前期手续流程(完整版)

项目前期手续办理流程项目前期手续办理是项目启动的重要环节，也是项目成功的关键一步。

在项目前期，需要进行各种手续的办理，以确保项目的合法性和顺利进行。

下面将详细介绍项目前期手续办理的流程。

一、确定项目需求。

在项目前期，首先需要明确项目的需求和目标。

这包括项目的性质、规模、预期效益等方面的内容。

只有明确了项目的需求，才能有针对性地办理相关手续。

二、立项申请。

立项申请是项目前期手续办理的第一步。

项目负责人或相关部门需要向上级主管部门提交项目立项申请书，申请书中需要包括项目的名称、目标、预期效益、预算等内容。

经过审批通过后，项目才能正式启动。

三、编制可行性研究报告。

可行性研究报告是项目前期手续办理的重要文件之一。

项目负责人或相关部门需要对项目进行可行性分析，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的内容，并将分析结果编制成可行性研究报告提交给相关部门审批。

四、申请立项批复。

在完成可行性研究报告后，项目负责人或相关部门需要向上级主管部门申请项目立项批复。

立项批复是项目前期手续办理的关键一步，只有获得批复后，项目才能正式启动。

五、规划项目预算。

项目预算是项目前期手续办理的重要内容之一。

项目负责人或相关部门需要根据项目的需求和目标，编制详细的项目预算，并将预算方案提交给相关部门审批。

六、办理项目立项手续。

在完成以上步骤后，项目负责人或相关部门需要向主管部门递交相关的文件和资料，办理项目立项手续。

这包括填写立项申请表、提交可行性研究报告、项目预算方案等内容。

七、获得立项批复。

经过上述步骤的办理后，项目负责人或相关部门将等待上级主管部门的审批结果。

一旦获得立项批复，项目就正式获得了合法性的认可，可以进入下一阶段的准备工作。

八、签订相关协议。

在获得立项批复后，项目负责人或相关部门需要与相关单位或个人签订相关的协议，包括合作协议、投资协议、技术转让协议等。

这些协议将为项目的后续工作提供法律保障。

九、办理相关手续。

除了以上步骤外，项目前期还需要办理一些其他相关手续，如申请土地使用证、环评报告、建设工程规划许可证等。

工程施工前期手续流程一、项目立项1.1 编制项目建议书，包括项目背景、规模、投资估算、市场分析等内容。

1.2 提交项目建议书至相关部门进行审批。

1.3 获得项目批准后，进行项目可行性研究，包括技术可行性、经济可行性、市场可行性等。

1.4 编制项目可行性研究报告，提交至相关部门进行审批。

1.5 获得项目可行性研究报告批准后，进行项目设计。

二、规划设计2.1 根据项目需求，编制规划设计方案，包括建筑设计、景观设计、给排水设计等内容。

2.2 提交规划设计方案至相关部门进行审批。

2.3 根据审批意见，对规划设计方案进行修改完善。

2.4 获得规划设计方案批准后，进行施工图设计。

三、施工前期准备3.1 办理建筑工程施工许可证，提交申请材料至相关部门。

3.2 根据施工许可证要求，准备施工所需的材料、设备等。

3.3 进行施工场地平整、施工临时设施搭建等前期工作。

3.4 办理工程质量监督手续，提交申请材料至相关部门。

3.5 办理施工安全监督手续，提交申请材料至相关部门。

四、招投标4.1 编制招标文件，包括招标公告、招标文件、合同条款等内容。

4.2 发布招标公告，邀请符合条件的施工单位参加投标。

4.3 接收投标文件，组织开标、评标、定标等工作。

4.4 确定中标单位，签订施工合同。

五、施工合同履行5.1 施工单位根据施工合同，组织施工人员、设备、材料等进入施工现场。

5.2 施工单位按照施工图纸、施工规范等进行施工。

5.3 项目监理单位对施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全、进度等符合要求。

5.4 项目业主、设计单位、施工单位、监理单位等进行定期沟通，协调解决项目实施过程中遇到的问题。

5.5 施工完成后，进行竣工验收。

5.6 竣工验收合格后，进行工程结算。

5.7 工程交付使用，进行后期维护管理。

以上是工程施工前期手续流程的简要介绍，实际操作中，还需根据项目特点、地区政策等因素进行具体调整。

精心整理建设工程前期手续流程一、建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20工作日）1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图二、土地确权（审批时限：7个工作日）1、建设用地确权申请表23412312345678、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书五、报建登记表建设项目报建登记表六、年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）：七、设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书八、委托设计方案1212345123451、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告（试桩）十二、委托施工图设计（审批时限：30个工作日）十三、施工图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）十四、报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸612345678912、立项计划3、投资计划4、投标登记表十八、施工招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十九、质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表二十、施工许可证1、建设用地规划许可证23456。

