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办公建筑设计规范JGJ67-89第1章总则第1.0.1条为保证办公建筑设计在适用、安全、卫生等方面的基本要求，特制定本规范。
第1.0.2条本规范适用于全国城镇的机关、团体、企事业单位的新建、改建、扩建的办公建筑设计。
其它建筑中的办公用房部分可参照本规范执行。
第1.0.3条办公建筑按高度划分应符合以下规定：一、建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑；二、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；三、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。
第1.0.4条办公建筑设计除按本规范执行外，尚应符合现行《民用建筑设计通则》以及国家和专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定。
第2章基地和总平面2.1基地第2.1.1条办公建筑的基地应选在交通和通讯方便的地段，并应避开产生粉尘、煤烟、散发有害物质的场所和贮存有易爆、易燃品等地段。
第2.1.2条位于城市的办公建筑的基地，应符合城市规划布局的要求，并应选在市政设施比较完善的地段。
第2.1.3条工业企业的办公建筑，可在企业基地内选择联系方便，污染影响最小的地段建造，并应符合安全、卫生和环境保护等法规的有关规定。
2.2总平面第2.2.1条总平面布置宜进行环境及绿化设计。
第2.2.2条在同一基地内办公楼与其它建筑共建，或建造以办公用房为主的综合性建筑，应根据使用功能不同，做到分区明确、布局合理、互不干扰。
第2.2.3条建筑基地内应设机动车和自行车停车场(库)。
条件不允许时，可由有关部门就近统筹建设停车空间。
停车场地面积由当地规划部门确定。
第2.2.4条总平面布置应合理安排好设备机房、附属设施和地下建筑物。
如设有锅炉房、食堂的宜设运送燃料、货物和清除垃圾等的单独出入口。
采用原煤作燃料的锅炉房，应留有堆放场地。
第3章办公建筑设计规范3.1一般规定第3.1.1条办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。
一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。
第3.1.2条办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。
Design code for office buildingJG67-2006中华人民共和国行业标准2006-11-29发布2006-5-01实施中华人民共和国建设部发布中华人民共和国建设部公告第510号建设部关于发布行业标准《办公建筑设计规范》的公告现批准为行业标准，编号为JGJ67-2006，自2007年5月1日起实施。
其中,第4.5.8、4.5.13、5.0.2条为强制性条文，必须严格执行。
原行业标准《办公建筑设计规范》JGJ67-1989同时废止。
本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国建设部2006年11月29日前言根据建设部建标[2003]104号文的要求，规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验。
参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。
本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基地和总平面；4，建筑设计；5.防火设计；6，室内环境；7.建筑设备。
修订的主要技术内容是；1增加了术语；2，增加和补充了室内环境的有关技术内容和规定。
3.增加和补充了办公建筑智能化及节能的有关技术内容和规定；4，增加了无障碍设计要求酌内容，5。
参照现行防火规范增加和补充了相关内容;6，对办公建筑中部分技术经济指标进行了修订和补充。
公建筑中部分技术经济指标进行了修订和补充。
本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，由主编单噎负责具体技术内容的解释。
本规范主编单位:浙江省建筑设计研究院(地址；杭州安吉路18号。
邮政编码:310006)本规范参编单位浙江大学建筑设计研究院江苏省建筑设计研究院福建省建筑设计研究院本规范主要起草人；方子晋徐延峰陈政恩庄逸苏吴藻生姚国梁沈介骏张建良谷玲玲目录1总则2术语3基地和总平面3.1基地3.2总平面4建筑设计4.1一般规定4.2办公室用房4.3公共用房4.3公共用房4.4服务用房4.5设备用房5防火设计6室内环境6.1一般规定6.2室内小气候环境6.3室内光环境6.4室内声环境7建筑设备7.1给水排水7.2暖通空调7.3建筑电气7.4建筑智能化本规范用词说明。
1 总则 1.0.1 为保证办公建筑的设计质量，使其符合安全、卫生、适用以及技术、经济等方面的基本要求，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于所有新建、改建、扩建的办公建筑的设计。
