汉街万达广场市调报告
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XX年武汉楚河汉街商业步行街考察报告篇一:商业步行街调研(光谷楚河汉街)商业步行街专题调研光谷步行街和楚河汉街调研调研成员:土木工程与建筑学院建筑102 班胡珊珊调研时间:调研项目:光谷步行街(武汉市武昌区鲁巷广场)楚河汉街(武昌区中北路上姚家岭附近)调研目的:了解步行街的整体规划布局、周围交通流线、建筑造型处理。
调研方法:实地考察、网上查阅相关资料、询问当地客服的工作人员。
.光谷步行街1.整体规划布局世界城光谷步行街总占地约41.79 万平方米,总投资近100 亿元人民币。
项目是复合了五星级酒店、高档写字楼、商业步行街区以及高档住宅“四位一体”的大型城市中心建筑群,总建筑面积约180 万平方米,其中商业近80 万平米、住宅近80 万平米,内有10000 多个沿街当铺,可同时容纳300 万人在这里逛街,是武汉当前最大的商业地产项目之一。
项目地块呈不规则长方形,中心轴线长约1800 米,平均宽度170米,全长1350米,XX年被联合国授予“世界最长步行街”称号;项目用地性质为商业、居住、写字楼、酒店式公寓用地。
光谷步行街自西向东依次规划为现代风情街、西班牙风情街、意大利风情街、法式风情街和北欧风情街。
大风情街广场,自东向西,从欧州文化的标志凯旋门开始,依次是莱茵广场、杜塞尔多夫广场,至罗马凯撒广场,朱丽叶婚庆广场、蒙提拿破仑广场、柏林广场、毕加索广场、西班牙广场、斗广场,下沉广场。
2.周围交通流线世界城•光谷步行街位于湖北省武汉市武昌光谷广场,沿旧关山路一直延伸到关山一路,是湖北省武汉市中部崛起的最重要的城市配套建设项目,是武汉市“一市两心”城市发展的旗舰型项目以及带动武昌核心商业圈东移的标志性项目,建成以后,世界城将成为武汉市购物中心,节庆中心和时尚中心。
光谷步行街西北连接鲁巷广场、珞瑜路、民院路;东南接通雄楚大道、关山一路等多条城市主干道,数十条公交线从门口穿行。
轨道交通二号线的终点站就在光谷广场。
万达广场开业庆典调查报告报告题目万达广场开门仪式及促销活动调查报告作者所在系别经济管理系作者所在专业市场营销作者所在班级B08312作者姓名增娜、晨燕、璐、王研、田美娟指导教师舜指导教师职称副教授完成时间2011年11月北华航天工业学院教务处制11月11日,万达广场人头攒动、鼓乐喧天,众人满怀喜悦,共同庆贺万达广场盛大开业。
省省委常委、省委统战部部长永瑞,市委书记世洪,市市长王爱民,市委副书记吴晓林,市人大常委会主任素珍,市政协主席寇德松等领导及万达集团董事长王健林出席开业庆典并剪彩。
开业仪式上,万达集团向市慈善总会捐款30万元。
万达广场坐拥新华路与金光道两大城市交通主干线,交通优势得天独厚。
项目总建筑面积约65万平方米,总投资约50亿元,是市迄今为止,投资额最多、面积最大、档次最高、容最丰富的城市综合体,由购物中心、五星级酒店、5A 写字楼、公寓等组成,是市的地标性建筑。
万达广场购物中心引入万千百货、万达影城、大歌星KTV、家乐福等主力店及上百家品牌专营店,其中,ZARA、优衣库、星巴克、丝芙兰等为首次进入。
购物中心集购物、休闲、娱乐、美食于一体,一站式满足百姓不同层次的消费需求。
万达希尔顿逸林酒店是市首家五星级豪华商务酒店,酒店拥有295套豪华客房,以及1100平方米的大宴会厅和超一流的会议设施。
今天上午,备受市民瞩目的万达广场正式开门营业。
虽然是工作日,但仍吸引了相当多的市民前来“捧场”。
各大店铺人潮涌动,热闹非凡,品类繁多的优惠促销活动让人眼花缭乱,商家们使出浑身解数“拼抢”顾客。
开门仪式一、开门仪式准备工作开门仪式8点半正式开始,开始前现场工作人员的准备工作主要有:(1)放置音响、礼炮、彩带炮、调音台;(2)舞狮表演人员准备(3)主持人准备工作及现场其他工作人员的就位(4)应急通信二、开门仪式所需物料音箱:8个,礼炮:8个,彩带炮:4个,麦克风:若干,应急设施:警车110、急救120、火警119,灯箱广告,气球,字幅(热烈庆祝万达广场11月11日盛大开业、万千百货同贺万达广场盛大开业,希尔顿逸林酒店同贺万达广场盛大开业等)三、开门仪式流程1、主持人说开场白2、领导人讲话3、剪裁4、舞狮表演5、放礼炮6、主持人宣布开门仪式结束,并宣布下午两点半至上励合演唱会四、开门仪式的优点在开业当天,很多工作是提前有准备的,所以当天的很多细节是值得我们学习的:1、开业仪式方面:(1)开业流程由剪彩、舞狮、礼炮一气合成,既隆重热闹又简单大方;(2)开业庆典位置很好,空旷的同时展现了万达广场的宏伟,能容纳众多广大顾客;(3)庆典礼台设计以红色为主色系,热闹红火,气氛十足;(4)舞狮礼炮展现了中国的深远文化;(5)开业选在2011年11月11日,这是个世纪光棍节,有纪念价值,以淘宝半价、大商场降价造的声势为铺垫,吸引广大民众。
