前期手续流程 完整版

建设工程项目前期手续办理程序(顺序)建设工程前期手续流程在进行建设工程之前，需要完成一系列的手续流程。

以下是这些流程的详细说明：一、建设用地批准书（审批时限为20个工作日）需要提交的材料包括建设用地批准书申请表、国有土地出让合同和地形图。

建设用地的获取方式可以是招标或者拍卖。

二、土地确权（审批时限为7个工作日）需要提交的材料包括建设用地确权申请表、土地权属文件（土地证或出让合同）、投资计划和地籍图3份。

三、选址意见书（审批时限为30个工作日，可延长10个工作日）需要提交的材料包括选址意见书申报表、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图，以及对拟建项目的选址要求说明或论证材料。

四、立项需要提交的材料包括立项申请书、营业执照、环境评估报告（环境保护申报登记表）、选址意见书、董事会决议、土地协议、土地确认书、投资项目核准登记表和外商投资项目核准申请书。

五、报建登记表需要提交的材料是建设项目报建登记表。

六、设计招标需要提交的材料包括立项批准文件、投资计划、设计招标备案登记表、设计招标备案书、建设工程投标单位登记表和委托设计协议书。

七、委托设计方案需要提交的材料包括委托设计书和规划要点。

八、建筑设计方案审批（审批时限为9个工作日）需要提交的材料包括建筑设计方案申报表、1/500地形图、土地合同、投资计划和方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）。

九、建设用地规划许可证（审批时限为20个工作日，可延长10个工作日）需要提交的材料包括建设用地规划许可证申请表、选址意见书、地形图、批准的规划成果或总平面布置图和环境评估报告。

十、钻探需要提交的材料包括建设工程岩土勘察备案登记表、甲方提供设计生产工艺条件和出具地质报告（试桩）。

十一、委托施工图设计（审批时限为30个工作日）十二、施工图审查需要进行规划部门审核和建筑管理审核（收费）。

十三、报消防审批需要提交的材料包括建筑消防设计防火审核申报表、立项计划、设计消防专篇、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸和装订成册（A4纸）。

项目前期手续办理流程项目前期手续办理是项目启动的重要环节，也是项目成功的关键一步。

在项目前期，需要进行各种手续的办理，以确保项目的合法性和顺利进行。

下面将详细介绍项目前期手续办理的流程。

一、确定项目需求。

在项目前期，首先需要明确项目的需求和目标。

这包括项目的性质、规模、预期效益等方面的内容。

只有明确了项目的需求，才能有针对性地办理相关手续。

二、立项申请。

立项申请是项目前期手续办理的第一步。

项目负责人或相关部门需要向上级主管部门提交项目立项申请书，申请书中需要包括项目的名称、目标、预期效益、预算等内容。

经过审批通过后，项目才能正式启动。

三、编制可行性研究报告。

可行性研究报告是项目前期手续办理的重要文件之一。

项目负责人或相关部门需要对项目进行可行性分析，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的内容，并将分析结果编制成可行性研究报告提交给相关部门审批。

