上海房地产登记委托书

上海办理房产证委托书范本委托人（业主）信息：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：_______________________受托人信息：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：_______________________委托事项：本人因______________________（说明原因，如工作繁忙、身体不适等），无法亲自前往上海市房地产交易中心办理位于______________________（房产地址）的房产权属登记相关手续。

特此委托______________________（受托人姓名）作为我的全权代表，代为办理以下事项：1. 代为提交房产证申请及相关材料；2. 代为签署相关文件和协议；3. 代为领取房产证；4. 代为处理与房产权属登记相关的其他事宜。

委托期限：自委托书签署之日起至______年______月______日止。

委托权限：受托人在委托期限内有权独立办理上述委托事项，无需委托人再次授权。

特别声明：1. 受托人在办理委托事项过程中，应遵守相关法律法规，不得损害委托人的利益。

2. 委托人对受托人的行为承担法律责任，但受托人违反委托人指示或故意损害委托人利益的行为除外。

3. 本委托书一经签署，即视为委托人对受托人的授权生效。

委托人签字：______________________日期：______年______月______日受托人签字：______________________日期：______年______月______日注意事项：1. 委托书应使用A4纸打印，并确保内容清晰可读。

2. 委托人和受托人的签名必须为手写，以确保委托书的真实性。

上海不动产登记委托书模板委托人（甲方）：姓名：_________________________________________________________________________身份证号：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系方式：_____________________________________________________________________受托人（乙方）：姓名：_________________________________________________________________________身份证号：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系方式：_____________________________________________________________________委托事项：甲方委托乙方办理位于上海市[具体不动产地址]的不动产登记事宜。

委托权限：代为提交不动产登记申请材料，包括但不限于身份证明、不动产权属证明、申请书等。

代为缴纳不动产登记相关费用。

代为签收不动产登记受理通知书、不动产权证书等相关文件。

代为办理与不动产登记相关的其他事项。

委托期限：本委托书自签署之日起至委托事项办理完毕之日止。

双方责任：（一）委托人责任甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托事项相关材料和信息。

上海市房地产登记委托书公积金贷款是连续缴纳住房公积金6个月以上的借款人向住房公积金中心申请贷款的方式。

在担保人方面，公积金贷款与一般商业贷款不同，是由住房置业担保公司提供担保的。

个人办理公积金贷款时，要授权委托担保公司办理房地产登记手续，需要填写《房地产登记委托书》。

以下为《上海市房地产登记委托书》。

上海市房地产登记委托书
兹委托___________________________全权办理座落在___________________________________________________________的房地产初始□、转让□、变更□、其他房地产权利□、注销□登记事宜。

代理人_____________________转委托权。

委托人：姓名：性别：
联系地址：
联系电话：邮政编码：
身份证号码：（附身份证复印件）
（盖章）
年月日
代理人：姓名：性别：
联系地址：
联系电话：邮政编码：
身份证号码：（附身份证复印件）
（盖章）
年月日。

上海市抵押登记授权委托书委托人（甲方）：•姓名：____________________•性别：____________________•身份证号码：____________________•住址：____________________•联系电话：____________________受托人（乙方）：•姓名：____________________•性别：____________________•身份证号码：____________________•工作单位：____________________•职务：____________________•联系电话：____________________鉴于甲方因（具体原因，如资金周转、经营需要等）需要将位于上海市的房产（以下称“抵押房产”）设定抵押权，向（借款方名称或金融机构）借款人民币（大写）____元整，并已签订《抵押借款合同》。

为明确双方的权利义务，甲方特此授权乙方全权办理抵押登记手续。

具体授权事项如下：一、授权内容1.乙方代表甲方向上海市房地产登记机构申请办理抵押登记手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳相关费用、领取登记证明等。

