杭州万象城开业商业计划书共115页
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杭州开店创业策划书范文3篇篇一杭州开店创业策划书范文一、项目概述1. 项目名称:[店铺名称]2. 项目类型:[店铺类型,如咖啡店、餐厅、服装店等]3. 项目定位:[目标客户群体、产品或服务特色等]4. 项目愿景:[店铺的长期发展目标和愿景]二、市场分析1. 行业现状:对杭州当地相关行业的现状进行分析,包括市场规模、竞争格局等。
2. 目标客户:确定目标客户群体,分析其需求、消费习惯和购买能力。
3. 市场趋势:研究市场的发展趋势,预测未来的市场需求和变化。
三、产品或服务1. 产品或服务内容:详细描述店铺提供的产品或服务,包括特色和优势。
2. 产品或服务定位:确定产品或服务在市场中的定位,与竞争对手的差异化。
3. 产品线或服务项目扩展:规划未来可能的产品线或服务项目扩展方向。
四、营销策略1. 品牌建设:制定品牌策略,包括品牌名称、标志、宣传口号等。
2. 营销渠道:选择合适的营销渠道,如线上推广、线下活动、社交媒体等。
3. 促销活动:策划促销活动,吸引客户,提高销售额。
4. 客户关系管理:建立客户关系管理系统,提高客户满意度和忠诚度。
五、店铺选址1. 选址原则:根据店铺类型和目标客户群体,确定选址原则。
2. 选址区域:分析杭州各个区域的特点和优势,选择合适的店铺位置。
3. 店铺评估:对选定的店铺进行评估,包括租金、面积、周边环境等。
六、店铺设计与装修1. 设计风格:确定店铺的设计风格,营造独特的氛围。
2. 空间布局:合理规划店铺的空间布局,提高空间利用率。
3. 装修材料与设备:选择合适的装修材料和设备,确保店铺的质量和舒适度。
七、人员招聘与培训1. 人员需求:根据店铺规模和业务需求,确定人员需求。
2. 招聘渠道:选择合适的招聘渠道,招聘优秀的员工。
3. 培训计划:制定员工培训计划,提高员工的专业素质和服务水平。
八、财务规划1. 预算编制:编制店铺的预算,包括启动资金、日常运营成本等。
2. 盈利预测:预测店铺的盈利情况,分析投资回报率。
杭州商场庆典策划书3篇篇一《杭州商场庆典策划书》一、活动主题“璀璨庆典,共筑繁华”二、活动目的通过举办商场庆典活动,吸引更多的顾客关注和参与,提升商场的知名度和影响力,促进消费,同时营造欢乐、热闹的氛围,增强顾客的购物体验和对商场的好感度。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点杭州商场内及周边广场五、参与人员商场全体员工、广大顾客、特邀嘉宾等六、活动安排(一)前期宣传1. 在商场官网、社交媒体平台发布活动预告和宣传海报。
2. 商场内张贴活动宣传海报和横幅。
3. 向会员顾客发送活动邀请短信。
(二)活动内容1. 开幕仪式举行盛大的开幕仪式,包括领导致辞、剪彩等环节。
2. 文艺表演邀请专业的文艺团队进行精彩的歌舞、杂技等表演。
3. 互动游戏设置多个有趣的互动游戏,如抽奖、问答等,让顾客有机会赢取丰厚奖品。
4. 商品促销推出一系列优惠促销活动,吸引顾客购买。
5. 主题展览举办与商场相关的主题展览,展示商场的发展历程和特色商品。
6. 美食体验在商场周边广场设置美食摊位,提供各种特色美食供顾客品尝。
(三)活动流程1. 09:00 09:30 签到入场2. 09:30 10:00 开幕仪式3. 10:00 12:00 文艺表演、互动游戏4. 12:00 14:00 午餐休息5. 14:00 17:00 商品促销、主题展览、美食体验6. 17:00 17:30 闭幕仪式七、活动预算1. 场地布置费用:[X]元2. 文艺表演费用:[X]元3. 奖品费用:[X]元4. 宣传费用:[X]元5. 美食费用:[X]元6. 其他费用:[X]元总预算:[X]元八、效果评估1. 通过活动期间的客流量、销售额等数据评估活动的效果。
2. 收集顾客的反馈意见,了解顾客对活动的满意度和建议。
九、注意事项1. 确保活动现场的安全,设置安全警示标识,配备安保人员。
2. 合理安排活动流程,确保各个环节的顺利进行。
3. 做好活动现场的卫生清洁工作,保持环境整洁。
