地籍调查表及征地流程图_secret

（管理流程图）地籍调查表及征地流程图
编号：
地籍调查表
区街（乡）号
年月日
初始，变更
填表说明
1、说明：
变更地籍调查时，将原使用人、土地座落、地籍号及变更之主要原因在此栏内注明。

2、宗地草图：
对较大的宗地本表幅面不够时，可加附而绘制，附在宗地图栏内。

3、权属调查记事及调查员意见：
记录在权属调查中遇到政策和技术上的问题和解决方法；如存在遗留问题，将问题记录下来且尽可能提出解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写和调查核实的情况是否壹致、不壹致的要根据调查情况作更正说明。

4、地籍勘丈记事：
记录地籍勘丈采用的技术方法和使用的仪器；勘丈中遇到的问题和解
决方法；遗留问题且提出解决意见等。

5、地籍调查结果审核意见：
对地籍调查结果是否合格进行评定
6、表内其他栏目可参照土地登记申请书中的填写说明填写。

征地流程图。

征地程序及流程图（一）报批前程序一是征地告知。

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)规定：在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。

国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发〔2004〕238号）规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

二是现状调查及确认。

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)中规定：对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。

三是征询意见，组织征地听证。

国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发〔2004〕238号）中规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》（国土资源部令第22号）规定的程序和有关要求组织听证。

四是征地材料的组织、审核及上报。

市县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设用地呈报说明书(简称：一书四方案)，经过县级人民政府初步审核同意后，由县级人民政府正式行文报批。

（二）征地的审核和报批市县人民政府上报的征地材料，由省(自治区、直辖市)国土资源部门受理，并进行审核。

凡是征地材料齐全、征地程序合法、征地补偿标准符合法律规定、安置方案已经确认，市县人民政府已经出具说明材料的，报请省级人民政府审批。

须报国务院批准的，由省(自治区、直辖市)人民政府审查后报请国务院批准。

国有土地上房屋征收与补偿工作流程图公共利益的需要符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划（保障性安居工程、旧城区改建项目纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划）由项目单位申报拟征收项目申请并附申报时持项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等证明材料，市建设局负责对项目初步审查并提出意见报市房屋征收工作领导小组市房屋征收工作领导小组确定征收计划市房屋征收部门编制房屋征收年度计划项目单位根据房屋征收年度计划申请房屋征收时向房屋征收部门提交以下材料：1、发展改革部门出具的项目建议书批复；（由政府批准的危陋房改造项目和旧城区改造项目发展改革部门出具的该项目符合国民经济和社会发展年度计划的证明）；2、城乡规划部门出具的项目用地规划条件和项目用地红线图；3、国土资源部门出具的符合土地利用总体规划证明；4、财政部门、项目主管部门或银行出具的征收补偿概算资金到位证明；5、其他需要提交的材料房屋征收部门对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记并公布调查结果政府组织国土、规划、房管等部门依据各自职能对征收范围内未经登记的建筑和临时建筑进行调查、认定和处理并将相关情况书面告知房屋征收部门政府批准下达到相关部门项目单位持房屋征收计划办理征收所需的手续房屋征收部门在接到房屋征收申请之日起五个工作日内,完成对申请征收房屋事项的审查工房屋征收部门确定房屋征收范围作，审查通过房屋征收申请之日起七个工作日内根据规划部门出具的项目用地红线图拟定房屋征收范围，经政府批准并公布；起草暂停办理相关手续的通知书并送达被征收人房屋征收部门拟定房屋征收补偿方案房屋征收部门拟定房屋征收补偿方案并报送政府；市内五区房屋征收部门组织的征收项目，将房屋征收补偿方案报市房屋征收部门综合平衡后报送政府征收费用在调查登记前拨付房屋征收部门旧城区改建项目半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》、《暂行办法》规定的,人民政府应当组织被征收人和公众代表等参加的听证会政府对补偿方案组织论证并公开征求意见（不少于30日）政府组织有关部门对征收补偿方案进行充分论证和修改。

