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和丰创意广场优劣分析简介：和丰创意广场项目是由浙江省宁波市委、市政府为加快推进创新型城市建设步伐、提升优化服务业水平、促进产业结构优化升级而打造的重要平台，是实施“中提升”战略的重要举措，是实现宁波由“制造名城”向“设计名城”转变、促进产业结构优化升级的重要途径。
项目位于滨江大道以东，江东北路以西，民安路以北，通途路以南，南北长约550米，东西长约200米，总用地面积约8.54万平方米，总建筑面积约34万平方米（其中地上面积约23万平方米），容积率为2.7，绿化率为20%，建筑高度为83.5米，总投资约30亿元。
项目由宁波工业投资集团有限公司、城建投资控股有限公司和江东区国有资产投资公司共同投资组建的市工业设计投资发展公司具体负责开发、建设、招商、运营及管理。
根据工业设计与创意企业的专业需求和行业特性，项目的主要功能包括：核心功能、公共服务功能和生活配套服务功能，旨在打造产品展示、信息服务、技术服务、培训教育、国际交流和融资担保这六大平台。
项目把国内外知名的设计企业、设计工作室、设计研究机构以及为设计企业提供服务的知名中介机构作为重点招商对象，以大力推动宁波产业结构的优化升级，旨在打造成一个集工业设计与创意、研发、交易、展览、孵化、知识产权保护、资质论证、培训评估等功能于一体的“2.5”产业集聚区。
而这些规划是值得我们互联社区旗下社区果园借鉴的。
项目于2009年4月9日开工建设，2010年6月底已结顶，计划到2011年7月底竣工,同年10月20日正式开园。
优点：一、经济方面响应“宁波成为中国首批转变经济发展方式综合试验区重点城市”，推动创意经济的发展，同时，对旧城市建设与改造以及地区经济发展提供了新思路。
二、地段方面广场一线临江，北临甬江滨江景观带，西南濒临宁波书城及国家高新区文化区块，地处宁波市中心最繁华的三江口核心区域，交通便利，自然生态环境尚算可以，城市配套（如广场旅游、休闲、餐饮、娱乐等配套）齐全，能提供24小时的工作环境。
2011年度宁波市建筑安全标化工地的公示根据《宁波市建筑安全文明施工标准化工地管理办法》（甬建质[2005]309号），在各县（市、区）、管委会住房城乡建设行政主管部门、市安质总站、市建管处和市电业局考核把关的基础上，经宁波市住房城乡建委组织专家检查和评审委员会审定，宁波市建工股份有限公司承建的宁波市第一医院原地扩建暨国际医疗保健中心等65个项目，拟评为2011年度宁波市建筑安全标化工地奖（名单详见附件），现将评审情况予以公示，接受监督。
各相关单位、个人若对公示的项目有异议，请在公示期内及时投诉、举报。
一、公示时间：自公示日起截止2011年10月31日。
二、公示内容：对拟评为2011年度市建筑安全标化工地从开工建设至今的建筑安全生产、文明施工和市场行为情况公示。
投诉、举报内容主要包括：施工现场的文明施工和安全生产管理工作是否较好；有无发生工程建设事故；是否存在工程建设违法违纪行为等。
三、投诉、举报问题要实事求是。
公示期内，任何单位和个人均可采用书面、电话、来访等形式进行投诉、举报。
书面举报的，单位须盖公章，个人须署真实姓名和留电话号码。
对投诉、举报者，受理部门进行严格保密，并依法保护其合法权益。
四、投诉、举报情况经查实，对不符合条件的，不予评为市级建筑安全标化工地。
五、投诉、举报受理部门：宁波市建设委员会质安处。
地址：宁波市解放南路208号邮政编码：315000联系电话：87191026、87191022附件：拟评为2011年度宁波市建筑安全标化工地名单二○一一年十月二十七日附件拟评为2011年度宁波市建筑安全标化工地名单拟评为2011年度宁波市建筑安全标化工地名单拟评为2011年度宁波市建筑安全标化工地名单拟评为2011年度宁波市建筑安全标化工地名单拟评为2011年度宁波市建筑安全标化工地名单拟评为2011年度宁波市建筑安全标化工地名单拟评为2011年度宁波市建筑安全标化工地名单拟评为2011年度宁波市建筑安全标化工地名单。
