我国城市总体规划 发展历程、问题与展望
城市总体规划
综合研究和确定城市性质、规模和 空间发展状态,统筹安排城市各项建设用 地,合理配置城市各项基础设施,处理好 远期与近期建设的关系,指导城市合理发 展。
总体规划层次 详细规划层次
区域性规划(或城镇体系规划)
城市总体规划
分区规划 控制性详细规划
城市设计
etc; Responsive listening: exercising empathetic
understanding of issues and concerns Informing and educating the public about the
planning process
3、俄罗斯城市总体规划编制: 以莫斯科总体规划为例
与国民经济与社会发展规划关系
总体规划虽说在整个规划体系中起承上启下的作用,但实际操作起来, 它与上下规划层的协调性不强:对上总规考虑区域社会经济发展条件不 够,对下,总规对详规的指导性不强。
与土地利用规划关系
与土地利用总体规划之间的矛盾:1、对于城市总体规划和土地利用规 划谁为上一层这个问题,意见产生分歧;2、两规用地分类存在差别;3、 两种规划关于城市建设用地规模的定义不同;4、工作路线不同。
Suburban
Neighborhoods Growth Management Area—郊 区社区发展控制区
该地区房屋质 量与价格都呈 现多样化
Future Growth Area—远期发 展区
Rural Area—农 业区
.
Open Space Subdivisions—开 敞空间细部
用于街道、庭院、 房屋的区域
修建性详细规划