万象城商业各功能区规划及相关策略(35页)万象城商业各功能区规划及相关策略一、万象购物中心(超市部分)1、业态及功能划分图1:负一层(架空层)业态及功能分布示意图图4:三层业态及功能分布示意图2、规划说明1)概述超市负二层作为停车场使用,规划停车位数量约为250个;停车场由开发商统一经营管理,超市客户凭小票可免费停车或优惠停车;负一层除了功能区以外的其它面积开发商自己持有,进行统一销售或租赁;1-3层作为超市使用面积,引入大型知名品牌超市;4层开发商自己持有或整体销售,拟作为大型娱乐中心用途(如图1-5示)。
2)规划要点⏹客梯:原规划方案中客梯数量为3台,现调整为2台普通客梯,位置如上图示;⏹货梯:在卸货区内设置2台载重为3000kg的独立货梯,每层均可驻停,具体位置见上图所示;⏹消防楼梯:各层均按消防规范设置消防楼梯;⏹卸货区规划:卸货区应该满足同时停放一辆40英尺货柜车和三至五辆普通卡车的条件,同时考虑卸货区与货梯之间的有效联动;⏹层高及承重要求:➢负一层、负二层层高按照原先设计方案执行,1-4层层高均为5米;➢楼板承重800-1200kg/平方米;⏹用电荷载:120伏安/平方米;⏹中央空调:配备中央空调;⏹自持部分规划:通道规划为2.5米,大部分商铺面积控制在15平方米/铺左右,局部铺位面积控制在30平方米/铺左右。
预计可划分出200多个独立店面(如图1示);⏹其它:超市的规划应在确定了商家之后,根据商家的要求进行更为详细的规划。
二、商业步行街(万象新街)1、业态及功能划分项目定位为集餐饮、休闲、娱乐、购物于一体的体验式风情商业街,在业态布局上,充分考虑餐饮业态对人群的拉动性,以及各业态之间的互相合作。
图1:商业街一层业态分布示意图图2:商业街2层业态分布示意图1)特色美食街(见图1、2):餐饮对人流的拉动最为明显,对于商业街来说,西侧人流相对缺乏,而且项目西侧为回迁的农贸市场,环境较差,考虑设置南北排布的美食一条街,用于经营南北小吃。
杭州开店创业策划书模板3篇篇一杭州开店创业策划书模板一、项目概述(一)项目背景随着杭州市经济的快速发展和人民生活水平的提高,人们对生活品质的追求也越来越高。
在这样的背景下,我们计划在杭州市开设一家[店铺类型]店铺,为消费者提供高品质的[产品/服务]。
(二)项目目标1. 在杭州市开设一家[店铺类型]店铺,提供高品质的[产品/服务]。
2. 在开业后的[X]个月内实现盈利,并逐步扩大市场份额。
(三)项目特点1. [产品/服务]具有独特的特点和优势,能够满足消费者的需求。
2. 店铺选址在杭州市繁华的商业区域,交通便利,人流量大。
3. 采用先进的管理和营销模式,提高店铺的运营效率和盈利能力。
二、市场分析(一)市场现状1. 杭州市[行业名称]市场规模庞大,竞争激烈。
2. 消费者对[产品/服务]的需求不断增加,市场前景广阔。
3. 市场上现有的[店铺类型]店铺存在一些不足之处,如产品质量参差不齐、服务水平不高、价格过高等。
(二)市场需求1. 消费者对高品质的[产品/服务]需求旺盛,愿意为其支付更高的价格。
2. 消费者对购物环境和服务质量的要求越来越高,希望能够在舒适、便捷的环境中购物。
3. 消费者对个性化、定制化的[产品/服务]需求不断增加,希望能够得到与众不同的体验。
(三)市场竞争1. 市场上现有的[店铺类型]店铺数量众多,竞争激烈。
2. 竞争对手的产品质量、价格、服务水平等方面存在差异,需要我们进行深入的分析和研究。
3. 我们需要通过不断创新和提高服务质量来提高市场竞争力。
三、产品/服务(一)产品/服务介绍1. [产品/服务]的名称、种类、特点和优势。
2. [产品/服务]的定位和目标客户群体。
3. [产品/服务]的价格策略和销售渠道。
(二)产品/服务优势1. [产品/服务]具有独特的特点和优势,能够满足消费者的需求。
2. 我们采用先进的生产技术和管理模式,保证产品质量和服务水平。
3. 我们注重产品创新和个性化定制,能够为消费者提供与众不同的体验。
杭州公司开业策划书3篇篇一《杭州公司开业策划书》一、前言二、开业目的1. 正式宣布公司的成立,向社会各界展示公司的实力与愿景。
3. 加强与客户、合作伙伴、员工的沟通与互动,增进彼此的了解与信任。
