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镇城镇⼈⼝与⽤地规模预测⽼集镇城镇⼈⼝与⽤地规模专题研究报告姓名：孙少如学号：09202020124班级：09城市规划⼀班指导⽼师：李保民肖铁桥⽬录第⼀章城镇概况⼀、概述⼆、发展简介三、社会经济状况第⼆章城镇化⽔平预测⼀、镇域总⼈⼝及城镇化现状特征1、镇域总⼈⼝2、城镇化⽔平⼆、镇域总⼈⼝及城镇化⽔平预测1、镇域总⼈⼝预测（1）⼈⼝综合增长率法（2）基于逾渗理论的⽣态容量法（3）镇域总⼈⼝确定2、城镇化⽔平预测（1）剩余劳动⼒转移模型预测（2）联合国法（3）平均增长率法（4）相关研究（5）城镇化⽔平确定三、城镇化发展途径第三章镇域⼈⼝规模预测⼀、城镇⼈⼝现状1、城镇⼈⼝统计⼝径2、城镇⼈⼝统计的地域范围3、城镇现状⼈⼝确定⼆、城市⼈⼝规模发展趋势分析三、城镇⼈⼝发展的机遇四、城市⼈⼝规模预测1、相关规划要求2、城区历史数据推算法（1）⾮农业⼈⼝预测（2）农业⼈⼝的确定（3）暂住⼈⼝的确定（4）总结3、基于⽔资源承载⼒的适度⼈⼝规模预测4、市域城镇化⽔平分配法5、城镇⼈⼝规模的确定五、促进城镇⼈⼝增长的对策第四章镇域⽤地规模预测⼀、中⼼城区城市建设⽤地现状⼆、城市⽤地规模预测1、历史数据推算法2、⼈⼝增长拉动预测法3、经济增长拉动预测法4、城市⽤地分类预测法四、城市⽤地规模确定五、新增建设⽤地的来源⽼集镇城镇⼈⼝与⽤地规模专题研究报告第⼀章城镇概况⼀、概述⽼集镇位于临泉县东南，距县城35公⾥，省道S328线南北穿境⽽过。
滑⽼河、宋⽼河、古运河、界南河汇集，交通便捷，⽔资源丰富。
东临⼟陂乡、西邻宋集镇、北与⾼塘乡、范兴集乡接壤，总⾯积59.5平⽅公⾥，耕地⾯积5.5万亩。
辖12个中⼼村，184个⾃然村，70327⼈。
⼆、发展简介⽼集原名驿⼝桥，因街中⼼有⼀座三孔⼤桥，横跨运河，名义虎桥。
⼜因为古代在此设⽴驿站，遂名驿⼝桥。
清朝嘉庆年间设颍州⼆府，1932年华为⽼集、驿⼝桥两⼤联保，1939年并为⽼集乡，1958年改为公社，1983年复为乡，1992年由⽼集、李湖组建为⽼集镇。
目录1城镇概况 (1)1.1地理位置 (1)1.2自然资源 (1)1.2.1土壤 (1)1.2.2植被 (1)1.2.3矿产资源 (2)1.2.4水资源 (2)1.2.5气候 (2)1.2.6土地资源状况 (3)1.3交通条件 (3)1.4经济条件 (4)2近期规划的指导思想及原则 (5)2.1规划依据 (5)2.2规划范围 (5)2.3规划的指导思想 (6)2.4规划原则 (6)2.5规划期限 (7)2.6规划目标 (7)3近期规划的基本内容 (8)3.1城镇性质 (8)3.2城镇规模 (8)3.3近期建设规划内容 (8)4.1规划范围 (10)4.2规划设计依据 (10)4.3道路规划设计 (10)4.3.1平面设计 (10)4.3.2断面设计 (11)4.3.3竖向设计 (11)4.3.4排水设计 (11)5办公区规划 (13)5.1规划范围 (13)5.2规划设计依据 (13)5.3基本原则 (13)5.4规划构思 (13)5.5功能分区布局 (13)5.5.1办公大楼区 (13)5.5.2湖区 (14)5.5.3道路广场绿化区 (14)5.6方案技术指标比较 (15)6居住区规划 (16)6.1居住区规划目标 (16)6.2居住区空间与环境规划 (16)6.3住宅建筑单体设计 (16)6.4防灾规划 (17)6.4.1消防规划 (17)6.4.2抗震规划 (17)6.5主要技术经济指标 (17)7.1规划依据 (19)7.2规划原则 (19)7.3技术参数 (19)7.3.1主要经济技术指标 (19)7.3.2单体建筑参数 (20)7.3.3结构参数 (20)8河滨带规划 (21)8.1规划范围 (21)8.2规划原则 (21)8.3河滨带绿化规划设计 (21)8.3.1规划布局 (21)8.3.2绿化树种 (22)9市政工程规划 (23)9.1给水工程规划 (23)9.1.1规划原则 (23)9.1.2办公区给水工程规划 (23)9.1.3居住区给水工程规划 (24)9.1.4集贸市场给水工程规划 (28)9.1.5管网规划 (29)9.2排水工程规划 (29)9.2.1规划原则 (29)9.2.2排水体制 (30)9.2.3办公区排水工程规划 (30)9.2.4居住区排水工程规划 (31)9.2.5集贸市场排水工程规划 (32)9.2.6管网布置 (33)9.3电力规划 (33)9.3.1道路电力规划 (33)9.3.2居住区电力规划 (35)9.3.3办公区电力规划 (37)9.3.4农贸市场电力规划 (39)10规划创新与特色 (42)10.1规划创新 (42)10.2规划特色 (42)11近期规划实施的措施 (43)1城镇概况1.1地理位置××位于西双版纳傣族自治州勐腊县和芒果树哈尼族乡。
第四章集镇区总体规划第一节集镇职能、性质和规模第？条集镇职能：以煤矿加工物流产业为支撑的新型资源型产业生产加工基地；链接交通干线的重要枢纽和经济贸易集散区；环京西特色观光农业旅游基地。
第？条集镇性质：下花园地区有重要影响的专业化职能集镇，以现代工业和观光农业为主的开放型、创新型、生态型宜居宜业集镇。
第？条集镇规模：人口规模：近期集镇区规划人口规模取3000人，远期取5300人。
用地规模：近期集镇区规划用地规模取3000人，远期取5300人。
第二节集镇区用地布局第？条规划布局原则：充分考虑集镇区现状，依托老集镇区，利用现有条件，合理规划路网，全面提高集镇区公共设施和基础设施的发展水平，注重社会效益，环境效益和经济效益的协调发展。
第？条集镇区发展方向：针对集镇区现状，集镇区发展方向以向东发展为主，适当向北发展。
第？条规划用地结构：集镇区规划用地结构为组团状，集镇区发展依据现状形成“一心、三片”的空间布局结构。
一心——集镇区中南部行政、商业、文化中心。
三片——乡政府西部旧区、东部新建居住区和北部新建居住区三大片区。
第？条集镇区公共设施分两类设置：1.外向型公共设施：包括行政、金融、信息、商贸、市场、文化等，主要集中于邓九线、半虎线和207国道两侧。
2.内向型公共设施：包括教育、医疗、商业等，即主要为本集镇居民服务的基层设施，主要分布在集镇区社区内。
第？条集镇区改建现有卫生院，千人床位拥有量达到6.0床；新增三所卫生站。
第？条集镇区增设托幼两座；改建现有的中学、小学，保证百分之百的儿童入学。
第？条规划公共建筑用地为9.3公顷，占总用地的14.8%。
第？条新建公共汽车始末站站一处。
第？条规划道路广场用地为8.8公顷，占总用地的14%。
集镇道路按主干道、次干路、支路三级设置。
第？条在集镇区中心建设村民活动中心，配置适当绿化、休闲娱乐设施，兼作为中心绿地。
住宅区内设公共绿地，供居民户外休憩活动。
第？条主干道、次干道两侧、市政设施设外围绿化带。