四、申请立项批复。

在完成可行性研究报告后，项目负责人或相关部门需要向上级主管部门申请项目立项批复。

立项批复是项目前期手续办理的关键一步，只有获得批复后，项目才能正式启动。

五、规划项目预算。

项目预算是项目前期手续办理的重要内容之一。

项目负责人或相关部门需要根据项目的需求和目标，编制详细的项目预算，并将预算方案提交给相关部门审批。

六、办理项目立项手续。

在完成以上步骤后，项目负责人或相关部门需要向主管部门递交相关的文件和资料，办理项目立项手续。

这包括填写立项申请表、提交可行性研究报告、项目预算方案等内容。

七、获得立项批复。

经过上述步骤的办理后，项目负责人或相关部门将等待上级主管部门的审批结果。

一旦获得立项批复，项目就正式获得了合法性的认可，可以进入下一阶段的准备工作。

八、签订相关协议。

在获得立项批复后，项目负责人或相关部门需要与相关单位或个人签订相关的协议，包括合作协议、投资协议、技术转让协议等。

这些协议将为项目的后续工作提供法律保障。

九、办理相关手续。

除了以上步骤外，项目前期还需要办理一些其他相关手续，如申请土地使用证、环评报告、建设工程规划许可证等。

工程施工前期手续流程一、项目立项1.1 编制项目建议书，包括项目背景、规模、投资估算、市场分析等内容。

1.2 提交项目建议书至相关部门进行审批。

1.3 获得项目批准后，进行项目可行性研究，包括技术可行性、经济可行性、市场可行性等。

1.4 编制项目可行性研究报告，提交至相关部门进行审批。

1.5 获得项目可行性研究报告批准后，进行项目设计。

二、规划设计2.1 根据项目需求，编制规划设计方案，包括建筑设计、景观设计、给排水设计等内容。

2.2 提交规划设计方案至相关部门进行审批。

2.3 根据审批意见，对规划设计方案进行修改完善。

2.4 获得规划设计方案批准后，进行施工图设计。

三、施工前期准备3.1 办理建筑工程施工许可证，提交申请材料至相关部门。

3.2 根据施工许可证要求，准备施工所需的材料、设备等。

3.3 进行施工场地平整、施工临时设施搭建等前期工作。

3.4 办理工程质量监督手续，提交申请材料至相关部门。

3.5 办理施工安全监督手续，提交申请材料至相关部门。

四、招投标4.1 编制招标文件，包括招标公告、招标文件、合同条款等内容。

4.2 发布招标公告，邀请符合条件的施工单位参加投标。

4.3 接收投标文件，组织开标、评标、定标等工作。

4.4 确定中标单位，签订施工合同。

五、施工合同履行5.1 施工单位根据施工合同，组织施工人员、设备、材料等进入施工现场。

5.2 施工单位按照施工图纸、施工规范等进行施工。

5.3 项目监理单位对施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全、进度等符合要求。

5.4 项目业主、设计单位、施工单位、监理单位等进行定期沟通，协调解决项目实施过程中遇到的问题。

5.5 施工完成后，进行竣工验收。

5.6 竣工验收合格后，进行工程结算。

5.7 工程交付使用，进行后期维护管理。

以上是工程施工前期手续流程的简要介绍，实际操作中，还需根据项目特点、地区政策等因素进行具体调整。

建设项目前期手续办理程序1、土地拍卖取得2、项目建议书：（完成后可以进行设计和勘察招投标）（1）项目建议书报告（托付询问单位或有资质设计院编制）（2）项目建议书申请报告（红头文件）（3）土地成交确认书（4）国有土地出让合同（5）规划选址看法3、可行性探讨：（1）可行性探讨报告文本（托付有资质单位做：须要项目建议书批复。

）（2）可行性探讨报告申请（3）环境影响评价看法书4、土地运用证：（1）土地运用权登记申请表（2）营业执照及企业章程（3）组织机构代码证（4）法人代表身份证明（5）法人身份证（复印件）（6）土地登记托付书（7）托付人身份证（复印件）（8）宗地图（9）地籍调查界址表（由国土局测量队填写）（10）经公证的国有土地运用权出让合同（原件+复印件）（11）经公证的成交确认书（12）出让金、契税缴款通知书（13）出让金发票复印件（14）履约保证金（复印件）（15）契证（复印件）（16）交付通知书（17）规划用地许可证（复印件）5、规划用地许可证：（1）土地成交确认书（2）国有土地出让合同（3）建设用地规划许可证申请表（4）选址看法书及附图（5）项目建议书6、勘察设计招投标：（1）经审批部门同意的项目建议书或可行性探讨报告的批复（2）具有土地管理部门颁发的土地运用证（3）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划限制条件和用地红线图（4）托付代理单位进行招投标代理（5）编制招标文件，并送招标办备案勘察设计包括方案设计、勘察设计、初步设计、施工图设计等。

7、环境影响评价（1）由资质的环评单位制作报告书（1个月）或表（1个星期）（须要项目建议书、选址建议书、规划用地许可证）（2）申请报告（3）项目建议书8、交评（1）、须要供应规划设计方案9、日照分析（1）、需供应全部图纸（电子文件）10、建设工程规划设计方案审核（1）建设（市政）工程规划设计方案申报表（2）建设项目选址看法书及附图（3）项目建议书批复（4）建设用地规划许可证及附图（5）绘制在1：500或1：1000宁波市独立坐标系统的现状地形图上的总平图规划图一份（附DWG格式的电子文件）（6）相应资质的设计单位设计的完成的规划设计方案（附电子文件）11、初步设计审批（1）造价审核报告书：设计单位做的每一幢房屋的单体预算上报发改局审核（2）申请报告（3）环评看法（4）规划局方案会审看法（5）初步设计文本12、城管审核绿化（1）、申请报告（2）、绿化申报方案（一式四份）：需达到初步设计深度，包括设计说明、设计构思、设计原则、总评、节点意向、苗木表、概算等及电子文件。