2.乙方代表甲方签署《抵押登记申请书》、《抵押合同》等相关文件，并有权根据实际情况对上述文件进行修改。

3.乙方有权接受上海市房地产登记机构的询问、调查，并配合其进行必要的核实。

4.乙方有权在抵押登记手续办理过程中，代为处理与抵押登记相关的所有事宜。

二、授权期限本授权委托书自签署之日起生效，至抵押登记手续办理完毕之日止。

三、双方权利义务1.乙方在授权范围内行使权利时，不得损害甲方的合法权益。

2.乙方不得将本授权委托书转让、出借或用于非法目的。

3.乙方不得超越授权范围行事，如遇特殊情况需超出授权范围，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在授权范围内行使权利所产生的一切法律后果，由甲方承担。

但乙方因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

《上海市房地产登记委托书》委托人：＿____性别：＿____出生日期：＿____身份证件号码：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____受托人：＿____性别：＿____出生日期：＿____身份证件号码：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____委托原因及事项：委托人购买了位于上海市_____区_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____室的房产（以下简称“该房产”）。

现因委托人事务繁忙，不能亲自办理该房产的相关登记手续，特委托受托人_____代为办理以下事项：一、代为办理该房产的初始登记手续1、收集、整理并提交办理初始登记所需的全部材料，包括但不限于购房合同、购房发票、房屋测绘报告等。

2、前往上海市房地产登记部门，填写相关申请表格，递交申请材料，并按照登记部门的要求缴纳相关费用。

3、与登记部门沟通协调，及时处理初始登记过程中出现的问题和补充所需材料。

二、代为办理该房产的转移登记手续1、在委托人将该房产转让给他人时，受托人有权代表委托人签订房屋转让合同，并办理相关的网签备案手续。

2、收集、整理并提交办理转移登记所需的全部材料，包括但不限于原房地产权证、买卖双方的身份证件、房屋转让合同等。

3、前往上海市房地产登记部门，填写相关申请表格，递交申请材料，并按照登记部门的要求缴纳相关费用。

4、领取新的房地产权证，并及时转交给委托人或委托人指定的人员。

三、代为办理该房产的抵押登记手续1、在委托人以该房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款时，受托人有权代表委托人签订抵押合同，并办理相关的抵押登记手续。

2、收集、整理并提交办理抵押登记所需的全部材料，包括但不限于房地产权证、委托人及抵押权人的身份证件、借款合同、抵押合同等。

3、前往上海市房地产登记部门，填写相关申请表格，递交申请材料，并按照登记部门的要求缴纳相关费用。

4、领取抵押登记证明，并及时转交给委托人或委托人指定的人员。

第1篇委托人：[委托人姓名]身份证号码：[委托人身份证号码]联系电话：[委托人联系电话]住址：[委托人住址]受托人：[受托人姓名]身份证号码：[受托人身份证号码]联系电话：[受托人联系电话]住址：[受托人住址]鉴于：1. 委托人因工作、生活等原因，需要将位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）的相关登记事宜委托给受托人办理。

2. 委托人深知办理房产登记事宜的重要性，为确保该事宜得到妥善处理，现委托受托人代为办理以下事项：一、受托人受委托人委托，有权代表委托人进行以下房产登记事宜：1. 向房产管理部门提交房产登记申请，包括但不限于房产买卖合同、身份证明、房屋所有权证等相关材料。

2. 依法缴纳房产登记所需的税费。

3. 接收并处理房产管理部门发出的相关通知、公告和决定。

4. 协助解决房产登记过程中出现的争议或纠纷。

5. 办理房产过户、抵押、注销登记等相关手续。

二、受托人在办理上述事宜时，应遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益，确保办理过程合法、合规。

