日本博多运河城分析讲解
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日本城市商业综合体7大经典案例导读:生活的更好,留在了城市。
”正如两千多年前亚里士多德对城市多彩生活的概括,人们总是对方便、快捷的大城生活无限憧憬。
如果说城市改变和提高了人们的生活品质,那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。
本期专题我们带来日本城市综合体特辑,为您介绍日本知名的城市综合体项目,期待能给国内的城市建设些许启示。
城市综合体概念城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存,相互助益的能动关系,从而形成一个多功能,高效率的综合体。
城市综合体的六大业态H(hotel)酒店、0(office)办公室、P(park)公园、S(shoppingmall)购物中心、C(congress)会所、A(apartment)公寓,组成了一个新的合生词一一HOPSCA。
HOPSCA基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“城中之城”。
日本城市综合体简介日本国土面积小,人口密度大,土地资源利用紧张,在这种情况下,城市必然面临发展困境,于是日本较早的尝试了城市综合体的建设模式进行城市再开发,取得了很好的效果。
目前日本比较成功的城市综合体项目有:被誉为亚洲目前最成功的旧城改造典范之一的六本木新城,令人仿佛身在峡谷森林中进行购物体验的难波公园,东京文化艺术的新地标东京中城,充满欧式气息的惠比寿花园和以建筑中的人工运河、造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名的福冈博多运河城…日本城市综合体案例>芳六本木之丘项目介绍六本木新城(ROPPONGIHILLS)是日本国内都市再开发计划中规模最大、历时最长的项目,同时它也是亚洲目前最成功的旧城改造典范。
项目由森集团主导开发,按照21世纪东京理想风貌而建,总占地面积约为11.6hm2,历经17年完成建设,由美国捷得建筑事务所,KPF等多家设计公司联合完成。
六本木以打造“城市中的城市”为目标,并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点,将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。
日本十大购物中心与欧美购物中心相比,日本在人口密度及消费习惯方面与我们有更多相似之处,更值得学习借鉴。
日本最大的再开发项目:六本木之丘2003年,这座筹划近17年,耗资170亿元的新世纪综合体正式建成。
整个建筑按照下个世纪日本东京的理想风貌而建,汇集时尚名品、五星级酒店、餐厅、超日电视台、美术馆、住宅公寓于一体。
整体上是一个充满艺术气息、时尚丰富性的开放式空间。
在场所的搭建上,六本木露天广场是日本最为知名的露天娱乐广场,有强有力的人流聚集效应;六本木还有一个位于剧场楼顶的“屋上庭园”,收获与播种季节他们会要邀请办公与居住于此的人一起劳作,增强体验;就购物中心West Walk而言,阳光注入其内开放感十足,同时结合了多样化的商店、各类时尚精品店、餐厅、医疗中心、银行与其他生活必须用品店。
都市花园购物中心结合体:难波公园日本大阪难波公园的入口处,呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间,仿佛一个狭小的峡谷,诱惑着你向里面探寻。
暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型,如同沉淀层一般,而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受,更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜,为整个购物旅程增添了一抹神秘和新奇的色彩。