集体土地征收流程图(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）集体土地征收补偿工作流程图一、启动阶段二、实施阶段三、后续阶段院内会诊流程图XX医院发热病人预检分诊流程图院前急救流程24小时值班↓接到问明情况（姓名、性别、病情、人数、地址、联系等）↓接听登记本:（患者姓名、急救地址、病情、人数、联系来电时间、通知时间、出发时间、）↓通知医生、驾驶员共同出诊（辖区内5分钟出车、长途例外）↓到达现场↓↓↓↓↓气道堵塞呼叫不应无脉搏外伤立即开放静脉通道↓↓呼吸困难测量血压脉搏、呼吸、体温等↓↓↓↓清除异物心肺复苏清创根据医嘱给药保持气道通畅↓↓气管插管包扎止血↓↓↓病情平稳转送医院↓加强途中监护↓详细记录：院前急救告知书并嘱患者家属签字↓持续进行护理性操作、用药↓—-—--—————————分专科收治--—-—--—————↓↓重症患者中毒患者外伤患者↓↓↓转上级医院抢救室包扎止血固定检查确诊↓↓向上级交待病情及现场↓向接受科室交待病情及途中抢救、治疗情况洗胃、导泻现场途中抢救、治疗情况↓↓↓交接签名根据病情遵医嘱给药或收住院交接签名↓登记院前急救登记本：（患者姓名、年龄、性别、急救地址、号码、返院时间、收住院科室、诊断及住院号等)↓整理急救箱↓补充药品和器材↓处于应急状态注：1用药后保存空安郶,以便最后查对。

2在病情允许的情况下做好抢救记录。

3对中毒病人注意保留法律证据。

4注意保护好病人的伤残断肢无菌敷料包裹,尽量保存在低温（4-10摄氏度)下，保存时不可用液体浸泡或浸湿，尽快送往医院手术.集体土地使用权转让协议范本转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致,现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：第一条：甲方将位于________________________，面积为______________平方米,地上附着物为_______________ __________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。

征地流程图注：1、“一书”：建设用地项目呈报说明书；“四方案”：农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案；征地审批程序办理一、征地前期工作（分局办理）受理部门：分局业务受理部门、规划主管科室、主办科室受理条件：1、申报项目已经取得市、区县发改、规划部门批准文件；2、已与被征（占）地单位签定《征地补偿安置协议》。

申请人需提交如下材料：1.建设用地申请表；2.土地行政主管部门建设用地预审意见；3.发改行政主管部门出具的项目审批、核准或备案文件。

（中央单位的建设项目在国家发改委或国家部委立项的，还需提交市建委的《项目计划通知书》）；4.规划行政主管部门批准的《规划意见书》和附图；5.钉桩坐标成果通知单；6.土地情况调查表；7.征地补偿安置协议；8.村民大会或村民代表大会决议；9.建设用地勘测定界技术报告书和1：2000勘测定界图；10.单独选址的建设项目，依法可以改变土地利用总体规划的，提供规划局部调整方案及附图（符合土地利用总体规划的免交）；11.建设项目总平面图或线形工程平面图；12.林业主管部门同意使用林地的意见（未占林地免交）；13.是否压覆重要矿床的证明（批次项目免交）；14.地质灾害危险性评估报告（批次项目免交）。

二、办理征收集体土地批准——建设用地,单独选址或分批次项目（市局办理）收费标准：1新增建设用地有偿使用费：朝阳、海淀、丰台、石景山60元/平方米；通州区32元/平方米；昌平、顺义、大兴28元/平方米；房山区、门头沟区24元/平方米；怀柔21元/平方米；密云、延庆、平谷17元/平方米。

2耕地开垦费：朝阳、海淀、丰台、石景山一般耕地30万/公顷，基本农田375万/公顷；顺义、昌平、通州、大兴一般耕地27万/公顷，基本农田33万/公顷；房山、门头沟、怀柔、平谷、密云、延庆一般耕地225万/公顷，基本农田27万/公顷。

3防洪费：20元/平方米4超转费：朝阳、海淀、丰台、石景山400元/亩；其他300元/亩受理条件：1征地实施主体符合有关规定的；2符合土地利用总体规划的；3涉及征用农用地已列入本年度土地利用计划中确定的农用地转用指标的；4已经调整城市规划和村庄、集镇规划的；5征地补偿价格不得低于该地区最低保护标准；6涉及征用耕地的项目，应先落实补充耕地或缴纳耕地开垦费。

宗地地籍调查表编号：地籍调查表_______市_______乡__________村_______区_______街__________巷年月日初始、变更封面：（1）.编号：这是宗地的正式地籍号，但区（县）编号可省去括号。

