综合楼项目代建工程招标文件

代建招标文件范本尊敬的招标单位：根据贵单位对代建项目的需求，我们特别为您提供了一份代建招标文件的范本。

本文将为您详细解释每个部分的内容和格式要求，以及对于代建招标文件的一些常见要求的介绍。

以下是招标文件的各项内容：一、前言本部分包括对招标文件的引言和重要说明，如招标目的、代建目的、注意事项等。

此外，还要在此部分明确招标单位的基本信息，如名称、地址、联系方式等。

此外，还应说明本文件的有效期和任何可能对招标程序产生影响的重要时间节点。

二、招标范围和要求此部分应阐明招标项目的具体范围和要求。

范围部分要详细描述工程项目的具体情况，例如规模、地理位置、预期工期等。

要求部分可包括各种具体的技术、质量和进度要求。

在写作时，应遵循清晰准确、简明扼要的原则，以便潜在投标人能够充分了解您的需求。

三、投标人资格要求在这一部分中，您应列出投标人必须满足的资格要求，包括但不限于注册资格、经验要求、技术能力、财务能力等。

此外，还需要明确投标人提交相应资格证明文件的要求和截止日期。

四、招标文件的组织和准备要求在这一部分，您需要详细说明投标人应如何获取和准备招标文件。

您可以对获取招标文件的方式、截止日期和收费机制等进行规定，也可以提供获取招标文件的联系方式。

此外，还需要明确投标人提交投标文件的格式和内容要求。

五、投标书的编制要求在这一部分，您需要描述投标书的具体格式和内容要求。

包括但不限于投标书的封面、目录、正文的组织结构和顺序等。

此外，还需明确是否需要投标人提交附加文件，如预算、技术方案、施工计划等。

六、评标方法和标准这一部分需要明确评标的具体方法和标准，以及各个评标因素的权重。

此外，还需描述评标过程中可能采取的一些措施和问题解决方案，以确保评标的公正、透明和高效。

七、投标文件的递交在这一部分，您需要详细说明投标人应如何递交投标文件，包括递交的地点、递交的截止日期和时间、递交的方式等。

也可以提供递交投标文件时所需提交的相关文件清单和注意事项。

第1篇一、招标公告1.1 招标编号：_______1.2 招标项目名称：_______工程项目代建1.3 招标人：_______1.4 招标代理机构：_______1.5 招标内容：本项目代建工程包括但不限于工程设计、施工、监理、竣工验收等全过程。

1.6 招标地点：_______1.7 招标时间：_______二、项目概况2.1 项目名称：_______工程项目2.2 项目地点：_______2.3 项目规模：_______2.4 项目投资：_______2.5 项目工期：_______2.6 项目概述：_______三、招标范围3.1 招标范围：本工程项目的代建工作，包括但不限于工程设计、施工、监理、竣工验收等全过程。

3.2 招标内容：（1）工程设计：负责本工程项目的初步设计、施工图设计等；（2）施工：负责本工程项目的施工组织、施工方案编制、施工管理、施工质量控制等；（3）监理：负责本工程项目的监理工作，确保工程质量、进度和安全；（4）竣工验收：负责本工程项目的竣工验收工作，确保工程质量达到国家规定标准。

四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，注册资金不低于_______万元；4.2 具有工程设计、施工、监理资质，具备相应的业绩和信誉；4.3 具有良好的财务状况，无不良信用记录；4.4 具有完善的组织机构和管理制度，具备较强的项目管理能力；4.5 具有良好的社会信誉，无重大违法违规行为；4.6 拥有与本项目相适应的技术力量、专业人员和设备；4.7 符合国家相关法律法规和招标文件要求的其他条件。

五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）相关业绩证明材料；（6）企业财务状况报告；（7）项目管理团队及人员简历；（8）招标文件要求的其他资料。

5.2 投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并装订成册，一式_______份。

一、项目名称：XX小学综合楼建设项目二、项目地点：XX市XX区XX小学三、项目概况：本项目为XX小学综合楼建设项目，建筑面积约XX平方米，建筑高度约XX米，共XX层，包括教学区、办公区、多功能厅、食堂等。