4. 营造热烈的开业氛围,激发团队的凝聚力和工作热情。
三、活动主题“绽放新起点,共启新征程”四、活动时间与地点1. 时间:[具体日期]2. 地点:[详细地址]五、参与人员1. 公司领导及员工2. 重要客户3. 合作伙伴4. 媒体记者六、活动内容(一)前期准备1. 设计制作精美的邀请函,邀请相关人员参加开业活动。
2. 确定活动场地,进行场地布置和装饰,营造出喜庆、大气的氛围。
3. 筹备开业所需的物资,如礼品、宣传资料、设备等。
4. 组织排练节目,包括歌舞、小品、魔术等,为开业仪式增添亮点。
5. 安排好活动的流程和工作人员的职责分工。
(二)开业仪式1. 开场致辞邀请公司领导发表热情洋溢的开幕致辞,介绍公司的发展历程、业务范围和未来规划。
2. 剪彩仪式邀请重要嘉宾进行剪彩,象征着公司正式开业。
3. 表演环节精彩的文艺节目表演,如开场舞、歌曲演唱、魔术表演等,活跃现场气氛。
(三)参观展示1. 引导嘉宾参观公司的办公区域、展厅等,展示公司的实力和产品。
2. 安排专人进行讲解,解答嘉宾的疑问。
(四)交流互动1. 设立洽谈区,为客户和合作伙伴提供交流合作的机会。
2. 举办小型座谈会,邀请行业专家分享经验和见解。
(五)晚宴1. 举办丰盛的晚宴,感谢嘉宾的参与和支持。
2. 安排抽奖环节,增加活动的趣味性和互动性。
七、宣传推广1. 制作宣传海报、宣传单页、视频等宣传资料,在公司周边、写字楼、商业中心等进行广泛宣传。
2. 利用社交媒体平台发布活动信息,吸引更多人的关注。
3. 邀请媒体记者参加活动,进行报道和宣传。
八、活动预算活动预算主要包括场地租赁费用、布置装饰费用、物资采购费用、表演嘉宾费用、餐饮费用、宣传费用等,具体预算根据实际情况进行详细核算。
杭州开店创业策划书范文3篇篇一杭州开店创业策划书范文一、项目概述在杭州开一家特色小吃店,提供地道的杭州美食,包括龙井虾仁、西湖莼菜汤、叫化童鸡等。
目标客户群体为游客和当地居民,提供舒适的用餐环境和优质的服务。
二、市场分析1. 市场需求:杭州是一个旅游城市,每年吸引大量游客。
游客对于当地美食有较高的需求,特色小吃店有较大的市场潜力。
2. 市场竞争:杭州有众多的小吃店和餐厅,竞争激烈。
需要提供独特的菜品和优质的服务,才能在市场中脱颖而出。
三、店铺分析1. 店铺选址:选择在人流量较大的商业区域或旅游景点附近,如西湖附近、河坊街等。
2. 店铺规模:店铺面积建议在 100-150 平方米左右,可设置堂食区和外卖区。
3. 店铺装修:装修风格采用传统的杭州建筑风格,体现杭州的文化特色。
四、产品服务1. 产品特色:提供地道的杭州美食,注重菜品的质量和口感。
2. 服务质量:提供优质的服务,包括热情的接待、快速的上菜和周到的服务。
3. 外卖服务:提供外卖服务,满足顾客的不同需求。
五、营销策略1. 开业促销:开业期间推出优惠活动,吸引顾客。
2. 会员制度:推出会员制度,鼓励顾客消费。
3. 网络营销:利用社交媒体、美食 APP 等平台进行宣传。
4. 合作推广:与旅游景点、酒店等合作,进行推广。
六、经营管理1. 人员招聘:招聘有经验的厨师和服务员,确保菜品质量和服务水平。
2. 成本控制:控制食材采购成本,合理控制人员和租金等成本。
3. 财务管理:做好财务预算和核算,确保店铺的盈利能力。
4. 食品安全:严格遵守食品安全相关法律法规,确保食品安全。
七、风险评估1. 市场风险:市场需求可能会受到季节、天气等因素的影响,需要及时调整经营策略。
2. 竞争风险:竞争对手可能会推出类似的产品和服务,需要不断提高产品和服务质量。
3. 食品安全风险:食品安全是店铺经营的重要问题,需要严格遵守相关法律法规,确保食品安全。
八、发展规划1. 短期目标:在开业后的 1-2 年内,收回投资成本,实现盈利。
