区域开发(产业园区)PPP操作实务及投融资案例解析
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PPP模式解析与案例分析PPP(Public-Private Partnerships)是公私合作模式的缩写,是指政府与私营部门(企业或非营利组织)之间为实施公共项目或服务而建立的合作关系。
它是一种同时整合公共部门和私营部门资源、共同承担风险和利益、共同实施项目的合作模式。
PPP模式具有政府监管和引导性与市场供需自主性相结合的特点,在实施公共项目或服务的过程中,既能发挥政府的监管和引导作用,又能激发市场主体的积极性,提高项目的效率和质量。
以下将通过分析PPP模式的特点和优势,以及案例分析,进一步阐述PPP模式的意义和应用。
首先,PPP模式的特点和优势体现在以下几个方面。
1.资源整合:PPP模式能够整合政府和私营部门的资源,发挥各方的优势,共同实施项目。
政府可以提供政策支持、项目审批和监管等资源,而私营部门则能提供资本、技术和管理等资源,使得项目的规模和执行能力得到提升。
2.风险共担:在PPP模式中,政府和私营部门共同承担项目的风险和利益。
通过合理的风险分担机制,可以降低私营部门的风险,增加其参与的积极性和创造性。
同时,政府也能分享项目的收益,提高公共财政的可持续性。
3.市场机制:PPP模式注重市场供需的自主匹配,充分发挥市场的竞争机制。
通过公开招标、竞争选优等方式,引进优质的私营企业参与项目,提高项目的效率和质量。
市场机制还能促进资源的配置效率和项目的创新性。
接下来,通过一个实际案例来进一步说明PPP模式的应用和效果。
在中国的城市化进程中,由于公共交通设施建设需求巨大,政府常常需要引入民间资本和企业参与公共交通项目的建设和运营。
例如,中国的城市轨道交通系统普遍采用PPP模式进行开发。
以北京市地铁为例,北京地铁运营公司与私人投资方合作,共同投资、建设和运营地铁线路。
政府提供土地和规划支持,私人投资方提供资本和技术,共同实施地铁项目。
在这个案例中,PPP模式的应用带来了以下几个显著的效果。
1.资源整合:通过PPP模式,政府的政策和规划能力与私人投资方的资本和技术能力得到有机整合。
【独家解读】PPP产业投资基金全解析(完整版:内含多图分析和实操案例)【独家解读】PPP产业投资基金全解析(完整版:内含多图分析和实操案例)2016-10-18济宁资本中心济宁资本中心微信号功能介绍济宁资本中心定位为企业对接资本市场的综合服务平台、场外市场信息展示和股权交易平台、投资机构的信息展示和展业平台,可吸纳交易平台、私募股权投资公司、创业投资公司、基金管理公司、证券公司、律师事务所、会计事务所等多种业态进驻。
随着PPP模式成为基础设施和公用事业建设所推行的主要模式之一,PPP产业基金也将成为促进投资、加快城镇化进程的主要发力点。
一、PPP产业基金政策背景2014年10月24日的国务院常务会议中,提出要求要大力创新融资方式,积极推广政府和社会资本合作(PPP)模式,使社会投资和政府投资相辅相成。
发展股权和创业投资基金,鼓励民间资本发起设立产业投资基金,政府可通过认购基金份额等方式给予支持。
支持重点领域建设项目开展股权和债券融资。
让社会投资涓涓细流汇成促发展、增福祉的澎湃浪潮。
2014年11月16日《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》(国发[2014]60号)中第三十八条写到“鼓励发展支持重点领域建设的投资基金,大力发展股权投资基金和创业投资基金,鼓励民间资本采取私募等方式发起设立主要投资于各领域的产业投资基金。
政府可以使用包括中央预算内投资在内的财政性资金,通过认购基金份额等方式予以支持。
”2015年4月25日《基础设施和公用事业特许经营管理办法》(25号令)中第二章第二十四条和第二十五条中,明确指出:“国家鼓励通过设立产业基金等形式入股提供特许经营项目资本金。
鼓励特许经营项目公司进行结构化融资,发行项目收益票据和资产支持票据等。
国家鼓励特许经营项目采用成立私募基金,引入战略投资者,发行企业债券、项目收益债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等方式拓宽投融资渠道。
(第二十四条)”,“县级以上人民政府有关部门可以探索与金融机构设立基础设施和公用事业特许经营引导基金,并通过投资补助、财政补贴、贷款贴息等方式,支持有关特许经营项目建设运营。
