工法样板间

工法样板间
厦门马銮湾1号项目
工法样板间，将隐藏在软装背后的繁琐的施工工序以“裸妆”示人，也是对建筑工程品质的自信。

9月7日，厦门马銮湾1号项目工法示范样板间对业主开放，优质工程的样板做法也让同行朋友们为之叹服，一起来看看吧！
卧室木地板：4道精工工艺，底层防潮垫铺设，大幅提升木地板防潮效果。

此外，铺设木地板后，四周设置踢脚线，保证收尾工作美观度。

窗台石：为了达到理想的平整度和实用性，依据铺装工序，按照设计图纸排版，实测实量，提升完成面平整度美观性。

阳台：阳台地面铺装采用较好的止水工艺，阳台结构及防水层两次24小时蓄水检测，大幅提升阳台防水效果。

厨房：从厨房地面、厨房墙面、厨房顶面到厨房烟道，26道工序，降低家庭生活问题发生的可能；管道预埋，降低二次改造的烦恼；厨房防水施工，11道工艺流程，24小时渗水试验，切片影像资料，举牌验收……
卫生间：通过两道止水钢板预埋工艺，完工后24小时闭水试验，争取做到卫生间零渗漏；地面防水涂料覆盖，在一定程度上减低水渍残留等问题。

客厅吊顶：以轻钢龙骨为基底，双层石膏板覆盖，正是对于顶面抗压能力的强化。

外墙：同样经历十几道繁琐的工序、提升墙面保温性、防水性以及耐久性。

工法示范区，是一本关于家的立体工程说明书，展露出精工筑家的底气，证明着品质细节的严谨推敲。

厦门马銮湾1号项目工法示范。

工法样板间施工方案一、项目背景介绍工法样板间是指通过建造一座具有代表性的标准化样板房，进行工法推广和示范施工的一种方式。

这种工法样板间的施工方案需要详细规定工法样板间的设计、材料选用、施工流程等内容，以确保施工的质量和进度。

二、工法样板间的设计要求1.结构设计：工法样板间的结构设计应满足相关规范和标准要求，保证结构的稳定性和安全性。

2.布局设计：工法样板间的布局设计应合理，包括房间数量、大小、功能区域等，以满足实际使用需要。

3.材料选用：工法样板间的材料选用应符合环保要求，同时考虑材料的经济性和使用寿命。

4.照明设计：工法样板间的照明设计应科学合理，充分考虑自然光的利用和人工照明的需要。

三、施工流程及要求1.地基处理：对工法样板间的地基进行必要的处理，包括挖掘、填土、夯实等工作，确保地基的承载力和稳定性。

2.基础施工：根据设计要求进行基础的浇筑和加固，确保基础的强度和稳定性。

3.结构施工：根据结构设计进行墙体、梁、柱等结构元件的施工，采用合适的工法和施工工艺，确保结构的安全和稳定。

4.安装施工：包括门窗安装、管道安装、电气安装等，工艺要求严格，确保安装工程的质量和可靠性。

5.室内装饰：根据设计要求进行室内装饰工程，包括墙面装饰、地面装饰、天花装饰等，确保装饰效果和使用功能的兼顾。

6.系统调试：对工法样板间的各项系统进行调试，包括电气系统、给排水系统、空调系统等，确保系统的运行正常。

7.环境整理：施工结束后，对工法样板间进行环境整理和清洁，确保工法样板间的干净整洁。

四、质量控制及安全要求1.施工过程中，需要严格按照相关标准和规范进行施工，确保施工质量。

2.施工现场需要做好安全管理，设置施工警示标志，采取必要的防护措施，防止施工事故的发生。

3.对施工人员进行必要的培训，提高他们的施工技能和安全意识。

4.施工材料需要进行合格检测，确保质量达标。

5.施工过程中需要定期进行质量检查，及时发现和解决施工质量问题。

工法样板区做法，图文详解随着行业的发展，越来越多房企开始从施工细节出发，打磨出如同艺术品的工法样板区，以此来提升企业形象。

下面将分享的是某项目的工法样板区。

前期计划前期做好梳理管控难点、要点，明确节点工艺做法和优化施工流程三个环节，具体内容如下：工法区展示要点要求总包方建造工法样板区，由总包负责对各劳务班组进行工法培训，项目公司工程部及监理记录、监督。

