最新建设工程经济精讲班讲义

建造师建设工程经济讲义1. 引言建设工程经济学是建造师考试中的重要科目之一，对于建筑工程专业人员来说具有重要的意义。

本讲义旨在系统地介绍建设工程经济学的基本概念、原理和方法，帮助考生全面掌握建筑工程项目的经济管理技能。

同时，文档还将介绍经济决策分析、成本控制、投资评价和经济社会效益评价等内容，为建筑工程项目的经济管理提供指导。

2. 建设工程经济学基础知识2.1 建设工程经济学概述建设工程经济学是研究建筑工程项目投资、成本、效益及其相互关系的学科。

通过对建筑工程项目的经济效益进行分析和评价，能够为项目经理和决策者提供科学的经济依据。

2.2 建筑工程项目成本管理建筑工程项目成本管理是指通过合理的组织和控制手段，对项目成本进行规划、预测、控制和决策。

2.3 建筑工程项目投资评价建筑工程项目投资评价是指对建筑工程项目的投资效果进行综合评价，包括静态投资回收期、动态投资回收期、净现值、内部收益率等指标。

3. 建筑工程项目经济评价方法3.1 建筑工程项目经济效益评价方法建筑工程项目经济效益评价方法包括人力投入产出比法、投资效果指数法、经济内部报酬率法等。

这些方法能够 quantitatively 衡量建筑工程项目的经济效益，为决策者提供科学依据。

3.2 建筑工程项目风险评价方法建筑工程项目风险评价方法主要包括风险识别与分类、定量风险评估和风险控制等。

通过对项目风险进行综合评估，能够帮助决策者制定有效的风险管理策略。

4. 建筑工程项目经济管理实践4.1 建筑工程项目经济决策分析建筑工程项目经济决策分析是指通过对项目相关经济数据进行分析和比较，为建筑工程项目的决策者提供科学的依据和建议。

4.2 建筑工程项目成本控制建筑工程项目成本控制是指在项目实施过程中，通过组织工作、优化管理和合理配置资源等手段，保证项目的成本在合理范围内控制。

4.3 建筑工程项目经济社会效益评价建筑工程项目的经济社会效益评价是指通过 quantitatively 和qualitatively 的方法，分析项目对当地经济和社会的影响，为项目决策者提供依据。

0一级建造师《建设工程经济》精讲班讲义(第三部分) 一级建造师《建设工程经济》精讲班讲义（第三部分）第一章建筑成本管理1.1 成本管理的概念及意义1.2 成本管理的组织与实施1.3 成本核算与分析1.4 成本控制与优化第二章工程量清单管理2.1 工程量清单的编制2.2 工程量清单的审核2.3 工程量清单的调整2.4 工程量清单与工程进度管理的关系第三章施工进度管理3.1 施工进度计划的编制3.2 施工进度计划的调整3.3 施工进度控制与进度分析3.4 施工进度管理中的关键路径法第四章工程质量管理4.1 工程质量管理的基本概念4.2 工程质量管理体系的建立4.3 工程质量控制与保证4.4 工程质量评价与改进第五章工程风险管理5.1 工程风险管理的概念5.2 工程风险评估与分析5.3 工程风险控制与预防5.4 工程风险应急处理的方法与措施第六章建设项目投资管理6.1 投资管理的概念及投资性决策6.2 建设项目投资计划编制6.3 建设项目投资执行6.4 建设项目投资控制附件：1. 建设项目投资计划表2. 施工进度计划表3. 工程量清单样本4. 工程质量检验报告法律名词及注释：1. 建设工程质量管理条例2. 工程建设项目招标投标管理办法3. 建设工程质量验收标准实际执行中可能遇到的困难及解决办法：1. 施工进度管控中的变更与调整解决办法：及时更新施工进度计划，并与相关方进行沟通协商，确保变更与调整符合合同和法律规定。

