商户进场装修流程培训

商厦租户进场装修流程商厦租户进场装修流程（一）承租范围的移交当租户与营业部办妥手续及缴纳租金和押金后，营业部将会发出入场装修通知书，在指定日期内，租户持入场装修通知书到物管部办理进场手续。

物管部职员与营业部或楼层负责人将伴随租户核对承租范围内设施，在核对清晰后，租户需签收有关设施均为完整无缺，并负责保持设施及承租范围装修良好，直到租期完结。

楼层负责人签字证实，同时留下联络资料。

（二）租户举行装修程序租户需要负责担当承租范围内的装修工程，包括就商厦提供的装点或设施而举行的改装增建工程，并支付所需一切费用。

租户在办妥以下事项后，方可举行装修：1、租户应招聘符合资质的设计师和商厦认可的有资质的施工单位为承租范围举行设计和施工，设计前由营业部交用户一份《租户货柜装修规范》。

2、租户需将图纸及图样交物管部审核，（须要时交建造设计院审图，费用由租户担当，收费标准由租户与设计院商议）。

3、按租赁合同交纳装修期间管理费、建造废料（渣土）运送费、暂时电力费，合计按15元/平米收取。

（押金2000元）4、办理申报审核手续，需呈交如下具体图纸：4.1具体的铺位平面图并说明装修用料及其规格；4.2具体的铺面立视/部面图（附列铺面/商号招牌细节）； 4.3天花板图并说明所用天花板种类及灯饰分布；4.4给排水系统图；4.5防火设备及消防喷淋系统分布图； 4.6空调系统分布图（附列有关细节）；4.7电力供给设备分布图及线路敷设简图包括配电系统图、线路及桥架布置平面图，其它电气分布平面图。

（附列各种有待安装电气设备的敷设点位资料、产品合格证、使用说明书及负载电量）4.8装修图纸/图样为避开延误，租户在提供装修图纸/图样之前，应注重下列事项：4.8.1全部图样均应采纳公制比例，并编号； 4.8.2全部技术资料应以公制为单位；4.8.3全部提交的图纸/图样内全部尺寸应实地度量核实；4.8.4建造说明、材料规格及装置办法应在图样内显示； 4.8.5机械设备应随附证实文件、说明书等，以便评估负载量；4.8.6如需更改建造，则有关结构更改、施工办法及楼宇设备等资料，均应具体列明在图样内。