通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道,便到了难波公园的零售与娱乐区域。
登临高处俯视难波公园,可以看到,开放的空间使公园与城市的街道、交通直接相连,斜坡与“山石”形成的层次感,使公园与周围的高层办公楼柔和地融为一体。
不难发现,难波公园真的是一处奇妙、充满想象力的建筑,它不像传统购物中心那样,将顾客引入封闭式的购物区,而是将商业区、餐饮区与自然和开放空间完美地融合在一起,让你能够享受在公园中漫步、参观、购物、娱乐的多重乐趣,让购物成为一种“经历”。
小体量颠覆业界:格林木购物中心开业13天,累计突破100万人流!一个卖场面积只有3.7万平米的购物中心,每日客流量近8万人!格林木购物中心将客户的体验理念为出发点,设有全新的屋顶花园,营造了休闲、娱乐的氛围,便于吸引周边5公里117万社区客群。
日本十大购物中心汇总日本十大购物中心汇总去日本旅游已经成为了一种潮流,大部分人去日本是为了购物。
小编在不久前刚刚汇了日本的十大购物中心,现在拿来分享给大家,希望大家去日本能够找到最合适购物的地方哦!东京六本木之丘作为日本最大的再开发项目,耗资170亿的新世纪综合体于03年正式建成。
六本木新城里的建筑,包含了酒店、影城、精品店、主题餐厅、美术馆、剧场等,满足了顾客对购物、餐饮、住宿、游玩的多种需求。
54层楼高的森大厦上面有个展望台,250米的海拔,360度视角的透明空间,能俯瞰整个东京景色。
大阪难波公园都市花园与购物中心的结合体,它像游离在城市上空的自然绿洲。
难波公园的设计理念在于“将自然融入建筑,用体验创造场所”,让人们在这里聚会、游玩、购物、美容……无论是潮流前线的奢侈品,还是富有民族特色的传统和服,你都能买得到。
川崎格林木购物中心开业13天客流突破百万,从传统的“购物休闲”转变为“休闲购物”,本着“创造条件让顾客乐意来玩,顺便买一些东西回家”的理念吸引了不少客流。
福冈博多运河城“时间性消费”购物中心,是日本最成功的大型商业中心之一。
城内有5大主题区域:星级天地、月亮不到、地球不到、海洋世界、太阳广场——shopping也要有特点。
东京维纳斯城堡日本首家主题购物中心,以摩天轮为标志的调色板城。
时装,化妆品这些肯定都有,购物环境不错,有喷泉广场,还有“真理之口”的复制品,如果有勇气,就试着将手伸入其口中玩玩吧。
LaLaPort日本首家美式购物中心,以家庭性消费为主。
据说来这里购物心情会越来越好!商场内不少适合宝宝活动的地方,带娃出游建议选择这里!大阪Grand Front日本最大的购物中心之一,有超大摩天轮HepFive。
不过这里没有电影院、KTV、电玩城,比较安静,看照片就能感觉到。
Aeon Lake Town适合宝宝活动的地方,带娃出游建议选择这里!大阪Grand Front日本最大的购物中心之一,有超大摩天轮HepFive。
滨水商业的典范:日本福冈博多运河城环境博多运河城位于福冈市中心,西临那珂河,交通便捷,距博多火车站、地铁站与天神商业街距离都为700米左右。
尽管与天神商业区仅一江之隔,运河城所在的川端区在历史上是个工业区,商业氛围薄弱。
1975年3月,山阳新干线冈山站至博多站完工通车,老工业区因此得到了活力。
作为交通枢纽的博多地铁站的建成,使位于天神商业中心和博多站之间的土地开发机会成熟了起来。
开发商福冈地所看到这里便捷的交通条件和升值潜力,在1978年购入了著名纺织企业钟纺集团的一个工厂旧址,并开始计划开发商业项目。
当时参加开发的美国捷得建筑事务所别出心裁建议修建一条人工运河将那珂河的河水引入项目。
由于关系到防洪安全等因素,方案经过多年的论证修改,才开始进入实施阶段。
从拿地到项目开业,历时18年之久。
博多运河城的诞生重振了博多老工业区,促使福冈市的整体发展趋于平衡。
经营博多运河城定位中端,主要面向年轻人和旅游者。
因此,经营类别上以18-28岁年龄层的服饰类产品居多,上下延伸至母婴、家居等。
剧场、影院、游戏城、美食街也是围绕该年龄层打造。
博多运河城的商铺只租不售,开发商将运河城的经营管理权交给了日本FJ株式会社,负责形象推广以及购物中心的日常管理。