2. 工程质量管理中的难以发现的质量问题解决办法：加强工程质量控制，实行周全的监管，推广工程质量管理体系，提高质量管理人员的素质与技能。

3. 建设项目投资控制中的超支问题解决办法：及时调查原因，以防止出现类似问题，并严格控制经费使用，优化经费使用计划。

同时，加强资金监管，确保项目资金安全使用。

建设工程经济精讲班第1讲讲义本节考点盘点1Z101000 工程经济1Z101010 资金的时间价值利息的计算1Z101011 掌握利息的计算一、资金时间价值的概念资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。

影响资金时间价值的因素主要有：1. 资金的使用时间。

2. 资金数量的大小3. 资金投入和回收的特点4. 资金周转的速度二、利息与利率的概念利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。

通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度 , 用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

( 一 ) 利息在借贷过程中 , 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。

从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。

在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

( 二 ) 利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比 , 通常用百分数表示。

用于表示计算利息的时间单位称为计息周期利率的高低由以下因素决定。

1. 首先取决于社会平均利润率。

在通常情况下 , 平均利润率是利率的最高界限。

2. 取决于借贷资本的供求情况。

3. 借出资本的风险。

4. 通货膨胀。

5. 借出资本的期限长短。

( 三 ) 利息的计算1. 单利所谓单利是指在计算利息时 , 仅用最初本金来计算 , 而不计人先前计息周期中所累积增加的利息 ,即通常所说的 " 利不生利 " 的计息方法。

其计算式如下 :I t ＝P×i单式中: It—代表第 t 计息周期的利息额P—代表本金i单—计息周期单利利率而n期末单利本利和F等于本金加上总利息,即 :F=P＋In ＝P(1＋n×i单)式中In代表 n 个计息周期所付或所收的单利总利息 , 即 :In ＝P×i单×n在以单利计息的情况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比的关系.例：假如以单利方式借入 1000 元，年利率 8%，四年末偿还，则各年利息和本利和如下表所示。

1Z101070 价值工程在工程建设中的应用【本章考情分析】本章每年常考、题量（比重）不小，大致2-3分的题量；通常是1-2个单选题，并宜出1个多选题。

【前言】本章的主要内容包括：提高价值的途径；价值工程在工程建设应用中的实施步骤。

本章的重点是价值工程的概念、特点和提高价值的途径，价值工程分析；难点是功能评价。

【系统讲解】1Z101071 提高价值的途径一、价值工程的概念（一）价值工程的含义◆价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。

◆其中，“工程”是指为提高价值，所进行的一系列分析研究活动；“价值”是一个相对的概念，并按以下公式计算：（1Z101071）式中：V——价值F——研究对象的功能，即产品或作业的功用和用途C——成本，即寿命周期成本（二）价值工程与其他管理技术的区别◇工业工程：基于既定图纸，从材料到工艺流程，降低加工费用◇全面质量管理：基于既定图纸，从结果分析生产问题的原因◇价值工程：从产品的功能出发，能动地优化设计二、价值工程的特点◆ 价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三个基本要素，并具有以下特点。

（一）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能产品的寿命周期成本（C）包括产品生产成本（C1）、产品使用及维护成本（C2）两大部分，其关系如图1Z101071所示。

图1Z101071 产品功能与成本关系图（二）价值工程的核心，是对产品进行功能分析价值工程中的功能是指对象能够满足某种要求的一种属性，具体来说功能就是效用。

而且，只有功能才是连接厂家和用户的纽带。

（三）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑“性价比”的升级版-寿命周期费用。

（四）价值工程强调不断改革和创新（五）价值工程要求将功能定量化功能-直接与成本相比的“功能评价值”（六）价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动三、提高价值的途径基于价值工程的基本原理（公式V=F/C），可以归纳出5个提高价值的途径。

