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广场商场商户装修管控要点PPT课件

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商户装修管理培训PPT课件

商户装修管理培训PPT课件

商户装修验收流程
验收申请提交
验收检查
商户完成装修后，需向物业管理方提交验 收申请。
物业管理方对装修工程进行检查，包括装 修质量、消防安全等。
验收结果通知
整改与复验
物业管理方对验收结果进行通知，如合格 、需整改或不合格等。
对于需要整改的部分，商户需进行整改并 重新申请验收；验收合格后，物业管理方 需在验收报告上盖章确认。
常见商户装修问题案例解析
案例一
某餐厅在装修过程中，由于缺乏合理规划，导致厨房空间不足，影响了餐厅的正常运营 。
案例二
某服装店在装修时，忽视了陈列布局的重要性，导致顾客购物体验不佳，影响了销售额 。
商户装修管理成功经验分享
经验一
注重细节，从顾客的角度出发， 考虑顾客的需求和感受，打造舒
适、宜人的环境。
目标
确保商户装修符合规定和要求， 提高装修质量和效率，降低装修 成本，并保障商户经营的顺利进 行。
商户装修管理的重要性
法律法规遵守
商户装修管理有助于遵守国家和地方的相关 法律法规，避免因违规装修带来的法律风险 。
保障安全
通过有效的装修管理，可以确保施工安全和 消防安全，减少事故发生。
提高经营效率
良好的装修管理可以提供舒适、美观的商业 环境，提升商户的品牌形象和市场竞争力。
商户装修管理的原则
质量优先
以质量为核心，注重施工工艺和 材料的选择，确保装修质量的可 靠性和持久性。
服务至上
为商户提供高效、优质的服务， 满足商户的合理需求，提升商户 满意度。
01
规范管理
制定并执行商户装修管理的相关 规定，确保装修过程的规范化、 标准化。
02
03
04

购物中心商铺二次装修管控PPT培训课件

购物中心商铺二次装修管控PPT培训课件
牌的独特魅力。
商铺的员工形象和服务态度也是 品牌形象的重要组成部分，应注 重员工的培训和管理，确保提供
优质的服务体验。
06 商铺二次装修案例分析
成功案例分享
案例一
某时尚服装品牌店铺
案例二
某知名餐饮连锁店
案例三
某高端电子产品体验店
成功案例分享
成功经验总结 提前规划与布局，确保空间利用最大化；
注重品牌形象与店面风格的统一；
商铺内部装修应与外部展示相呼应， 保持一致性，使顾客在店内能够感受 到品牌的独特魅力。
商铺可利用橱窗、陈列架和装饰物等 展示其特色商品和品牌文化，以吸引 顾客进店。
品牌形象塑造
商铺在装修时应注重品牌形象的 塑造，通过视觉元素传达品牌的
核心价值观和理念。
商铺的内部装饰、陈列和照明等 应符合品牌定位，营造出独特的 购物氛围，使顾客能够感受到品
力。
对于特种作业人员，必须持有相 应的特种作业证书才能从事相关
作业。
安全事故应急处理
建立安全事故应急处理预案， 明确应急处理流程和责任人。
对于施工现场可能出现的安全 事故，应事先制定应对措施， 确保事故得到及时、有效的处 理。
定期开展安全事故应急演练， 提高施工人员的应急处理能力。
05 商铺二次装修效果管控
装修监管与验收
装修监管
商铺业主在施工过程中，需接受购物中心管理方的监管，确 保施工符合规定和标准。管理方可派专人巡查施工现场，发 现问题及时整改。
验收环节
商铺业主完成装修后，需向管理方提交验收申请。管理方需 对装修成果进行全面检查，确保符合规定和标准。验收合格 后，管理方发放验收合格证明。
03 商铺二次装修材料管控
施工现场安全规定