1.0.3 办公建筑设计应依据使用要求分类，并应符合表 1.0.3的规定： 表1.0.3 办公建筑分类类别示例设计使用年限耐火等级一类特别重要的办公建筑 100年或50年 一级二类重要办公建筑50年不低于二级三类 普通办公建筑25年或50年不低于二级1.0.4 办公建筑设计除应符合本规范规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语 2.0.1 办公建筑 office building供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。
2.0.2 公寓式办公楼 apartment-office building由统一物业管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。
单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。
2.0.3 酒店式办公楼 hoteL-office building提供酒店式服务和管理的办公楼。
2.0.4 综合楼 multiple-use building由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。
2.0.5 商务写字楼 business office budilding在统一的物业管理下，以商务为主，由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑。
2.0.6 开放式办公室 open office space灵活隔断的大空间办公空间形式。
2.0.7 半开放式办公室 semi-open office space由开放式办公室和单间办公室组合而成的办公空间形式。
2.0.8 单元式办公室 unit-typed office space由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等组成的相对独立的办公空间形式。
2.0.9 单间式办公 office space in single moclule一个开间(亦可以几个开间)和以一个进深为尺度而隔成的独立办公空间形式。
第1章总则第1.0.1条为保证办公建筑设计在适用、安全、卫生等方面的基本要求，特制定本规范。
第1.0.2条本规范适用于全国城镇的机关、团体、企事业单位的新建、改建、扩建的办公建筑设计。
其它建筑中的办公用房部分可参照本规范执行。
第1.0.3条办公建筑按高度划分应符合以下规定：一、建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑；二、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；三、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。
第1.0.4条办公建筑设计除按本规范执行外，尚应符合现行《民用建筑设计通则》以及国家和专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定。
第2章基地和总平面2.1 基地第2.1.1条办公建筑的基地应选在交通和通讯方便的地段，并应避开产生粉尘、煤烟、散发有害物质的场所和贮存有易爆、易燃品等地段。
第2.1.2条位于城市的办公建筑的基地，应符合城市规划布局的要求，并应选在市政设施比较完善的地段。
第2.1.3条工业企业的办公建筑，可在企业基地内选择联系方便，污染影响最小的地段建造，并应符合安全、卫生和环境保护等法规的有关规定。
2.2 总平面第2.2.1条总平面布置宜进行环境及绿化设计。
第2.2.2条在同一基地内办公楼与其它建筑共建，或建造以办公用房为主的综合性建筑，应根据使用功能不同，做到分区明确、布局合理、互不干扰。
第2.2.3条建筑基地内应设机动车和自行车停车场(库)。
条件不允许时，可由有关部门就近统筹建设停车空间。
停车场地面积由当地规划部门确定。
第2.2.4条总平面布置应合理安排好设备机房、附属设施和地下建筑物。
如设有锅炉房、食堂的宜设运送燃料、货物和清除垃圾等的单独出入口。
采用原煤作燃料的锅炉房，应留有堆放场地。
第3章办公建筑设计规范3.1 一般规定第3.1.1条办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。
一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。
第3.1.2条办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。
1 总则 1.0.1 为保证办公建筑的设计质量，使其符合安全、卫生、适用以及技术、经济等方面的基本要求，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于所有新建、改建、扩建的办公建筑的设计。
1.0.3 办公建筑设计应依据使用要求分类，并应符合表 1.0.3的规定： 表1.0.3 办公建筑分类类别示例设计使用年限耐火等级一类特别重要的办公建筑 100年或50年 一级二类重要办公建筑50年不低于二级三类 普通办公建筑25年或50年不低于二级1.0.4 办公建筑设计除应符合本规范规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语 2.0.1 办公建筑 office building供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。