武汉商业市场调研报告1. 引言本文是对武汉市商业市场进行的调研报告,目的是了解武汉商业市场的发展状况、特点以及未来趋势。
通过对市场的调查和分析,我们可以为投资者和企业提供有关武汉商业市场的全面信息和建议。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法,包括实地考察、访谈、问卷调查等。
我们先对武汉市商业市场的整体情况进行宏观分析,然后选择了几个典型的商圈进行深入研究。
3. 武汉商业市场概述武汉市商业市场是中国重要的商业中心之一。
随着近年来城市发展的迅速,武汉商业市场也经历了快速的扩张和多元化发展。
在武汉市,商业市场主要以商圈为单位进行发展,各个商圈具有不同的特色和定位。
4. 武汉商业市场的特点4.1 商业市场多元化武汉市商业市场的发展呈现出多元化的趋势,包括购物中心、百货公司、专门市场等多种商业模式和形式。
这种多元化的发展更好地满足了不同人群的需求。
4.2 消费升级随着人们生活水平的提高,消费升级已成为武汉商业市场的一大特点。
消费者更加注重购物环境、服务质量和品牌文化,这对商业市场提出了更高的要求。
4.3 电商与线下结合电商的快速发展与传统实体商业市场的发展并不矛盾,武汉商业市场通过与电商平台的合作,实现线上线下的融合,为消费者提供更加便捷、多元的购物方式。
5. 典型商圈调研在本次调研中,我们选择了几个典型的商圈进行了深入研究。
5.1 汉街商圈汉街商圈位于武汉市中心,是武汉市最繁华的商业区之一。
这里集中了大量的购物中心、餐饮、娱乐等商业设施。
通过对该商圈的调研,我们发现消费者对品质和体验的要求较高,商户需注重品牌建设和服务质量。
5.2 南湖商圈南湖商圈位于武汉市的南部,是一个以大型商场为主的商业聚集地。
在该商圈,消费者普遍较为注重价格和品牌,商户可以通过提供更具竞争力的价格和优质的商品来吸引顾客。
6. 发展建议基于对武汉商业市场的调研和分析,我们提出以下几点发展建议:6.1 加强品牌建设随着消费者对品质和服务的要求提高,商户应加强品牌建设,提升品牌知名度和美誉度。
江苏建华建设有限公司武汉中央文化区K5地块汉街万达广场结构加固改造自评报告江苏建华建设有限公司二〇一三年一月九号一、前言1、本报告是武汉中央文化旅游区K5地块汉街万达广场结构加固改造工程施工质量自评报告。
2、本报告编写条件:以我公司对该项目的自检合格资料为基础,在我公司提出了验收申请报告后,根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况,结合我们对该子部分的预检情况进行编写。
二、工程概况:武汉中央文化区K5地块汉街万达广场未钢筋混凝土框架结构,位于武昌公正路与沙湖路交汇处,场地自然标高为25.21-21.96m,相对高差为3.25m.本工程由六层上部结构和二层地下室组成,底层层高为6.7m,二层层高为6.0m,三层以上层为 5.4m。
建筑总高度为34.3m。
标准柱网尺寸为8.4mX8.4m,建筑物长度为218.636m,宽度一侧为84.0m,另一侧为119.20m。
本工程地下一层为超市和机械停车库,层高为5.7m,地下二层为车库及部分设备用房,层高为5.1m,地下二层有两条车道与邻近建筑J3相连,地下一层有人行通道与J3相连。
该楼因使用功能的改变需进行改造加固。