商场商户装修流程
1：招牌制作。

针对商铺门面进行美化处理，打造专属照片，做好铺面宣传。

2：墙面处理。

为了给人舒适体验感，针对铺面的墙体进行基层处理，包括刷漆、两百、刮胶、贴墙纸等。

3：天花吊顶。

为了让铺面空间效果更完美，对吊顶的形状要求、材质选择，要提前准备好。

一般吊顶材料，可选择：石膏板、矿棉板、金属、玻璃、铝扣板等。

4：水电改造。

水电改造，主要是做好卫生间防水工作，根据铺面使用情况来设计电路，可能会涉及到对墙壁以及地面的开槽。

5：各类营业家具的购置与安装。

安装好购置的家具就可以营业了。

装修业务员基础知识培训教程第一部分：装修行业概述1.装修行业的背景和市场规模-解释装修行业的背景，包括人口增长、城市化进程、住房改善需求等对装修行业的影响。

-介绍装修行业的市场规模及其增长趋势。

2.装修行业的主要参与方及其职责-详细介绍装修行业的主要参与方，包括业主、设计师、施工队等。

-说明每个参与方的职责，并阐述他们之间的协作关系。

第二部分：装修流程1.装修前的准备工作-介绍业主应该做的准备工作，如明确装修目标、确定预算、找到合适的装修公司等。

2.设计阶段-解释设计师的角色和职责，以及设计师与业主的沟通和合作方式。

-介绍设计阶段的主要工作内容，如平面布局设计、材料选择、家具搭配等。

3.施工阶段-介绍施工队的角色和职责，以及施工队与设计师和业主的沟通和合作方式。

-解释施工阶段的主要工作内容，如拆除、砌墙、电路改造、水电安装等。

4.竣工阶段及后续服务-说明竣工阶段的验收流程和注意事项。

-解释业主在竣工后的维护和保养工作，以及装修公司提供的售后服务。

第三部分：常用装修材料和工艺1.地板和墙面材料-介绍常见的地板和墙面材料，如木地板、瓷砖、墙纸、乳胶漆等。

-解释每种材料的特点、优缺点，以及适用场景和价格范围。

2.吊顶和隔断材料-详细介绍吊顶和隔断的常用材料，如石膏板、铝合金板、塑钢板等。

-解释每种材料的特点、适用范围和装修方法。

3.门窗和五金配件-介绍常见的门窗类型，如木门、铝合金门窗、塑钢门窗等。

-详细讲解门窗的选购注意事项、安装方法和维护保养。

4.家具和软装配饰-解释家具和软装的概念及其在装修中的作用。

-介绍家具和软装的种类、选购方法和搭配技巧。

第四部分：销售技巧和客户关系管理1.装修销售的基本过程2.销售技巧和沟通方法-提供装修销售常用的销售技巧，如了解客户需求、有效沟通、推销产品和服务等。

-解释如何根据不同客户特点和需求进行销售策略的调整。

3.客户关系管理-解释客户关系管理的重要性，以及如何建立和维护客户关系。

商场进场装修动员大会流程及方案
1、了解商场装修设计
商场开始装修设计之前，需要设计方与施工方及甲方三方进行设计图纸对接，设计方需要对图纸上要注意的施工要点，向施工方做一次详细讲解。

