天津市房地产开发企业成套住宅竣工与销售情况数据分析报告2019版

目录第一章、政策法规 (1)第二章、经济环境 (15)一、整体经济 (15)二、固定资产投资 (19)三、CPI（城市居民消费价格指数） (19)第三章、土地市场 (19)一、土地市场综述 (19)二、土地供应分析 (21)三、土地成交分析 (21)第四章、商品房市场 (25)一、供求关系分析 (25)二、供应结构分析 (26)三、成交量价分析 (29)四、区域成交分析 (30)第五章、二手房市场 (33)一、成交量价分析 (33)二、区域成交分析 (34)第六章、广告分析 (36)一、天津三季度广告统计分析 (36)二、天津2013年3季度广告投放top10 (37)第七章、2013年天津楼市总结及后市预测 (37)第一章、政策法规在刚刚过去的“十一”长假期间，各地楼市热度不减。

一方面，北上广和不少二线城市成交量回升，直逼历史同期高点；另一方面，房价只涨不跌，变相涨价大行其道。

近期，以买涨为目的的市场情绪开始出现，并从一线城市向二线城市蔓延。

在供需关系短期内难以真正改善情况下，要稳定房地产市场，必须做好预期管理。

进入9月，随着十八届三中全会召开在即，房地产调控长效机制呼之欲出。

一方面，是土地成本提高引发的涨价预期；另一方面，是市场传言带来的调控松动预期。

在两种预期“夹攻”下，市场出现买涨情绪便不难理解。

天津市人民政府关于进一步明确住房保障管理有关问题的通知2013年6月4日，天津市发布《天津市人民政府关于进一步明确住房保障管理有关问题的通知》：为进一步加强我市住房保障管理工作，根据《天津市基本住房保障管理办法》（2019年市人民政府令第54号），现就明确廉租住房、限价商品住房和经济适用住房管理有关问题通知如天津市公共租赁住房管理办法第一章总则第一条为完善本市住房保障体系，加强公共租赁住房管理，依据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《天津市基本住房保障管理办法》（2019年市人民政府令第54号）等规定，结合本市实际，制定本办法。

2019年天津房地产开发投资、商品房开、竣工情况[图]2019年天津市生产总值14104.28亿元，按可比价格计算，同比增长4.8%，增速比上年加快1.2个百分点。

其中，第一产业增加值185.23亿元，增长0.2%；第二产业增加值4969.18亿元，增长3.2%；第三产业增加值8949.87亿元，增长5.9%。

2013-2019年天津市生产总值统计资料来源：天津市统计局、智研咨询整理2019年，天津居民人均可支配收入42404元，增长7.3%，比2018年加快0.6个百分点。

其中，城镇居民人均可支配收入46119元，增长7.3%；农村居民人均可支配收入24804元，增长7.5%。

2013-2019年天津市居民人均可支配收入情况资料来源：天津市统计局、智研咨询整理2018年1-12月天津房地产完成房地产开发投资额2424.49亿元，同比增长8.6%；2019年1-12月天津房地产房地产开发投资2727.82亿元，比2018年同期增长12.5%。

2013-2019年天津房地产行业开发投资完成额统计数据来源：国家统计局，智研咨询整理2018年1-12月天津房地产开发住宅投资额1863.5亿元，同比增长19.5%；2019年1-12月天津房地产开发住宅投资2200.01亿元，比2018年同期增长18.1%。

2013-2019年天津房地产行业开发住宅投资完成额统计数据来源：国家统计局，智研咨询整理2018年1-12月天津商品房施工面积10324.37万平方米，同比增长17.4%；2019年1-12月天津商品房施工面积11453.43万平方米，同比增长10.9%。

2013-2019年天津商品房施工面积统计数据来源：国家统计局，智研咨询整理2018年1-12月天津商品房住宅施工面积7151.2万平方米，同比增长21.0%；2019年1-12月天津商品房住宅施工面积8156.94万平方米，同比增长14.1%。

2013-2019年天津商品房住宅施工面积统计数据来源：国家统计局，智研咨询整理2018年1-12月天津房屋新开工面积累计达2479.34万平方米，同比增长6.2%；2019年1-12月天津市商品房新开工面积2544.84万平方米，增长2.6%.2013-2019年天津房屋新开工面积统计数据来源：天津统计局，智研咨询整理2018年1-12月天津住宅新开工面积为1862.93万平方米，增长2.2%。