项目建设前期手续办理流程一、立项准备阶段在项目建设的早期阶段，需要进行一系列的手续办理，以确保项目能够顺利进行。

以下是项目建设前期手续办理的流程。

1. 项目调研与可行性研究在项目建设开始之前，需要进行项目调研和可行性研究。

这个阶段主要是通过实地调查、社会经济分析等方法，确定项目的可行性和潜在风险，并对项目进行初步规划和设计。

2. 编制项目方案在项目调研和可行性研究的基础上，需要进行项目方案的编制。

项目方案是针对项目目标、内容、规模、进度、投资等方面的详细描述和安排，是项目建设过程的基础和指导。

3. 技术审查项目方案编制完成后，需要进行技术审查。

技术审查主要是对项目方案的技术可行性、技术路线和技术指标进行评估和审查，以确保项目在技术上能够顺利实施。

二、项目立项阶段1. 内外部论证项目经过技术审查后，需要进行内外部论证。

内部论证主要是对项目的可行性、盈利能力等方面进行评估和论证。

外部论证则是通过与政府、行业协会、专家学者等进行沟通和交流，对项目的社会、经济、环境等方面的影响进行评估和论证。

2. 提交立项申请内外部论证完成后，需要将项目的立项申请提交给相关部门。

立项申请包括项目的基本信息、目标和意义、投资估算、效益预测等内容。

相关部门会对申请进行评审，并作出是否批准立项的决定。

3. 立项审批立项申请获得批准后，需要进行立项审批。

立项审批是由相关政府部门对项目进行审查和审批，包括项目的适宜性、合规性、安全性等方面的评估。

审批通过后，会颁发项目批复文件，正式批准项目的立项。

三、前期手续办理阶段1. 土地选址与用地手续在项目得到立项批复后，需要进行土地选址和用地手续的办理。

这个阶段主要是确定项目建设用地，办理土地使用权手续，并获得土地使用证书或土地租赁协议。

2. 勘察设计与环评手续项目用地确定后，需要进行勘察设计和环境影响评价的手续办理。

勘察设计是对项目建设地点的地质、水文、地形等方面进行勘测和设计，为项目建设提供技术支持。

工程前期手续一般基本建设项目办事流程一、项目准备阶段：1.项目立项：确定项目的性质、目标、要求和预算，并提交相关部门审批。

2.项目审批：根据项目所在地的规定，向地方发改委或规划部门申请项目审批，并获得相关批文。

二、可行性研究阶段：1.组织编制可行性研究报告：项目业主组织编制可行性研究报告，包括项目的背景、目标、可行性分析、技术方案、财务预测等内容，并提交给相关部门审批。

2.可行性研究报告审批：将可行性研究报告提交给发改委或规划部门进行审批，并获得相关批文。

三、立项批复阶段：1.编制项目立项批复申请材料：根据批复文件的要求，项目业主组织编制项目立项批复申请材料，包括项目概况、投资计划、进度安排、技术规格、环境保护措施等内容。

2.提交项目立项批复申请：将项目立项批复申请材料提交给相关部门，并按要求参加项目评审会议。

3.项目立项批复：待项目评审会议通过后，相关部门颁发项目立项批复文件，确认项目立项并批准投资。

4.签订项目合同：根据项目立项批复文件的要求，项目业主与相关承包商签订项目合同。

四、招标筹备阶段：1.编制招标文件：项目业主组织编制招标文件，包括招标公告、招标文件、投标文件等。

2.招标公告发布：根据规定的程序，将招标公告发布在指定的媒体上，并发送给潜在的投标人。

3.投标人报名：潜在的投标人根据招标公告要求，向项目业主提供相关资质文件进行报名。

4.招标文件发放：项目业主将招标文件发送给报名的投标人，并按要求组织现场解读会议，解答相关问题。

5.投标截止和开标：按照招标文件的要求，投标人将投标文件提交给项目业主，项目业主按规定的时间和场地进行开标，并记录开标过程。

6.评标：由项目业主组织评标委员会对投标文件进行评审，按照招标文件的要求确定中标人。

7.中标通知和合同签订：项目业主根据评标结果，向中标人发出中标通知书，并与中标人签订合同。

五、验收阶段：1.工程施工：中标人按照合同约定的时间和标准进行工程施工。

第1篇一、项目立项1. 建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告，包括项目建议书、可行性研究报告等。

