章施工现场总平面布置 (9)第1节总平布置原则 (9)第2节临时设施布置 (10)第3节分阶段施工场布 (13)第4节施工水电场布 (16)第三章施工总进度计划表 (19)第1节节点工期安排 (19)第2节施工进度计划表 (19)第3节施工工期保证措施 (19)第四章施工机械、劳动力配备计划 (25)第1节施工机械配备计划 (25)第2节劳动力配备计划 (30)第五章施工方案及技术措施 (31)第1节施工方案总体设想 (31)第2节施工组织部署 (40)第3节基础工程施工技术措施 (47)第4节结构工程施工技术措施 (53)第5节屋面工程施工技术措施 (64)第6节装饰工程施工技术措施 (66)第7节水电安装工程施工 (79)第六章现场施工组织管理 (92)第1节项目组织机构图 (92)第2节各主要管理人员及部门职能 (93)第3节项目管理措施 (101)第七章施工质量、安全、文明保证措施 (135)第1节工程质量目标 (135)第2节施工质量控制流程 (140)第3节施工质量创优措施 (144)第4节针对性施工质量保证措施 (146)第5节施工安全保证措施 (154)第6节文明施工保证措施 (168)施工组织设计总说明第一节前言我们认真地学习和研究了招标文件和所有设计图纸，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种因素和工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面地完成招标文件规定的承包范围的任务。
一旦有幸中标，我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作以及各项施工方案的审定工作。
我们一定发挥本单位的优势，以科学的管理，达到人、财、物的合理配置，确保工程施工的优质高效。
在施工过程中我们将配合业主做好指定分包商的选定工作，积极做好对分包的管理、协调、配合照管工作，抓好对分包商的施工质量、工期、安全、文明施工等全面的管理工作，确保工程优质、高效、全面建成。
我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，我们按国家质量标准和上海市有关质量规定进行施工。
本工程实行创优目标管理，确保工程达到国家的质量和验收标准。
如果中标，在实施过程我们将虚心接受监理的监督，确保工程达到“一次性验收合格”，若达不到要求愿接受按每平方米罚款5 元。
若我单位能够中标，将按照上海市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明，确保工程达到“区文明工地”的标准。
我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受施工监理、业主和设计人员在施工全过程的热忱指导和帮助。
我们将以先进的管理、优质的服务竭诚为本工程的顺利建设而努力，为工程早日投入使用，早日发挥社会效益和经济效益作出我们应有的贡献。
本技术标书的编制顺序严格依据招标文件的第六条，评标内容分布具体如下：1、施工现场平面布置内容详见：第6 页“二、施工现场总平面布置”内容；2、施工方案及技术措施内容详见：第22 页“五、施工方案及技术措施”内容；3、机械设备及劳动力配备情况内容详见：第18 页“四、施工机械、劳动力配备计划”内容；4、质量、安全、文明的保证措施内容详见：第111 页“七、施工质量、安全、文明保证措施”内容；第一节工程概况本工程为上海电信实业**有限公司综合办公楼工程，位于上海市**公园东路、**路口，五层框架结构。
建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。
本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。
本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为本工程施工招标代理单位。
目前本工程“三通一平”已完成，本工程施工用水2 英寸进水管、用电70KW 电源已经准备好，建设单位接至施工现场红线边缘。
第一节工程目标1.3.1 施工工期目标一旦有幸中标，我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作。
建设单位要求工期为180 个日历天。
我们将发挥本公司管理的综合优势，协调交叉搭接各专业工序之间的施工，确保本工程在2004 年12 月25 日开工，计划完工日期为2005年6 月17 日，总工期175 个日历天竣工。
1.3.2 施工质量目标1、我们将全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量规范、上海市建委有关质量规定进行施工。
本工程实行创优目标管理，确保工程达到国家质量验收标准的“一次验收合格”。
2、我们若中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将提供优质服务。
即使保修期满后，我们也将提供满意服务。
对工程质量负责到底，解除业主的后顾之忧。
1.3.3 文明施工目标我们将按上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保施工区域内部及外部道路清洁和安全，及时解决由施工造成的对周围居民日常生活的影响，确保工程达到“区文明、标化工地”。
1.3.4 安全施工目标确保无重大伤亡事故（包括我司职工、分包队伍职工）；年均负伤事故频率小于1‰；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外业资料齐全，安全检查考评达总评分90 分以上。