天津市房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价数据分析报告2019版序言本报告以数据为基点对天津市房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。

天津市房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，任何机构及个人引用我方报告，均需要注明出处。

天津市房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价数据分析报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。

数据严谨公正，通过整理及清洗，进行天津市房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价的分析研究，整个报告覆盖房屋施工面积，房屋竣工面积，房屋建筑面积竣工率，房屋竣工价值，房屋竣工造价等重要维度。

目录第一节天津市房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价现状概况 (1)第二节天津市房屋施工面积指标分析（均指房地产开发企业） (3)一、天津市房屋施工面积现状统计 (3)二、全国房屋施工面积现状统计 (3)三、天津市房屋施工面积占全国房屋施工面积比重统计 (3)四、天津市房屋施工面积（2016-2018）统计分析 (4)五、天津市房屋施工面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房屋施工面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房屋施工面积（2017-2018）变动分析 (5)八、天津市房屋施工面积同全国房屋施工面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节天津市房屋竣工面积指标分析（均指房地产开发企业） (7)一、天津市房屋竣工面积现状统计 (7)二、全国房屋竣工面积现状统计分析 (7)三、天津市房屋竣工面积占全国房屋竣工面积比重统计分析 (7)四、天津市房屋竣工面积（2016-2018）统计分析 (8)五、天津市房屋竣工面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房屋竣工面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房屋竣工面积（2017-2018）变动分析 (9)八、天津市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节天津市房屋建筑面积竣工率指标分析（均指房地产开发企业） (11)一、天津市房屋建筑面积竣工率现状统计 (11)二、全国房屋建筑面积竣工率现状统计分析 (11)三、天津市房屋建筑面积竣工率占全国房屋建筑面积竣工率比重统计分析 (11)四、天津市房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计分析 (12)五、天津市房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析 (12)六、全国房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计分析 (13)七、全国房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析 (13)八、天津市房屋建筑面积竣工率同全国房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动对比分析14 第五节天津市房屋竣工价值指标分析（均指房地产开发企业） (15)一、天津市房屋竣工价值现状统计 (15)二、全国房屋竣工价值现状统计 (15)三、天津市房屋竣工价值占全国房屋竣工价值比重统计 (15)四、天津市房屋竣工价值（2016-2018）统计分析 (16)五、天津市房屋竣工价值（2017-2018）变动分析 (16)六、全国房屋竣工价值（2016-2018）统计分析 (17)七、全国房屋竣工价值（2017-2018）变动分析 (17)八、天津市房屋竣工价值同全国房屋竣工价值（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节天津市房屋竣工造价指标分析（均指房地产开发企业） (19)一、天津市房屋竣工造价现状统计 (19)二、全国房屋竣工造价现状统计 (19)三、天津市房屋竣工造价占全国房屋竣工造价比重统计 (19)四、天津市房屋竣工造价（2016-2018）统计分析 (20)五、天津市房屋竣工造价（2017-2018）变动分析 (20)六、全国房屋竣工造价（2016-2018）统计分析 (21)七、全国房屋竣工造价（2017-2018）变动分析 (21)八、天津市房屋竣工造价同全国房屋竣工造价（2017-2018）变动对比分析 (22)图表目录表1：天津市房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价现状统计表 (1)表2：天津市房屋施工面积现状统计表 (3)表3：全国房屋施工面积现状统计表 (3)表4：天津市房屋施工面积占全国房屋施工面积比重统计表 (3)表5：天津市房屋施工面积（2016-2018）统计表 (4)表6：天津市房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国房屋施工面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：天津市房屋施工面积同全国房屋施工面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：天津市房屋竣工面积现状统计表 (7)表11：全国房屋竣工面积现状统计表 (7)表12：天津市房屋竣工面积占全国房屋竣工面积比重统计表 (7)表13：天津市房屋竣工面积（2016-2018）统计表 (8)表14：天津市房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国房屋竣工面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：天津市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：天津市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：天津市房屋建筑面积竣工率现状统计表 (11)表19：全国房屋建筑面积竣工率现状统计分析表 (11)表20：天津市房屋建筑面积竣工率占全国房屋建筑面积竣工率比重统计表 (11)表21：天津市房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计表 (12)表22：天津市房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计表 (13)表24：全国房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：天津市房屋建筑面积竣工率同全国房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：天津市房屋竣工价值现状统计表 (15)表27：全国房屋竣工价值现状统计表 (15)表28：天津市房屋竣工价值占全国房屋竣工价值比重统计表 (15)表29：天津市房屋竣工价值（2016-2018）统计表 (16)表30：天津市房屋竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全国房屋竣工价值（2016-2018）统计表 (17)表32：全国房屋竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：天津市房屋竣工价值同全国房屋竣工价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：天津市房屋竣工造价现状统计表 (19)表35：全国房屋竣工造价现状统计表 (19)表36：天津市房屋竣工造价占全国房屋竣工造价比重统计表 (19)表37：天津市房屋竣工造价（2016-2018）统计表 (20)表38：天津市房屋竣工造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全国房屋竣工造价（2016-2018）统计表 (21)表40：全国房屋竣工造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：天津市房屋竣工造价同全国房屋竣工造价（2017-2018）变动对比统计表 (22)第一节天津市房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价现状概况天津市房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价现状详细情况见下表（2018年）：表1：天津市房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价现状统计表第二节天津市房屋施工面积指标分析一、天津市房屋施工面积现状统计表2：天津市房屋施工面积现状统计表二、全国房屋施工面积现状统计表3：全国房屋施工面积现状统计表三、天津市房屋施工面积占全国房屋施工面积比重统计分析表4：天津市房屋施工面积占全国房屋施工面积比重统计表四、天津市房屋施工面积（2016-2018）统计分析表5：天津市房屋施工面积（2016-2018）统计表五、天津市房屋施工面积（2017-2018）变动分析表6：天津市房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房屋施工面积（2016-2018）统计分析表7：全国房屋施工面积（2016-2018）统计表七、全国房屋施工面积（2017-2018）变动分析表8：全国房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、天津市房屋施工面积同全国房屋施工面积（2017-2018）变动对比分析表9：天津市房屋施工面积同全国房屋施工面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节天津市房屋竣工面积指标分析一、天津市房屋竣工面积现状统计表10：天津市房屋竣工面积现状统计表二、全国房屋竣工面积现状统计分析表11：全国房屋竣工面积现状统计表三、天津市房屋竣工面积占全国房屋竣工面积比重统计分析表12：天津市房屋竣工面积占全国房屋竣工面积比重统计表四、天津市房屋竣工面积（2016-2018）统计分析表13：天津市房屋竣工面积（2016-2018）统计表五、天津市房屋竣工面积（2017-2018）变动分析表14：天津市房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房屋竣工面积（2016-2018）统计分析表15：全国房屋竣工面积（2016-2018）统计表七、全国房屋竣工面积（2017-2018）变动分析表16：全国房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、天津市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比分析表17：天津市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第四节天津市房屋建筑面积竣工率指标分析一、天津市房屋建筑面积竣工率现状统计表18：天津市房屋建筑面积竣工率现状统计表二、全国房屋建筑面积竣工率现状统计分析表19：全国房屋建筑面积竣工率现状统计表三、天津市房屋建筑面积竣工率占全国房屋建筑面积竣工率比重统计分析表20：天津市房屋建筑面积竣工率占全国房屋建筑面积竣工率比重统计表四、天津市房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计分析表21：天津市房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计表五、天津市房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析表22：天津市房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计分析表23：全国房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计表七、全国房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析表24：全国房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、天津市房屋建筑面积竣工率同全国房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动对比分析表25：天津市房屋建筑面积竣工率同全国房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第五节天津市房屋竣工价值指标分析一、天津市房屋竣工价值现状统计表26：天津市房屋竣工价值现状统计表二、全国房屋竣工价值现状统计表27：全国房屋竣工价值现状统计表三、天津市房屋竣工价值占全国房屋竣工价值比重统计分析表28：天津市房屋竣工价值占全国房屋竣工价值比重统计表四、天津市房屋竣工价值（2016-2018）统计分析表29：天津市房屋竣工价值（2016-2018）统计表五、天津市房屋竣工价值（2017-2018）变动分析表30：天津市房屋竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房屋竣工价值（2016-2018）统计分析表31：全国房屋竣工价值（2016-2018）统计表七、全国房屋竣工价值（2017-2018）变动分析表32：全国房屋竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、天津市房屋竣工价值同全国房屋竣工价值（2017-2018）变动对比分析表33：天津市房屋竣工价值同全国房屋竣工价值（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第六节天津市房屋竣工造价指标分析一、天津市房屋竣工造价现状统计表34：天津市房屋竣工造价现状统计表二、全国房屋竣工造价现状统计表35：全国房屋竣工造价现状统计表三、天津市房屋竣工造价占全国房屋竣工造价比重统计分析表36：天津市房屋竣工造价占全国房屋竣工造价比重统计表四、天津市房屋竣工造价（2016-2018）统计分析表37：天津市房屋竣工造价（2016-2018）统计表五、天津市房屋竣工造价（2017-2018）变动分析表38：天津市房屋竣工造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房屋竣工造价（2016-2018）统计分析表39：全国房屋竣工造价（2016-2018）统计表年份指标数量（元/平方米）七、全国房屋竣工造价（2017-2018）变动分析表40：全国房屋竣工造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、天津市房屋竣工造价同全国房屋竣工造价（2017-2018）变动对比分析表41：天津市房屋竣工造价同全国房屋竣工造价（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）2018 8.43% 2.94%。