2. 发改部门对项目进行审查，并在规定时限内出具项目立项批复。

二、勘察设计1. 建设单位委托具有相应资质的勘察单位进行项目勘察，签订勘察合同。

2. 建设单位委托具有相应资质的设计单位进行项目初步设计，签订设计合同。

3. 设计单位根据勘察结果，进行正式设计。

4. 初设批复后，进行施工图设计。

三、施工图审查1. 建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）提交施工图审查申请。

2. 施工图审查机构对施工图进行审查，出具审查意见。

四、规划手续1. 建设单位向当地建设行政管理单位办理项目规划手续，包括规划许可证、建筑红线验线通知书等。

2. 规划部门对项目进行现场复核，确认符合规划要求。

五、消防审查1. 建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续，提交消防设计图纸及相关资料。

2. 消防部门对消防设计进行审查，出具审查意见。

六、招投标1. 建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作。

2. 招标代理机构发布招标公告，组织招标活动。

3. 确定中标单位，签订施工合同。

七、安全条件备案1. 施工单位向当地建设行政管理单位办理安全条件备案手续。

2. 建设行政管理单位对施工单位的安全条件进行审查，出具备案意见。

八、施工许可证1. 建设单位向当地发证机关申请领取施工许可证。

2. 发证机关对建设单位提交的材料进行审查，符合条件后颁发施工许可证。

九、其他手续1. 建设单位与相关部门签订协议书，包括供水、供电、排水、通信等。

2. 建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续。

3. 建设单位委托工程实验检测单位，对工程质量进行监督。

4. 建设单位办理临时占地手续，确保施工现场符合规定。

总之，工程施工前期手续繁多，涉及多个部门和环节。

建设单位应严格按照相关法律法规和程序办理手续，确保工程顺利进行。

同时，施工单位也要积极配合，共同为工程项目的顺利实施贡献力量。

项目建设前期手续办理流程
在项目建设的初期阶段，手续办理是一个至关重要的环节，它涉及到项目的合法性和顺利性。

下面将介绍项目建设前期手续办理的流程。

1. 立项阶段
1.1 项目规划在立项阶段，首先需要制定项目规划，明确项目的目标、范围、时间和预算等，为后续手续办理奠定基础。

1.2 项目申报将项目规划提交相关部门进行项目申报，包括填写申报表格、提交各项材料等，等待审核。

2. 审批阶段
2.1 立项批复相关部门对项目进行初步审核后，会出具立项批复文件，确认项目可行性和合法性。

2.2 环评审批需要进行环境影响评价，提交环境影响报告，经相关部门审批后才可进行下一步手续办理。

3. 建设用地审批
3.1 土地规划提交土地规划申请，经审批后取得土地规划许可证。

3.2 建设用地申请根据项目需求，向有关部门提出建设用地申请，等待用地审批结果。

4. 设计阶段
4.1 设计方案选择合适的设计单位，编制项目设计方案，提交设计审查。

4.2 设计审查设计单位完成设计后，提交相关部门进行设计审查，通过后才能进入下一步施工准备阶段。

5. 其他手续办理
5.1 施工许可经过前期准备工作后，项目需要取得施工许可证，才能正式进入施工阶段。

5.2 合同签订与相关单位签订施工合同、采购合同等，明确各方责任和权利，确保项目的顺利实施。

结语
项目建设前期手续办理流程是确保项目合法顺利进行的重要环节，各个环节的
细致办理都至关重要。

只有严格按照规定程序进行，项目才能够按照计划有序实施。

以上是项目建设前期手续办理流程的简要介绍，希望能对您有所帮助。

前期手续流程汇总（汇编）第一篇：前期手续流程汇总前期手续流程汇总一、办理土地证二、地形图1、地形图1：500159890/平方米2、测地界326元/点3、勘测定点100/亩三、办理《建设项目选址意见书》1、《规划审批申报表》（申请报告）2、意向位置示意图2份3、法人委托书或介绍信4、土地证四、委托设计规划总图1、拟建项目方案说明2、方案示意图3、1:500地形图（画出用地范围）五、规划总图报审1、规划总图的申请2、总平面方案两种各两份3、方案说明书4、总平面效果图每种方案各一个六、总图批准后委托设计单位出正规蓝图其中：环保、交警、地名办、地震、消防、园林部门审批盖章、规土局盖章。