宁波市打造设计之都的对策研究作者：钟一鸣方鸥来源：《现代经济信息》 2018年第2期宁波市打造设计之都的对策研究钟一鸣方鸥中共慈溪市委党校摘要: 本文着眼于宁波目前正在深化创新驱动战略，由制造型城市向创新型城市的转化的背景下，结合创新设计的价值与内涵，创新设计在驱动战略中的地位作用，阐述与宁波经济社会发展的关联性，总结目前宁波在创新设计发展中体现的不足之处，提出针对性的政策建议，引进与培育并重，使宁波的设计在国内国际市场中占一席之地。
关键词：宁波市；设计之都；对策中图分类号：F127???文献识别码：A???文章编号：1001-828X(2018)003-0-02党的十八大报告明确提出要实施创新驱动发展战略，坚持走中国特色自主创新道路，以全球视野谋划和推动创新。
国发[2014]10号文件提出“关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见”。
正式将发展设计服务业助推产业转型升级的战略上升至国家层面。
宁波市目前也在全面实施“创新驱动”战略，通过“四换工程”、“工业设计”、“两化融合”、“企业培育”等重点工作的开展，促进经济结构调整，实现宁波由制造型城市向创造型城市转型。
一、宁波市创新设计发展的举措和成效(一)政策支持体系初步建立，集聚平台正在形成近年来，宁波市各级部门高度重视设计的发展，坚持把设计产业作为实现产业结构升级的重要举措。
在政府引导下，设计产业规模不断增长，政策体系初步建立，集聚平台正在形成，设计创意氛围日益浓厚，对经济社会发展的促进作用显著增强。
1.系列政策支持体系的出台近年来，政府先后制定并出台了《关于加快工业设计产业发展的若干意见》、《转发市经委关于宁波市工业设计产业发展规划的通知》及《宁波市工业设计发展专项资金使用管理办法(暂行)》等政策文件，设立了1000万元的工业设计产业发展专项资金，对工业设计企业在税收、投融资、入驻园区、创业发展、产业对接、“和丰奖”等方面给予优惠和扶持。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告宁波和丰创意广场投资经营有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:宁波和丰创意广场投资经营有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分宁波和丰创意广场投资经营有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务：以自有资金从事投资活动；社会经济咨询服务1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
和丰社区：重构社区记忆共赴美好生活作者：***来源：《宁波通讯·图话版》2022年第03期“打乒乓球不用去外面找场地，社区里就有专门的活动场地。
”“家里不开灶又不想点外卖，社区书咖吧的简餐真是干净又方便！”“社区还有相亲交友资源，我儿子的人生大事有着落啦！”“量血压不用去医院排队，社区里随时去随时量！”……这个被居民交口称赞的社区，是今年3月宁波市首个“三化九场景”展示落地的未来社区——和丰社区。
和丰社区位于宁波市鄞州区明楼街道，地处三江口核心区——甬江时尚东外滩风貌示范带，由和丰创意广场、东岸里商圈、东岸名邸小区组成，占地面积约为0.48平方公里，辖区内共有4000余名青年白领和2700余名社区居民。
作为省级第四批未来社区（旧改类），和丰社区坚持党建统领，以人本化、生态化、数字化为价值导向，设置了“513”场景系统，即在满足邻里场景、教育场景、健康场景、服务场景、治理场景五大标配场景的基础上，开展特色创业场景的建设及建筑场景、交通场景、低碳场景三大选配场景的建设，打造以“和众丰彩织未来”为主题的产城人文景融合型未来社区。
人本化关爱共建居创环境曾经的垃圾设备处理房经过改建提升，如今蜕变为“60+未来活动中心”，填补了社区公共服务的空白。
“中心二楼有一个200多平方米的百姓健身房，摆放了10多台健身器材供居民使用。
”和丰社区党总支书记卢燚介绍道。
中心还包含社区食堂、唱歌房、舞蹈室、烘焙坊等功能区域，为居民提供多彩的公共服务。
相较于新建类未来社区，和丰社区可利用空间有限，为了给居民提供更丰富、便捷的公共服务，空间的利用都以复合式为主，具备多种功能。
“比如，社区食堂既给辖区内的老年人提供服务，也为辖区内的白领提供订餐服务。
”卢燚说。