博多运河对商户进行统一管理,无论是建筑还是过道、入门处,都能见到博多运河城的LOGO,标识系统鲜明且统一。
以顾客需求为核心是博多运河城的宗旨,为顾客提供多种周到便捷的服务,包括:多语言信息服务:接受汉语、韩语、英语咨询,也可提供翻译服务。
储物:共有三处大型储物区,根据寄存物大小收取费用。
互联网接入:顾客可使用运河城提供的电脑使用网络。
货币兑换:可提供日元与美元的兑换服务。
母婴室:运河城为哺乳期的女性顾客提供了两处哺乳室,并配备给婴儿更换尿裤的操作台及热水。
其他:广播寻人、出借婴儿车及轮椅。
与文化紧密结合也是博多运河城的经营特色。
以餐饮为例,运河城的5楼简直是拉面荟萃。
日本博多攻略简介博多是日本福冈市的一个区,位于九州岛北部,是九州地区最大的城市之一。
博多以其独特的历史文化和美食而著名,吸引了大量的游客。
本篇文档将为您提供一份详尽的日本博多旅行攻略,包括交通、住宿、景点和美食等方面的信息,帮助您在博多度过愉快的旅行。
交通航班福冈市有两个主要机场,福冈国际机场和福岛机场。
福冈国际机场是九州地区的主要国际机场,提供与世界各地的航班。
福岛机场则主要负责国内航班。
从机场到市区有多种交通方式,包括地铁、巴士和出租车。
地铁福冈市的地铁系统非常发达,是游览博多的便捷方式。
有两条主要地铁线路:空港线(Kuko Line)和博多线(Hakata Line)。
地铁票价根据距离计算,购票时可以使用刷卡或购买单程票。
公共交通卡在福冈市坐公共交通可以使用交通IC卡,如Suica或Pasmo。
这些卡可以在地铁、巴士和火车中使用,方便快捷。
出租车在博多,出租车是一种方便快捷的交通方式。
出租车计价方式为里程计价,乘客需支付起步价和每公里费用。
住宿博多有许多不同类型的住宿选择,包括高档酒店、商务酒店和民宿等。
高档酒店博多的高档酒店提供豪华的住宿体验,设施齐全,服务一流。
这些酒店通常设有餐厅、健身中心和水疗设施,适合追求奢华的游客。
商务酒店是另一种常见的住宿选择,价格相对较低,但设施齐全。
这些酒店通常提供简洁舒适的客房、免费Wi-Fi和基本的商务设施。
民宿如果您想体验当地文化,住在民宿是一个好选择。
博多有很多精心布置的民宿,提供家一般的舒适和热情的接待。
预订民宿时,可以选择整套房屋或单间。
景点博多天神博多天神是福冈市最大、最繁华的商业区之一。
这里有许多购物中心、百货公司、餐厅和咖啡馆,适合购物和休闲。
周边还有一些历史建筑和寺庙,如筥崎宫和东镇寺。
博多运河城博多运河城是一个综合性购物中心,集购物、娱乐和餐饮于一体。
这里有大量的品牌店、电影院和美食广场。
夜晚时分,运河城灯光璀璨,非常适合夜间散步和观光。
滨河商业的典范:日本福冈博多运河城2012-07-16 14:03 来源:搜房产业网浏览: 448 次博多运河城是日本最成功的大型商业中心之一,是体现日本策划与美国设计完美结合的成功案例。
它开创了日本综合SHOPPINGMALL的全新理念和业态,对日本的大型综合商业设施的开发提供了里程碑式的借鉴模版。
博多运河城位于日本福冈市,建于1996年,总占地面积34700平方米,建筑面积达23.45万平方米,复合了酒店、商业、办公等多种业态,是全功能的HOPSCA(HOPSCA 为HOTEL、OFFICE、PARK、SHOPPINGMALL、Convention、APARTMENT构成)。
博多运河城建筑整体呈峡谷状,显现出浓郁的西方建筑色彩。
人工运河穿城而过,与整体建筑结为一体,游客可以通过若干拱廊往返运河两岸。
博多运河城的区域位置福冈市位于日本九州北部,是九州地区最大的都市,拥有超过140万人口。
福冈的地理位置比较特殊,接近日本主要都市,是具有经济、交通、旅游的核心城市。
博多则是福冈市的中心区域,山阳新干线的终点就在博多。
博多运河城西临那珂河,交通便捷,距博多火车站、地铁站与天神商业街距离都为700米左右。
尽管与天神商业区仅一江之隔,但由于运河城所在的川端区在历史上是个工业区,所以商业氛围薄弱。
1975年3月,日本山阳新干线的修建,使这里土地开发机会开始成熟。