天津市（全市）商品房销售面积和住宅销售面积数据研究报告2019版序言天津市商品房销售面积和住宅销售面积数据研究报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对天津市商品房销售面积和住宅销售面积进行剖析和阐述。

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本报告数据来源于中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等权威部门，数据客观、精准。

目录第一节天津市商品房销售面积和住宅销售面积现状 (1)第二节天津市商品房销售面积指标分析（均指全市） (3)一、天津市商品房销售面积现状统计 (3)二、全国商品房销售面积现状统计 (3)三、天津市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计 (3)四、天津市商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (4)五、天津市商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (5)八、天津市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节天津市住宅销售面积指标分析（均指全市） (7)一、天津市住宅销售面积现状统计 (7)二、全国住宅销售面积现状统计分析 (7)三、天津市住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计分析 (7)四、天津市住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (8)五、天津市住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (9)八、天津市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：天津市商品房销售面积和住宅销售面积现状统计表 (1)表2：天津市商品房销售面积现状统计表 (3)表3：全国商品房销售面积现状统计表 (3)表4：天津市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计表 (3)表5：天津市商品房销售面积（2016-2018）统计表 (4)表6：天津市商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国商品房销售面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：天津市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：天津市住宅销售面积现状统计表 (7)表11：全国住宅销售面积现状统计表 (7)表12：天津市住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计表 (7)表13：天津市住宅销售面积（2016-2018）统计表 (8)表14：天津市住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国住宅销售面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：天津市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：天津市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节天津市商品房销售面积和住宅销售面积现状天津市商品房销售面积和住宅销售面积现状详细情况见下表（2018年）：表1：天津市商品房销售面积和住宅销售面积现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。

天津2019年，天津写字楼市场迎来供应历史高峰，新增供应总量近50万平方米，且全部来自于天津主城区，是去年主城区新增供应的两倍。

其中，享受政府租金补贴政策的新项目去化速度较快。

整体市场新增需求保持平稳，但受中小企业退租抵消，全市净吸纳量同比下降25%。

从行业看，金融是第一大需求引擎，保险、银行以及外资消费金融今年都有大面积扩租需求；TMT行业成为今年第二大主力，不少外地互联网科技公司开始在天津设立分支，教育科技类企业下半年表现活跃，另外受区政府相关租金补贴政策的刺激，新成立的本地科技类公司也较去年明显增多；房地产建筑和专业服务业在全年亦有表现。

尽管整体租赁市场尚属活跃，但主力需求租户普遍对租金较敏感，外加高空置率的压力，天津写字楼市场全年租金同样本比下降2.5%，不少项目的去化也主要得益于租金的下调。

2020年，全市预计有68万平方米左右的新增供应入市，主要集中在滨海新区和主城区的外围。

天津第三产业占比提升和各区政府继续加大招商引资力度，有望推动写字楼需求增长。

成熟商务区的整体供应压力有望小幅缓解。

但项目间表现分化，大部分业主将继续下调租金以刺激需求。

优质写字楼市场写字楼新增供应与净吸纳量表现49.816.620192018201720162015万平方米新增供给净吸纳量2019年，天津零售物业市场有和平保利广场和津南新城吾悦广场两个项目入市，新增面积22万平方米。