除了新建的“60+未来活动中心”，和丰社区通过问卷、调研等多种方式，梳理出居民、创新人才以及商户的需求清单，在居委会内设置了未来社区展厅、社区托幼、社区书房、幸福学堂、“脱单便利店”等功能区域。
84专栏做设计到和丰要设计找和丰作为宁波创新设计的主平台，110余家中外设计创意机构在和丰创意广场集聚成长，涵盖汽车、船舶、服装、家电、五金、模具、医疗器械、装 备制造等10多个领域，是宁波制造业转型升级的创新源泉。
^^波和丰创意广场是宁波市委、市政府为加快推进创新型城市建设步伐，提升优化服务业水平，促进产业结构优化升级而打造的重要平台。
广场总用地面积约128亩,总建筑面积约34万平方米，总投资约26.15亿元，由宁波工业投资集团有限公司、鄞州区人民政府和宁波城建投资控股有限公司共同投资组建的宁波和丰创意广场投资经营有限公司具体负责开发、建设、招商、运营及管理。
项目于2009年4月9日开工建设,2011年9月底竣工，同年10月20日正式开园。
作为宁波创新设计的主平台,110余家中外设计创意机构在和丰创意广场集聚成长，涵盖汽车、船舶、服装、家电、五金、模具、医疗器械、装备制造、农用机械等10多个领域，是宁波制造业转型升级的创新源泉。
宁波设计闪耀全国创新和丰支撑显著和丰创意广场以“助推制造业高质量发展”为使命，通过打造宁波工业设计博物馆、举办宁波创新设计周品牌活动、组织“百家设计机构进千家制造业企业”产业对接活动、长三角高校设计学科宁波峰会等举措，不断穷实产业孵化培育功能，构建起创研、创孵、创服、创投、创筹等为特色的设计产业生态链，培育出一批“名企、名师、名品”。
其中全国十佳工业设计机构2家、省级十佳工业设计机构4家、省级工业设计中心6家，并先后获评全国首批四家“中国工业设计示范基地”、全国首批“小微企业创业创新示范基地”、省级重点文化产业园等殊荣，已连续7年在全省18个工业设计示范基地中考核名列第一。
85专栏今年刚刚公布的由工信部组织开展的2020年中国优秀工业设计奖复评产品名单，“宁波设计”入围50件作品，在各省市、直辖市及计划单列市中综合排名第7,在计划单列市中位列第2,其中28件作品出自和丰，和丰创意广场作为全市工业设计主平台支撑带动效果显著。
宁波城市文化遗产宁波历史文化的基本特征是以浙东学术文化为核心，以海上丝绸之路文化为主线。
宁波是历史文化名城，同时也是著名的旅游城市。
溪口-雪窦山风景名胜区为国家级风景名胜区，浙江省第一大湖东钱湖为省级风景名胜区，天童森林公园为国家森林公园。
宁波还有天童寺、阿育王寺和雪窦寺等著名寺庙。
中国古代建筑的杰作保国寺、古代水利建筑它山堰、宁海的南溪温泉、余姚的四明湖旅游度假区、象山的石浦渔港，为众多中外旅游者所向往。
以镇海招宝山为代表的明朝抗击外来侵略的海防历史遗迹和以四明山为中心的浙东革命斗争史迹给宁波增添了凝重的人文景观。
宁波文人荟萃，历史上曾有较高层次的具有地方特色的学派，如四明学派、阳明学派、浙东学派，出现了虞世南、高则诚、王守仁、朱舜水、黄宗羲、万斯同、全祖望、张煌言等一批文化名人。
宁波的藏书文化深厚，涌现过一大批藏书数万卷的藏书名楼。
天一阁是国内现存最古老的藏书楼，已有400多年的历史，它是中国藏书文化的代表之作。
在深厚的文化积淀中孕育而成的宁波传统工艺诸如骨木嵌镶、宁式家具、朱金木雕、金银彩绣等，用材讲究，手艺精绝，风格独特。
二十里松行欲尽，青山捧出梵王宫，这是位居天下禅宗五刹之一的天童寺的写照，宁波的佛教文化举世闻名；阿育王寺珍藏着释迦牟尼的真身舍利，雪窦山为全国佛教五大名山之一，保国寺是长江以南最古老的木结构建筑。
宁波是浙东交通枢纽，陆、海、空、水立体交通发展迅速，尤以“东方大港”之称的北仑港称誉国内外。
栎社机场与香港和全国各地主要城市之间架设有空中桥梁。
铁路、公路、水运以及市内交通四通八达。
宁波历史悠久，是具有7000多年文明史的“河姆渡文化”的发祥地。
唐代，宁波成为“海上丝绸之路”的起点之一，与扬州、广州并称为中国三大对外贸易港口。
宋时又与广州、泉州同时列为对外贸易三大港口重镇。
鸦片战争后被辟为“五大通商口岸”之一。
如今的宁波是浙江省经济最发达的城市和全国14个中央计划单列市（副省级）之一，人均收入居全国第四位，消费水平居全国第二位。
宁波和丰创意广场
一、项目简介
