汉街考察报告篇一：武汉考察报告武汉考察报告考察地点：湖北省武汉市考察时间：XX年2月15-16日考察人：招商部：陶一新、赵瑜、吴昊考察内容：真冰场海州设备；全明星管理团队金钱豹餐饮集团武汉店第四代万达城——武汉积玉桥万达城光谷步行街考察汇报：1、真冰场海州设备商武汉国际广场真冰场（2月15日上午，星期三）考察情况：1、冰面感觉良好，较之前考察宁波及深圳冰场情况有较大改善；2、冰场外观及配套效果较差，其将参考外观效果较好之万象城等冰场设计我司冰场；3、在原有报价基础上进一步细化。
全明星管理团队考察情况：1、管理规范，场地内有专职教练辅导；2、员工责任心较强，我方在冰场周边拍照其主动多次劝导我方不允许拍照；3、就委托管理事项同其项目负责人初步沟通，项目资料已发到拓展部负责人手中，进一步跟踪联系。
2、金钱豹餐饮武汉沿江一号（2月15日中午，星期三）考察情况：1、总体分三个部分，百汇（自助餐）、龙会所（顶级餐饮）、金璨婚礼（婚宴，聚会，会务）；2、百汇面积1000平方米左右；3、人均消费为中餐198/人，晚餐第一场238/人，晚餐第二场198/人；4、总体座位为200座左右，上座率为40%左右；5、装修档次较豪华，菜式丰富；6、龙会所面积同百汇相同，金璨婚礼面积有3000左右；3、万达广场武汉积玉桥万达广场——楚河汉街（2月15日下午，星期三）考察情况：1、以独栋为主，暂时没有统一卖场，万达广场在建中；2、布局以步行街方式，各种品牌独自经营；3、分布数个广场，赋予不同内容，但总体感觉层次还不是很分明；4、布局中感觉购物比例较高，旅游内涵多，休闲、娱乐部分很少，餐饮也相对较少。
5、人流量大，拍照人数众多。
4、光谷武昌鲁巷商圈——新兴商圈（2月16日上午，星期四）考察情况：1、周边遍布大学及高新科技企业；2、全新商圈；3、消费群体以中档消费者，年轻人为主；4、光谷步行街体量巨大，整体布局不是很协调，动线不好；5、店铺装修管理跟不上；篇二：旅游考察报告(图文并茂)旅游考察报告XX年8月21日至9月1日我们团一行前往南方各个代表性的旅游景点进行考察，途径苏州、上海、杭州、乌镇、横店、福州、厦门、温州，领略了南方城市独具特色的地理文化和风土人情。
从武汉天地和楚河汉街看武汉景观规划作者：杨婷学号：2008300820007 班级：城市设计学院艺术设计指导老师：王欣内容摘要：本文分析武汉天地和楚河汉街的景观设计特点，进而研究其设计依据，分析由此而形成的设计风格，并阐述依据。
进而分析其景观设计中的优缺点，从而提出对未来武汉景观设计方向的思考。
关键词：景观设计武汉天地楚河汉街1武汉天地和楚河汉街的景观设计：总体来说，武汉天地和楚河汉街有着非常相似的设计特点，就是融汇了传统和现代潮流的元素。
主要体现在建筑风格和景观小品上。
武汉天地的建筑毕竟偏重于传统，但并非是中国传统元素，而是民国时期，传入的西方传统建筑的式样，同时，整体的设计也类似欧洲的街道特征，有特色的建筑立面，藤蔓、低矮灌木和高大树木组成的绿色气氛，同时又用暖色调，将其统一于人文，使自然服从并服务于人的尺度，最终营造出并非原始而是非常现代非常人性的自然气息，花园街道、安逸凉棚下的下午茶，时尚阳伞下的冰激凌，高雅而闲适的生活情趣，不乏个性时尚艺术气息的雕塑，使整体环境不停留于奢华安逸，却多出了一份贵族的高贵品味。
楚河汉街主要是利用了河流和其中一岸的建筑立面，形成一个长条形的视觉景观效果，沿街立面的建筑风格融合了古典和现代，依旧是以民国时期的传统建筑为主，却又在其中增添了不少现代风格的建筑。
内部则是典型的商业街道，也有欧洲街道的气息，只是景观的塑造不如武汉天地那般细腻。
1.1设计根据——武汉历史沿革及其奠定的城市景观基础：武汉，一个拥有5000年人类文明和3500年城邑文明的历史文化名城。
四五千年前的新石器时代，此处就有先民生息、劳作。
商代中期汉口市郊所建立的盘龙城揭开了武汉城邑文明的帷幕。
东汉和三国时代，在今汉阳、武昌的市区内又修建了军事城堡。
南北朝时期后，武汉发展了商贸经济，形成为地方行政中心，成为郢州的治所。
隋唐以降，武昌、汉阳就成为中原重镇、商舟之会。
元代建行省后，一直是湖广省、湖北省治所。
武汉天地作为商业街区，吸引了大量的消费者。
从各年龄段消费者的使用认知角度来看，该项目修旧如旧，完整保留了武汉老汉口的历史风貌，并且通过拓展竖向空间、人车分流等设计，解决了商业街区停车等服务功能问题。
美中不足的是，场地内缺乏标志性构筑物的指引，在方向辨识上有一定困难。
总体而言，武汉天地项目是历史建筑保护及旧城更新探索中一次意义非凡的尝试。