存量市场的改造升级循序渐进，如乐天百货闭店，天津万象城（前银河国际购物中心）和恒隆广场也做出较大规模的品牌和业态调整。

从业态需求看，餐饮、户外运动、科技产品类和儿童相关业态尤其活跃。

多个运动品牌旗舰店入驻天津，如：天津首家Adidas SWC运动休闲集合店入驻恒隆广场，天津爱琴海引入首家斯凯奇天津旗舰店；新能源汽车表现突出，如恒隆广场引入小鹏、金康、理想等汽车展厅。

新入市的项目也引入多个区域首进品牌，填补了区域商业空白。

年末空置率达到10.1%，同比下降2.4个百分点。

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天津市房地产开发完成投资（按项目规模划分）数据分析报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。

数据严谨公正，通过整理及清洗，进行天津市房地产开发完成投资（按项目规模划分）的分析研究，整个报告覆盖500万元以下项目规模完成投资，500万元-1000万元项目规模完成投资，1000万元-3000万元项目规模完成投资，3000万元-5000万元项目规模完成投资，5000万-1亿元项目规模完成投资，1亿-5亿元项目规模完成投资，5亿-10亿元项目规模完成投资等重要维度。

目录第一节天津市房地产开发完成投资（按项目规模划分）现状概况 (1)第二节天津市500万元以下项目规模完成投资指标分析（均指房地产开发企业） (3)一、天津市500万元以下项目规模完成投资现状统计 (3)二、全国500万元以下项目规模完成投资现状统计 (3)三、天津市500万元以下项目规模完成投资占全国500万元以下项目规模完成投资比重统计 (3)四、天津市500万元以下项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (4)五、天津市500万元以下项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (4)六、全国500万元以下项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (5)七、全国500万元以下项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (5)八、天津市500万元以下项目规模完成投资同全国500万元以下项目规模完成投资（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节天津市500万元-1000万元项目规模完成投资指标分析(均指房地产开发企业) (7)一、天津市500万元-1000万元项目规模完成投资现状统计 (7)二、全国500万元-1000万元项目规模完成投资现状统计分析 (7)三、天津市500万元-1000万元项目规模完成投资占全国500万元-1000万元项目规模完成投资比重统计分析 (7)四、天津市500万元-1000万元项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (8)五、天津市500万元-1000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (8)六、全国500万元-1000万元项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (9)七、全国500万元-1000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (9)八、天津市500万元-1000万元项目规模完成投资同全国500万元-1000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节天津市1000万元-3000万元项目规模完成投资指标分析（均指房地产开发企业）.11一、天津市1000万元-3000万元项目规模完成投资现状统计 (11)二、全国1000万元-3000万元项目规模完成投资现状统计分析 (11)三、天津市1000万元-3000万元项目规模完成投资占全国1000万元-3000万元项目规模完成投资比重统计分析 (11)四、天津市1000万元-3000万元项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (12)五、天津市1000万元-3000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (12)六、全国1000万元-3000万元项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (13)七、全国1000万元-3000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (13)八、天津市1000万元-3000万元项目规模完成投资同全国1000万元-3000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节天津市3000万元-5000万元项目规模完成投资指标分析（均指房地产开发企业）.15一、天津市3000万元-5000万元项目规模完成投资现状统计 (15)二、全国3000万元-5000万元项目规模完成投资现状统计 (15)三、天津市3000万元-5000万元项目规模完成投资占全国3000万元-5000万元项目规模完成投资比重统计 (15)四、天津市3000万元-5000万元项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (16)五、天津市3000万元-5000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (16)六、全国3000万元-5000万元项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (17)七、全国3000万元-5000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (17)八、天津市3000万元-5000万元项目规模完成投资同全国3000万元-5000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节天津市5000万-1亿元项目规模完成投资指标分析（均指房地产开发企业） (19)一、天津市5000万-1亿元项目规模完成投资现状统计 (19)二、全国5000万-1亿元项目规模完成投资现状统计 (19)三、天津市5000万-1亿元项目规模完成投资占全国5000万-1亿元项目规模完成投资比重统计 (19)四、天津市5000万-1亿元项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (20)五、天津市5000万-1亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (20)六、全国5000万-1亿元项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (21)七、全国5000万-1亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (21)八、天津市5000万-1亿元项目规模完成投资同全国5000万-1亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动对比分析 (22)第七节天津市1亿-5亿元项目规模完成投资指标分析（均指房地产开发企业） (23)一、天津市1亿-5亿元项目规模完成投资现状统计 (23)二、全国1亿-5亿元项目规模完成投资现状统计分析 (23)三、天津市1亿-5亿元项目规模完成投资占全国1亿-5亿元项目规模完成投资比重统计分析 (23)四、天津市1亿-5亿元项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (24)五、天津市1亿-5亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (24)六、全国1亿-5亿元项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (25)七、全国1亿-5亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (25)八、天津市1亿-5亿元项目规模完成投资同全国1亿-5亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动对比分析 (26)第八节天津市5亿-10亿元项目规模完成投资指标分析（均指房地产开发企业） (27)一、天津市5亿-10亿元项目规模完成投资现状统计 (27)二、全国5亿-10亿元项目规模完成投资现状统计分析 (27)三、天津市5亿-10亿元项目规模完成投资占全国5亿-10亿元项目规模完成投资比重统计分析27三、天津市5亿-10亿元项目规模完成投资占全国5亿-10亿元项目规模完成投资比重统计分析 (27)四、天津市5亿-10亿元项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (28)五、天津市5亿-10亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (28)六、全国5亿-10亿元项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (29)七、全国5亿-10亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (29)八、天津市5亿-10亿元项目规模完成投资同全国5亿-10亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动对比分析 (30)第九节天津市10亿元以上项目规模完成投资指标分析（均指房地产开发企业） (31)一、天津市10亿元以上项目规模完成投资现状统计 (31)二、全国10亿元以上项目规模完成投资现状统计 (31)三、天津市10亿元以上项目规模完成投资占全国10亿元以上项目规模完成投资比重统计31四、天津市10亿元以上项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (32)五、天津市10亿元以上项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (32)六、全国10亿元以上项目规模完成投资（2016-2018）统计分析 (33)七、全国10亿元以上项目规模完成投资（2017-2018）变动分析 (33)八、天津市10亿元以上项目规模完成投资同全国10亿元以上项目规模完成投资（2017-2018）变动对比分析 (34)图表目录表1：天津市房地产开发完成投资（按项目规模划分）现状统计表 (1)表2：天津市500万元以下项目规模完成投资现状统计表 (3)表3：全国500万元以下项目规模完成投资现状统计表 (3)表4：天津市500万元以下项目规模完成投资占全国500万元以下项目规模完成投资比重统计表 (3)表5：天津市500万元以下项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (4)表6：天津市500万元以下项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国500万元以下项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (5)表8：全国500万元以下项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：天津市500万元以下项目规模完成投资同全国500万元以下项目规模完成投资（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：天津市500万元-1000万元项目规模完成投资现状统计表 (7)表11：全国500万元-1000万元项目规模完成投资现状统计表 (7)表12：天津市500万元-1000万元项目规模完成投资占全国500万元-1000万元项目规模完成投资比重统计表 (7)表13：天津市500万元-1000万元项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (8)表14：天津市500万元-1000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：天津市500万元-1000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国500万元-1000万元项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (9)表16：全国500万元-1000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：天津市500万元-1000万元项目规模完成投资同全国500万元-1000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：天津市1000万元-3000万元项目规模完成投资现状统计表 (11)表19：全国1000万元-3000万元项目规模完成投资现状统计分析表 (11)表20：天津市1000万元-3000万元项目规模完成投资占全国1000万元-3000万元项目规模完成投资比重统计表 (11)表21：天津市1000万元-3000万元项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (12)表22：天津市1000万元-3000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国1000万元-3000万元项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (13)表24：全国1000万元-3000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：天津市1000万元-3000万元项目规模完成投资同全国1000万元-3000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：天津市3000万元-5000万元项目规模完成投资现状统计表 (15)表27：全国3000万元-5000万元项目规模完成投资现状统计表 (15)表28：天津市3000万元-5000万元项目规模完成投资占全国3000万元-5000万元项目规模完成投资比重统计表 (15)表29：天津市3000万元-5000万元项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (16)表30：天津市3000万元-5000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全国3000万元-5000万元项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (17)表32：全国3000万元-5000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：天津市3000万元-5000万元项目规模完成投资同全国3000万元-5000万元项目规模完成投资（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：天津市5000万-1亿元项目规模完成投资现状统计表 (19)表35：全国5000万-1亿元项目规模完成投资现状统计表 (19)表36：天津市5000万-1亿元项目规模完成投资占全国5000万-1亿元项目规模完成投资比重统计表 (19)表37：天津市5000万-1亿元项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (20)表38：天津市5000万-1亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）20 表39：全国5000万-1亿元项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (21)表40：全国5000万-1亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） 21 表41：天津市5000万-1亿元项目规模完成投资同全国5000万-1亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动对比统计表 (22)表42：天津市1亿-5亿元项目规模完成投资现状统计表 (23)表43：全国1亿-5亿元项目规模完成投资现状统计表 (23)表44：天津市1亿-5亿元项目规模完成投资占全国1亿-5亿元项目规模完成投资比重统计表 (23)表45：天津市1亿-5亿元项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (24)表46：天津市1亿-5亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） .24 表47：全国1亿-5亿元项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (25)表48：全国1亿-5亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)表49：天津市1亿-5亿元项目规模完成投资同全国1亿-5亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)表50：天津市5亿-10亿元项目规模完成投资现状统计表 (27)表51：全国5亿-10亿元项目规模完成投资现状统计分析表 (27)表52：天津市5亿-10亿元项目规模完成投资占全国5亿-10亿元项目规模完成投资比重统计表 (27)表53：天津市5亿-10亿元项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (28)表54：天津市5亿-10亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） 28表55：全国5亿-10亿元项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (29)表56：全国5亿-10亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） ..29 表57：天津市5亿-10亿元项目规模完成投资同全国5亿-10亿元项目规模完成投资（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (30)表58：天津市10亿元以上项目规模完成投资现状统计表 (31)表59：全国10亿元以上项目规模完成投资现状统计表 (31)表60：天津市10亿元以上项目规模完成投资占全国10亿元以上项目规模完成投资比重统计表 (31)表61：天津市10亿元以上项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (32)表62：天津市10亿元以上项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.32 表63：全国10亿元以上项目规模完成投资（2016-2018）统计表 (33)表64：全国10亿元以上项目规模完成投资（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (33)表65：天津市10亿元以上项目规模完成投资同全国10亿元以上项目规模完成投资（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (34)。