商户装修管控要点培训(719)精品PPT课件

商户装修管控要点培训(719)精品PPT课件
4.商户装修手册 5.厨房设备自动灭火装置设计、安装、调试、验收和维护管理标准（试行）
商户装修常见问题—店招
问题图片及影像
店招使用可燃材料（法规依据 ：安全技术标准汇编）
店招使用可燃材料（法规依据 ：安全技术标准汇编）
金华工作影响资料\MVI_5757店装饰使用可燃材料.MP4
标准要求
室内步行街商户外立面装修材料必须达到A级以上不燃材料
商户装修管控要点
金华万达广场7月第3周 安全工作例会
安全品质部 2014年7月19日 2014.7.15 金华工作影响资料\MVI_56651.MP4金华工作影响资料\MVI_5713二层商业街.MP4
法规/标准依据
1.技术标准汇编（2014版） 2.关于制定万达广场室内步行街一店一色装修技 术标准会议纪要 3.万达广场餐饮厨房消防安全管控标准
鉴于商家整体化店招设计，为保证“一店一色”效果，难燃 材料（B1级）使用面积比例不超过商铺总立面面积的25%， 且禁止使用任何B1级以下材料。
• 店招装饰不允许固定在防火玻璃上，距离防火玻璃5-10cm以上
门头内退重点关注问题
• 门头内退必须在试营业135天前上报设计图纸，以便报消防 部门审批备案 • 门头内退： 店招内嵌部分的防火隔断必须实墙砌筑到顶或者 是双层硅酸钙板加防火岩棉（常用方法）。
厨房 墙插 必须 加装 防水 罩
厨房挡火板须使用阶梯式，挡火板 之间必须达到无间隙拼接
材料管控要求
• 室内步行街商铺电线应使用低烟无卤型B级阻燃线缆（ WDZB）
低烟无卤型B 级阻燃线缆主 要作用是在发 生火焰燃烧皮 料情况下，释 放气体不含卤 元素/无毒，可 大大减少对人 体的危害
建议阻燃板选用品牌不宜超过两种，以便于入场管控和送验工作，严禁使用 木龙骨和大芯板、细木工板、未提供阻燃的消防检验报告达到B1级的密度板。

广场商场商户装修管控要点

广场商场商户装修管控要点
3、样品送检由装修施工单位负责，须具有权威资质的市级或以上检测机构检测
4、送检合格后,由装修施工单位提出申请，工程部经理审核、工程副总、总经理审批后方可使用
装修材料管控
二、施工现场安全管控
装修材料管控
设备进场验收
设备使用审批
流程2：设备管控流程
1、设备进场后，由工程部经理验收，工程部收集设备的产品合格证、检测报告，开具《材料设备进场验收单》
管控分级
分类
材料设备分项
管控流程
审批流程
一级
材料
电线、电缆、橡塑保温板（B1)、 壁纸、壁布、木基层板
流程1
由商管公司工程部经理、安全品质部经理、工程副总、总经理顺序审批
设备
低压断路器、双电源互投开关 ATS、线型感温探测器、消防报警设备
流程2
二级
材料
饰面型防火涂料、纸面石膏板、PVC 地材、亚克力
流程1
由商管公司工程部经理、安全品质部经理、工程副总顺序审批
设备
工程灯具（LED 灯）、工程灯具 （普通灯）、开关插座、燃气灶具等）
流程2
二、施工现场安全管控
材料进场验收
材料见证取样
样品送检
材料使用审批
流程1：装修材料管控流程
1、进场前由工程部经理验收，开具《材料设备进场验收单》
2、由工程部经理现场见证，按批次和数量抽样送检（符合国家规范）
指定不少于2名兼职安全员
目 录
二、施工现场安全管控
三、特种作业安全管控
一、装修人员安全管控
四、商铺验收安全管控
二、施工现场安全管控
二、施工现场安全管控
消防器材配置
二、施工现场安全管控
安全标识设置

