配套
商场：家乐福 教育：澳中幼儿园、成都实验外国语学校（西区）、光亚学校 医院：天府华西医院、万达国际医院（规划中）
规划建筑面积约700万㎡
起步区约900亩
水系及公园规划面积约2,100亩
6 新鸿基（成都）研究部
项目土地信息
• 项目已取得的宗地共计6宗，合计5,357亩； • 因拿地时间较早，楼面价较低，在634-968元/㎡之间； • 地块全部以挂牌方式取得，以低容积率为主，每个地块均有商业和住宅指标。
15 新鸿基（成都）研究部
产业发展走廊
天府大道延伸线的两侧区域，以高端会所、酒店、企业会所、总部办公等物业形态为主。
基于此研究，在当时的天府大道尽头处建造一座未来新城的构想，成为 万华集团未来20年的愿景。 此时，天府大道端头以南还是一片空白。
8 新鸿基（成都）研究部
项目开发背景
2007年
麓湖规划通过审批 梦想得到应征
万华集团的研究与构想，逐渐变成城市蓝图的一部分，正式进入华阳分区规划。 一年后，麓湖11平方公里控制规划通过审批。
10 新鸿基（成都）研究部
Part II 项目总体规划
11 新鸿基（成都）研究部
总体布局
起步区
滨湖区 （住宅区）
产业发展走廊
湿地公园区 （住宅区）
城市中心区
城市公园区 （产业及商业聚集区）
➢ 麓湖整体规划，围绕数千亩公园湖 泊进行。分成三个公园区，分别是 滨湖区、湿地公园区和城市公园区。
➢ 建筑群的规划自成体系，滨湖区主 要以高端定制别墅产品为主，湿地 公园区主要以低密度产品为主，而 城市公园区则以商业及总部办公区 为远景。高层电梯产品位于外延区 域，主要是“水岸系”产品。
地铁线路 城市主要交通路线