项目总投资约XX万元，建设工期为XX个月。

四、招标范围：1. 综合楼主体结构工程；2. 综合楼装饰装修工程；3. 综合楼设备安装工程；4. 综合楼室外工程；5. 综合楼工程所需材料及设备供应。

五、招标方式：本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质和业绩的单位参与投标。

六、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于XX万元；2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 具有有效的安全生产许可证；4. 近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）有类似工程业绩，并取得良好的业绩评价；5. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；6. 拥有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；7. 无行贿犯罪记录。

七、投标文件要求：1. 投标人须按照招标文件要求，提交投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）近年财务报表；（7）近年类似工程业绩证明材料；（8）项目经理及项目班子人员相关资格证书；（9）投标保证金。

2. 投标文件应密封完好，并在封口处加盖投标人公章。

八、投标保证金：1. 投标保证金金额为人民币XX万元；2. 投标保证金采用银行汇票形式，汇票抬头为“XX市公共资源交易中心”，汇票号码在投标文件中注明；3. 投标保证金应在投标截止时间前送达招标代理机构。

九、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

十、投标地点及开标地点：1. 投标地点：XX市公共资源交易中心；2. 开标地点：XX市公共资源交易中心。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现将本工程项目代建管理招标事宜公告如下：一、项目概况1. 项目名称：XX工程项目代建管理2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：建筑面积约XX万平方米，总投资约XX亿元4. 项目性质：住宅、商业、办公综合楼5. 项目业主：XX房地产开发有限公司二、招标范围1. 对本项目进行全面代建管理，包括但不限于：项目立项、规划设计、招标采购、施工监理、竣工验收、交付使用等全过程管理。

2. 负责项目施工现场的协调管理，确保工程顺利进行。

3. 负责项目成本控制、进度控制、质量控制，确保项目按期、保质、保量完成。

4. 负责项目合同管理，确保合同履行到位。

5. 负责项目档案管理，确保档案完整、准确。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。

2. 具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。

3. 具有良好的社会信誉和业绩，近三年内无不良记录。

4. 具有丰富的代建管理经验，具有类似项目代建管理业绩。

5. 具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和较强的专业技术力量。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告之日起至投标截止时间止。

2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，通过以下方式获取招标文件。

（1）现场获取：投标人持单位介绍信、营业执照副本、资质证书副本、法定代表人身份证明及授权委托书原件，到XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司办公室领取。

（2）邮寄获取：投标人须在规定时间内，将单位介绍信、营业执照副本、资质证书副本、法定代表人身份证明及授权委托书原件复印件邮寄至XX市XX区XX路XX 号XX房地产开发有限公司办公室，邮件标题请注明“XX工程项目代建管理招标文件”。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2. 投标文件递交地点：详见招标文件。

六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。

第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下工程项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标单位参加投标。

一、项目概况1.项目名称：XX工程项目2.项目地点：XX市XX区3.项目规模：XX平方米4.项目内容：本项目主要包括土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

5.投资估算：XX万元6.招标范围：本工程的设计、施工、监理等全过程。

二、投标人资格要求1.投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。

2.投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.投标人须具备有效的安全生产许可证。

4.投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5.投标人须具备类似工程业绩，并在近三年内完成过XX平方米及以上的类似工程项目。

6.投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉。

三、投标文件要求1.投标文件须按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本；（3）类似工程业绩证明材料；（4）项目经理、技术负责人、质量负责人等相关人员资格证书；（5）投标报价文件；（6）其他招标文件要求提供的材料。

2.投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。

四、投标保证金1.投标保证金金额：人民币XX万元。

2.投标保证金形式：银行保函或现金。

3.投标保证金缴纳时间：投标截止时间前。

五、投标截止时间和开标时间1.投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

2.开标时间：同投标截止时间。

六、开标地点XX市XX区XX街道XX号XX会议室。

七、评标办法1.评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，包括投标人的资格、业绩、报价、施工组织设计、质量保证措施等方面。

2.评标委员会根据评审结果，确定中标候选人。

3.中标候选人公示期为3天。

八、中标通知书及合同签订1.中标通知书发出后，中标单位须在接到中标通知书后XX日内与招标人签订书面合同。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，现将我单位拟进行的代建项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的单位参加投标。

项目名称：XX代建项目项目地点：XX市XX区招标单位：XX市XX区人民政府二、项目概况1. 项目规模：本项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