万达广场商铺装修设计导则培训课件PPT

万达广场商铺装修设计导则培训课件PPT

功能性原则
合理的空间布局
商铺的空间布局应满足商 业经营的需求，确保商品 陈列、顾客流动的顺畅。
良好的采光和通风
合理的采光和通风设计， 能够提高商铺的舒适度和 顾客的购物体验。
便捷的设施配置
商铺内应配置齐全的设施 ，如货架、收银台、洗手 间等，以满足顾客的基本 需求。
艺术性原则
独特的视觉形象
艺术化的空间营造
门窗材料
包括木门、铝合金门窗、玻璃门等。
门窗工艺
木门可采用定制或成品安装方式；铝 合金门窗和玻璃门可采用定制或成品 安装方式，同时需注意与墙体和地面 的衔接。
PART 05
商铺装修设计案例分析
成功案例分享
案例一
某服装品牌店铺
案例五
某奢侈品牌店铺
案例四
某文化创意店铺
案例二
某餐饮连锁店
案例三
某体验式购物中心
问题案例解析
案例二
某健身房装修设计
案例四
某专卖店装修设计
案例一
某书店装修设计
案例三
某咖啡馆装修设计
案例五
某儿童游乐场装修 设计
设计风格与品牌形象展示
设计风格分类
现代简约、欧式古典、美式乡村、日式禅意 等
设计元素推荐
家具、灯具、装饰品等
品牌形象展示
品牌logo、色彩搭配、字体选择等
设计理念与实际操作结合
空间布局
空间规划
根据商铺的面积和形状，合理规划空间布局，确保空间的有效利 用。
展示区设置
根据商品特点和消费者需求，合理设置展示区，以突出商品特点。
通行流线
合理规划通行流线，确保消费者在商铺内能够顺畅地浏览和选购商 品。
材质选择

万达广场商铺装修设计导则培训课件

万达广场商铺装修设计导则培训课件
万达广场商铺装修设计导则培 训课件
汇报人：可编辑
2023-12-27
CONTENTS
• 万达广场商铺装修设计概述 • 商铺空间规划与布局 • 商铺装修材料与工艺 • 商铺照明与通风设计 • 商铺标识与展示设计 • 商铺装修工程管理
01
万达广场商铺装修设计概述
设计理念与原则
设计理念
以顾客体验为核心，注重商业实用性与艺 术美感的结合，打造独特的购物环境。
未来主义风格
运用科技元素，强调动态与流线 型设计。
02
商铺空间规划与布局
空间规划原则
舒适性原则
为顾客创造舒适、愉悦的 购物环境，提升顾客体验 。
功能性原则
确保空间满足商业运营的 基本需求，如展示、销售 、存储等。
灵活性原则
考虑到商铺未来可能的变 化，如产品调整、品牌更 换等。
美观性原则
确保空间设计符合品牌形 象，美观大方。
品牌形象的维护
商铺应持续维护和提升品牌形象，以保持竞争优势和吸引力。
06
商铺装修工程管理
工程进度控制
制定详细施工计划
根据商铺装修工程的规模和要求 ，制定合理的施工计划，明确各 阶段的任务、时间节点和负责人
。
监控施工进度
定期检查施工进度是否符合计划要 求，及时发现并解决延误问题，确 保工程按期完成。
标识系统的重要性
标识系统是商铺形象的重 要组成部分，能够提高商 铺的辨识度和吸引力。
标识设计的原则
标识设计应遵循简洁明了 、易于识别、与品牌形象 一致等原则。
标识材料的选择
根据商铺的定位和风格， 选择合适的标识材料，以 达到最佳的视觉效果。
陈列与展示技巧
陈列布局
合理的陈列布局能够突出重点，引导 顾客的视线，提高商品的吸引力。