项目位于滨江大道以东，江东北路以西，民安路以北，通途路以南，南北长约550米，东西长约200米，总用地面积约8.54万平方米，总建筑面积约34万平方米（其中地上面积约23万平方米），容积率2.7，绿化率为20%，建筑高度为83.5米，总投资约30亿元。
街区北临甬江滨江景观带，西南临宁波书城，地处宁波市中心最繁华的三江口核心区域，交通便利，自然生态环境优美，城市配套齐全，格调优雅，能充分激发设计人员创意与设计灵感。
街区旅游、休闲、餐饮、娱乐等配套设施一应俱全，能够为设计师提供24小时的工作环境。
街区开发将采用整体规划、分期建设的模式。
——详情：
商业面积为5万方；商务办公、酒店为18万方；商务办公为5栋板楼，高19层，标准层面积2000平米左右。
酒店位于地块最南面商务楼中F13-19层（含F19层的高档会所），规划设计160个房间左右，面积约15000平方米左右。
停车场地面：地上：50个机动车停车位，1090个非机动车停车位；地下：2291个机动停车位3600个非机动车停车位。
二、项目背景
宁波和丰创意广场项目是宁波市委、市政府为加快推进创新型城市建设步伐、提升优化服务业水平、促进产业结构化升级而打造的重要平台，是实施“中提升”战略的重要举措，也是政府调整经济结构、实施产业转型升级、提升经济竞争力的重要载体，更是提升宁波城市价值、实现宁波由“制造名城”向“设计名城”转变的重要途径。
项目由宁波工业投资集团有限公司、城建投资控股有限公司和江东区国有资产投资公司共同投资组建的宁波合丰创意广场投资经营有限公司具体负责开发、建设、招商、运营及管理。
街区是宁波市工业设计创意产业的核心区、产业结构优化提升的带动区、城市创新发展的引领区和都市型经济发展的助推区。
三、项目定位
经过3-5年的努力，聚集以工业产品设计创意为主导的工业设计创意机构，初步建成工业外观新型专利和实用功能设计开发等规模大、为宁波块状经济提升发展支撑水平高、全市工业设计及创新服务外包成气候的“长三角”南翼重要的工业设计产业与文化知识型服务业融合基地。
四、功能定位
街区建设成国内知名的融知识型、科技型、服务型为一体的工业设计与创意产业集聚区，兼顾与相邻区域的宁波市国际贸易平台、国际会展中心、研发园区等生产性服务业，以及临近的宁波书城等文化创意区块、滨江休闲区块的功能，形成一个特色明显、动态开房、优势互补、错位发展的设计街区。
根据工业设计企业的专业需求和行业特性，街区建设旨在打造六大平台：产品展示、信息服务、技术服务、培训教育、国际交流、融资担保。
项目把国内外知名的设计企业、设计工作室、设计研究机构以及为设计企业提供服务的知名中介机构作为重点招商对象，以大力推动宁波产业结构的优化升级，旨在打造一个集工业设计与创意、研发、交易、展览、孵化、知识产权保护、资质论证、培训评估等功能于一体的“2.5”产业集聚区。
具体功能体现为三个部分：核心功能、公共服务功能和生活配套服务功能。
（1）核心功能
工业设计创意商务办公区：设计公司、孵化企业、设计研发机构、技术中心、知名国际、国内设计师个人工作室、设计相关协会等提供办公、研发及展示场所；（2）公共服务功能
公共服务与管理：行政管理、投资服务中心、法律咨询、公共会议中心、媒体服务、技术情报信息中心、快速成型实验室、设计培训基地、产品展示与交易、检测认证中心等；
（3）生活配套服务功能
创意性生活服务配套：创意文化艺术展览中心、创意商务休闲商业、设计师营养中心、国际设计师俱乐部、国际对外交流中心（包括酒店）、设计师公寓等。
——和丰创意广场项目详情：
1、商业面积分布和丰创意广场总建筑面积33.8万平方米，地上23万，地下10.8万。
商业部分主要集中在沿江东北路和滨江大道两侧及办公楼一至四层裙房，总面积约5万平方米。
其中规划酒店一个，酒店位于1#楼主楼（最南侧主楼）F13-19层（含F19会所）,面积约16000平方米。
2、商业业态规划和丰创意广场商业围绕“创意、时尚、体验”的理念，打造差异化、有特色的商业氛围，主要以时尚发布（待细分）、大型展览、艺术机构、休闲体验、娱乐总汇、时尚餐饮、精品酒店等为主体，形成创意时尚商业街区。
建筑空间预留可变性和发展性，下面所列只是初步业态规划，详情可根据商家的具体需要做进一步的调整。
