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厦门市思明区人民政府办公室关于市十六届人大一次会议第0175号建议办理情况答复的函文章属性•【制定机关】思明区人民政府办公室•【公布日期】2022.04.13•【字号】厦思政办函〔2022〕70号•【施行日期】2022.04.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市思明区人民政府办公室关于市十六届人大一次会议第0175号建议办理情况答复的函庄莹莹代表：《关于老旧小区提升改造的建议》（第0175号）收悉。
现将办理情况答复如下：一、办理工作背景老旧小区改造是民生工程和发展工程，也是重大社会治理基础工程。
市委市政府历来高度重视，近年来持续加大老旧小区改造力度，2015年至累计完成613个小区改造工作，涉及居民65969户，房屋3337栋，建筑面积515.76万平方米，投资额13.33亿元。
二、措施与成效（一）推动老旧小区改造模式创新当前老旧小区改造工作也存在改造周期长、改造内容单一、改造后缺乏长效管理等各类问题，急需在体制上改革创新。
对此，思明区研究编制《思明区老旧小区改造规程》，将前期改造设计、中期协调推进与后期长效管理相结合，打通前中后期全链条，通过科学摸排改造需求、精确各环节工作时限、完善各单位协调机制，推动评估、设计、审批、施工、管理“五统筹”，形成老旧小区改造标准化流程，努力让群众有更多获得感、幸福感、安全感。
（二）加快完整社区建设市建设局在全市遴选6个项目试点推进完整社区建设工作，着力补齐养老、托幼、助餐等民生短板，进一步改善居住环境和生活品质；引入物业服务企业实施专业化物业管理,实现建管一体，巩固改造成效。
思明区积极贯彻城市更新“宜居、绿色、韧性、智慧、人文”理念，谋划深田完整社区建设，力争打造成为老城更新样板工程，城市更新试点示范项目，让社区服务更完善、群众生活更便利、基层治理更高效，深田片区改造提升项目获得2021年全省老城更新样板工程第三名。
厦门中院发布2020-2022厦门破产审判典型案例文章属性•【公布机关】福建省厦门市中级人民法院,福建省厦门市中级人民法院,福建省厦门市中级人民法院•【公布日期】2022.11.08•【分类】其他正文2020-2022厦门破产审判典型案例一、厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司破产清算案【基本案情】“福建第一高楼”系厦门市地标性建筑，前身为厦门邮电大厦。
2010年，永榕电力接盘，项目更名为“厦门国际中心”，规划设计为福建第一高楼。
2016年，项目因资金不足停工，副塔楼“厦门宝嘉中心”项目也长期搁浅。
2017年，上市公司深圳世纪星源股份对项目进行重组。
在2018年安装完大部分玻璃幕墙后，因未取得后续建设资金，项目再次烂尾。
2020年7月，经债权人申请，厦门中院裁定受理两项目开发商——厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司破产清算案。
【审理情况】案件受理后，存在三大难点：一是债权复杂。
项目烂尾十年，申报债权总额高达210亿元，债权人之间矛盾激烈。
二是安全隐患。
项目地处海边，风力较大，“厦门国际中心”的玻璃幕墙存在脱落风险；“厦门宝嘉中心”的基坑支护部分安全时限已经届满，逢海水涨潮或大雨天气，易出现海水倒灌导致基坑沉降、塌陷。
三是舆论压力。
“第一高楼”为地标性建筑，舆论关注度高，社会关注面广，舆情管控压力大。
经细致研判后，厦门中院采取资产处置与债务清理“两线并行、处置优先”的工作方案。
一是快接管、快评估、快处置。
一周内完成项目强制接管；在项目施工电梯停运的情况下，超常规组织测绘、评估机构逐层攀爬楼梯，三周内完成全部测绘、评估工作；评估后87天完成项目资产拍卖、移交及过户。
二是稳债权、稳生产、稳舆论。
巧用联动机制，建立维稳专班；会同建设、安监部门组织专家对基坑进行安全论证和加固；建立不良信息监督、反馈、研判机制。
2020年11月11日，两项目资产以29.12亿元成功拍出，创当年度“双十一”全国拍卖最高成交价和迄今为止全省破产财产网络拍卖最高成交额。
厦门绿发新时代广场二标中标公示结果
【原创实用版】
目录
1.厦门绿发新时代广场二标中标公示结果的背景和重要性
2.公示的具体内容和过程
3.结果的公布和对相关方面的影响
正文
近日，厦门绿发新时代广场二标中标公示结果公布，引起了社会各界的广泛关注。
作为一项重要的城市建设项目，新时代广场的招标结果不仅关系到厦门的城市发展，更影响到相关企业和行业的未来走向。