建设项目前期手续办理流程及要件材料一、项目前期手续办理流程1.项目策划与可行性研究在项目前期，需要进行项目策划与可行性研究。

该阶段的工作包括确定项目目标、分析项目可行性、选择项目方案等。

可行性研究报告是项目前期手续办理的重要材料之一2.立项申请项目可行性研究通过后，需要进行立项申请。

立项申请包括编制项目建议书，提交给相关部门进行审核。

项目建议书是项目前期手续办理的重要材料之一3.环境影响评价项目立项后，需要进行环境影响评价。

该阶段的工作包括编制环境影响评价报告，提交给环境保护部门进行审批。

环境影响评价报告是项目前期手续办理的重要材料之一4.土地审批及取得项目建设需要用地，所以需要进行土地审批及取得手续。

该阶段的工作包括编制土地审批及取得材料，提交给国土资源部门进行审批。

土地审批及取得材料是项目前期手续办理的重要材料之一5.技术经济可行性论证在项目前期，还需要进行技术经济可行性论证。

该阶段的工作包括编制技术经济可行性论证报告，提交给相关部门进行审批。

技术经济可行性论证报告是项目前期手续办理的重要材料之一6.用地规划许可证项目使用的土地需要进行规划许可证的办理。

该阶段的工作包括编制用地规划许可证申请材料，提交给规划部门进行审批。

用地规划许可证申请材料是项目前期手续办理的重要材料之一7.建设项目选址意见书项目选址需要办理选址意见书手续。

该阶段的工作包括编制建设项目选址意见书申请材料，提交给规划部门进行审批。

建设项目选址意见书申请材料是项目前期手续办理的重要材料之一8.立项批复在完成前述各项手续后，还需要进行立项批复。

立项批复是项目前期手续办理的最后一项手续，标志着项目正式可以进入实施阶段。

二、项目前期手续办理要件材料1.项目建议书项目建议书是项目立项申请的重要材料之一，需要包括项目的背景、目标、内容、预计投资、经济效益等内容。

项目建议书还需要附上项目可行性研究报告和其他相关资料。

2.可行性研究报告可行性研究报告是项目前期手续办理的重要材料之一，需要对项目的可行性进行详细研究和分析。

项目建设前期手续办理流程一、立项准备阶段在项目建设的早期阶段，需要进行一系列的手续办理，以确保项目能够顺利进行。

以下是项目建设前期手续办理的流程。

1. 项目调研与可行性研究在项目建设开始之前，需要进行项目调研和可行性研究。

这个阶段主要是通过实地调查、社会经济分析等方法，确定项目的可行性和潜在风险，并对项目进行初步规划和设计。

2. 编制项目方案在项目调研和可行性研究的基础上，需要进行项目方案的编制。

项目方案是针对项目目标、内容、规模、进度、投资等方面的详细描述和安排，是项目建设过程的基础和指导。

3. 技术审查项目方案编制完成后，需要进行技术审查。

技术审查主要是对项目方案的技术可行性、技术路线和技术指标进行评估和审查，以确保项目在技术上能够顺利实施。

二、项目立项阶段1. 内外部论证项目经过技术审查后，需要进行内外部论证。

内部论证主要是对项目的可行性、盈利能力等方面进行评估和论证。

外部论证则是通过与政府、行业协会、专家学者等进行沟通和交流，对项目的社会、经济、环境等方面的影响进行评估和论证。

2. 提交立项申请内外部论证完成后，需要将项目的立项申请提交给相关部门。

立项申请包括项目的基本信息、目标和意义、投资估算、效益预测等内容。

相关部门会对申请进行评审，并作出是否批准立项的决定。

3. 立项审批立项申请获得批准后，需要进行立项审批。

立项审批是由相关政府部门对项目进行审查和审批，包括项目的适宜性、合规性、安全性等方面的评估。

审批通过后，会颁发项目批复文件，正式批准项目的立项。

三、前期手续办理阶段1. 土地选址与用地手续在项目得到立项批复后，需要进行土地选址和用地手续的办理。

这个阶段主要是确定项目建设用地，办理土地使用权手续，并获得土地使用证书或土地租赁协议。

2. 勘察设计与环评手续项目用地确定后，需要进行勘察设计和环境影响评价的手续办理。

勘察设计是对项目建设地点的地质、水文、地形等方面进行勘测和设计，为项目建设提供技术支持。

第1篇一、项目立项1. 建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告，包括项目建议书、可行性研究报告等。