商户装修管理培训 PPT课件

商户装修管理培训 PPT课件

（7） 、安装照明灯具与消防喷淋设施距离不小于60厘米与烟感不小于20厘米， 烟感50厘米周围不允许有任何遮挡物。
（8） 、不能覆盖遮挡空调新风机进口；违反规定由此造成的损失由商户及施工 方负责，严重者追究其法律责任。
（9） 、消防管道绝对禁止吊挂任何物品（如铁丝、吊筋等），不准喷涂其他颜 色。
（10） 、装修过程中要留下卷帘门启闭空间，两侧不小于10厘米，禁止卷帘门 下堆放任何物品。
（8）施工单位在每日施工结束后，必须清扫施工场地，并按照“装修垃圾不过 夜”的原则将装修垃圾袋装后运出、堆放至商场指定的临时存放地点。切断 施工电源，在确认安全的前提下方可离开施工场地。
五、特殊工种施工规范
（1） 、商场内绝对禁止使用明火，施工期间 如需动火（电焊、气焊作业），必须经过安全 部允许。然后到消控室办理动火手续审请动火 许可证，经审批同意并落实各项安全措施后方 可施工。现场做好防火处理，设专人防火监护 。施工地点距离易燃物品要大于15米，易爆物 品距离大于20米。
装修材料及施工规范
第0页
目录大纲
一：商场装修管理规定 二：进场前装修资料准备 三：进场装修材料使用 四：特殊工种施工要求
一、商场装修管理规定
（1） 、装修施工全过程厂商必须接受商场安全、物业等各职能部 门监督和管理，如发生未注明的问题，则由双方协商解决 。
（2） 、装修前必须按照商场规定，由厂商建立完整装修隔离围挡 ，选用轻钢龙骨，加石膏板、喷绘布，起到防火、防尘、美观作 用。喷绘制作由商场企划部审定，围挡悬挂平整，围档周边需采 用龙骨封边并由商场物业部监督管理。
(2)施工现场电焊、切割作业应履行三级动火申 请审批手续，手续办理在当天有效从早上8:30--17:30为施工阶段。应根据申请审批要求，作 业人员必须按规定穿戴劳保防护用品。

万达广场商铺装修设计导则含动画培训动画课件ppt

万达广场商铺装修设计导则含动画培训动画课件ppt
明确主题：在装修设计前，需要明确商铺的主题和定位，以便更好地突出和传达品牌形象。
色彩搭配：通过合理的色彩搭配，可以营造出与主题相符的氛围和风格，使顾客更容易产生共鸣。
灯光设计：灯光是突出主题的重要手段，可以通过不同的灯光效果营造出不同的氛围和风格。
陈列布局：合理的陈列布局可以更好地展示商品和品牌形象，同时方便顾客浏览和选购。
环保要求注意事项
后期维护注意事项
定期检查商铺装修设施是否完好
及时处理商铺装修设施出现的问题
定期对商铺装修设施进行保养和维护
确保商铺装修设施的安全性和稳定性
07
总结与展望
万达广场商铺装修设计导则总结
商铺装修设计导则概述
装修设计原则与规范
商铺布局与空间利用
装修材料与施工工艺
环保与安全要求
未来发展趋势与展望
失败案例分析
案例四：商铺装修设计不符合客户期望
案例三：商铺装修设计存在安全隐患
案例二：商铺装修设计过于陈旧，缺乏创新
案例一：商铺装修设计不符合万达广场整体风格
案例启示与建议
案例背景介绍：对万达广场商铺装修设计案例的背景进行简要介绍，包括项目规模、目标客户群、设计风格等。
案例分析：对万达广场商铺装修设计案例进行详细分析，包括设计理念、色彩搭配、材料选择、施工工艺等方面的内容，以及如何实现商业价值与艺术价值的平衡。
垃圾分类：分类投放垃圾，促进垃圾资源化利用。
06及地方安全法规
确保装修材料符合环保标准
严格执行防火、防爆等安全规定
合理规划商铺内部空间，避免安全隐患
规范操作注意事项
遵守万达广场商铺装修设计导则
确保装修材料符合环保要求
遵循商铺空间布局原则
合理利用商铺空间，提高空间利用率

筹备期龙光购物中心装修管控要点(PPT41页)