2.0.2 公寓式办公楼 apartment-office building由统一物业管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。
单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。
2.0.3 酒店式办公楼 hoteL-office building提供酒店式服务和管理的办公楼。
2.0.4 综合楼 multiple-use building由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。
2.0.5 商务写字楼 business office budilding在统一的物业管理下，以商务为主，由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑。
2.0.6 开放式办公室 open office space灵活隔断的大空间办公空间形式。
2.0.7 半开放式办公室 semi-open office space由开放式办公室和单间办公室组合而成的办公空间形式。
2.0.8 单元式办公室 unit-typed office space由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等组成的相对独立的办公空间形式。
2.0.9 单间式办公 office space in single moclule一个开间(亦可以几个开间)和以一个进深为尺度而隔成的独立办公空间形式。
中华人民共和国行业标准办公建筑设计规范Degin code for office buildingJGJ 67-—2006J 556—-2006批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：2007年5月1日中华人民共和国建设部公告第510号建设部关于发布行业标准《办公建筑设计规范》的公告现批准《办公建筑设计规范》为行业标准，编号为JGJ 67—2006,自2007年5月1日起实施。
其中，第4。
5.8、4。
5。
13、5。
O.2条为强制性条文,必须严格执行。
原行业标准《办公建筑设计规范》JGJ 67—89同时废止。
本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行.中华人民共和国建设部2006年11月29日前言根据建设部建标[2003］104号文的要求，规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。
本规范的主要技术内容是：1。
总则；2。
术语；3。
基地和总平面；4。
建筑设计；5。
防火设计；6.室内环境；7.建筑设备。
修订的主要技术内容是：1.增加了术语；2。
增加和补充了室内环境的有关技术内容和规定;3.增加和补充了办公建筑智能化及节能的有关技术内容和规定；4。
增加了无障碍设计要求的内容；5.参照现行防火规范增加和补充了相关内容；6。
对办公建筑中部分技术经济指标进行了修订和补充.本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，由主编单位负责具体技术内容的解释。
本规范主编单位：浙江省建筑设计研究院(地址：杭州安吉路18号.邮政编码：310006)本规范参编单位：浙江大学建筑设计研究院江苏省建筑设计研究院福建省建筑设计研究院本规范主要起草人:方子晋徐延峰陈政恩庄逸苏吴藻生姚国梁沈介骏张建良谷玲玲1 总则1.0.1 为保证办公建筑的设计质量，使其符合安全、卫生、适用以及技术、经济等方面的基本要求，制定本规范。
1。
0。
2 本规范适用于所有新建、改建、扩建的办公建筑的设计.1.0.3 办公建筑设计应依据使用要求分类,并应符合表1。
第一章总则第1.0.1条为保证办公建筑设计在适用、安全、卫生等方面的基本要求，特制定本规范。
第1.0.2条本规范适用于全国城镇的机关、团体、企事业单位的新建、改建、扩建的办公建筑设计。
其它建筑中的办公用房部分可参照本规范执行。
第1.0.3条办公建筑按高度划分应符合以下规定：一、建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑；二、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；三、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。
第1.0.4条办公建筑设计除按本规范执行外，尚应符合现行《民用建筑设计通则》以及国家和专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定。
第二章基地和总平面第一节基地第2.1.1条办公建筑的基地应选在交通和通讯方便的地段，并应避开产生粉尘、煤烟、散发有害物质的场所和贮存有易爆、易燃品等地段。
第2.1.2条位于城市的办公建筑的基地，应符合城市规划布局的要求，并应选在市政设施比较完善的地段。
第2.1.3条工业企业的办公建筑，可在企业基地内选择联系方便，污染影响最小的地段建造，并应符合安全、卫生和环境保护等法规的有关规定。
第二节总平面第2.2.1条总平面布置宜进行环境及绿化设计。
第2.2.2条在同一基地内办公楼与其它建筑共建，或建造以办公用房为主的综合性建筑，应根据使用功能不同，做到分区明确、布局合理、互不干扰。
第2.2.3条建筑基地内应设机动车和自行车停车场（库）。
条件不允许时，可由有关部门就近统筹建设停车空间。