以免设计不符合施工，导致开工后造成损失。

2、围挡商场施工工程
工程交底后，施工队进场首要做的是商铺的围挡工程。

3、商场装修打拆工程
围挡完毕后就是正式的施工阶段，有需要打拆的部分，便是在这一部分开始进行。

打拆的时候要注意分清墙体哪个是承重墙，注意承重墙不能拆改，否则会造成坍塌危险。

4、商场装修水电工程
西安商场装修的电路十分的复杂，一定要严格按照商场的电力要求来施工。

同时商场的水电材料要求也很严格，作为装修施工方干万不要偷工减料，否则后面造成的损失会非常严重。

5、商场装修泥工工程
水电工程之后就是泥工进场，进行砌砖墙和地面铺砖工程。

铺地面砖之前，先要把毛还的地面水泥沙走平之后再铺，因而在拆改之后，就要先把地面的水电工程做好。

6、商场装修木工工程
木工工程包含有天花吊顶的封板制作，制造时候要注意处理好天花石膏板的拼缝，以及各隔墙的间隔缝隙。

并且预留好天花检修口，防止日后边缘被踩
坏。

7、商场装修油漆工工程
油漆工施工之前需要批腻子，批灰腻子前一定要把板材上的螺丝油上一遍防锈漆，同时板材之间的拼缝得用防裂带处理好，以免后期拼缝处出现裂纹。

8、商场装修工程收尾
以上商场装修工程做好之后，对于工程上一些细节未到位的部分，要进行收尾工作，工程收边阶段得特别细心，把需要处理的问题尽快解决。

商铺装修的步骤及基本流程商铺装修是开业前重要的一环，它直接关系到商铺的形象和经营效果。

下面将介绍商铺装修的步骤及基本流程，帮助您更好地进行商铺装修。

一、规划阶段商铺装修的第一步是进行规划，确定装修的目标和风格。

在这个阶段，您需要考虑商铺的定位、目标客户群体以及装修预算等因素。

同时，您还需要了解并遵守相关的法律法规，确保装修过程符合规定。

二、设计阶段商铺装修的第二步是进行设计。

这一阶段需要您雇佣专业的室内设计师，根据您的需求和预算，进行平面布局、色彩搭配、照明设计等方面的设计工作。

设计师会根据商铺的特点和所经营的行业，提供合理的装修方案。

三、施工准备阶段商铺装修的第三步是施工准备。

在这个阶段，您需要选择合适的装修公司或施工队伍，与他们进行合同签订，并确定施工时间和施工流程。

同时，您还需要购买所需的装修材料和设备，确保施工顺利进行。

四、施工阶段商铺装修的第四步是施工。

在这个阶段，装修公司或施工队伍将按照设计方案进行施工工作。

这包括拆除、石膏板安装、电线铺设、水电改造、地面铺设、墙面装饰等环节。

施工过程中，您需要定期与装修公司或施工队沟通，确保施工质量和进度。

五、装修验收阶段商铺装修的第五步是装修验收。

在施工完成后，您需要与装修公司或施工队进行验收。

主要包括检查装修质量、设备安装、电器使用等方面，确保装修符合设计方案和预期效果。

如果有不符合要求的地方，您需要及时与装修公司或施工队进行沟通，要求整改。

六、设备安装阶段商铺装修的第六步是设备安装。

在验收合格后，您需要安装商铺所需的设备，如照明灯具、空调设备、监控设备等。

安装过程中，您需要遵循相关操作规范，并确保设备的正常运行。

七、软装布置阶段商铺装修的第七步是软装布置。

在这个阶段，您需要根据商铺的风格和定位，选择合适的家具、陈列品、装饰品等，进行布置。

软装布置可以使商铺更加温馨舒适，吸引顾客的注意力。

八、清洁验收阶段商铺装修的最后一步是清洁验收。

在完成软装布置后，您需要对商铺进行彻底的清洁工作，确保商铺的整洁和卫生。

商业装修流程及注意事项
1. 嘿，你知道商业装修第一步是啥不？那就是得有个超清晰的规划呀！就像你要去旅行，总得先想好去哪儿一样。

咱得想好咱的店铺要做成啥风格，主打啥特色。

比如说，你要开个咖啡店，是走温馨小清新风呢，还是走高大上的商务风？这可得好好琢磨琢磨！
2. 接下来呀，可别急着动工！得找个靠谱的装修团队呐。

这可不是闹着玩的，找错了人那可就麻烦大了！你想想，要是找了个不靠谱的，三天打鱼两天晒网的，那得耽误多久生意呀！所以一定要瞪大双眼，多比较几家，找个口碑好的。

就好比找对象，得找个贴心靠谱的呀！
3. 装修材料的选择也很关键哟！千万别贪小便宜买那些劣质的材料，那到时候出问题了可真是哭都来不及！你说你买个劣质地板，没几天就翘起来了，这多闹心呐！一定要买质量好的，耐用的，就像给自己买双好鞋，能陪你走很远的路呢！
4. 施工过程中你也不能当甩手掌柜呀！得时不时去看看，监督监督。

别等都装修完了，你才发现这儿不对那儿不对的。

这就好比你做饭，不看着点儿火，还不得烧焦啦？多去现场转转，和工人们沟通沟通，确保一切都按照你的想法来。

5. 还有啊，安全问题绝对不能忽视！什么水电改造啊，可都得小心谨慎。

万一出点啥安全事故，那可不得了啦！就像开车一样，得时刻注意安全，别马虎大意呀！
6. 最后，装修完了可别着急开业，得先好好打扫打扫，通通风。

把那些装修的味道都散掉，给顾客一个舒适的环境。

这就跟你打扮好了要出门一样，得整理得干干净净、利利索索的呀！总之，商业装修可得用心，每个环节都不能马虎哟！我的观点就是，只有做好每一个细节，才能让商业装修达到最佳效果！。

商户进场及装修管理手册商户进场及装修管理手册目录一、商户进场手册二、商户进场手册附件三、装修手册四、装修手册附件一、商户进场手册1.目的明确对商户的进场及装修管理实施操纵的职责、方法与要求，以确保商户顺利而有秩序的进场及装修。

2.适用范围适用于所有窗户的进场及装修管理。

3.职责3.1招商部负责进场管理中的组织与协调工作。

3.2财务部负责收取所发生的有关费用。

3.3工程部负责进场、装修有关工程方面的监督管理等。

3.4保安部负责对进场、装修的人员物品的出入管理及消防、安保的管理等。

4.工作流程4.1鉴定《商业、物业管理公约》收取商户的有关证明及资料，确认无误后，与商户签定《商户、物业管理公约》，并填写《商户进场登记表》，并根据《商户进场登记表》上的要求，收取商户提交的有关合法有效证件的复印件（营业执照、税务登记证、法人代码证书、卫生许可证、法人委托书等），复印件上需商户加盖公章，以备物业公司留档存查。

4.2向商户发放《缴费通知书》、《进场手续书》等。

4.3预交费用商户持《缴费通知书》、《进场手续书》在规定期限内来我公司财务部预交物业管理费（一年）、商品保证金、等有关费用。

财务部留存《缴费通知书》。

4.4至招商部领取《装修手册》、《装修申请表》等，留存《进场手续书》。

4.5房屋交接验收招商部、工程部、保安部人员与商户一起交接其所承租区域，登记水、电、气三表底数，双方在交接表上签字确认。

4.6商户二装的管理及流程具体内容参见运作规程《装修手册》。

二、商户进场手册附件1、商户进场登记表2、进场手续书3、缴款通知书4、商户装修申报资料清单5、装修区域开工之前交接表三、装修手册第一章装修程序所有窗户在商业中心的装修工程开始前，务必按照本公司物业部装修程序办理有关的手续，在通过物业部审核，并经书面批准后方可按审批盖章签字后的方案施工。