1案例背景瑞安房地产精心打造的“武汉天地”位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园。
“武汉天地”参照上海太平桥地区重建项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。
武汉天地保留了武汉风情风貌与历史文化，同时，更融合时尚元素和现代化设施，将会极大优化城区环境，扩大绿化空间，提供先进舒适的工作及生活环境，使之成为引领时尚的居住、工作、文化及娱乐休闲区。
武汉天地中的A4区块———商业街区部分，西临中山大道，南靠芦沟桥路，总建筑面积达5.7万m 2，地下车库总建筑面积达2.5万m 2，占地面积约为4.5万m 2（图1）。
2环境构成分析武汉天地商业街区分3期建设完毕，徒步穿越整个区域所需时间为15min 。
整个场地中的构成要素，如绿化空间、商业部分都是以长条状的形态分布在场地之中，道路系统呈较为规整的方格网形态。
长条形绿带布局在场地北侧的居民区与商业街区之间，有隔音降噪的效果；地上停车场位于场地的西北角，两面临街，避开了主要的交通路口的同时，也方便进入场地之中（图2）。
场地内布置的各类构成物的类型并不复杂，其独特性主要体现在道路组织、建筑布局、空间分布及景观设计之中。
2.1道路组织分析场地中的道路系统是引导使用者进行移动的首要要素。
在商业街区部分，货运路径、游客行进路径以及周边车辆行进路径都保有各自的相对独立性。
货运路径避开了城市主要道路以及场地内部的人行道路（图3）；游客行进的路径在建筑分布的影响下，以东西方向的2条贯穿道路为主（图4），加上南北方向少量道路的辅助，便可轻松到达每一个建筑单体，简单明了；外部的车行路径，考虑到场地商业街区的性质，场地后退，辟出单独的出租车停靠车道（图5），使得沿街停车也不会造成太大的交通堵塞，保证车行路径的畅通。
武汉新天地业态分析及借鉴一、项目概况瑞安房地产打造的“武汉天地”位于武汉市汉口中心城区永清地块，是集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心城市综合体发展项目。
项目占地61万平方米，总建筑面积约150万平方米，总投资额约100亿元人民币。
1、地块分析：商街靠近中心城区，交通优势明显，位于十字路口，双面临街且临街面长。
经济指标占地面积3.3万方，建筑面积4.9万方，2007年9月一期试营业，2009年6月全面营业，租金80-120元/㎡·月，管理费25元/㎡·月，停车位600个外部动线内部动线内部动线规划为内部大循环动线，洄游性好，利于提升商户的可到达性，从而增加消费机会。
3、建筑形态武汉天地由12栋建筑组成，保留区域内9栋历史建筑，配以不超过3层的砖砌筑低矮建筑，营造开阔、舒适的商业空间，其建筑密度不大于50%，高度控制在20米以下，建筑外表保留了当年的砖墙、屋瓦，但每个建筑内部则按照现代都市人的生活方式度身订做，体现现代休闲的气氛。
武汉天地整体建筑风格有保留建筑、沿袭保留建筑风格的新建筑和时尚钢结构玻璃窗建筑三种风格穿插混搭而成，辅以街道铺装、休息座椅和小品雕塑。
建筑以两层和三层为主，局部有四层、五层。
4、购物氛围的营造项目通过小品景观，绿化，地铺，喷水池，街灯，艺术品，遮阳顶棚，休闲座椅来体现体现整个街区的休闲购物氛围。
二、业态分布及结构1、整体定位：2、业态分布：武汉天地目前共有店铺87间，其中餐饮49间，占比56%，品牌组合以年轻时尚消费人员为主1、四季恋餐厅2、牙买加蓝科菲3、古家海南鸡饭4、仟吉西饼5、巴适6、彩云轩7、燕之屋8、琥珀餐厅9、小小城10、面兑面11、知味粥12、橙花日式西餐13、汉口人家14、御甲堂养生餐厅15、黛樱料理16、美国R-31冰淇淋17、金津咖喱18、优果果吧19、古记面馆20、甜蜜蜜港式甜品21、法朵澳葡餐厅22、川源色23、黄记煌24、韩香三千里25、家泰国餐厅26、战锅策27、帕帕罗蒂28、Kaldi caffee&tea 29、维根艺厨素食餐厅30、品三月时尚茶餐厅31、港汇时尚茶餐厅32、山姆大叔美国美食33、彩云南34、伊莉维尔35、净果甜品36、快乐柠檬37、哈根达斯38、歌帝梵巧克力39、Costa Caffee40、王子厨房41、丹青宴42、小城故事餐厅43、品楚味餐厅44、享一刻45、馋艺堂46、丽豪茶餐厅47、爱么泡芙48、海名轩酒店49、芙蓉堂娱乐业态7间，占比8%，通过目的型消费业态，吸引客群消费，聚集人气。