2. 发改部门对项目进行审查，并在规定时限内出具项目立项批复。

二、勘察设计1. 建设单位委托具有相应资质的勘察单位进行项目勘察，签订勘察合同。

2. 建设单位委托具有相应资质的设计单位进行项目初步设计，签订设计合同。

3. 设计单位根据勘察结果，进行正式设计。

4. 初设批复后，进行施工图设计。

三、施工图审查1. 建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）提交施工图审查申请。

2. 施工图审查机构对施工图进行审查，出具审查意见。

四、规划手续1. 建设单位向当地建设行政管理单位办理项目规划手续，包括规划许可证、建筑红线验线通知书等。

2. 规划部门对项目进行现场复核，确认符合规划要求。

五、消防审查1. 建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续，提交消防设计图纸及相关资料。

2. 消防部门对消防设计进行审查，出具审查意见。

六、招投标1. 建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作。

2. 招标代理机构发布招标公告，组织招标活动。

3. 确定中标单位，签订施工合同。

七、安全条件备案1. 施工单位向当地建设行政管理单位办理安全条件备案手续。

2. 建设行政管理单位对施工单位的安全条件进行审查，出具备案意见。

八、施工许可证1. 建设单位向当地发证机关申请领取施工许可证。

2. 发证机关对建设单位提交的材料进行审查，符合条件后颁发施工许可证。

九、其他手续1. 建设单位与相关部门签订协议书，包括供水、供电、排水、通信等。

2. 建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续。

3. 建设单位委托工程实验检测单位，对工程质量进行监督。

4. 建设单位办理临时占地手续，确保施工现场符合规定。

总之，工程施工前期手续繁多，涉及多个部门和环节。

建设单位应严格按照相关法律法规和程序办理手续，确保工程顺利进行。

同时，施工单位也要积极配合，共同为工程项目的顺利实施贡献力量。

目录一、项目建议书 (2)二、项目建议书批复 (2)三、建设项目用地预审 (2)四、选址意见书 (4)五、环境影响评价审批 (4)六、可行性研究报告 (5)七、可行性研究报告审批 (5)八、土地划拨或继续划拨批复 (6)九、建设用地规划许可证（非市场供地） (7)十、国有土地使用权证 (8)十一、勘察设计招标 (10)十二、初步设计及概算 (10)十三、初步设计及概算审批 (10)十四、扩大初步设计 (10)十五、建筑扩初设计方案审定通知书 (10)十六、施工图设计 (11)十七、市政工程规划设计方案审定通知书（市级） (11)十八、建设工程规划许可证（市政工程） (12)十九、施工图报审 (13)二十、监理及施工单位招标 (15)二十一、办理质监、安监手续 (15)二十二、施工许可证 (16)建设工程前期手续流程一、项目建议书责任主体：委托的设计单位二、项目建议书批复办理部门：发改委所需要件：1.市委、市政府相关会议纪要或相关规划、计划；2.项目所在地区发展改革部门或项目单位主管部门请示文件；3.项目建议书文本。

时限：约2个工作日，具体视情况而定三、建设项目用地预审办理部门：规划和国土资源局行政审批要件：（一）已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的，提交以下材料：1.建设项目用地预审申请表；2.建设项目用地预审申请报告；3.项目建议书批复文件或项目备案批准文件；4.单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区的，提交地质灾害危险性评估报告；5.单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。

6.标注项目用地围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件；7.建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。

（二）直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，提交以下材料：1.建设项目用地预审申请表；2.建设项目用地预审申请报告和项目建设依据；3.标注项目用地围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件；4.建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。