主要拟引进的业态如下：时尚餐饮：大中型餐饮品牌店、连锁店；高档西餐厅、特色餐饮……娱乐休闲：KTV、时尚酒吧、咖啡厅、茶餐吧、游艺中心、网吧、动漫影院、书吧……健身修体：健身会所、SPA 会馆、瑜伽馆、纤体美容中心、舞蹈学校……时尚产业：专业体育用品超市、汽车展示、时尚婚纱摄影、艺术品收藏展示交易、音乐培训、乐器展示销售、音乐工作室……酒店区：品牌酒店……其他业态：银行机构、生活超市、数码广场、家电3C店、时尚家居店……
3、经营模式和丰创意广场商业部分业主自己持有，只租不售，租赁经营。
五、项目大事记
2007年3月28日，由三股东工贸公司、江东区府、市城投公司派员组成
的筹备组全部到位，并集中在工贸公司办公，工业设计街区项目前期筹备工作正式启动。
2007年6月28日，宁波市工业设计投资发展有限公司在宁波市工商行政局正式注册成立。
2008年4月23日，宁波市工业设计与创意街区项目实验楼顺利揭牌。
同时，首家入驻街区的超大型、综合性设计机构----亿法德工业产品设计公司也正式开业。
2008年10月14日，街区委托清华安地建筑设计事务所（主设计师为张利）设计的概念设计方案在向毛市长等市政府领导汇报后，得到了毛市长等领导的认可，同时还明确了街区名称取为“和丰创意广场”。
至此，街区概念设计方案得到确定。
2008年10月底，先期体验区建成。
2009年4月9日，举行和丰创意广场项目开工暨先期体验区开园典礼。
12月23日，和丰设计创意网正式开通。
12月24日，和丰创意广场工程建设提前（考核目标为12月31日）实现±0.00的目标。
（其中Ⅰ标段12月14日完成，Ⅱ标段12月24日完成）。
2010年6月29日，和丰创意广场工程顺利结顶，并举行了结顶庆祝活动。
2011年1月19日，和丰创意广场获批国家现代服务业创意设计产业化基地，此前，宁波和丰创意广场已获得宁波市服务业基地、浙江省服务业集聚业示范区称号。
2011年5月18日，和丰创意广场获得2011中国义乌文化产业交易博览会优秀参展单位。
2011年6月1日，和丰创意广场楼宇命名方案确定。
具体如下：H幢（S1）：和庭楼；F幢（S2）：丰庭楼；E幢（N1）：创庭楼；N幢（N2）：意庭楼；G幢（N3）：谷庭楼；膜结构：纪元2010；老厂房：通览2011；小洋楼：和丰1905。
2011年7月19日，和丰创意广场建设项目于今年5月底向财政部申报国家级服务业集聚功能区重点项目，经国家财政部审核，日前刚刚通过了审批，正式被命名为2011年服务业集聚功能区重点项目，并获财政补助800万元。
六、和丰创意广场周边
公交：
363、366、906、205、206、526、107、366、206、526等多条公交线路。
交通：
公交江东北路站-56米、百姓人家-73米、公交江东北路站-142米、百姓人家-215米、柴家漕-226米、柴家漕-271米、公交世纪曙光站-669米、公交世纪曙光站-672米、公交徐戎三村站-756米、公交林家站-782米、公交徐戎三村站-808米、公交徐戎新村站-854米、公交徐戎新村站-904米、公交城市元年站-946米
其他：
宁波财富中心-199米、东海社区-249米、曙光路店面-257米、百隆东外滩花园-385米、百姓人家-407米、民安小区-493米、渔轮厂地块-571米、徐戎社区-628米、东海小区-676米、徐戎三村-702米、徐戎新村-704米、城市元年-744米、徐戎二村-794米、徐戎路148弄-867米、惊驾路189弄-874米、白沙社区-882米、景家园-901米、徐家社区-935米
学校：
宁波市江东区爱心小学-202米、民安小区幼儿园-594米、宁波市戎徐小学-761米、明楼幼儿园-819米
银行：
宁波市江东区信鸽协会-326米、中国农业银行江东支行民安分理处-403米、中国银行宁波市江东支行东海花园储蓄所-485米、交通银行曙光支行-583米、宁波银行曙光支行-773米、中国工商银行股份有限公司宁波明楼支行-779米、中国银行宁波明楼支行-779米、中国银行宁波市江东支行徐戎路分理处-779米、中国银行徐戎分理处-789米、中国农业银行宁波铁锚支行-791米、中国工商银行宁波市分行白沙支行-970米、上海浦东发展银行24小时自助银行-970米
轨道交通：
曙光路站-367米、明楼站-833米
娱乐：
美人鱼KTV-454米、樱花娱乐城-582米
医院：
宁波市江东区口腔医院-765米
公园广场：
白沙公园-987米。