2. 项目投资：本项目总投资约XX亿元。

3. 项目工期：合同签订后XX个月内完成主体结构封顶，XX个月内完成竣工验收。

4. 项目目标：打造高品质、高标准的住宅及商业综合体。

三、招标范围1. 本项目代建服务范围包括但不限于：项目前期策划、规划设计、招标代理、施工管理、监理、验收、结算等全过程。

2. 具体服务内容详见招标文件第五章“代建服务内容”。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于XX万元。

2. 具有房地产开发或代建资质，具备承担本项目代建服务的业绩。

3. 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录。

4. 具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和专业的技术人员。

5. 具有良好的合作精神，能积极配合招标单位完成项目代建工作。

五、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件包括但不限于以下内容：（1）投标函及投标保证金缴纳凭证；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本、资质证书副本、税务登记证副本；（4）法定代表人身份证明或授权委托书；（5）近三年承担类似项目业绩证明材料；（6）企业财务状况报告；（7）项目管理团队及技术人员简历；（8）其他相关证明材料。

2. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面标注项目名称、招标单位、投标人名称等。

3. 投标文件应于投标截止时间前递交至招标单位指定的投标地点。

六、招标程序1. 投标人应按照招标文件要求，在规定的时间内提交投标文件。

2. 招标单位组织评标委员会对投标文件进行评审。

3. 评标委员会根据评审结果，确定中标单位。

第1篇一、招标公告1.1 招标项目名称：XX项目代建工程1.2 招标人：XX房地产开发有限公司1.3 招标代理机构：XX招标代理有限公司1.4 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.5 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日1.6 招标内容：本项目代建工程，包括但不限于项目立项、规划、设计、施工、监理、验收等全过程。

二、项目概况2.1 项目名称：XX项目2.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号2.3 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米。

2.4 项目总投资：约XX亿元人民币2.5 项目建设周期：约XX个月三、招标范围3.1 招标范围：本项目代建工程，包括但不限于项目立项、规划、设计、施工、监理、验收等全过程。

3.2 招标内容：（1）协助招标人办理项目立项、规划、土地、环评等相关手续；（2）组织项目设计、施工、监理、验收等全过程；（3）对项目进行全过程管理，确保项目按时、按质、按预算完成；（4）负责项目竣工备案、产权登记等相关手续。

四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，注册资金不低于XX亿元人民币；4.2 具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；4.3 具有有效的安全生产许可证；4.4 具有良好的财务状况，近三年无不良债务记录；4.5 具有类似项目代建经验，近三年内完成代建项目总投资不低于XX亿元人民币；4.6 具有良好的社会信誉，无重大违法违规记录；4.7 具有健全的组织机构、技术力量和项目管理能力；4.8 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

五、投标文件要求5.1 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本；（4）近三年财务审计报告；（5）类似项目代建业绩证明材料；（6）社会信誉证明材料；（7）其他证明材料。

5.2 投标文件应按照招标文件要求编制，装订整齐，页码连续，不得涂改、伪造。

代建招标文件范本版尊敬的各位招标方：感谢贵公司对我公司的信任与支持，我公司愿意参与贵公司的代建项目，并提供相应的招标文件。

以下是我公司为贵公司准备的代建招标文件范本版，详细说明了相关内容以及标书要求，希望对贵公司能有所帮助。

一、招标公告根据国家相关法律法规以及招标要求，现招标我公司代建项目，特发出此招标公告，诚邀各有实力并具备相关经验的公司参与投标。

1. 项目概述项目名称：XXX代建工程项目地点：XXX项目范围：包括但不限于XXX招标人：XXX公司2. 投标资格要求（1）投标人必须具有独立法人资格；（2）投标人必须具有相关的从业资质，并符合国家相关规定。

3. 投标文件获取（1）投标文件可通过以下方式获取：XXX（2）投标文件获取截止时间：XXXX年XX月XX日4. 澄清和修改如对于招标文件有任何疑问或需要澄清的事项，请通过以下方式进行沟通：联系人：XXX联系电话：XXX电子邮件：XXX二、投标文件要求1. 投标文件组成（1）投标信封：标明投标人名称、投标人信息的封面；（2）投标文件：包括但不限于投标文件封面、技术方案、报价清单等。