三、受托人在办理房产登记事宜时，应严格按照以下要求执行：1. 受托人应如实提供委托人身份证明、房产相关材料，不得伪造、篡改、隐瞒事实。

2. 受托人应按照委托人的指示办理相关事宜，不得擅自改变委托人的意愿。

3. 受托人应保守委托人的商业秘密，不得泄露委托人的个人信息。

4. 受托人应定期向委托人报告办理房产登记事宜的进展情况，并及时通知委托人。

四、委托人对受托人办理房产登记事宜的行为承担法律责任。

受托人在办理房产登记事宜过程中，因自身原因造成委托人损失的，委托人有权要求受托人承担相应的法律责任。

五、本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期，如一年、两年等]。

委托人可以在有效期内随时撤销本委托书，但应在撤销前通知受托人。

六、本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。

七、本委托书未尽事宜，由双方另行协商解决。

特此委托。

委托人签字（或盖章）：受托人签字（或盖章）：日期：____年____月____日附件：1. 房产相关材料复印件2. 委托人身份证明复印件3. 其他相关证明材料复印件注：以上委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

第1篇委托人：（姓名）性别：（男/女）出生日期：（年/月/日）身份证号码：（号码）暂住证号码：（号码）住址：（详细地址）被委托人：（姓名）性别：（男/女）出生日期：（年/月/日）身份证号码：（号码）暂住证号码：（号码）住址：（详细地址）鉴于委托人因工作繁忙、身处异地或其他原因，无法亲自办理以下事项，现特委托被委托人全权代表本人办理如下事项：一、事项概述：本人拥有位于上海市（具体地址）的私有房屋，房产证号为：（房产证号），现拟将该房屋出售。

因本人无法亲自办理相关手续，特委托被委托人代为办理以下事项。

二、委托事项：1. 代为办理该房屋的立契过户、税务登记及与之相关的一切手续；2. 代为领取房产证；3. 代为签署与交易有关的合同文件等；4. 代为办理银行放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续；5. 代为与买方进行洽谈、协商，争取达成双方满意的价格和条件；6. 代为办理房屋交接手续，确保房屋的顺利交付。

三、授权范围：1. 被委托人有权代表本人签署与上述事项相关的所有文件；2. 被委托人有权接受买方提出的任何条件，但不得违反法律法规和本委托书的规定；3. 被委托人有权决定是否接受买方的付款方式，但不得违背本委托书的规定；4. 被委托人有权根据实际情况调整交易价格，但不得低于本委托书规定的最低价格。

四、责任承担：1. 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，被委托人予以认可，承担相应的法律责任；2. 被委托人在办理上述事项过程中，如因自身原因造成委托人损失，由被委托人承担全部责任；3. 如因不可抗力导致交易无法完成，被委托人应及时通知委托人，并尽力争取委托人的合法权益。

五、委托期限：本委托书自签订之日起至上述事项办完为止。

六、委托人转委托权：委托人有权在本委托书期限内，将本委托书部分或全部权利转委托给他人。

七、其他事项：1. 本委托书一式两份，委托人、被委托人各执一份，具有同等法律效力；2. 本委托书未尽事宜，可由双方另行协商解决。

上海办房产证委托书范本委托人：[委托人姓名]，性别[性别]，身份证号码[身份证号码]，住址[住址]。

被委托人：[被委托人姓名]，性别[性别]，身份证号码[身份证号码]，住址[住址]。

鉴于委托人因[具体原因，如工作繁忙、出差等]，无法亲自前往上海市房地产交易中心办理房产证相关手续，特此委托[被委托人姓名]代为办理。

一、委托事项：1. 代为提交办理房产证所需的全部材料。

2. 代为签署与办理房产证相关的所有文件。

3. 代为领取房产证及相关文件。

4. 代为处理与办理房产证相关的其他一切事宜。

二、委托期限：本委托书自[委托书出具日期]起生效，至[委托事项完成日期或委托期限]止。

三、委托权限：1. 被委托人有权根据委托人的要求和指示，独立办理上述委托事项。

2. 被委托人在办理委托事项过程中，有权代表委托人与相关部门进行沟通和协商。

3. 被委托人应遵守相关法律法规，不得损害委托人的合法权益。

四、委托人声明：1. 委托人对被委托人的行为承担法律责任。

2. 委托人保证所提供的材料真实有效，如有虚假，愿承担一切法律责任。

3. 委托人对被委托人办理委托事项的结果予以认可。

五、其他约定：[如有其他约定事项，可在此列明，如费用承担、通讯方式等]。

本委托书一式两份，委托人和被委托人各执一份，具有同等法律效力。

委托人签字：________________被委托人签字：________________日期：____年____月____日请注意，上述范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在办理委托书时，建议委托人和被委托人详细阅读并理解委托书的内容，确保委托事项明确、合法，并在双方同意的情况下签署。