七、申报单体建筑设计方案1、委托设计两种单体建筑方案（平、立、剖）各一份2、单体立面效果图两种方案各一份八、申请发改委核准意见1、申请报告（红头）2、土地证复印件3、规划总图复印将4、开发资质复印件5、单体平面方案九、办理建设用地规划许可证1、申请报告（红头）2、土地证原件、复印件3、规划总图原件、复印件4、勘测定界报告十、工程报建1、发改委核准意见2、报建登记表审核十一、办理建设用地审查1、申请报告（红头）2、项目核准意见3、规划总平面图4、建设用地规划许可证5、国有土地使用证十二、出施工蓝图1、出具委托设计书2、已批准的单体建筑方案十三、图纸审查1、施工图设计文件审查报审表（1）设计合同（2）勘察合同（3）工程地质勘察报告（4）施工图纸（5）结构计算书2、出具委托审查单3、报审图中心审查4、出图纸审查报告5、办理图纸审查批准书（1）设计合同（2）勘察合同（3）工程地质勘察报告（4）项目核准意见（5）图纸审查报告原件十四、招标1、编制标底2、报建登记表3、资金证明4、招标备案表5、工程类别确认单（1）类别确认申请表（2）已审查过的施工图6、商品混凝土图纸单7、施工招标文件十五、招标公证1、介绍信、法人委托书2、招标文件3、计委批复4、招标方营业执照5、中标方营业执照、税收证、资质证、取费类别证6、中标单位项目经理证、身份证7、缴公证费十六、劳保基金1、中标通知书介绍信、法人委托书2、会签单十七、墙改手续1、墙体材料表2、领取五联单3、缴纳墙改费4、会签单十八、推散手续1、散装水泥应用表2、领取五联单3、缴纳散装水泥专项资金4、会签单十九、人防手续1、施工图、规划总图2、缴纳人防结建费3、出具防空地下室易地建设收费审核表二十、申请开放线单1、消防、环保部门的审核意见2、缴纳的城市配套费、劳保基金、墙改、人防结建费等凭据原件3、移交施工建设竣工档案责任书（1）项目核准意见（2）签订档案责任书4、用地审查单5、用地规划许可证6、土地证二十一、验线1、放线回执单2、验线申请单二十二、安全报监1、填报安全报监表2、会签单二十三、合同审查1、施工合同审查（1）中标通知书（2）法人委托书（3）工程招标预算书（4）工程招标文件2、监理合同审查（1）委托监理通知书（2）监理单位资质证书（3）监理单位营业执照（4）法人委托书3、会签单二十四、质量报监1、质监申报书2、工程报建表3、中标通知书4、项目核准意见5、施工合同、监理合同6、图审批准书7、缴纳质量监督费8、会签单二十五、保险手续1、中标通知书2、缴纳保险费3、会签单二十六、噪声监测1、噪声申报表2、开五联单3、缴纳噪声监测费4、会签单二十七、开工统计登记1、开工统计登记表2、开五联单3、缴纳统计费4、会签单二十八、建设工程规划许可证1、关于办理建设工程规划许可证的申请2、项目核准意见3、报建表4、中标通知书5、建设用地规划许可证6、档案责任书7、建设工程节水设施审批、验收合同8、城市建设通信配套设施设计审核批准通知单9、城市基础设施配套费缴款单（1）盖过审图专用章的全套施工图（2）项目核准意见10、墙改费、人防结建费单据11、建设用地审查单12、消防、环保部门的审查意见13、放线回执单、验线申请单二十九、建设工程施工许可证1、建筑工程施工许可申请表2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、拆迁许可证或现场是否具备施工条件（1）拆迁许可证（2）施工企业主要技术负责人签署是否具备施工条件意见书5、中标通知书及施工合同6、施工图设计文件审查批准书7、施工组织设计8、监理合同9、质量、安全监督手续（1）质量监督通知书（2）安全受监登记表10、资金保函或证明11、报建表12、建管站现场踏勘单13、缴纳建筑管理费14、安全措施审查（备案）登记通知书15、施工企业《安全生产许可证》16、农民工工资保证金17、办理《施工许可证》三十、办理《商品房预售许可证》1、《资质等级证书》（原件、复印件）及介绍信2、《建设用地规划许可证》（原件、复印件）3、《建设工程施工许可证》（原件、复印件）4、《土地使用权证书》或用地批复及土地出让合同（原件、复印件）5、项目核准意见（原件、复印件）6、预售方案并附建设项目总平面图（原件、复印件）和房屋户型图（复印件）7、户型面积一览表8、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（原件、复印件）9、《房地产开发项目手册》（原件、复印件）10、缴费三十一、申请工程竣工验收三十二、房屋测量1、施工图2、进行实地房屋面积实地测量3、出具《房屋面积测量报告》4、缴纳测绘费三十三、申请房屋初始登记1、申请书、营业执照、法人代码证、身份证及介绍信2、《建设用地规划许可证》3、《建筑工程施工许可证》4、《建设工程规划许可证》5、《土地使用权证书》或用地证明文件6、项目核准意见7、建设项目总平面图8、《工程竣工验收书》9、房屋面积测量报告10、缴费三十四、办理《新建住宅配套设施交付使用证》要求：取得新建住宅建设工程竣工验收备案证书1、住宅生活用水纳入城市公共供水管网2、住宅用电按照电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不得使用临时施工用电。