筹备期龙光购物中心装修管控要点(PPT41页)
可协调商家外立面与室内同步展开施工，预备抢工队伍等；
三、商家装修管控要点
③ 商户装修隐蔽施工验收 开业日前70天：商户装修现场管控、隐蔽施工验收
a) 涉及消防系统改造的施工工程，在改造完成吊顶封闭前必须进行隐蔽 工程的验收；（提前2天，由装修商户和施工单位提出验收申请）
b) 物业部、工程部负责参与隐蔽工程的验收，验收合格， 填写《隐蔽工程验收单》。验收不合格，须现场提出整改意见并限期 整改；未经验收，擅自实施封闭工程的，应限期拆除，待验收合格后 方可继续施工；
பைடு நூலகம்未做柔性防水
三、商家装修管控要点
3、装修期间各部门管控要点
① 装修现场节点完成标准： a) “商家装修达到消防验收条件”节点的完成标准
吊顶：开业日前90天,完成吊顶封板和喷淋下引；
三、商家装修管控要点
无吊顶和局部吊顶：
开业日前75天前完成顶棚的喷漆，局部吊顶 区域完成造型、封板及喷淋下引；
三、商家装修管控要点
三、商家装修管控要点
b) 做好商家的服务，尤其是满足水平、垂直运输、临水、临电等条件， 并安排专人管理；同时安排专人负责消防、机电改造的协调与沟通；
b) 做好现场装修氛围的营造，广播、夜间照明、宣传横幅等； c) 重点做好装修进度滞后商家的进度管控，加班追赶进度； d) 跟进商家装修材料的进场，包括采购地、运输路线等，密切跟进； e) 跟进商家的道具的进场和货品进场； f) 装修进度协调：装修管理小组成员每天跟进掌握每家商铺的施工进度，
③ 消防及机电改造费用的协商与确定；
完成商户装修 ④ 商家图纸提交清单；
手册编制
⑤ 装修进度方面：施工的计划表、收边收口要求等
⑥ 装修流程办理方面：流转单、明确责任部门等；

商户装修安全管控要点培训43页PPT

商户装修安全管控要点培训43页PPT
商户装修安全管控要点培训
商户装修安全管控要点培训商户装修安全管控要点培训1、不要轻言放弃，否则对不起自己。 2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。--戴尔．卡耐基。 3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有久久不会退去的余香。 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮回里有你。商铺装修安全管控要点 e:::::::::::::::::::::::0 商管总部安全品质部 商户装修是筹备期安全管控重点,也是营运期安全管 控的重中之重。商管总部安监部等部门在商户开业前后检 查时,仍部分商户装修未严格按照集团制度开展施工与验 收。下面对商户装修安全管控要点进行培训。
一、引言 《农机生产实习》是高等院校农机专业的一门以典型农机具实际操练与生产应用为主要内容的实践课程，全国农业院校都有开设。但由于农业院校区域跨度较大，各院校中涉及的内容也不尽相同，如北方地区高校依托国内外较著名的农机公司的生产制造基地，进行以传统农业动力机械，水稻、小麦、玉米、大豆和花生等大中型作业机械和保护性耕作方面的机械实训为主的实践教学。中部地区高校则以传统的农业动力机械结合中小型水稻、小麦、油菜等相关作业机械的操作为主要实习内容进行授课。而华南地区的相关院校则在传统作业机械的基础上加入了具有明显地方特色的甘蔗、木薯、剑麻等生产加工机械等实习内容。 二、农机生产实习课程的教学现状 海南大学是我国唯一一所热带地区的“211”重点建设高校，各学科发展较快。但是在新的发展时期，如何利用有限资源和空间，培养和提升学生创新思维能力成为重中之重！ （一）农机生产实习课程的教学条件 目前，海南大学的农机生产实习课程具备的