三、质量评估依据:1、业主提供的相关设计图纸文件;2、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)3、《建筑结构荷载规范》(GB50009-1999)(2006年版)4、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)5、《建筑抗震设计规范》(GB50017-2003)(2008年版)6、《钢结构设计规范》(GB50017-2003)7、《建筑抗震加固设计规范》(JGJ116-2009)8、《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2006)9、《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ145-2004)10、《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ81-2002)11、《碳纤维片材加固混凝土结构技术规范》(CECS146-2003)四、施工内容:区域划分:主体结构轴线(1-A~1-N/1-1~2-12)内为我单位作业面,附各分区划分图一期加固施工作业面:(一)梁、板、柱加固1、一区三层、四层(1-K~1-N/1-1~1-3)梁板拆除重新浇筑;2、负一层至三层标高12.620m处扩大截面柱加固;3、三、四层三区(1-A~1-G/1-1~2-7)扩大截面梁;4、二层三区(1-A~1-E/1-1~1-3)梁底粘钢;5、二层五区(1-K~1-M/1-9~1-10)楼板碳纤维加固;6、二层四、五区(1-A~1-H/1-4~1-10)预应力梁包钢,共三根;7、三、四层三区(1-A~1-D/1-1~2-8)楼板粘钢;8、四层一至四区(1-A~1-N/1-1~1-10)预应力加固;9、负一层标高12.620m处扩大截面柱钢马甲加固,每个节点都加固;10、13#楼梯(1-D~1-E/1-1~1-3)拆除新建;二期加固施工作业面:1、三、四层北中庭圆弧拆改2、7区二、三、四层(1-15~1-17/1-M~1-K)扶梯拆改3、4区一、二、三、四层(1-7~1-10/1-J~1-M)扶梯拆改五、施工现场质量管理体系运作情况:(一)施工准备:1、组织技术人员了解设计图纸及业主意图,进行图纸会审;2、搭设临时设施,解决施工用水、用电;3、向施工员及班组进行安全教育和质量技术交底,交代安全的重要性和技术要求及质量控制的重点;4、组织材料、设备、人员进场;与业主和总承包方进行协调,解决施工重点,避免冲突和发生矛盾;(二)施工顺序:1、资源准备—现场布置—施工生产—竣工资料的收集、整理—组织工程竣工验收;2、由于本工程施工内容多,为合理安排施工,采用流水作业。
万达调研报告(共3篇)万达调研报告(共3篇)第1篇:万达调研报告万达调研报告相信大家都听过万达集团,想进一步了解万达吗?下面是为大家整理了万达调研报告,希望能帮到大家!万达集团(以下简称“万达集团”)创建于1988年,年将是万达成立30周年,现已拥有总资产400多亿元、占地600多万平方米、员工万名。
XX年12月,万达集团获得中诚信评级公司企业主体及债项评级AA+;XX年9月,万达控股集团有限公司获得大公国际评级公司企业主体评级AA+,是目前山东省内唯一一个母子公司双评级、双AA+的民营企业。
万达集团以实业为基础,产品遍布全国32个省、市、自治区,远销世界162个国家和地区。
XX年万达集团在东营地区的纳税增长100%((除胜利油田外)位居东营市地方企业第一阵营前列),进出口同比增长150%。
(一)石化橡胶(龙头产业)版块万达天弘项目XX年6月开工建设,XX年10月1日建成投产,总体利用15个月的时间完成了一般企业3~5年的工作量,创下国内同行业项目建设周期的新纪录,天弘化学公司拥有1200万吨/年综合加工能力和全国民营炼厂最大的单套500万吨/年原油加工能力。
之所以强调建设周期,是因为石化行业在建设周期资金量使用较大,提前一天就意味着节省很多财务费用,同时越提前,可抓取的市场机会就越多,万达天弘项目是在XX年10月1号建成,而国家原油进口的使用资质是截止到XX年2月,即天弘化学比国家截至原油进口使用资质的时间节点提前了五个月,如果说万达的天弘化学没有这种建设效率,恐怕就要与这次机会擦肩而过,因为这一点已经被万达集团曾经参股的另一家石化企业证实,这家企业比天弘项目提前一年进行修建,但是却比天弘项目推后一年建成,当万达天弘因建设完成较早而抓住原油进口指标的机会时,而这家企业却与机会失之交臂。
万达这种效率也在其他产业版块的生产经营管理活动中有充分体现。