项目前期手续流程和资料明晰一、项目前期流程阶段（一）项目立项阶段企业申请项目立项（申请）县级市能源主管部门（发改委）（审核、转报）地、市级能源主管部门（审核、转报）省级能源主管部门（审批）（二）各专项报告（环评、地灾、压矿、水土保持、安评等）编制审核基本委托第三方具备咨询资质的单位完成，签订交钥匙合同；（三）土地预审阶段项目获得省级能源主管部门立项后，企业向当地土地局规划部门申请土地预审（申请）当地土地局规划部门（审核、转报）省级土地规划部门（审批）（四）建设项目选址意向书一般在当地建设局规划部门或规划局办理完成；（五）接入系统报告审批，委托具备设计咨询资质的第三方编制接入系统可行性报告，通过当地电力公司发展策划部审核后，转报电力公司审批；（六）核准阶段项目土地预审、环评、接入系统、规划选址、资金落实情况及各主要专项报告完成批复后，企业申请项目核准（申请）县级市能源主管部门（发改委）（审核、转报）地、市级能源主管部门（审核、转报）省级能源主管部门（审批）（七）建设项目用地规划许可证在当地建设局规划部门或规划局办理完成；（八）土地审批阶段项目核准、建设用地规划许可证、土地评估完成后，企业向当地土地主管部门规划科申请土地审批申请（转报、审核）当地县级人民政府（转报、审查）地、市土地管理部门（转报、审查）地、市人民政府（转报、审查）省级土地主管部门（转报、审查）省人民政府（审批）当地土地主管部门确定用地批准书、划拨决定书或签订土地出让合同（九）土地审批完成后，到当地建设局图审部门提交施工图审查、同时办理环评、地震、气象、人防、消防等各部门的审查意见，完成后到当地建设局规划部门或规划局办理建设工程规划许可证；（十）建设工程规划许可证办理完成后，同时需要测绘部门完成宗地图调查，然后到当地土地地籍科办理土地证；（十一）待项目完成招标流程、确定施工、监理单位后，企业办理质量监督手续、签订责任书，施工单位到劳动局办理劳动保险等手续，等各项办理完成后，到当地建设局建筑管理科办理施工许可证。

一、开发流程结构：项目可性行报告、土地预审土地使用证选址意见书项目批复用地规划许可证、红线图、设计要点开工批复、环保批复、人防批复、消防批复工程规划许可证委托质检站对质量进行监督工程施工许可证二、各报批单位说明：⑴土地预审当决定启动项目后，首先由建设单位拟订项目可行性报告，同时向土地管理部门申请办理土地预审，申请需带公司营业执照、机构代码证、法人身份证、公章及总平图等（根据地方所需）。

⑵土地证土地预审批复后接着请地籍信息中心申请到现场测量地形，交纳测量费，签定土地协议，交纳土地出让金后领取土地证。

⑶选址意见书同时可到所管规划部门申报选址意见书，申请需带选址意见书申请表、书面申请报告、地形图、机构代码证、及园区或政府出具的同意意见（根据地方所需），地形图一般由规划部门有偿提供。