此外，办理房产证的具体流程和所需材料可能会因地区和政策的变化而有所不同，建议在办理前咨询当地房地产交易中心或相关部门获取最新信息。

上海房产抵押委托书尊敬的受托人：我，【您的全名】，性别：【性别】，身份证号：【身份证号码】，住址：【您的住址】，以下简称“委托人”，针对我名下位于上海市【具体地址】的不动产（房产证编号：【房产证编号】），因【具体原因，如：个人工作繁忙，无法亲自处理】，特此委托【受托人全名】，性别：【性别】，身份证号：【身份证号码】，住址：【受托人住址】，以下简称“受托人”，代表我办理以下有关房产抵押的相关事宜：一、委托事项1. 办理上述房产的抵押登记手续，及相关文件的提交与领取；2. 与抵押权人【抵押权人名称】就抵押贷款事宜进行沟通协商，并代表我签署相关合同及文件；3. 办理抵押贷款的放款及还款事宜，包括但不限于与银行、金融机构等相关部门的沟通协调；4. 处理与抵押房产相关的其他事宜，包括但不限于保险、评估、公证等。

二、受托人的权利与义务1. 受托人应按照委托人的指示和本委托书的内容办理委托事项，维护委托人的合法权益；2. 受托人应在办理委托事项过程中，严格遵守我国法律法规，确保委托人的利益不受损害；3. 受托人有权根据实际情况，为完成委托事项，在委托人授权范围内代表委托人签署相关文件；4. 受托人应定期向委托人报告委托事项的进展情况，及时反馈相关信息；5. 受托人应妥善保管与委托事项相关的所有文件、资料，并在委托事项结束后将其归还给委托人。

三、委托期限本委托自双方签字盖章之日起生效，有效期【委托期限】，如双方同意续期，应签订书面续期协议。

四、费用承担1. 受托人在办理委托事项过程中发生的合理费用，包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等，由委托人承担；2. 如受托人因故意或重大过失导致委托事项无法完成或造成委托人损失，受托人应承担相应责任。

五、其他事项1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力；2. 本委托书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力；3. 本委托书一经签署，即视为委托人已充分了解并同意受托人办理委托事项的相关事宜，自愿承担相应法律责任。

上海房产证委托书范本
委托人□姓名□名称: 法定代表人:
身份证件名称: 证件号码:
国籍: 户籍: :
: :
受托人□姓名□名称: 法定代表人:
身份证件名称: 证件号码:
: : :
受托人□有、□无转委托权。

委托期限: 年月日至年月日止。

现委托人委托为合法代理人，代表委托人处理坐落于 :
一. 办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜；
二. 办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜；
三. 办理上述土地使用权他项权利登记事宜；
四. 办理上述房屋所有权他项权利登记事宜；
五. 办理上述土地使用权变更登记事宜:
六. 办理上述房屋所有权变更登记事宜；
七. 办理上述房地产预告登记事宜；
八. 办理上述房地产单方预告登记事宜；
九. 办理上述房地产更正登记事宜；
十. 办理上述房地产异议登记事宜；
十一. 办理上述房地产文件备案登记事宜；
十二. 办理上述房地产权利注销登记事宜；
十三. 领取房地产权证及初始密码凭证；
十四. 领取房地产登记证明；
十五. 领取房地产登记备案证明；
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以成认。

附件:
委托人□、法定代表人□签名: 单位盖章:
年月日。