万达拥有1500万条/年半钢子午线轮胎、240万条/年全钢载重子午线轮胎、10万条/年工程机械子午线轮胎项目,跻身世界轮胎行业75强第35位,跨入轮胎制造企业出口十强,产品远销全球160多个国家和地区,连续五年蝉联民营进出口企业500强。
武汉理工大学经济学院《市场调查与分析》报告书题目武汉商业地产市场调研---楚河汉街个案研究学生姓名昌婷专业班级国贸0901指导老师汤岳利职称讲师2013 年 01 月 10 日市场调研题目:武汉商业地产市场调查报告---楚河汉街个案研究市场调研对象:从楚河汉街的概况方面展开,首先调查了楚河汉街的地理位置、交通状况、建筑风格以及极具特色的主题建筑,然后微观的对汉街的业态分布及功能分区、租售情况、客流量方面展开调查市场调研组织者:昌婷市场调研日期:2012年12月展开调查工作,2013年1月形成报告目录序言 (1)一、项目概况 (1)1.1 楚河汉街简介 (1)1.2 经济技术指标 (1)1.3 交通状况 (2)1.4 建筑特色 (3)1.5 主体建筑 (4)二、项目分析 (4)2.1 功能分区 (4)2.2 业态分布 (5)2.3 业态分布比例 (5)2.4 租售情况 (7)2.5 客流量 (8)三、项目优势与劣势分析 (8)3.1 项目优势 (8)3.2 项目存在的不足与建议 (9)附录 (10)武汉商业地产市场调查报告---楚河汉街个案研究序言回望刚刚过去的“限购令”下的一年,在住宅市场出现降温之时,全国各大城市的商业地产却逆势而上、展露头角,成交量不降反增。
可以说,限购下的这一年,是武汉商业地产飞跃发展的一年。
相比于住宅市场和土地市场的冷清,去年,受住宅限购的“挤出效应”影响,商业地产可谓是发展迅猛,商业和写字楼在商品房市场的份额不断提升。
而作为商业地产龙头的万达集团,又掀起了武汉商业地产发展的热潮,形成井喷之势。
这场商业地产界内盛事就是于2011年9月掀开神秘面纱的万达楚河汉街。
这次市场调研将以实地调查方式为主,网上资料搜集为辅,对楚河汉街该商业地产项目进行全方位介绍,包括楚河汉街项目概况、各项经济技术指标、交通地理位置、建筑特色、主题建筑、功能分区、业态分布、租售情况和客流量,并针对调查所得数据进行可行性报告分析,最后分析对其后续发展造成瓶颈的几点建议,如汉街的人流动线、建筑小品的缺乏、业态分布不科学、便民设施和配套的相对缺乏等。
T I P S 汉正街服装专业市场当前难点目前汉正街服装专业市场存在着一些难点:首先,长途客运站迁移城区周边,大大影响了货物的运输,运输成本增加10%;第二,受区位、规划限制,汉正街消防、交通问题不断暴露;第三,各地专业市场不断涌现,市场竞争压力增大。
目前,汉正街正在积极进行提档升级,拆除危房,将附加值较低、经营落后的产业转移,保留高附加值的产业,将汉正街打造为文化旅游商务区。
同时靠近万商白马服装批发市场的沿河大道旁修建立体停车场,解决停车不便问题。
汉口北服装专业市场的建成为汉正街部分产业的转移提供了便利。
但由于商铺产权归属问题,目前搬迁工作难有进展。
汉口北服装专业市场,打造新汉正街2011年,武汉批准建设了汉口北批发第一城(又称汉口北国际商品交易中心),该市场总建筑面积380万平方米,其中交易市场200万平方米,物流仓储30万平方米,生活及综合配套30万平方米。
在规划建设时,该市场区域划分明确为仓储、物流、居住,各种功能区互不干扰,杜绝汉正街人货杂处的弊端。
目前汉口北市场的道路交通仍在施工中,交通拥堵且不方便,市场人流量较少,后期随着市政府在交通道路上的进一步完善,以及汉口北长途客运站的建成及运营,该市场人气有可能会进一步上升。
虽然这里的市场配套设施较先进,但仍以零售为主,服装批发仍集中在汉正街。
汉口北服装城二期现正在招租,其中4楼装修豪华,后期侧重于网购供货。
这里服装专业市场包含羽绒城、女装城、男装城等业态,体量较大。
其中在男装区域,夹克的零售价格在80~160元,已经接近批发价。
男装以商务休闲类较多,产地以上海、苏州、常熟居多;羽绒城则聚集了波司登、鸭鸭、雅鹿等国内知名。
11月份万达广场市场调研报告调研项目:郑州万达广场调研地点:郑州市中原路与秦岭路交汇处调研时间: 2011 年 11 月 4 日调研人员:张圆圆一、万达广场项目概况郑州中原万达广场位于郑州市中原路与秦岭路交汇处,所在的中原区是郑州市委市政府所在地,属于城市核心区。