⑷项目立项当选址意见书批复后，带立项申请报告、选址意见书、公司营业执照、机构代码证、法人身份证等资料到所管计经局申报，2000万以下项目在区申报。

申请报告的书写格式和文字表达要规范清楚，要说明建设项目的占地面积、总建筑面积、单栋建筑面积、建设周期、总投资、开工日期及生产项目的产品名称、年产值、总产量等。

立项批复后可根据批复上的抄送逐一到国土局、建设局、建工局、公安消防、环保局、规划局等部门申报给予批复。

⑸用地规划许可证及红线图该证申请需带用地规划许可证申请表、立项批复、土地预审、国有土地使用单位的用地协议书、工业建设项目的环境评估报告及审查意见、1：500或1：1000现势性地形图等，地形图一般由规划部门有偿提供，批复后做为红线图给建设单位。

⑹设计要点设计要点申请需申请表、书面申请报告、红线图或土地证复印件到所管规划部门办理。

⑺人防批复无人防工程的项目也需人防出具意见，并按规定生产类办公房在1000平方米以下的不收费，超过此面积的按每平方45元收。

新建民用建筑易地建设费按规定应建防空地下室的面积收费，城区每平方米2500元，郊区每平方米2400元。

建筑工程前期手续流程图一、前期准备1、确定项目：确定工程性质、规模、投资来源等关键信息。

2、选址：根据项目需求，选择合适的建设地点。

3、编制可行性研究报告：由专业机构或团队进行全面的市场、技术、经济等分析，提出可行性研究报告。

4、立项审批：将可行性研究报告提交给相关部门进行审批，获得项目立项批复。

二、规划报建1、规划方案设计：根据项目需求和选址情况，制定初步的规划方案。

2、报建审批：将规划方案提交给相关部门进行审批，获得规划许可证。

3、环境影响评估：进行环境影响评估，确保项目建设对环境的影响在可接受范围内。

三、土地获取1、土地征收：根据项目需求，对所需土地进行征收。

2、土地出让：将征收的土地进行公开出让，获得土地使用权。

3、土地划拨：根据项目性质和相关政策，申请土地划拨。

四、工程设计1、方案设计：确定设计方案，进行详细的设计。

2、施工图设计：根据方案设计，进行具体的施工图设计。

3、施工图审查：将施工图提交给相关部门进行审查，确保符合规范和安全要求。

五、施工准备1、工程招标：根据项目需求和相关政策，进行公开招标或邀请招标。

2、施工许可证办理：将施工图审查通过的施工许可证提交给相关部门办理施工许可证。

3、施工现场准备：进行施工现场的清理、平整、道路修建等工作，为施工做好准备。

4、施工组织设计：根据项目需求和现场情况，编制施工组织设计。

5、施工队伍进场：组织施工队伍进场，开始施工前的各项准备工作。

天津市财政投资建设项目前期手续流程图天津市财政投资建设项目是天津市发展的重要组成部分，前期手续流程的规范化和标准化对于项目的顺利实施具有重要意义。

本文将介绍天津市财政投资建设项目前期手续流程图，帮助读者了解相关流程。

一、项目立项项目立项是项目实施的第一步，其主要目的是对项目进行可行性研究，确定项目的建设方案、投资规模、建设周期等。

在天津市财政投资建设项目中，项目立项需要经过以下步骤：1、提交项目建议书2、进行可行性研究3、编制项目可行性研究报告4、提交项目可行性研究报告至相关部门审批二、规划选址及用地审批规划选址及用地审批是项目立项后的下一个环节，其主要目的是确定项目的建设地点和用地范围，确保项目符合城市规划和发展要求。