开发商看到这里便捷的交通条件和升值潜力,便在1978年购入了著名钟纺集团的一个工厂旧址,并开始计划开发商业项目。
由于要在运河边进行开发,关系到防洪安全等因素,从拿地到项目开业,历时18年之久,方案经过多年论证修改,才开始进入实施阶段。
博多运河城的诞生重振了博多老工业区,促使福冈市的整体发展趋于平衡。
业态博多运河城作为一个大型城市商业综合体,主要由六座建筑构成,分别是剧院楼、福冈君悦大饭店、福冈华盛顿酒店、娱乐楼、百货楼和商务中心(写字楼)。
建筑间看似相互独立,实际上内部互联互通,形成一个有机整体。
福冈旅游景点推荐
福冈作为日本九州地区的重要城市,拥有许多优秀的旅游景点。
以下是一些建议的福冈旅游景点:
1. 天神地区:福冈的繁华商业区,有各种购物中心、商场、美食街和夜生活场所。
太宰府天满宫是离天神地区仅几公里的古老神社,是日本重要的文化景点之一。
2. 福冈城址公园:位于福冈市中心,是原福冈城的遗址。
公园内有福冈城的重建建筑物和美丽的日本庭园,可以欣赏花卉和赏樱。
3. 博多区:福冈的传统文化和美食的代表地区。
博多运河城是一个购物和娱乐中心,融合传统和现代元素。
博多拉面是福冈最有名的美食之一,可以品尝正宗的博多拉面。
4. 福冈塔:是福冈市的地标之一,是一座高达234米的观光塔。
在顶部观景台上,你可以欣赏到福冈市区的美景。
5. 海洋之丘:位于福冈市区附近的湾区,是一个综合型游乐园。
这里有过山车、旋转木马、水上乐园、动物园和观光船等各种娱乐设施。
6. 大濠公园:大濠公园位于福冈市中心,是一个历史悠久的公园,周围环绕着人工湖。
公园内有着美丽的花园、步行道和自行车道,是散步和晨练的好地方。
以上是一些福冈的旅游景点推荐,希望对你的旅行有所帮助!。
博多运河城商业街区
博多运河城商业街区
日本,福冈市
耗资14亿日元,约23.2平方米的博多运河城商业街区是日本历史上最大的房地产工程。
该项目通过重新利用地处市中心滨水地区的一个废弃工厂工地,通过购物、娱乐、文化、教育、住宿、办公等功能将项目本身与其充满生机的周边地区连结起来。
同时,还通过沿运河中心开发设置喜庆活动、社区聚会、开放集市所需要的空间,把经济和社会功能统一起来,这是对快速的城市化进程中的脱节与混乱作出的审时度势的反应。
建筑综合体的各个部分有序地排列在
运河的两侧 整个工程的建筑形态来自
“峡谷”的隐喻,建筑的界面如同坚硬
的悬崖壁,而曲折蜿蜒的河水给整个空
间注入了温柔和依偎的气氛。
路面的铺
设反映出沙砾、石块以及海洋生物化石
外壳的矿物沉淀。
有着生动条纹的阳光广场是用来举行
公共活动的 。
不同标高上的通道和天桥将该项目的各个组成部分有机地连接起来 沿河两岸的建筑如同天然岩层般的生长:基座是崎岖的岩石,而愈向上颜色愈浅,打磨也愈光滑。
总平面图
区位图
从阳光广场看过去,右侧为酒店,还可见到整个的商业背景沿河的部分公共空间和宇宙的某些部分看上去有异曲同工之妙,如:星座、月面行走、地球、海洋等。
运河通道及整个综合建筑群的中心是从阳光广场上升起的一个中空
的半球。
博多河的水文特征是博多河贯穿整个孟加拉国,途经纳瓦布干、拉杰沙希、巴布纳、库什蒂亚、里德、拉杰巴里和坚德布尔区,将孟加拉分为西南和东北两个大部分。
博多河是位于日本福冈县的一条河流。
它原本是一条纯淡水河,但随着城市的发展,它的水文特征发生了变化。
博多河的水文特征主要有以下几点:
1.流量变化大:博多河流域面积较小,且主要受到人类
活动的影响,因此它的流量变化较大。
根据观测记
录,博多河的日均流量在每年的不同季节都会有所变
化,例如在夏季会有较高的日均流量,而冬季则会有
较低的日均流量。
2.水质变差:随着城市的发展,博多河的水质逐渐变
差。
由于博多河沿岸有大量的工业污水排放,以及人
类活动带来的生活污水和雨水排放,博多河的水质日
益恶化。
目前,博多河的水质已经不能满足日常生活
需要,不能直接饮用。
3.水位波动大:博多河的水位波动较大,主要受到降雨
和人类活动的影响。
根据观测记录,博多河的水位在
每年的不同季节都会有所变化,例如在夏季会有较高
的水位,而冬季则会有较低的水位。