《商场装修管理规范》课件

《商场装修管理规范》课件

结论与建议
商场装修管理规范是确保商场装修工程质量和顾客满意度的重要依据，希望 本课件能够帮助您更好地理解和应用这些规范。
2 材料选择
建议选择环保、耐久、易清洁的装修材料， 以提供一个健康、可持续的室内环境。
3 施工质量
要求施工过程中严格按照规范操作，确保施 工质量和工期。
4 安全管理
着重强调施工现场的安全管理，包括安全设 施、操作程序等。
装修材料与设备的管理
材料采购
确保采购到符合规范要求的装 修材料，注意质量和成本控制。
定期清理施工现场，保持安全、整洁。
装修后验收与验收标准
重点检查项目 装修材料质量 施工质量 消防设施 环境安全
验收标准 符合规范要求，无明显瑕疵。 工程符合设计图纸，造型美观、结构牢固。 符合相关法律法规，正常运行，疏散通道畅通。 无污染物、无异味，室内环境良好。
互动环节
让听众参与进来，通过提问、讨论等方式深化对商场装修管理规范的理解。
《商场装修管理规范》 PPT课件
这份PPT课件旨在介绍商场装修管理规范，为您提供关于商场装修的全面知识。
适用范围和目的
该规范适用于商场装修过程中的各个环节，旨在确保装修工程的合理性、安全性和质量，为商场提供一个舒适、 安全的环境。
装修规范要求
1 设计合理性
要求商场装修设计符合功能需求、人流流动 和安全要求，同时兼顾美观和实用性。
材料储存
合理储存修所需设备的正常运行 和维护。
装修现场管理注意事项
1
进场顺序
2
按照进场顺序，合理安排各个工种的施
工进度。
3
文明施工
4
确保工人遵守文明施工规范，减少噪音、 污染等不良影响。
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  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