天津市（全市）商品房销售面积和待售面积数据专题报告2019版序言本报告以数据为基点对天津市商品房销售面积和待售面积的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。

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数据严谨公正，通过整理及清洗，进行天津市商品房销售面积和待售面积的分析研究，整个报告覆盖商品房销售面积，商品房待售面积等重要维度。

目录第一节天津市商品房销售面积和待售面积现状 (1)第二节天津市商品房销售面积指标分析（均指全市） (3)一、天津市商品房销售面积现状统计 (3)二、全国商品房销售面积现状统计 (3)三、天津市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计 (3)四、天津市商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (4)五、天津市商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (5)八、天津市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节天津市商品房待售面积指标分析（均指全市） (7)一、天津市商品房待售面积现状统计 (7)二、全国商品房待售面积现状统计分析 (7)三、天津市商品房待售面积占全国商品房待售面积比重统计分析 (7)四、天津市商品房待售面积（2016-2018）统计分析 (8)五、天津市商品房待售面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国商品房待售面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国商品房待售面积（2017-2018）变动分析 (9)八、天津市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：天津市商品房销售面积和待售面积现状统计表 (1)表2：天津市商品房销售面积现状统计表 (3)表3：全国商品房销售面积现状统计表 (3)表4：天津市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计表 (3)表5：天津市商品房销售面积（2016-2018）统计表 (4)表6：天津市商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国商品房销售面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：天津市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：天津市商品房待售面积现状统计表 (7)表11：全国商品房待售面积现状统计表 (7)表12：天津市商品房待售面积占全国商品房待售面积比重统计表 (7)表13：天津市商品房待售面积（2016-2018）统计表 (8)表14：天津市商品房待售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国商品房待售面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国商品房待售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：天津市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：天津市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。