商户须指定设计单位及装修公司负责其室内装修，方案外的增补与修改工程须通知物业部并得到书面批准后方可施工。

商场商户工程培训方案一、培训背景近年来，商场商户工程行业日益发展，市场竞争日趋激烈。

合格的商场商户工程技术人员不仅能提高工程质量，还能保障工程安全，为商场商户提供更完善的服务。

因此，进行商场商户工程培训具有重要的意义。

二、培训目标1. 帮助商场商户工程技术人员掌握先进的工程理论知识，提高工程技术水平，增强工程管理能力；2. 培养商场商户工程技术人员的职业道德和团队合作意识，提高工程安全和质量；3. 推动商场商户工程行业的发展，提高商场商户工程服务水平，满足市场需求。

三、培训内容1. 工程理论知识学习商场商户工程技术人员需要学习建筑结构、机电安装、给排水工程等方面的理论知识。

培训内容包括建筑设计、结构分析、设备安装等，以及工程案例分析、工程质量控制等内容。

2. 工程技术实战操作商场商户工程技术人员需要掌握实际操作技能，包括测量工程数据、施工现场管理、施工机械使用等。

培训内容围绕工程施工现场操作展开，通过实际操作训练，锻炼工程技术人员的实际操作能力。

3. 职业道德与团队合作商场商户工程技术人员需要具备良好的职业道德和团队合作意识，保障工程安全和质量。

培训内容包括职业操守、工程纪律、团队协作等。

四、培训方法1. 理论教学通过课堂讲授、理论讲解等方式，向商场商户工程技术人员传授工程理论知识。

2. 实践操作在专业的实训基地进行实践操作训练，通过模拟工程现场，让学员掌握实际操作技能。

3. 案例分析通过案例分析、工程实例等方式，让学员了解实际工程问题，提高处理问题的能力。

4. 互动讨论组织学员进行互动讨论，交流经验，促进学员之间的学习与成长。

五、培训师资1. 包括商场商户工程行业的专家学者、工程设计师、施工经理等业内专业人士；2. 具有丰富工程实践经验的行业资深人士；3. 具备教学专业能力的教育培训专家。

六、培训评估1. 学员综合考核经过培训后，对学员进行综合考核，包括理论知识考核、实际操作考核、职业道德考核等内容。

商户进场装修流程随着市场竞争的日益激烈，商业地产在不断提升自身档次的同时，也对商户提出了更高的要求，要求商户在进入商业地产后，能够通过精细的装修来吸引更多的顾客和提升自身品牌价值。

那么，商户进场装修流程是怎样的呢？第一步：与商业地产方联系商户在准备进入商业地产之前，首先需要与商业地产方的相关负责人联系，了解商业地产方的规定和要求。

商业地产方通常会提供装修手册或规程，商户需要认真了解和遵守这些规定和要求，以免在后期装修过程中产生不必要的麻烦和纠纷。

第二步：确定装修方案和预算商户在了解商业地产方的要求后，需要开始着手制定自己的装修方案。

可以通过拜访其他商家、阅读商业地产方提供的装修手册、与装修公司进行沟通等方式获取装修灵感和信息，并根据自身的品牌风格和特点设计自己的装修方案。

同时，还需要根据自身的财力和经营情况，制定一份合理的装修预算，并尽可能在预算内实现自己的装修方案。

第三步：寻找合适的装修公司或工人商户确定了自己的装修方案和预算后，就需要开始寻找合适的装修公司或工人。

商户可以通过互联网、社交媒体、商业网站等方式寻找装修公司或工人，并通过电话或面谈等方式了解对方的业务和服务质量，选出一家合适自己的装修公司或工人。

第四步：签订合同商户与装修公司或工人确定了合作关系后，需要制定一份合同进行签订。

在签订合同前，商户需要仔细阅读合同中的条款，并与装修公司或工人进行充分的沟通和协商，以确保合同的条款能够充分照顾商户的利益。

第五步：开工装修商户与装修公司或工人签订了合同后，就需要开始开工装修了。

在开工前，商户需要与商业地产方的相关部门进行沟通，并按照商业地产方提供的规定和要求进行各项手续的办理。

在装修过程中，商户需要与装修公司或工人保持密切联系，及时了解装修进度和质量情况，并进行必要的监督和管理。

第六步：验收交付商户与装修公司或工人完成了装修后，需要进行验收和交付。

商户需要认真检查所有装修细节和工程质量，并与装修公司或工人进行充分的沟通和协商，确保装修达到了预期的效果和质量。

商户进场装修流程说明1 商铺移交1.1业主通知租户移交店铺的日期和时间，租户或其授权代表必须按时进行店铺交接手续，及时交纳租金及装修相关费用，认可所有规定并同意完全遵守。