建设工程经济(一级建造师)精讲班第10讲讲义建设工程经济(一级建造师)精讲班第10讲讲义1Z101050掌握建设项目周期1Z101050基本建设前期工作内容基本建设的每个建设项目都是从酝酿、构想开始,通过可行性研究决策之后,进入项目设计和施工阶段,直至竣工验收,交付使用或生产运营。

lZlOl051掌握建设项目周期建设项目周期是指建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程。

一、建设项目周期的阶段划分及其工作内容(一)建设项目决策阶段(通常也称为项目建设前期工作阶段) 1.投资意向 2.市场研究与投资机会分析市场研究与投资机会分析着重点是投资环境分析，目的和作用是鉴别投资方向，选择建设项目。

3.项目建议书4.初步可行性研究初步可行性研究并不是必不可少的，与可行性研究的主要差别是在它们所获得的资料的详尽程度不同。

就内容来说,初步可行性研究与可行性研究基本是一致的,只不过前者较为粗略,后者较为详尽。

初步可行性研究的着重点是项目建设的必要性和项目建设的可能性。

5.可行性研究(又称详细可行性研究) 6.建设项目决策上述6项工作是一种分析论证性质的工作,主要解决的是项目选择问题。

(二)建设项目设计阶段1.初步设计2.投资准备3.技术设计4.施工图设计上述4项工作主要是确定拟定项目具体方案，是选择和设计实现项目投资构想的优化实施方案的过程。

我国对于一般项目进行两阶段设计,即工程的初步设计和施工图设计对重大项目和技术上比较复杂而又缺乏设计经验的项目,在初步设计后还增加了技术设计。

(三)建设项目施工阶段1.施工组织设计2.施工准备3.组织施工4.生产准备一般包括:组织准备、技术准备、物资准备5.竣工验收上述5项工作是一种具体的资源组合性质工作,其主要任务是在确定性约束条件下优化实施过程。

(四)投资项目总结评价阶段1.投产运营和投资回收2.投资项目后评价上述两项工作是一种总结评价性质工作,甚至可以说是依托于生产经营过程的一种分析研究工作。

建设工程经济讲义观念篇建设工程经济作为建筑工程项目管理的重要内容，是建筑工程投资决策的理论依据和决策工具。

建设工程经济学是研究在建筑工程项目生命周期内的各种经济关系，包括成本、效益、投资回报、风险和不确定性等，以最大程度地实现资金、资源、时间等方面的优化。

任何一项建设工程都必须遵循建设工程经济的原则，从合理的投资决策、索取和筹集资金、最优化的设计、精益施工和高质量的管理等方面来确保整个项目的经济效益和可持续发展。

建设工程经济学的核心在于确定建筑项目的投资成本和收益，在此基础上进行投资的决策。

因此，为了使建筑工程项目投资决策更加科学和有效，需要包括以下方面的内容：•投资环境分析•投资项目筛选•投资项目评价方法•投资项目决策理论和方法分析篇1.投资环境分析建设工程项目生命周期中，涉及到的环境因素很广泛，例如市场环境、政策环境、自然环境等。