▉工法样板施工：明确管控要点；规范节点细部做法；经过项目部、监理单位、业主验收合格后实行。

▉工法样板培训交底：对进场各劳务班组进行工法样板培训交底；结合可视化交底。

工法样板区展示1结构样板★框架结构样板工艺说明：脚手架水平间距1100，距离梁边300 梁底脚手架设置有防滑扣件梁柱节点加密区长度：750板上设置长条马镫，间距800★核心筒支模样板工艺说明：木方大小为50X100，间距不大于250 对拉螺杆水平间距450钢管竖向间距600另设置对拉螺杆，加固剪力墙边角★劲性柱结构样板工艺说明：梁柱节点加密区长度900劲性柱箍筋采用八字箍木枋大小为50X100，间距不大于250 采用槽钢和对拉螺杆固定柱模2砌筑样板★砌筑及二次结构样板工艺说明：后开线槽采用切槽处理线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆二次结构封模前贴双面胶防止漏浆轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块封顶砖斜砌砂浆饱满门窗洞口留设，砖墙上留洞留槽3装修样板★抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板工艺说明：不同材料间挂网抹灰，挂网出边界100灰饼大小50X50，灰饼间距不超过2m涂料和保温分层处理，保证观感效果4屋面作法样板工艺说明：女儿墙压顶做滴水线压顶外高内低，4%找坡卷材的搭接长度：不小于100单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂5卫生间样板工艺说明：增加同层排水，防止沉池积水造成渗漏；所有带水周边增加200高素混凝土反坎；管道安装位置确保洁具安装空间。

6管井样板工艺说明：水管井周边做200高混土挡水坎，底部安装地漏；所有管道排布要求整齐标示清晰；同一排阀门成线，不同的管道阀门要求开启方向一致；管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵。

工法展示样板间实景展示文章一：工法展示样板间实景展示本旨在展示工法展示样板间的实景展示效果，以便于客户更全面、直观地了解工法的特色和优势。

以下将详细介绍各个展示样板间的装修设计、材料选用以及施工工艺。

1. 样板间A样板间A是以现代简约风格为主题的展示样板间。

装修设计采用简洁的线条、璀璨的色采和大面积的玻璃窗，创造出开阔、明快的空间感。

地板选用实木地板，搭配简约风格的家具和装饰画，营造出温馨舒适的生活氛围。

同时，样板间A还采用智能家居系统，通过首.机APP控制灯光、窗帘、空调等设备，提升居家生活的便利性和舒适度。

2. 样板间B样板间B是以北欧风格为主题的展示样板间。

室内设计以简洁、璀璨、原木色调为特点，打造出清新、自然的居住环境。

地面选用铺装瓷砖，搭配原木色的家具和北欧风格的软装饰品，营造出温暖舒适的家居氛围。

样板间B还设有一个儿童房，以其温馨、可爱的设计风格，满足了年轻家庭对于子女成长环境的需求。

3. 样板间C样板间C是以现代简约风格为主题的展示样板间。

室内采用开放式设计，融合了客厅、餐厅和厨房等功能区域，增加了空间的利用效率。

装饰方面，选用简约、时尚的家具和装饰品，配以大面积的落地玻璃窗，打造出通透、璀璨的居住空间。

此外，样板间C还特殊设置了一个书房区域，为热爱阅读和学习的居民提供了一个安静、舒适的学习空间。

以上是工法展示样板间实景展示的内容，通过对不同风格的样板间的详细描述，以及平面设计和材料选用的介绍，希翼能够为客户提供更加真实、直观的装修效果展示和参考。

附件：1. 样板间A设计图纸2. 样板间A施工工艺说明书3. 样板间B设计图纸4. 样板间B施工工艺说明书5. 样板间C设计图纸6. 样板间C施工工艺说明书法律名词及注释：1. 装修设计：指根据功能需求和审美要求，对建造室内和外部空间进行设计规划。