1.2 一旦租户接收商铺之后，租户就要对其商铺的内部安全负责。

2 装修费用2.1租户须自行向消防局、卫生局等政府有关部门申请审批，并应获得以上部门的批准。

租户须承担各项费用。

2.2 租户在进场装修工作前，必须交纳相关费用。

未交清费用前不得施工。

2.3如租户在装修过程中造成业主或第三方的任何损毁，业主有权从租户缴纳的装修押金中扣除有关费用，如损毁费用大于装修押金的，不足部分由租户在三日内补足。

3 交付标准建筑图（物管部负责）业主在交房时，将由物管部带领租户对铺位进行查验、清点并交付。

3.1商铺的位置平面图。

3.2表明喷淋装置、烟感探测器等标准平面布置图。

3.3管道和排水系统平面布置图（仅适用于餐饮和有特殊要求的店铺）。

4 租户设计方案提交租户所提交的施工图均应按照当地规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1:50）要求租户提交装修施工图一式三份，并至少包括下列内容：4.1 装修设计说明书包括主要建筑材料和重型设备的清单、工程进度表、配套事项等。

4.2 装修平面图➢包括家具和设备在内的总内部布置。

➢标明伸入假吊顶空隙内至结构平板楼板底面的任何间隙或隔墙的内部布置。

➢安装在天花板空隙内部的型架和设施。

➢具有大于基本建筑结构所允许负荷的重型设备位置应反映在图纸上，并提供这些设备的全部详细情况，包括尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。

4.3 剖面图➢标明商铺橱窗、剖面图及入口的施工图。

➢店名招牌设计及施工图。

4.4 招牌标识➢有比例标识的店铺立面图。

➢施工材料、灯光标准、字型及大小、装饰五金、颜色、连接及支撑方法。

➢隐藏五金及设备的位置，如变压（镇流）器、电线护管、检修板的位置。

➢与店面的连接方法。

4.5 天花板平面图➢照明图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明，等等。

序列流程1商户/自营业主申请装修时应提交《委托书》、《装修单位资质证书》、《装修单位营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《装修方案》等报招商中心到商场办公室领取装修审批单2由招商中心负责将招商与工程的审图意见予以汇总报送负责招商的副总签字后报总经理审批，由总经理秘书将审批通过的装修方案交给招商中心和营运部各一份填写装修审批单,并提供以下资料：● 装修平面图● 装修效果图● 用电配置图● 业户位置图● 立面图● 业户消防安全设施分布图3由招商部在1个工作日内将拟定的《商户签约通知单》并附《商户位置平面图》和商户资料交营运中心文员，营运部接通知后，二个工作日内与工程部联系议定与商户/业主交房验收时间。

然后由营运部提前二日以书面形式通知商户/自营业主前来办理交接应与计划装修时间提前3个工作日将填写好的《装修审批单》及图纸、材料提交给商场办公室4商户/自营业主接到营运部通知后，到营运部办理：《装修装修申请表》，《施工厂商安全保证书》，《装修工程责任确认书》、《装饰装修施工承诺表》、《治安、消防责任书》等由商场办公室报相关部门对装修方案进行审批，2个工作日内完成审批工作。

5上述手续齐备后由营运总监签发《开工许可证》《装修审批单》下发当日由商场运营经理签发《装修进场通知单》，并到财务部交纳装修押金6由物业中心准备和填写《场地交接清单》、由工程部、营运部和商户/自营业主一起对现场进行查验、点数。

场地交接完毕后工程、营运、商户/自营业主一起签字确认到行政部，凭《装修进场通知单》办理装修人员入场装修卡7资料提交齐全，手续办理完成，开始装修凭《装修审批单》和《装修进场通知单》按时进场8营运部、物业工程部、保安部配合装饰装修施工和对现场管理装修完毕后，业户在一个星期内须填写《装修验收单》经商场运营经理签名确认后连同装修押金收据原件交至办公室办理装修押金退还审批手续。

9施工完毕后报营运部，由营运部、招商中心、物管中心工程部、保安部、商户/自营业主、装修单位现场验收自验收完毕后30个工作日，代理商至财务部进行押金结算10(限期整改后，重新申报验收)11财务部退还装修保证金商户进场装修流程。