杭州商业计划书篇一:网站项目商业计划书(杭州百晓生)网站项目商业计划书第一部分摘要一. 公司概况描述二. 公司的宗旨和目标三. 公司目前股权结构四. 已投入的资金及用途五. 公司目前主要产品或服务介绍六. 市场概况和营销策略七. 主要业务部门及业绩简介八. 核心经营团队九. 公司优势说明十. 目前公司为实现目标的增资需求:原因、数量、方式、用途、偿还十一. 融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案)十二. 财务分析1. 财务历史数据2. 财务预计3. 资产负债情况第二部分综述第一章公司介绍一.公司的宗旨二.公司简介资料三.各部门职能和经营目标四.公司管理1. 董事会2. 经营团队3. 外部支持第二章技术与产品一.技术描述及技术持有二.产品状况1. 主要产品目录2. 产品特性3. 正在开发/待开发产品简介4. 研发计划及时间表5. 知识产权策略6. 无形资产三.产品生产1.资源及原材料供应2.现有生产条件和生产能力3.扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力4.原有主要设备及需添置设备5.产品标准、质检和生产成本控制6.包装与储运第三章市场分析一.市场规模、市场结构与划分二.目标市场的设定三.产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析四.目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和)产品排名及品牌状况五.市场趋势预测和市场机会六.行业政策第四章竞争分析一.有无行业垄断二.从市场细分看竞争者市场份额三.主要竞争对手情况:公司实力、产品情况四.潜在竞争对手情况和市场变化分析五.公司产品竞争优势第五章市场营销一.概述营销计划二.销售政策的制定三.销售渠道、方式、行销环节和售后服务四.主要业务关系状况五.销售队伍情况及销售福利分配政策六.促销和市场渗透1. 主要促销方式2. 广告/公关策略、媒体评估七.产品价格方案1 . 定价依据和价格结构篇二:《商业计划书》-雏鹰计划(项目单位不填写以上各项)杭州市“雏鹰企业”商业计划书(编制参考)LeitherOS云平台(下一代大数据构架及其应用)杭州复睿网络技术有限责任公司(盖章)项目名称项目单位地址电话传真电子邮件联系人杭州复睿网络技术有限责任公司二零一六年六月制保密承诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密,仅对雏鹰计划项目组公开。
杭州某商业城形象定位及开业策划方案一、序言杭州金海商业城·家家好陶瓷总汇,专业经营装饰陶瓷品及各类装潢材料,地处杭城东部江干区九堡。
总体商业建筑面积计划为6万平方米,一期营业房2.6万平方米,现在已开始内部装修;二期营业房3万余平方米,于底投入使用。
仓储面积约20万平方米,现在已形成10万平方米仓储基地。
家家好陶瓷总汇市场定位是依靠公路网、仓储基地,建成华东地域一级装饰建材市场;在大规模建设钱塘江沿线新城区中心区位中,独占建材销售鳌头。
市场将于今年9月开业,本案人员在充足市场调查基础上,策划以下方案。
二、市场背景:1、建材工业在中国发展形势中国加入世贸组织和北京申奥成功后,中国建筑业市场越来越受到国际社会关注。
据《中国建筑业统计年鉴》显示,早在1998年中国建筑业总产值就已超出10000亿元人民币,建材消耗总额达成4427亿元人民币。
中国加入WTO、“十五”计划、北京奥运、西部大开发、南水北调等数以千亿美元计商机使中国建筑业成为全世界建筑业关注焦点。
依据中国建材工业经济研究会提供汇报,未来甚至更长一段时期内,建材工业发展速度将高于国民经济发展速度3到5个百分点, 成为国民经济关键增加点。
2、杭州建材行业发展趋势近几年杭城房地产连续火爆大大带动了杭州装饰及建材业强劲发展,在政府打出“住在杭州”品牌后,杭州建材市场被普遍看好,未来几年杭州城市计划方案已经部分出台,其城建项目之多,力度之大,足以使建材商对以后杭州建材市场发展充满信心。
3、杭州建材市场现实状况及发展近几年杭州涌现了很多专业建材市场,如城西有“杭州华东陶瓷品市场”、“杭州新时代装饰材料市场”,城东有“佳好佳”、“中豪”、“新型”,城北有“省二轻”、“百姓”,城南有“杭州陶瓷品市场”等,这些市场因起步较早,又适逢杭城房地产火热,发展很好,各有特色。
如“杭州新时代装饰材料市场”针对散户,在家装方面较为成功。
“杭州佳好佳居饰商城”以后居上,市场理念较为鲜明,形象很好。