2. 技术方案投标人需提交详细的技术方案，包括但不限于工程计划、施工组织设计、施工流程、质量管理措施等，确保项目的顺利进行和高质量的交付。

3. 报价清单投标人需提供清晰明细的报价清单，包括但不限于项目工程量、工程单价、总价等。

4. 资质证明文件投标人需提供相关资质证明文件，包括但不限于企业法人营业执照、资质证书等。

5. 其他要求请投标人仔细阅读并遵守招标文件中的其他要求，并确保投标文件的准确性和完整性。

三、评标办法1. 投标评审委员会将根据国家相关法律法规和招标文件中所述的评标要求对各投标文件进行评审。

2. 评标标准将综合考虑技术方案、价格合理性、施工周期、施工管理能力等因素，并根据评标办法进行评分。

3. 招标人将根据评标结果选定中标人，并与中标人签订代建合同。

四、投标日程安排以下是投标事件安排，投标人需按照要求提交相应文件或完成相应工作：1. 投标文件获取时间：XXXX年XX月XX日2. 投标文件提交截止时间：XXXX年XX月XX日3. 投标评审时间：XXXX年XX月XX日4. 中标公示时间：XXXX年XX月XX日注意：以上时间仅供参考，招标方有权根据实际情况对时间进行调整，并另行通知。

一、招标项目概况1. 项目名称：XX建筑综合体项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等多元化功能。

4. 投资估算：约XX亿元人民币5. 招标范围：建筑综合体项目的施工总承包6. 招标方式：公开招标7. 招标时间：自招标文件发出之日起至投标截止时间止二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备建筑行业总承包资质的企业。

2. 具有良好的企业信誉和财务状况，无不良记录。

3. 具有类似项目施工经验，具备承接本项目的综合实力。

4. 具有安全生产许可证，具备良好的安全生产管理能力。

5. 具有完整的组织机构，能够满足本项目的施工需求。

6. 投标人须在投标文件中提供以下证明材料：（1）企业法人营业执照副本；（2）企业资质证书副本；（3）安全生产许可证副本；（4）近三年类似项目业绩证明；（5）企业财务审计报告；（6）法定代表人身份证明及授权委托书；（7）其他相关证明材料。

三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自招标文件发出之日起至投标截止时间止。

2. 招标文件获取方式：投标人可通过以下方式获取招标文件：（1）现场购买：投标人可到XX市XX区XX街道XX号招标代理机构购买招标文件。

（2）邮寄购买：投标人可将购买招标文件的申请表、企业营业执照副本、资质证书副本等证明材料邮寄至招标代理机构。

3. 招标文件售价：人民币XX元/套。

四、投标文件编制要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明及授权委托书；（3）企业资质证书副本；（4）安全生产许可证副本；（5）近三年类似项目业绩证明；（6）企业财务审计报告；（7）施工组织设计及施工方案；（8）项目管理机构及人员配置；（9）投标报价；（10）投标保证金缴纳凭证；（11）其他相关证明材料。

2. 投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并确保投标文件的真实性、合法性。

3. 投标文件应采用A4纸双面打印，装订成册。

项目代建招标文件一、项目概况1、项目名称：＿____2、项目地点：＿____3、项目规模：＿____4、项目投资：＿____二、招标范围及内容1、招标范围本项目代建服务的招标范围包括但不限于项目前期工作、项目建设管理、项目竣工验收及移交等全过程的代建管理服务。

2、招标内容（1）项目前期工作协助业主完成项目建议书、可行性研究报告的编制及报批；协助业主办理项目规划选址、用地预审、环境影响评价、节能评估等相关手续；完成项目勘察、设计的招标及管理工作。

（2）项目建设管理负责项目施工全过程的管理，包括但不限于施工招标、施工质量、进度、安全、投资控制等；协调与项目建设相关的各方关系，处理工程建设中的各类问题。

（3）项目竣工验收及移交组织项目竣工验收，办理相关验收手续；完成项目竣工结算及财务决算的编制及报审；将项目整体移交给业主。

三、投标人资格要求1、投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2、投标人应具备工程咨询、工程设计、工程监理、工程造价咨询、施工总承包等一项或多项资质。

3、投标人应具有类似项目代建管理的业绩，提供相关证明材料。

4、投标人拟派的项目负责人应具备相关专业高级技术职称，具有类似项目代建管理的经验，且为本单位在职人员。

5、投标人应具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

6、投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

7、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午_____时至_____时，下午_____时至_____时（北京时间，下同），在_____（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。

2、招标文件每套售价_____元，售后不退。

五、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为_____年_____月_____日_____时_____分，地点为_____（详细地址）。