根据公示内容，厦门绿发新时代广场二标经过严格的评审程序，最终中标单位为某建筑有限公司。
此次招标过程遵循公平、公正、公开的原则，旨在选拔具有优秀资质和实力的企业参与项目建设。
公示期间，社会各界可以通过公开渠道查询相关信息，并对招标过程进行监督。
新时代广场位于厦门市核心区域，占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 40 万平方米。
项目包括商业、办公、酒店等多种业态，将打造成为厦门市的地标性建筑。
该项目的建设不仅将提升厦门的城市形象，还将带动周边区域的经济发展，创造更多就业机会。
此次中标结果的公布，对于中标的建筑有限公司来说，无疑是一次重大的胜利。
这意味着该公司将在厦门市的建筑市场中占据一席之地，并有机会参与到更多大型项目的建设中。
而对于未能中标的企业来说，此次招标经历也将成为他们提高自身实力、争取更多机会的动力。
总之，厦门绿发新时代广场二标中标公示结果的公布，标志着该项目建设进入新的阶段。
在未来的建设过程中，我们期待中标企业能够秉持高质量、高效率的原则，为厦门市打造出一座现代化的地标性建筑，助力城市发展。
厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目曾厝垵西边社89号征地补偿安置的决定文章属性•【制定机关】思明区人民政府•【公布日期】2023.12.29•【字号】厦思政征〔2023〕21号•【施行日期】2023.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目曾厝垵西边社89号征地补偿安置的决定曾厝垵西边社89号房屋相关权利人及应安置人口：一、项目背景情况2005年12月15日，厦门市国土资源与房产管理局发布《关于厦大海韵校区二期建设用地征地预先通告》（厦国土房〔2005〕448号）。
2021年1月13日，厦门市思明区人民政府发布《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目集体土地上房屋征收的通告》（厦思政征〔2021〕4号），并于2021年2月2日发布《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目集体土地上房屋征收的补充通告》（厦思政征〔2021〕6号），载明签约期限截止日期为2021年2月28日，最后搬迁期限为2021年3月10日。
2021年1月20日，厦门市思明区土地房屋征收办公室发布《厦大海韵校区（二期）项目集体土地上房屋征收补偿安置方案》（以下简称《补偿安置方案》）。
2021年5月14日，厦门市思明区人民政府发布《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目土地征收的通告》（厦思政征〔2021〕51号）。
二、被征收房屋情况厦门市思明区滨海街道曾厝垵西边社89号房屋位于项目的征收范围内。
鉴于曾厝垵西边社89号涉及测绘房屋编号为C14、C21的二处房屋，其中编号C21房屋的相关权利人已就该部分房屋补偿安置事宜达成协议，故本决定所称“被征收房屋”仅指测绘房屋编号C14的房屋（以下简称“被征收房屋”）。
（一）被征收房屋权属情况1.《乡村建房宅基地许可证》，证号：许字第454号，权属人：郑尚头（已故），宅基地面积：80平方米，申请人口：7人（无具体姓名），发证时间：1984年7月24日，层数：壹层。
厦门市人民政府关于06—03编制单元详细规划（修
改）的批复
文章属性
•【制定机关】厦门市人民政府
•【公布日期】2024.05.15
•【字号】厦府〔2024〕112号
•【施行日期】2024.05.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
厦门市人民政府关于06—03编制单元详细规划（修改）的批
复
厦府〔2024〕112号
市资源规划局：
你局《关于呈请批准06—03编制单元详细规划（修改）的请示》（厦资源规划〔2024〕112号）收悉。
经研究，原则同意你局报送的06—03编制单元（06—03—B管理单元）详细规划（修改）。
详细规划是实施国土空间用途管制和核发城乡建设项目规划许可的法定依据，请你局严格按照片区详细规划做好项目建设规划审批工作。
详细规划如需调整应按规定程序报批。
特此批复。
厦门市人民政府
2024年5月15日。