第一节编制依据及范围1．本标书的主要编制依据为下列文件、规范：☆本工程招标文件；☆本工程建筑结构有关图纸；☆国家安全生产、文明施工的规定及规程；☆本设计图所涉及的技术规范。
☆国家现行的有关施工及验收规范（规程）；(1)、工程测量规范（GB50026--99）(2)、钢筋焊接及验收规程（JGJ109--2002）(3)、地基与基础工程施工及验收规范（GB-50007-2002）(4)、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209--2002）(5)、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50205--2002）(6)、砌体工程施工及验收规范（GB50204--2002）(7)、建筑装饰工程施工及验收规范（JBJ73--2002）(8)、建筑工程质量检验评定标准（JBJ301--98）(9)、组合钢模板技术规范（JBJ214--98）(10)、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33--99）(11)、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194--99）2．编制本标书范围☆土建部分：基础、上部建筑；☆装饰部分：粗装修及对二次装饰的总包管理☆安装部分：水、电及其它管线预埋安装；施工现场总平面布置第一节总平布置原则1．本工程施工工期紧。
在施工过程中必须充分利用建设空间。
根据本工程的施工特点，进行科学动态管理现场，施工现场平面布置图按施工进度进行合理调整。
2．明确划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，施工方便。
3．平面布置要符合施工流程要求，减少对专业工种和其他方面施工的干扰。
4．施工区域与生活区域分开，且各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求。
5．平面布置要符合上海市文明施工的有关规定执行，着眼于创市文明工地的目标实施，高起点、严要求，进行封闭施工，符合工程总体环境的要求。
第一节临时设施布置2.2.1、交通运输本工程在华青路侧开设两只大门，作为进出场地的主要通道。
其中1#大门作为钢筋等施工材料主要运输通道，2#大门为人员进出的主要通道。
另一方面在现场尽量在建筑物的四周设置环形封闭的施工便道。
现场全部采用硬地坪施工，场内临时运输便道的位置尽量利用永久道路的位置，以不影响永久建筑物的施工。
尤其是在进行砼浇捣时，有意识的进行重、空车的蓄车位区分，以有效加快施工速度，保障文明施工。
2.2.2、大门在华青路侧两边开设8 米宽两只大门，大门边设置门卫室。
大门旁设置一非机动车出入口，为施工人员的日常生活提供方便。
2.2.3、办公室考虑到永久建筑的布置，办公室布置在施工用地的北侧，一层砖结构，近办公室侧设七牌一图宣传板，将来所有本工程的分包全部在此进行办公，同时在办公楼的北侧设置管理人员的宿舍和食堂，以便统一管理满足文明施工要求。
临时办公室除会议室用隔墙隔断外，其余整个办公室用3m 的隔断分隔。
以体现办公环境的整体统一性。
2.2.4、宿舍宿舍布置在场地办公室的西北侧，该区域内布置宿舍、浴室、食堂等生活设施。
在临时宿舍上要布置相应的安全，文明施工、企业宗旨等宣传铭牌。
落实专人负责临时设施的卫生保洁工作。
宿舍全部采用活动板二层进行设置。
2.2.5、堆场施工区的材料堆场尽量布置在施工便道边，以便材料直接吊运至施工操作面，减少水平运输的次数；另一方面堆场全部用铁丝网进行隔断，并挂设标识牌，满足文明施工要求。
在场地办公区与施工区中间的矩形区域，设置钢筋加工场地，施工便道与围墙之间设材料临时堆场，堆场的设置应根据现场的实际施工情况进行相应的调整，以满足施工的要求。
2.2.6、围墙整个工程施工实现围挡封闭施工，并在围墙作宣传标识。
施工临设场布详见下页所示。
第一节分阶段施工场布2.3.1 基础施工阶段基础施工阶段采用硬地坪施工，沿基础四周设素混凝土的施工便道，沿施工便道的内侧边布置排水沟。
同时沿基坑四周设置钢管围档，桩基施工采用一台静压桩机施工,承台挖土施工直接采用挖土机，地梁采用机械加人工挖土，最后留设20 公分采用人工挖土，混凝土浇捣利用一台汽车泵在基坑北侧的施工便道进行软管的退浇施工。
2.3.2 结构施工阶段结构施工阶段对基础施工时的场布进行调整，把材料堆场及加工场尽量安排在近建筑物的地方，在结构施工时，布置二台施工井架，用来进行装饰材料的垂直运输，在结构的南布置一台TD60 行走式塔吊主要负责结构施工时的钢筋及模板的垂直运输。
在近2 号大门侧的脚手设置上下的人行斜道，详细结构施工场地布置如下页所示。
2.3.3 装饰施工阶段结构完毕即进行粉刷等装饰施工，并在适当的地方进行总体施工，整个施工场地随之进行调整。
第一节施工水电场布2.4.1 施工用水业主已提供Ф50 水头，施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置，水管用2〃管，在施工现场周边的水管每隔20m 左右设一个3/4〃水龙头，其中在两只大门口设置水笼头作为车辆进出施工场地的冲洗用。
在结构的施工中，水管至施工操作面，施工用水由2〃水管附在主体结构垂直向上敷设。
2.4.2 施工排水为了控制施工中污水任意排放，现场设置三级沉淀池，施工现场沿基坑设置排水沟进入到沉淀池，经沉淀后水通过管道排入城市雨水总排水管道。
现场的生活污水直接排入城市污水管井。
基础回填土之前，积、雨水用地坑、明沟集中，用水泵汇入文明沟排入城市雨水井，回填完成后，立即着手室外排水系统的施工。
2.4.3 施工用电业主已提供75KW 临时施工用电源头，并已接驳至工地红线边缘。