二、施工现场安全管控
“四口、五临边”防范
1、“四口”指：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口； 2、“五临边”指：基坑临边、楼层临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边； 3、 安全员日常巡视重点关注，是否有设置警示标识做好安全防护；
电 梯
基坑临 边防护
口
防
护
二、施工现场安全管控
装修材料管控
1、根据万达集团购物中心设计安全技术标准》7.3条规定：主力店、次主力 店与步行街两侧商铺天、地、隔断部位装修材料防火等级须为A级，墙 面、固定家具、装饰织物材料防火等级为B1级，具体对照如下：
收集材料检 验报告
建立材料品 牌库
二、施工现场安全管控
装修材料管控
常见装修部位： 1、步行街商铺的顶棚、地面装修材料采用A级不燃材料，墙面采用B1级难燃材料； 2、地面可使用高仿木地砖代替木质地板（常见问题）
天花 地面
墙面
严格把控商铺天、地、墙部位 装修材料
二、施工现场安全管控
装修材料管控
安全员确定 指定不少于2名兼职安全员
安全员职责 制定安全员职责及排班表
安全员标识 佩戴安全员袖标或安全帽
巡视频次 每日巡视
记录表单 《安全员巡视记录表》
责任人 公司总经理
目录
一、装修人员安全管控 二、施工现场安全管控 三、特种作业安全管控 四、商铺验收安全管控
二、施工现场安全管控
确定施工进度
审核装修图纸
实施交底培训
做好装修巡场
完成商铺验收
一、装修人员安全管控
安全培训开展
对内
培训对象 商管公司员工
培训内容 强规三十条等消防安全知识 安全基础管理知识
对外
培训对象 施工方、外包方、商户
培训内容 安全交底培训（安全教育、应知应会、消防安 全、动火作业） 施工安全规定，应急措施等
常见装修材料：
1、阻燃胶合板 2、石膏板 3、轻钢龙 装修材料管控
1、根据《商管系统消防安全材料设备使用管理规定》：对消防材料及设备 进行了分级管控，具体参照下表
管控 分级
一级
分类
材料设备分项
材料
电线、电缆、橡塑保温板（B1)、 壁纸、壁布、木基层板
设备
低压断路器、双电源互投开关 ATS、线型感温探测器、消防报警设备
管控流程
审批流程
目录
一、装修人员安全管控 二、施工现场安全管控 三、特种作业安全管控 四、商铺验收安全管控
一、装修人员安全管控
商户装修 进场流程
安全培训 开展
装修人员 安全管控
防护用具 配置
安全员 工 作实施
意外保险 购买
一、装修人员安全管控
商户装修进场流程
提出装修申请
缴纳装修费用
发放装修手册
颁发装修证件
步行街公区灭火器配 置
固定岗位灭火器配置
装修商户灭火器 配置
消防临时取水点
二、施工现场安全管控
安全标识设置
1、施工现场入口处须设置公示标牌，重大危险源、总平面图、主要管理人 员及联系电话、安全管理规定等内容；
2、施工现场须设置施工安全标语，疏散通道、消防器材等安全标识；
安全标语
安全标识
施工现场公示牌
二、施工现场安全管控
装修材料管控
流程2：设备管控流程 第一步
设备进场验收
1、设备进场后，由工程部经理 验收，工程部收集设备的产品合 格证、检测报告，开具《材料设 备进场验收单》
第二步
设备使用审批
2、验收确认合格后，工程部 经理审核、工程副总、总经理 按顺序审批后，方可使用
二、施工现场安全管控
前言
适用范围： 万达广场筹备期商户装修、营运期商户装修、租决商铺调改期间、其他
公共区域施工等日常装修管控。 安全品质部关注重点：
装修期间，重点关注人员安全、危险作、安全用电、装修材料、消防证 照、各业务部门履职等。
目录
一、装修人员安全管控 二、施工现场安全管控 三、特种作业安全管控 四、商铺验收安全管控
流程1 流程2
由商管公司工程部经理、安全品质部经理、工 程副总、总经理顺序审批
二级
材料
饰面型防火涂料、纸面石膏板、PVC 地材、亚克力
设备
工程灯具（LED 灯）、工程灯具 （普通灯）、开关插座、燃气灶具等）
流程1 流程2
由商管公司工程部经理、安全品质部经理、工 程副总顺序审批
二、施工现场安全管控
装修材料管控
一、装修人员安全管控
防护用具配置
配置
物资种类 安全帽、安全防护鞋、安全警示带、手电筒、 防护手套、移动式防护栏杆、安全网等
管理
管理要求（对内） 建立台账，每周检查1次使用情况，发现问题及时处理
管理要求（对外） 商户装修负责人对本单位安全防护用具自行负责，商管公司做好监督
一、装修人员安全管控
安全工 作会议
消防器 材配置
安全标 识设置
外幕墙 安全管
控
施工现 场安全 管控
四口、 五临边 防范
一店一 色管控
防火分 隔管控
装修材 料管控
二、施工现场安全管控
消防器材配置
1、步行街公共区域每间隔30米配备1具灭火器，每个商管员固定岗配备 2具灭火器；
2、装修商户内须每50平方米配备2具灭火器； 3、不具备消防水源条件下，每层步行街两端须配备临时取水点；
意外保险购买
对内 对外
购买对象 商管公司全部员工
购买险种 人身意外险及其它相关险种
责任部门 人力资源行政部
购买对象 外包方、装修施工单位
购买险种 人身意外险、公众责任险
责任部门 外包方或装修施工单位负责人，商管公司做好审核与监督
一、装修人员安全管控
安全员工作实施
组织 要求
流程1：装修材料管控流程
第一步
第二步
第三步
材料进场验收
材料见证取样
样品送检
第四步 材料使用审批
1、进场前由工程 部经理验收，开具 《材料设备进场验 收单》
2、由工程部经理 现场见证，按批次 和数量抽样送检 （符合国家规范）
3、样品送检由装修施工 单位负责，须具有权威 资质的市级或以上检测 机构检测
4、送检合格后,由装修施工 单位提出申请，工程部经理 审核、工程副总、总经理审 批后方可使用
装修材料管控
材料管控方法： 1、根据装修所需材料，由工程部建立本广场材料品牌库（如阻燃板、石膏板、防火 涂料、电线等，尽量与项目公司使用品牌一致），每种材料选用品牌不宜超过2种， 便于日后材料进场管控及送检工作的开展； 2、物业部做好进场通道把控，专人管控； 3、工程部负责装修材料检验报告收集及“一户一档”存档工作。