厦门市人民政府关于公布2021年市重点项目名单的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------厦门市人民政府关于公布2021年市重点项目名单的通知厦府〔2021〕14号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会,各片区指挥部，各市属国有企业：为持续扩大有效投资，以重点项目建设带动全市经济社会高质量发展,经研究，现将2021年市重点项目名单及年度计划投资下达给你们,请认真组织实施，并就有关事项通知如下：一、明确目标任务。
2021年市重点项目409个，项目总投资9141.35亿元，年度计划投资1304.58亿元（详见附件）。
其中：产业项目123个，年度计划投资336.82亿元；社会事业项目126个，年度计划投资231.08亿元；城乡基础设施项目145个，年度计划投资386.25亿元；新城配套项目15个，年度计划投资350.43亿元。
二、强化要素保障。
各区政府会同相关部门，根据年度工作目标细化分解工作任务和时限要求研究制定年度土地房屋征收计划。
各审批服务和要素保障部门要主动靠前指导、加强服务、提高效率，加快前期审批进度，沟通协调上级主管部门，优先保障市重点项目用地、用林、用海指标。
三、严格督办考核。
实行“红黑榜”制度，每月“晾”“晒”各相关部门及市属国企市重点项目成绩单。
通过晒项目、比成绩，激发干事创业、竞相发展的干劲。
各责任单位、建设（代建）单位要明确职责，层层落实责任，确保重点项目按期保质保量完成各项年度目标任务。
附件：厦门市2021年重点项目名单厦门市人民政府2021年1月13日——结束——。
厦门市住房和建设局关于公布象屿集团大厦项目装配式建筑施工阶段评价结果的通知
文章属性
•【制定机关】
•【公布日期】2024.07.29
•【字号】
•【施行日期】2024.07.29
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
厦门市住房和建设局关于公布象屿集团大厦项目装配式建筑
施工阶段评价结果的通知
各有关单位：
厦门象屿集团有限公司向我局申请象屿集团大厦项目装配式建筑施工阶段评价，项目已通过专家评审，经市住房和建设局网站向社会公示5个工作日，未收到不同意见。
现公布该项目装配式建筑施工阶段评价结果。
专此通知。
附件:1.象屿集团大厦项目装配式建筑施工阶段认定意见一览表
2.象屿集团大厦项目装配式建筑技术应用情况一览表
厦门市住房和建设局
2024年7月29日。
柯志强、惠元（厦门）房地产发展有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】福建省厦门市中级人民法院【审理法院】福建省厦门市中级人民法院【审结日期】2020.11.20【案件字号】(2020)闽02民终5364号【审理程序】二审【审理法官】(陈璟)【文书类型】判决书【当事人】惠元(厦门)房地产发展有限公司;柯志强【当事人】惠元(厦门)房地产发展有限公司柯志强【当事人-个人】柯志强【当事人-公司】惠元(厦门)房地产发展有限公司【代理律师/律所】温锦标福建东方格致律师事务所;吴建萍福建东方格致律师事务所;柯伟锋福建瀛坤律师事务所【代理律师/律所】温锦标福建东方格致律师事务所吴建萍福建东方格致律师事务所柯伟锋福建瀛坤律师事务所【代理律师】温锦标吴建萍柯伟锋【代理律所】福建东方格致律师事务所福建瀛坤律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】惠元(厦门)房地产发展有限公司【被告】柯志强【本院观点】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条规定：“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。
【权责关键词】社会公共利益撤销违约金过错无过错支付违约金不可抗力合同约定诚实信用原则新证据诉讼请求简易程序缺席判决维持原判发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明，案涉商品房所在的工程项目名称为和谐天下一、二区(原星海湾高层区1某、2某楼)，于2010年11月10日被准许开工，开工备案的建筑层数为37至45层。
2013年4月18日、2015年8月19日，惠元公司两次拟对部分户型及建筑层数修改，先后向厦门市规划局、厦门市规划委员会申请对项目施工图进行调整，分别于2014年5月12日、2015年9月6日获得许可。
此外，2015年3月4日，住房城乡建设部、国家安全监管总局发出《关于进一步加强玻璃幕墙安全防护工作的通知》；2015年5月12日，福建省住房和城乡建设厅、福建省安全生产监督管理局发出《关于进一步加强全身玻璃幕墙安全防护工作的意见》。