2. 材料选用：指根据装修设计要求，选择适合的建造材料和装饰材料进行使用。

3. 施工工艺：指在装修施工过程中，按照一定的顺序和方法进行施工安装的技术和工艺。

工法样板间工法说辞一、外墙结构您首先看到的是我们外墙实物展示，我们融景城的外墙是七层材质构造而成，现在市面上有些楼盘是五层的标准，而我们是大大的高于这个标准的，分别由钢筋混凝土结构层、界面剂砂浆、无机保湿砂浆、热镀锌钢丝网、1.5公分厚无机保湿砂浆、 2公分抗裂砂浆和压入网格布、 2公分防水腻子层组成。

最外面这层是我们的真石漆层，是采用花岗岩打碎加入胶组成的，一般这个种材料只会出现在别墅或花园洋房项目，高层一般不会用这种材料，因为它的造价太高，普通的外墙石材涂料每平米只要30块钱左右，而我们是70到100块钱，保温隔热我们的用料上也与其它一些项目有所区别，一般都是用的聚苯烯颗粒，抗燃性高，我们用的是中空玻化微珠，它的特点是无基不然，可见，开发商是从每一个细节提升您的居住品质。

二、断桥铝合金窗LOW-E双层中空玻璃1、现在展示在您面前的是我们的断桥铝合金LOW-E双层中空玻璃，规格为6+9+6中空镀膜，一般来说，贴膜都是玻璃成型以后再贴上的，比如像车子的玻璃镀膜，用久以后会出现起泡现象，而我们是在玻璃成型之时，在高温作用下，将膜与玻璃完美地融合在一起，使之保温隔热效果达到最理想状态，换句话说，能将60%的太阳能辐射发射回去，在冬天，能将50%的热量反弹回室内。

2、您看到的这个东西四角件，很多项目都采用的是三角件，四角件的使用不仅能使室内通风采光效果更好，而且还能保持用久不锈蚀，可见我们开发商是从每一个细节打造我们融景城，为您营造超高品质的居家环境是不惜成本的。

3、黑色隔热条：这个黑色隔热条是从德国进口的（PA66），每个黑色胶条都有编号，它主要是将断桥铝合金进行有效地结合，使其保温隔热的效果更好。

三、同层排水您看到的这些管道，就是今后会用到每家每户的排水管道，这种设计叫同层排水，又称“同层安装”，是指在同楼层内平面施工敷设使得污水及废弃物的排放达到或超过同类和其他排水方式，顺利进入排水总管（主排污立管），一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决问题的排水方式，其优点是：1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本（家中）内进行，不干扰下层住户。