郑州中原万达广场(不含安置区)总投资额 50 亿元,总建筑面积约 53 万平米,包括购物中心、 SOHO、室外步行街、住宅等,其中商业面积约 25 万平方米。
购物中心涵盖高级连锁百货、多厅连锁影城、大型连锁超市、国际运动品超市、电器超市、 KTV、电玩娱乐等多元业态,能“一站式”满足消费者购物、休闲、餐饮、娱乐等多种需求郑州中原西路与秦岭路项目名称郑州中原万达广场地理位置交叉口总建筑面积万平方米商业面积27 万平方米公交: 12、 44、60、 112、 210、交通状况商业运营公司郑州万达广场投资公司916、 83、集大型商业中心、休闲娱乐中万达广场商业有1341 心、高级写字楼、精品公寓、商停车位面积个地下停车位,住宅有功能定位业步行街为一体的大型城市综1002 个停车位合体步行街通道宽度 8-12 米层高 4.95 米二、万达商业业态定位分析郑州中原万达广场作为亚洲最大的商业地产公司,万达集团的商业开发坚持“业态规划在先,建筑规划在后”及“商业订单在先,建筑建造在后”的宗旨。
广场目前已经基本完成主力店的招商,确定了主力店的品牌和规模。
广场主力店包括万千百货、万达院线、大歌星KTV、大玩家电玩、超市、迪卡侬运动类产品超市等。
次主力店和精品店的招商已经完成90%。
万达招商的要求分类为:一个是零售类,其中又分为综合型(如超市和百货)和专业型;另一个是非零售类,如娱乐、餐饮、休闲、健康业等。
伴随着集团城市综合体业务的发展,要把万达广场中零售和非零售的比列各控制在50%左右。
目前,业态比例分别是:零售业、娱乐业、餐饮业的比例4:3: 3,即零售业 40%,娱乐业30%,餐饮业 30%。
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (5)1.5 联系方式 (6)二、股东信息 (6)三、对外投资信息 (6)四、企业年报 (6)五、重点关注 (7)5.1 被执行人 (7)5.2 失信信息 (8)5.3 裁判文书 (8)5.4 法院公告 (8)5.5 行政处罚 (8)5.6 严重违法 (8)5.7 股权出质 (8)5.8 动产抵押 (8)5.9 开庭公告 (8)5.11 股权冻结 (9)5.12 清算信息 (9)5.13 公示催告 (9)六、知识产权 (9)6.1 商标信息 (9)6.2 专利信息 (9)6.3 软件著作权 (9)6.4 作品著作权 (10)6.5 网站备案 (10)七、企业发展 (10)7.1 融资信息 (10)7.2 核心成员 (10)7.3 竞品信息 (10)7.4 企业品牌项目 (10)八、经营状况 (11)8.1 招投标 (11)8.2 税务评级 (11)8.3 资质证书 (11)8.4 抽查检查 (11)8.5 进出口信用 (11)8.6 行政许可 (11)一、企业背景1.1 工商信息企业名称:武汉汉街万达广场商业管理有限公司工商注册号:420106001160029统一信用代码:91420106MA4F1QR573法定代表人:王志彬组织机构代码:MA4F1QR5-7企业类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)所属行业:零售业经营状态:开业注册资本:100万(元)注册时间:2021-08-06注册地址:武昌区烟霞路1号武汉电影乐园/栋-2-3层/室营业期限:2021-08-06 至无固定期限经营范围:一般项目:商业综合体管理服务;物业管理;住房租赁;停车场服务;企业管理;园林绿化工程施工;日用百货销售;皮革销售;建筑材料销售;服装服饰批发;皮革制品销售;日用品销售;游艺及娱乐用品销售;餐饮管理;会议及展览服务;办公服务;轻质建筑材料制造;广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位);五金产品批发;广告设计、代理;不动产登记代理服务;非居住房地产租赁;礼仪服务;居民日常生活服务;市场营销策划(除许可业务外,可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目)登记机关:武汉市武昌区市场监督管理局核准日期:2021-08-061.2 分支机构截止2022年02月14日,爱企查未找到该公司的分支机构内容。