停车场地面积由当地规划部门确定。
第2.2.4条总平面布置应合理安排好设备机房、附属设施和地下建筑物。
如设有锅炉房、食堂的宜设运送燃料、货物和清除垃圾等的单独出入口。
采用原煤作燃料的锅炉房，应留有堆放场地。
第三章建筑设计第一节一般规定第3.1.1条办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。
一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。
第3.1.2条办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。
十一、公司总机管理制度
一、总则
1.1 目的
公司总机是公司内外沟通的重要工具，为了规范总机的使用和管理，制定本管
理制度。
1.2 适用范围
本管理制度适用于公司所有部门及员工在总机使用中的行为。
二、总机管理责任部门
2.1 总机部门
总机部门负责公司总机的设备管理、维护和日常运行，确保总机系统的正常运行。
2.2 行政部门
行政部门负责公司总机的使用管理和员工培训，监督各部门遵守总机管理制度。
三、总机使用规定
3.1 使用权限
•只有经过培训并获得授权的员工才能使用公司总机。
•员工不得私自更改总机配置和设置。
3.2 使用方式
•员工拨打总机外线电话时必须遵守电话接待礼仪，礼貌用语。
•接听总机来电时，应及时、准确地转接或记录留言。
3.3 保密要求
•员工在接听电话时必须注意保护公司机密信息，不得透露未经授权的信息。
•禁止将总机密码、账号等信息泄露给未授权人员。
四、总机维护规定
4.1 定期检查
总机部门定期对总机设备进行检查，确保设备正常工作。
4.2 故障处理
出现总机故障时，员工应立即向总机部门汇报，并积极配合处理。
五、总结与展望
本公司总机管理制度的制定和执行，旨在提升公司内外沟通效率，保护公司信息安全。
希望员工严格遵守管理制度，共同维护公司总机系统的正常运行，提升公司形象和竞争力。
最全办公楼设计规范办公楼设计规范主要可以分为一般设计规范、办公区设计规范、公共区设计规范、服务区设计规范和设备用房设计规范五个类别。
办公楼设计规范非常重要，不仅关系到办公楼办公人员的人身财产安全问题，还决定了空间的最大化利用和布局的合理化。
商用办公楼在房地产开发领域中占据着不弱于住宅商品楼的一席之地，办公楼设计规范非常重要。
办公楼是广大室内办公人员每日工作的地方，良好的办公楼设计能够运作流畅、有效率、安全、卫生。
以下我们就来详细介绍办公楼的设计规范中的一般设计规范和办公区设计规范。
办公楼设计规范：一般设计规范一、关于电梯，规定五层（含）以上办公楼必须安装电梯，且建筑面积每5000平米需安装电梯一台。
对于高层办公楼，电梯空闲时停靠楼层应错开分布，提高响应效率。
二、关于门窗，门窗应保证气密性完好，隔热、隔音、通风等功能正常。
高层玻璃幕墙自备清洁功能，低层窗户加装安全保护措施。
门高度不低于2.1米，宽度不小于1米。
三、关于净高，根据办公楼等级划分，一类、二类、三类办公楼的办公室内净高最低值分别为2.7米、2.6米、2.5米，走道净高不低于2.2米，储藏室净高不低于2米。
四、关于走廊，最重要的注意点是防火疏散要求，所以走廊最小宽度是有要求的，一般根据走廊长度与房间单双面布局来区分。
一般走廊长度小于等于40米的，单双面布房最小宽度依次为1.3米和1.5米；而大于40米长度的，单双面布房最小净宽依次为1.5米和1.8米。
办公楼设计规范：办公区设计规范一、关于采光，办公室要有良好的光线和自然通风渠道，但要避免两侧开窗造成眩光。
二、关于面积，办公区间平均每人使用面积不应小于4平米，如果是封闭式的办公室，则每间办公室面积不应小于10平米。
设计绘图类工种相应放大单位办公区间。
另外，如开水房、会议室、接待室等公共区域，如食堂、车库、档案室等服务区域以及设备用房，都有各自不同的办公楼设计规范，进行办公楼设计时要综合考虑所有用房，建成一个有机体，使办公楼得以良好运转。
电话总机房规定
一、总机房为大厦的重点部位，内设话务房和交换机房，除总机房工作人员外，其余人员不得随意进入，未经允许，无关人员严禁进入交换机房。
二、非总机房工作人员因工作需进入的，必须经批准方可入内。
三、非总机房工作人员在总机房工作时，未经允许不得擅自动用设备、工具及各类资料。
四、外来人员需进入总机房(电话局人员除外)，须经管理处经理同意，方能进入。
并请进入人员在《外来人员登记本》中登记。
五、总机房工作人员，任何时候不得在总机房会客。
六、话务房管理
1、话务房的日常管理工作，由当值话务员负责。
2、话务员在当值期间，不得使用话务台打私人电话货长时间占用话务台。
3、当值话务员必须保持话务台及话务房的整洁。
4、任何人不得将话务房挪作它用。
5、话务员在操作话务台时，必须做到规范、认真、耐心、细致、周到。
七、机房管理
1、交换机房的日常管理工作，由当值机务员负责。
2、机务员必须按交换机维护保养手册定期做好维护、保养工作，维护记录。
3、必须做好工作详细记录、电话通讯系统出现重大故障必须立即汇报。
4、机务员必须保证所有通讯资料的完整与准确。
各类修理完成后，应立即更改资料，使电话资料与实际使用情况始终相一致。
5、接报修后，应立即投入维修，不得中途停止服务，必须弄清故障原因，或至修复恢复正常使用，以保证通讯线路的畅通。
并作好维修记录。
6、交换机系统设备参数、编号等设置的改变，由经理批准执行。
7、电话的安装、更改和撤销按《电话安装、更改撤销操作程序》进行。
8、机务员必须保证交换机房各类设备、设施工具的完好、整洁。