工法样板间施工方案一、项目概述本项目是为了展示工法样板间的建造过程和效果而进行的施工工程。

工法样板间是指采用特定的施工工法和材料，在一定时间内完成的一个具备完整功能和美观效果的建筑单元。

本文将详细介绍施工方案的准备、施工步骤和注意事项。

二、施工准备1. 确定施工计划：根据工法样板间的设计要求和施工时间安排，制定详细的施工计划，包括施工时间、人员配备、施工顺序等。

2. 材料采购：根据施工图纸和设计要求，采购所需的建筑材料，确保材料的质量和数量满足施工需要。

3. 设备准备：准备好所需的施工设备和工具，包括搅拌机、砌筑工具、测量仪器等，以保证施工的高效进行。

4. 环境整理：清理施工现场，确保施工区域的平整和清洁，为后续的施工工作做好准备。

三、施工步骤1. 基础施工：根据设计图纸和相关规范，进行地基开挖、基础浇筑等工作，确保工法样板间的稳固和牢固。

2. 结构施工：按照施工图纸进行结构搭建，包括墙体砌筑、屋面施工等，确保结构的强度和稳定性。

3. 安装工艺：采用各种工艺和方法进行室内装修，包括门窗安装、瓷砖贴附、壁纸施工等，使工法样板间具备实用性和美观性。

4. 安装设备：根据设计要求，安装室内设备和设施，如灯具、插座、空调等，确保工法样板间的功能完善。

5. 精装修饰：进行室内的精装修饰，如地板铺设、壁画装饰、家具摆放等，增强工法样板间的舒适度和整体效果。

6. 清理整理：清理施工现场，整理工具和设备，确保工法样板间的整洁和安全。

四、注意事项1. 施工安全：施工过程中，严格遵守施工安全规范，确保工人安全无事故。

2. 质量控制：严格按照设计图纸和规范要求进行施工，确保工法样板间的质量合格。

3. 进度控制：根据施工计划，严格控制工期，确保按时完成施工任务。

4. 环保施工：采取环保材料和施工工艺，减少对环境的污染。

5. 施工监督：配备专业的监督人员，对施工过程进行监督检查，及时发现和解决问题。

综上所述，本文介绍了工法样板间施工方案，包括施工准备、施工步骤和注意事项。

泰苑工法样板间展示内容清单工法样板间展示主要内容
（解释说明用，仅供参考）
1.铝合金型材及配件，室外给水管材，室内给排水管材
2.管道压力试验
3.阀门及水表
4.热水管、冷水管管线预埋地面标识
5.穿线导管
6.铝合金门窗安装构造做法
7.铝合金栏杆构造做法
8.上人平屋面构造做法
9.外墙涂层构造做法
10.卫生间地面做法
11.卫生间墙体做法
12.厅房墙面构造做法
13.客厅室内地面做法
14分户墙构造做法
15.电气阻燃管材、线盒，开关插座，电线电缆
16.楼宇对讲系统和居家安防系统
17.入户门构造做法（防盗门、木门等）。

这才叫⼯法样板间！万科、招商、碧桂园⼤⽐拼+导读：今天带来的是韶关碧桂园、招商雍景湾、万科魅⼒之城和东⽅传奇的⼯法样板间案例。

打造样板间是所有开发商推⼴产品时的重要作法。

⽽竞争激烈的现如今，光有装修豪华、配饰精美的样板间已经远远不购了，尤其对⼤盘、⾼端盘⽽⾔，还要打造⼀个让业主放⼼的⼯法样板间。

⼯法样板间PK万科、招商、碧桂园⼯法样板间⼤⽐拼关于⼯法样板间⼯法样板房即是展⽰楼盘⼯艺流程、施⼯⽅法、设备管线等所⽤的房间，它针对客户关⼼的⼯程实体⼯艺过程及关键部品构造做法，进⾏⼯法样板的提前施⼯定做、展⽰，并将影响住房质量的细节事实上早在2004年，地产领头⽺万科就在深圳某楼盘推出了⼯法样板间，10年来越来越多的地产开发商也开始建造⼯法样板间作为展⽰⾃⾝实⼒和打消购房者对楼盘质量疑虑的⽅式，⼯法样板间甚⾄已成为万科、中海、招商、碧桂园等地产巨头的⼀线城市楼盘标配。

如今万科的⼯法样板房,不仅已经成为万科楼盘的“标配”,也成为⼯法样板房的“教科书”了。

今天带来的案例来⾃，韶关碧桂园、招商雍景湾万科魅⼒之城和东⽅传奇韶关碧桂园﹀﹀﹀⼯法样板房⼯法样板间布置图⼊户门构造铝合⾦窗构造⾦属栏杆构造锁、拉⼿、安防材料铝合⾦材料⽯材材料卫⽣间地⾯构造内墙构造排⽔材料客厅地⾯构造招商地产雍景湾﹀﹀﹀招商·雍景湾“湾岛美宅”⾼规格⾼标准的建筑品质。

在招商·雍景湾⼯法样板间中，主要分为砌砖、外墙、内墙的施⼯⼯艺，及门窗、⽔管、门锁、排烟道等⽤材⽤料的展⽰，这些可能外⾏的⼈根本看不懂，为让业主们能直观感受雍景湾的施⼯⼯艺，项⽬物业礼宾，尽量将专业的⼯程术语转化为通俗的语⾔向业主们介绍，⽐如，内墙在施⼯中要经过挂纤维⽹、甩浆、灰饼、抹灰，才能防⽌空⿎，砌砖时便考虑到割埋线槽，防⽌后期打凿时墙体开裂，外墙则经过钢筋混凝⼟结构层、界⾯剂砂浆甩浆、玻纤维⽹、多道分层抹灰、腻⼦打底等多道⼯序后，才能保证不会渗⽔这些细节的展⽰。