因此，在开始建设工程项目前，必须充分研究和分析各种环境因素及其影响因素，以确定项目的可行性。

2.投资项目筛选在确定建筑工程项目的投资决策前，需要进行项目筛选。

对于所有可能的项目，通过评价标准选择出最具有良好投资前景的项目。

3.投资项目评价方法评价投资项目的效益和可行性是建筑工程投资决策的关键步骤，也是建设工程经济学的重点之一。

基于投资项目的目标和情况，可以使用不同的评价方法，如现值法、净现值法、内部收益率法等。

4.投资项目决策理论和方法建筑工程投资决策是一个复杂的决策过程，需要考虑多种因素和各种不确定性因素的影响。

因此，需要运用有效的决策理论和方法，在需要做出决策时提供决策支持和帮助，保证投资决策的科学和合理性。

建设工程经济学的研究是建筑工程管理中重要而独立的工作，具有很高的实用价值。

建筑工程的投资决策和经济管理是建设工程经济学的核心内容。

只有建立科学的建设工程经济体系，才能使建筑工程项目在财务方面更具竞争力，从而实现项目的可持续发展。

建设工程经济精讲班讲义建设工程经济精讲班讲义一、导言建设工程经济是工程建设领域中的一门重要学科，它涉及到工程项目的投资、建设、运营等各个环节。

在实际应用中，建设工程经济对于提高工程项目的经济效益和社会效益具有重要的指导作用。

为了帮助读者更好地理解和掌握建设工程经济的相关知识，本讲义将结合实际案例，对建设工程经济的基本概念、分析方法、应用实践等方面进行深入的讲解。

二、建设工程经济的基本概念1、建设工程经济的定义和内涵建设工程经济是指以工程为对象的经济学分支，它主要研究工程项目的投资、建设、运营等过程中的经济问题。

在建设工程经济中，工程项目不仅要考虑技术可行性，还要考虑经济合理性。

2、建设工程经济的研究对象和内容建设工程经济的研究对象主要包括工程项目的投资决策、建设过程、运营管理等多个环节。

在这些环节中，建设工程经济需要研究的问题包括：投资估算、资金筹措、成本控制、效益评估等。

3、建设工程经济的研究方法和应用范围建设工程经济的研究方法主要包括定量分析和定性分析。

其中，定量分析是建设工程经济的主要研究方法，它通过对工程项目的投资、收益等数据进行统计分析，为工程项目的投资决策提供依据。

而定性分析则主要通过对工程项目的环境、社会等方面的分析，为工程项目的建设和管理提供指导。

三、建设工程经济的分析方法1、投资估算的方法投资估算是对工程项目投资总额的预测，常用的投资估算方法包括：比例法、单位面积法、单位体积法等。

这些方法可以根据工程项目的特点进行选择和应用。

2、效益评估的方法效益评估是对工程项目经济效益的评估，常用的效益评估方法包括：净现值法、内部收益率法、投资回收期法等。

这些方法可以用来评估工程项目的经济效益，为投资决策提供依据。

3、风险分析的方法风险分析是对工程项目建设过程中可能面临的风险进行评估和分析，常用的风险分析方法包括：敏感性分析、决策树分析、蒙特卡洛模拟等。

这些方法可以用来识别和评估工程项目的风险，为工程项目的风险管理提供指导。

建设工程经济(一级建造师)精讲班第31讲讲义建设工程经济(一级建造师)精讲班第31讲讲义1Z103023～1Z103024 1Z103023掌握措施费的组成措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

一、环境保护费环境保护费=直接工程费环境保护费费率二、文明施工费文明施工费=直接工程费文明施工费费率三、安全施工费安全施工费=直接工程费安全施工费费率四、临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。

临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

五、夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

六、二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

二次搬运费=直接工程费二次搬运费费率七、大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费包括：支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。

九、脚手架费脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。

十、已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费十材料费+人工费十一、施工排水降水费1Z103024掌握间接费的组成间接费包括规费和企业管理费。

一、规费(一)规费的内容规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费),包括：1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。

4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险(二)规费的计算规费=计算基数规费费率(1Z103024-1) 规费的计算可采用以“直接费”“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数, 二、企业管理费(一)企业管理费的内容企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用,包括：1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职。

建设工程经济(一级建造师)精讲班第13讲讲义建设工程经济(一级建造师)精讲班第13讲讲义lZlOl081掌握价值工程的特点及提高价值的途径1Z101080价值工程lZl01081掌握价值工程的特点及提高价值的途径一、价值工程的概念(一)价值工程的概念价值工程是以提高产品(或作业)价值和有效利用资源为目的,通过有组织的创造性工作,寻求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能,以获得最佳的综合效益的一种管理技术。

