1.0 目的通过各种方式方法的信息传递沟通,使广州分公司各部及其所属各物业公司(管理处)、各部门之间信息畅通,便于提高工作效率。
2.0 范围适用于广州分公司高、中、基层间的纵向沟通,各部门之间的横向沟通以及部门内部、员工之间的沟通控制。
3.0 职责3.1 管理监察中心负责政策、法规、各类文件的获取、识别、收集、整理、分析、使用、传递和反馈。
3.2管理监察中心负责监督、检查、考核有关信息(包括政策法律、法规,文件精神,会议决定,领导指示等)学习和执行情况。
3.2 行政部负责信息的发布和管理。
3.3广州分公司董事长/总经理负责主持广州分公司管理评审,并主持广州分公司例会。
3.4 各部门负责实施公司有关决议政策,并把有关情况反馈到公司领导或相关部门。
3.5 各部门负责人负责本部门的信息沟通,组织本部门例会。
4.0 工作内容4.1 内部信息沟通的主要渠道:4.1.1 印发文件、通知、通报;4.1.2 召开各种会议(如工作例会、领导办公会、专项研讨会、管理例会、座谈会等);4.1.3 出版公告栏、电话、传真;4.1.4 各类管理检查、评审活动。
4.2 印发文件、通知、通报4.2.1 行政人事部和各楼盘行政人事口根据各单位的决定或领导的指示,印发有关文件或通知等公文至各部门,并提出相关的要求。
4.2.2 各部门根据文件精神落实各项工作。
4.2.3 各部门在执行过程中,应将各类信息及时反馈、上报,并高效快速处理。
4.2.4 行政人事部和各楼盘行政人事口对其他部门反馈的情况进行汇总、综合,上报单位领导。
4.2.5 各级单位领导根据反馈的情况做出下一步的工作计划。
4.2.6 内部文件处理详见《内部行政公文处理程序》。
4.3.1广州分公司每两周组织各物业公司、管理处负责人召开一次工作例会。
4.3.2 各单位在工作例会上汇报前期重点工作进展情况、物业管理中存在的问题、以 及需要领导协调的事项,下阶段工作计划等。
4.3.3 对于重大的问题,须在领导办公会上研究决定;对于具有专业特点的问题,须召开专项研讨会;对各部门举行的会议,内容涉及到管理、业务、业户等,可通过座谈会等形式。