PPP模式投融资案例解析与全流程风险控制——公路,铁路,城际(市)轨道交通,民用机场,新型城镇化(含棚户区,城中村,危房改造及公租房建设,海绵城市和地下综合管廊建设),水利建设项目战略性投资+MPC,EPC方式和政府和社会资本合作模式(PPP)方式政策介绍和运用(2017年版第4版)邱茂中律师2017年 9月 23 日武汉目录1、中共中央,囯务院鼓励和支持吸引社会资金进入政府公共服务领域,包括交通运输,城镇化市政,能源,水利,环保和社会事业等领域 (5)2、全面规范地方政府举债融资制度 (14)3、中央建筑企业从事投融资建设政府公益性基础设施项目的动机 (19)4、战略性投资+,MPCEPC,和政府和社会资金合作模式(PPP)的主要适用法律----《政府采购法》 (20)5、战略性投资+MPC,EPC,和政府和社会资金合作模式(PPP)项目应有完整的基本建设程序 (24)6、建设部,财政部,发改委,人行《关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知》(2006年)确定投资建设基本结构的原则 (25)7、战略性投资+MPC,EPC,政府和社会资金合作模式(PPP)的基本结构应采取代建制建设方式 (25)8、政府财政管理制度硬化管理,政府采购资金管理,及财政承受能力论证管理 (28)9、土地资金和收入管理 (32)10、公共服务领域,包括基础设施建设项目投融资创新政策 (34)11、战略性投资+MPC,EPC,政府和社会资金合作模式(PPP)项目风险控制要点,以及投资技术核心要点 (39)12、主要类型项目战略性投资+MPC.EPC方式,政府和社会资金合作模式(PPP)介绍 (46)12.1新型城镇化建设(含棚户区,城中村和危房改造,公租房建设)工程战略性投资+EPC,政府和社会资金合作模式(PPP)项目 (46)12.2 政府还贷收费公路工程战略性投资+EPC(含工程总承包)项目 (52)12.3 非收费公路工程战略性投资+EPC(含工程总承包)项目 (54)12.4 经营性收费公路政府和社会资金合作模式(PPP)项目 (54)12.5 城际(市)轨道交通战略性投资+EPC(含工程总承包),政府和社会资金合作模式(PPP)项目 (55)12.6. 铁路,及城际,市域等轨道交通BOO项目及综合开发+铁路工程总承包 (57)12.7 水利建设战略性投资+EPC(含工程总承包),政府和社会资金合作模式(PPP)项目 (59)12.8 海绵城市建设政府和社会资本合作模式(PPP) (61)12.9 地下综合管廊项目政府和社会资本合作模式(PPP)6412.10 民用机场建设政府和社会资本合作模式(PPP) (66)13、基础设施和公用事业,以及其他公共服务领域的政府和社会资本合作模式(PPP) (67)14、战略性投资+EPC(含工程总承包),政府和社会资金合作模式(PPP)项目前期操作应注意的问题 (86)15、投资项目后期管理应注意的问题 (87)16、地方政府性债务管理 (89)1、中共中央,囯务院鼓励和支持吸引社会资金进入政府公共服务领域,包括交通运输,城镇化市政,能源,水利,环保和社会事业等领域1.1, 中共中央,国务院《关于深化投融资体制改革的意见》(2016年7月5日)1.1.1 转变政府职能,简政放权,确立企业投资主体地位,科学界定並严格控制政府投资范围,平等对待各类投资主体,1.1.2, 建立投资项目“三个清单”管理制度,A,企业投资项目管理负面清单制度B,企业投资项目管理权力清单制度C,企业投资项目管理责任清单制度1.1.3 完善政府投资体制,明确政府投资范围,即社会公益服务,公共基础设施,农业农村,生态环境保护和修复,重大科技进步,社会管理,国家安全等公共领域的项目,以非经营性项目为主,原则上不支持经营性项目,1.1.4, 优化政府投资安排方式,对确需支持的经营性项目,采取资本金注入,投资补助,贷款贴息等方式引导,设立基础设施建设基金,公共服务发展基金,住房保障发展基金,政府出资产业投资基金等发揮引导和放大效应,加快地方政府融资平台市场化转型,1.1.5, 规范政府投资管理,编制三年滾动政府投资计划,明确重大项目,並与中期规划相銜接,未入库(投资项目库)不予安排政府投资,1.1.6, 政府和社会资本合作,通过特许经营,政府购买服务等方式,在交通,环保,医疗,养老等领域采取单个项目,组合项目,连片开发等多种形式,扩大公共产品和服务供应1.2, 财政部《关于坚决制止地方政府以政府购买服务名义违法违规融资的通知》(财预[2017]87号)1.2.1, 严禁将铁路,公路,机场,通讯,水电煤气,以及教育,科技,医疗卫生,文化,体育等领域的基础设施建设,储备土地前期开发,农田水利等建设工程,作为政府购买服务项目1.2.2, 严禁將建设工程与服务打包作为政府购买服务项目1.2.3, 严禁将金融机构,融资租赁公司等非金融机构提供的融资行为,纳入政府购买服务范围1.2.4, 政府建设工程项目确需使用财政资金,按政府采购法等实施,1.2.5, 不得將政府购买服务作为增加预算单位财政支出的依据,政府购买服务期限应严格限定在年度预算和中期财政规划期限内1.2.6, 棚户区改造,易地扶贫搬迁工作,涉及政府购买服务事项,另照规定1.3, 国务院《基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例(征求意见稿)》(2017年8月18日)1.3.1, PPP管理体制。