价值工程中“工程”的含义是指为实现提高价值的目标，所进行的一系列分析研究的活动。

价值工程中的“价值”也是一个相对的概念，是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。

它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度。

可以表示为一个数学公式：V＝F/C C ——成本.即寿命周期成本。

是指产品的寿命周期的全部费用，是产品的科研、设计、试验、试制、生产、销售、使用、维修直到报废所花费用的总和。

价值工程三个基本要素包括：价值、功能和寿命周期成本二、价值工程的特点(一)价值工程的目标,是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。

（1）产品生产成本：是指发生在生产企业内部的成本，也是用户购买产品的费用,包括产品的科研、实验、设计、试制、生产、销售等费用及税金等（2）产品使用及维护成本：是指用户在使用过程中支付的各种费用的总和，它包括使用过程中的能耗费用、维修费用、人工费用、管理费用等，有时还包括报废拆除所需费用(扣除残值)。

在一定范围内,产品的生产本和使用费用存在此消彼长的关系。

随着产品功能水平提高,产品的生产成本增加,使用及维护成本降低；反之,产品功能水平降低,其生产成本降低但是使用及维护成本增加。

(二)价值工程的核心，是对产品进行功能分析分析功能的基础之上，再去研究结构、材质等问题。

建设工程经济(一级建造师)精讲班第29讲讲义建设工程经济(一级建造师)精讲班第29讲讲义建设工程项目总投资的组成1Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资1Z103011掌握建设工程项目总投资的组成一、建设工程项目总投资的概念建设工程项目总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。

生产性建设工程项目总技资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括建设技资。

建设投资，由设备共器具购置费、建筑安装汇程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)、建设期利息和固定资产投资方向调节税(目前暂不征)组成。

工程建设其他费用可分为三类: 第一类是土地使用费,包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等第三类是与未来企业生产经营有关的费用,包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金。

一般按流动资金的30%计算。

建设投资可以分为静态投资部分和报考投资部分。

静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

报考投资部分包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。

二、建设工程项目总投资组成表建设工程项目总投资组成表建设工程项目总投资建设投资第一部分工程费用建筑安装工程费设备、工器具购置费第二部分工程建设其他费用土地使用费建设管理费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和进口设备其他费工程保险费特殊设备安全监督检验费市政公用设施建设及绿化补偿费联合试运转费生产准备费办公和生活家具购置费第三部分预备费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税(暂停征收)流动资产投资——铺底流动资金设备及工器具购置费的组成1Z103012掌握设备及工器具购置费的组成一、设备购置费的组成和计算设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

建设工程经济(一级建造师)精讲班第31讲讲义建设工程经济(一级建造师)精讲班第31讲讲义1Z103023～1Z103024 1Z103023掌握措施费的组成措施费是指为完成工程项目施工, 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

一、环境保护费环境保护费=直接工程费×环境保护费费率二、文明施工费文明施工费= 直接工程费×文明施工费费率三、安全施工费安全施工费= 直接工程费×安全施工费费率四、临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。

临时设施费用包括: 临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

五、夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

六、二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率七、大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费包括：支、拆、运输费用及模板、支架的摊销( 或租赁) 费用。

九、脚手架费脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销( 或租赁)费用。

十、已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费= 成品保护所需机械费十材料费+ 人工费十一、施工排水降水费1Z103024 掌握间接费的组成间接费包括规费和企业管理费。

一、规费( 一) 规费的内容规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用( 简称规费) , 包括： 1. 工程排污费 2. 工程定额测定费 3. 社会保障费社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。

4. 住房公积金 5. 危险作业意外伤害保险( 二) 规费的计算规费= 计算基数×规费费率(1Z103024-1) 规费的计算可采用以“直接费”“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数, 二、企业管理费( 一) 企业管理费的内容企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用, 包括： 1. 管理人员工资 2. 办公费3. 差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费, 工伤人员就医路费, 工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