建设项目前期手续申请的流程1. 概述建设项目前期手续申请是指在进行实际施工之前，需要按照相关法规和政策进行一系列申请程序的过程。

这些手续包括但不限于项目规划许可、用地审批、环境影响评价等。

2. 流程步骤以下是一般的建设项目前期手续申请流程：第一步：项目规划许可申请人需要向相关部门提交项目规划许可申请。

该申请应包含详细的项目规划方案，包括项目用地、建筑设计方案等。

相关部门会对申请进行审查，并根据法规和政策进行许可或不许可的决定。

第二步：用地审批在获得项目规划许可之后，申请人需要向土地管理部门提交用地审批申请。

该申请应包含用地的具体位置、面积以及用途等信息。

土地管理部门会对申请进行审查，并根据土地利用政策进行批准或驳回的决定。

第三步：环境影响评价按照相关法规，建设项目需要进行环境影响评价。

申请人需委托符合资质要求的环境评价机构进行评价。

评价内容包括项目对环境的影响程度、风险评估等。

评价报告需要提交给环境保护部门进行审查，审查合格后才能继续下一步申请。

其他步骤除上述步骤外，根据具体项目特点，申请人可能还需进行其他手续的申请，如水资源利用申请、建设用地规划条件审核等。

具体要求请根据实际情况进行申请。

3. 注意事项在进行建设项目前期手续申请时，请注意以下事项：- 提前了解相关法规和政策，确保申请符合要求。

- 与相关部门保持沟通，并及时咨询有关问题。

- 提供真实、准确的申请材料，避免虚假信息或不完整信息。

- 遵守所有审查和评估程序，确保申请合法合规。

以上是建设项目前期手续申请的流程及注意事项，希望能对您的申请工作有所帮助。

如有任何疑问，请及时与相关部门联系。

前期工程施工手续是中国建筑行业中不可或缺的一个环节，它涉及到多个部门和众多手续的办理。

本文将详细介绍前期工程施工手续的流程和注意事项。

一、项目立项项目立项是工程施工的前期准备工作之一。

建设单位需要向当地发改部门提交项目立项的申请报告，其中包括项目的性质、规模、投资估算、经济效益分析等内容。

发改部门在审核通过后，会出具项目立项的批复。

二、勘察和设计在项目立项后，建设单位需要委托具有相应资质的勘察单位进行项目的勘察工作，并签订勘察合同。

勘察工作包括地形、地质、水文等方面的调查和测量。

勘察完成后，建设单位再委托具有相应资质的设计单位进行项目的初步设计，并签订设计合同。

设计单位根据勘察结果，制定出项目的设计方案和施工图纸。

三、规划手续建设单位需要向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续。

其中包括提交项目规划申请书、项目设计方案、施工图纸等相关材料。

规划部门在审核通过后，会出具建筑红线验线通知书。

四、监督手续建设单位还需要向当地建设行政管理单位办理项目监督手续。

其中包括提交项目监督申请书、项目设计方案、施工图纸等相关材料。

监督部门在审核通过后，会对施工过程进行监督和管理。

五、消防审查手续建设单位需要向当地消防管理单位办理消防审查手续。

其中包括提交消防审查申请书、项目设计方案、施工图纸等相关材料。

消防部门在审核通过后，会出具消防审查意见书。

六、招投标建设单位需要委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业。

招投标代理机构会组织招投标活动，包括发布招标公告、组织投标单位进行投标、评标等环节。

最终确定施工企业后，双方需要签订施工承包合同。

七、安全条件备案手续施工单位需要办理安全条件备案手续。

其中包括提交安全条件备案申请书、企业资质证书、安全管理体系等相关材料。

安全监管部门在审核通过后，会出具安全条件备案证书。

八、施工许可证施工单位需要向当地建设行政管理单位申请办理施工许可证。

其中包括提交施工许可证申请书、施工组织设计、施工图纸等相关材料。

工程开展前期手续办理程序
引言
本文档旨在介绍工程开展前期的手续办理程序。

通过遵循并完
成这些程序，能确保工程的合法性和顺利进行。

步骤
1. 立项报告
- 工程的申请者应编写立项报告，并向相关部门提交该报告。

- 立项报告应包括工程的目的、规模、预算和时间安排等详细
信息。

- 部门将评估该报告，并根据评估结果决定是否批准工程立项。

2. 可行性研究报告
- 工程申请者应编写可行性研究报告，并提交给相关部门。

- 可行性研究报告需要包括工程的技术可行性、经济可行性和
社会可行性等方面的评估和分析。

- 部门将评估该报告，并根据评估结果决定是否批准工程进行。

3. 用地手续
- 工程申请者需根据工程的需要，选择合适的用地，并向相关部门申请用地手续。

- 用地申请应包括用地规划和环境影响评估等内容。

- 部门将评估申请，审查用地是否符合规划要求和环境保护要求。

4. 合同签订
- 在获得工程立项和用地审批的前提下，工程申请者与相关合作方签订工程合同。

- 工程合同应明确工程的范围、工期、付款方式等关键条款。

- 合同签订后，工程方可正式开展工程。

结论
工程开展前期手续办理程序包括立项报告、可行性研究报告、用地手续和合同签订等步骤。

完成这些手续能确保工程的合法性和顺利进行。

工程申请者应遵循并按照相关规定进行办理，以减少法律风险和纠纷的发生。