（2）. 区（县）街道号：该宗地使用者通讯地址。

（3）. 年月日：现场权属调查时间。

地籍调查表（1）.初始、变更：若初始地籍调查时，在“变更”二字上划一从左上至右下的斜杠，反之则在“初始”二字上划斜杠。

（2）.土地使用者（A）名称：单位全称（即该单位公章全称）、个人用地则填户主姓名。

（B）性质：全民单位、集体单位、股份制企业、外资企业、个体企业或个人等。

（3）.上级主管部门：与单位有行政、资产等关系的上级主管部门；个人用地时此栏可以不填。

（4）.土地坐落：此宗地的坐落。

（5）.法人代表或户主：单位主要负责人（与“地籍调查法人代表身份证明书”一致）或户口簿上的户主。

（6）.土地权属性质：国有土地使用权或集体土地建设用地使用权或集体土地所有权。

国有土地使用权又分：划拨国有土地使用权、出让国有土地使用权、国家作价出资（入股）国有土地使用权、国家租赁国有土地使用权、国家授权经营国有土地使用权。

（7）、预编地籍号、地籍号：预编地籍号是指在工作用图上预编此宗地的地籍号。

地籍号是指通过调查正式确定的地籍号。

（8）.所在图幅号：（A）未破宗时，即为此宗地所在的图幅号。

（B）破宗时，应该包括此宗地各部门地块所在的图幅号。

（9）.宗地四至：具体填写邻宗地的地籍号及四至情况或注“详见宗地草图”字样。

（10）.批准用途、实际用途、使用期限：批准用途是指权属证明材料中批准的此宗地用途。

实际用途是指现场调查核实的此宗地主要用途。

使用期限是指权属证明材料中批准此地块使用的期限，如“20年”或“50年”等，没有规定期限的可以空此栏。

（11）.共有使用权情况：指共用宗地时，使用者共同使用此宗地的情况。

（12）.说明：说明初始地籍调查时，注记此宗地局部改变用途等；变更地籍调查时，注明原使用者、土地坐落、地籍号及变更的主要原因；宗地的权属来源证明材料的情况说明。

地籍调查表(以上合成最新)————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：村民代表身份证明书乡（镇）政府、街道办事处：同志，在乡（镇）村组任职务，经全体村民推举，代表村（组）农民集体负责指界和土地确权登记。

特此证明。

（村委会或乡镇政府盖章）年月日附注：（1）代表人身份证号码，（2）代表人通信地址：，联系电话：。

（3）村小组农民集体代表由村委会盖章确认，村农民集体和乡（镇）农民集体代表由乡（镇）政府盖章确认。

（附身份证复印件）法定代表人（负责人）身份证明书同志，在我单位任职务，系本单位法定代表人（负责人）。

特此证明。

（盖章）年月日附注：法定代表人（负责人）身份证号码，法定代表人（负责人）通信地址，联系电话：。

（附身份证复印件）指界委托书县（乡、镇）政府（街道办）：今委托同志（性别：年龄：职务：）全权代表本人出席办理乡（镇、街道）村组土地权属界线现场指界。

委托人：性别：年龄：岁工作单位：。

身份证号：联系电话：委托人：（签章）委托日期：年月日委托代理人：性别：年龄：岁工作单位：身份证号：联系电话：委托代理人：（签章）委托日期：年月日违约缺席定界通知书现寄来地籍调查表一份（复印件），内有定界结果，如有异议必须在本通知收到后15日内提出划界申请，并负责重新划界的全部费用，逾期不申请，以地籍调查表上定界结果为准。

年月日土地权属界线争议原由书县（市、区）乡（镇）村村民小组与县（市、区）乡（镇）村村民小组的权属界线于年月日经双方指界人实地踏勘指界，确认座落于的土地存在界线争议。

现双方商定，暂确定双方临时界线作为调查工作界线，此界线仅供面积量算，不作为确定土地权属界线的依据。

本原由书由国土资源管理部门归档。

本权属单位（签章）相邻权属单位（签章）年月日年月日权属界线争议原由书工作界界址点点位说明、界线走向说明（本权属单位签章）（相邻权属单位签章）本权属单位认可的权属界界址点点位说明、界线走向说明指界人签章：相邻权属单位认可的权属界界址点点位说明、界线走向指界人签章：说明其它说明土地权属界线争议原由书附图北↑年月日权属调查比例尺：调查者：1980西安坐标系检查者：《土地权属界线争议原由书》填写说明：1、争议界线附图应标示出工作界线、各方各自认可界线的位置、走向及确定界线的参照物，附图应与实地一致，争议各方应在附图上盖章；2、签字盖章必须齐全，填写内容不得涂改；3、按争议地段填写《土地权属界线争议原由书》，项目栏不够填写的可另附页。