建设工程经济(一级建造师)精讲班第27讲讲义建设工程经济(一级建造师)精讲班第27讲讲义现金和有价证券的财务管理1Z102110 流动资产财务管理1Z102111 掌握现金和有价证券的财务管理一、现金管理的目标和内容包括: 库存现金、各种形式的银行存款、银行本票、银行汇票等。

有价证券是现金的品种转换形式，是现金替代品，被视为“现金”的一部分。

企业置存一定数量现金主要是为了满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。

交易性需要是指日常业务现金支付的需要。

预防性需要是指预防发生意外的支付。

投机性需要是指置存现金用于不寻常购买机会的需要。

但是如果企业置存过量的现金，会增大机会成本企业现金管理的内容主要包括: 目标现金持有量的确定、现金收支日常管理和闲置现金投资管理。

二、目标现金持有量的确定确定现金持有量可采用下列的几种方法。

( 一) 成本分析模式是通过分析持有现金的成本, 寻找持有成本最低的现金持有量。

企业持有现金的成本主要包括三部分。

1. 机会成本：现金持有量越大, 机会成本越高。

2. 管理成本：现金管理成本是一种固定成本，与现金持有量之间无明显的比例关系3. 短缺成本：现金的短缺成本随现金持有量的增加而下降，随现金持有量的减少而上升( 二) 存货模式存货模式可用来解决企业现金在一定时期内最佳变现次数问题。

持有现金就丧失了投资于证券所得相应利息，我们称之为置存成本。

置存成本是一种机会成本。

降低置存成本，就要降低现金持有量，加大证券变现次数，而证券每次变现又要支付各种佣金和于续费等。

即交易成本。

企业置存成本与交易成本变化相反。

置存成本随着现金持有量的增大而增大, 交易成本却随着现金持有量的增大而减少。

企业现金持有成本等于置存成本与交易成本之和。

现金持有成本＝现金置存成本+现金交易成本＝现金平均置存量×有价证券利率＋变现次数×每次交易成本最佳现金持有量是机会成本与交易成本相等时的现金持有量。

（建筑工程管理）建设工程经济精讲班第七讲建设工程经济精讲班第七讲设备磨损、设备寿命、新技术壹、内容提要1Z101000工程经济基础1、1Z101090熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则（1）、1Zl01091设备磨损的类型（2）、1Z101092设备磨损的补偿方式（3）、1Z101093设备更新的原则2、1Z101100熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算（1）、1ZlOll01设备寿命的概念（2）、1Z101102设备经济寿命的估算3、1Z101110了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法（1）、1Z101111新技术，新工艺和新材料应用方案的选择原则（2）、1Z101112新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法二、重点、难点1Z101102设备经济寿命的估算三、内容讲解1Z101000工程经济基础1Z101090熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则1Zl01091设备磨损的类型设备购置后，无论是使用仍是闲置，均会发生磨损。

设备磨损分为俩大类，四种形式。

(1)有形磨损(又称物理磨损)●设备于使用过程中，于外力的作用下产生的磨损，称为第壹种有形磨损；●于闲置过程中受自然力的作用而产生的磨损，称为第二种有形磨损。

(2)无形磨损(又称精神磨损、经济磨损)设备的技术结构和性能且没有变化，但由于技术进步，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值。

这种磨损称为第壹种无形磨损。

第二种无形磨损是由于科学技术的进步，不断创新出性能更完善、效率更高的设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。

(3)设备的综合磨损例题：由于劳动生产率提高和社会科学技术的进步而引起的固定资产的原始价值贬值，称为()。

A．精神磨损B．无形磨损C．有形磨损D．物理磨损E、经济磨损答案：A、B、E例题：引起固定资产有形磨损的原因有()。

A.设备于使用过程中，于外力的作用下产生的磨损B．于闲置过程中受自然力的作用而产生的磨损C．由于技术进步，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值D．由于科学技术的进步，不断创新出性能更完善、效率更高的设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值E．经济磨损答案：A、B1Z101092设备磨损的补偿方式例题：关于设备磨损的补偿方式说法正确的有（）。