项目建设前期手续办理流程
在项目建设的初期阶段，手续办理是一个至关重要的环节，它涉及到项目的合法性和顺利性。

下面将介绍项目建设前期手续办理的流程。

1. 立项阶段
1.1 项目规划在立项阶段，首先需要制定项目规划，明确项目的目标、范围、时间和预算等，为后续手续办理奠定基础。

1.2 项目申报将项目规划提交相关部门进行项目申报，包括填写申报表格、提交各项材料等，等待审核。

2. 审批阶段
2.1 立项批复相关部门对项目进行初步审核后，会出具立项批复文件，确认项目可行性和合法性。

2.2 环评审批需要进行环境影响评价，提交环境影响报告，经相关部门审批后才可进行下一步手续办理。

3. 建设用地审批
3.1 土地规划提交土地规划申请，经审批后取得土地规划许可证。

3.2 建设用地申请根据项目需求，向有关部门提出建设用地申请，等待用地审批结果。

4. 设计阶段
4.1 设计方案选择合适的设计单位，编制项目设计方案，提交设计审查。

4.2 设计审查设计单位完成设计后，提交相关部门进行设计审查，通过后才能进入下一步施工准备阶段。

5. 其他手续办理
5.1 施工许可经过前期准备工作后，项目需要取得施工许可证，才能正式进入施工阶段。

5.2 合同签订与相关单位签订施工合同、采购合同等，明确各方责任和权利，确保项目的顺利实施。

结语
项目建设前期手续办理流程是确保项目合法顺利进行的重要环节，各个环节的
细致办理都至关重要。

只有严格按照规定程序进行，项目才能够按照计划有序实施。

以上是项目建设前期手续办理流程的简要介绍，希望能对您有所帮助。

项目前期手续流程和资料明晰一、项目前期流程阶段（一）项目立项阶段企业申请项目立项（申请）县级市能源主管部门（发改委）（审核、转报）地、市级能源主管部门（审核、转报）省级能源主管部门（审批）（二）各专项报告（环评、地灾、压矿、水土保持、安评等）编制审核基本委托第三方具备咨询资质的单位完成，签订交钥匙合同；（三）土地预审阶段项目获得省级能源主管部门立项后，企业向当地土地局规划部门申请土地预审（申请）当地土地局规划部门（审核、转报）省级土地规划部门（审批）（四）建设项目选址意向书一般在当地建设局规划部门或规划局办理完成；（五）接入系统报告审批，委托具备设计咨询资质的第三方编制接入系统可行性报告，通过当地电力公司发展策划部审核后，转报电力公司审批；（六）核准阶段项目土地预审、环评、接入系统、规划选址、资金落实情况及各主要专项报告完成批复后，企业申请项目核准（申请）县级市能源主管部门（发改委）（审核、转报）地、市级能源主管部门（审核、转报）省级能源主管部门（审批）（七）建设项目用地规划许可证在当地建设局规划部门或规划局办理完成；（八）土地审批阶段项目核准、建设用地规划许可证、土地评估完成后，企业向当地土地主管部门规划科申请土地审批申请（转报、审核）当地县级人民政府（转报、审查）地、市土地管理部门（转报、审查）地、市人民政府（转报、审查）省级土地主管部门（转报、审查）省人民政府（审批）当地土地主管部门确定用地批准书、划拨决定书或签订土地出让合同（九）土地审批完成后，到当地建设局图审部门提交施工图审查、同时办理环评、地震、气象、人防、消防等各部门的审查意见，完成后到当地建设局规划部门或规划局办理建设工程规划许可证；（十）建设工程规划许可证办理完成后，同时需要测绘部门完成宗地图调查，然后到当地土地地籍科办理土地证；（十一）待项目完成招标流程、确定施工、监理单位后，企业办理质量监督手续、签订责任书，施工单位到劳动局办理劳动保险等手续，等各项办理完成后，到当地建设局建筑管理科办理施工许可证。

一、开发流程结构：项目可性行报告、土地预审土地使用证选址意见书项目批复用地规划许可证、红线图、设计要点开工批复、环保批复、人防批复、消防批复工程规划许可证委托质检站对质量进行监督工程施工许可证二、各报批单位说明：⑴土地预审当决定启动项目后，首先由建设单位拟订项目可行性报告，同时向土地管理部门申请办理土地预审，申请需带公司营业执照、机构代码证、法人身份证、公章及总平图等（根据地方所需）。

⑵土地证土地预审批复后接着请地籍信息中心申请到现场测量地形，交纳测量费，签定土地协议，交纳土地出让金后领取土地证。

⑶选址意见书同时可到所管规划部门申报选址意见书，申请需带选址意见书申请表、书面申请报告、地形图、机构代码证、及园区或政府出具的同意意见（根据地方所需），地形图一般由规划部门有偿提供。

⑷项目立项当选址意见书批复后，带立项申请报告、选址意见书、公司营业执照、机构代码证、法人身份证等资料到所管计经局申报，2000万以下项目在区申报。

申请报告的书写格式和文字表达要规范清楚，要说明建设项目的占地面积、总建筑面积、单栋建筑面积、建设周期、总投资、开工日期及生产项目的产品名称、年产值、总产量等。

立项批复后可根据批复上的抄送逐一到国土局、建设局、建工局、公安消防、环保局、规划局等部门申报给予批复。

⑸用地规划许可证及红线图该证申请需带用地规划许可证申请表、立项批复、土地预审、国有土地使用单位的用地协议书、工业建设项目的环境评估报告及审查意见、1：500或1：1000现势性地形图等，地形图一般由规划部门有偿提供，批复后做为红线图给建设单位。

⑹设计要点设计要点申请需申请表、书面申请报告、红线图或土地证复印件到所管规划部门办理。

⑺人防批复无人防工程的项目也需人防出具意见，并按规定生产类办公房在1000平方米以下的不收费，超过此面积的按每平方45元收。

新建民用建筑易地建设费按规定应建防空地下室的面积收费，城区每平方米2500元，郊区每平方米2400元。